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L’île de Ré « du terroir » bientôt aux mains des hommes d’affaires ?
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n connaît l’histoire : nombre de Rétais ayant vendu à très bon prix leur foncier et habitation au moment de l’explosion du tourisme et de la construction du Pont, sont en partie responsables de l’exode sur le continent des générations suivantes de Rétais, qui n’ont plus les moyens de se loger sur l’île... ou sont en demande de logements sociaux.
Foncier et habitations hier, terrains et installations d’activités primaires aujourd’hui On le voit aujourd’hui encore, les maisons de centre-bourg, quand elles se retrouvent sur le marché immobilier à la suite d’un décès, par exemple, sont dans la très grande majorité des cas rachetées par des résidents secondaires. Qui, par définition, ne sont pas là toute l’année... C’est ainsi que près de 50 % des volets des maisons de certaines communes du Sud sont fermés six à huit mois par an, cette proportion pouvant
monter à 75 ou 80 % dans des communes du Nord de l’île. Opposer résidents secondaires et permanents n’a toutefois guère de sens, 65 % de la fiscalité provient des premiers et l’île de Ré n’aurait son niveau d’équipements, d’infrastructures (AquaRé, La Maline, Gendarmerie, déchetteries, etc.) et de services (par exemple, 18 médecins généralistes en hiver pour 18 000 habitants !) sans la population secondaire. Les équilibres de l’île sont fragiles, ils reposent sur ses différentes populations, la vie permanente en bénéficiant largement.
plus offrant, comme hier un propriétaire de maison faisait monter les enchères, cela peut se comprendre. Si l’activité primaire demeure, que redire à cela ? Quelles sont les bonnes âmes, dénuées de tout intérêt pécuniaire, qui, pour préserver leur île, se priveraient de plusieurs centaines de milliers d’euros ? Les réseaux sociaux peuvent s’enflammer, cela n’y changera rien.
L’Histoire est-elle en train de se répéter sur un terrain professionnel cette fois-ci, celui des activités primaires ? Le parallèle n’est-il pas un peu osé et le raccourci démagogique ? Probablement pas tant que cela, quand on voit une cabane d’ostréiculteur, devenue cabane de dégustation, rachetée au prix du fonds de commerce d’un restaurant, ou une chèvrerie valant entre 250 000 et 400 000 euros, rachetée plus d’un million d’euros. Qu’un professionnel vende aujourd’hui au
Une politique publique fortement interventionniste depuis 2008
Il n’existe pas de définition universelle du bonheur. À chacun son chemin pour y parvenir.
ouvert tous les jours 10:30-13:00
14:30-19:00
2 chapelleries à Saint-Martin de Ré :
• Chapellerie
de Sully 4 rue de Citeaux (ouvert à l’année)
• Chapellerie
Comme au Marché 6 rue du Docteur Kemmerer
(ouvert pour les vacances de la Toussaint)
Chapellerie de Sully By «Comme au Marché» 06 81 07 79 92
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© Nathalie Vauchez
Ce qu’il s’est produit depuis trente ans sur les terrains constructibles et habitations, dont les prix de transactions sont désormais hors de portée de bourse de la plupart des Rétais, est-il désormais aussi en marche pour les terrains et installations des activités primaires ?
S’il est un homme politique qui a vu venir cela depuis Cette maison d’ostréiculteur située à La Couarde en amont du Feneau, préemptée par le Département, quinze ans, c’est bien Lionel vient d’être détruite et le site va être rendu aux Quillet, président de la Espaces Naturels Communauté de Communes, qui a toujours mis en garde contre le schizophrène, il répond tellement bien risque fort de dérives de l’île de Ré. aux attentes, sa vie permanente est Aussi, dès le début de son premier bien structurée, plus on réussit plus on mandat à la tête de la CdC, au prinest demandé », estime Lionel Quillet. temps 2008, et même dès le premier « La maîtrise du foncier face à d’immois, le président a-t-il mis en place portants enjeux financiers et de une politique publique fortement grosses pressions, pour mener une interventionniste. On se souvient politique volontariste de logements de l’ancienne Maison de Retraite sociaux, a été l’acte fondateur. La de Saint-Martin, qu’il a de justesse politique du 80% d’espaces naturels soustraite des mains d’un promoet 20 % de constructible relève de la teur immobilier voulant construire du même logique de préservation du terrésidentiel, en obtenant du Conseil ritoire. Notre fort interventionnisme d’Administration de l’Hôpital, propublic est parfaitement illustré par le priétaire du site, avec l’aide de Patrice montant de nos dépenses d’investisDéchelette et Léon Gendre qui en sements, qui s’élève à plus de 75 milétaient administrateurs, qu’il vende lions d’€ entre 2008 et 2019, plus de à la Collectivité publique au prix de 80 millions si l’on intègre 2020, auquel 4,5 millions d’euros, contre les plus il faut ajouter celui des dépenses de de 6 millions proposés par l’acheteur fonctionnement liées à ces invespotentiel. Avant cela, la CdC avait dû tissements, de 20 millions d’€ . » délibérer en urgence pour prendre Acquisitions foncières et immobila compétence logement, qui était lières pour plus de 18 millions d’€, alors encore du ressort de chaque logements (hors foncier) pour 1,7 commune. millions d’€, crèches pour 4,5 milActe fondateur fort de la politique lions d’€, bâtiments et travaux pour intercommunale, la prise de complus de 15 millions d’€, défense des pétence logement a été suivie par côtes pour près de 13 millions d’€, bien d’autres. Elle fut la première fonds de concours aux équipements pierre de l’édifice interventionniste. sportifs des communes pour près de Ignorant ceux qui régulièrement 3 millions d’€, pistes cyclables pour dénoncent la main mise de la CdC 3,5 millions d’€, déchets pour 9,3 sur un champ d’activités de plus en millions d’€... la liste est longue. plus large, Lionel Quillet donne du sens à sa politique et revendique ce fort interventionnisme public. Après le CIGALE des espaces « Notre territoire est assez exceptionnel, il exerce un fort pouvoir d’attraction, et de plus en plus, comme l’a montré la crise sanitaire. Le réchauffement climatique va aussi générer un fort exode des citadins des grosses agglomérations, vers tout le littoral Atlantique. Ce territoire est un peu
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agricoles, une cartographie des zones humides « L’île de Ré est l’un des territoires les plus interventionnistes, et il faut ajouter à cela l’écotaxe de 13 millions d’€ par an, dont 6,5 millions reviennent directement à l’île de Ré, et dont une autre part bénéficie
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