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Wir prüfen mit größter Sorgfalt

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Unser

Vermieter Immobilien

Service


RESPEKT VOR EIGENTUM

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     einfach ist es, einen guten    as     

Sie brauchen nicht unbedingt einen Makler, um Ihre Wohnung oder Ihr Haus zu vermieten. Sie brauchen nur Zeit und Geduld. Und dann eventuell etwas Mut: Man kĂśnnte es auch unternehmerisches Risikodenken nennen, falls Sie Ihre Immobilie auch noch wertgerecht vermieten wollen.        was von heiraten hat. Die Besichtigung ist das erste Date mit dem Unbekannten. Und mit wem lässt man sich eigentlich beim neuen (Miet-) Verhältnis ein? Heirat mit einem Unbekannten. In einer privaten Partnerschaft lernen wir den anderen erst mit der Zeit richtig kennen. Manchmal klappt es einfach nicht und man geht wieder auseinander. Im Verhältnis Vermieter und Mieter ist das – nach einem Mietvertrag – nicht immer so einfach mĂśglich. Als wir Ăźberlegten, worauf das ideale Verhältnis zwischen Ihnen und Ihren Mietern basiert, sind wir auf ein schĂśnes, einfaches SchlĂźsselwort gestoĂ&#x;en: Respekt. Respekt vor Eigentum. Respekt vor Wirtschaftlichkeit. Respekt vor WohngefĂźhl. Respekt auf beiden Seiten. Wie in einer privaten Beziehung auch, oder?

Jan Dehne - Geschäftsfßhrender Gesellschafter imm.net GmbH -


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DAS 12-PUNKTE-PAKET 1. Service-Flatrate: Als Vermieter erhalten Sie von uns eine Service-Flatrate für 18 Monate. Das bedeutet für Sie: Sollte Ihre Wohnung in diesen 18 Monaten überraschend wieder frei werden, kümmern wir uns auf Wunsch um die Neuvermietung – ohne weitere Kosten für Sie! 2. Mietausfallversicherung: Eine Mietausfallversicherung für Sie, über sechs bzw. zwölf Monate, ist im Vermietungsservice ebenfalls enthalten. 3. Honorar: Wir staffeln die Provision nach unserer Leistung. Vermietet innerhalb von bis zu 2 Monaten: 2,38 Kaltmieten inkl. 19% Mwst. Vermietet innerhalb von 3-4 Monaten: 2,00 Kaltmieten inkl. 19% Mwst. Vermietet innerhalb von ab 5 Monaten: 1,78 Kaltmieten inkl. 19% Mwst. 4. Mietwert: Wir begutachten Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück vertraulich und benennen den aktuellen Marktpreis. 5. Unterlagen: Wir erstellen leicht verständliche Grundrisse und holen ggf. auch Unterlagen aus dem Bauarchiv ein. 6. Fotos: Wir produzieren ansprechende und professionelle Fotos, die dem Mieter einen emotionalen Eindruck der Räume vermitteln und bieten zusätzlich visuelle 360° Rundgänge durch die Immobilie.


7. Exposé: Wir achten darauf das Exposé in einer sehr guten Qualität zu erstellen, da dieses die wichtigste Marketing-Unterlage Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses bildet. 8. Internet-Marketing: Wir schalten Inserate in den großen Immobilien-Portalen wie immobilienscout24.de, immowelt.de, immonet.de, immoexperten.de und präsentieren Ihre Immobilie ausführlich auf unserer eigenen, stark frequentierten Homepage. 9. Nachbarschaftswerbung: Wenn immer es möglich ist, statten wir Ihre Immobilie mit ansprechender und zum Objekt passender plakativer Werbung aus. Zusätzlich sprechen wir Nachbarn an, diese sind oft erstklassige Multiplikatoren und eine gute Hilfe bei der Vermittlung solventer Mieter aus dem Bekanntenkreis. 10. Mailing: Wir informieren unsere bevorzugten Suchklienten und stellen ihnen Ihr Objekt telefonisch oder per Mail und Brief vor. 11. Besichtigung: Wir koordinieren die Besichtigungstermine mit den Interessenten und sorgen für eine entspannte und sichere Durchführung. Dabei ruhen wir uns auch am Wochenende nicht aus und sind auch am Samstag und Sonntag vor Ort. 12. Interessentenprüfung& Vertragsservice: Wir sichten die „Bewerbungsunterlagen“ mit Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft und prüfen die Mietschuldenfreiheit weiterhin auf Bonität und Wahrheitsgehalt. Wir bereiten die Mietverträge vor und besprechen diese zusammen mit dem Mieter und Ihnen in unserem Büro.


DAS SIND WIR

Wir sind Ihr leidenschaftlicher Dienstleister rund um die Immobilie.

Bei uns wissen Sie vor unserer Zusammenarbeit, was wir genau für Sie tun. Damit wollen wir Ihnen auch das Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln. Und der jederzeitigen Kontrolle, wie wir für Sie tätig sind. Das ist unser Versprechen. Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie | Suche Ihrer neuen Eigentumswohnung oder Ihres Traumhauses | Vermarktung von Bauträgerimmobilien | Mietshausverwaltung | Wertermittlung von Bestandsimmobilien | Entwicklung und Projektierung von Grundstücken Renommiert in Hamburg seit 2001 | ein langjährig bestehendes Team aus professionellen Mitarbeitern | Netzwerk von Architekten, Gutachtern, Anwälten, Steuerberatern, Handwerkern, Banken | Mitglied im Bundesverband für Immobilienwirtschaft


„Wir wissen den professionellen Service für Eigentümer zu schätzen und freuen uns, wirklich nette und solvente Mieter gefunden zu haben. Carmen Failke, Vermieter einer 4-Zimmer-Wohnung

imm.net GmbH Immobilien Klopstockstraße 25 22765 Hamburg Tel.: 040 - 41 007 303 Fax: 040 - 41 007 306 info@immnet.net www.immnet.net

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