NEGOCIOS
Democratizar el Real Estate en Asunción La capital del país se ha convertido en un polo de desarrollo de emprendimientos inmobiliarios que prometen un futuro mejor para la ciudad. Conversamos con Carlos Guasti, presidente del Grupo Petra, uno de los actores en el proceso de transformación urbanística. ASUNCIÓN NECESITA CRECER Y QUE LAS PERSONAS
vuelvan a vivir en la ciudad” sostiene Carlos Guasti. La repoblación a través de proyectos inmobiliarios habitacionales es el mejor camino por su repercusión en todos los niveles, social, económico y medioambiental. Desde el inicio de una obra -dice Guasti- se genera un impacto significativo en la microeconomía de su entorno, sea para quienes abastecen de almuerzo a los obreros, las despensas de barrio, los vendedores ambulantes… se da un mayor dinamismo comercial. Los emprendimientos son acompañados de obras de infraestructura, mejoramiento de espacios públicos, apertura de comercios, etc., creando nuevas comunidades en la zona y mayores tributos a la ciudad. CRECIMIENTO Y DESARROLLO SOSTENIDO
Para Guasti, el mercado inmobiliario se está moviendo en una dirección positiva. Esto se ve en la cantidad de proyectos en desarrollo, el ingreso de Inversión Extranjera Directa en compra e inversión y el desembarco de empresas desarrolladoras extranjeras. Esto acompañado de buenos niveles de ocupación en los edificios asuncenos. Las preferencias del mercado son casi indiscutibles: calidad, ubicación y precio, funcionalidad y facilidades de financiamiento. Para el inversor, el cumplimiento de los plazos en la entrega de unidades es fundamental, también la rentabilidad y la inversión segura. PETRA URBANA COMO ACTOR DEL CAMBIO
Democratizar el Real Estate e impulsar la renovación urbanística habitacional en Asunción, son los objetivos que persigue el Grupo Petra con la desarrolladora Petra Urbana y sus aliados estratégicos. Llevan 6 años aportando a la construcción de una mejor ciudad con el desarrollo de viviendas en altura a la medida de los sueños de las personas, con amenities y servicios vanguardistas de primer nivel y ubicaciones en zonas residenciales de la ciudad. La empresa nació en respuesta a una demanda insatisfecha -dice Carlos Guasti- cuando en Asunción se desarrollaban solo emprendimientos de lujo, para compradores de alto poder adquisitivo. Petra Urbana se enfocó en la demanda de otros segmentos con proyectos acordes que tuvieran valores agregados. Trabajaron en darle identidad propia y conceptos de convivencia según las generaciones, gustos de los futuros residentes, optimización de espacios e innovaciones tecnológicas.
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E J ECU T I VO S 20 22
CARLOS GUASTI
Presidente del Grupo Petra
DATOS
600+ unidades
6
edificios en construcción
300+
unidades entregadas
9
edificios entregados
En esta línea de pensamiento nació el edificio Life, el primer edificio pet friendly en el país y la región. “No se trata solo de un título, adaptamos la infraestructura y la terminación para la sana convivencia con la mascota. Tuvo un éxito importantísimo, hoy tenemos 9 edificios Life”, agrega. Le siguieron los edificios habitacionales: Forum, Agora y Spirit, además de la reciente línea de rascacielos Petra. También lanzaron Petra Tower un edificio que se encuentra en ejecución y apunta a ser el más alto del país con 170 metros de altura. “Fuimos a un esquema de trabajo internacional para transformar el horizonte de la ciudad, porque Asunción ya está a la altura de tener proyectos inmobiliarios de gran envergadura, así como mayor diseño y sofisticación” señala el presidente. Grupo Petra, ofrece un servicio 360º para el desarrollo y la comercialización de proyectos inmobiliarios. Emplean directa e indirectamente a 800+ personas en obras en ejecución. Su principal fortaleza -destaca Guasti- es la confianza de