IndustryRadar FI #3 2022

4. Asunnot

Joensuun Carcelicum-korttelin ensimmäinen vaihe on käynnistynyt - sinne nousee asuin -ja liiketalo.

46. Koulut

Vaasan vanha alakoulu ja Variskan yläkoulu yhdistyvät - ensi vuonna valmistuu Variskan Yhtenäiskoulu

100. Kulttuuri, viihde ja urheilu

Kauan odotettu halli viimeinkin valmis - tutustu Pirkkolan liikuntahalliin.

120. Infrastruktuuri

Korvenmäen ekovoimalaitos lämmittää noin15 000 salolaisten kodit.

132. Toimistotilat

Kuopion lääninhallitus perusparannetaan moderniksi toimitilaksi

134. Hoito-ja hoivaala

Kaunisjärven hyvinvointikeskus on peruskorjattu resten stämde

Vihjeet

TOIMITUSJOHTAJA & VASTAAVA JULKAISIJA

Oscar Lundberg oscar@branschaktuellt.se

TOIMITTAJA Tea Kemppainen

MYYNTIPÄÄLLIKKÖ Marcus Nilsson

Kansikuva

ASIAKKUUSPÄÄLLIKKÖ

Johannes Bagge

TOIMITUSPÄÄLLIKKÖ

Myrna Whitaker

Jelnean

Industry Radar AB Lindhagensgatan 51, 112 43 Stockholm, Sweden

(0)8-400 22 620 Industry Radar on osa Lundros-konsernia.

Media:

Syksy on täällä, samoin meidän Industry Radarlehti nro 3.

Tea Kemppainen Toimittaja, IndustryRadar

Tässä numerossa meillä ei ole mitään erikoista teemaa, mutta silti paljon kiinnostavaa lukemista. Esimerkiksi kirjoitamme päiväkoti Martta Wendelistä mikä on puumäärältään Suomen suurin massiivipuinen päiväkoti – kiinnostava hanke kaikilla tavoin. Niin kuin myös kaikki eri asumismuotoja koskevat tekstit, kuten Kotikatu365 ja investoinnit nuorten aikuisten asumiseen.

Olen myös yllättynyt siitä, että niin monet projektit ovat ensimmäisiä ja/tai suurimpia aloillaan. Tai kuten valmistuskeittiö Voi mian Pata Tampereella, joka on lajissaan Suomen modernein.

Henkilökohtaisesti olen sitä mieltä, että on erittäin mielenkiintoista lukea erilaisis ta ympäristöhankkeista – rakennusala on aika nopeasti joutunut sopeutumaan tämän päivän sääntöihin ja vaatimuksiin.

Maallikkona et aina pysy mukana kaikis sa sertifikaateissa ja määräyksissä. Jotkut,

”

Lokakuun alussa koko toimialalla on myös mahdollisuus tavata. Ensimmäistä kertaa neljään vuoteen on jälleen FinnBuild-messujen aika. Olemme menossa sinne - joten tervetuloa tervehtimään ja juttelemaan meidän kanssamme.

jotka osaavat ovat kaikki yrittäjät. Siksi ei pidä myöskään jättää lukematta Urakoitsija kommentoi- tekstejä.

Lokakuun alussa koko toimialalla on myös mahdollisuus tavata. Ensimmäistä kertaa neljään vuoteen on jälleen Finn Build-messujen aika. Olemme menossa sinne - joten tervetuloa tervehtimään ja juttelemaan meidän kanssamme.

Muuten voin vain toivottaa sinulle miel lyttäviä lukuhetkiä.

Keväällä järjestetyssä urakkakilpailussa rakentajaksi valikoitui joensuulainen Raken nustoimisto K. Tervo Oy. Koko kohde toteutuu pääosin paikallisin voimin pääsuunnittelusta LVISA-urakointiin.

Rakennettava kohde on 12.500 m2 ja raken netaan seitsemään kerrokseen, ja myös maan alaiset autopaikat. Neljä ensimmäistä kerrosta tulevat liike- ja toimistokäyttöön ja kolme ylintä kerrosta asunnoiksi. Liike- ja toimisto tilat vuokraavat tai myy Korhonen Yhtiöt ja asunnot myy Rakennustoimisto K. Tervo Oy.

Joensuun kaupunginvaltuusto päättää musiikkitalon rakentamisesta. Jos kaupunki päättää rakentaa musiikkitalon, siitä tulisi tämän korttelin kakkosvaihe. Kolmantena rakennusvaiheena tulee uudisrakennus Su vantokatu 8, johon on tarkoitus tehdä kuusi kerroksinen liike- ja asuintalo.

”Kortteliin ei ole 35 vuoteen rakennettu uutta, joten nyt on ainutlaatuinen mahdollisuus suunnitteluttaa ja rakennuttaa täysin sopivat tilat yrityksesi käyttöön”, kirjoittaa Korhonen Yhtiöt Oy kotisivullansa.

Teksti: Tea Kemppainen

www.kantelinen.fi

Ammattitaitoista rakenne- ja elementtisuunnittelua

Torikatu 19 tarjoaa sekä asuntoja että liike- ja toimistotiloja. Kuva: Korhonen Yhtiöt Oy

UUSIA ASUNTOJA

SIPOON

Sipoon Söderkullan keskustan ja sen palveluiden välittömään läheisyyteen rakentuu uusia kerrostalohuoneistoja.

Talon ensimmäiseen kerrokseen on varattu liiketiloja mm. R-kioski, apteekki ja toiseen kerrokseen tulee Sote-asema. Kolmannesta seitsemänteen kerrokseen valmistuu asuin huoneistoja, jotka ovat nyt ennakkomarkki

noinnissa. Huoneistojen valikoimasta löytyy niin yksiöitä kuin saunallisia kolmioitakin. Yhteensä 73 asuntoa tulee taloon ja niitten koot vaihtelevat välillä 22,5–85,5 m2. Amiraalintie 4 tarjoaa asukkailleen hyvän

sijainnin keskustasta, niin palveluiden kuin vapaa-ajankin osalta. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy koulut, päiväkodit, päivittäiset palvelut sekä liikunta- ja ulkoilumahdollisuu det.

Etelä-Sipoossa Porvoontien ja Porvoonväy län varrella sijaitseva Söderkullan asutuskes kus on yksi Sipoon keskeisistä kasvukeskuk sista, ja kunnan kaavoituksessa tulevaisuuden rakentamista on painotettu näille alueille. Helsingin keskustaan matkaa on noin 30 km ja Porvoon keskustaan noin 24 km.

Sipoon kuntakeskus Nikkilä sijaitsee noin 10 km Söderkullasta pohjoiseen. Rakennuttaja on Betoco Asunnot Oy ja arkki tehdiksi valittiin Arkkitehtitoimisto Laatio Oy. Hankemuoto oli oma urakka ja rakennusura koitsijana toimi Betoco Asunnot Oy.

Kohteen rakentaminen alkoi 3/2021 ja arvioitu valmistuminen on 01/2023.

Tea Kemppainen

Ratsur Oy

Ratsur Oy on vuonna 2014 perustettu yritys, joka tarjoaa remontti- ja rakennuspalveluita yrityksille, taloyhtiöille ja kotitalouksillle pääosin Uudenmaan ja Kymenlaakso alueella.

Kuva:

Mexipalista on tullut nopeasti vaativan betonirakentamisen luottourakoitsija

Mexipalista on tullut nopeasti vaativan betonirakentamisen luottourakoitsija

M

exipal tekee raskaita, vaativia betonirakenteita omalla muotti kalustollaan, jollaista ei kaikilta löydy”, sanoo rakennusmestari Harri Hänninen , yksi Mexipalin kolmesta projektijohtajasta. Hännisellä on pitkä kokemus betonirakentamisesta, muun muassa alan yrittäjänä Venäjällä 15 vuoden ajan. Hännisellä on poikkeuksellisen vaativien betonitöiden valvojan ja työnjohtajan pätevyydet.

exipal tekee raskaita, vaativia betonirakenteita omalla muotti kalustollaan, jollaista ei kaikilta löydy”, sanoo rakennusmestari Harri Hänninen , yksi Mexipalin kolmesta projektijohtajasta. Hännisellä on pitkä kokemus betonirakentamisesta, muun muassa alan yrittäjänä Venäjällä 15 vuoden ajan. Hännisellä on poikkeuksellisen vaativien betonitöiden valvojan ja työnjohtajan pätevyydet.

M

Hänninen korostaa Mexipalin vahvuuksia: betonirakentamisen osaaminen ja oma muottikalusto, vaikka nyt rakennusalalla on trendi nä hankkia tarvittava kalusto leasing sopimuksin.

rakentamiseen erikoiskalustoa ja suunnittelupalveluakin. Teemme betoniurakointia suurille ja pienille rakennusalan yrityksille, ja myö s yhteistyöprojekteja muiden vaativaa betoniurakointia tekevien kans sa”, Hänninen kertoo.

rakentamiseen erikoiskalustoa ja suunnittelupalveluakin. Teemme betoniurakointia suurille ja pienille rakennusalan yrityksille, ja myö s yhteistyöprojekteja muiden vaativaa betoniurakointia tekevien kans sa”, Hänninen kertoo.

