10 - Nro 57 Torstaina marraskuun 12. pnä 2020 .
Ympäristölautakunta hyväksyi uudet hankkeet
Kaavoitus alkaa uudelleen Hangonkylässä, Kuningatarvuorelle rakennuslupa
(Hanko) Hangon ympäristölautakunta on päättänyt Hangonkylän sataman lähistöllä sijaitsevan alueen kaavoituksen aloittamisesta uudelleen. Lautakunta hyväksyi myös Regatta Resortsin rakennuslupahakemuksen ja myönsi rakennusluvan Kuningatarvuoren uuden asuinalueen kärkeen suunnitellulle kerrostalolle.
Uusia pientalotontteja Hangon ympäristöyhdistys teki vuonna 2010 valituksen kaupunginvaltuuston päätöksestä Helsingin hallinto-oikeuteen, koska se katsoi, ettei Hangonkylän sataman lähialueen kaavaa varten ollut laadittu riittävästi selvityksiä. Kesäkuussa 2011 hallinto-oikeus hylkäsi kaupunginvaltuuston päätöksen. Hangon ympäristölautakunnan puheenjohtajan Björn Peltosen (r) mukaan työt Hangonkylän sataman lähistöllä käynnistyvät lautakunnan tekemän päätöksen myötä uudelleen. -Nyt ryhdytään alusta asti kaavoittamaan aluetta ja vaadittavat selvitykset tehdään perusteellisesti. Mielestäni olisi hienoa, että hanke saataisiin maaliin, koska suositulle alueelle kaavoitetaan pientalotontteja hankolaisille. Siten
myös laajennetaan asuin- ja virkistysalueita muuallekin kuin ainoastaan Furuvikin suuntaan, hän sanoo.
”Virheistä on opittu” Peltonen kokee, että Hangon ympäristöyhdistyksellä oli aikanaan aihetta valittaa kaavoituksesta, koska selvitykset olivat puutteellisia. -Mielestäni riittävien luontoselvitysten ja -inventointien tekeminen on tärkeää, mikäli kaavoitettava alue sijaitsee suojelualueella tai sen lähistöllä. Se on luonnollinen osa kaavoitusprosessia, hän sanoo. Syy siihen, miksi vaadittavia selvityksiä ei aikanaan tehty, johtuu Peltosen mukaan osaltaan siitä, että osa tonteista oli yksityisessä ja osa kaupungin omistuksessa. -Tämä mahdollisesti sotki kaavoitusta jollakin tavalla. Yksityinen taho on kuitenkin myynyt maansa kaupungille ja se vastaa nyt itse kaavoituksesta. Virheistä on varmasti opittu ja vaadittavat selvitykset tullaan jatkossa tekemään, myös ympäristöyhdistys on ollut kaavoituksessa mukana, Peltonen kertoo. Hän sanoo toivovansa myös, että asiat saataisiin tällä kertaa ratkaistua muulla tavalla kuin oikeusteitse.
Havainnekuva Kuningatarvuoren uudesta kerrostalosta, jolle myönnettiin vastikään rakennuslupa. (Kuva: Regatta Resorts/Cedercreutz Arkkitehdit) -En kuitenkaan voi luvata, etteikö myös tällä kertaa tulisi valituksia. Kuten olemme Hangossa huomanneet, niin joillakin on liipaisinsormi varsin herkkänä valitusten suhteen. Mikäli mutkia ei tule matkan varrella vastaan, niin uusi kaavaehdotus saadaan kuitenkin valmiiksi vasta tulevien kuntavaalien jälkeen ja kaava mahdollisesti hyväksyttyä vuonna 2022, Peltonen sanoo.
Kerrostalolle lupa Lautakunta hyväksyi ko-
kouksessaan myös Regatta Resortsin rakennuslupahakemuksen ja myönsi rakennusluvan Kuningatarvuoren uuden asuinalueen kärkeen suunnitellulle kerrostalolle. -Alue kaavoitettiin kauan sitten ja pohdittiin sitä, miten asuintalojen sijoittaminen sataman läheisyyteen on järkevintä toteuttaa. Jo tuolloin oli ilmeistä, että rakentamiseen liittyisi haasteita. Alueen kaavaan merkittiin tästä syystä pinta-alaltaan suurempi ja korkeampi rakennus, joka toi-
misi tulevaisuudessa samalla koko korttelille ja pienvenesatamalle eräänlaisena meluvallina satamasta kantautuvalle melulle, Peltonen selvittää. Mikäli alueelle olisi kaavoitettu vain matalia rakennuksia, niin tällöin olisi melua estämään pitänyt rakentaa jonkinlainen betonimuuri tai muu vastaava, joka olisi yhtä korkea kuin se kerrostalo, jolle nyt myönnettiin rakennuslupa. Rakennuslupahakemus oli toistamiseen ympäristölauta-
Koirat haukkuu, Dacia kulkee.
kunnan käsittelyssä, koska lautakunta ei ollut tyytyväinen kerrostalon julkisivuun, vaan siihen haluttiin saada vielä muutoksia ja parannuksia. -Nyt kerrostalon katolle tulee esimerkiksi lyhtyjä ja vastaavasti lasitettuja parvekkeita on muutettu siten, että ne eivät heijasta, vaan parvekkeet näkyvät selkeästi. Rakennuksen julkisivua on muutenkin hienosäädetty esteettisempään suuntaan, Peltonen kertoo. Lautakunta piti tärkeänä nimenomaan puujulkisivun esille saamista. Ensimmäisessä ehdotuksessa lasitus olisi toteutettu puitteellisilla laseilla, joissa lasikin olisi ollut paksumpaa ja vähemmän läpinäkyvää. Kerrostalon sijainti on Peltosen mukaan rakennusteknisesti varsin haastava, koska se toimii myös meluvallina. Ikkunoita ei saa rakentaa teollisuusalueen puolelle, vaan koko rakennuksen ikkunamassan tulee olla samalla julkisivulla. -Erityisesti julkisivuun liittyvien kysymysten osalta oli hyvä, että rakennuslupa oli toistamiseen lautakunnan arvioitavana, Peltonen sanoo. -Marko Niemi
DUSTER 10
4x2 alk. 17 999 € | 4x4 alk. 20 999 €
Kysy Dacia-rahoitusta 6 kk lyhennysvapaalla.
Takuu tai
vuotta
sisältää 24h tiepalvelun
Lohja, Tynninharju RENAULT, DACIA, BILEX KORJAAMO Maksjoentie 10 08700 LOHJA p. 0207 458 390
Tomi Haapala 040 901 3451 automyynti.tynninharju@lohjanportinauto.fi
Lohjanharjuntie 1111 | Puhelin 0207 458 300 | Automyynti ark. 9-17 la 10-14 | Huolto ja varaosat ark. 7.30-17 | www.lohjanportinauto.fi
facebook.com/lohjanportinauto instagram.com/lohjanportin_auto