BOMA BEST
des effaces, des crayons… Nous avons donc réservé des bureaux pour l’échange de matériel excédentaire. Sur une base volontaire, les gens apportent leur excédent ou le font livrer par courrier interne, et ils vont chercher ce dont ils ont besoin, sans aucune forme de surveillance ou de budget. C’est offert en libre-service, et cela n’exige aucune gestion. » Le même principe s’applique au mobilier puisqu’il y a également des chaises, des bureaux ou des écrans dont on ne se sert plus. Si l’équipe n’est pas en mesure de les vendre, elle les offre aux employés par tirage au sort, alors qu’auparavant, ils passaient directement au recyclage. UN EXERCICE D’INTROSPECTION Pour cette équipe, la démarche BOMA BEST s’inscrit dans une stratégie de développement durable beaucoup plus large. « La démarche n’a pas été entreprise pour épargner des coûts, mais dans une optique d’amélioration continue, expose M. Champagne. Ce n’est pas très cher et beaucoup moins lourd que d’autres certifications qui exigent des rapports, des vérificateurs et beaucoup de documentation. BOMA BEST s’apparente davantage à une
introspection. Nous voulons avancer, mais nous devons déterminer les chantiers à choisir. Le programme nous donne les outils pour comprendre quel sentier nous devons prendre, sans nous l’imposer. » Par ailleurs, Jean-Michel Champagne, qui était autrefois employé dans une grande firme d’ingénierie, connaît depuis longtemps la certification BOMA BEST et il a été témoin de ses nombreux avantages. « Elle nous permet par exemple d’éviter d’effectuer des heures de recherche pour connaître les normes à exiger de nos différents fournisseurs afin de nous assurer d’obtenir la meilleure qualité, puisque ces normes font déjà partie des meilleures pratiques. BOMA BEST nous simplifie les choses en nous présentant les normes et pratiques de gestion actuelles les plus élevées et les met à jour régulièrement pour éviter de tomber dans le greenwashing. Les membres de l’industrie travaillent ensemble pour se donner des cibles communes. Nous sommes en concurrence dans la vie de tous les jours, mais quand vient le temps de choisir les meilleures pratiques, les spécialistes se font toujours un plaisir de collaborer, surtout quand on touche à l’environnement ou au développement durable ! » ■
BOMA BEST en bref La certification BOMA BEST s’applique aux immeubles existants de tous types et de tous âges. Ce processus, qui s’effectue en ligne et dont les données sont ensuite vérifiées par un tiers, peut être effectué par les propriétaires ou les gestionnaires d’immeubles s’inscrivant dans les catégories suivantes : immeubles de bureaux, centres commerciaux fermés, commerces de détail ouverts, industrie légère (ateliers et entrepôts), immeubles résidentiels à logements multiples, établissements de soins de santé, immeubles universels (grande diversité d’immeubles) et portefeuille (pour ceux qui ont plusieurs immeubles). Pour obtenir une certification, les immeubles doivent répondre aux meilleures pratiques BEST et obtenir la note suivante au questionnaire : • Certifié : jusqu’à 19 % • Bronze : de 20 % à 49 % • Argent : de 50 % à 79 % • Or : de 80 % à 89 % • Platine : de 90 % à 100 %
10
RÉPERTOIRE BOMA BEST 2020