”Tavanomaisia sokkeli ja holvivaluja emme tee, niitä tekee kuka vaan. Raskaat rakenteet korkealla tai maan alla: niihin meillä on kalus to ja osaaminen.”

Hänninen korostaa Mexipalin vahvuuksia: betonirakentamisen osaaminen ja oma muottikalusto, vaikka nyt rakennusalalla on trendi nä hankkia tarvittava kalusto leasing sopimuksin.

”Oma muottikalusto tarkoittaa, ettei Mexipal ole riippuvainen kalus ton vuokr aamisesta eikä tilaaja ole vastuussa vuokrakaluston vuokris ta, jos betoniurakkaan tulisi jostain syystä viivästyksiä tai keskeytyksiä. Tilaajan ei tarvitse maksaa turhasta, joustamme tilaajan tilanteen mu kaan”, Hänninen toteaa. Mexipal tekee muottikalu stoyhteistyötä PSK Holdingin kanssa.

”Tavanomaisia sokkeli ja holvivaluja emme tee, niitä tekee kuka vaan. Raskaat rakenteet korkealla tai maan alla: niihin meillä on kalus to ja osaaminen.”

AAA luokan luotettavuus

”Oma muottikalusto tarkoittaa, ettei Mexipal ole riippuvainen kalus ton vuokr aamisesta eikä tilaaja ole vastuussa vuokrakaluston vuokris ta, jos betoniurakkaan tulisi jostain syystä viivästyksiä tai keskeytyksiä. Tilaajan ei tarvitse maksaa turhasta, joustamme tilaajan tilanteen mu kaan”, Hänninen toteaa. Mexipal tekee muottikalu stoyhteistyötä PSK Holdingin kanssa.

Mexipalilla on suuri varasto Mäntsälässä. Yritykseltä löytyy betoni ja raudoituskaluston lisäksi muiden muassa 25 metrinen kurottaja sekä Hiab autoja työmaiden tarpeisiin.

AAA luokan luotettavuus

Tällä hetkellä Mexipal Oy:n palkkalistalla on 135 työntekijää. Työn johtoa on kuutisen miestä, ja heidän lisäkseen mukana on laudoittajien ja raudoittajien nokkamiehiä eli kymppejä.

Tällä hetkellä Mexipal Oy:n palkkalistalla on 135 työntekijää. Työn johtoa on kuutisen miestä, ja heidän lisäkseen mukana on laudoittajien ja raudoittajien nokkamiehiä eli kymppejä.

”Työntekijöistä suurin osa on komennusmiehiä, jotka ovat tulleet te kemään töitä. He haluavat olla kuukauden töissä ja sitten viikon koti maassaan”, Harri Hänninen toteaa.

Mexipalilla on suuri varasto Mäntsälässä. Yritykseltä löytyy betoni ja raudoituskaluston lisäksi muiden muassa 25 metrinen kurottaja sekä Hiab autoja työmaiden tarpeisiin.

Mexipal aloitti rakennustyövoiman vuokraajana ja aliurakoitsijana betonirakentamisen pääurakoitsijoille.

Mexipal aloitti rakennustyövoiman vuokraajana ja aliurakoitsijana betonirakentamisen pääurakoitsijoille.

”Siitä on kehitytty nopeasti. Nyt pystymme tarjoamaan betoni

”Siitä on kehitytty nopeasti. Nyt pystymme tarjoamaan betoni

”Työntekijöistä suurin osa on komennusmiehiä, jotka ovat tulleet te kemään töitä. He haluavat olla kuukauden töissä ja sitten viikon koti maassaan”, Harri Hänninen toteaa.

Mexipalin juuri todettu luottoluokka on AAA. Siihen tarvitaan kes kimääräistä paremmat talouden tunnusluvut, positiivinen tausta j a maksukäyttäytyminen sekä riittävä toiminnan volyymi. Mexipalin liike vaihto tulee tänä vuonna olemaan noin 6,9 miljoonaa euroa. Yrityksen toimitusjohtaja on Andrij Ryntty

Mexipalin juuri todettu luottoluokka on AAA. Siihen tarvitaan kes kimääräistä paremmat talouden tunnusluvut, positiivinen tausta j a maksukäyttäytyminen sekä riittävä toiminnan volyymi. Mexipalin liike vaihto tulee tänä vuonna olemaan noin 6,9 miljoonaa euroa. Yrityksen toimitusjohtaja on Andrij Ryntty

Mainos

Rakennusliike Mexipal Oy:n referenssilista on vaikuttava. Vuonna 2006 perustetun yrityksen erikoisosaamista ovat paikallavalutekniikat ja betonirunkorakenteet. Yritys on noussut kymmenessä vuodessa haluttujen betoniurakoitsijoiden kärkiryhmään.

Rakennusliike Mexipal Oy:n referenssilista on vaikuttava. Vuonna 2006 perustetun yrityksen erikoisosaamista ovat paikallavalutekniikat ja betonirunkorakenteet. Yritys on noussut kymmenessä vuodessa haluttujen betoniurakoitsijoiden kärkiryhmään.

”Pysymme aikataulussa ja pystymme viemään vaativan projek tin loppuun. Tilaajalla ei ole pelkoa urakoitsijan kaatumisesta”, Harri Hänninen toteaa.

”Pysymme aikataulussa ja pystymme viemään vaativan projek tin loppuun. Tilaajalla ei ole pelkoa urakoitsijan kaatumisesta”, Harri Hänninen toteaa.

Valitut urakat

Valitut urakat

Mexipalin vaatien kohteiden betoniurakointi on kasvanut nopeasti. Harri Hänninen sanoo, että tavoitteena on kuitenkin hallittu kasvu, Mexipal ei halua rynniä markkinoille.

Mexipalin vaatien kohteiden betoniurakointi on kasvanut nopeasti. Harri Hänninen sanoo, että tavoitteena on kuitenkin hallittu kasvu, Mexipal ei halua rynniä markkinoille.

”Asiakaskanta on kasvanut. Jos jonnekin Suomesta laajennuttaisiin, niin ehkä Ruotsii n, sieltä on tullut kyselyjä”, Hänninen toteaa.

”Asiakaskanta on kasvanut. Jos jonnekin Suomesta laajennuttaisiin, niin ehkä Ruotsii n, sieltä on tullut kyselyjä”, Hänninen toteaa.

”Valitsemme tarjolla olevista sellaiset kohteet, joiden vaativat betoni rakenteet sopivat erikoisosaamiseemme. Suomessa nyt ajankohtainen korkea rakentaminen sopii meille erittäin hyvin. Meiltä löytyy muottikalusto runkorakenteeseen ja lisäksi ulkopuoliset, hydraulisesti nousevat tuuli ja sääsuojat. Myös tunnelirakentaminen kiinnostaa; olemme olleet mukana monissa maanalaisten tunnelin rakentamisissa, esimerkiksi Länsimetrossa.”

”Valitsemme tarjolla olevista sellaiset kohteet, joiden vaativat betoni rakenteet sopivat erikoisosaamiseemme. Suomessa nyt ajankohtainen korkea rakentaminen sopii meille erittäin hyvin. Meiltä löytyy muottikalusto runkorakenteeseen ja lisäksi ulkopuoliset, hydraulisesti nousevat tuuli ja sääsuojat. Myös tunnelirakentaminen kiinnostaa; olemme olleet mukana monissa maanalaisten tunnelin rakentamisissa, esimerkiksi Länsimetrossa.”

Harri Hänninen sanoo, e ttä yrityksen kasvulle on syynsä.

Harri Hänninen sanoo, e ttä yrityksen kasvulle on syynsä.

”On meitä kehuttu. Olemme joskus myös korjanneet muiden teke misiä ja ottaneet aikataulun kiinni. Emme ole halpa yritys. Olemme luo tettava yhteistyökumppani.”

”On meitä kehuttu. Olemme joskus myös korjanneet muiden teke misiä ja ottaneet aikataulun kiinni. Emme ole halpa yritys. Olemme luo tettava yhteistyökumppani.”

Mexipal Oy:n uusimpia kohteita

Mexipal Oy:n uusimpia kohteita

Keski

kiertoliittymän siltarakenteet holveineen ja erikoispilareineen. Pasilan Olympiastadionin kaikkien stadionia ympäröivien

vaativat

Keski Pasilan uuden Veturitien kaksitasoisen kiertoliittymän siltarakenteet holveineen ja erikoispilareineen. Pasilan uuden juna aseman pilareiden manttelointi. Olympiastadionin kaikkien stadionia ympäröivien

Kehä I:n tukimuurit

Blominmäen tunnelien

vaativat betonirakenteet. Kehä I:n tukimuurit Keilaniemessä. Blominmäen uuden jättiläismäisen vedenpuhdistamon tunnelien betonityöt.

12 metriset pilarit, joiden päällä rakennus lepää.

Mexipal Oy

Oy

Uusia omistusasuntoja Pihlajistoon

Helsingin Pihlajiston kaupunginosaan rakentuu 60-luvun henkeä kunnioittaen uusi 51 kodin laadukas kokonaisuus, jossa voit valita asumis muodoksi luhtitalo-, rivitalo- tai town hou se-tyylisen asunnon.

