В марте прошла встреча руководства Особой экономической зоны «Санкт-Петербург» с чиновниками экономического и промышленного блока правительства города и представителями бизнеса различных отраслей экономики Северной столицы, на которой поднимался вопрос об изменениях, вносимых в Закон об ОЭЗ. На Петербургском международном экономическом форуме в конце мая губернатор города Георгий Полтавченко сообщил, что ОЭЗ будет расширяться, а заинтересованность в ее развитии высказывают многие компании. С чем связан такой взлет внимания, ведь интерес к данному проекту постепенно угасал по мере затягивания воплощения идей в реальность? Как сегодня чувствуют себя резидентыстарожилы ОЭЗ и потенциальные новички?
Питерские перспективы
«особых» резидентов Александр ИСТОМИН
30
NEWHORIZONS 3/2014
Филиал ОАО «ОЭЗ» в Санкт-Петербурге
REGIONALPOLITIK
Трудности роста Филиал ОАО «Особые экономические зоны» в Санкт-Петербурге приступил к работе в 2007 году. Общая площадь территории ОЭЗ составляет 129,4 га, в том числе участок «Нойдорф», расположенный в Стрельне (18,9 га), и участок «Новоорловская» (110,4 га) в Приморском районе Санкт-Петербурга. На освоение территорий запланировано потратить около 19 млрд рублей, из которых более 10,8 млн уже вложено. Срок действия ОЭЗ рассчитан на 49 лет. Главное преимущество проекта как инструмента поддержки инвесторов – это полное обеспечение инженерной инфраструктурой участков резидентов ОЭЗ. В рамках проекта им предоставляется земля с подведенными водой, светом, электричеством, теплом, газом, связью. Это позволяет инвесторам в самые короткие сроки выйти на строительную площадку и приступить к реализации своего проекта. Кроме того, резидент получает возможность выкупа земельного участка под построенным объектом по цене в 25% от кадастровой стоимости. Однако за время работы над проектом ОЭЗ в Санкт-Петербурге возникали проблемы, которые тормозили развитие. Основные из них были связаны с благоустройством площадок. Например, болотистая местность в районе «Новоорловской» потребовала осушения, что затянуло сроки инженерной подготовки земли, а несоблюдение сроков прокладки коммуникаций привело к расторжению договора с подрядчиком и привлечению нового. Таким образом, ключевая проблема, с которой сталкиваются инвесторы при строительстве и запуске производства, это отсутствие тех или иных элементов инфраструктуры, в том числе дорог. В среднем с момента получения компанией статуса резидента до ввода в эксплуатацию объекта и запуска производства проходит не менее 3 лет. Теперь, как заверил губернатор Полтавченко, вопрос с подготовкой площадок ОЭЗ «Санкт-Петербург» больше вставать не будет, и работа закипит. Челобитная не осталась без ответа Кроме хозяйственных проблем, приходится решать и законодательные вопросы. На мартовской встрече представителей бизнеса с директором Департамента Особых экономических зон, проектов развития регионов и моногородов Министерства экономического развития РФ Андреем Соколовым (ныне заместитель министра РФ по делам Крыма) в частности присутствовали автопроизводители. Для них после вступления России в ВТО вопрос внесения поправок в Закон об ОЭЗ стал насущной