OBOS-bladet nr. 5 2021

OBOS BLADET

Pusterommet

Gode uterom redder oss under pandemien. Utelivet er her for å bli. → 14

Tema: Byen

Den som bruker minst betaler minst

I dag er utgifter til oppvarming og varmtvann i borettslag og sameier vanligvis basert på areal, noe som vil si at en enslig og nøysom person betaler like mye for varmtvann og oppvarming som en dusjelskende storfamilie – så sant de bor i like store leiligheter.

Med våre automatiske målere, som regner ut beboernes individuelle forbruk hver måned, betaler du kun for det du selv bruker. Siden kostnadsfordelingen og betalingsløsningen er automatisk, er løsningen enkel og rettferdig for alle, og siden målerne regner ut forbruk hver måned, vil du merke endringene med én gang.

Det var lurt!

ekskl. mva. per måned 10 års avtaleperiode

Send SMS med navn på boligselskap til 416 70 818 så tar vi kontakt, eller les mer på smartly.no

Redaktøren

Utelivet

Først var det så underlig stille. Bygatene pustet uten oss, mens husets fire vegger fikk kjørt seg. Så kom vaksiner, fint vær og alle trinnene vi ventet på. Trappetrinnene opp til døra som åpnet for en ny sosial era, hvor flere enn undertegnede har grått av glede for at vi endelig kan treffes igjen. Under pandemien har vi likevel alltid hatt parkene, marka, bakgården og bystranda. Store nok områder til å «metermøtes», eller bare være helt alene. Alle disse uterommene og møteplassene som noen har planlagt, bygget og vedlikeholdt – for oss. Ikke visste jeg at de var selve livet. For byutvikling handler om så mye mer enn arkitektur, parkeringsplasser og plank. Viktigheten av gode, grønne uterom og liv mellom husene kan du lese mer om fra side 14. Er du blant dem som har fått en nyvunnet interesse for arkitektur etter å ha sett opp under utallige spaserturer i byen, kan du lære mer om både OBOS’ og andres arkitekturambisjoner på side 32. Apropos ambisjoner og utvikling. Tenk å ha på CV-en at du er Norges raskeste kvinne? Dagene som toppidrettsutøver i Ezinne Okparaebos «oval office» er kanskje over, men nå har hun nye mål. I tøffe bymiljøer trenger vi gode forbilder, og i denne utgaven møter du flere drabantdiamanter med drømmer som ikke lar seg knekke av «koronaen».

Det er rart hvordan motstand stort sett gjør oss sterkere. Nå får (forhåpentligvis) Norges kulturutøvere endelig kjenne varmen fra applaus og scenelys igjen, etter en lang periode med øvelser i det stille. Sørg for å skaffe deg billetter med OBOS-rabatt til kulturhøsten, så ses vi på første rad. Det er jo tross alt deilig å være litt inne sammen også.

Ingrid Stakkestad

Redaktør

❶ Tema: Byen

Bylivet gjør noe med oss, på godt og vondt. Rapperen Rambow tror ikke han hadde vært artist i dag om det ikke hadde vært for Furuset. Fra side 12

Ett spørsmål, bare 12

Uterommenes betydning 14

Kronikken: Flyttefeber 24

Drabantdebutanten 26

Arkitekturopprøret 32

OBOS Jubel 40

Portrett: Forbildet Ezinne 42

→

Pandemien har gjort at vi møtes oftere ute på møteplasser og uterom i byene og nærmiljøet.

INNHOLD

❷ Inspirasjon

10 ting 56

Kjekt på kjøkkenet 58

Småskala 65

Retro 67

Trend 69

❸ Bolig

Hjemme 70

Oppfylte husdrømmen 72

Oslo: Løren botaniske 76

Oslo: Lumanders hage 77

Boligdrøm for alle 80

Kunstnerbolig på Ulven 86

Hamar: Stålverket torg 89

Fredrikstad: Haraldåsen 94

Planlagte boligprosjekter 96

Operastranda i

Foto: Lars Petter Pettersen

Ansvarlig redaktør

Hilde Stray Due hilde.stray.due@obos.no

Redaktør

Ingrid Stakkestad ingrid.stakkestad@obos.no

Redaksjonen

Ane Larsson ane.larsson@obos.no

Anja Bratt anja.bratt@obos.no

Anna Tømte anna.tomte@obos.no

Birgitte Dørum birgitte.dorum@obos.no

Pelle Bohn Aarsbog pelle.bohn.aarsbog@obos.no

Bidragsytere i dette nummeret

Anne-Kristine Kronborg

Alf Bergin

Anne Valeur

Elisabeth Sperre Alnes

Erika Bruun

Espen Grønli

Hanne Leknes

Heidi Røneid

Jan Khür

Jon Arne Berg

Julie Hrnčířová

Kjetil S. Grønnestad

Lars Petter Pettersen

Lasse Fløde

Lisbeth Guldbrandsen

Live Berg

Marianne Lie Berg

Maren Rammen

Marit Aaby Vebenstad

Mats Linder

Nadia Frantsen

Oscar Grønner

Sebastian S. Bjerkvik

Silje Pileberg

Siren Lauvdal

Sissel Monsvold

Veronika Søum

Øistein Gamst Sandlie

Medlemstilbud

Christian Fornes

christian.fornes@obos.no

Henrik Birkelund henrik.birkelund@obos.no

Design og art direction

Bielke&Yang

Trykk Aller Trykk AS

Opplag 392 000

ISSN 0807-9323

Utgitt av OBOS, Hammersborg torg 1, Pb 6666, St. Olavs plass, 0129 Oslo. Tlf. 2286 5500 (sentralbord) obosbladet@obos.no

Har du TV og internett fra Telia?

Da

har vi en gladnyhet til deg!

Nå lønner det seg å samle alt hos Telia.

Har du for eksempel TV og internett allerede i ditt borettslag eller sameie? Da får du dobbel data om du blir mobilkunde også. Og 10 ekstra TV-poeng. Og Surfegaranti om nettet skulle være nede.

Les mer om fordelen på telia.no/samlet

Daniel Kjørberg Siraj Konsernsjef OBOS

Engasjement styrker demokratiet

→ Veien videre etter generalforsamlingen i sommer er klar: Vi skal fortsette å oppfylle samfunnsoppdraget vårt og ta veivalg som kommer OBOS-medlemmene til gode.

Årets generalforsamling i OBOS ble avholdt 22. juni, med rekordhøyt oppmøte. Hele 575 medlemmer, både hussøkende og boende, deltok og gav sin stemme. Dette vitner om en engasjert medlemsmasse som er viktig for OBOS’ retning fremover. Mye har vært sagt om medlemsdemokratiet i OBOS. Oppmøtet på generalforsamlingen, og den store mengden av innkomne forslag, viser imidlertid at demokratiet fungerer. Gjennomføringen av det digitale møtet har også høstet honnør, da alle som ønsket kom til orde, og alle reelle forslag ble behandlet. I demokratiets natur ligger det også at ikke alle er tilfredse med voteringene.

Generalforsamlingen valgte også nye tillitsvalgte til å representere medlemmenes interesser gjennom representantskap og valgkomite. Alternative kandidater fikk mulighet til å bli presentert, men voteringene gikk med flertall i favør av valgkomiteens innstilling.

Nytt demokratiutvalg

Generalforsamlingen fattet flere viktige vedtak om OBOS’ videre retning. Med 361 mot 116 stemmer, ble det vedtatt at det skal opprettes et demokratiutvalg i OBOS. Her skal det utredes hvordan OBOS kan bygge et robust medlemsdemokrati, samtidig som vi kan ha en god og forutsigbar styringsstruktur for en stor kommersiell virksomhet. Ansvaret og forpliktelsene vi har vi for flere tusen arbeidsplasser, kunder, samarbeidspartnere og banker, er reellt – og ikke noe vi kan ta lett på. Styrets forslag om å øke bruken av OBOS Deleie og OBOS Bostart for å gjøre flere av boligene vi bygger tilgjengelig for medlemmer med litt lavere kjøpekraft, ble vedtatt med 358 mot

115 stemmer. Videre fikk styret tilslutning til å dele ut 250 millioner kroner over fem år til satsing på bomiljø, miljøtiltak i OBOS-borettslag og til å videreføre storsatsingen på samfunnbidrag til kultur, frivillighet og innovasjon –for å nevne noe.

Flertallet bestemmer

Generalforsamlingen behandlet også flere innkomne forslag fra medlemmer som ønsket å endre den strategiske retningen OBOS har hatt de siste årene. Medlemsdemokratiet, med et bredt flertall, ga imidlertid administrasjonen og styret i OBOS støtte for de forretningsmessige og strategiske veivalgene som er tatt de siste årene. Dette er veivalg som er forankret i både ledelse, styre og av

medlemmenes valgte representantskap. For eksempel ble forslag om å ikke drive virksomhet i Sverige avvist med 375 mot 66 stemmer. Forslag om å selge boliger under markedspris ble avvist med 355 mot 81 stemmer. Forslag om at OBOS aldri skal engasjere seg i boligprosjekter som utløser mer biltrafikk ble også avvist med 351 mot 84 stemmer. Ansattes stemmegivning var ikke avgjørende for utfallet av voteringen. Ønsker du å lese mer om forslagene som ble behandlet på generalforsamlingen finner du både innsendte forslag og protokoll på obos.no.

Samfunnsoppdraget

OBOS skal utvikle seg i takt med tiden. Vi skal bli bedre på å informere, involvere og lytte til medlemmene. Vi skal være stadig bedre rådgivere for borettslagene, og bidra til å utvikle gode byer og uterom som gjør at vi trives i nabolaget. Men ikke minst er det viktig at OBOS fortsatt er i stand til å løse oppdraget med å bygge attraktive boliger som medlemmene våre har råd til å kjøpe.

OBOS har et solid økonomisk og organisatorisk fundament å bygge på for å klare dette, og har levert et rekordsterkt økonomisk resultat for første halvår 2021. Nå er vi godt over 500.000 medlemmer, det er 36.000 flere enn på samme tid i fjor. Det gir oss nye muligheter for vekst og utvikling – og flere stemmer å lytte til.

Les også intervjuet med styreleder Roar Engeland på side 52 for mer innblikk i hvordan vi jobber videre med medlemsdemokratiet. Neste digitale medlemsmøte er 21. september. Hold deg oppdatert på obos.no/medlemspavirkning

Illustrasjon:

Jon Arne Berg/byHands

Se fordelene dine i OBOS-appen

Hele landet Vær først ute med å få vite om nye medlemsfordeler med OBOS-appen på telefonen. Gjør som over 200.000 andre OBOS-medlemmer: få medlemsbeviset i lomma, søk etter boliger, meld forkjøp og hold deg oppdatert på alt som har med medlemskapet ditt å gjøre. Du finner den i Appstore og Google Play eller på → obos.no/obosappen

For mange OBOS-blad?

Hele landet Er dere flere OBOSmedlemmer i husstanden som får OBOS-bladet? Du kan enkelt avbestille abonnementet ditt gjennom å logge inn på Min side på nettsiden vår, eller ved å klikke deg inn på Min side i OBOS-appen. Her får du oversikten over medlemskapet ditt og dine OBOSabonnementer. → obosbladet.no

OBOS investerer i lagringsselskap

Oslo OBOS går inn på eiersiden i selskapet Wanda, som tilbyr lagringstjenester levert på døren. – Vi opplever at Wanda løser en utfordring mange har, nemlig å frigjøre plass i boligen, sier konserndirektør Ingunn Andersen Randa i OBOS. → wanda.space

Kom og se OBOS Living Lab

Oslo På Vollebekk i Oslo er OBOS Living Lab nå ferdigstilt, og i oktober flytter beboerne inn. Her skal framtidens bolig utforskes, med utgangspunkt i det aller viktigste: de som skal bo her. OBOS Living Lab blir en boligblokk med 34 utleieenheter, som skal fylles med nye ideer, konsepter og løsninger. Målet med OBOS Living Lab er å finne ut hva som gjør en bolig god for deg som beboer. Derfor skal vi, sammen med beboerne, i de ulike etasjene teste ulike boformer og teknologiske løsninger. Hvis du har lyst til å ta en titt, kan du ta turen til Vollebekk lørdag 25. september. Da er det åpent hus, i samarbeid med Oslo Open House. → obos.no/livinglab

sosial på Holmlia Senter

Oslo I november åpner OBOS nye Holmlia Senter, med over 11.000 kvadratmeter med butikker, kafeer og servicetilbud. Målet er å skape en moderne og inkluderende møteplass for lokalmiljøet, og derfor har Holmlia Senter inngått et samarbeid med Skravlekoppen – en grønn kopp som står sammen med de andre koppene på kafeen. Velger du deg en Skravlekopp, viser du andre i lokalet at du er åpen for å ta en prat mens du drikker kaffen din. Et ensomhetsforebyggende tiltak, ganske enkelt. → holmliasenter.no

Foto: Sebastian S. Bjerkvik

Vær

OVERSIKTEN

↑ I samarbeid med Den Norske Opera & Ballett har vi laget en unik digital konsertopplevelse fra Ulven i Oslo. Se opptak av stjernene på nettsidene våre. Helt gratis, så klart. → obos.no

Alt klart for nytt medlemsmøte

Hele landet Det nærmer seg neste digitale medlemsmøte. Møtet blir streamet, og det er samtidig mulig å komme til orde med spørsmål live, enten muntlig i møtet eller skriftlig i chatten. Det er konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj som svarer på spørsmål, og allerede nå kan du sende inn det du lurer på til den digitale forslagskassa som du finner på hjemmesiden. Møtet skjer 21. september. → obos.no/medlemspavirkning

Gi bort et OBOSmedlemskap

Hele landet Gi noen du er glad i gaven som kan gjøre veien til egen bolig litt enklere. Fra 1. september og fram til nyttår spanderer vi årskontingenten for 2021, som har en verdi på 200 kroner. Dermed betaler du kun 300 kroner ved innmelding nå (lovpålagt engangsbeløp kalt andelskapital). Fra 2022 koster medlemskapet 200 kroner per år. Kjøp, last ned kort til gaven og skriv ut! → obos.no/gave

Foto: Jan Khür

Anne-Kristine Kronborg

Arkitekturhistoriker

OBOS

Hjemme alene

→ Å være alene hjemme var ingen fest i etterkrigstiden. I den sosiale boligbyggingens gullalder ble enslige glemt.

«Enkeltpersoner gis ikke anledning til å tilflytte leilighet», het det i Oslo kommunes romfordelingsnorm fra 1950. Boligmangelen var enorm, og det var politisk bestemt at boligene skulle fordeles etter behov. Og i en tid der kjernefamilien var normen, var det familienes behov som kom først. Enslige ble henvist til «hybelrom som etter sin art er bestemt for enslige personer». Rasjoneringen gjaldt alle husbankfinansierte boliger og alle OBOS-leiligheter, men lenge også private utleieboliger. I 1959 ble reglene myket opp, og enslige fikk lov til å kjøpe ettromsleiligheter. Allerede året etter bygde OBOS et «singelborettslag» – en høyblokk på Teisen med 108 leiligheter med ett rom, kjøkken og bad. Etterspørselen var enorm. Samtidig åpnet det seg et smutthull: enslige kunne få kjøpe ettroms med sovealkove, forutsatt at minisoverommet kun ga plass til én enkeltseng! OBOS bygde en hel del leiligheter av den typen også. I 1969 ble helt vanlige toromsleiligheter tilgjengelige for enslige, og i 1977 nådde man en ny milepæl. Da fikk aleneboere over 30 år anledning til å kjøpe treromsleilighet. Først i 1983 ble romfordelingsnormen opphevet, og alle husholdningstyper ble formelt likestilt på boligmarkedet.

HISTORISK

↑ Singelblokka på Teisen ruver i terrenget. Enslige ble stablet i høyden slik at barnefamiliene kunne få boliger med bakkekontakt. Bolig var et knapphetsgode i etterkrigstiden, og prioriteringene på alle måter knallharde.

Foto: Ivan Brodey

Møteplassene

Livet er best ute, men hvorfor trenger vi byens uterom?

Side 14

Ut av byen, takk

Kronikken: Flyttefeber og boligbyggeboom

Side 24

Ett spørsmål, bare

En rettferdig by

Hvordan kan vi bygge på en måte som inkluderer alle?

TEKST: Marit Aaby Vebenstad

FOTO: Anne Valeur

– Samfunnet er mangfoldig, både kulturelt, sosialt og økonomisk. Når alle borgerne har like rettigheter til å delta, må samfunnet være tilpasset mennesker med ulik alder, kjønn og funksjonsevne. Den som planlegger og utformer omgivelsene bør finne ut hva den enkelte har behov for. For eksempel vil tilgang til gode offentlige toaletter i byen være viktig for de fleste, og kanskje ekstra viktig for eldre og gravide. Trappefri adkomst til kulturbygg, butikker og serveringssteder er viktig for de som bruker rullestol. En som planlegger må derfor ha bevissthet om menneskers kroppslige mangfold. Deretter er det viktig å kjenne til menneskerettighetene og lovgivningen, og vite at alle mennesker har lik rett til deltagelse. Mennesker er ulike, men vi skal alle ha like rettigheter. Alle skal derfor ha like muligheter til å være til stede og bruke offentlige rom og steder slik de selv ønsker.

– På et overordnet plan handler dette om den demokratisk rett til byen, og på et mikronivå den enkeltes mulighet til å benytte seg av denne rettigheten. Borgernes rett til et samfunn som er utformet for deltakelse er forankret i plan- og bygningsloven. Utforming av gater, bygg og kollektivtransport er viktig for å oppnå likeverdige muligheter for alle. Men her oppstår det også konflikter, for eksempel i prioritering mellom fotgjengere, syklister, elsparkesyklister, bilister og kollektivtransport. Universell utforming kan ikke reduseres til en teknisk forskrift, men sees i en sammenheng. Kunnskap om menneskerettigheter og menneskets mangfold er et godt sted å starte.

Eksperten

HVEM: Inger Marie Lid (56).

BAKGRUNN: Professor ved VID vitenskapelige høgskole, tilknyttet masterutdanning i medborgerskap og samhandling. Hun har forsket og undervist i universell utforming i en årrekke, og har skrevet boken «Universell utforming og samfunnsdeltakelse» (2020).

ELLERS: Bor på Briskeby med mannen sin, og er fotgjenger og syklist i Oslo.

→

– Mennesker er ulike, men skal ha like rettigheter, sier Inger Marie Lid, her avbildet på Stovnertårnet, som ble kåret til kategorivinner av landskapsarkitektur i Innovasjonsprisen for universell utforming 2020.

Furuset leverer

Rapper Rambow inspireres av drabantbylivet

Side 26

Pent eller stygt?

Arkitekturopprøret vokser. OBOS svarer

Side 32

Vil bryte nye barrierer

Portrettet: Ezinne Okparebo gir seg egentlig ikke

Side 42

Utelivet i byen er ikke lenger bare innendørs.

TEKST: Lisbeth Guldbrandsen

FOTO: Lars Petter Pettersen

UterOene sOm er med på

å fOrme fOlket

Vi har knapt vært mer utendørs enn i korona-årene 2020 og 2021, og byområder og nærområder er blitt mye brukt. Bursdager er blitt feiret ute i minusgrader, ethvert lite vann har blitt brukt til skøytebane, og nabolagets uterom har rommet både sommeravslutninger, minikonserter og treningsøkter. En som i flere tiår har forsket på sammenhengen mellom grøntområder og folkehelse, er professor emerita i landskapsarkitektur, Kine Halvorsen Thorén. Hun påpeker at det finnes masse forskning som viser hvor viktig uterom og grøntarealer er for folkehelsa. – Byplanlegging er kjempeviktig for folkehelsa! Vi vet at det å ha muligheter til å trene, gå og sykle i nærområdene, forebygger helseproblemer, sier hun.

Verdi, gevinst og betydning Uterommene er ikke bare viktige for den fysiske helsa, men også den psykiske. Det amerikanske forskerparet Rachel og Stephen

Kaplan har utviklet en teori kalt Attention Restoration Theory (ART), som slår fast at mennesker konsentrerer seg bedre etter å ha vært i naturen, eller etter bare å ha observert trær eller grøntområder i byen. De fant for eksempel at folk som jobbet på kontor med utsikt til natur, var både friskere og lykkeligere enn de som ikke hadde slik utsikt.

– I en hverdag fylt av hektisk aktivitet og overflod av informasjon, byr de grønne områdene også på fravær av noe – fravær av mentalt stress. Slik har grøntområder og natur både en restaurerende og en rekreerende effekt på oss, sier Thorén

Hun mener det først og fremst må planlegges for «mellomrommene» i byene.

– Vi må ikke bare fokusere på bygningene, men tenke mye mer helhetlig, også på ganglinjene – hvordan du kommer deg fra A til B, sier professoren.

Når det gjelder uterommene, betyr både størrelse og innhold noe. Det må også være

←

Forskning viser at det å ha muligheter til å trene, sykle og gå i nærområdene, forebygger helseproblemer.

←

Alle bør ha en park eller en grønn lunge mindre enn 300 meter unna der de bor, anbefaler WHO.

stor nok avstand mellom bygningene for å få plass til gode nok uterom, påpeker Thorén. Hun synes derfor det er problematisk at kravet om sol i nye boliger ble fjernet fra byggeforskriftene fra første juli i år. Nå er det ikke lenger noe krav om at alle boenheter og utearealer skal ha sol i minst fem timer ved vår- og høstjevndøgn, slik det var før. Dermed blir det nå mulig å bygge enda tettere.

– Møteplasser og uterom bør være varierte, og by på et mangfold av muligheter. De er veldig viktige som sosial arena.

– Har betydningen av uterommene blitt enda viktigere i den tiden vi har vært gjennom, hvor vi ikke har kunnet møte hverandre inne?

– Det er tydelig at folk har fått øynene opp for uteområdene. Jeg tror endringene kan bli varige, i hvert fall når det gjelder friluftslivet. Når det gjelder uterom og parker i byene, gjør økt bruk at kommunene må prioritere drift og skjøtsel av parkene høyere enn de gjør i dag, sier professor Thorén.

←

Etter lange dager isolert på hjemmekontor, ga de urbane møteplassene oss arenaer for samvær og aktivitet. ←

– Byutviklingen i Oslo er veldig demokratisk, og har gjort Oslo til en mer rettferdig by, mener forfatter, bygeograf og leder i Oslo Metropolitan Area, Erling Fossen.

Verdifull utvikling

Blant storbyene i Norge har Oslo som europeisk miljøby i 2019 fått til mye når det gjelder uterom og satsing på grøntarealer, mener professoren.

– Også Stavanger har gjort en kjempeinnsats i et folkehelseperspektiv, og Bergen har et spennende prosjekt som heter «Barnas byrom». I Drammen har byen fått en helt ny identitet ved å rense opp i elven, og satse stort på uterom og grønn utvikling, forteller Thorén.

