Kimpassa
Teksti Tiina Parikka
Hyvin johdettu Jokaisella yrityksellä on oma johtamisjärjestelmänsä, niin meilläkin. Asukkaalle moniportainen rakennelma näkyy harvoin käytännössä, mutta jokaisella askelmalla on tärkeä merkityksensä siihen, että toimintamme on tehokasta, tavoitehakuista ja jatkuvasti kehittyvää. Se taas näkyy asukkaalle ajanmukaisena ja edullisena asumisena.
1.
ESPOON KAUPUNKI • asettaa meille kaupunginvaltuuston asunto-ohjelmaan kirjaamat päätavoitteet • määrittää vuosittaiset toiminnalliset tavoitteet, jotka koskevat esimerkiksi aloitettavien asuntojen määrää, asiakaskokemusta, käyttöastetta sekä energiatehokkuutta
Johtamisen kuusi porrasta: 18
2.
YHTIÖKOKOUS • kokoontuu normaalisti kerran vuodessa. Kaupunginhallituksen konsernijaosto antaa yhtiökokousedustajalle toimiohjeen • käsittelee sääntömääräiset asiat kuten toimintakertomuksen ja tilinpäätöksen vahvistamisen, yhtiön voiton tai tappion käsittelyn, hallituksen ja toimitusjohtajan vastuuvapauden myöntämisen • nimeää hallituksen
3.
HALLITUS • koostuu viidestä poliittisesti nimetystä luottamushenkilöstä sekä kahdesta asukasedustajasta. Lisäksi hallituksen kokouksissa läsnäoloja puheoikeutta voi käyttää kaupungin nimeämä virkamies • hyväksyy talousarvion, toimintasuunnitelman ja investointiohjelman sekä päättää yhtiön suuremmista linjauksista ja strategiasta • päättää uudisrakennus- ja perusparannusinvestoinneista sekä seuraa operatiivista toimintaa, esimerkiksi riskienhallintaa
4.
TOIMITUSJOHTAJA • johtaa yhtiön arjen työtä ja hallituksen päätettäväksi menevien asioiden valmistelua, päättää käytännön linjauksista, organisoinnista ja operatiivisista toiminnoista
5.
JOHTORYHMÄ • muodostuu toimitusjohtajasta, rakennuttamisjohtajasta, asiakkuusjohtajasta, talousjohtajasta, kiinteistöpäälliköstä, HR-päälliköstä ja viestintäpäälliköstä • avustaa toimitusjohtajaa hallituksen päätösten toimeenpanossa • valmistelee ja käsittelee kaikki strategiaan, budjetointiin, investointeihin, toiminnan suunnitteluun ja raportointiin liittyvät asiat
6.
TOIMINTAORGANISAATIO • 115 asumisen, rakennuttamisen ja kiinteistöalan ammattilaista tekee päivittäin työtä hyvän asumisen puolesta. He toimivat yhteistyössä paitsi keskenään, myös asiakkaiden ja laajan yhteistyökumppaniverkoston kanssa
Lehti Espoon Asuntojen asukkaille 2/2021
18-21_Kulmilla221_Yhdessä.indd 18
26.11.2021 8.57