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Graniittikallioon rakentuu usean kokoisia asuntoja 27,5-ne liöisestä yksiöstä aina 105,5-neliöiseen per heasuntoon. Kohde rakennetaan vihreitä arvoja kunnioittaen – näissä kodeissa luonto tuntuu olevan koko ajan lähellä ja läsnä, sillä jokaiseen asuntoon kuuluu huoneiston levyinen parveke.

Malmin kaupunginosaan kuuluva Pihlajisto sijaitsee noin seitsemän kilometriä Helsingin keskustasta koilliseen. Pihlajisto on lähellä Lahdenväylää kattavien bussiyhteyksien var rella, mutta samaan aikaan lähellä Vantaan joen viheralueita, metsäpolkuja ja kallioita. Asunto Oy Helsingin Graniittikallio sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien varrella – tule vaisuudessa Raide-Jokeri täydentää liikkumi sen helppoutta. Moderneissa taloissa on mm. aurinkopaneelit, sähköautojen latauspisteitä, suojaisa sisäpiha ja yhtiön pihalta on suora yhteys lenkkipolulle.

Kuva: Helsingin Graniittikallio

Vaihtoehtoja yksiöistä isoihin perheasun toihin. Jokaisessa asunnossa on huoneiston levyinen parveke, osassa asunnoista myös oma piha.

”As Oy Helsingin Graniittikallion tunnel ma kumpuaa ympäristöstään; Sen vaaleissa, veistoksellisissa muodoissa on viitteitä naa puruston suojellusta rakennuskannasta sekä alueen komeista kallioista. Rakennusten suojaama rauhallinen yhteispiha on tur vallinen, ja pihakallion kupeesta on suora yhteys ulkoilumaastoon”. ”Aktiivisena pyöräilijänä ja laatikkopyörän omistajana arvostan itse erityisesti autotal leja (ja yhtä polkupyörätallia!), jotka avaavat monipuolisia mahdollisuuksia, joita uusissa rakennuksissa on erittäin harvoin tarjolla.

Taloyhtiön koko, muoto ja sisältö ovat ihanteellisia leppoisaan ja puoliyhteisölli seen elämäntapaan, jossa naapureihin on helppo halutessaan tutustua! Graniittikal lion suunnittelussa on ollut erityisen hyvä yhteishenki suunnittelutiimin kesken, ja uskon sen välittyvän myös asukkaalle onnis tuneina ja harkittuina arkea ilahduttavina ratkaisuina!”, kirjoittaa arkkitehti Sauli Kosonen, SAFA Helsingin Graniittikallion nettisivulla.

Rakentaja on VRP Rakennuspalvelut Oy joka on rakentanut koteja ja kehittänyt ym päristöjä vuodesta 1985 lähtien. Helmikuussa 2023 Pihlajiston uudet asunnot ovat valmiina..

LVIA urakointi

Asuntorakentaminen

Uudisrakentaminen

LVIA urakointi

Asuntorakentaminen

Uudisrakentaminen

Teksti: Tea Kemppainen

Kuva: Helsingin Graniittikallio

Linkkitorninkatu

7:n uudiskohde – ekologista asumista uudella asuinalueella

Linkkitorninkadulla asut ekologisesti, maa lämmöllä varustetuissa taloissa. Linkkitor ninkatu 7 koostuu kahdesta asuinkerrosta losta, joihin tulee yhteensä 88 asuntoa.

Asuntoja tulee aina yksiöistä kolmioihin (asuntokoot 27,5–61 m2). Asunnot sopivat erityisen hyvin yksinasuville, pariskunnille ja pienille perheille. Asuntopohjien suunnitte lussa on panostettu käytännöllisyyteen.

Asuntoihin tulee modernit pintamateriaa lit ja isot ikkunat. Asunnot ovat esteettömiä, ja niissä on leveät parvekkeet, joissa on mai semia puistoalueelle ja metsään. Talojen välissä on pihakansi, jonka päälle tulee pihasauna ja vilvoittelutilat asukkaiden yhteiskäyttöön. Pihakannen alle tulee asuk kaiden autohalli, jossa on myös varauksia sähköautoille.

Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, tunnelmallisia metsäpolkuja, kuntoreitejä ja ulkokuntoilulaiteita sekä talvella pulkkamä ki. Lähistöllä on myös Kuralan Kylämäki, ja Itäharjun kauppakeskus. Myös bussiyhteydet alueelta ovat hyvät, ja busseja kulkee tiuhaan tahtiin. Autolla pää

see nopeasti sekä Ohikulkutien että Helsin gintien suuntaan.

Kupittaan juna-asemalle on vain noin 3 kilo metrin matka.

Kohteen arvioidaan valmistuvan alkuvuo desta 2023. Kohteen rakentaa Mangrove Oy, ja sen on suunnitellut Lundén Architecture Oy.

Teksti: Tea Kemppainen

Linkkitorninkadulle, Pääskyvuoren vanhan kasarmialueen ja linkkitornin kupeeseen, rakentuu uusien asuintalojen alue. Ympäristö on vehreää ja rauhallista, sillä alue rajautuu metsän ja puistoalueen väliin.

Maanrakennus ja Paalutusurakointi

Päiväkoti ja asunnot valmiit Pasilankadulla

As Oy Helsingin Veturilaakso, Rataniitty ja Risteysasema käsittää Kes ki-Pasilan korttelissa 17107 sijaitsevan Pasilankadun varressa 6–8-kerrok sisen kerrostalon, Höyrykadun varressa sijaitsevan 5-kerroksisen kerrosta lon ja kortteliin sijoittuvan 1,5-tasoisen autohallin. Kortteli sijaitsee Pasilan rautatieaseman läheisyydessä osoitteessa Pasilankatu 17, Helsinki.

Korttelilla on rakennusoikeutta 13500 ke-m², joista noin 7500 neliömetriä kuuluu hankkeelle. Kortteli rakennettiin Bonava Suomi Oy:n kanssa. Keski-Pa silan alue on rakenteilla ja rakentaminen käynnistyy Höyrykadun rakenteiden valmistuttua ja kaupungin annettua rakentamiselle aloitusluvan.

Korttelissa on 1,5-tasoinen parkkihalli, jonka tilat jaetaan tonttijaolla Bonavan ja Avaimen yhtiöiden kesken. Arkkitehdiksi valittiin HPK-Arkkitehdit Oy.

Kohteeseen valmistui 111 vuokra-asuntoa ja päi väkoti noin 80 lapselle.

Kemppainen

Urakoitsija kommentoi;

Ccc-rakennus, Marder Madi

Ccc-rakennus Oy on yksityisyritys, jonka tarkoituksena ei ole rakentaa edullisesti, vaan turvallisesti, laadukkaasti ja pysyvästi. Perusmateriaalina yhtiö käyttää betonia.

–Rakennamme siitä niin perustuksia kuin kerrosta lojen kattoja, kellariseiniä ja maasiltarakenteitakin. Asennamme myös rautabetonielementtejä ja teem me yleisiä rakennustöitä sekä voimme suorittaa myös rakennusvalvontaa.

Yritys oli yksi urakoitsijoista As Oy Helsingin Veturilaakso, Rataniitty ja Risteysasema-hank

keessa – Pasilankadulla, jossa rakennettiin yli sata vuokra-asuntoa ja päiväkoti.

–Olemme koonneet tiimiimme pitkäaikaisen ko kemuksen omaavia asiantuntijoita – oman alansa mestareita, joille työturvallisuus ja jatkuva oppi minen on kaikkein tärkeintä. Kaikki työntekijät ovat suorittaneet jatkokoulutukset ja jokaisella on työturvallisuuskortti.

–Kertyneen kokemuksemme ansiosta osaamme varmasti tulla asiakkaiden tarpeissa vastaan ja tarjota molemmille osapuolille sopivia ratkaisuja, kertoo Marder Madi, Ccc-rakennus, jonka toimis totilat ovat Espoossa.

Mainos

CCCRAKENNUS LYHYESTI MEISTÄ

Rakentaa turvallisesti, laadukkaasti ja pysyvästi

suorittaa

Vanha Sveinsintie

rakennusvalvontaa.

Ccc on yksityisyritys, jonka tarkoituksena ei ole rakentaa edullisesti, vaan turvallisesti, laadukkaasti ja pysyvästi. Perusmateriaalina käytämme betonia: rakennamme siitä niin perustuksia kuin kerrostalojen kattoja, kellariseiniä ja maasiltarakenteitakin. Asennamme myös rautabetonielementtejä ja teemme yleisiä rakennustöitä

Urakoitsija kommentoi

Valovalo Oy on rakennus- ja siivousalan per heyritys, joka työllistää tällä hetkellä noin 17 työntekijää ja tekee yhteistyötä noin 15 kevytyrittäjän kanssa.

–Se alkoi vuonna 2020, kun ostimme nimen ja liiketoiminnan toiselta yritykseltä, heillä oli vain 8 yrittäjää. Päätavoitteemme on tarjota laadukkaita kokonaisvaltaisia rakennus- ja siivouspalveluita saman katon alta, sanoo toimitusjohtaja Oana Goudali.

Pasilan hankkeessa Valovalo oli rakennusten loppusiivouksen alihankkija.

–Koska teemme yhteistyötä Tencon Oy:n kanssa vuodesta 2020 lähtien ja tunnemme jotenkin toistemme vaatimukset ja tavat työskennellä

yhdessä - johtamisosassa ei ollut suuria haasteita, mutta jokainen projekti on ainutlaatuinen, ilman takeita siitä, että kaikki sujuu sujuvasti, aina on viivästyksiä, työvaaroja, henkilöstöhallinto jne.