Ifølge undersøkelsen «Oslo: State of the City 2021», laget for Oslo Business Region, slås det fast at Oslo er blitt mer synlig internasjonalt – trolig fordi typiske norske verdier som helse, bærekraft og utendørslivet har fått mer oppmerksomhet under koronaen. Oslo får dessuten skryt for hvordan man har jobbet for å redusere biltrafikken. Ifølge rapporten bor 76 prosent av innbyggerne i Oslo mindre enn 500 meter unna en bilfri sone, noe som

plasserer Oslo på åttendeplass av 46 sammenlignbare byer.

Prosjektet Fjordbyen er det største overordnede byutviklingsgrepet som er gjort i Oslo de siste 20 årene. Store havneområder fra Frognerkilen i vest til Sydhavna sørøst i Oslo, er åpnet opp og gjort tilgjengelige for befolkningen. Der det før var containerhavner, lastebåter og lange bilkøer, er det nå urbane boliger, hippe kafeer, badestrender, viktige kulturbygg og åpne plasser hvor folk kan møtes.

«Nærhetsbyen»

En som kjenner Oslos uterom og møteplasser bedre enn de fleste, er urbanist, by-geograf, tidligere «bydoktor» og nåværende leder i Oslo Metropolitan Area, Erling Fossen. Han har skrevet om byens rolle i samfunnsutviklingen siden midten av 1990-tallet. – Hvor viktige har Oslos uterom og møteplasser vært for befolkningen under pandemien? – Vi ville jo ikke overlevd koronaen hvis

ikke vi hadde uterommene! Det var der vi traff hverandre. Pandemien har skapt en ny måte å sosialisere på, mener Fossen, og peker på at mens vi før pandemien gjerne ville til sentrum, så har nærsentra og nabolag opplevd en oppblomstring under nedstengningen. Det betyr høyere krav til gode møteplasser også utenfor bysentrene. Urbanisten kaller fenomenet «nærhetsbyen».

Han trekker linjene tilbake til den greske bystaten, hvor samlingsplassen eller torget hadde tre hovedfunksjoner: Et sted hvor politiske kunngjøringer ble gjort, hvor det ble bedrevet handel og, ikke minst – utvekslet sladder.

– De urbane møteplassene har flere av de samme funksjonene i dag, og er ekstremt viktige for oss. Det er der du blir byborger eller samfunnsborger. Sammen med andre viser vi at vi bryr oss om mer enn bare vår egen familie, og at vi inngår i en større helhet. Parkene har også en ekstrafunksjon, som byens lunger.

Tema – Byen

Gode uterom har stor verdi for mange. Med støtte fra OBOS fikk uteområdet til Enerhaugen borettslag et skikkelig løft.

Støtte ga trygghet

Oslo På en topp med fantastisk utsikt over byen, midt mellom Tøyen og Grønland i Oslo, ligger Enerhaugen borettslag. Uteområdets utsikter så riktignok ikke like lyse ut, og det hele trengte et løft. Spesielt området rundt gangveien på nedsiden av blokkene opplevdes utrygt. Her ble det omsatt narkotika, det var dårlig belysning og så rufsete ut, med busker og kratt.

I 2018 fikk borettslaget ti millioner kroner i støtte fra «OBOS gir tilbake», samt støtte fra bydelen og Sparebankstiftelsen DNB, slik at de kunne oppgradere området.

Uteområdet står nå ferdig, med et stort platå med Oslos lengste utendørs klatre- og buldrevegg, lekepark, veggmaleri og treningsapparater.

– Området er blitt fantastisk fint! Dette er et område som skal være for alle, både egne beboere, naboer og folk fra bydelen. Det er tilbud for både barn og voksne. For eksempel har klatreveggen ulik vanskelighetsgrad, og kan endres slik at man kan få nye utfordringer, sier styreleder i Enerhaugen borettslag, Rune Berge.

Uten støtten fra OBOS hadde prosjektet ikke blitt noe av, forteller styrelederen.

– Støtten fra OBOS gjorde at vi fikk muligheten til å gi hele området et større løft, noe som kommer hele bydelen til gode. For oss som bor her, betyr det også at vi har fått tryggheten tilbake, sier han.

Det store byutviklingsprosjektet Fjordbyen har åpnet opp fjorden og gjort den tilgjengelig for folk. I Oslobukta kan du ta en dukkert etter lunsj på en av de mange kafeene i området.

Grøntområdene er både helsebringende og klimavennlige, sier bydoktoren.

– Kan byrommene i Oslo bidra til en mer rettferdig by?

– Absolutt. Jeg vil si at byutviklingen i Oslo er veldig demokratisk, og har gjort Oslo til en mer rettferdig by. Den sosiale boligbyggingen har man ikke fått godt nok til i Oslo. Men etter min mening er det møteplassene ute i byen som er de viktigste, og her er det gjort en veldig god jobb for at byen skal oppleves rettferdig.

Han påpeker at de mest attraktive uteområdene er alle tilgjengelige for allmennheten, og fjordlinjen i sentrum er åpnet helt opp.

– Her er det ikke noen gjerder som hindrer at du får tatt en dukkert på en varm sommerdag, eller noen vektere som jager deg bort hvis du tilfeldigvis dupper av på en benk. Du må ikke kjøpe noe eller være medlem av en klubb for å tilbringe dagen på Oslos nye badestrand, Operastranda, sier Fossen.

Plass til alle

Dette byutviklingsgrepet skaper både tilhørighet og hindrer segregering, mener Fossen. Han peker på at det store, nye området i Oslo sentrum, Bjørvika, har en generøs andel uterom. Her er hele 40 prosent av området satt av til allmenninger. Han trekker fram Stasjonsallmenningen som spesielt vellykket, med vannsøyler som er blitt populære hos barna. – Med Fjordbyen er fjorden brakt tilbake til folket, og Fjordbyen forener også øst og vest. Sørenga er også blitt østkantens badested, lett tilgjengelig fra Grønland og andre områder på østkanten. Badestrender er veldig viktige i et rettferdighetsperspektiv. De har også vært viktige i arbeiderkulturen. På en strand er alle like, du sitter bare i badebuksa eller badedrakten.

Fossen mener det aller viktigste for både byplanleggere og utbyggere, er å tenke på de offentlige rommene og uteområdene først. Det er der planleggingen må starte.

←

Hanne Løvbrøtte, prosjektleder i OBOS, her ved Ulvenparken Borettslag hvor OBOS satser mye ressurser på å etablere et grønt, attraktivt gårdsrom.

←

I sommer fikk Oslo nok en ny bystrand. Triste havnearealer er forvandlet til bolig-, næring- og rekreasjonsområder.

Uteområdene må dessuten være multifunksjonelle, for flere alders- og målgrupper. Han trekker fram Losæter, med parseller hvor man dyrker grønnsaker, Harbitz torg på Hoff med mange sitteplasser, og Frognerkilen med skaterampe for kidsa og treningsapparater for foreldrene.

Hensynene OBOS må ta Alle bør ha en park eller en grønn lunge mindre enn 300 meter unna der de bor, anbefaler Verdens helseorganisasjon (WHO) i en rapport. Organisasjonen peker på en rekke positive helseeffekter av å ha tilgang på grøntarealer i nærområdet – du får lys og luft, blir mindre stresset og kommer lettere i aktivitet. Hanne Løvbrøtte er prosjektleder i OBOS, og har bakgrunn som landskapsarkitekt. Hun forteller at utviklingen av uterom er en sentral del i OBOS’ boligprosjekter, og det engasjeres alltid en landskapsarkitekt i prosjektene. Også livet mellom husene får fokus.

– Hva er det viktigste for OBOS i arbeidet med uterom?

– Det er å gi god livskvalitet til de som skal bo i området. Uterommene er sosiale møteplasser som bidrar til økt trivsel og gir folk større nettverk i nærområdet. Men også klimahensyn er viktige. Det går både på god overvannshåndtering og planting av trær, sier prosjektleder Løvbrøtte.

Hun peker på at trær og vegetasjon teller positivt når man regner ut såkalt «blågrønn faktor», et verktøy og en kalkulasjonsmetode som skal sikre at utbyggere følger krav knyttet til overvannhåndtering, vegetasjon og biologisk mangfold i prosjekter. Eksperter fra grøntanleggs- og byggebransjen står bak standarden.

– Trær og annen vegetasjon tar også opp klimagassen CO2 og har en viktig rolle for å redusere klimagassutslipp, sier Løvbrøtte.

Uterommene må også være universelt utformet, slik at de er tilgjengelige for alle.

– Det er viktig med trinnfri adkomst hvis du for eksempel har barnevogn, rullator eller sykkel. Ledelinjer er viktig for de som har synshemninger. God belysning, fargebruk og merking for at alle skal kunne orientere seg lett og finne fram er også viktig, forteller prosjektlederen.

Løvbrøtte påpeker at det også er mange andre hensyn å ta når et boligprosjekt planlegges. Sikkerhetskrav, som for eksempel stor plass for brannbil, renovasjonsområder og sykkelparkering, kan gjøre at det blir mindre arealer enn ønsket til uterom. OBOS har både begrensninger og muligheter. Fellesrommene ute må fungere som en forlengelse av de private rommene inne. De må skapes fra grunnen av, og de må behandles som byrom.

Møteplassene våre skal dessuten være designet for flerbruk som innbyr til valgfrihet og kreativitet. Ikke alt må designes ned til minste detalj. Det er viktig at noe også oppleves som upolert og naturlig. → obosbladet@obos.no

Tema

FØR

KOMBINER ÅPEN OG LUKKET BALKONG I ETT OG SAMME SYSTEM

Balkongentreprenøren AS er den ledende leverandøren av balkonger i Norge. Vi har mange års erfaring med levering av balkongsystemer som er blant de beste i Europa. Våre produkter inkluderer både åpne og innglassede balkonger. En kombinert åpen/lukket balkong gir mange bruksmuligheter og benyttes ofte som et ekstra rom.

”Nå

kan vi endelig bruke balkongene i stedet for å irritere oss over dem.”

- Kenneth Toft, Styreleder Minken brl

Epost:

Sissel Monsvold Sjeføkonom OBOS

Gøy i byen?

Hjemme bra, men flytting har fristet. Pandemien har gitt oss mer tid til å tenke – også på hvor og hvordan vi vil bo.

Flyttestrømmen ut av hovedstaden, men også flere av de andre storbyene, fortsatte under pandemien. Dette har resultert i spekulasjoner om like mange vil bo i byene etter pandemien. Eller vil vi se pendlervennlige småbyer og tettsteder blomstre framover?

Innenlandsk nettoutflytting, det vil si at flere flytter ut enn til de største byene, er ikke noe nytt og har pågått i flere år. Spørsmålet er om pandemien forsterker trenden. For Oslo kan svaret være ja – ved første øyekast. Ser vi på de andre storbyene, er det ikke opplagt. Vender vi blikket mot Trondheim er det snarere tvert om. Trønderhovedstaden troner på toppen blant storbyene når det gjelder netto tilflytting fra andre deler av landet, også under pandemien.

Strømmer ut av Oslo

Det har ikke vært stas å bo i Oslo etter at koronaviruset lammet byens pulserende kultur- og underholdningstilbud og stengte ned arbeidsplasser, kafeer og restauranter. Vi har vært så mye hjemme at det kanskje ikke er så rart at en del av oss har revurdert både bosted og bolig. I første kvartal i år flyttet det 1871 flere personer ut av Oslo enn inn, når vi kun ser på innenlandske flyttinger. Dette er den største utflyttingen som er registrert i 1. kvartal siden 1998, ifølge Statistisk sentralbyrå (SSB). I fjor var nettoutflyttingen for hele året på knappe 2800. Samtidig er det ikke nytt at folk flytter ut av Oslo. Byen har hatt et innenlands flyttetap i 15 av de 24 siste årene. Nesten alt flyttetap

er til Viken, og trolig spesielt til nabokommunene og Østfold-byene. I tillegg var fjoråret preget av et lite flyttetap til Vestfold og Telemark. Fra de øvrige fylkene var det en nettotilflytting til Oslo.

Flyttefeber og boligbyggeboom Selv om det har vært sterkere utflytting fra storbyene, er det ikke slik at pandemien har medført at folk ikke vil bo sentralt. Både Oslo, Bergen og Trondheim satte ny rekord i innenlandsk tilflytting i fjor. Her skiller Oslo seg ut med en langt høyere utflytting enn i årene før pandemien. Utflyttingen fra Bergen økte også, men til sammen ble flyttetapet mindre enn det har vært på mange år, på grunn av den store tilflyttingen. Også i Trondheim flyttet noen flere ut enn tidligere, men de var likevel klart mange flere innflyttere, hvilket har vært trenden i mange år. Med unntak av i 2016 var nettotilflyttingen i fjor den høyeste siden årene før finanskrisen.

Det som kjennetegner pandemiåret er dermed at det både har vært flere som har flyttet til byene, og flere som har flyttet ut. Det er kanskje først og fremst i Oslo at pandemien kan ha påvirket flere til å akseptere lengre reisevei i bytte mot en større bolig. Alle Oslos nabokommuner som har hatt en sterk tilflytting, har også hatt en sterk oppblomstring i boligbyggingen.

Lørenskog er i en særstilling med nesten 3500 fullførte boliger de siste fem årene, mot vel 1300 i forrige femårsperiode. Derfor er det ikke rart at Lørenskog ble kommunen med

høyest nettotilflytting i fjor målt i antall personer. Like mange boliger er bygget i Lillestrøm, og det var flere som flyttet dit enn til for eksempel Stavanger i fjor. I nabokommunene til Bergen, Trondheim og Stavanger er det ikke lett å spore verken den samme sterke tilflyttingstrenden, eller den samme økningen i byggetakten. Trondheim har derimot hatt en kraftig økning i boligbyggingen, og det er fullført langt flere boliger enn i for eksempel Bergen de siste fem årene. Dette har nok medvirket til at trønderhovedstaden kun ble slått av Lørenskog på innenlandsk nettotilflytting i fjor.

Tilbake til normalen?

Flyttingen til de store byene, og særlig Oslo, fortsetter nok også framover. Mange unge voksne trekker gjerne til storbyen for arbeid, utdanning og opplevelser. Samtidig kan et mer fleksibelt hjemmekontorarbeidsliv, plassbehov og god tilgang på boliger i nabokommunene friste eksempelvis barnefamiliene til å revurdere adressen. Når gjennomsnittlig kvadratmeterpris i Fredrikstad er på cirka 37.000 kroner mot om lag 100.000 kroner i sentrale Oslo, kan dette også være en medvirkende flyttefaktor. Samtidig tror jeg at utsikter til et roligere boligmarked, lavere arbeidsledighet, økt boligbygging og en mer normalisert hverdag kan redusere antall utflyttingsmeldinger fra storbyene – særlig i Oslo som har lidd ekstra under pandemien. Samtidig kan tilflyttingen øke. I gode tider flytter folk mer enn ellers, og særlig til sentrale strøk. Pandemi til tross – storbyene har fortsatt draget.

Drabantdrømmen

Rapperen Rambow tror ikke at han hadde vært artist i dag om det ikke var for Furuset.

TEKST: Silje Pileberg FOTO: Jan Khür

jeg

«Alle hadde null, så

gjorde musikk», rapper Simon Tedros Negash (17). Nå er han klar for å være en del av playlisten din med sine Furuset-inspirerte låter.

Når jeg sier til folk at jeg kommer fra Furuset, hender det at de stirrer på meg på en rar måte: en blanding av et redd og ekkelt blikk. Men jeg bryr meg ikke, sier Simon Tedros Negash.

Det siste året har 17-åringen blitt spilt over en million ganger på strømmetjenesten Spotify under artistnavnet Rambow. I januar ble han kåret til «Månedens Urørt» på P3. Selv beskriver han barndommen sin som 110 prosent trygghet. Han husker vaflene som gikk fra dør til dør i blokka, alle lekeplassene, alle vennene som bodde like ved.

Dessuten: Uten en barndom på Furuset, ville han ikke vært rapper i dag, mener han.

Fordommene

Furuset ligger i Groruddalen i Oslo. I dalen bor det rundt 140.000 mennesker.

Ifølge Øyvind Holen, forfatter av boken «Getto», har Furuset og andre norske drabantbyer et ufortjent dårlig rykte.

– Man begynte å diskutere drabantby-problemer før folk rakk å flytte inn. Men det som på 1960-og 70-tallet handlet om byutvikling, bosetting og sosiale kår, handler i dag om innvandring og inkludering, sier Holen.

Han er selv oppvokst på Lindeberg, like ved Furuset.

Medieoppslag om gjengopprør, drap og annen kriminalitet har ført til at mange tror de vet noe om disse områdene, uten egentlig å gjøre det, mener han.

– Drabantbyer er noe folk hører om når det er problemer. Hverdagslivet vet vi mindre om.

Lokal låtinspirasjon

Både Groruddalen, Holmlia og Loddefjord i Bergen har de siste 20-30 årene vært arnesteder for norsk rap og hiphop. Simon Tedros Negash begynte å skrive tekster allerede som sjuåring.

– Jeg observerte ting som skjedde der jeg bodde: hvordan de store gutta pleide å være, hvordan vi spilte fotball, hvordan vi oppførte oss på lekeplassen. Så gjorde jeg det om til tekster, forteller han.

Sjargongen og kulturen i oppvekstmiljøet er tydelige i tekstene. Låtene «Take 1» og «Take 2» handler for eksempel om at han ikke vil være falsk og spre usanne rykter om seg selv, men heller gå sin egen vei.

Energi og break

Det var barne- og ungdomsarbeider Eskinder Roth som først la merke til den vesle gutten på ungdomsklubben på Furuset, som kom dit sammen med broren sin. Han hadde knapt begynt på skolen, men satte på musikk og begynte med breakdance – uten å være flau. Han hadde en voldsom energi.

Roth hadde selv bakgrunn fra rapgruppa Breaknecks. Han tok Simon med i ungdomsklubbens studio.

– Med én gang merket jeg at han hadde en X-faktor over seg.

Etter hvert begynte han å opptre.

– Det å stå på scenen er ikke for alle. For Simon var det veldig naturlig. Han koste seg, og fikk publikum til å gjøre det samme, forteller Roth. →

←

Simon har rappet siden han var syv år. Nå spås 17-åringen en lysende karriere av flere store navn i den norske musikkbransjen. – Har du riktig folk rundt deg, kan du komme langt, mener «Rambow».

Simons raptekster tar ofte utgangspunkt i egne opplevelser, eller historier som vennene forteller. – Det er ikke bare folk i vårt område som kan relatere. Mange som bor andre steder gjør nesten akkurat det samme som oss, sier han.

Ordentlig onkel

De to fikk et tett bånd. Roth ble «onkel Eskinder» for Simon: en som oppfordret ham til å skrive tekster, som ble kjent med familien hans, som tok ham til side for en prat da han så at vennegjengen gjorde noe de ikke burde.

Simon sier det slik:

– Hadde jeg ikke bodd på Furuset, hadde jeg ikke møtt onkel Eskinder. Jeg hadde ikke tatt musikken like seriøst. Det finnes ikke mange som ham.

– Hva tror du at du ville gjort da?

– Jeg ville nok blitt lei av musikken. Enten hadde jeg prøvd ut nye ting, eller så ville jeg holdt meg til skole.

Forbilde

Da drabantbyene ble bygget i Norge fra 1950tallet og utover, var noen redde for at de skulle bli sovebyer uten samlingssteder og tilbud. De siste årene har opprustning og etablering av

tilbud vært del av pågående satsinger på flere av disse stedene.

Eskinder Roth vokste opp på Lindeberg i Oslo. Han tok selv noen veier i livet som han håper at Simon Tedros Negash skal slippe å tenke på. Det blir hengende ved deg, forteller han: for eksempel rullebladet som han alltid må stå inne for på jobbintervju.

– Den følelsen du får som ungdom når du tror at andre respekterer deg, når du føler at du mestrer noe du egentlig ikke burde gjøre … Den følelsen er livsfarlig, sier han.

Derfor mener Roth at det er viktig med slike som Simon.

– Andre kan se at han er ung, at han kan tjene penger og stå på scenen, og at han fortsatt kan være fra nabolaget.

Foreldrestøtte

Simon har begynt på sin egen vei. Uansett hvor den fører, vil han ta sykepleierutdanning.

Begge foreldrene jobber på sykehus, og dem ser han opp til.

Første gangen de var med inn i studio, var han nervøs. Men moren danset, og faren sa: «Bare fortsett sånn her, det kommer til å skje». – De ble veldig sjokka over hvor bra stemme jeg hadde, og de likte det jeg gjorde, forteller han.

I skrivende stund har @rambow.1052 over 10.000 følgere på Instagram. Programleder Marius Solberg i hip hop-kanalen YLTV har, ifølge P3.no, kalt ham «den lille fyren med den store stemmen». Ikke ulikt hva som har blitt sagt om den amerikanske rapperen Boosie Badazz.

Simon selv oppfordrer andre unge til å ta imot de tilbudene de har i nærmiljøene sine. – Driv med det du har lyst til, og ikke hør på hva haterne sier, sier han.

For som han rapper det i en av låtene sine: «Haterne snakker, men jeg er i deres playlists». → obosbladet@obos.no

Tema

innen beslag, lås og adgangskontroll - les mer på www.sogd.no

Hvordan få en nøkkelfri hverdag?

Hvordan gi midlertidig tilgang til håndverkere og andre besøkende?

LØSNINGEN ER: ÈN BRIKKE - ÈN APP!

Åpne ved hjelp av en og samme

NØKKELBRIKKE

Med nøkkelbrikke kan du åpne postkassen, oppgangsdøren og leilighetsdøren med en og samme brikke. Aldri mer nøkler på avveie.

OBOS-NØKKEL

Åpne oppgangsdør, leilighetsdør og fellesdører med mobilen. Det er enkelt å dele nøkler, og gi midlertidig tilgang til håndverkere, vaskehjelp og andre besøkende.

kontakt oss idag for å avtale befaring eller møte henvendelser kan sendes til prosjekt@sogd.no / eller snakk med fagfolk på tel. 22 04 07 50

Opprørets time

En ny arkitekturbevegelse får kommentarfelt til å koke. Dette svarer arkitekturhistorikeren og arkitekten.

TEKST: Lisbeth Guldbrandsen

← Kværnerbyen – fra historisk industri til moderne bydel.

→ Planleggingen og utbyggingen av nye boligprosjekter er et komplekst puslespill, sier arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg.

Bak en skinnende, pastellfarget fasade på Hammersborg torg i Oslo har arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg arbeidsplassen sin. Den lyseblå høyblokka stod ferdig i 1964, på en tomt der bebyggelsen hadde røtter tilbake til 1700-tallet. OBOS’ hovedkontor var intet mindre enn hypermoderne, inspirert av amerikanske skyskraperfasader, og er et nå verneverdig bevis på 60-tallets idealer. Kronborg har fulgt den opphetede debatten med interesse.

– Arkitektur er viktig for oss alle, og det er naturlig at den også skaper sterke følelser.

Tradisjonen tro

En av aktørene som har satt arkitektur på dagsordenen, er Arkitekturopprøret. Med Facebook-gruppa og Instagram-kontoen @aonorge, som i skrivende stund har over 60.000 følgere, har opprøret klart å skape debatt, både i sosiale og tradisjonelle medier. Bak den voksende kontoen står markedsfører Erik Holm og psykolog Saher Sourouri.

