SAVOIR ET FORMATION
Andrée DE SERRES
LE BÂTIMENT INTELLIGENT : LE MAILLON INCONTOURNABLE POUR RÉUSSIR LES VILLES INTELLIGENTES
A
lors qu’on parle de plus en plus de ville intelligente, les immeubles peuvent s’y insérer et devenir le pilier incontournable de ce système connecté. En fait, les immeubles, en particulier les grands immeubles, sont les géants immuables des villes. Pour réussir l’interconnectivité entre les citoyens et la ville, il faudra compter sur eux et apprendre à mieux les utiliser. La ville intelligente est souvent associée à la connectivité avec les individus. Or dans les pays nordiques comme le nôtre, les personnes passent 94 % de leur temps à l’intérieur des immeubles, ce qui en fait un des plus importants milieux de vie des individus. De surcroît, une partie importante de l’offre de services provenant des infrastructures publiques de la ville est directement liée aux bâtiments : eau, électricité, télécommunications, égouts, métro et gare intermodale (hub), etc. Le bâtiment est au cœur de tous ces réseaux.
Hélène SICOTTE
Ainsi, il n’y a pas de doute : pour réussir le passage vers la ville intelligente, il faudra compter sur des bâtiments intelligents et y impliquer leurs propriétaires et les gestion naires immobiliers. L’ÉVOLUTION VERS L’INTELLIGENCE Le bâtiment intelligent existe depuis plus de 30 ans. Comment ce concept a-t-il été créé ? Dans les années 1980, le bâtiment commence à se doter de système de contrôle : systèmes d’accès sécurité, CVCA (chauffage, ventilation et conditionnement d’air), régulation fonctionnelle, etc. Les systèmes technologiques sont alors conçus en îlots séparés ou, au mieux, ils sont partiellement intégrés. La préférence sur le plan de la nouveauté va à la communication, au transfert de données entre systèmes ou organisations : par exemple, l’EDI (Electronic Data Interchange ou échange électronique de données d’entreprise à entreprise) et les protocoles d’échange de fichiers. GETTY IMAGES PAR JIRSAK
Par Andrée De Serres, Ph. D., professeure et titulaire, Chaire Ivanhoé Cambridge, ESG UQAM, et Hélène Sicotte, Ph. D., professeure et chercheuse, Chaire Ivanhoé Cambridge, ESG UQAM 36
— Hiver 2017