–Mielestäni yksi liikesuhteiden tärkeimmistä näkökohdista on joustavuus, ja tässä olimme samalla sivulla. Tietenkin on aikatauluja, suunnitelmia, joita on noudatettava, ja tehtävämme on varmistaa, että riippumatta siitä, mikä arvaamaton tilanne sivustolle saattaa ilmetä, löydämme ratkaisuja laadukkaisiin palveluihin ja asiakastyytyväisyyteen.

Yrityksen tavoitteena on ylläpitää pitkäaikaista keskinäistä kunnioitusta ja reilua tasapainoa, jatkaa Valovalo Oy:n toimitusjohtaja.

Mainos

Asuntoja

LEHMUSHOVIN ASUNNOT VALMISTUMASSA

Asunto Oy Kuopion Lehmushoviin rakennetaan asuntoja miltei kaikkiin kotitarpeisiin. Vaihtoehdot alkavat kookkaista yksiöistä ja ulottuvat lähes sadan neliömetrin huoneistojen kautta kaksikerroksisiin loft-asuntoihin. Useammasta kodista avautuvat vehreät maisemat Lehmuspuistoon ja Sankaripuistoon.

Kuva:

Lehmushovin kodit on suunniteltu tavoitteena jokapäiväisen toimivuuden ja asumismuka vuuden optimointi. Suuret ikkunat tekevät asunnoista valoisia.

Kodin lämmöstä huolehtii energiatehokas vesikiertoinen lattialämmitys. Koneellista ilmanvaihtoa voidaan säädellä huoneisto kohtaisesti. Pintamateriaalit ja kalusteet ovat laadukkaita, keittiöt kalusteuuneineen ja in duktiotasoineen tyylikkäitä. Kaikissa kodeis sa on joko parveke, ranskalainen parveke tai pihakannelle avautuva terassi.

Lehmushovin naapurissa sijaitseva Kuo pion tori on kuuluisa keskus, jossa viihtyvät kaikki vauvasta vaariin. Muutkin keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä Leh mushovista. Ruokakauppaan ja ostoksille pääsee minuutissa.

Teatteriin ennättää muutamassa minuu tissa, juna- ja bussiasemat sijaitsevat nekin

pienen matkan päässä. Myös parhaat ravinto lat ovat helposti saavutettavissa.

Aivan Lehmushovin läheisyydessä ja keskustan alueella yleisemminkin on paljon viheralueita ja puistoja. Lenkille voi suunnata vaikkapa Väinölänniemeen, jossa on myös ta

sokas uimaranta. Torin kupeesta kauniin Kal laveden äärelle, vilkkaalle sataman alueel le, on matkaa vain noin kilometri. Talvella kutsuvat reilun parin kilometrin etäisyydeltä löytyvät Puijon ladut.

Talon arvioitu valmistuminen on joulukuussa tänä vuonna. Kohteessa on 60 asuntoa, 7 ker roksessa. Rakennuttaja on Peab Oy ja arkki tehdiksi valittiin LUO arkkitehdit Oy

Teksti: Tea Kemppainen

Kuva: Havainnekuva LUO arkkitehdit Oy

Kuva: Havainnekuva LUO arkkitehdit Oy Kuva: Havainnekuva LUO arkkitehdit Oy

Oulun Välivainion Galaksi on ainutlaatuinen asunpaikka, jossa moderni arkkitehtuuri, liikuntamahdollisuudet omalla pihalla sekä hyvät palvelut ja yhteydet tekevät asumisesta helppoa, mukavaa ja ekologista.

Lapti-talo Välivainion Apollo oli lähtölaukaus koko alueen kehittymiselle, ja nyt Välivai nion Herkules on valmistunut. 5-kerroksinen kerrostalo, 47 asuntoa –Yksiöstä 3 huoneen ja keittiöön.

Asunto Oy Välivainion Herkules rakenne taan samaan pihapiiriin Välivainion Apollon kanssa.

Voit kuntoilla kotipihalla ja saat seurata alueen kehittymistä luovaksi ja kiinnostavaksi tulevaisuuden kaupunginosaksi. Koko uuden Välivainion suunnittelun lähtökohtana on Laptin kilpailutyö ”Välivainion Galaksi”, jonka perusteella Oulun kaupunki valitsi meidät yh teistyökumppanikseen alueen kehittäjänä.

Kaikki Asunto Oy Herkuleen kodit yksiöis tä kolmioihin ovat tunnettua Lapti-laatua ja suunniteltu sujuvaa arkea ajatellen valoisiksi, mukaviksi ja toimiviksi.

Kaikissa asunnoissa on lattialämmitys, joka lisää asumisen viihtyisyyttä ja helpottaa si sustamista. Suurimmassa osassa asuntoja on sauna ja kaikissa ranskalainen tai tavallinen parveke. Kun varaat uuden kotisi ajoissa, voit vaikuttaa itse sen ilmeeseen. Ympäristö on tärkeä osa Välivainion viihtyvyyttä.

Herkuleen suunnittelussa on paneudut tu taloyhtiön oman pihan vehreyteen ja luonnollisuuteen. Autopaikat varustetaan sähköauton latausmahdollisuudella. Myös liikunnan iloa on ajateltu: korttelin yhteiseen piharakennukseen tulee monitoimitila ja lähialue tarjoaa paljon hyviä kuntoilumah dollisuuksia.

Asunto Oy Välivainion Herkuleen asuk kaana sinulla on käytössäsi yhtiön parkki paikalta löytyvä Omago -yhteiskäyttöauto. Auton käyttö maksaa sinulle vain 7 €/h, ja hinta sisältää kaiken polttoaineista vakuu tuksiin. Autona toimii näppärän kokoinen Volkswagen Polo.

Teksti: Toimitus

Kuva: Linja Arkkitehdit Oy

TUUSULA KASVAA

Master Kodit rakentaa Tuusulaan 3 kerrostalon kokonaisuuden. Majuri nimitetyssä talossa on 42 eri kokoisia asuntoja, yksiöstä kolme huoneen ja keittiö, ja ne asunnot luovutettiin maaliskuussa. Seuraavaksi yhtiö luovuttaa As Oy Kenraali 12/2022 johon tulee 38 asuntoa ja viimeisenä valmistuu As Oy Vänrikki mihin tulee 55 asuntoa. Tämä kohde valmistuu ensi vuoden alussa, helmikuussa 2023.

inspiroineet kauniit miljööt ja monipuolinen palve lutarjonta kuvaavat tätä asuinaluetta.

Hyrylän varuskunta-alueen omaleimainen historia ja upea luonto tekevät paikasta houkutte levan kohteen, joka on sijainniltaan erinomainen”, kirjoittaa Master Kodit kotisivullansa. Helsingin ytimeen matkustaa puolessa tunnissa, lentokentälle ehtii autolla vartissa eikä Keravan rautatieasema ole kuin kolmen kilometrin päässä.

-Majuri ja Vänrikki on myyty kokonaan ja Ken raalissa on vielä muutama asunto vapaana, kertoo Teemu Auvinen, Master Kodit Oy. Jokaisessa asunnossa on lasitetut parvekkeet ja kohteen asunnot ovat nykyaikaisesti varusteltuja ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa.

”Luonnonrauha, kulttuurihistoriallisesti mie lenkiintoinen menneisyys, suomalaisia taideteoksia

Hyrylässä palvelut kaupoista terveyskeskukseen ovat noin kilometrin päässä, koulu ja päiväkoti lähes yhtä lähellä. Muutaman sadan metrin päästä löytyy uimahalli sekä suosittu urheilukeskus, ja alueen hyvä lenkkipolku- ja latuverkosto houkutte lee ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina. Lähi vuosina palvelut ja harrastustarjonta kuitenkin monipuolistuvat.

Alueelle suunnitellaan muun muassa uutta päi väkotia, yhtenäiskoulua ja lukiota. Rakennuttaja on Master Kodit Oy ja arkkitehdiksi valittiin Arkkitehtuuri Oy Lehtinen Miettunen..

Teksti: Tea Kemppainen

Kuva: Masterkodit

Makasiinirakennus peruskorjataan

Ankkurinkatu nro 5 Katajanokalla on histori allinen paikka. Sekä kaupunkikuvallisesti että kulttuurihistoriallisesti arvokkaan jugend-hen kisen kiinteistön on suunnitellut 1907 arkkitehti Selim A. Lindqvist. Nyt on 2022 ja Jungmann tuo uutta elämää Katajanokan sydämeen.

Rakennuttaja on Mrec Investment Management Oy ja arkkitehdiksi valittiin Arkkitehdit Soini & Horto Oy ARCO Architecture Company. Hankemuoto on projektinjohto ja rakennusura koitsijana toimi Varte Oy.

Rakentaminen alkoi 06.01.2020 ja arvioitu ra kennusaika on 22 kuukautta.

Kiinteistön toimitilat ovat täysin vuokrattuja.

Teksti: Toimitus

Kuva:

Jussike

Hatsalan alueelle nousee

10-kerroksinen talo

Ensimmäisenä asuintalona Kotikatu365 Hatsalan alueelle nousee 10-kerroksinen Asunto Oy Hatsalan Keila, johon rakennetaan kaikkiaan 77 kaupunkikotia.