– Hva er det Arkitekturopprøret ønsker seg?

– Vi mener at arkitekturen etter andre verdenskrig er blitt mer og mer monoton, grå og trist, og at hensynet til trivsel og skjønnhet er blitt neglisjert. Hvordan omgivelsene våre er utformet har stor påvirkning på både den fysiske og psykiske helsa vår. Vi ønsker en tradisjonsorientert arkitektur som respekterer stedet, og passer inn blant de eksisterende bygningene. Og vi tror klassisk kvartalsstruktur er det beste byplangrepet, sier Sourouri. Utbyggere har for mye makt, og innbyggerne for liten påvirkning, mener han.

– Utbyggere er aller mest opptatt av beboernes perspektiv – de som skal bo i de nye byggene. De tenker i liten grad på alle andre som opplever byggene fra utsiden.

På Instagram erklærer Arkitekturopprøret at det «i dag bygges stygge bygninger».

– Dere bruker ofte begrepene «stygt» og «pent» når dere diskuterer arkitektur. Ser du noe problematisk med det?

– Jeg synes godt man kan bruke ord som

«vakkert» eller «stygt» om arkitektur. Selv om det selvfølgelig er en viss grad av subjektivitet i slike vurderinger, viser studier at de fleste opplever asymmetriske bygg og glassflater som ubehagelige, sier Sourori.

Rammen rundt folks liv

For arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg, er arkitektur for komplekst til å få et «stygt»- eller «pent»-stempel.

– Hvilke arkitekturambisjoner har OBOS?

– I OBOS må vi hele tiden spørre oss om hvilke oppgaver arkitekturen skal løse. Jeg ser på boligarkitektur som noe som skaper rammene rundt folks hverdagsliv. I arkitekturprosessen bør vi derfor se på hvordan vi skal skape gode vilkår for hverdagene våre. Hvis vi snakker om arkitektur som «stygg» eller «pen», får vi en endimensjonal diskusjon. Jeg synes det er en litt banal og defensiv holdning. Det sier ikke noe om arkitekturen svarer på oppgavene den skal fylle. Arkitektur er så mye mer enn utseendet på en fasade, sier hun.

Arkitekturen etter andre verdenskrig er blitt mer og mer monoton, grå og trist, og hensynet til trivsel og skjønnhet er blitt neglisjert.

Saher Sourouri Psykolog og initiativtaker i «Arkitekturopprøret»

Arkitekturopprøret mener OBOS legger for mye vekt på beboernes behov, på bekostning av dem som opplever bygningen utenfra?

– Det er jeg nok ikke enig i. OBOS er veldig bevisst sin rolle som byutvikler, sier Kronborg, og peker på store byutviklingsprosjekter som Ulven, Ensjø og Fornebu. For eksempel var et av grepene i Ensjøbyen å hente fram Hovinbekken, som i mange år har ligget under jorda. Kronborg peker også på nye problemstillinger, som bærekraft og nye måter å leve på. Det er ingen løsning å bare se seg tilbake og kopiere tidligere perioders stiler, mener hun.

Hver tid har sitt uttrykk. Samfunnet endrer seg, og det gjør også måtene vi bor og lever på. Det er andre familiemønstre nå enn tidligere, og andre behov. Her mener jeg vi må være nysgjerrige og utforske fremtidige behov, mener Kronborg.

At Kronborg trekker frem Ulven, Ensjø og Fornebu som gode eksempler, illustrerer avstanden mellom OBOS og befolkningen. Dette er blant de prosjektene som har blitt møtt

med mest kritikk de senere årene, kommenterer Saher Sourouri.

Nye krav

I mai i år opprettet regjeringen et innspillsforum for arkitektur, bokvalitet og nabolag, for å få råd om hvordan man skal sikre god arkitektur og et godt samarbeid mellom det offentlige og det private. I forumet sitter Pernille Kolstad Heen, sivilarkitekt MNAL og leder ved SG&CO arkitekter i Fredrikstad. Hun er enig med Kronborg i at alle tider har sin stil, og at den representerer en del av vår historie.

– Tekniske fremskritt og nye krav til blant annet bærekraft endrer det vi bygger. Å etterligne det som ble bygget for en annen tid er ikke veien å gå, men Arkitekturopprøret har satt fokus på at mye av det vi bygger i dag ikke er godt nok. Det må alle som er involvert i utviklingen av nye bygg ta inn over seg, sier hun. Heller ikke hun er tilhenger av begrepene «stygt» og «pent».

– Men det vi kan snakke om, er om det er

bygget med gode og varige materialer, om bygningene er stedstilpasset, bygget i en menneskelig skala og om det er lagt til rette for møteplasser og grønne omgivelser. Hun mener hovedproblemet er at mange jager profitt fremfor å legge pengene igjen i prosjektene:

– I et marked som nesten utelukkende styres av private utbyggere, vil det alltid være noen som er opptatt av å tjene mest mulig fremfor å levere et best mulig produkt. Vi må klare å finne en bedre balanse mellom fortettingshensyn og menneskelige hensyn. Noen av områdene som bygges ut i Oslo og andre større byer klarer ikke å ivareta det siste. Arkitektur bør brukes som et verktøy for å bedre livskvaliteten til folk, mener Heen. – Klarer vi å få ned kriminalitet og bedre den psykiske helsa ved å skape gode bygg og nabolag, vil man se på arkitekturfaget med nye øyne. Det er god samfunnsøkonomi at folk har det bra. Vi må bygge hus som tåler tidens tann. → obosbladet@obos.no

– OBOS er veldig bevisst sin rolle som byutvikler, sier arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg, og trekker frem store byutviklingsprosjekter som Ulven, Ensjø og Fornebu.

Byøkologi

Hva gjør du hvis du vil ha både hage og by? Flytter til Grønland!

TEKST: Heidi Røneid

FOTO: Sebastian S. Bjerkvik

– Jeg elsker Grønland. Jeg går ut porten og tenker «så rik jeg er». Ikke på penger, men tenk å få bo her!

Eva Fagerli Sæthren har bodd i Byhagen fra det var nytt i 2000. Prosjektet ble først utlyst i OBOS-bladet.

– Byhagen borettslag var et byøkologisk pilotprosjekt. Her er det lagt til rette for dyrking av grønnsaker, og regnvann blir samlet opp og ledet i bekker ned til en liten dam. I dag er vannhåndtering viktig i alle boligprosjekter, men dette var nytt for 20 år siden, sier arkitekturhistoriker Anne-Kristine Kronborg.

Nye løsninger

Byhagen var en del av et miljøprogram som skulle ruste opp belastede byområder.

– Tanken var at hvis man bygget et boligprosjekt med ekstra miljøkvaliteter ville ressurssterke mennesker flytte inn – og at det ville virke positivt inn på miljøet som helhet. Det er ikke helt uproblematisk, for det hjelper jo ikke dem som sliter. Samtidig sier det noe om hvor viktig gode boliger er for et godt bymiljø, sier Kronborg.

Byhagen

• I 2021 er det 90 år siden OBOS begynte å bygge borettslag. I denne serien viser vi fram noen nøye utvalgte.

• Byhagen boretttslag ligger midt på Grønland i Oslo.

• Borettslaget ble bygget i 2000, og består av 46 leiligheter, hvor de fleste er tre- og fireromsleiligheter.

Rift om leilighetene

Borettslaget ble bygget med vannbåren varme, miljøvennlig materialer og sykkel- og bildeling.

Sæthren hadde 40 års OBOS-ansiennitet etter faren.

– Jeg tenkte vi kom til å være en av de første

→ Vil du lære mer om Byhagen borettslag? Se video på Instagram-kontoen til OBOS.

BORETTSLAGET

som fikk velge leilighet, men det var sikkert 350 mennesker på tildelingsmøtet. Den første som fikk velge hadde ansiennitet fra 1936. Leilighetene paret hadde sett for seg forsvant én etter én.

– Jeg tror vi var nummer tjue som fikk velge. Da var de vi hadde sett ut allerede tatt. Vi regnet på om vi kunne kjøpe en dyrere leilighet, og da det ble vår tur slo vi til, sier Sæthren.

Elsker bylydene

Bakgården er en frodig hage, og rett utenfor døren er det et yrende folkeliv.

– Navnet er veldig passende. Her er det mye by – og mye hage. Det er utrolig hvor mye det er plass til i bakgården, som ballbinge, drivhus og ulike soner for forskjellige behov. Det er fristende å dra på med klisjeen «oase i byen», sier Kronborg.

Sæthren har aldri angret på at de kjøpte her. – Jeg elsker byen. Jeg elsker å ligge på soverommet med vinduet åpent og høre folk gå til jobb, trille kofferten ned gata på vei til ferie, eller høre når noen synger på vei hjem fra fest. Nærheten til folk er fantastisk.

Heidi Røneid Frilansjournalist

OBOS

→

– Det er superfint og morsomt å ligge i telt, sier Henry. Sammen med nye og gamle venner overnattet han i bakgården til Tøyenhagen borettslag en varm sommernatt i juni. Fra venstre: Henry, Adem, Yathrib, Tobias, Yusha, Frank, Emina (stående bak), April, Robin, Luna og Ebba.

Bakgårdsferie

→ I Tøyenhagen borettslag campet store og små i bakgården. Målet? Å bli bedre kjent!

– Jeg gleder meg skikkelig, sier Robin (7).

Gresset i bakgården til Tøyenhagen borettslag i Oslo er fylt av store telt. I natt skal barn og voksne på kortreist camping.

– Mange av barna går i ulike barnehager og skoler, og nylig har det flyttet inn enda flere unger. Vi håper folk har lyst til å bli lenge, og finner på ting som fremmer godt naboskap, og som viser at det er trygt og kult å bo her. I sentrumsnære områder blir det en del gjennomtrekk, men kvelder som denne skaper et

fellesskap blant ungene, og er noe de kommer til å huske, sier nestleder i Tøyenhagen borettslag, Nina Alnes Haslie.

På bålpannen grilles marshmallows, musikken summer i bakgrunnen og barna løper rundt med hver sin kjærlighet på pinne.

– Vi har et lite velferdsbudsjett, og styret spanderer felles middag og frokost i dag. Det gir mye tilbake, på lik linje som borettslagets sommerfest, juleverksted, filmkvelder og bakgårdsquizer, sier Haslie.

Arranger teltovernatting

• Vær tidlig ute slik at beboerne holder av datoen.

• Gi god informasjon til de som skal være med, og de som kanskje ville brukt bakgården hvis det ikke var teltovernatting.

• Styret i borettslaget kan gjerne bruke litt penger på et par telt og soveposer som kan lånes ut. Det bør være lav terskel for å være med.

Foto: Nadia Frantsen

Jubel på Hinna

Ytterligere 20 millioner kroner er delt ut i en ny runde med OBOS Jubel. – Vi er utrolig takknemlige for støtten, sier Rasmus Martinsen.

TEKST: Kjetil S. Grønnestad FOTO: Alf Bergin

Stavanger: Takknemligheten til Hinna fotballs salgs- og markedsansvarlig, skyldes de 45.000 kronene klubben fikk fra OBOS Jubel. I likhet med andre lag og foreninger, har koronaåret vært tøft for Hinna fotball. Høstturneringen «Hinna miniputturnering OBOS-cup», måtte avlyses. Utleieinntekter fra det splitter nye klubbhuset, gikk i vasken. Det samme gjorde dugnadsinntektene fra klubbens kiosk.

– Korona snudde alt på hodet, men med ekstra sponsorstøtte som OBOS Jubel, lander vi likevel på jorda med beina først, sier Rasmus Martinsen.

Mange foreninger har hatt tapte inntekter fra aktiviteter det ikke har vært mulig å gjennomføre under pandemien. Vaffelsalg, loppemarkeder og billettsalg – alt forsvant over natten i mars i fjor. Nå har OBOS på nytt delt ut pengestøtte til frivillige lag og foreninger. Alle de over 500.000 medlemmene i OBOS ble invitert til å tipse lag og foreninger som kunne trenge påfyll i en slunken klubbkasse, og det kom inn 1100 søknader fra alt fra idrettsklubber til korps og teatergrupper. På bakgrunn av disse søknadene har nå 617 lag og foreninger over hele landet fått til sammen 20,5 millioner kroner.

Mer aktivitet

Før skolestart arrangerte Hinna fotball «Barnas sommer», blant annet med Mini-EMturnering. Ute på kunstgressbanen til Hinna stadion løper gutter og jenter med blikket

festet til lærkula. Blant de ivrigste, er de to venninnene Maren Hinna og Sarah Kristine Rugland Thulin på 10 og 11 år.

– Vi spiller fotball fordi det er gøy, sier Sarah, før hun og Maren spurter tilbake til lagkameratene for neste EM-kamp.

Korona la en demper på sportsaktiviteter over hele landet. Flere falt fra da kampene ble avlyst. Heldigvis ser det lysere ut for kommende sesong.

– Vi ser at flere av de som meldte seg ut, melder seg inn i klubben igjen, sier Rasmus.

Planlegger OBOS-cup til høsten En som aldri meldte seg ut, er 18 år gamle Bjørnar Høyland Ulfeng. Fotballspilleren på Hinnas juniorlag, har god kontroll på MiniEM-turneringen.

– Jeg har vært heldig siden jeg er under 20. Jeg har fått trent mye, men det ble færre kamper enn normalt, sier Bjørnar, som i sommer også fikk prøve seg på Hinnas A-lag.

Til høsten planlegges en ny runde med Hinna miniputturnering OBOS-cup. Rasmus Martinsen håper den går som normalt.

– Det har aldri vært påmeldt så mange lag som i år. Folk er sulteforet på at noe skal skje, sier han.

Med sine aktiviteter er Hinna fotball et samlingspunkt. Det er viktig i en bydel som forventer stor vekst, ikke minst med 1500 nye OBOSboliger i Jåttåvågen, kun et par straffespark unna Hinna stadion. → obosbladet@obos.no

OBOS gir tilbake

• OBOS setter av inntil ti prosent av overskuddet hvert år til samfunnsnyttige formål og frivillige organisasjoner.

• OBOS Jubel har gitt over 60 millioner til frivillige organisasjoner med ekstra utfordringer etter koronautbruddet.

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt for å søke støtte fra OBOS gir tilbake. Neste frist er 30. november.

↖

Endelig ballspill igjen! Fra venstre: Alexander Heiselberg, Noah Idsøe, Julian Norvik, Magnus J. Aase, Maren Hinna, Sarah Kristine Rugland Thulin. Bak: Elisabeth Ramsdal fra OBOS.

Siste spurt

Ezinne Okparaebo legger opp som toppidrettsutøver. Nå vil hun fortsette å jobbe for at unge med flerkulturell bakgrunn skal få en lettere vei inn i idretten.

TEKST: Silje Pileberg FOTO: Lasse Fløde

– Jeg hadde neppe vært den jeg er i dag hvis det ikke var for idretten, sier løpsdronning og gründer Ezinne Okparaebo.

Når Ezinne Okparaebo deltar på

OBOS Boligkonferanse i høst, skal hun snakke om barrierene unge minoritetsjenter møter. – Vi må tilby gode og gratis møteplasser. Vi må lage plass til alle, sier hun.

Ezinne Okparaebo (33) er Norges raskeste kvinne gjennom tidene. Kjører du bil i 30 kilometer i timen, løper hun fra deg. Og da hun i 2016 delte en video der hun tar kjempehopp oppover en tribune, fikk den 28 millioner visninger.

– Jeg skjønte ikke at det var noe spesielt med det før videoen gikk viralt. Jeg bare filmet meg selv mens jeg trente, ler hun.

Men når hun legger ut noe på sosiale medier, er det ikke for å vise seg fram, understreker hun.

– Intensjonen min er å gi folk noe av verdi. Med den videoen ønsket jeg å vise at det ikke er noen grenser for hva du kan få til.

Mer enn talent

I sommer kunngjorde Okparaebo at hun legger opp etter å ha vært aktiv friidrettsutøver i 16 år. På Instagram skrev hun at hun er stolt av at hun aldri ga opp da hun møtte motgang, og at hun også er stolt av prestasjonene sine på banen.

Å bli sprintdronning har nemlig ikke bare vært lett. Den første motbøren kom i ungdomstiden. Som 15-åring sluttet hun å trene, tross talentet sitt. Hun var lei av pendleveien til trening, og lei av ikke å føle seg hjemme i miljøet.

Hun ble imidlertid overtalt til å bli med på Ungdomsmesterskapet (UM) på Fagernes ett år etter.

I høyttalerne ble følgende annonsert: «Ezinne er tilbake!»

– Jeg stod der på startstreken sammen med mange av de jeg hadde pleid å slå. I mitt hode trodde jeg at jeg skulle vinne, forteller hun.

Men hun kom ikke engang til semifinalen.

– Det var flaut. Jeg gikk og gjemte meg i et hjørne av banen og begynte å gråte.

Da kom hennes tidligere trener. Hun sa: «Om du lover meg å trene iallfall tre ganger i

uka, skal jeg love deg at du blir like god – om ikke bedre – enn de jentene».

– Da skjønte jeg at du ikke kan flyte bare på talent. Du må gjøre jobben.

En lang reise Okparaebo utstråler en kombinasjon av varme, ekthet, effektivitet og bestemthet. Vi møtes på en kafé på Bislett i Oslo, noen hundre meter fra stadion der hun har hatt utallige treningsøkter. Hun forteller åpent om livet som toppidrettsutøver – bare ikke det mest personlige. Å sette grenser er én av mange ting løpekarrieren har lært henne.

At talentet hennes ble oppdaget, skyldes en gymlærer på barneskolen. Han la merke til jenta som løp fra alle de andre jentene, og som ingen gutter turte å konkurrere med. Når de hoppet lengde, hoppet hun forbi matta de skulle lande på.

Gymlæreren anbefalte henne å begynne med friidrett. Tolv år gamle Ezinne tok fatt på reiseveien fra Furuset til treningene på Majorstuen i Oslo. Først i bil sammen med faren, så alene med T-banen.

– Jeg skjønte ikke da at jeg syntes det var et ork. Som barn bare gjør du ting, sier hun.

De første årene var en delt opplevelse. Hun fikk delta i mesterskap og vant rett som det var, men hun trivdes ikke i treningsmiljøet. Reisen fra Furuset til Majorstuen føltes lang – både geografisk og kulturelt.

– Jeg syntes ikke det var så lett i det hele tatt, men jeg tror at de årene gjorde meg motstandsdyktig.

Det avgjørende øyeblikket

Etter det dundrende tapet på Fagernes høsten 2004, begynte hun å trene igjen. Høsten 2005 stod hun igjen på startstreken. Da ble hun nummer to i UM.

Portrettet

NAVN: Ezinne

Okparaebo (33)

JOBB: Sprinter og gründer.

BOR I: Leilighet på Bislett i Oslo.

AKTUELL MED: Legger opp som toppidrettsutøver. Holder innlegg på OBOS

Boligkonferanse i høst.

→ Like etter kom senior-NM på Bislett i Oslo. Hun var nervøs, forventet ikke å vinne. En av de andre som skulle løpe, var veldig god.

– Men jeg har alltid hatt god selvtillit. Jeg tror det skyldes både personligheten min og idretten.

Okparaebo ble norgesmester på 100 meter med god margin.

– Da tenkte jeg: «Greit. Kanskje jeg har noe her å gjøre. Kanskje jeg skal satse».

Gründerpuls i Groruddalen

Ifølge Okparaebos lillesøster, Chiamaka Okparaebo, har søsknene alltid konkurrert; om skolekarakterer, om å spise fortest, om å flette rastafletter raskest.

Men båndene er tette. Ezinne var den som fikk Chiamaka til å begynne med friidrett, noe som førte til at hun vant NM i tresteg i 2015. Og da Ezinne startet treningstilbudet «Ezinne Athletics» samme år, var både moren og søsteren med i staben. Tilbudet skal være en inngangsport til friidretten for jenter mellom 10 og 16 år. OBOS er med som sponsor. – I 2014 gikk det opp for meg at lite hadde endret seg siden min barndom. Det var få fritidstilbud i Groruddalen. Dessuten fikk jeg vite at jenter med flerkulturell bakgrunn er minst med i idretten, sier Ezinne Okparaebo.

Når hun står på scenen på OBOS Boligkonferanse i september, hvor temaet er «Den rettferdige byen», skal hun snakke om hindringene disse jentene møter, som diskriminering, dårlig økonomi og manglende tilbud. – Jeg vil også snakke om løsninger. Ezinne

Athletics er en del av løsningen. Å bygge fasiliteter og møteplasser i drabantbyene er også en løsning, sier hun. Hun husker selv hvordan dyre piggsko og treningsleirer påvirket foreldrenes økonomi. Derfor er hennes eget tilbud gratis.

– Jeg mener at alle burde ha rett til å delta på fritidsaktiviteter. Spesielt idrett og fysisk aktivitet er viktig for barn og unges utvikling.

I dag er 40 jenter med på treningene som foregår på en skole på Grorud. Jentene er rekruttert gjennom samarbeid med skoler i Groruddalen. Noen kommer også fra andre deler av Oslo.

– Under covid-19 har det vært tøft. Jentene har ikke hatt kontinuitet, for vi har ikke kunnet møtes fysisk. Derfor har vi hatt Zoom-treninger, etterfulgt av samtaler – hver uke. Vi fikk bra respons på det.

Tro, håp og ansvarlighet Okparaebo er kjent for sin sprudlende framtoning. Hun har også vunnet mye. Likevel: Livet som toppidrettsutøver har vært mer preget av nedturer enn oppturer, mener hun. I 2013 og 2014 var det en vond tå som skapte trøbbel. Så mistet hun støtten fra Olympiatoppen, mislyktes i OL i Rio, for så å tape kvalifiseringskravet til VM i 2017.

– Da jeg var yngre, knyttet jeg tapene til egen identitet. Om resultatet ikke var bra, var det jeg som hadde feilet. En gang bebreidet jeg meg selv for en andreplass, men mamma skjønte ikke hvorfor. Hun sa: «Det er jo en lek». Foreldrene mine har vært veldig avslappet.

Det har vært deilig. Etter hvert klarte jeg å ha den innstillingen selv også. Når jeg tenkte at toppidrett er voksne som leker, håndterte jeg nedturene mye bedre.

Hun har også måttet lære seg å ta pauser for ikke å bli overarbeidet.

– Du må heller være effektiv når du faktisk gjør ting, mener hun.

Fremtidsplanene

Nå prøver hun å bruke én time om morgenen bare på seg selv. Da slår hun av telefonen. Hun går tur og hører på musikk, leser eller skriver ned tankene sine.

– Du virker som en sunn sjel i et sunt legeme?

– Ja, men jeg har jobbet aktivt med det. Negative tanker kommer til meg også, og da har jeg verktøy. Alle må finne de verktøyene som passer dem best, enten om det innebærer å snakke med en profesjonell, eller å jobbe med ting på egen hånd.

