BAB II TINJAUAN KEBIJAKAN

Tinjauan Tata Ruang

Sumber : Google Earth Peta Rencana Pola Ruang Kota Makassar

Sumber : www.unhas.ac.id

KAWASAN PERUMAHAN

Lokasi yang dipilih secara umum merupakan bagian dari lingkungan hidup di luar kawasan lindung, baik berupa kawasan perkotaan maupun perdesaan yang berfungsi sebagai lingkungan tempat tinggal atau lingkungan hunian dan tempat kegiatan yang mendukung perikehidupan dan penghidupan.

Pada lokasi yang terpilih merupakan kawasan perumahan dnegan kepadatan yaang cukup tinggi, sehingga pemanfaatan tata ruang berdasarkan tabel di samping sesuai dengan PERDA Kota Makassar No. 4 Thn 2015

PEMANFAATAN TATA RUANG

Kawasan Perumahan Kepadatan Tinggi ;

KDB = Maks 80%

KLB = Maks 15 m (Meter)

KDH = Min 10%

GSB = Min berbanding lurus dengan Rumija, , tinggi bangunan paling tinggi dibatasi garis bukaan langit 45 (empat puluh lima) derajat dari as jalan

RTH = Min 30% dari luas Perkotaan