Kooltaan huoneistot vaihtelevat 27 neliön yksiöistä aina 85 neliön perheasuntoihin. Valittavana on useita erilaisia sisustusvaih toehtoja niin keittiön, kylpyhuoneen kuin lattiamateriaalien osalta.

Ensimmäisessä rakennusvaiheessa toteute taan myös 600 neliön Kotikatu365-yhteistilat, jotka tulevat koko alueen asukkaiden käyt töön. Hatsalan Keilan yhteydessä sijaitseviin tiloihin kuuluu mm kuntosali, saunaosasto, vierashuone, yhteinen olohuone, kokous-/juh latila, etätyötilat sekä leikkihuone.

Health City Finland Oy rakennuttaa kehit tämänsä Kotikatu365 -konseptin mukaisen asuin- ja palvelukorttelin Kuopion Hatsa laan. Soimu valikoitui urakkakilpailutukses sa alueen ensimmäisen asuintalon, Asunto Oy Hatsalan Keilan sekä sen yhteistilojen pääurakoitsijaksi.

Asunto Oy Hatsalan Keilan ja yhteistilojen arvioidaan valmistuvan kesällä 2023.

Teksti: Tea Kemppainen

,, Kooltaan huoneistot vaihtelevat 27 neliön yksiöistä aina 85 neliön perheasuntoihin. Valit tavana on useita erilai sia sisustusvaihtoehtoja niin keittiön, kylpy huoneen kuin lattiama teriaalien osalta.

Kuva: Siren Arkkitehdit Oy / Profilm

UUDISRAKENNUS JÄTKÄSAAREEN

Liiketila on kooltaan 69,5 m2 ja se soveltuu myös ravintolakäyttöön (edellyttäen muutok sia). Kerrostalossa tulee olemaan 8 kerrosta ja kohteen bruttopinta-ala on 3580 neliö metriä. Hankkeen kustannusarvio on noin 9 miljoonaa euroa.

Tilassa on suuret ikkunat kahteen ilman suuntaan, yksi asiakas sisäänkäynti ja yksi asiakas-wc. Kohde sijaitsee Jätkäsaaren Hyväntoivonpuiston naapurissa, lähellä raitiovaunupysäkkiä ja kattavia pyörä- ja kävelyreittejä.

Jätkäsaari sijaitsee Helsingin lounaiskär jessä meren äärellä ja se täydentyy osaksi

kantakaupunkia. Jätkäsaaren pinta-alasta noin viidennes tulee olemaan puistoaluetta.

Rakennuttaja on A-Kruunu Oy ja arkkiteh diksi on valittu Arkkitehtuuri- ja muotoilu toimisto Talli Oy. Hankemuoto oli kokonais urakka ja rakennusurakoitsijana toimi Jalon Uusimaa Oy.

Rakentaminen alkoi 2021-03-01 ja arvioitu rakennusaika on 20 kuukautta, elikkä talo suunnitelmien mukaan pitäisi olla valmis lokakuussa tänä vuonna.

KUVA: Arkkitehtuuri- ja muotoilutoimisto

vuokra-asunnon kerrostalo, jonka katutasoon tulee yksi

Urakoitsija kommentoi

Jalon on asuntotuotannon, kiinteistökehityksen ja -sijoittamisen sekä vaativien urakkakohteiden vahva osaaja. Jalonin omistajana on liki 100-vuo tias perheyritys, Toivakka-yhtiöt. Yritys on pääurakoitsijana Helsingin Länsisatamakadun asuinkerrostalossa.

Jalon toimii kohteen pääurakoitsijana ja allekir joittanut toimii työpäällikön roolissa. Kerrostalon yhtiö luovuttaa A-Kruunulle syyskuussa 2022. –Hanke sopii hyvin meidän tuotantoomme ja on Jalonin ydinosaamista. Hanke on osa palvelu korttelia ja rakenneratkaisuiltaan aika tyypillinen Jätkäsaaressa, sanoo yhtiön Mika Luukkanen ja jatkaa:

–Aloitimme korttelin rakentamisen ensimmäisenä ja se on tuonut jonkin verran lisähaasteita. Yh teensovittaminen muiden hankkeiden ja rakennus liikkeiden kanssa on sujunut hyvin, mm. yhteisen pysäköintihallin suhteen.

Yksi erikoisuus on ollut imujätehuoneen sijoit tuminen rakennuksen sisälle erilliseen tilaan, jonka lattiarakenteet ovat lähellä merenpinnan tasoa. Mika Luukkanen kertoo, että Jalon tulevaisuudessa haluaa jatkaa oman hankekehityksen ja asunto tuotannon, mutta yhtiö hakee myös aktiivisesti kumppaneita eri urakkamuotoihin.

–Erityiskiitokset hyvästä projektin myötävaikut tamisesta, alueella toimivalle logistiikkaoperaattori Harri Saariselle ja meidän vastaavalle mestarille Mikko Mervelle.

Mainos

Osaava kumppani asuntotuotannossa, kiinteistökehittämisessä sekä vaativissa urakkakohteissa

www.iradar.fi

Kerrostalo Oulun Karjasillalle

Pohjola Rakennus Oy Suomi ja Asuntoyhty mä Group Oy ovat allekirjoittaneet sopi muksen kerrostalon rakentamisesta Oulun Karjasillalle. Kohteessa on 84 asuntoa ja 14 autopaikkaa - huoneistopinta-alaa on yh teensä 2618,5 neliömetriä.

Asunto Oy Oulun Hiillos valmistuu tämän vuoden lopulla ja on samalla Pohjola Ra kennuksen ensimmäinen talo Ahjo-Kalevan korttelissa. Tontilla sijaitsi aiemmin sano malehti Kalevan toimitalo, joka purettiin vuosina 2016–2018 asuntorakentamisen tieltä.

Asunto Oy Oulun Hiillos sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Oulun keskustas

ta. Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy valittiin arkkitehdiksi.

Teksti: Tea Kemppainen

Kuva: Pohjolan Rakennus

Pohjola Rakennus Oy Suomi ja Asuntoyhtymä Group Oy ovat allekirjoittaneet sopimuksen kerrostalon rakentami sesta Oulun Karjasillalle.

Kaartokadulle 47 uutta asuntoa

Kuopiossa on uusi kerrostalo rakenteilla. Osoitteelle Kaartokatu 3 on 9-kerroksinen asuintotalo valmistumassa. Yhteensä koh teeseen tulee 47 asuntoa.

Uudisrakennuskohde rakennustyyppiluo kassa kerrostalot, paikkakunnalla Kuopio. Kohteessa on 47 asuntoa, 9 kerroksessa. Rakentaminen alkoi 2021-03-01 ja arvioitu rakennusaika on 17 kuukautta. ja pinta-alalla 3500 neliömetriä.

Rakennuttaja on Niiralan Kulma Oy ja arkkitehdiksi valittiin QVIM Arkkitehdit Oy. Hankemuoto on jaettu urakka ja rakennusu rakoitsijana toimi Rakennusliike Kuoma Oy. Insinööri Rakennepiste Oy on toiminut ra kennesuunnittelijana, ilmastointiurakoitsija na toimii Ilmasiili Oy ja Kuopion Lämpölaite Oy on valittu LV-urakoitsijaksi. Sähköasen nukset tekee Siilin Sähkötiimi Oy.

Kuva: Niiralan

NYKYVAATIMUKSET TÄYTTÄVIÄ OPISKELIJAASUNTOJA MYYRMÄEN UUDISTUVAAN KESKUSTAAN

HOAS tarjoaa pääkaupunkiseudulla yhteensä noin 10 000 asuntoa melkein 19 000 opiske lijalle. Myyrmäki on alueena keskeinen ja kehittyvä ja sopii siksi hyvin opiskelija-asun totuotannon strategiaan. Tekeillä olevaan 8-kerroksiseen asuinrakennukseen tulee 124 asuntoa, joista yli puolet on yksiöitä.

Asunnot sijoittuvat seitsemään ylimpään ker rokseen. Alimmassa kerroksessa on yhteisti loja ja liiketila. Taloon muuttaa sen valmistut tua noin 180 asukasta.

– Tällä hetkellä opiskelija-asuntojen kysyn tä painottuu 70-prosenttisesti yksiöihin, so luasuntoja emme enää rakenna, kertoo HOASin kiinteistöjohtaja Kim Lindholm tiedotteessa.

– Tavoitteemme on tuottaa voittoa tavoit

Asuntojen toteutuksessa suosimme laaduk kaita ja varmoja ”100 vuodeksi” suunniteltuja ratkaisuja, jotka ovat edullisia niin ympäristön kuin kustannustenkin kannalta unohtamatta tietenkään asumisviihtyvyyttä.

Esimerkki siitä on että kylpyhuoneratkaisu jen pitää olla kosteusteknisesti erittäin luotet tavia, vesivahingot tulevat yleensä kalliiksi.

– Kalusteiden ja varaosien pitää istua ylläpi toprosessiimme, joten tekninen suunnittelu on tarkasti ohjattua.