Når hun nå legger opp, vil hun vie tiden sin til å gjøre veien til idretten enklere for unge med flerkulturell bakgrunn. Som hun skrev det i en kronikk i VG i juli:

«Det har vært mange store øyeblikk på løpebanen, men de største øyeblikkene har vært de små møtene med jenter som har sagt at jeg inspirerer dem».

Uansett hva du opplever, kan du ikke se deg blind på hindringene, mener hun.

– Du kan ikke gi opp. Du må ha håp, for da får du til ting. Og så må vi som har fått mye hjelpe til, slik at andre også får de mulighetene. Det er et ansvar vi har. → obosbladet@obos.no

Ezinne har ikke alltid vunnet. – Det går opp og ned i idretten. Selv har jeg jobbet mye med å bli mindre selvkritisk. Hvis jeg taper, prøver jeg å spørre meg selv hva jeg kan lære, sier hun.

Byutviklerne

Ekteparet Georg og Ann Sylvia Deocariza ønsker å gjøre en forskjell i byen de elsker. De er allerede godt på vei.

TEKST OG FOTO: Elisabeth Sperre Alnes

Georg og Ann Sylvia Deocaritza, sammen med den adopterte gatehunden og studiomaskoten Lola, på stedet der skaterampa de har

kjempet for å få opp, skal stå.

Da Georg og Ann Sylvia Deocariza ville slå seg til ro og skape noe eget etter åtte år på reisefot, valgte de Aspøya i Ålesund – stedet de selv mener er byens vakreste. Aspøya og Nørvøya utgjør sentrum av Ålesund, der Hellebroa kobler øyene sammen i historiske Brosundet. Her stimler turistene sammen for å se gammel jugendstil-arkitektur, som så å si stiger rett opp av vannet.

Et kvartal unna ligger arbeidsplassen deres, LD Studio. Adressen er Nedre Strandgate – en gate som lenge har vært preget av bilpendling. – Fra gammelt av var dette en skikkelig kremmergate der det yret av folkeliv, så det er trist å se at området har dødd litt ut. Vi ønsker å puste liv i det igjen, sier Ann Sylvia Deocariza (26).

Urban hotspot

Ambisjonene til den kreative duoen er ikke små. Etter oppstarten av strategi- og markedsføringsbyrået LD Studio i 2019, har de utvidet med fem ansatte. Et gammelt lokale

på bakkeplan er pusset opp, og nesten alt av møbler og inventar – helt ned til kaffekoppene – er selvlaget. Nedre Strandgate 10 huser nå kontor, egen kaffebar, foto- og podkaststudio, keramikkverksted og hub for surfeutleie. En lenge planlagt filmskole for barn og unge i samarbeid med Kulturskolen har nylig avsluttet sitt første år med en online streamet filmpremiere, og de jobber med en TV-serie og et spillefilmkonsept. Om de får det som de vil, tar de over hele bygården og lager en kreativ hub kombinert med hostell innen få år.

– Aspøya skal bli den grønne, urbane hotspoten i Ålesund. Gi det fem år, så er Aspøya Ålesunds svar på Vulkan i Oslo, sier Georg Deocariza.

Audiovisuelle

Parets planer inspirerte til å starte podkasten «Fremtidens Ålesund», der Georg inviterer kjente og ukjente fra lokalmiljøet til en samtale om nettopp byens framtid. Det sentrale spørsmålet er; «Hvor er vi i 2050?» Hvilket

Liv i byen

←

I Ålesund finner du ny arkitektur i skjønn forening med blant annet gammel jugendstil.

←

Georg og Ann Sylvia er like gjerne å finne som surfeinstruktører i bølgene på Alnes, som på kontoret foran dataskjermen. →

• Byutviklingen i Ålesund har skutt fart de siste årene og nye boligprosjekt og næringsbygg preger nå mye av bybildet.

• Det største og kanskje mest omdiskuterte prosjektet står ennå på vent – utviklingen av Sørsiden, regulert for circa 130.000 m² ny bebyggelse.

• LD Studio ønsker å inkludere flest mulig i sosial byutvikling i form av verdiskapning og produksjon i egen region.

→

← Deler av taket på det nye Bybadet er bygget som et friareal for lek og avslapping, med gummiert overflate, lekeapparater og benker med fantastisk utsikt over Sunnmørsalpene.

←

Fargerike Brosundet på en solskinnsdag, her representert ved Hotell Brosundet.

potensial har byen, og hvordan kan vi skape fortgang i utviklingen?

For fort skal det gå. Ved oppstarten av LD Studio for tre år siden, var ett av de konkrete målene å lage en spillefilm innen fem år. En ungdomsserie er også under utvikling, der handlingen foregår i Ålesund by 15–30 år fram i tid.

Netflix-ambisjoner

Georg Deocariza er ikke redd for å bruke store ord, og han dukker stadig opp i lokalavisene med prosjektpresentasjoner eller sterke meninger om miljø og politikk. Men så får han også ting gjort. Det er altså ikke helt usannsynlig at du kan se den overnevnte ungdomsserien på NRK eller Netflix om noen år.

Det er veldig spennende å jobbe i denne regionen nå. Det er så mye som skjer her, og «business is blooming», sier Georg.

Snart starter også byggingen av en skaterampe på LD Studios nabotomt. Duoen har designet den selv, og finansieringen ordnes

gjennom sponsorer og bidrag gjennom Spleis. – Vi vil gjerne tegne og bygge mer i fremtida, men først må vi vise at vi kan. Vi er jo ikke arkitekter, sier Georg, og legger til at de har rådført seg med fagfolk.

En livsstil

For paret er byutvikling og samfunnsengasjement like viktig som det mer økonomisk motiverte kommersielle arbeidet. Jobb og fritid flyter også ofte sammen, spesielt når man deler både bopæl og arbeidsplass.

– Det skjer kanskje litt for ofte at vi skal hygge oss med et glass hjemme i sofakroken, men så ender vi opp med å arbeide i stedet. Det er ikke bare en jobb – det er en livsstil, sier

Ann Sylvia.

– Vi er en sosial gjeng som jevnlig arrangerer keramikkurs, klesbyttekvelder, morgen-yoga og låtskriver-workshop. Lokalene våre er åpne for de som har lyst til å stikke innom for en prat over en kaffe, om vi ikke er altfor travle. → obosbladet@obos.no

Folkets røst

Jobben med å styrke medlemsdemokratiet i OBOS er godt i gang, forteller styreleder Roar Engeland.

TEKST: Birgitte Dørum ILLUSTRASJON: Jon Arne Berg/byHands

– Det ble en litt annerledes generalforsamling i OBOS i år. Hvordan syns du det gikk, styreleder Roar Engeland?

– OBOS har aldri før hatt en generalforsamling med så mange deltakere. Nesten 700 medlemmer møtte opp. Det var som mange husker et stort engasjement rundt OBOS på forsommeren, så interessen for generalforsamlingen var naturlig nok stor. Det var et imponerende engasjement, og både vi i styret og administrasjonen vil gjerne se enda mer av dette! For en medlemsorganisasjon er det viktig å være relevant og interessant for medlemmene.

– Men noe fysisk møte ble det ikke? – Nei, generalforsamlingen foregikk digitalt, og det var første gang vi prøvde det. Digitalt møte gjør det mulig for mange flere å delta, og siden over 60 prosent av OBOS’ medlemmer bor utenfor Oslo, er det egentlig demokratisk framskritt som gjør medlemsdemokratiet mer tilgjengelig for alle.

– Det kom inn mange forslag til generalforsamlingen. Hvilke konkrete resultater vil medlemmene se av det?

– Medlemmene vil se en organisasjon som tar forslagene på alvor, vurderer dem nøye og bruker dem for å forbedre virksomheten. Medlemmene vil også merke at OBOS i større grad vil be dem om råd i spørsmål som er avgjørende for hvordan OBOS utvikles.

– Har du et eksempel på det?

– Ja, boligutvikling er et eksempel. Hittil har vi lagt vekt på å bygge flere boliger for hvert år som går, fordi dette kommer alle medlemmene til gode. Samtidig er det utvilsomt at mange medlemmer i pressområdene ikke har økonomi til å komme seg inn på boligmarkedet. Derfor har vi gjort det mulig å kjøpe

deler av boligen, leie resten og kjøpe seg opp etterhvert, gjennom OBOS Deleie. En annen modell, OBOS Bostart, gjør det mulig å kjøpe bolig til en litt lavere pris. Nå skal vi øke ambisjonsnivået på dette området, og ønsker å invitere medlemmer med i diskusjonen. Det samme vil vi gjøre når vi planlegger boligprosjekter framover. Medvirkning er viktig for oss, og ikke bare fra dem som påvirkes av et konkret prosjekt. Også medlemmenes synspunkter generelt skal vi lytte til.

– Flere eksempler?

– Ja, hvordan OBOS skal prioritere samfunnsbidraget. De 10 prosentene av overskuddet som OBOS gir tilbake til samfunnet gjennom store og små tiltak, vil vi også diskutere med medlemmene. I år er budsjettet vårt cirka 180 millioner. Av disse skal 50 millioner hvert år bli prioritert til medlemsborettslagene våre. Vi er spesielt opptatt av å støtte bomiljøer og klima- og miljøtiltak. Og vi ønsker medlemmenes og borettslagenes mening om hva som bør prioriteres.

– Hva med dialogen mange har etterlyst?

– Medlemmene kommer til å merke at vi er mer aktivt tilstede gjennom åpne medlemsmøter, både digitalt og fysisk, både i Oslo og ute i våre regioner, i Norge og i Sverige. Det handler om å fortelle om hva OBOS driver med, lytte til hva medlemmene er opptatt av og svare på spørsmål. Vi har etablert en digital forslagskasse som ligger ute på nettsidene våre, der medlemmene kan stille spørsmål og komme med innspill og forslag.

– Som styreleder, hva er din ambisjon for medlemsdemokratiet i OBOS?

– Jeg ønsker at OBOS skal være relevant for så mange medlemmer som mulig, og at

medlemsdemokratiet skal være åpent og interessant å delta i for alle. Det er viktig at medlemsdemokratiet gjør det mulig for store deler av medlemsmassen å gi uttrykk for sin mening på en god og enkel måte. En digital generalforsamling er et skritt på denne veien.

– Hva er den største utfordringen OBOS står overfor i året som kommer, slik du ser det?

– OBOS har over 500.000 medlemmer. 100.000 bor i OBOS-boliger, 400.000 gjør det ikke. Noen av disse 400.000 ser etter OBOS-bolig, men flertallet gjør nok ikke det i dag, derimot kanskje en gang i framtiden. I mellomtiden bruker de medlemsfordelene og holder seg orientert om boligmarkedet. OBOS har også medlemmer, enten de bor i OBOS-bolig eller ikke, som har sterke oppfatninger om hva OBOS bør og ikke bør gjøre, blant annet innen arkitektur, byutvikling og miljøspørsmål. Mange bor i Oslo og ønsker et fokus på Oslo, men enda flere bor utenfor hovedstaden. Det er en stor oppgave å navigere i dette landskapet av ulike interesser, som også kan komme i konflikt med hverandre. Hvilke synspunkter er representative for et stort antall medlemmer? Og hvordan skal vi vektlegge disse, om de er i konflikt med hverandre? Dette opplever jeg å være en av våre største utfordringer.

– Hva ar du lært av alt engasjementet og debatten rundt OBOS den siste tiden?

– At vi i enda større grad må legge til rette for at vi har tilgjengelige kanaler slik at engasjementet finner en god vei inn i organisasjonen. Vi må ha arenaer for innspill og debatt tilgjengelige, der meninger kan ytres og diskuteres på en god måte.

Neste digitale medlemsmøte blir 21. september. Følg med i nyhetsbrev og på obos.no

Høstfiksing på hjemmebane!

Øistein

Gamst Sandlie

Administrerende direktør

OBOS-banken

Å binde, eller ikke binde

→ … det er spørsmålet! Svaret på om fastrente kan være noe for deg må du selv vurdere.

«Bør jeg velge fastrente?» er et spørsmål jeg ofte får fra venner fordi jeg jobber i bank. Det samme spørsmålet får vi ofte fra kundene våre hver gang media har overskrifter som «Nå er rentebunnen nådd» eller «Nå skal renten opp».

Likevel er det svært få nordmenn som har valgt et lån med fast rente. I Sverige valgte nesten 50 prosent av de som tok boliglån i fjor fastrente, mens i Norge er det under 8 prosent som har bundet renten på lånet sitt.

Historikken

Sist gang vi hadde rente vi kan betegne som høy var i 2008. Da betalte de fleste av oss cirka 7 prosent rente for boliglånet vårt. Den gangen var fastrenten en del lavere enn flytende rente. Mange valgte derfor fastrente for å få lavere månedlige kostnader. Årsaken til at fastrenten var lavere, var at man forventet at renten etter hvert skulle falle. Kun ett år senere var flytende rente lavere enn fastrenten. I dag er det motsatt, fordi det forventes at den flytende renten skal stige. Velger du fastrente i dag, betyr det derfor at den månedlige rentebelastningen går opp. Nettopp dette er en av årsakene til at så mange av oss fortsatt velger flytende rente.

Regnestykket du bør se

Hvordan utnytter du det at rentene er så lave?

Benytter du sjansen til å spare hver måned, kan du fint håndtere en renteoppgang ved å justere ned sparingen eller benytte den oppsparte bufferen. Har du mulighet til å kutte

Dette er OBOS-banken

• OBOS-banken ble etablert i 2013, og er på topp i Finansportalens dagligbanksjekk.

• Vi tilbyr lån, sparing og dagligbanktjenester, og er spesialister på finansiering av nye boliger og boligkjøpsmodeller.

• Vil du vite mer om lån og rentebinding? Du finner mer informasjon og prisoversikt på nettsidene våre. Vi hjelper deg gjerne!

↑ bank.obos.no

ned på ferier, kino, restaurantbesøk og tre forskjellige strømmetjenester, vil du også kunne håndtere en renteoppgang ved å endre forbruksvanene dine. Har du derimot lite å gå på når nødvendige utgifter er betalt, er det spesielt fornuftig å vurdere fastrente.

Mitt råd er: lag et budsjett og se hva det betyr for deg om renten stiger. En renteøkning på 5 prosent har banken allerede regnet ut at du skal kunne håndtere, men denne modellen inneholder lite forbruk utover det du trenger for å overleve. Dersom du har et lån på 3 millioner, så gir 5 prosent renteøkning 150.000 kroner i økte årlige rentekostnader. Etter skatt betyr det at du må bruke 9750 kroner mer på betjening av lånet enn i dag.

Fordeler og ulemper

Fordelen med fastrene er at du får forutsigbarhet. Du kan sove godt natten før Norges bank har rentemøte, vel vitende om at sentralbanksjefens budskap ikke påvirker deg. Ulempen er at du mest sannsynlig betaler mer for lånet i hele eller deler av fastrenteperioden. Et fastrentelån er også mindre fleksibelt. Skal du selge boligen, og innfri lånet under fastrenteperioden, kan du få en overkurs hvis renten på dette tidspunktet er lavere enn da du inngikk avtalen. Det er også vanskeligere å endre løpetid, betale inn ekstra på lånet og refinansiere. Én mulighet, er å ta fastrente på deler av lånet. Da blir belastningen lavere hvis renten skulle stige. Da beholder du også fleksibilitet til å nedbetale ekstra på den delen av lånet som har flytende rente.

Kjøkkenkos

Trendy og tidløst –også på kjøkkenet

Side 56

10 ting

Treenighet

TEKST: Heidi Røneid FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

Mener du at risengrynsgrøten eller gryteretten skal røres i med en stor tresleiv? Da er du ikke alene.

– Nordmenn har et spesielt forhold til tre. I vår kultur er det mange produkter som er laget av tre, og vi har en forkjærlighet for materialet, sier Thea Mehl, seniorrådgiver ved Design og arkitektur (DogA).

Treverk har en såkalt «taktil egenskap». Det betyr at det er godt å ta på, og siden det er et levende materiale har hvert redskap et unikt mønster.

– Treet former seg etter bruk – det får en slags karakter. Noen ganger blir det litt brent og bærer med seg minner fra bruk, sier Mehl.

Hun forteller at den vanligste feilen folk gjør er å putte treredskaper i oppvaskmaskinen.

– Treverk har selvrensende egenskaper. I oppvaskmaskinen tørkes treet ut og de antibakterielle egenskapene i cellene forsvinner. Vask dem heller for hånd med varmt såpevann, tørk dem med et rent håndkle og la dem ligge på benken til de er helt tørre. Og ta på olje av og til, sier hun. Regnskogfondet fraråder bruk av tropisk tømmer, fordi det ikke finnes troverdige sertifiseringsordninger.

– Tre er et bærekraftig materiale, så lenge det ikke er tropisk tømmer og det er tatt ut på bærekraftig vis. Passer du godt på det, kan det vare evig, sier Mehl.

Småskala

Mat direkte fra bonden, gjennom REKO-ringer

Side 65

Mør is mør Kjøttklubbe fra Fransk Bazar, 200 kr.

❷

Børst det bort Bue bordbørste fra Houz, 800 kr. ❶

❸

Til høstpaien

Paihjul fra Fransk Bazar, 120 kr.

Kjøkkenredskaper i tre er like populært i dag som for flere generasjoner siden.

Retro Moccamaster, mer enn bare en kaffetrakter

Side 67

Koronahobbyen som har vokst seg stor

Side 69

Atsjo Pepperkvern fra Skagerak, Norway Designs, 650 kr.

Til turen Trekopper fra Fransk Bazar, 350 kr.

INSPIRASJON

Solid servering

Tidløst trefat fra norske Houz, 500 kr. Trend

❼

Bakevenn Bakepensel fra Houz, 199 kr.

Til frokosten

Liten trefjøl fra Fransk Bazar, 300 kr.

Kutt Trefjøl fra Skagerak, Norway Designs, 970 kr.

Spise inne Spisepinner fra Tunco, gratis!

Offwhite skjærebrett fra Hay, 620 kr, blå Margrethe-mugge fra Traktøren, 169 kr, salt- og pepperkvern fra Georg Jensen/Norway Designs, 1500 kr for 2 pk, rosa frokosttallerken fra Lyngby Porselen/Illums Bolighus 299 kr.

Disk opp

Innred boligens egen restaurant med tidløse og trendy kjøkkenredskaper.

FOTO: Siren Lauvdal STYLING: Live Berg

Rødt glass fra Ferm Living/Oslo Deco, 215 kr, rosa tallerken fra Yellow & Drew/Oslo Deco, 550 kr, kjøkkenhåndkle fra Oslo Deco, 269 kr, stol fra Valerie Objects/Kollekted by, 4875 kr, bord fra Valerie Objects/Kollekted by, 29.370 kr, pall fra Smooth Object/Jello/Hlin Studio, 9000 kr, glasskopp fra Oslo Deco, 419 kr for 2 pk, vannkanne fra Northern/Norway Designs, 790 kr, blå bakebolle fra Rig-tig/Kitchn, 270 kr, rosa spisebrikke fra Lyngby Porselen/Illums Bolighus, 419 kr for 6 pk.

Blå gummihansker, 19 kr, blå tallerken fra Yellow & Drew/Oslo Deco, 550 kr, grønn mugge fra Yellow & Drew/Oslo Deco, 900 kr, ferskenfarget skjærebrett fra Hay, 299 kr, pall fra Smooth Object/Jello/Hlin Studio, 9000 kr, grønn kopp fra Lyngby Porselen/Illums Bolighus, 249 kr, stol fra Broste/Oslo Deco, 1470 kr, blå Margrethe-mugge fra Traktøren, 169 kr, grønn skål fra Yellow & Drew/Oslo Deco, 450 kr, offwhite skjærebrett fra Hay, 620 kr.

Blå spisepinner fra Traktøren, 39 kr, rivjern fra Bakeren og Kokken, 91 kr, terracottavase, fra Facade/ Hay, 539 kr, malt vase fra LRNCE, 1500 kr, blå svamp fra Hay, 59 kr, gul skål fra Iittala/Illums Bolighus, 199 kr, blå tallerken fra Yellow & Drew/Oslo Deco, 550 kr, ferskenfarget skjærebrett fra Hay, 299 kr, gul drikkeflaske fra Eva Solo/Kitchn, 399 kr.

Mintgrønn skuresvamp fra Hay, 230 kr, oppvaskkost, 19 kr, rosa asjett fra Iittala, 179 kr, hvit asjett fra Iittala, 179 kr, gul tallerken fra Iittala, 189 kr, rødt glass fra Ferm Living/Oslo Deco, 215 kr, såpestykke fra Minois Paris/Heaven Scent, 110 kr.

fra 23. august til 30. oktober

Kanskje du har matlaging som din store lidenskap. Kanskje du er en tålmodig nabo. Du kommer uansett til å elske dørene våre.

Den aller første døren vi konstruerte var laget for å motstå brann. Det var i 1942. Siden den gang har hver eneste dør vi har laget hatt et viktig formål. Som å stoppe innbruddstyver og støy, ruvende flammer og giftig røyk, trekk

og matlukt. Å sørge for at du kan leve et trygt, sikkert og godt liv.

Firmaet vårt har også et klart formål. Å hjelpe deg med alt du skulle trenge for å være sikker på at du får den riktige inngangsdøren til leiligheten din. For ikke å snakke om å gjøre det så lett som mulig å bytte til en.

Les mer på daloc.no/trygthjem

Marianne Lie Berg Frilansjournalist og manusforfatter

Evig grønt

Disse dyrker, høster og selger økologisk – i små porsjoner.

TEKST: Marianne Lie Berg

FOTO: Evig grønne enger

→ Økologiske grønnsaker fra Ringerike.

↙ Evig grønne enger gård i Hønefoss.

↘ Flere ganger i året har de utsalg fra bilen.

SMÅSKALA

Hønefoss – Vi laget en avtale med bøndene Anders Lerberg Kopstad og Mari Sandsund, som står bak Evig grønne enger, om at vi kunne drifte markedshagen deres i bytte mot at de fikk friske grønnsaker til eget bruk, sier Jelle den Blaauwen. Familiebedriften på Ringerike praktiserer regenerativt landbruk, som er et samlebegrep som refererer til et landbruk som skal gi mer liv i jorda, i bygda, begrense global oppvarming og reparere økosystemene.

– Hvis man tar vare på jordsmonnet og dyrker det på riktig måte, skaper det gode beiteforhold og avler sunne grønnsaker som igjen holder mennesker friske. Dette booster dyrelivet, og der igjennom hele økosystemet, sier nederlandske den Blaauwen. Jordlappen duoen dyrker er på drøye 2000 kvadratmeter. Her har de 48 grønnsaksbed som er 25 meter lange og 75 centimeter brede, spekket med forbausende mange forskjellige grønnsakstyper. Til den lokale REKO-ring-utleveringen utenfor Den Norske Opera & Ballett har de sent i juni blant annet tatt med seg sukkererter, egg og flere typer salat. Garantert sprøytemiddelfritt, og alltid i sesong.

