Actualitat La realitat de l’eficiència energètica de l’habitatge a la ciutat de Tarragona
Mapa general del terme municipal de Tarragona. En vermell, les cases en pitjor estat d’eficiència energètica
Com estan els edificis de Tarragona a nivell energètic? Compleixen amb un mínims? Tenen moltes mancances? Tenim un parc immobiliari preparat per allò que marquen les actuals normatives? El següent informe ens permetrà respondre aquestes preguntes i altres que ens podem formular quan pensem en habitatge i eficiència energètica. Cal dir, perquè aquest és un punt clau, que ja estan obertes les diferents convocatòries d’ajuts a la rehabilitació, finançades pels fons Next Generation, i dirigits a reduir el consum d’energia dels habitatges. Els fons modifiquen les condicions d’altres convocatòries. Si fins ara el finançament distingia entre obres de manteniment, millores d’accessibilitat i eficiència energètica; aquesta convocatòria integra qualsevol intervenció dins el paraigües de la reducció de consum d’energia, com a mínim d’un 30%. Això vol dir que les actuacions de millora, com per exemple les d’accessibilitat o la instal·lació d’ascensors, seran subvencionables sempre que les obres també incloguin la millora de l’aïllament de les façanes, el canvi de finestres o les instal·lacions, i aconseguim una reducció del 30% de consum d’energia com a mínim. L’estudi elaborat pel COAATT mostra que més del 50% dels edificis presenten greus mancances en matèria d’eficiència
energètica, i per tant un gran potencial de millora. Aquest estudi està basat en les dades del ICAEN, del Cadastre i les dades pròpies del COAATT. A Tarragona hi ha 8.142 edificis d’ús residencial, 4.274 unifamiliars i 3.418 blocs d’habitatges. En total sumen 64.483 habitatges, dels quals, més del 92%, 59.759, els trobem en blocs i la resta en forma d’habitatges unifamiliars. Un 92% dels tarragonins viu en una comunitat de propietaris i sols el 8% resideixen en una habitatge unifamiliar. Per districtes, a les urbanitzacions de Llevant i la Mora és on trobem una major concentració d’habitatges unifamiliars, 1.991. El bloc d’habitatges és el més representatiu al barri de Bonavista, amb 603 edificis. Als barris de Sant Pere i Sant Pau, Torreforta i Campclar, hi ha uns 18.000 habitatges. Són les zones amb una major concentració. Sant Salvador i Bonavista és on menys habitatges hi troben. Pel que fa a les condicions d’eficiència energètica, un 51% del total dels edificis presenten greus deficiències. Això és així perquè es tracta d’edificis construïts entre els anys 1950 i 80, un període on no existia encara cap regulació sobre l’eficiència als habitatges i on localitzem les pitjors condicions d’exigència constructiva.
A l’Eixample Nord, la situació del parc immobiliari s’agreuja quan parlem d’habitatges que cal sotmetre a millores
Tag
1r quadrimestre 2023 [ 12 ]