YRITTÄJÄ! Pyydä ilmoitustarjous!
usimaa Vain Etelä-U en .000 taloute 2 2 li y y y t s ilme nkoon Inkoosta Ha viikossa! kaksi kertaa
Suvi Ahlfors yli 29 vuoden kokemuksella!
OMAKOTITALO
UUSI KOHDE
Olemme Karjaan K-supermarketissa lauantaina 12.10. klo 10-14 ILMAINEN MINI JALKA-ANALYYSI
VAPAA-AIKAAN
-25%
Jalkatutkimus
Karjaa, Kaunislahti
185/214 m² Karjaa
n. 50 m²
Rauhallisella paikalla. 5 h, k, vh, kph/wc, s, et, wc, tk, Päämökki n. 50 m² jossa 2 h, saunamökki n. 23 m², khh, aula, parvi + lämmin autotalli 100 m². Oma t. jossa tupak., pesuh. ja puulämm. sauna, var.rak. Rv. 9034 m². Rv. 2009. Ei e-tod. Mh. 325.000 € 1993. Oma 6650 m² tontti. Ei e-tod. Hp. 75.000 €.
Suvi Ahlfors Oy LKV
Tammisaarentie 9, 10300 Karjaa
Puh. 0500 505 838
suvi.ahlfors@kotikone.fi
Katso muut kohteemme www.suviahlfors.fi
sekä
-pohjalliset
Jalkatutkimus ja Footbalance -pohjalliset tarjouksessa lokakuun ajan.
VARAA AIKA: auron.fi/karjaa puh. 050 593 5943
Keskuskatu 98, Karjaa
Nro 78 Torstaina lokakuun 10. pnä 2019
.
Kaavamateriaaliin korjauksia
Uuden Fokuksen korttelin kaava valtuuston päätöstä vaille valmis (Raasepori) Kaupunginhallitus on hyväksynyt osaltaan kaavaehdotuksen Karjaan uudeksi Fokus-kortteliksi, johon on suunnitteilla uusi kulttuurikeskus ja monitoimitalo sekä kerrostalo. Nykyinen Fokuksen rakennus aiotaan purkaa uudisrakentamisen alta. Kaava menee vielä kaupunginvaltuuston käsittelyyn. Kaavamuutosalueen pinta-ala on vain hieman alle 0,8 hehtaaria, mutta suunnitelmien toteutuessa Karjaan kaupunkikuva tulee muuttumaan huomattavasti, kun aluetta täydennetään palvelu-, asuinja liikerakentamisella. Samalla mahdollistetaan alueen säilyminen ja kehittyminen asuinalueena sekä julkisten ja kaupallisten palvelujen keskuksena. Alueella on myös puisto, jonka merkitystä korostetaan kaupunkikuvassa. Uudelle asuntorakentamiselle on osoitettu kaavaehdotuksessa 1.600 kerrosneliömetriä. Lisäksi alueelle on osoitettu uutta tai korvaavaa palvelurakentamista 3.200 kerrosneliömetrin verran.
Muutoksia ehdotukseen Kaavamateriaaliin on tehty korjauksia kaavoituslautakunnan käsittelyn jälkeen. AK-korttelialueella myymälätilaa salliva merkintä on muutettu niin, että tontin kokonaisrakennusoikeudesta saa olla myymälä- harrastus-,
myös korttelialueen sisäisiä kevyen liikenteen reittejä. Näiden reittien turvaamiseksi kortteliin monitoimitalon viereen sijoittuva uusi katu olisi pihakatu. Lisäksi suunnitelmissa on Laaksokadun leventäminen.