– Ingen sprøyte- eller ugressmidler er bra for verken mennesker eller organismer. Moder jord har funnet en måte å håndtere insekter – uten sprøytemidler. Hvis du er tålmodig, og har forståelse for økosystemet, klarer du å skape et balansert system med veldig lite skadedyr.

Sjekk REKO-ring-gruppene som finnes på Facebook for siste nytt om hvor du kan kjøpe kortreist mat.

Foto: Espen Grønli

PLANER OM Å PUSSE OPP KJØKKENET?

Inspirasjon!

Inspirasjon!

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

VI KAN:

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, type og alder på ditt kjøkken!

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

Vi tar ansvar for hele prosjektet rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen tidsrammer.

KAMPANJE:

25% RABATT

KAMPANJE: 25% RABATT

• Bygge skap opp til tak slik at du får en ekstra hylle

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

Inspirasjon!

Inspirasjon!

• Gjøre om benkeskap til skuffer

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

• Bygge om eller utvide kjøkkenet ditt

Gjør det på en miljøvennlig måte og spar tusenlapper!

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

• Montere kitchenboard mellom benkeplate og overskap

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Loggdeginnpåvår hjemmesideforåfå inspirasjonogideertil hvordan du kan endre kjøkkenetditt! www.proform.as

Vi bytter dører, skuffer, benkeplater, vask og leverer hvitevarer, uansett type og alder på ditt kjøkken!

• Levere helt nytt kjøkken dersom kjøkkenet ditt ikke egner seg til fornyelse

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

Vi tar ansvar for hele prosjektet og skaffer rørlegger, elektriker, gulvlegger og maler slik at du kan gjennomføre oppussing til fast pris og innen faste tidsrammer.

KAMPANJE:

KAMPANJE: 25% RABATT

25%

RABATT

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

DESIGN QUALITY TECHNOLOGY

Kontakt oss for GRATIS BEFARING OG PRISOVERSLAG:

Ring 4000 1617 eller registrer deg på vår hjemmeside www.proform.as

Mats Linder

Forfatter og ekspert på skandinavisk design

Folkets trakter

→ En Moccamaster er mer enn bare en kaffetrakter.

I over 50 år har Moccamaster levert rykende velduft over hele kloden. Både lyden og lukten er umiskjennelig. Den nytraktede kaffen har en tendens til å vekke positive følelser, og kaffe betyr samhold og velvære. Men det er ikke alle traktere som leverer det de skal. Billige varianter som surkler i et hjørne og lager sure oppstøt har ødelagt både mage og gode opplevelser. Det gjorde et nederlandsk firma noe med i 1964. Technivorm ble etablert av industridesigner Gerard Clement Smit, og deres første Moccamaster så dagens lys i 1968. Siden den gang har Technivorm kommet med utallige varianter med forskjellige spesifikasjoner. Designet er tuftet på funksjonalismens prinsipper – alle unødvendige detaljer er skrelt vekk. I tillegg er den konstruert for å levere over tid. Mest populær i produktutvalget deres er KBG-serien. Den leveres med kaffekanne i varmebestandig glass, og er å finne i mange norske hus og hytter. Har du som mål å få god kaffe, er det enkelte tommelfingerregler å huske på: kaldt og ferskt vann, nykvernet kaffe, hvite kaffefiltre og ikke minst en ren trakter. For connaisseuren er ikke det nok, men for oss vanlige dødelige holder det en god stund.

↓

Den første Moccamasteren kom på markedet i 1968. For mange er den fortsatt fast inventar på kjøkkenet.

Foto: Mats Linder

109,-

Baderomsmatte

80x50 cm, grå. Finnes også i hvit og blå. 47-938

329,-

Speil med hylle

Stilrent speil med hylle av laminert sponplate.

Mål speil (h x b): 704 x 451 mm. Hylledybde: 120 mm. Finnes også i sort, antrasitt og eik utførelse.

84-207

1099,-

Servant med underskap, 45 cm

Moderne og elegant kommode til mindre baderom eller gjestetoalett. Servant i porselen med kranhull, med avlastningsflate på høyre side.

Finnes også i sort og eik utførelse.

84-211

9990

Toalettpapirholder

Stilren toalettpapirholder av børstet stål. Med selvklebende tape for enkel montering. 87-8028

Ingrid Stakkestad

Redaktør

OBOS-bladet

Planteprat

→ Du grønne, glitrende stikling – god dag!

Grønne fingre har jeg aldri hatt. Derfor fikk jeg mental bakoversveis da jeg plutselig en dag fikk en stikling på døra. En avklippet del og art av Instagram-planten Monstera, levert i en fuktig brødpose av en nå long gone eks. Jada, det finnes selvsagt mannfolk som har fått plantedilla den siste tiden også. Hvorfor i all verden får jeg nå et økende antall avleggere, stiklinger og balkongdyrkede tomater inn i sosiale medier-feeden min fra folk som tidligere så vidt klarte å holde en kaktus i live?

Jeg begynner faktisk å få en del vennner og bekjente som forteller brukerhistorier om at det startet med én plante – nå har de over 70! Burde jeg bli bekymret? Finnes det en nasjonal plantetelefon for ferske avhengige som snart får senebetennelse av all vanningen? Selv har jeg klart å holde liv i tre planter i et par måneder nå. Jeg har riktignok drept tre, egentlig fem, men det trenger vi ikke å snakke høyt om. Men … jeg tror jeg begynner å forstå de grønne gærningene som steller med plantene som om de var hjelpeløse nyfødte. Gleden over å se nye, små skudd strekke seg mot de få solstrålene som når vinduskarmen min. Sorgen som velter over meg når jeg ser blader henge med hodet. Jeg er ikke lenger så forbauset over at søkeord som «avlegger» og «stiklinger» trender på Google. Har vi ikke alle lyst til å skape noe, og begynne helt på nytt? Jeg bare spør – for en venn.

Foto: Siren Lauvdal Styling: Live Berg

Viken

OBOS Block Watnes hus 100.000 er bygget

Side 72

Hamar

Sikre deg bolig på Mjøsas solside: Stålverket torg

Side 89

Hjemme Fargerik stemning

TEKST: Marianne Lie Berg

FOTO: Espen Grønli

Du er jo prosjektselger i OBOS, Marius, hvorfor valgte dere akkurat denne leiligheten?

Marius: Beliggenheten, størrelsen, takhøyden, balkonger og utsynet til Vollebekk torg som kommer utenfor her som et aktivt bydelstorg med vannelementer og beplantning.

Ann Kristin: Det er også kort vei til marka og mange fine parker. Det er mange familier i nabolaget som har hund, akkurat som oss. Vollebekk T-bane ligger rett nedenfor borettslaget, og det er ideelt for meg som ikke har sertifikat.

Har dere gjort endringer som kan inspirere?

Marius: Det var en fireroms som vi har gjort om til en treroms fordi vi ikke har behov for tre soverom. Det siste soverommet ble fjernet for å gjøre stuen større.

Ann Kristin: Da vi åpnet opp ville vi ha en «daybed» i denne delen. Møbelsnekkeren kom på ideen å løfte dagsengen opp, for så å integrere oppbevaringsskuffer under. Her skjuler vi alt fra printer til LP-plater. Når du sitter i sengen, er det som å være i en egen etasje.

Hva tenker dere om fargevalgene?

Ann Kristin: Vi bor i et kaldt land, så jeg har fått en forkjærlighet for varme farger og paletten fra gult mot rødtoner. Hvis du bare går for grått og hvitt, opplever en ikke hvor mye farger forandrer seg gjennom døgnet og hvilke stemninger det skaper i et rom. Er man redd for å velge feil farge, er det bare å male over.

Interiøret har en herlig blanding av retro og designklassikere,og masse kunst på veggene. Hvem er interiørarkitekten?

Ann Kristin: Når jeg jobber med visualiseringer tenker jeg komposisjon, fargeharmoni og kontraster. Det samme går igjen i interiøret, og jeg elsker også gjenbruk. Jeg prøver blant annet å sette opp små stilleben.

Her kjøpte vi

HVEM: Prosjektselger i OBOS, Marius Holm og illustratør Ann Kristin Vangen.

HVOR: Leilighet på 88 m2 på Vollebekk i Oslo.

BORETTSLAG: Blomstertrappa

ANTALL LEILIGHETER: 82

BYGGEÅR: 2020

ARKITEKT: A-lab

Fornebu Nye leiligheter legges ut for salg på Storøykilen

Side 90

Fredrikstad

Barnevennlig, luftig og sentralt på Haraldåsen

Side 94

Hele landet Se hvilke boligprosjekter vi bygger der du bor

Side 96

BOLIG

↑

Mange tenker kanskje at oransje og rosa ikke passer sammen, men illustratør Ann Kristin Vangen understreker at farger kler farger. Parets malerier er laget av venner og bekjente, som Frode Engedal og Thore Heramb. Sybordet fant de brukt på finn.no.

❶

Sentralt og skogsnært

Turen til marka starter ved Bjørkelangen park, og fortsetter langs Hovinbekken opp til Årvollskogen.

❷

Takhøyden

Universell utforming krever at man skal kunne rulle fra heisen til takterrassen med rullestol. Det gjør at takhøyden i leilighetene under takterrassen er på 3,07 meter.

❸

Lys og uteplasser

Mye vinduer, to balkonger og kun en trapp opp til felles takterrasse.

Oppfylte husdrømmen

Eystein og Elin svingte bare innom OBOS

Block Watne-huset mens de var på kjøretur. Nå har de flyttet inn i hus nummer 100.000.

TEKST: Veronika Søum

FOTO: Nadia Frantsen

– Vi fikk en så utrolig god følelse, og følte tilhørighet med en gang. Jeg kunne se for meg hvordan livet vårt som familie kom til å bli der. Samboeren min var gravid og full av hormoner, og jeg tror hun felte en tåre. Det tror jeg at jeg gjorde også, forteller Eystein Kleivenes.

Sammen med samboer Elin Neergaard og døtrene Marie (7 ) og Ava (5 ), flyttet de inn i OBOS Block Watne-hus nummer 100.000 i slutten av april i år.

Elin og Eystein hadde vært på husjakt i to år før de kom over nybygget i Heggedal, en tolv minutters kjøretur fra sitt daværende rekkehus i Asker.

– På Finn.no så vi annonsen for et hus i Heggedal, og tenkte ikke så mye over det før vi var ute og kjørte, og bestemte oss for å svinge innom. Da vi kom fram, var huset i ferd med å bygges, kledningen var på, men ellers var det et skjelett. Vi fikk lov å komme inn, og følte bare helt «wow», forklarer Eystein.

Skreddersydd lån

Huset er 160 kvadratmeter med fire soverom, to bad, stue og åpen stue- og kjøkkenløsning. I tillegg er det en stor platting, dobbel garasje og egen hage med plass å tumle på, noe som er ekstra kjærkomment for familien som fikk tvillinger i midten av mai.

Samboerparet har benyttet seg av OBOS nyboliglån, som er et skreddersydd lån for alle som kjøper ny bolig fra OBOS og OBOS Block Watne.

– Det er et veldig bra huslån, og vi kunne ta opp mer i lån enn det vi har hatt muligheten til før, sier Eystein.

Å flytte inn i akkurat hus nummer 100.000, har også hatt sine fordeler. Alle barna har fått medlemskap i OBOS, i tillegg til sparekonto fra OBOS-banken til en verdi av 1500 kroner hver. Familien fikk også verdifullt verktøy av OBOS Block Watnes verktøyleverandør, Hikoki Power Tools. →

100.000 hus

• OBOS Block Watne er Norges største trehusprodusent.

• Over 100.000 hus er bygget siden 1950-tallet.

• Forkjøpsretten for OBOSmedlemmer gjelder også hos OBOS Block Watne.

• På husjakt? Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og finn din nye bolig.

←

Familien trodde de måtte kjøpe et oppussingsobjekt for å få råd til eget hus. Men i et nybygd område i Heggedal fant de husdrømmen.

Fiks ferdig

Familien hadde egentlig sett for seg at de kom til å bli værende i samme boligområde i Asker. Med stort sett bare eldre hus i området, regnet de med at den eneste muligheten for å ha råd til et hus, var å kjøpe et oppussingsobjekt.

Derfor var gleden over å finne et flunkende nytt hus til overkommelig pris, ekstra stor. Samarbeidsprosessen med OBOS Block Watne har vært upåklagelig, ifølge Eystein. – Det var vært nydelig helt fra starten av. Vi har bare kunne lene oss tilbake, for de har fikset og tatt ansvar for alt. Vi har ikke trengt å huske på noe, sier Eystein.

Familien valgte kjøkken, gulv, bad og farge på veggene selv.

– Det føles veldig som vårt hus, selv om vi ikke har vært med å designe det. Også er det så fint at alt var ferdig da vi flyttet inn.

Block Watne har også vært behjelpelig med å legge til rette for utvikling av huset, forteller paret. Det er for eksempel muligheten til å bygge ut en hems på sikt.

– De har forsterket bærebjelkene for oss, slik at det er lett å endre senere. I tillegg har de hjulpet oss med å henge opp spikerslag og annet der for eksempel TV-en skal være.

Rom til å leve

Nå ser Eystein fram til et aktivt familieliv med snart fire små jenter i huset. Marie og Ava er lykkelige over å endelig få sine egne rom, og ikke minst at det er blitt plass til trampoline i hagen og turnmatte innendørs. Som klatreentusiast er familiefaren også meget fornøyd med at det finnes en liten bergvegg på tomta å klatre i.

Med billigere boligforsikring enn for et eldre hus, og forhåpentligvis reduserte strømutgifter, råder Eystein alle småbarnsfamilier til å i hvert fall vurdere muligheten for å kjøpe nytt versus gammelt hus.

– Det er kanskje ikke så kostbart som du tror, og det etableres stadig nye områder som ikke nødvendigvis er så dyre. Det passer i hvert fall veldig bra for vår del. →

Sjekk taket før vintersesongen

Vi utfører

• Kontroll av skjøter og overganger i takbelegget

• Aldringsprosessen, generell slitasje på takbelegg, forventet levetid

• Tetthet rundt sluk

• Innfesting av beslag

• Rens av sluk og overløp

• Fjerning av avfall på takflatene

• Kontroll av gjennomføringer

• Kontroll av overganger mellom vertikale og horisontale flater

• Kontroll av takvinduer, luker og overlys for tetthet og innfesting

• Kontroll av sikringspunkter

• Sjekk av andre installasjoner for tetthet og innfesting mot takflatene

Helsesjekk for flate tak

– en smart forsikring mot uforutsette overraskelser

Flate tak forutsetter et visst tilsyn, spesielt med sluk og andre gjennomføringer. Å kontrollere takets tilstand med jevnlige inspeksjoner og vedlikehold er en svært rimelig og god forsikring mot uforutsette overraskelser.

Et tøffere klima med mer ekstremvær og større nedbørsmengder vil kunne resultere i store belasninger på taket ditt. Her kan du som huseier være i forkant, og sørge for at taket er

best mulig rustet for å tåle klimaendringene.

PROTAN tilbyr sjekk av taket med skriftlig rapport om hvordan tilstanden på taket ditt er nå, samt oversikt over hva som bør utbedres og hva som bør gjøres av vedlikeholdsarbeid.

Bestill tilstandsrapport i dag, og gå vinteren trygt i møte.

Kontakt oss for en takprat!

Tlf: 03350 eller e-post: takforvaltning@protan.no protan.no/takforvaltning

Bolig: Oslo

Urbant og grønt på Løren

Med grønne uteområder og et trivelig bymiljø tett på, har du alt du trenger i Løren botaniske.

↑ I kjelleren kommer det et felles hobbyrom med kombinert sykkel- og hundevask, pluss smørebod til skientusiastene.

→ I de store grønne uteområdene plantes det frukttrær, bærbusker og grønnsaker. Her kan du så, luke og høste dine egne grønnsaker –eller bare slappe av og la humla suse.

Løren botaniske er et boligprosjekt som kombinerer det moderne bylivet med behovet for å kunne ta en pause fra det. Totalt kommer prosjektet til å bestå av cirka 390 leiligheter, fordelt på syv hus sentralt på Løren. Bygningene ligger som en ramme rundt de grønne gårdsrommene, som åpner seg mot den planlagte bydelsparken, Lille Løren park. I det sjette salgstrinnet kan du velge mellom 30 to- til fireromsleiligheter i hus 5.

Hagehumla borettslag

Fasadeutrykkene på de ulike byggene i Løren botaniske blir varierte, noen fasader blir i treverk og andre i tegl. Leilighetene blir stilrene og funksjonelle. Hvis du har lyst til å nyte sola, kan du gå ut på din egen balkong eller benytte deg av takterrassene.

Aldri langt unna

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Hanne Larsen og Jenny N. Grüner Brinch

M 913 76 360/975 96 416 C hanne.larsen@obos.no/ jenny.brinch@obos.no d obos.no/lorenbotaniske

I Løren botaniske bor du sentralt, men også grønt. I utformingen av uteområdene har vi lagt vekt på at ikke bare mennesker skal trives her, også insektene skal kose seg i Løren botaniske. Derfor samarbeider vi med organisasjonen La Humla Suse for å sikre at utearealene ivaretar biologisk mangfod.

I hvert gårdsrom blir det felles drivhus, som både blir hyggelige møteplasser for venner og naboer, og gir deg muligheten til å være litt bonde når du har lyst. Løren Torg er nærmeste nabo med dagligvarebutikker, kaféer, restauranter og flere småbutikker – og nye tilbud dukker stadig opp.

Salget er i gang!

Bolig: Oslo

En liten oase

på Ensjø

Tett på Botanisk hage og Tøyenparken

tar Lumanders Hage form.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Benedicte

Wien og Erik Tharaldsen

M476 08 089/ 414 71 801

C benedicte.wien@obos.no/ erik.tharaldsen@obos.no

d obos.no/lumandershage

Lumanders Hage på Ensjø er i ferd med å reise seg. I det siste salgstrinnet har du muligheten til å sikre deg en leilighet i et sentralt område, like ved T-banen, og med Kampen og Tøyen som nærmeste nabo.

Totalt bygger vi 216 leiligheter, som blir både sentrumsnære og samtidig tilbaketrukket. Her kommer det store og små leiligheter som passer for deg som bor alene, sammen med partner, med eller uten barn. Utendørs

finner du lekeplasser, to felles takhager, og i tillegg kan du kjøpe din egen takparsell for grønnsaksdyrking. Det kommer også en barnehage i dette boligprosjektet.

Grønne lunger i Ensjøbyen

Det blir stadig mindre betong og asfalt på Ensjø – og flere parker og større gårdsrom. I Lumanders Hage blir det tilrettelagt for lekeplasser, trening og avslapping for store og små. Uteområdene blir delt inn i soner, slik at alle får plass og kan nyte de gode solforholdene. Hvis du trenger å komme deg litt lengre vekk fra hverdagen, er Tøyenparken og Kampen park kun en kort rusletur unna.

Innholdsrikt nærområde

I Lumanders Hage har du butikker, parker, skoler og barnehager i nærområdet. Både Tøyen og Kampen har et rikelig utvalg av butikker og restauranter.

Bolig: Moss

Landlig og sentralt

Ved historiske Thorbjørnsrød Gård i Moss skal vi bygge eneboliger og tomannsboliger for både unge og eldre.

Kontakt

OBOS Block Watne ved Berit Sandberg

M 926 38 902

C berit.sandberg@obos.no d obosblockwatne.no/ thorbjornsrod

Er du på utkikk etter et nytt og moderne hjem? Thorbjørnsrød byr på boliger i varierte størrelser, så her kan du bli en del av et mangfoldig bomiljø. Du får flotte turløyper rett utenfor døra, og samtidig kort vei til butikker og kjøpesenter.

Innholdsrike boliger med carport På Thorbjørnsrød finner du to typer eneboliger i kjede, og tomannsboliger – alle med gode planløsninger. Du får en flott balkong eller terrasse hvor du kan nyte solen. Soverommene er lyse og fine med praktiske

skyvedørsgarderober. Det flislagte badet kommer med kvalitetsinnredning, og den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir plass til hyggelige selskap. Alle boligene har egen carport og sportsbod.

Turmuligheter rett utenfor døra Nabolaget ligger sentralt plassert i naturskjønne omgivelser på Sydskogen i Moss kommune, cirka 3,5 kilometer unna Moss sentrum. Her får du fine solforhold, med en rekke turog fritidsmuligheter rett utenfor døra. Du har kort vei til Vansjø, en naturperle med strandlinje på over 200 kilometer. Her kan du padle kano eller kajakkpadling på sommerstid, og ta deg en skitur eller skøytetur på vinterstid. Om storbylivet frister, er det kun 45 min til Oslo. Dette gjør området godt egnet for pendlere, og for de som ønsker å bo landlig. Verdt å merke seg er at det også er kun 45 minutter til svenskegrensen.

Salget er i gang!

Finn din drømmebolig i høst.

Vi holder åpent for høstvisning i de fleste av våre boligprosjekter i store deler av landet.

Besøk våre nettsider obos.no/hostvisning for mer informasjon.

OBOS har bygget boliger til personer med spesielle behov siden 2011. Til neste år er det klart for innflytting i Borgund 2 Olsvika Borettslag for denne gjengen. Fra venstre: Vegard Humblen Hellton, Thomas Riise, Christanse G. Bunes og Martine Olsbø Nesdal.

Flytter hjemmefra for første gang

Ti unge voksne med ulike tilretteleggingsbehov får endelig oppleve drømmen om egen bolig.

TEKST

OG FOTO: Elisabeth Sperre Alnes

I Olsvika i Ålesund bygger OBOS 12 leiligheter, der ti blir boliger for unge voksne med spesielle behov. De to andre boligene blir fellesrom for beboerne, og et personalrom for ansatte fra kommunen. Dette boligprosjektet er en fortsettelse av Borgund 1 Fremmerholåsen borettslag som gjorde åtte unge til stolte boligeiere i 2018.

Populært tilbud

Norske boliger er sjelden tilpasset personer som har nedsatt funksjonsevne. Lederen for styret i Borgund borettslag, Terje Torvik, har sammen med styret jobbet siden 2012 for at nettopp disse skal få egne boliger. OBOS har bygget og driftet sju tilsvarende prosjekter rundt omkring i landet, der det første stod ferdig i 2011. OBOS ble dermed tidlig en naturlig samarbeidspartner i alle ledd. – De unge vil eie og bestemme mer selv. Borettslaget har nå over 70 medlemmer på venteliste, så behovet er utvilsomt stort, fastslår Torvik.

Torvik har samlet fire av de ti boligeierne til befaring av bygget som skal stå ferdig i februar 2022.

Martine Olsbø Nesdal (23) er en av dem, og hun ser fram til å flytte inn i Borgund 2 Olsvika borettslag. Leiligheten har stor balkong, to

soverom og et areal på nesten 60 kvadratmeter. Med hjelp fra faren sin, forteller Nesdal at hun gleder seg og synes det er fint her. Boligen ligger nær familien, så hun regner med mye besøk og pizzakos i sofaen.

Også Christanse Bunes (23), forteller at hun gleder seg.

– Jeg skal ta med meg ting til kjøkkenet, forteller hun.