Uusi asuinrakennus valmistuu helmikuus sa 2023. Rakennuttaja oli Helsingin seudun opiskelija-asuntosäätiö sr ja Sweco PM Oy oli Rakennuttajakonsultti ja arkkitehdiksi valit tiin Innovarch Oy. Hankemuoto oli kokonais urakkaja rakennusurakoitsijana toimi Fira

Urakoitsija kommentoi;

Innovarch Oy

HOAS Myyrmäkihankkeessa Innovarch Oy on ollut mukana arkkitehtirooleissa. Yhtiö on ollut mukana alusta asti, ensin kaavoituskilpailun voittajaehdotusta laatimassa ja sittemmin hankkeen pää- ja arkkitehti suunnittelijana.

Hanke erosi tyypillisestä rakennushankkeesta seuraa vin tavoin:

– Se on ollut monivaiheinen sisältömuutoksineen. Kaupungin asettamat vaatimukset rakennuksen ulkoarkkitehtuurille ovat olleet erittäin määräävät. Hanke on myös suhdanne- ja kustannussyistä venynyt ja mukana olevien toimijoiden henkilöstö on vaihtunut, jolloin ”viestikapulan välittäminen eteenpäin” on vaa tinut erityistä huomiota, kertoo Innovarchin edustajat.

Haasteita mihin yhtiö törmäsi oli mm hankekoordinaa tio, sisältömuutokset, ulkoarkkitehtuuri- ja aikatau luhaasteet – yhteistyö eri osapuolten kesken saivat niidet selviämään niistä.

Erikoisen hyvin Innovarch onnistui pyrkimyksessä nopeisiin ja oikeasisältöisiin reagointeihin esille nous seiden kysymysten ratkaisemisessa.

Millaisia hankkeita toivotte tehtäväksenne tulevaisuudessa? – Yhteistyöllä toteutettavia rakennushankkeita, jotka parantavat kohdealueen toimivuutta paikan henkeä kunnioittaen ja jotka ovat toiminnallisesti, rakenteel lisesti ja arkkitehtuuriltaan pitkäikäisiä sekä tulevai suuteen mukautuvia – siis ekonomisesti, ekologisesti ja inhimillisesti mitaten kestävää arkkitehtuuria.

Mainos

KANTAKAUPUNGISSA JA LUONNOSSA SAMAAN AIKAAN

Asunto Oy Vallilan Monumentti kattaa yhteensä 70 kotia ja katutasossa olevan liiketilan. Rakennus nousee alueen uudeksi maamerkiksi, kuitenkin solahtaen tyyliltään Vallilan tunnelmaan.

Yhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsevat ylimmässä 14. kerroksessa. Asuinhuoneistot sijaitsevat 2.–13. kerroksessa. Monumentin kodeissa yksityiskohdat on mietitty huolella ja värimaailma valittu har monisesti. Huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä koko asunnon kattava lattialämmitys ja -viilennys yhdistettynä jalan alla mukavalta tuntuvaan tammiparkettiin. Lasitettu parveke tuo lisätilaa jo alkukeväästä pitkälle syksyyn. Osassa asuntoja on ranskalaiset parvekkeet.

Kuva: Huttunen-Lipasti Arkkitehdit Oy

Kuva: Huttunen-Lipasti Arkkitehdit Oy

Yhtiöstä löytyy myös talopesula, kuivaus huone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuva rasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, jätehuone ja väestönsuojatilat. Alueelle tulee myös pysäköintimahdollisuus.

Talo valmistuu arviolta 11/2022 ja on tuleva RS-kohde. Rakennuttaja on Pohjola Raken nus Oy Suomi ja arkkitehdiksi valittiin Huttu nen-Lipasti Arkkitehdit Oy.

Teksti:

Kuva: Huttunen-Lipasti Arkkitehdit Oy

Kuva: Huttunen-Lipasti Arkkitehdit Oy

VUOKRA-ASUNTOJA NUORILLE AIKUISILLE

NAL Asunnot rakennuttaa Helsinkiin Jätkäsaa reen 84 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa nuo rille aikuisille. Kahdeksankerroksisen kerrosta lon rakentaminen alkaa elokuussa ja asuntojen on määrä valmistua alkuvuodesta 2023. Raken tamisesta vastaa Rakennusliike Soimu Oy.

Yksiöitä kohteeseen valmistuu 60 kappaletta ja loput 24 kappaletta asunnoista ovat kak sioita. Asuntojen koot vaihtelevat 29,5 m2:n ja 49,5 m2:n välillä. Haku asuntoihin alkaa syksyllä 2022.

Kohteen on suunnitellut arkkitehtitoimisto Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy. Pää suunnittelijana toimii Kristiina Hannunkari.

NAL Asuntojen kohde on osa suurempaa Jätkäsaaren palvelukorttelit -kokonaisuutta. Kortteliin tulee monimuotoista asumista, mut ta myös muun muassa päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja hotelli.

Kylätalo on korttelin sydän yhdessä aukion kanssa. Kylätalo palvelee alueen asukkai ta, ja tarjoaa muun muassa mahdollisuuden käyttää talvipuutarhaa sekä kuntoilutilaa ja kokoontua talon kahvilaan. Aukio ja Kylätalo mahdollistavat Jätkäsaaren asukkaille paikan luoda yhteisöllisyyttä.

NAL Asunnoilla on ennestään Jätkäsaaressa Välimerenkadulla 118 asuntoa.

Teksti: Tea Kemppainen

MAARAKENNUSTYÖT

Kattavat maarakennusalan palvelut korjaus- ja uudisrakentamiseen yrityksille sekä taloyhtiöille pääkaupunkiseudulla.

Kuva: Arkkitehdit Hannunkari & Mäkipaja Oy

MODERNI KOTI NÄSIJÄRVEN RANNALLA, RATIKKALINJAN PÄÄSSÄ KESKUSTASTA

Tampereen Santalahteen valmistuva asuin kerrostalo on sijainniltaan ihanteellinen: lyhyt matka keskustaan, vierellä vehreitä puisto alueita ja edessä kaunis järvimaisema. Raitio vaunupysäkin on suunniteltu valmistuvan noin 100 metrin päähän.

Pääosin tiilipintainen rakennus muistuttaa alueen historiallisesta tehdasmiljööstä. Tontin monipuoliset kasvilajit lisäävät pihapiirin viih tyisyyttä. Pispalanharjussa yhdistyvät luonto ja kaupunkiasuminen parhaat puolet.

Yli sata asuntoa Talo, mikä on 6 kerrosta, on muuttovalmis ensi vuoden alusta. Yhteensä siihen tulee 103 asun toa, pääasiassa yksiöitä ja kaksioita. Rakennuttaja oli Kuuskodit Oy ja arkkitehdiksi

valittiin LUO arkkitehdit Oy. Hankemuoto oli neuvottelu-urakka ja KVR-urakoitsijana oli Pajala Länsi-Suomi Oy

Teksti: Toimitus

Kuva: Kuuskodit

Urakoitsija kommentoi

Petri Kuutti, myynti- ja markkinointijohtaja, Pajala Länsi-Suomi Oy

Pajala Yhtiöt syntyi intohimosta tehdä raken tamista suoraselkäisesti ja luotettavasti. Yhtiö rakentaa mm Kuuskodille 103 osake-asuntoa Tampereen Santalahteen. Hanke etenee suun nitellusti aikataulussa ja valmistuu helmikuun lopussa 2023. Kohde on ollut moneltakin osin mielenkiintoinen ja haastava.

– Olemme onnistuneet ammattimaisen hen kilöstön ja yhteistyökumppaneiden ansiosta. Siitä suurkiitos projektiin osallistuville ja osal listuneille tahoille sanoo Petri Kuutti, Pajala Länsi-Suomi.

– Jatkossa tulemme keskittymään erilaisiin asuntorakentamiskohteisiin niin asuinkerrostalojen että pientalojen osalta niin Tampereella, Turussa, pääkaupunkiseudulla kuin Oulussa, kertoo Petri Kuutti.

Pajala Yhtiöllä on oma filosofiansa. ”Perustuksista listojen kiinnitykseen mahtuu tuhansia työtunteja ja kymmeniä ammattilaisia. Meille ihminen on tärkeä kodin rakentamisen jokaisessa vaiheessa ja rakennamme joukkuepelinä juuri sellaisia koteja kuin lupaamme. Sellaisia, joista sen asukkaat ja tekijät voivat olla ylpeitä”.

Mainos

Tampereen Pispalanharjun

muutama upea asunto vapaana –varaa omasi!

VTS uudistaa korttelin Tampereen Hervannassa

Arkkitehdinkatu 4 ja 6 sekä Helaraitti 13 kerrostalot perusparannetaan. Asuntojen tarve kasvaa ja monella

Tampereen kaupungin isolla vuokranantajalla tulee lähiaikoina paljon taloja peruskorjausikään.

VTS-kodit on Tampereen suurin vuokranan taja, joka tarjoaa jo yli 17 000 tamperelaiselle kohtuuhintaisen kodin. VTS-kodit rakennut taa perusparannusta tällä hetkellä kolmeen kerrostaloon, Arkkitehdinkatu 4 ja 6 sekä Helaraitti 13 – kaikki Hervannan alueella. Arkkitehdinkatu 4 ja 6 on rakennettu vuon na 1985 ja Helaraitti 13 vuonna 1990. Kun kiinteistössä suoritetaan perusparannus, tavoitteena on saattaa kiinteistö teknisesti ja

asumisviihtyvyydeltään nykypäivän tasolle. Perusparannettu kiinteistö on valmistuessaan uutta vastaavassa kunnossa. Kiinteistöihin tehdään perusparannus yleensä 30–35 vuoden kuluttua, kun asumisviihtyvyys, sekä tekninen kunto että talotekniikka ovat tulleet käyttöi känsä päähän.