Vähemmän pysäköintiä
Fokuksen korttelista ja sen ympäristöstä poistuu alueelle suunnitellun uudisrakentamisen myötä yleisiä pysäköintialueita, eikä alueelle voida osoittaa uusia sellaisia. Uudet toiminnot edellyttävät lisää uusia pysäköintipaikkoja, mutta kaavan laatijoiden mukaan tämä ei ole kuitenkaan ongelma. työ- tai kokoontumistiloja enintään 300 kerrosneliömetriä. Kyseisiä tiloja tulee olla kuitenkin vähintään 100 neliömetriä ja ne on sijoitettava katutasoon. Muutoksella tavoitellaan alueelle lisää toimijoita ja pyritään tukemaan alueen kaupunkimaista kehittymistä Karjaan kaupallisena keskuksena. Keskustan liiketoiminnan lisäämisen mahdollistamisen katsotaan tukevan myös olemassa olevaa liiketoimintaa. Vanhan linja-autoaseman korttelissa sijaitseva Fokuk-
sen rakennus on tarkoitus purkaa uuden monitoimitalon alta. Rakennukseen on tarkoitus sijoittaa kaupungin omaa toimintaa ja yksityisten toimijoiden tiloja. Linja-autoasema siirtyy pian Ratakadun eteläpuolelle, joten korttelista vapautuu tilaa mm. laiturialueilta, ja koko kortteli voidaan osoittaa uudisrakentamiselle. Aiemmissa suunnitelmissa oli kaksi kerrostaloa, mutta lopullisessa ehdotuksessa niitä on vain yksi, kun eteläisempi kerrostalotontti on poistettu. Uuden monitoimitalon viherkatto on
myös korvattu tavanomaisella rakenteella ja katolle on lisätty aurinkopaneeleja esimerkkimielessä. Uusien rakennusten korkeuksia mietitään kaavassa keskustan tiivistämisen ja kaupunkimaisemman ilmeen kannalta. Kortteliin suunniteltu asuinkerrostalo on selvästi ympäröivää rakennuskantaa korkeampi. Vielä työn alla olevassa Karjaan keskustan ja Kauppiaankadun kaavassa on osoitettu myös uutta korkeampaa rakentamista alueen naapurikortteleihin. Kaavassa korostetaan
Kaava-alueelta ja sen ympäristöstä poistuu uudisrakentamisen myötä yleisiä pysäköintialueita, eikä suunnittelualueelle voida osoittaa uusia. Alueen uudet toiminnot edellyttävät kuitenkin lisää uusia pysäköintipaikkoja. Monitoimitalon palvelujen vaatimat asiakaspysäköinnit toteutetaan kaavaehdotuksen mukaan alueen ympäristössä
yleisillä alueilla. Pysäköintipaikkojen tarpeen ennustetaan vaihtelevan palvelun tarjoajien ja liiketilojen mukaan. ”Alueen lähistöltä löytyy runsaasti pysäköintitilaa yleisiltä maksuttomilta pysäköintialueilta. 250 metrin kävelyetäisyydellä on noin 285 pysäköintipaikkaa ja 400 metrin päästä löytyy vielä 65 lisäpaikkaa”, kaavaselostuksessa mainitaan. Lisäksi todetaan että osalla suurimmista palvelukeskittymistä, kuten esimerkiksi Fokus-talon paikalle suunniteltu uudisrakennus, toiminta on vuorottaista ja pysäköinti pystytään sen ansiosta järjestämään kaavan laatijoiden mukaan muiden toimijoiden pysäköintitarveajan ulkopuolella.
Uudisrakennuksen viherkatto on korvattu tavanomaisella ja katolle on lisätty aurinkopaneeleja. (Havainnekuva: Arkkitehtitoimisto Stefan Ahlman Oy)
Sairaanhoitoalueella suuret kustannuspaineet
Realistinen talousarvio sairaalalle on haasteellinen tehtävä Koska Raaseporin sairaalan tulevaa toimintaprofiilia selvitetään parhaillaan, ei sairaalan mahdollisia toiminnallisia muutoksia voida Länsi-Uudenmaan sairaanhoitoalueen mukaan vielä huomioida vuoden 2020 talousarvion laadinnassa. Jo nyt on kuitenkin selvää, että kustannuspaineet ovat kauttaaltaan suuret. Lisäksi todetaan, että realistisen talousarvion laatiminen on haaste HUS-tasolla ja tehtävä on yhtä haasteellinen Raaseporin sairaalalle.