Vil bestemme selv

Thomas Riise (27), som i dag bor sammen med foreldrene, tvillingbrødrene på 18 år og en masete katt, er veldig klar for et eget sted å bo.

– Da slipper jeg alle middagene som mor lager. Jeg kan lage middag selv, sier han.

Både han og kompisen Vegard Humblen Hellton (27) ler godt, og begge synes det er en trygghet at de allerede kjenner mange som skal flytte inn i leilighetsbygget. De to spiller til og med i band sammen; The ATV. Riise på slagverk, og Hellton på bass. De tviler på om de får bruke fellesarealet som øvingslokale, men er klare for å spille opp til fest.

– Vi har lagt vekt på å få en beboergruppe som fungerer godt sammen selv om de har ulike behov for tilrettelegging og hjelp, skyter Torvik inn.

Bolig: Ås

Hverdagslivet du drømmer om i Ås

I Brekketunet bor du på et trygt og grønt sted, med kort vei til alt du trenger i hverdagen.

Vi skal bygge cirka 146 sentrumsnære boliger på Brekketunet i Ås. Her kan du slå rot i et familievennlig område. Vi skal skape et hyggelig og veletablert nabolag med småhusbebyggelse rundt, og Ås sentrum og det særegne kulturlandskapet er bare en liten gåtur unna.

Lyse og moderne leiligheter

I hus A på Brekketunet kommer det et variert utvalg av leiligheter i ulik størrelse. Vi kan tilby både kompakte og effektive leiligheter, og større leiligheter med gode planløsninger i høy standard. Innendørs blir det fine lysforhold fra vindusflatene. Når hus A legges ut for salg kan du kjøpe utvalgte leiligheter med OBOS Bostart og OBOS Deleie – to snarveier til boligdrømmen. Bli bedre kjent med OBOS Bostart på obos.no/bostart og OBOS Deleie på obos.no/deleie.

Fri natur rundt deg

I Brekketunet er du tett på skogen rundt og Ås’ typiske åkerlandskap. Du har tilgang til

fri natur nesten uansett hvor du snur deg. Det kommer også et stort uterom mellom de fem boligblokkene. Her blir det bilfritt og trygt for barn å leke, samtidig som de voksne kan nyte den flotte hagen. Gårdsrommet får også et stort og fint regnbed.

Sentral beliggenhet

Enten du går, sykler, kjører bil eller benytter deg av kollektivtilbudet, kan du raskt komme deg dit du skal. Det er flere dagligvarebutikker i kort gangavstand fra Brekketunet, og det tar bare ti minutter å gå til Ås sentrum. Her finner du et bredt utvalg butikker, restauranter og kulturtilbud. Det er gode buss- og togforbindelser fra Ås stasjon og området rundt. Skal du til Oslo sentrum, tar det bare en halvtime med tog. Vil du handle i Ski, eller ta en rask tur til idylliske Drøbak, tar det bare tre minutter å sykle til nærmeste bussholdeplass, eller ti minutter å gå. I Ås er det et levende lokalmiljø med et bredt tilbud av kultur-, idrettog fritidsaktiviteter.

↗ Boligblokkene omkranser et stort og grønt uterom, med aktivitetsmuligheter for folk i alle aldre.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Camilla Melsgard og Ellen Dammen

M 474 63 838 / 975 98 855

C camilla.melsgard@obos.no/ ellen.dammen@obos.no

d obos.no/brekketunet

Meld interesse

Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/brekketunet

ñ Nærmiljøet

Her kommer boligene

s Kollektivtransport: Gangavstand til buss og tog.

h Butikker: Matbutikker i umiddelbar nærhet, og alt du trenger av servicetilbud i Ås sentrum 10 minutter unna.

A Barnehage og skole: Flere skoler og barnehager i området.

t Friområde: Turområder rett utenfor døra. Parken ved NMBU 15 minutter unna.

Ås

Togstasjon

Bolig: Tønsberg

Bo bynært og naturskjønt i parken

I Teieparken kan du oppfylle boligdrømmen som kombinerer et spennende byliv med et aktivt og grønt parkliv.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Alexander Thomassen

M 970 44 499

C alexander.thomassen@obos.no d obos.no/teieparken

Boligene i Teieparken har en unik beliggenhet med sjø og grøntområder som nærmeste nabo. Tett på Tønsberg sentrum bor du på Nøtterøy-siden av kanalen, midt i en grønn park med flotte turmuligheter rett utenfor inngangsdøra. I dette boligprosjektet er det planlagt cirka 300 leiligheter, og i løpet av høsten får du på nytt muligheten til å sikre deg drømmeboligen i denne spennende og levende bydelen.

Små og store leiligheter

I det neste salgstrinnet som blir lagt ut for salg, kan du velge mellom 29 leiligheter i ulik størrelse, alt etter eget ønske og behov. Vi har både to- til fireromsleiligheter, som varierer i størrelsen fra cirka 41 til 115 kvadratmeter. Alle leilighetene får god standard og romslig balkong eller terrasse. De fleste er enten syd- eller vestvendte, med gode solforhold. Flere av leilighetene får dette. Det blir adkomst til leiligheten med heis, både fra bakkeplan og fra parkeringsplassen i garasjeanlegget.

Aktiviteter for alle

I nærheten ligger Teieskogen, et turområde med stier. Du bor tett på kanalen som deler Tønsberg og Nøtterøy i to. Her kan du legge ut på en kajakktur, eller samle venner i båten.

Salgsstart!

Skreddersydd lån for deg

OBOS-banken gir deg ekstra gode lånevilkår når du kjøper ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

De gode vilkårene har tre grunner: OBOS ønsker å selge boliger til medlemmene, OBOS tror på sikkerheten i egne prosjekter og OBOS ønsker å ha den beste boligbanken. Derfor tilbyr OBOS-banken et skreddersydd lån for deg som kjøper et nytt boligprosjekt.

OBOS Nyboliglån er spesielt gunstig for alle som har fylt 34 år. Da pleier andre banker å skru opp prisen. Så lenge du har lån hos oss, beholder du den gode renten – uavhengig av alder. For å få OBOS Nyboliglån må du være medlem og ha nettbank med trekk fra konto i OBOS-banken.

Fordelene med OBOS Nyboliglån:

• Skreddersydd lån for deg som kjøper nytt boligprosjekt fra OBOS eller OBOS Block Watne. Vi ordner alt det praktiske med delutbetalinger og oppgjør.

• Du får like god rente, uavhengig av alder og lånebeløp. Per 20. mai 2021 er renten 1,43

prosent. Med et lån på 2 mill. kroner over 25 år, betaler du 7969 kroner per måned. Totalt blir dette 2,40 mill. kroner og effektiv rente blir 1,48 prosent.

• Du kan låne inntil 85 prosent av kjøpesummen.

• Trenger du mellomfinansiering, får du den samme gode renten forutsatt at lånet på din nåværende bolig også er i OBOS-banken. Mellomfinansiering har vanligvis mye høyere rente enn vanlig boliglån.

• Når du søker lån til ny OBOS-bolig, får du alltid høyeste prioritet. Med andre ord; vi hjelper deg først.

• Finn ut hvor mye du kan låne og fyll ut vår enkle lånesøknad på obos.no/nyboliglan.

x Sjekk selv: Sammenlign vilkår på Finansportalen.no. Husk å velge «Alle» på «Forutsetter medlemskap» slik at du får opp bankens beste betingelser.

Alle typer bolig

Vi hjelper deg med lån til boligen du ønsker deg, enten det er brukt eller nytt, stort eller lite, OBOS-leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig.

Evig ung?

Uansett om du kjøper nyeller bruktbolig, får du gode vilkår hvis du er under 34 år. I OBOS-banken kan du beholde fordelene også etter at du fyller 34 år. Produktet kalles Evig Ung, se obosbanken.no.

Over 60 år?

Seniorlånet OBOS LittExtra gir deg mulighet til å låne med sikkerhet i boligen din, uten å betale avdrag. Ta kontakt med OBOS-banken for mer informasjon.

Foto:

Nadia Frantsen

Rom for kunst på Ulven

Ikke alle borettslag kan skilte med egen kunstner med tilhørende galleri, men på Ulven gjør den nye kunstnerboligen det mulig å både skape og bo.

På Ulven i Oslo vokser det nå fram en helt ny bydel. Her kommer det cirka 2400 boliger og 4500 arbeidsplasser. Byggingen er allerede godt i gang, og i år kunne de første beboerne flytte inn i Ulvenparken borettslag. Og der det finnes husrom, finnes det kunstrom. Nå bygger vi nemlig en kunstnerbolig med tilhørende galleri i et av borettslagene.

Kunstnerboligen blir en del av Ulven T, et borettslag i flotte, grønne omgivelser. Boligen er en stor toromsleilighet med uteplass og direkte inngang til galleriet. Galleriet har eget toalett med plass til rullestol. Galleriet blir en del av bygulvet, med store utstillingsvinduer og fantastisk innsyn for forbipasserende –og et flott møtested for mennesker som både vil oppleve og kjøpe kunst. Leiligheten ligger

like ved gangstien som tar deg til Økern T-banestasjon, og ikke langt unna blir den nye arbeidsplassen for hele byggebransjen, Construction City, liggende.

I takt med forvandlingen av den nye bydelen, blir galleriet en del av et blomstrende næringsliv med restauranter, kafeer og dagligvarebutikker. Kunstnerboligen og galleriet gir en unik mulighet til å skape seg både et hjem og en arbeidsplass i en ny, pulserende bydel. Her blir det også gode muligheter for galleriet å etablere samarbeid med andre næringer i området, i tillegg til å arrangere egne workshops og andre aktiviteter for barn, unge og voksne. Kunstnerboligen kan bare selges til en billedkunstner, og målet er å bidra til et økt kulturliv i nærmiljøet på Ulven.

Kunstnerboligen på Ulven

• Boligen er en stor toromsleilighet med tilhørende galleri.

• Boligen blir en del av Ulven T borettslag, og legges ut for salg januar 2022.

• Boligen kan kun selges til en billedkunstner. Er du interessert? Ta kontakt med Steinar Gulbrandsen ved OBOS Eiendomsmeglere Ulven: steinar.gulbrandsen@obos.no

Sentralt mellom Smestad og Skøyen

Snart kan du sikre deg en unik leilighet i Hoffsveien

Hage, med nærhet til både park, skog og by.

↑ I Hoffsveien Hage får du en romslig balkong eller terrasse, hvor du kan nyte sola året rundt.

→ Husene får et moderne og tidsriktig særpreg. Her bor du sentralt, omkranset av grønn skog, midt mellom Smestad og Skøyen.

Vi planlegger å bygge 58 borettslagsleiligheter fordelt på fire bygg. Her bor du i lyse leiligheter omkranset av grønn skog, trygt og sentralt i Hoffsveien. Husene som rommer leilighetene får et tidsriktig særpreg, og er tegnet av Lund Hagem Arkitekter. Her kan du velge mellom ett- til fireromsleiligheter i forskjellige størrelser.

Lyse leiligheter i grønne omgivelser

Det blir god standard på leilighetene, med både heis og parkering i underjordisk garasjeanlegg. Du får en romslig balkong eller markterrasse hvor du kan nyte sola, og store vinduer som sikrer godt med lys året rundt. Det legges til rette for godt naboskap i de grønne uteområdene mellom husene.

Sentral beliggenhet

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Anne Kari Sterten og Karianne Nagell Prytz

M 901 72 006/414 38 931

C anne.kari.sterten@obos.no/ karianne.nagell.prytz@obos.no d obos.no/hoffsveien-hage

I Hoffsveien Hage bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, med gode turmuligheter og med kort vei til Smestaddammen, Frognerparken og Bygdøy. Like i nærheten av boligene finner du både Smestad barnehage og Smestad barneskole. Det er også flere andre barnehager og skoler i området.

I gangavstand finner du Skøyen, med en rekke butikker og servicetilbud. Dette er også et av Oslos beste kollektivknutepunkter med tilbud om tog, flytog, busser, trikk og taxi samlet på ett sted. Fra boligene er det heller ikke langt til busstoppet i Hoffsveien, trikkestoppet på Hoff og T-banestoppet Smestad, som tar deg til Majorstuen på fire minutter.

ledende leverandør av REKKEGARASJER

Vi tar hele jobben for deg!

- Prosjektledelse

- Søknader

- Grunnarbeid

- Tegninger

- Montasje

Igland Garasjen har lang erfaring som leverandør av rekkegarasjer. Vi kommer gjerne på befaring og bistår med vår kompetanse. Enten det er et lite prosjekt på fire rom, eller et større prosjekt på mange hundre rom, finner vi den beste løsningen sammen med dere.

garasjer.no

Bolig: Hamar

Godt å bo på Hamar

På den gamle stålverkstomta på Martodden vokser det snart fram et nytt boligprosjekt.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved

Erlend Kvaløy M 922 22 006

C erlend.kvaloy@obos.no d obos.no/stalverkettorg

Martodden er et av Hamars flotteste områder, med Mjøsa bare 400 meter unna. Her kan du ta et morgenbad etterfulgt av frokost på terrassen. Turmulighetene venter utenfor døra med mange flotte turstier til fots eller på sykkel. I vinterhalvåret er det gode muligheter for fine skiturer. Er du kulturinteressert, kan du glede deg over et stadig bedre tilbud i Hamar.

Utvidelse av Stålverket Park På nabotomta har Nordr og OBOS ferdigstilt Stålverket Park, og beboerne har flyttet inn. Dette boligprosjektet tok Hamar med storm.

Nå kan du på nytt sikre deg en bolig på Mjøsas solside. Nordr og OBOS skal igjen bygge nye boliger i dette prosjektet som har fått navnet Stålverket Torg. Her kan du velge mellom cirka 200 to- til fireromsleiligheter i ulike størrelser. Stålverket Torg blir et nytt og moderne boligprosjekt beliggende i et naturskjønt område. Kjøpesenter, idrettsarena, skole og barnehage ligger bare noen steinkast unna.

Godt naboskap

Først ut er 34 to- til fireromsleiligheter med størrelser fra cirka 36 til 120 kvadratmeter. Stålverket Torg får løsninger som passer de fleste. Om du bor i hus og ønsker deg noe enklere, eller har fått barn og trenger større leilighet. Her kommer det parsellhager, felles grøntområder med nyttevekster, frukttrær og egen skøytebane om vinteren. Det kommer også et felleshus som uformell møteplass ute i grøntområde mellom byggene.

Bolig: Bærum

Naturlig byliv i Storøykilen

På Fornebu bor du sentralt og idyllisk, tett på det som er viktig for deg.

Salgsstart!

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Karianne Nagell Prytz og Jenny N. Grüner Brinch

M 414 38 931 / 975 96 416

C karianne.nagell.prytz@obos.no/ jenny.brinch@obos.no

d obos.no/storoykilen

Meld interesse

Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt om salgsstart?

Besøk obos.no/storoykilen

I Storøykilen kommer det både kompakte toromsleiligheter på 49 kvadratmeter, og en stor, seksromsleilighet på toppen.

I Storøykilen bygger vi cirka 400 boliger fordelt på seks kvartaler. Her bor du tett på vannet i naturskjønne omgivelser, og sentralt nært byen. Bebyggelsen i nabolaget har variert arkitektur, og er bygget med materialer tilpasset omgivelsene rundt. Her blir det være både leiligheter, parkvillaer og rekkehus i ulike størrelser. Fasadene bygges i teglstein og tre, og mellom kvartalene i Storøykilen blir det grønne, flotte gårdsrom – og et hyggelig torg.

Nye boliger for salg

Snart skal vi legge ut 25 nye leiligheter for salg i det neste kvartalet i boligprosjektet Storøykilen. Det er stor variasjon i størrelsene på leilighetene som nå legges ut for salg. Du kan velge mellom alt fra moderne og kompakte toromsleiligheter på 49 kvadratmeter, til en stor seksromleilighet på toppen. Alle leilighetene har balkong eller terrasse hvor du kan nyte solen, og innendørs er det godt med naturlig lys.

Grønt og levende nabolag

I gårdsrommet blir det en felles, bilfri møteplass, hvor barna kan leke trygt. Her legger vi til rette for godt naboskap og aktiviteter for folk i alle aldre. Det kommer store sykkelparkeringer, både utendørs og under tak. Det blir sandkasse for de minste, balanselek for de litt større, og en klatrevegg i paviljongen. Et idyllisk regnbed renner gjennom nabolaget og hindrer overvann på regnfylte dager.

Storøykilen blir en del av et levende og urbant nabolag med gode sosiale fellesløsninger.

Felleslokalet er selve hjertet i boligfeltet, og kan brukes til ulike aktiviteter og arrangementer. Her kan du leve et sosialt, kreativt og ikke minst aktivt liv, med fantastiske muligheter for trening og aktiviteter i nærmiljøet ditt.

Spirende bærekraft

I Storøykilen bygger vi ikke tradisjonelle grøntområder med standardisert beplantning, men et frodig landskap som tar vare på miljøet, der et mangfold av arter trives. Det krever ny kunnskap, og derfor har vi lansert pilotprosjektet Spiren. Gjennom pilotprosjektet vil vi bevise at det er mulig å kombinere et attraktivt, moderne bomiljø med en landskapsarkitektur som tar vare på stedegen natur og sikrer det biologiske mangfoldet.

Et naturlig byliv

Et lite steinkast fra Storøykilen finner du badestranda på Storøyodden. Stranda er godt tilrettelagt for alle, med dusj, utegriller, bordtennis og sandvolleyballbaner. Stranda er flott opparbeidet med både sandstrand og gressplen. Her kan du få sand mellom tærne og ta et forfriskende bad i kveldssola.

Rett rundt hjørnet for Storøykilen finner du vakre Nansenparken med lekeplasser og treningsparker. Det er bare en kort rusletur til kjøpesenteret Fornebu S med alt du trenger av servicetilbud, butikker og restauranter. I Storøykilen på Fornebu bor du med andre ord tett på det urbane livet, samtidig som naturopplevelsene aldri er langt unna.

ñ NærmiljØ et

Her kommer boligene

Fornebu S Lysaker Storøykilen Holtet

s Kollektivtransport: Bussholdeplass i Snarøyveien, ved Fornebu S.

h Butikker: Alt av butikker, kafeer, restauranter og servicetilbud i umiddelbar nærhet på Fornebu S.

A Barnehage og skole: Storøya Grendesenter og Oksenøya senter har begge barneskole og barnehage.

t Friområde: Flotte turmuligheter, friområder, naturreservat, parker kyststi og badeplass.

Oslo

• Ingen fordyrende mellomledd

• Stor utstilling på alle avdelinger

• Ring og få tilsendt GRATIS katalog

• 12% rabatt ved henvisning til annonsen

• Alle prisklasser AVD. GRORUD | TRONDHEIMSV.

monument@sigvartsen.no |

SOLSKJERMING OG GARASJEPORTER -30%

Untatt enkelte pergola og noen få spesialprodukter.

DERFOR INVESTERER «ALLE» I SOL- OG INNSYNSSKJERMING

• Fjerner sjenerende sollys • Mørkere soverom

• Reduserer varmeinnslippet gjennom vinduene

• Fjerner reflekser på TV´n • Reduserer innsyn • Er dekorativt

Bolig: Bjørnafjorden

Moderne rekkehus på Osstølen

I Os utenfor Bergen har du nå muligheten til å sikre deg et nytt rekkehus med kort avstand til Os sentrum.

↑ Rekkehusene kommer med enten markterrasse eller balkong, og parkeringsplass i carport eller på tunet.

→ Osstølen er et populært boligområde hvor både store og små vil trives. Det er laget flere fellesområder med lekeplasser i nabolaget.

På Osstølen bygger vi 22 rekkehus i tre ulike varianter, alle med totalt fem rom. Rekkehusene går over tre etasjer, har flotte uteområder og gode oppbevaringsmuligheter. Det populære boligområdet ligger nært Os sentrum, der du finner et rikelig tilbud innen kultur, shopping og fritidsaktiviteter.

Gjennomtenkte planløsninger

Rekkehusene på Osstølen er moderne og lettstelte med smarte løsninger, med areal fra 144 til 153,5 kvadratmeter. Boligene passer svært godt for barnefamilier og unge voksne i etableringsfasen. Planløsningene er gjennomtenkte, og utnytter hver kvadratmeter til det fulle. Her slippes lyset inn og gir en god romfølelse. I tillegg leveres alle boligene med markterrasse eller balkong, godt med bodplass og parkering.

Bo i fantastiske omgivelser

Kontakt

OBOS Block Watne ved Gitte Beate Thunæs

M 416 67 766

C gitte.thunes@obos.no d obosblockwatne.no/ osstoelen

Osstølens landlige beliggenhet byr på en rekke aktiviteter i nærheten, enten det er sjø, elv, skog eller fjell. Glad i rolige fotturer i naturen, eller padleturer blant svabergene? Her får du det du ønsker deg! I nærheten ligger eventyrlige Lysøya med flotte turområder og badeplasser. Her kan du leie båt, eller ta deg en fisketur både på sjøen og i innlandet. De populære badeområdene Ervikane og Kalneset er heller ikke lange veien unna Osstølen. Om bylivet frister, åpner ny E39 med tunnel høsten 2022 med kun 15 minutter reisetid til Bergen fra Osstølen. Bergen lufthavn er 40 minutter unna.

Salget er i gang!

Bolig: Fredrikstad

Luftig og sentralt på Haraldåsen

På en åsrygg i Fredrikstad skal Haraldåsen vokse fram mellom Gluppeveien og Pettersand. Her kan du bo i et rolig nabolag, med grønne omgivelser og minimalt med trafikk.

Pettersand er allerede et etablert og populært boligområde i Fredrikstad. Boligene vi skal bygge i Haraldåsen får en skjermet beliggenhet høyt i terrenget med utsikt over byen og elva. Det blir lagt vekt på å skape fine uteplasser tilknyttet boligene, som skal være til glede for alle beboerne.

Nye borettslagsleiligheter

Totalt kommer Haraldåsen til å bestå av tre bygninger med til sammen 41 leiligheter. Tomta vender mot sør og vest, og boligene er plassert slik at det er godt med luft mellom dem.

I hus 1, som nå ligger ute for salg, kan du velge blant 13 leiligheter i blokk med fire etasjer. Det blir tre- og fireromsleiligheter fra 69 til 92 kvadratmeter. Alle leilighetene har balkong av ulik størrelse – og noen leiligheter har også romslige takterrasser. Leilighetene i Haraldsåen leveres med åpne, lyse rom og god standard. Det er åpen løsning mellom stue og kjøkken.

Sentrumsnært

Fredrikstad sentrum er bare en buss-, sykkeleller biltur på cirka tre kilometer unna. Rett nedenfor boligene går det busser som tar deg til byen på ni minutter. Du har gangavstand til dagligvare, apotek og andre tilbud du trenger i hverdagen.

Fra sentrum kan du ta tre ulike fergeruter: Byferga, Gamlebyferga og Sellebakk/Lislebyferga. Fergene går fra Gressvik brygge som ligger tre kilometer fra Haraldåsen. Fergene kan du benytte deg av gratis – og tar du med sykkelen på ferga betaler du heller ingenting.