- Kolmen kerrostalon muutostyö ja peruspa rannus eli täydellinen saneeraus, myös tek niikka uusitaan. Taloihin asennetaan pois

toilmalämpöpumput. Asuntopohjiin tuodaan lisää käytettävyyttä ja yleisiin tiloihin luon nonvaloa ja avaruutta. Parvekkeiden kaiteet uusitaan ja parvekkeet lasitetaan. Ikkunat ja ovet uusitaan, kertoo Jussi Virta, VTS-kotien rakennuttajainsinööri.

Sen lisäksi sisäänkäyntitasot uusitaan, ikkuna-aukoitus selkeytetään ja julkisivut maalataan.

Pääsisäänkäyntejä korostetaan uusilla ka toksilla ja koko pihamaa uusitaan. Taloihin tehdään korttelin yhteiskäyttöä varten pesula, kuntosali ja asukastupa.

Arkkitehdinkatu 4 kiinteistö valmistui tam mikuussa 2022. Arkkitehdinkatu 6 kiinteistö valmistuu tämän vuoden syyskuussa ja Hela raitti 13 alkuvuodesta 2023.

Teksti: Tea Kemppainen

6 ja Helaraitti 13 korttelin perusparannetuista taloista. Kuva: Arkkitehtitoimisto Raudasoja Oy arkkitehtitoimiston

OPISKELIJAASUNNOT VALMISTUMASSA

on erittäin laaja perusparannushanke osoitteella Vieraskuja

6 kerroksessa talossa Espoossa. jossa kiinteistön huoneistopohjia kehitetään vastaamaan paremmin nykyiseen ja tulevaan kysyntään.

KORJAUSRAKENTAMISTA

Toimintamme kattaa kaiken

teistöjen

kuin vahinkokorjauksetkin.

väskylän

Kuva:

Lisäksi koko kiinteistön tekniikka on uusittu sekä kaikki sisätilojen pinnat. Kaikki huoneistot ovat opiskelija-asuntoja. Työt ovat juuri valmistumassa ja asukkaat alkavat muuttamaan uuden veroisiin elokuussa. Kiinteistössä on yhden makuuhuoneen huoneistoja sekä tilavia kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja perheille ja pariskunnille. Asuntojen keittiöt, kylpyhuoneet ja lattiat on uusittu perusparannuksen yhteydessä. Huoneistot ovat moderneja; lattiat ovat puunvärisiä vinyylilankuja, keittiön kaapistot ovat osittain valkoisia ja osittain tummia ja työtasot tummaa laminaattia. Kylpyhuoneet on

laatoitettu vaaleilla ja tummilla sävyillä. Asuinrakennukset muodostuvat suojaisen sisäpihan ympärille, jossa on leikkipaikka ja grillipaikka. Kiinteistössä on myös päiväkoti. Ympäristö koostuu harvakseltaan sijoitetuista matalista kerrostaloista.

Kiinteistön lähellä sijaitsevat Omnian kampus Kyrkogatanilla, Lagstadsgatanilla ja Lövkullavägenillä. Espoon keskustan rautatieasema ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Junalla pääset Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa, Albergaan ja sen oppilaitoksiin noin 20 minuutissa.

Asunnot ovat Espoossa, 6 kerroksessa talossa.

Kuva: HOAS

Rakentaminen alkoi 2021-11-01 ja arvioitu rakennusaika on 10 kuukautta. Hankkeen kustannusarvio on 10 milj. €. Rakennuttaja oli Helsingin seudun opiskelijaasuntosäätiö sr ja arkkitehdiksi valittiin Laitila Arkkitehdit Oy Helsinki. Hankemuoto oli allianssiurakkaja rakennusurakoitsijana toimi Renevo Oy.

Tea Kemppainen

Kuva:

KRS-Yhtiöt Oy

– korjausrakentamis-, saneeraus- ja LVI-urakointipalvelua pääkaupunkiseudulla

KRS-Yhtiöt Oy on vuonna 1997 perustetun Korasan Oy:n ja vuonna 2005 perustetun KRS-Putki Oy:n yhdistymisen tulos. KRS-Yhtiöt keskittyy korjausrakentamiseen ja saneeraukseen sekä LVIA-tekniseen työhön pääkaupunkiseudulla.

Pääosa asiakkaistamme on asunto-osakeyh tiöitä, mutta teemme korjausrakentamista ja remontointia myös muille asunnontuottajille ja kiinteistöille pääkaupunkiseudulla. Palveluk sessamme on noin 50 työhönsä sitoutunutta rakennusalan ja LVIA-alan ammattilaista. Työl listämme suomalaisia osaajia.

Olemme vakavarainen yritys ja rehti kumppa ni. Kuulumme Luotettava kumppani -ohjelmaan,

mikä tarkoittaa, että sitoudumme hoitamaan ti laajavastuulain edellyttämät velvollisuutemme. Olemme myös Suomen Yrittäjät ry:n jäsen.

Palvelumme kattaa kiinteistöjen linjasanee raukset, märkätilat sekä talotekniikan perus korjaukset ja saneeraukset. Toteutamme pää urakoitsijana kaikki remonttien rakennustekniset ja LVIA-tekniset työt projektin alusta loppusii voukseen asti. Pääset tutustumaan meihin ko tisivuillamme www.krs-yhtiot.fi.

LVI-urakointi

Toteutamme pääurakointina mm. kaukoläm pöpakettien vaihdot ja uusinnat sekä lämmi tys- ja perussäädöt. Lisäksi teemme putkitöitä aliurakointina myös muille rakennusyrityksille.

Omien työntekijöidemme lisäksi meillä on huolella valittuja yhteistyökumppaneita, joiden kautta pystymme tarjoamaan kaikki projektei hin liittyvät erikoistyöt.

Huoltopalvelut käytössänne 24/7

Päivystyksemme palvelee äkillisissä tarpeissa vuorokauden ympäri, toteutamme kiinteistö- ja taloyhtiöiden LVI-huolto- ja korjaustöitä, myös viikonloppuisin. Käytössämme on 20 täysin va rusteltua huoltoautoa.

Myös erillisiä työtilauksia voi tehdä tästä osoitteesta: https://krs-yhtiot.fi/tyotilauslomake/

Kodin lvi-verkkokauppa Kodin LVI-verkkokaupastamme voivat yksi tyisasiakkaat tilata lvi-tarvikkeita asennettuna tai ilman asennusta. Tuotteita voi tilata asen nuksen kanssa ja myös pikatilauksena jopa 1-3 tunnin kuluessa 24/7 vuoden jokaisena päivänä.

Yrityksille ja isännöitsijöille tarjoamme räätälöidyn laskutuspohjaisen verkkokaupan kiinteillä asennushinnoilla, jolloin kulut ovat tiedossa ennen asennusta. Verkkokauppaam me pääsette tutustumaan osoitteessa https:// kodinlvi-verkkokauppa.fi/

64 VUOKRAASUNTOA TURKUUN

Tontille nousee kahdeksankerroksinen asuinkerrostalo, johon tulee yhteensä 64 vuokra-asuntoa Taaleri Vuokrakoti Ky:lle.

Rakennustyöt käynnistyivät alueella jo viime vuonna ja kohde valmistui toukokuussa 2022.

Korkeassa rakennuksessa on yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Asumisen laatuun ja mukavuuteen on panostettu ja se näkyy käy tännöllisinä pohjaratkaisuina sekä kulutusta kestävinä materiaalivalintoina.

Talo vastaa hyvin Turun kasvavaan vuok ra-asuntojen kysyntään. Herttuankulman Serpentti AsOy onTurun Sataman ja iso-Heikkilän läheisyydessä ja on osa uutta Turun Linnakaupunkia, jota raken netaan pyöräily- ja kävelyetäisyydelle kau pungin ydinkeskustasta.

Suunnitelmat Herttuankulman alueesta on että siitä tulee elävä ja monipuolinen elinym päristö erilaisine kauppoineen, kahviloineen ja ravintoloineen.Projekti on Rakennusliike

Laptin ja Talotekniikkaurakoinnin ensimmäinen yhteinen hanke.

Teksti: Toimitus

Asiantuntevaa

ammattitaitoista

Kuva: Havainnekuva

Schauman

Kerrostalo valmis Rovaniemellä

FinCap on rakentanut uuden kerrostalon Rii statielle. Kohteessa on 58 asuntoa, 5 kerrok sessa talossa ja kuuluu Rovaniemen keskusta an, viihtyisään ja rauhalliseen Kolmanteen kaupunginosaan.