IT-kuluihin iso korotus Raaseporin sairaalan toimintakulut tulevat kasvamaan vuonna 2020, sillä sisäinen
vuokra nousee vajaasta 2,1 miljoonasta eurosta runsaaseen 2,3 miljoonaan (11 %). Lisäksi IT-kulut näyttävät kasvavan kuluvan vuoden 1,6 miljoonasta runsaaseen 2,4 miljoonaan euroon (55 %). Apotti-tietojärjestelmän käyttöönoton arvioidaan maksavan ensi vuonna HUS-tasolla 79 miljoonaa euroa, mistä varsinisten lisäkustannusten osuudeksi arvioidaan 28,4 miljoonaa euroa. Raaseporin sairaalan ensi vuoden Apotti-kustannusten on arvioitu olevan 300.000 euroa. Näin suurta IT-kulujen kasvua ei pidetä alueella kuitenkaan perusteltuna, ja asiasta on oltu yhteydessä HUS:n tietohallintoon. Myös henkilöstökulut
tulevat kasvamaan, koska kilpailukykysopimus ei ole voimassa enää ensi vuonna. Henkilöstökulut kasvanevat 2,1 prosenttia vuonna 2020 kuluvaan vuoteen verrattuna ja vajaasta 11 miljoonasta noin 11,2 miljoonaan euroon.
Ensihoitoa 50 eurolla Helsingin ja Uudenmaan sairaanhoitopiirin vuoden 2020 talousarvion valmistelun lähtökohtana on, että Länsi-Uudenmaan kunnat maksavat ensihoidosta ensi vuonna 50 euroa asukasta kohti. Ensihoidon kustannukset ovat Länsi-Uudellamaalla vuositasolla noin 3,8 miljoonaa euroa ja 90 euroa asukasta kohti. Ensihoidon hintaa
nostaa alueen harva asutus, ensihoidon palvelutaso ja turvallisuustekijät. Länsi-Uudellamaalla on viisi 24/7 lähtövalmiudessa olevaa ambulanssia. Yhden ambulanssin kokonaiskustannukset ovat 750.000 euroa vuodessa. Koska ensihoidon kustannukset ovat Länsi-Uudellamaalla korkeat, HUS on myöntänyt alueelle ns. ambulanssialennusta, jolloin kunnat ovat maksaneet ensihoidosta 60 euroa asukasta kohti vuosina 2018 ja 2019.
Alijäämä puoli miljoonaa Jäsenkuntien maksuosuudet muodostavat 70 prosenttia HUS:n tuotoista. Raaseporin sairaalan toimintatuotot muo-
dostuvat lähinnä Hyks-tulosyksiköiden maksamista korvauksista. Sairaalan toimintatuotot ovat tänä vuonna 30,6 miljoonaa euroa ja summan ei odoteta kasvavan ensi vuonna. Raaseporin sairaalan tulos tulee HUS:n tavoin olemaan ensi vuonna alijäämäinen. HUS:n suunnitellusta 40 miljoonan euron alijäämästä Raaseporin sairaalan alijäämä on todennäköisesti runsaat 530.000 euroa. Myös investointitalousarvioon kohdistuu suuria paineita. HUS-tasolla investointeihin arvioidaan kuluvan noin miljardi euroa vuosina 2020-2023. Vuodeksi 2020 investointeja on suunniteltu 250 miljoonalla eurolla.
Raaseporin sairaalalla ei ole enää omia investointirahoja, vaan kiinteistöjen kunnostustyöt ovat jo pitkään sisältyneet HUS:n tilakeskuksen talousarvioon. Sen seurauksena sairaalan sisäinen vuokra on vähitellen noussut. Sairaalan budjetoidut toimintakulut ovat tänä vuonna runsaat 30,6 miljoonaa euroa. Ensi vuodelle suunnitellut suoritevolyymit eivät ole vielä tiedossa. Länsi-Uudenmaan sairaanhoitoalueella todetaan kuitenkin tyytyväisyydellä, että suunniteltu silmätautien vastaanotto toteutuu. Toiminta käynnistynee jo tänä syksynä. Sairaanhoitoalueen lautakunta merkitsi tilanteen tässä vaiheessa tiedokseen.