Sus i sivet

Pettersand er nabo til Seutelva som både kan bringe deg rett til sjøs eller på spennende oppdagerferd oppstrøms i dette vassdraget som strekker seg nordover mot Råde – perfekt område for kajakk og kano. Her finner du et rikt dyre- og fugleliv med spennende smale og grønne partier som snor seg gjennom landskapet.

↗

Arealene mellom husene skal opparbeides med beplantning, gressplen, gangveier og benker, gamle og nye trær.

Kontakt

OBOS Nye Hjem ved Sverre Martin Hagh M 950 51 898

C sverre.martin.hagh@obos.no d obos.no/haraldasen

Meld interesse

Ønsker du å vite mer om boligene og få siste nytt? Besøk obos.no/haraldasen

ñ Nærmiljøet

Her kommer boligene

Ørebekk

s Kollektivtransport: Gangavstand til buss som tar deg til sentrum.

h Butikker: Veien er ikke lang til butikk, kiosk og postkontor på Christianslund.

A Barnehage og skole: Det er kort avstand til både barnehage, skole og idrettsanlegg.

t Friområde: Fredrikstadmarka er rett utenfor døra di.

Hølen

Sentrum

Glomma

Lisleby

Teater

Nye boliger for salg

OBOS bygger og utvikler nye boligprosjekter i store deler av landet. I denne oversikten finner du mange av boligprosjektene som ligger ute for salg nå.

--> Følg også med på obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo — Majorstuen

Middelthunet — 329 selveierleiligheter fordelt på tre bygg. Planlagt innflytting fra 1. halvår 2022.

Salg ved: M17 Utvikling AS. Prosjektselgere Camilla Melsgard, mob. 474 63 838 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/middelthunet

Voksenkollen

Vitigrend — 25 nye selveierleiligheter og -rekkehus (60-115 kvm P-rom). Planlagt innflytting vinter 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Hanne Larsen, mob 913 76 360.

→ obos.no/vitigrend

Ulven

Ulven T — 167 brl. leil. (36-123 kvm) like ved Økern T-bane. Planlagt innflytting fra 4. kvartal 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801.

→ obos.no/ulven-t

Ulven

Ulvenparken — 342 borettslagsleiligheter (2-5 roms) sentralt på Ulven. Innflytting fra juni 2021.

Salg ved: Ulven Bolig AS. Prosjektselgere Benedicte Wien, mob. 476 08 089 og Erik Tharaldsen, mob. 414 71 801.

→ obos.no/ulven

Løren

Løren botaniske — 390 borettslagsleiligheter (2-5 roms) fordelt på 7 bygg. Planlagt Innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: Peter Møllers vei 8-14 AS. Prosjektselgere Hanne Larsen, mob. 913 76 360 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/lorenbotaniske

Frysja

Kikut sameie — 225 selveierleiligheter fordelt på tre hus. Planlagt innflytting fra høsten 2021.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

→ obos.no/frysja

Frysja

Stilla borettslag — 166 nye borettslagsleiligheter fra 35 til 113 kvm. Planlagt innflytting fra våren 2024.

Salg ved: Frysjaparken Eiendom AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749.

→ obos.no/frysja

Ensjø

Lumanders hage — 215 borettslagsleil. fordelt på 5 bygg. Planlagt innflytting fra 2. halvår 2023.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS, Benedicte Wien, mob. 476 08 089.

→ obos.no/lumandershage

Vollebekk

Vollebekk — Humla brl.: 184 leil. Bien brl.: 1 innflyttingsklar leilighet.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

→ obos.no/vollebekk

Smedstad/Hoff

Hoffsveien Hage — Salgstrinn 1: 30 nye borettslagsleiligheter fra 40 til 173 kvm i Hus A og C. Planlagt innfl. 1. kvartal 2024.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006 og Karianne N. Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/hoffsveien-hage

Røa

Røakollen hus D og E — Totalt 168 stk 2-, 3- og 4-roms borettslagsleiligheter. Innflytting august-oktober 2023.

Salg ved: Aslakveien 20 AS. ProsjektselgerAnne Kari Sterten, mob 901 72 006 og Camilla Melsgard, mob 474 63 838

→ obos.no/roakollen

O Trygge visninger

Å gå på visning i et nytt boligprosjekt er ikke helt som før. Det er faktisk bedre, mener både kunder og selgere.

Visninger gjennomføres i tråd med smittevernsregler, fysisk eller digitalt. For at du skal få best mulig service og personlig rådgivning bruker vi ekstra tid på hver visning. Da får du god tid til å stille de spørsmålene du måtte ha. Alle som har lyst til å ta en titt på et boligprosjekt må forhåndsbestille en visningstid, og får tildelt en egen tid med prosjektselgeren – i fred og ro, helt trygt.

d Les mer på obos.no/tryggvisning

Viken — Ås

Brekketunet — Ca 146 borettslagsleil. i felt 1. Planlagt innfl. 4. kvartal 2023. Hus E — 35 leiligheter. Hus D — 14 leiligheter.

Salg ved: Brekkeveien 19 Utvikling AS. Prosjektselgere: Camilla Melsgard, mob 474 63 838 og Ellen Dammen, mob 975 98 855.

→ obos.no/brekketunet

Lørenskog

MIDT — 295 nye borettslagsleiligheter fordelt på 5 hus. Planlagt innflytting fra kvartal 4 2023.

Salg ved: Skårersletta 50 Utvikling AS. Prosjektselger Marius Holm, mob. 918 01 590 og Beate Wik mob. 928 31 296.

→ obos.no/midt

Lillestrøm

Kvarteret — Kvartal 1: 206 nye borettslagsleil. ved Norges Varemesse. Planlagt innflytting fra 3 kvartal 2022.

Salg ved: Nesgata 19 utvikling AS. Prosjektselger Eskil Flakstad, mob. 928 07 749 og Beate Wik, mob. 928 31 296.

→ obos.no/kvarteret

Sandvika

Bjørnegårdsvingen — 3- og 4-roms selveierleiligheter. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: Bjørnegårdsvingen 11-13

ANS. Prosjektselger Anne Kari Sterten, mob. 901 72 006.

→ obos.no/bjornegardsvingen

Fornebu Oksenøya

Oksenøya 3 — Innflyttingsklare selveierleiligheter. Få igjen!

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger

Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/oksenoya

Fornebu Nansenløkka

Nansenløkka — Rekkehus og 2- til 5roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting fra høst 2023.

Salg ved: OBOS Fornebu, Prosjektselger Jenny Brinch, mob. 975 96 416 og Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931.

→ obos.no/nansenlokka

Fornebu Storøykilen

Kvartal 1 — Totalt 103 boliger fordelt på tre bygg, 2- til 5-roms borettslagsleiligheter. Kvartal 2 — Kommer for salg i oktober.

Salg ved: OBOS Fornebu. Prosjektselger

Karianne Nagell Prytz, mob. 414 38 931 og Jenny Brinch, mob. 975 96 416.

→ obos.no/storoykilen

Fredrikstad Pettersand

Haraldåsen — Hus 1: 13 nye 3- og 4roms borettslagsleiligheter, P-rom fra 69-92m2. Planlagt innflytting september 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/haraldasen

Fredrikstad Begbyåsen

Furukrona — Hus 7: 15 nye 2- til 4roms borettslagsleiligheter. Planlagt innflytting 4.kvartal 2023.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere, Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/furukrona

Fredrikstad Begbyåsen

Granitten — 65 leiligheter fra 47-111 kvm. Innflytting fra 4. kvartal 2021.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere

Fredrikstad, v/ Sverre Martin Hagh, mob. 950 51 898.

→ obos.no/begbyasen

Vestland — Os

Solstrandvegen — 29 selveierleiligheter med areal fra 60-136kvm. Planlagt innflytting høsten 2022.

Salg ved: PrivatMegleren. Eiendomsmegler Arild Vikøyr, mob. 928 06 343 og Heidi Fugleberg, mob. 418 49 650.

→ obos.no/solstrandvegen

Bergen Sandsli

Sandsliåsen — Selveierleiligheter like ved bybanestopp. Innfl.klare leil. og nytt trinn for salg med innflytting våren 2023.

Salg ved: Sandsli Boligutvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/sandsli

Bergen

Kronstadparken — Selveierleiligheter i hus B med innflytting fra høsten 2022.

Salg ved: OBOS Ulveseth Utvikling AS. Prosjektselger Silje Maurangsnes, mob. 977 17 715 og Cathrine Møster, mob. 977 01 334.

→ obos.no/kronstadparken

Innlandet — Hamar

Voll & Lund — Sollitunet — Trinn 1: 26 leiligheter med innflytting vinteren 2022. Trinn 2: 36 nye leiligheter med innflytting vinter 2023. Byggestart vedtatt!

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/sollitunet

Hamar sentrum

2317 Sentrumskvartalet — borettslagsleiligheter. Trinn 1 — 42 leil. Trinn 2 — 31 leil. Trinn 3 — 23 leil. Trinn 4 — 25 leil.

Salg ved: OBOS eiendomsmeglere Hamar, Erlend Kvaløy, mob. 922 22 006.

→ obos.no/2317

Rogaland — Stavanger

Mariebo — 62 leiligheter og 9 store rekkehus i Zetlitzveien.

Salg ved: EiendomsMegler1. Megler Leiv Inge Stokka, mob. 952 10 773 og Espen Grastveit, mob. 997 03 170

→ obos.no/mariebo

Trøndelag — Trondheim Lade

Ladebyhagen Hus G — Innflyttingsklare selveierleiligheter 100-115kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/ladebyhagen

Trondheim Lade

Ladebyhagen Hus I — 63 selveierleil. 63-115 kvm. Ladebyhagen Hus J — 33 brl.leil. 87-114 kvm.

Salg ved: OBOS Nye Hjem. Prosjektselger Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144.

→ obos.no/ladebyhagen

Trondheim Leangen

Leangenbukta — Leil. og rekkehus ved Leangen Gård i enden av Haakon VIIs gate.

Salg ved: OBOS Nye Hjem/Koteng

Bolig. Prosjektselgere Jan Erik Fjeldseth, mob. 932 54 144 / Marius Rennan, mob. 930 61 160.

→ obos.no/leangenbukta

Stjørdal Husbyåsen

Husbyåsen — 63 boliger, både leiligheter, rekkehus og enebolig i kjede i nytt boligfelt.

Salg ved: Primahus Bolig v/Joar Winther, mob. 913 11 919.

→ obos.no/husbyaasen

Møre og Romsdal — Ålesund

Holsåsen — 21 borettslagsleiligheter, 65-79 kvm. Innflyttingsklart.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140.

→ obos.no/holsasen

Ålesund

Blindheimshøgda — 36 selveierleiligheter, 73-125 kvm. Planlagt innfl. 1. kvartal 2022.

Salg ved: NOTAR-Sunnmøre Eiendomsmegling AS. Megler Espen Johansen, tlf. 922 41 140.

→ obos.no/blindheimshogda

Vestfold — Tønsberg

Teieparken — 250 leiligheter på tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg. Innflyttingsklare leil. og leil som ferdigstilles våren 2022.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/teieparken

Nøtterøy/Færder

Skogro — Solrik sameie, 26 leiligheter. Idyllisk beliggende ved sjø og skog. Innflyttingsklare leiligheter.

Salg ved: OBOS Nye Hjem AS. Prosjektselger Alexander Thomassen, mob. 970 44 499.

→ obos.no/skogro

O Dette er BREEAM

Kjøper du en BREEAM-NOR-sertifisert bolig fra OBOS kan du være trygg på at vi har fulgt en streng miljøstandard ved bygging av ditt hjem.

Fra og med 2019 skal alle boliger OBOS planlegger BREEAM-NORsertifiseres. Det betyr at vi tar hensyn til miljøet under hele byggeperioden, og legger til rette for at du enkelt kan ta egne grønne valg etter at du har flyttet inn.

For at boligene vi bygger skal bli BREEAM-NOR-sertifisert måles vi på miljøkrav innen flere kategorier.

d Les mer på obos.no/breeam

Planlagte boligprosjekter

→ For mer informasjon, se obos.no/nybolig og obosblockwatne.no

Oslo

Mortensrud

I Stenbråtveien 13-63 planlegges ca. 290 leiligheter. Planlagt salgsstart 2021/2022.

Mortensrud

Her planlegger OBOS flere nye boligprosjekter.

Ammerud

I Martin Strandlis vei 10 planlegges Oen med ca 150 leiligheter. Planlagt salgsstart 2022.

Bogerud

Bogerud Torg planlegges opprustet og utbygget med 110 leil.

Etterstad

I Etterstadgata 2-6 planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Frysjaparken

OBOS og Stor-Oslo

Eiendom planlegger ca. 900 borettslags- og selveierleiligheter. Salget er i gang.

Vollebekk

Totalt planlegges ca 1000 leil. Innflytting og salg er i gang.

Løren

OBOS og Nordr skal bygge flere prosjekter på Løren. Salget er i gang.

Ulven

På Ulven skal OBOS bygge en ny bydel med 2500 boliger. Salget har startet.

Lambertseter

I Langbølgen ved gamle Lambertseter senter, planlegges 61 leiligheter. Planlagt salgsstart 1. kvartal 2022.

Manglerud

I Våronnveien 17 planlegges ca. 30 leiligheter.

Viken

Fornebu

I Storøykilen skal det bygges ca. 350-400 boliger fordelt på 6 ulike kvartaler med leil., rekkehus og parkvilla. Salget er i gang for Kvartal 1. Kvartal 2 kommer for salg i oktober 2021.

Fornebu

Ved Fornebu S planlegges

Nansenløkka med ca. 600 miljøvennlige boliger fordelt på leil. og rekkehus. Salget er i gang.

Ski På Eikelijordet planlegger OBOS og Block Watne ca. 200 boliger. Salgsstart for OBOS-boliger 1. kvartal 2022.

Ski Waldemarhøyveien – Sand Ved Vestråtparken planlegger vi ca 80 leiligheter, bare 250 meter fra nye Ski stasjon. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Lillestrøm

OBOS bygger et helt nytt nabolag med ca 1 000 boliger i Kvarteret, med næring og barnehage. Salget har startet.

Kløfta

OBOS og Block Watne planlegger ca. 260 nye leil. på Asper. Planlagt salgsstart 2021.

Vestland

Bergen

I Blomsterdalen planlegges leiligheter og rekkehus. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen Kristiansholm Her planlegges nye boliger like ved sjøen. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Bergen – TV2-tomten pa Nøstet I Nøstegaten planlegges nye boliger like ved sjøen. Planlagt salgsstart i løpet av 2022.

Sandsliparken på Sandsli Ca. 70 leiligheter på Sandsli. Antatt salgsstart i løpet av 2022.

Innlandet

Ringsaker

På Voll & Lund planlegger

OBOS og Block Watne 7001000 boliger i løpet av 10-15 år.

Hamar

OBOS, Utstillingsplassen Eiendom og Betonmast planlegger ca. 120 leil. i Vangsvegen 73 i Hamar sentrum.

Hamar

OBOS og Nordr planlegger ca. 200 nye leil. i Stålverket Torg på Martodden. Planlagt salgsstart 2021.

Rogaland

Sandnes – Bogafjell

Her skal det bygges ca. 60 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Stavanger – Jåttåvågen

Her skal det bygges ca. 1500 nye boliger de neste 20 årene. Første salgsstart planlagt våren 2022.

Stavanger – Badedammen

Ca. 100 leil. sentralt i Stavanger. Antatt salgsstart våren 2022.

Stavanger – Nesflåtveien

Her planlegger OBOS et nytt boligprosjekt. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase.

Trøndelag

Nyhavna, Trondheim

På Jarlheimsletta planlegges det bygging av ca 730 boliger. Prosjektet er i en tidlig planleggingsfase og første salgsstart er planlagt i 2023.

Lade, Trondheim

Ladebyhagen vil bestå av ca. 600 boliger. Over 300 boliger er nå ferdigstilt og overlevert, og nye salgstrinn legges ut fortløpende.

Tiller, Trondheim

OBOS planlegger å bygge ca. 260 boliger. Forventet salgsstart 2022/23.

Stjørdal

På Husbyåsen planlegger OBOS og Primahus 150 leiligheter i blokkbebyggelse. Antatt salgsstart 2021/22.

Møre og Romsdal

Ålesund

60 leil. kommer for salg i 2022 i Fremmerholåsen.

Vestfold og Telemark

Tønsberg

På tomten til gamle Færder vgs. i Tønsberg sentrum skal Teieparken bygges med ca 250 boliger. Salget er i gang.

Flere boliger

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og finn din nye OBOS-bolig.

Hele landet

Kulturhøsten er her –dette gleder vi oss til

Side 104

Hele landet

Ny medlemsfordel: Få mer plass med Wanda

Side 106

Kultur

Operarockeren

En svensk operasanger rørte Stjernekamp-aktuelle Marius

Roth Christensen (49). Nå elsker han både rock og opera.

TEKST: Silje Pileberg

FOTO: Anne Valeur

Det var tidlig på 1990-tallet at Marius Roth Christensen fikk ørene opp for operamusikk. Han satt i sofaen på det hyggelige kontoret til sangpedagog Folke Bengtsson på Musikkonservatoriet i Oslo – i dag Norges musikkhøgskole.

På en knitrete LP-plate spilte Bengtsson musikk fra operaen «La Bohème», med den svenske sangeren Jussi Björling.

– Det var så vakkert!

Sangstudenten var på den tiden gitarist og andrevokalist i rockebandet Seigmen. I dag er han fast ansatt i Den Norske Opera & Ballett, men nå er han i permisjon og har i sommer fylt seterader i Tønsberg med showet «Forever Young – den gangen sommerferien var uendelig lang».

I høst står han overfor nok en musikalsk utfordring – som Stjernekamp-deltaker i beste sendetid på NRK.

Musikalsk barndom

Det var med rock det begynte. Han var med i flere ungdomsband på hjemstedet Nøtterøy utenfor Tønsberg. I 1989 startet han og fire kompiser bandet Klisne seigmenn, det som senere ble kalt Seigmen.

– Jeg er operasanger til daglig, men rocker i hjertet. Jeg har drevet med ting samtidig hele tiden, forteller han.

Sang og musikk har vært en del av Christensen så lenge han kan huske. Som barn stilte han seg gjerne opp foran familien og sang. Genene spilte nok inn, tror han.

Han minnes da faren ringte inn på et NRK-

Marius Roth Christensen

HVEM: Marius Roth Christensen, musiker.

HVA: Deltar i Stjernekamp høsten 2021.

HVOR: Ansatt i Den Norske Opera & Ballett.

MEDLEMSFORDEL: OBOSmedlemmer får 20 prosent rabatt på billetter til forestillinger og omvisninger i Den Norske Opera & Ballett. Kjøp billetter på obos.no/medlem

Hele landet

Opplev Presidentinnene på Oslo Nye Centralteatret

Side 106

program og skulle synge svaret. Programleder Nora Brockstedt ba ham om ikke å slutte å synge – det var jo så vakkert!

– Foreldrene mine har det i seg. De har hørt mye på musikk, og mamma er veldig god til å legge på andrestemmer.

Møtet med klassisk

På Toneheim folkehøgskole forstod Christensen at det var musikk han ville drive med. Han fikk gode venner som var dyktige musikere.

– Det var der jeg ble kjent med klassisk musikk. Jeg skjønte at jeg skulle prøve å skolere stemmen min, og jeg øvde mye.

Last ned OBOS-appen

Med et digitalt medlemskort på mobilen har du alltid tilgang til våre gode medlemsfordeler

Marius Roth Christensens ser frem til å utfordre seg selv musikalsk i beste sendetid på NRK i høst.

MEDLEM

Etterpå fulgte halvannet år på Musikkonservatoriet og noen flere år med Seigmen, før bandet ble oppløst i 1999. Da gikk han tilbake til klassisk musikk. I 2009 fikk han rollen han hadde drømt om: poeten Rodolfo i operaen

La Bohème, som ble satt opp på Oscarsborg festning.

Handlingen utspiller seg i kunstnerkretser i Paris på slutten av 1800-tallet, og Rodolfo er en av hovedpersonene.

– Med en sånn rolle nyter man ikke nødvendigvis hver kveld på scenen, for det er mange passasjer man skal igjennom. Men jeg fikk jobbe med et helt fantastisk lag. Jeg vil aldri glemme den sommeren.

La Bohème er fortsatt favorittstykket hans.

Klar for Stjernekamp

For Christensen er det ikke så viktig om det er rock eller opera han driver med. Begge deler er musikk.

– For meg er den største forskjellen at jeg i et band spiller sammen med fire andre som jeg kan lene meg litt på. Å være operasolist er mer nakent.

Han har hele tiden hatt gode veiledere og lærere. Som for eksempel Folke Bengtsson, som i sin tid så hans potensiale da han begynte på Musikkkonservatoriet.

Det han har lært gjennom klassisk sang, kommer til nytte i flere sjangre.

– Alle sangere trenger en grunnleggende pusteteknikk, uansett hva de synger.

De siste årene har Seigmen gjenoppstått. Sommerens konserter ble imidlertid avlyst på grunn av covid-19. I stedet har Christensen tatt Tønsberg-publikummet med på en reise tilbake i til sin egen barndom og ungdomstid; en tid han savner, da det ikke fantes mobiltelefoner og alt gikk mye saktere. I høst venter NRK-programmet Stjernekamp, der den allsidige musikeren får prøve seg på nye sjangre.

– Rap og joik er for eksempel så fremmed for meg at det bare blir morsomt. Håper jeg.

Etter Stjernekamp er det rett på øvinger til operaforestillingen Tosca, som spilles i Kristiansund i vinter. På fritiden er det familieliv med tre store barn, samboer og en femåring som gjelder.

– Da jeg var barn, gikk tiden sakte. Da jeg fikk barn selv, fløy den. I dag gjør jeg så mye forskjellig at jeg føler jeg får utnyttet hver time av livet. → obosbladet@obos.no

Kulturhøsten: Dette gleder vi oss til

Hvilke medlemstilbud kan du bruke på kulturfronten? Her er noen utvalgte fordeler.

Hvert år blir vanligvis 300.000 billetter kjøpt til arrangementer hvor OBOS-medlemmer får fordeler eller gratisbilletter. Pandemien satte en stopper for dette i 2020 og første halvdel av 2021, men i skrivende stund ser det ut til at sceneteppene endelig går opp igjen. Kulturhøsten er her – bruk OBOS-rabatten for det den er verdt.

På teaterscenen

Mamma Mia! ble tidenes publikumssuksess på Folketeateret da den ble satt opp for over ti år siden. Nå er den endelig tilbake – med Ulrikke Brandstorp i hovedrollen som Sophie.

Det Norske Teatret setter opp en ny juleklassiker for hele familien. Forestillingen Snøsøstera er basert på den kritikerroste juleromanen til Maja Lunde. Vær tidlig ute med å sikre deg billetter til denne varme historien.

