Reportage
Het avontuur genaamd ‘Koops Makelaardij’ begon 14 jaar geleden in Haarlem. Inmiddels zijn daar vestigingen in Amsterdam, Amstelveen en Leiden bijgekomen en verwacht eigenaar Sander Koops in het najaar de vijfde te openen, eveneens in de hoofdstad. Met dank aan zijn 27 medewerkers, met wie hij zich gelukkig prijst. “Loyale mensen met hart voor de zaak”, zegt hij. Tegelijkertijd beseft hij dat het in de voorbije jaren niet vanzelf ging en dat hard werken aan de basis lag van het succes. Of, zoals hij zelf zegt: “Wij hebben hier altijd onze sportschoenen aan.”
Koops Makelaardij verwacht dit najaar vijfde vestiging te openen
Sander groeide op in het rustieke Friese Makkum. Als jongvolwassene zocht hij meer dynamiek en verhuisde naar Amstelveen. Daar ging hij aan de slag als verhuurmakelaar. “Het was mijn eerste kennismaking met het vak.” Het bleek een match. Hij volgde verschillende vak gerelateerde opleidingen en werkte zich op tot vestigingsmanager. Hierna beoefende hij dit beroep in verschillende regio’s van Nederland: Heerlen, Zaandam, Maastricht, Eindhoven, Amsterdam en uiteindelijk Haarlem. “Haarlem voelde echt als thuis. Daarom besloot ik er ook te gaan wonen. De stad is geweldig, net als de directe omgeving. Niet alleen om er te wonen maar ook een prachtige regio om er het makelaarsvak uit te oefenen. Van het verhuren van appartement tot vrijstaande villa en de huurder varieert van student tot directeur van een grote multinational, de variatie is groot. Bovendien zijn de verhuurders hier loyaal, ook als de markt wat stroever is.”
Arthur de Leeuw Toen hij zijn vrouw Wendy leerde kennen, verhuisde hij naar Amstelveen. Haar vader is Arthur de Leeuw. “Een man die naam en faam opbouwde met makelaarskantoor De Leeuw en Soeteman. Toen ik in 2007 besloot als zelfstandig verhuurmakelaar te starten, werd hij mijn adviseur en het is fijn om zo’n sparringpartner te hebben.” “Mijn eerste vestiging opende ik dus in Haarlem en terugkijkend was het een vliegende start. Er waren maar weinig verhuurmakelaars. Je kunt zeggen dat deze tak van sport een ondergeschoven kindje was en dus konden wij ons op dat vlak onderscheiden. We werkten heel hard en onze aanwezigheid bleef dan ook niet onopgemerkt; er kwam veel werk op ons af.”
28
Sander Koops
“Ik ben altijd sec verhuurmakelaar gebleven. Dit is wie wij zijn en waar wij goed in zijn. Wat wij doen is geen rocket science, maar vraagt wel om alertheid, grondigheid en mensenkennis. Je moet kunnen inschatten wat verhuurders wel en niet willen en je moet je altijd afvragen of een potentiele huurder bij de woning past. Hebben we twijfels, dan moeten die weggenomen worden.”
Koops Expat Services Enkele jaren na de oprichting van Koops Makelaardij begon de bankencrisis. “Anders dan