23 - 26 februari 2016
27
Al 45 jaar een vertrouwd adres
Bagro Vastgoed koopt uw huis!
Trudi Groeneweg (links) en haar zus Wilma voor het pand van Bagro Vastgoed aan de Oostvoorstraat in Dinteloord.
Een huis verkopen? Het is altijd een belangrijke stap in iemands leven. Maar het betekent ook zorgen, zenuwen, gedoe. Veel werk ook en nieuwsgierigen over de vloer. Maar je ontkomt er niet aan, wordt vaak gedacht. En dus moet het maar...
H
oe anders gaat dat bij Bagro Vastgoed BV in Dinteloord, dat zich bezig houdt met directe aankoop van huizen. Bagro Vastgoed heeft al ruim 45 jaar een goede naam op het gebied van directe aankoop van onroerend goed. De activiteiten strekken zich uit over een groot deel van Zuid-Holland, Zeeland, Gelderland en Brabant. Ook in de Hoeksche Waard is Bagro dus actief. Trudi Groeneweg (43) kóópt vooral woonhuizen. ,,Er zijn tal van redenen waarom het op een zeker moment gewenst is, of zelfs noodzakelijk, dat een huis snel wordt verkocht. Denk hierbij onder andere aan een verhuizing vanwege ander werk, aankoop van een andere woning, vertrek naar een verzorgingstehuis, problemen met een hypotheekbank, etc. Daarnaast zijn er ook nog genoeg mensen die
gewoon snel, zonder poespas en zonder zorgen, willen verkopen. Die willen snel zaken doen. Bij ons kan dat,” vertelt ze.
Snel een goed bod Als woningeigenaren zich bij Bagro Vastgoed melden, komt Trudi Groeneweg het huis bekijken en brengt ze binnen twee werkdagen geheel vrijblijvend en kosteloos een bod op uit. Trudi: ,,Wij kopen kosten koper, dat wil zeggen dat de verkoper het bedrag dat wij bieden netto ontvangt. Binnen een paar dagen kan het bedrag op de rekening staan. Dit is echt verkopen zonder zorgen.” Het moge duidelijk zijn dat Bagro Vastgoed wel een goed bod uit brengt, maar niet de hoofdprijs kan betalen. Maar de verkopende partij loopt dan ook geen risico dat een pand jarenlang in de verkoop staat. Dat risico loopt Bagro, dat
vaak lokale makelaars (Trudi: ,,Ik heb uitstekende contacten met alle makelaars in de Hoeksche Waard.”) inschakelt voor een collegiale verkoop, wél. Want alle gekochte huizen moeten uiteraard ook weer worden verkocht. Zodoende heeft Bagro Vastgoed een uitgebreid aanbod aan koophuizen, te vinden op www.bagrovastgoed.nl Bagro Vastgoed verzorgt ook eventueel de hypotheek, met of zonder NHG (Nederlandse Hypotheek Garantie). En uiteraard kan altijd, bij aankoop van een woning, het eigen huis worden ingeruild. Want Bagro Vastgoed, waarbij ook Trudi’s zus Wilma werkt, kóópt immers huizen. Zo’n 80 tot 90 panden worden jaarlijks door Bagro Vastgoed ingekocht en weer verkocht. Het handelsbedrijf koopt in tot zo’n drie ton. Trudi: ,,Maar om de risico’s te spreiden, koop ik bij wijze van spreken liever drie panden van één ton, dan één pand van drie ton.” Een verwaarloosd pand wordt vaak gerenoveerd voor het weer op de woningmarkt komt.
Ook als de verkoop van een huis al bij een makelaar of bemiddelaar in handen is gegeven, kunnen woningeigenaren bij Bagro Vastgoed aankloppen en hun huis te koop aanbieden. De makelaar kan zo’n transactie ook begeleiden. Trudi: ,,Wij kopen zelfs veel onroerende zaken via gerenommeerde makelaars, die ons dikwijls op verzoek van hun opdrachtgevers benaderen. Over de kosten van de makelaar worden wij het onderling wel eens.” Bij overeenstemming over de verkoop en koop wordt hetgeen is afgesproken vastgelegd in een koopovereenkomst en afgewikkeld via de notaris. Vanaf dat moment heeft men dus zekerheid over de verkoop en opbrengst van zijn of haar huis. Trudi: ,,De opleveringsdatum is hierbij van minder belang, zodat huizenbezitters ook kunnen reageren als ze nog geen ander huis hebben en dus ook niet weten wanneer ze gaan verhuizen.” Trudi Groeneweg heeft het bedrijf van haar vader en moeder in 2000
overgenomen. Ze zat toen al een paar jaar in een pand in Dinteloord waarin wonen en werken werd gecombineerd, maar waar ze, als gevolg van snel toenemende werkzaamheden, uitgroeide. In 2001 werd daarom het huidige pand aan de Oostvoorstraat betrokken. Vanaf 1993 is Trudi bij Bagro Vastgoed betrokken; zij heeft dus al een jarenlange ervaring. ,,Het is een fantastisch vak! Ik zou niet anders willen,” stelt Trudi.
Bagro Vastgoed BV Oostvoorstraat 25 4671 CA Dinteloord Tel: 0167-522622 Email: info@bagrovastgoed.nl www.bagrovastgoed.nl