Bor du i nærheten av Stavanger? Astrid Lindgrens eventyr har trollbundet generasjoner, og i høst kan du oppleve den gripende fortellingen om Brødrene Løvehjerte på Rogaland Teater. I Bergen kan du få med deg den russiske teaterskatten Kirsebærhaven. Teatermagi og absurd komikk står i høysetet når et av verdens mest kjente drama utspiller seg på Den Nationale Scene.

Show og humor

Ikke gå glipp av Stian Blipps soloshowdebut i Cirque du Blipp på Latter! Se frem til en kveld med standup, dans, beatboxing og shownumre. Eller hva med en helaften bestående av en fireretters meny, samtidig som et stjerne-

Aktuelle fordeler

• Mamma Mia! på Folketeateret: 20 % rabatt

• Det Norske Teatret: 20 % rabatt

• Rogaland Teater: 25 % rabatt

• Den Nationale Scene: 25 % rabatt

• Cirque du Blipp på Latter: 20 % rabatt

pakket show utspiller seg på scenen? Hos Wallmans i Oslo får du det beste av to verdener. OBOS-medlemskapet ditt gir deg 20 prosent rabatt på hele opplevelsen.

Ta med familien på museer

På Bygdøy i Oslo kan du oppleve Norsk Folkemuseum. Det store friluftsmuseet viser dagliglivets kulturhistorie i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag.

Er du av den mer sportsinteresserte typen? Skimuseet i Holmenkollen er verdens eldste spesialmuseum for ski, og her kan du få innsikt i over 4000 år med skihistorie.

PS: Grunnet pandemien kan vi ikke garantere for at alle arrangementer går som normalt. Last ned og sjekk OBOS-appen for siste nytt om aktuelle kulturfordeler du har gjennom OBOS-medlemskapet ditt.

Foto: Erika Hebbert/Det Norske Teatret

← I høst tar Rogaland Teaters barne- og ungdomsteater dere med til eventyrenes og leirbålenes tid i Brødrene Løvehjerte.

↑ Publikumssuksessen Mamma Mia! går nå på Folketeateret i Oslo. Få med deg noen av landets ypperste musikalartister, blant andre Karoline Krüger i rollen som Donna.

← Lehmantrilogien er historien om familien og selskapet som endra verden. Se den på Det Norske Teatret i høst.

Foto: Einar Aslaksen/OBOS-bladet

Kultur og fritid

Presidentinnene

Av Werner Schwab

Oversatt av Ilene Sørbøe

I denne beksvarte komedien forenes romantiske fantasier om guddommelig renhet med groteske skildringer av menneskets dritt og lort.

Tre enslige vaskekoner, Erna, Grete og Mariedl, sitter på Ernas overfylte kjøkken. De skravler og repeterer sine livshistorier. De befinner seg på bunnen av samfunnet, men drømmer seg vekk fra kjøkkenet til en fest blant de fine menneskene.

Medvirkende: Helle Haugen, Melina Tranulis, Helén Vikstvedt

Regi: Ilene Sørbøe

TID: Premiere 2. september

STED: Oslo Nye Centralteatret

BILLETTER: Ticketmaster.no eller tlf. 815 33 133

Bolig og interiør

Få mer plass med Wanda og OBOS

Wanda er lageret som kommer på døra. Som OBOS-medlem har du alltid lagring av to esker inkludert i medlemskapet ditt.

Wanda er en trygg, rimelig og smart måte å skaffe seg ekstra plass på. Vi henter, lagrer og returnerer når du trenger noe hjem.

Perfekt for esker som fyller opp rom og boder, eller for ting du bare trenger en sjelden gang. For eksempel sesongklær, hagemøbler, julepynt eller friluftsutstyr. Alt lagres trygt i våre lagre og er forsikret av If.

Åpne gratis konto: wanda.space/obos

Medlemsfordel:

20 % rabatt

Inntil to billetter per medlem

Medlemsfordel:

Alltid gratis lagring av to esker hos Wanda og fem gratis OBOS-Wanda flytteesker

Dine medlemstilbud

Her ser du alle medlemsfordelene dine. Disse finner du også på obos.no/medlem eller ved å laste ned OBOS-appen fra App Store eller Google Play.

Flere fordeler

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og se alle fordelene dine.

Bolig og interiør

Landets største møbelkjede

BOHUS: 12 % på alle varer til ordinær pris. Hos Bohus får du kjøpt alt fra møbler til interiør innenfor ulike stilarter.Tilbudet gjelder ikke netthandel. → obos.no/bohus

Hjelp til elektrotjenester

BRAVIDA: 20 % på elektrotjenester og materiell. Tilbudet gjelder ikke på fastpris eller kampanjer. → obos.no/bravida

Foto på nett og i butikk

CEWE JAPAN PHOTO: 15 % på alle CEWEbildeprodukter og 1 år med 50GB gratis lagring hos CEWE MYPHOTOS. Rabattkoden er i OBOS-appen. → obos.no/cewe

Easee hjemmelader

CIRCLE K CHARGE: 1000 kr i rabatt på Easee hjemmelader fra Circle K.

→ obos.no/circlekcharge

Farger til hjemmet ditt

FLÜGGER FARVE: 20 % på maling, trebeskyttelse, tapet og utstyr i over 40 butikker i hele Norge og på nett.

→ obos.no/flugger

OBOS Medlemsstrøm

FORTUM: Kun 7 kroner i månedlig fastbeløp og et påslag på 3 øre per kWh. En av Norges beste medlemsavtaler på strøm.

→ obos.no/fortum

Kjøkken for enhver smak

HTH: Få verdibevis på 15 000 kroner til hvitevarer når du kjøper kjøkken for over 75 000 kroner. Gjelder kun ved kjøp av HTHs fabrikkbestilte sortiment og ikke ved kjøp av HTH Gjør Det Selv-produkter.

→ obos.no/hth

Tekstil og interiør til hjemmet

KID INTERIØR: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kid Interiørklubb.

→ obos.no/kid

Alt

til kjøkkenet

KITCH'N: 20 % på alle varer til ordinær pris. Krever innmelding i Kitch’n Kundeklubb. Gjelder ikke varer merket «vår pris», Kay Bojesen, Mummi sesongkrus, gavekort, kundebestillinger eller varer der overskuddet går til veldedige formål.

→ obos.no/kitchn

Alt innen byggevarer

MAXBO: 15 % på alle varer til ordinær pris. Gjelder også netthandel. → obos.no/maxbo

Landets eldste fliskjede

NORFLOOR: 25 % på fliser og tilbehør. 10 % på VVS, naturstein og øvrige produkter. → obos.no/norfloor

Selg boligen din trygt og enkelt

OBOS EIENDOMSMEGLERE: Få rabatt på kr 5000 ved salg av bolig. Beløpet trekkes fra totalkostnaden. Gjelder kun ordinære salgsoppdrag.

→ obos-eiendomsmeglere.no

Solceller på taket

OTOVO: 3000 kroner rabatt ved kjøp av solcelleanlegg. Spar penger og hjelp miljøet med grønn strøm fra eget tak.

→ obos.no/otovo

Har du et radonproblem?

RADONMANNEN: 20 % på radonmåling og inspeksjon av bolig. Dersom det måles for høye radonverdier, utfører Radonmannen også tiltak mot radon. Må bestilles på → obos.no/radonmannen

Kjenn deg ekstra trygg

SECTOR ALARM: Spar 5455 kroner det første året. Boligalarm med innbrudds- og brannvarsling. Gjelder nye kunder. → obos.no/alarm

Få mer plass med Wanda

WANDA: Wanda er lageret som kommer på døra. Som OBOS-medlem har du alltid lagring av to esker inkludert i medlemskapet ditt. → obos.no/wanda

Ferie og reise

Bestill din drømmereise

APOLLO: 350 til 500 kroner i rabatt per reisende ved kjøp av charter-pakkereiser. For betingelser og kampanjetilbud se → obos.no/apollo

Leiebil i Norge

AVIS: Inntil 30 % på leiebil i Norge. Rabatten gjelder ikke forsikring, mva. og servicegebyrer. Rabattkode: O250801 Tlf. 815 33 044. → obos.no/avis

Hoteller

i hele

verden

BEST WESTERN HOTELS & RESORTS: 20 % rabatt på overnatting ved alle hoteller i Skandinavia, Baltikum og Polen, uansett ukedag og sesong. 10 % rabatt ved alle hoteller i resten av verden. → obos.no/bestwestern

Feriehus i Europa

NOVASOL-DANSOMMER: 10 % rabatt på leie av hytter i Norge, feriehus i Danmark og store deler av Europa. Tlf. 21 99 90 10. → obos.no/dansommer

Cruise til København

DFDS: 15 % rabatt på Cruise til København. Gjelder alle lugartyper. → obos.no/dfds

Vinter til fjells

HAFJELLKVITFJELL: 15 % rabatt på heiskort (søn-fre) og overnatting i lavsesong. For detaljer og bestilling se → obos.no/hafjellkvitfjell

Hoteller i hele Norden

NORDIC CHOICE HOTELS: 15 % på hotellrom i helger, ferier og sommerperioden. Må bestilles på → obos.no/choice

Sentral beliggenhet - god pris

SMARTHOTEL: Rom fra kr 650 til 750 per natt i helger. Smarthotel tilbyr overnatting i enkle omgivelser og er opptatt av at du skal få best verdi for pengene. → obos.no/smarthotel

Bestill reise med Apollo

OBOS-appen

• Skann QR-koden med mobilkameraet ditt, og last ned OBOS-appen.

Kultur og fritid

Norges største akvarium

AKVARIET I BERGEN: 25 % på billetter. Inntil 2 voksne og 3 barn per familie. På Akvariet kan både barn og voksne se, føle, lese og følge både dyr og dyrepasserne på nært hold. → obos.no/akvariet

Museer i Hedmark

ANNO MUSEUM: 20 % på billetter. Hele 23 forskjellige museer i Hedmark skjuler seg bak navnet Anno. → obos.no/annomuseum

Teater for samtids-scenekunst

BLACK BOX TEATER: Ca. 20 % på egne programforestillinger. Teatret presenterer frittstående kunstnere og kompanier på tvers av sjangre. → obos.no/bbt

Danmarks morsomste park

BONBON-LAND: 40 % på den aktuelle dagens billettpris. Gjelder på inntil 5 billetter. Bruk rabattkode OBOS2021. → obos.no/bonbonland

Humørfylte forestillinger

BÆRUM BARNETEATER: 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. → obos.no/barneteater

Vanvittig moro

BØ SOMMARLAND: Billetter kr 229-325 per person på ordinære åpningsdager. → obos.no/bosommarland

Teater for alle

DEN NATIONALE SCENE: 25 % på inntil 2 billetter per oppsetting. Gjelder ikke gjestespill. → obos.no/dns

Opplev magien i operahuset

DEN NORSKE OPERA & BALLETT: 20 % på opera og ballettforestillinger. 20 % på omvisning i Operaen og i Operabutikken. Gjelder ikke gjestespill. Tlf. 21 42 21 21. → obos.no/operaen

Scenekunst midt i Oslo

DET NORSKE TEATRET: 20 % på ordinære forestillinger. Tlf. 22 42 43 44. → obos.no/detnorsketeatret

Besøk Eidsvollsbygningen

EIDSVOLL 1814: : 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 63 92 22 10. → obos.no/eidsvoll1814

Forsvarets stabsmusikkorps

FORSVARETS STABSMUSIKKORPS: 25 % på konserter i Ridehuset, Akershus festning. Tlf. 815 33 133. → obos.no/fsmk

Eventyr, fart og moro

HUNDERFOSSEN EVENTYRPARK: : 80 kr i rabatt på inntil fem billetter. Gjelder ikke i juli. Se hvordan du får rabatten på → obos.no/hunderfossen

Utstilling om klimaendringer

KLIMAHUSET: 20 % på én billett. Kjøpes i resepsjonen eller i museumsbutikken til Naturhistorisk museum. → obos.no/klimahuset

Den Norske Opera & Ballett

Foto: Erik Berg

Magi & spenning for alle

KONGEPARKEN: Dagskort kroner 339 per person. Tilbudet gjelder hele sesongen og for hele familien. → obos.no/kongeparken

Hele landets orkester

KRINGKASTINGSORKESTERET: 20 % på Torsdagslive i Aulaen. 25 % på konserter i Store Studio. Barn under 16 år gratis. Tlf. 815 33 133. → obos.no/kork

Svømming på Lambertseter

LAMBERTSETER BAD: Halv pris på inngang i helgen. Gjelder for én person. Langbølgen 24. Tlf. 22 74 94 00. → obos.no/lsvk

Norges største teater

NATIONALTHEATRET: 20 % på alle forestillinger ved kjøp av 2 billetter. Tlf. 815 00 811. → obos.no/nationaltheatret

Museet om Nobels fredspris

NOBELS FREDSSENTER: 25 % på inngangsbilletten. Tlf. 48 30 10 00 . → obos.no/nobelsfredssenter

Flotte filmopplevelser

ODEON KINO: Kr 10 i rabatt per billett. Gjelder for inntil 2 pers. ved kjøp i billettkiosken. → odeonkino.no

Båthistorie og aktiviteter

OSLOFJORDMUSEET: 50% på inngangsbillett. Besøk det maritime museet i Vollen (Asker). → obos.no/oslofjordmuseet

Oslos historie

OSLO MUSEUM: 20 % rabatt hos Bymuseet. 25 % rabatt på oslobilder.no, 15 % på leie av lokaler på Bymuseet og 10 % i museumsbutikken. → Oslomuseum.no

Hele byens teater

OSLO NYE TEATER: 20 % på ordinære forestillinger. Her spilles det både klassikere, farser og barneforestillinger. Tlf. 22 34 86 80. → obos.no/oslonye

Moderne og klassisk

ROGALAND TEATER: 25 % på alle forestillinger. Gjelder ikke gjestespill. Rogaland Teater skal skape verdifullt og grensesprengende teater og skille seg ut med djerve valg! Tlf. 51 91 90 90. → rogaland-teater.no

Sport og idrett

Se Grorud IL på hjemmebane

GRORUD IL FOTBALL: 50 % på A-lagets hjemmekamper på Grorud. 20 % på Grorud ILs fotballskoler. → obos.no/grorudil

Se KFUM på hjemmebane

KFUM FOTBALL: 20 % på A-lagets hjemmekamper på Ekeberg, og 20 % på KFUMs fotballskoler. → kaaffa.no

Se landslaget på hjemmebane

LANDSKAMPER: 20 % på kampene til det norske herrelandslaget i fotball på Ullevaal Stadion. Inntil 5 bill. per medlem. → obos.no/landskamper

Alle kamper i OBOS-ligaen

OBOS-LIGAEN: «2 for 1» på alle kamper (1. div. fotball, menn). Gjelder også bortesupportere. Bill. kjøpes i luka på kampdag. → obosligaen.no

Norsk kulturhistorie

NORSK FOLKEMUSEUM: 25 % på inngangsbillett og 10 % på varer i museumsbutikken. Museet viser hvordan folk har levd i Norge fra 1500-tallet og frem til i dag. Tlf. 22 12 37 00. → obos.no/norskfolkemuseum

Nøtterøy kulturhus

NØTTERØY KULTURHUS: 20 % på et stort antall konserter og forestillinger. Tlf. 33 40 20 01. → notteroy.kulturhus.no

Norges største fornøyelsespark

TUSENFRYD: Billetter kr 340-370 per pers. på ord. åpningsdager. En frydefull opplevelse for liten og stor. → obos.no/tusenfryd

Dinnershow

WALLMANNS OSLO: 20 % på inntil 6 billetter. En opplevelse i samspillet mellom show, mat og atmosfære. → obos.no/wallmans

Bruk fordelene dine

Oppsal Håndball

OPPSAL HÅNDBALL: 35 % på alle hjemmekamper i Eliteserien i Oppsal Arena. Kode: OBOS2018-2019. → oppsalhandball.no

Spesialister på sport

OSLO SPORTSLAGER: 15 % på alle varer til ordinærpris på nett og i butikk. Spesialister på ski, sykkel, klatring, løp og friluftsliv. → obos.no/oslosportslager

Se RBK på hjemmebane

ROSENBORG BALLKLUBB: 25 % på RBKs eliteseriekamper på Lerkendal. Inntil 5 billetter per medlem.→ obos.no/rbk

Spesialmuseum for ski

SKIMUSEET HOLMENKOLLEN: 50 % på entré til Skimuseet og hopptårnet med inntil tre ledsagere. Her kan du oppleve 4000 år med spennende skihistorie. Tlf. 22 92 32 00. → skiforeningen.no

Se Viking på hjemmebane

VIKING FOTBALL: 20 % på billetter til hjemmekamper i Eliteserien på felt P. Kjøpes på stadion på kampdagen. → viking-fk.no

En

verdig avskjed

FONUS BEGRAVELSESBYRÅ: - 3000 kr på Fonusgravsteiner, - 1500 kr på nytt navn på gravstein. -10 % på kister og urner. Gratis personlig rådgivning til Hvite Arkivet (verdi 950 kr). Tlf. 03024. → fonus.no

Otto får deg dit du skal

OTTO: 5 % rabatt på tjenesten. Få gleden av å ha en egen bil, elektrisk sykkel eller sparkesykkel, uten alt ansvaret ved å eie den selv. → obos.no/otto

Banken for OBOS-medlemmer

OBOS-BANKEN: Som medlem får du noen av markedets beste betingelser på boliglån og sparing. Du får også lønnskonto med sparerente og gratis bankkort. Les mer på → obosbanken.no

Forsikring

TRYG: Tryg gir deg markedets kanskje aller beste forsikringer til ekstra gunstige priser – kun for OBOS-medlemmer. Tlf. 915 04040. → tryg.no/obos

Diverse Bank og forsikring

Lading og drivstoff

CIRCLE K: 10 % rabatt på hurtiglading og 38 øre i rabatt på bensin og diesel på betjente bensinstasjoner. Krever også medlemskap i EXTRA Club. → obos.no/circlek

Norges

største

DINE PENGER: 42 % på magasinet levert hjem til deg, inkludert tilgang til den digitale utgaven. Bli fast leser av prisbelønnet journalistikk om privatøkonomi. → obos.no/dinepenger

Dekk, felger og bilservice

VIANOR: 20 % på dekkhotell + rabatter på dekk, felg, batteri m.m. → obos.no/vianor

Barnas digitale bibliotek

PICKATALE: 22 % rabatt på månedsprisen. Med Pickatale lese- og lydbokapp får du tilgang til over 2000 interaktive bøker for barn i alderen 3 til 8 år. Familieabonnement kr 69 per måned (ordinær pris kr 89). → obos.no/pickatale

Mobilabonnement

TALKMORE: 10 % på alle Familieabonnement med datadeling. 20 % på alle FRITT mobilabonnement med månedsavgift - til deg som OBOS-medlem. Lave priser, full Telenor-dekning og hele 10GB i velkomstgave! → talkmore.no/obos

Bildeling i ditt nabolag

ZIPCAR: Spesialpris på Zipcar sine bildelingsbiler. Bilene er sentralt plassert ved utvalgte OBOS-nabolag, og i sentrale deler av bybildet i Oslo og Trondheim. → obos.no/zipcar

Ring oss på 03024

Alltid tilgjengelig.

fonus.no

Plutselig er stolen tom...

Vi som er igjen lærer oss å leve med minnene, men først kan det være godt å ta farvel.

FONUS Begravelsesbyrå er en medlemseid virksomhet, og som OBOS medlem får du medlemsfordeler på våre produkter og tjenester. Du får rabatt på gravstener, kister, urner, nytt navn på gravsten og gratis rådgivning til det hvite arkivet.

Har du målt for høye radonverdier? Eller

trenger du å måle?

Våre tjenester:

Måling av radon

Eksisterende bolig

Nybygg

Rådgivning og inspeksjon

Radonmannen AS er Norges største leverandør av radontjenester. Vår kundegruppe består av alt fra private boligeiere til større entreprenører.Vi radonsikrer 2.000 bygg årlig.

Radon i innemiljøer øker risikoen for lungekreft. Risikoen bestemmes av hvor lang tid man utsettes for radon og hvor høyt radonnivået er.

Benytt din fordel som OBOS-medlem og få 20% rabatt på radonmåling. Bestill radonmåling i dag fra kr 199,- via OBOS.no/medlem

Send inn og vinn Flax-lodd!

Vi trekker tre riktige kryssordløsninger som premieres med fem Flax-lodd hver, sudokuløsningene med tre lodd. Send løsningsord eller tallkombinasjon innen 10. oktober til obosbladet@obos.no

Fyll inn tall i de åpne rutene slik at hver linje, hver kolonne og hvert felt bestående av 2 × 3 ruter inneholder alle tallene fra 1 til 6. De fargede rutene danner en tallkombinasjon som du sender inn. Sudoku

3 6 6 2 23 6 65 2 245631 631452 356214 412365 523146 164523

Løsninger 3/2021

→ Kryssord

Kryssord

INSTRUMENT

FINNES

BER

FÆLT FORNEMMES

DANSEMORO

IDOLET

BITTER

FYLKE OPPTATT

GJØRE I STAND ORGANISASJON

GARDIN

RYDDET

FERSK

STENGT

AVGRUNN

PRONOMEN

TIND BLEK GRO LASSO

TV-KANAL BALLSPILL

SKIMTE

VASKEMIDDEL UVENNLIG

DRIKKE MAT

BIBELSK NAVN DYR

SKAPENDE DRA TOPP

SIDEBYGNING DERPÅ

ANSE GROV BRANN

KRYSSORDVINNERE № 3/2021: Cecilie Mohn, Oslo; Arne Holmgren, Larkollen; Elin Ording, Søreidgrend

TRAUET NESTE SPRÅK

ETTERMIDDAG

HJORTEDYR BERØRE

DIFFUST OVERLESSET EGN STED I NORGE TEPPE RETNING

SVI TROSRETNING

DRIKKEN BELT REKKE

TVIST ROT DYRET

ENKLE MARKENE DUMME BETRAKTE

ALDRI

DEMRINGEN

PÅLEGG MANIEN

SKAR LENGDE KRITISERE ANGITT

STIVNE TALL DREIE ISDANNELSE

UVILLIG

FARGE

STYRE SIDEMANN

BEFANT SEG TEPPET

REAGERE FJAS

KRETS

LEDER FIKSE OPP

FARTING

FORMANE SPIS

PRATEPERIODE

AKTIVITETENE

SUDOKUVINNERE № 3/2021: Odd Steinar Pedersen, Hamar; Ingunn Wood, Hamar; Unni Hessen, Ålesund

Enkel å bruke

Enkelt å kontakte

Renter på lønnskonto

Gratis bankkort Apple Pay

Bli kunde på obosbanken.no

årpårad med Norges mest fornøyde kunder

Så tar vi oss av internett og tv!

Med Altibox får du lynrask fiber og underholdningen du vil ha. Velg den tv- og internettpakken som passer akkurat deg, uavhengig av hva naboen velger!

Styret kan enkelt be om et tilbud fra din lokale Altibox-partner, hvis du som beboer spiller det inn.

Kontakt oss på altibox.no/boligselskap