HABITAT DURABLE - n°11

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Çż ,2/ )ȉ .2&0&1&,+ !ȉ2+ ),$"*"+1 +"2# !" ǘǕ *Č´ -)20 2+ ) ,+ !" Ç™ *Č´ 0&12ć en zone B1, le plafond de loyer au m² pour un bail signĂŠ en 2016 sera de 12,08. " ,"Ć›& &"+1 *2)1&-)& 1"2/ ) 2)ć ! +0 " 0 "01 !" ǖǞǗǞǘǜǚ Č›Ç•ÇžÇœ Ę­ Ç–ÇžČĄÇ˜Ç—ČœÇ˝ "-"+! +1Çž "11" 3 )"2/ ć1 +1 02-ć/&"2/" ĂŚ ǖǞǗǞ ȉ"01 "11" !"/+&Ć/" 3 )"2/ .2& "01 -/&0" "+ ,*-1" -,2/ )" ) 2) !2 ),6"/ -) #,+! "1 +,+ )" ,"Ć›& &"+1 &002 !2 ) 2) Č›!ć1 &) !2 ) 2) Çż ǖǕǞǕǜ 5 ǖǞǗ ʲ ǖǗǞǕÇ?Ç™ //,+!& ĂŚ ǖǗǞǕÇ?ČœÇ˝

Plafond de ressources ,2/ )"0 25 ,+ )20 "+ Ç—Ç•Ç–Ç?Çž )"0 /"00,2/ "0 !"0 ), 1 &/"0 +" !,&3"+1 - 0 !ć- 00"/ "+ /"3"+2 Ćœ0 ) !" /ć#ć/"+ " Č’Ç— Çż Composition du foyer locataire

Zone B1

Zone B2

Personne seule

30.260 â‚Ź

27.234 â‚Ź

Couple

40.410 â‚Ź

36.368 â‚Ź

"/0Ç˝ 0"2)" ,2 ,2-)" 6 +1 Ç– -"/0Ç˝ ĂŚ % /$"

48.596 â‚Ź

43.737 â‚Ź

"/0Ç˝ 0"2)" ,2 ,2-)" 6 +1 Ç— -"/0Ç˝ ĂŚ % /$"

58.666 â‚Ź

52.800 â‚Ź

"/0Ç˝ 0"2)" ,2 ,2-)" 6 +1 ǘ -"/0Ç˝ ĂŚ % /$"

69.014 â‚Ź

62.113 â‚Ź

"/0Ç˝ 0"2)" ,2 ,2-)" 6 +1 Ç™ -"/0Ç˝ ĂŚ % /$"

77.778 â‚Ź

70.000 â‚Ź

',/ 1&,+ - / -"/0,++" Ì % /$" 02--)ć*"+1 &/"

+ 8.677 â‚Ź

+ 7.808 â‚Ź

Plafonds de loyers

Les plafonds de loyer mensuel, pour les baux conclus en 2018 : la surface ĂŚ -/"+!/" "+ ,*-1" "01 ) 02/# " habitable, augmentĂŠe de la moitiĂŠ des annexes dans la limite de 8 m². ,+" Ç– Çż Ç–Ç•Ç˝Ç•Çœ Ę’ČĄ*Č´ ,+" Ç— Č›02/ $/ć*"+1Čœ Çż Ç?Ç˝ÇœÇš Ę’ČĄ*Č´ Ces plafonds varient en fonction de la surface du logement .

) "01 # &1 --)& 1&,+ !ȉ2+ ,"ƛ& &"+1 multiplicateur calculÊ selon la formule suivante, S Êtant la surface du logement : 0,7 + 19/S " /ć02)1 1 &+0& , 1"+2 "01 //,+!& Ì ) !"25&Ć*" !ć &* )" ) -)20 -/, %" et ne peut excÊder 1,2. " ,"ƛ& &"+1 -"/*"1 !" 1"+&/ ,*-1" de la rÊalitÊ du marchÊ locatif, le loyer Êtant dÊgressif en fonction de la surface du logement.

Respect d’un certain niveau de performance ĂŠnergĂŠtique /ć!2 1&,+ !ȉ&*-Ĺ„1 0ȉ --)&.2" 25 ),$"*"+10 -,2/ )"0.2")0 )" ,+1/& 2 )" '201&Ćœ" !2 /"0-" 1 !ȉ2+ +&3" 2 !" -"/#,/* + " ć+"/$ć1&.2" $), )" Ćœ5ć - / )" !ć /"1 !2 Ç—Çž dĂŠcembre 2012 en fonction du type de logement concernĂŠ. "0 ),$"*"+10 .2&0 +"2#0 ,2 construits par le contribuable doivent respecter la nouvelle rĂŠglementation 1%"/*&.2" Ç—Ç•Ç–Ç— ĂŚ - /1&/ !2 Ç–er janvier

2013 (ou obtenir un label ÂŤ BBC 2005 Č‘ ),/0.2" )" -"/*&0 !" ,+01/2&/" ć1ć dĂŠposĂŠ avant le 1er janvier 2013). ,2/ )"0 ),$"*"+10 "5&01 +10 .2& font ou ont fait l’objet de travaux -"/*"11 +1 !" )"0 00&*&)"/ ĂŚ !"0 logements neufs, le niveau de -"/#,/* + " ć+"/$ć1&.2" "5&$ć 0"/ &1 celui permettant l’obtention du label ÂŤ % 21" -"/#,/* + " ć+"/$ć1&.2"Çž rĂŠnovation Âť ou du label ÂŤ bâtiment 00" ,+0,** 1&,+ ć+"/$ć1&.2"

rÊnovation, BBC rÊnovation 2009  (arrêtÊ du 29.9.09 relatif au contenu et aux conditions d’attribution de ces labels).

Plafond de la rÊduction d’impôt

) "01 -,00& )" !" ć+Ä‡Ćœ &"/ !" ) rĂŠduction d’impĂ´t, au titre d’une mĂŞme annĂŠe d’imposition, pour )ȉ .2&0&1&,+Çž ) ,+01/2 1&,+ ,2 ) N° 11 / HABITAT DURABLE 125