Rakennus on jatkoa Lapinaukean uudentyyppiselle, monimuotoiselle ja modernille kaupunkirakentami selle. Riistavalkean asukkaille on tarjolla Lapin pääkaupungin keskeisimmät palvelut kävelymatkan

päässä.Asuntojen koot vaihtelevat 24,5 m2 yksiöstä aina 86,5 m2 neljän huoneen kotiin. Suunnittelussa on panostettu erityisesti pohjaratka isujen toimivuuteen ja avaraan oleskelutilaan. Rakennuttaja oli FinCap Kiinteistökehitys Oy ja ark kitehdiksi valittiin

Arkkitehtipalvelu Oy. KVR-urakasta vastasi Pallas Rakennus Lappi Oy.

Teksti: Toimitus

Kuva: Pallas Rakennus Lappi Oy

Variskan yhtenäiskoulu valmis ensi vuonna

Vanhan Vaasan alakoulu ja Variskan yläkoulu yhdistyvät laajennuksen

Yhteistyön arkkitehtuuria

myötä Variskan yhtenäiskouluksi, jossa opiskelee vuosiluokat 1.-9 Kohteen hankesuunnittelussa on ollut mukana edustus vanhempainyhdistyksistä, kuntalaisten ideoita ja odotuksia on selvitetty kyselyllä sekä koulujen henkilöstölle on järjestetty työpajoja. Hankkeen toteutusmuodoksi on valittu perinteisestä urakkamuodosta poiketen suunnittele ja rakenna -urakka, jonka hankinta tehtiin kilpailullisella neuvottelumenettelyllä. Variskan yhtenäiskoulun kokonaiskustannuksiksi on hankesuunnitteluvaiheessa ennakoitu 9,7 miljoonaa euroa. Yhtenäiskoulun

arvioidaan olevan valmis ja kalustettu tammikuussa 2023.

Variskan koulu laajenee, kun alueen alakoululaisille valmistuvat uudet tilat yläkoulun yhteyteen vuonna 2022. Samalla koulut yhdistyvät Variskan yhtenäiskouluksi.

Rakentaminen on alkanut tammikuussa 2021 olemassa olevan, vuonna 1990 valmistuneen koulurakennuksen remontilla. Uudisosa rakennetaan kiinni nykyiseen rakennukseen sen eteläpuolelle. Uudisosassa on neliöitä yhteensä 3

400: yhteensä 12 luokkahuonetta ja monitoimitila. Lisäksi uudisosaan saadaan koululle toinen liikuntasali, josta on iloa myös salien iltakäyttäjille.

Teksti: Tea Kemppainen

KUVA: Havainnekuva Variskan Yhtenäiskoulu Uki Arkkitehdit Oy .

KUVA: Havainnekuva Variskan Yhtenäiskoulu Uki Arkkitehdit Oy .

Lisätilaa Kuopion kristilliselle yhtenäiskoululle ja päiväkoti Timantille

Havainnekuva Arkkitehtipalvelu Oy

Kuopion kristillinen yhtenäiskoulu ja päiväkoti Timantti saavat pian uudet, terveelliset ja pedagogisesti toimivat tilat leikkiin ja oppimiseen.

Suomen kolmannen Oppikylän rakennus materiaalina käytetään aistiystävällistä, puhtaan sisäilman turvaavaa ja kotimaista hirttä, jonka ansiosta rakennus on luonnos taan vähähiilinen.

Kuopion kristilliselle yhtenäiskoululle ja Päiväkoti Timantille rakennetaan lisätilaa nykyisten viereen Kuopion Neulamäessä. Tilat otetaan käyttöön tammikuussa 2023.

Kristillisen yhtenäiskoulun rehtori Antti Natunen kertoo tiedotteessa että hän on huomannut, että tutkimustietoa hirsitilo jen lempeydestä mielelle ja aisteille löytyy runsaasti. “Esimerkiksi Japanissa on tehty tutkimuksia, että hirrellä on materiaalina rauhoittava ja stressitasoa laskeva vaikutus. Onhan se nykypäivänä ihan keskeinen juttu ja tosi hieno ominaisuus”, hän huomauttaa. Hirsirakentaminen on myös ilmastoteko. Hirsi on lähtökohtaisesti vähähiilisempi muihin rakentamistapoihin verrattuna, ja tätä seikkaa arvostetaan tulevaisuudessa yhä enemmän. “Hirren ilmastoystävällisyys on nyt ja tulevaisuudessa tärkeä juttu, sehän on hiilinielu”, Natunen viittaa hirsirakentei den kykyyn sitoa itseensä hiiltä.

Hirsi luo paitsi rauhoittavan myös terveel lisen oppimisympäristön. “Julkisissa raken nuksissa kuten kouluissa ja päiväkodeissa on paljon sisäilmaongelmia, joten hirsikoulu on positiivinen asia”, Natunen toteaa. Luonnos

taan kosteutta tasaavat hirsipuitteet pysyvät raikkaina tulevillekin sukupolville. “Kyllä ter veet tilat on kaiken A ja O. Tavallaan perusta.”

Päiväkoti Timantissa ja Kuopion kristilli sessä yhtenäiskoulussa lapsen on mahdollista kasvaa samassa, turvallisessa ympäristössä alle yksivuotiaasta aina yhdeksännen luokan loppuun saakka. Opettajamme tuntevat kaikki oppilaat. Noudatamme "koko koulu kasvat taa"-periaatetta, jossa kaikki koulumme aikui set kantavat vastuun oppilaista.

Koulutilat tulee yläkertaan ja päiväkoti alakertaan.

Rakennuttaja on Hoivarakentajat Oy ja ark kitehdiksi valittiin Arkkitehtipalvelu Oy.

Teksti: Tomitus

Olemme LVI- urakoitsijana muun muassa tämän lehden sivuilta tutussa Kuopion Kristillinen Koulu ja Päiväkoti- hankkeessa.

Kuva:

Puumäärältään Suomen suurin

päiväkoti

Kuva: Arkta Rakennuskultti/Arkkitehdit Frondelius

Keppo

Salmenperä

Puumäärältään Suomen suurin massiivipuinen päiväkoti

Tuusulaan on noussut puumäärältään Suomen suurin massii vipuinen, ristiinliimatuista CLT-elementeistä tehty päiväkoti. Päiväkoti Martta Wendelinin rakennusurakassa noudatettiin Joutsenmerkin ympäristökriteerejä.

Elokuussa avattu päiväkoti Martta Wendelin on 10-ryhmäinen päiväkoti Tuusulan Hyrylässä. Päiväkodista haluttiin mahdollisimman ter veellinen ja turvallinen käyttäjilleen. Kaikki päiväkodin tilat on suunniteltu monikäyttöi siksi ja muuntojoustaviksi.

– Olemme uusimassa koko kunnan päivä kotiverkkoa, koska vanhoissa 70–80-luvun ra

kennuksissa on ollut paljon sisäilmaongelmia, Tuusulan kunnan suunnitteluarkkitehti Riitta Laurila kertoo.

Päiväkodin rakennuttajana on Tuusulan kunta ja pääurakoitsijana Arkta Rakennus kultti Oy. Puurakentajat toimitti puurungon asennettuna. Päiväkodin bruttopinta-ala on 2895 neliömetriä.

Parhaat idikset puurakentamiseen!

Kuva: Arkta Rakennuskultti/ Arkkitehdit Frondelius + Keppo + Salmenperä Oy

Päiväkoti on nimetty kuvataiteilija Martta Wendelinin mukaan ja hänen kuvitusaihei taan on käytetty näkyvästi sisustuksessa – erityisesti turvateippauksissa käytävien lasipinnoilla. Päiväkodin neljä siipeä, eli Taru linna, Satumetsä, Taikaniitty ja Ihmemaa ovat saaneet innoituksensa taiteilijan töistä.

Terveellinen ja turvallinen rakennus Päiväkoti Martta Wendelin on rakennettu Joutsenmerkin kriteerien pohjalta. Merkin käyttö on Suomessa vasta käynnistymässä rakennusalalla.

– Näin halusimme varmistaa, että saamme turvallisen ja terveellisen rakennuksen myös sisäilman osalta. Joutsenmerkin vaatimat sel vitystyöt olivat varsin vaativia, mutta haluam

me osoittaa sitoutumistamme rakentamisen ympäristövaikutusten minimoimiseen. Merkin vaatimusten vuoksi esimerkiksi sisäseiniä ei la kattu, vaan pintakäsittely tehtiin vahapohjaisella pintakäsittelyaineella, Riitta Laurila toteaa.

Joutsenmerkki vaikutti myös siihen, että rakennuksessa on tavanomaista suuremmat ik kunat, jolloin tilat saavat paljon luonnonvaloa. Auringon lämpökuormalta suojaa pitkähkö katos auringon puolella.

CLT-elementeistä

Päiväkoti on rakennettu yläpohjaa myöten CLT-levyistä eli ristiinliimatusta puulevyistä. Kevyt ja mittatarkkka CLT-puurakenne toimii hiilivarastona koko elinkaarensa ajan. Levyt ovat ristikkäin liimaamisen vuoksi vahvoja ja mitoil

Kokonaisvaltaista olosuhdehallintaa

Kuva: Arkta Rakennuskultti/Arkkitehdit Frondelius + Keppo + Salmenperä Oy

taan stabiileja, joten niitä voidaan käyttää sekä rakennusten pysty- että vaakarunkorakenteissa.

– CLT-elementit asennettiin rakennustyö maalla säänsuojan alla ja asennus tapahtui kohtuullisen sukkelasti, noin neljässä kuukau dessa, Laurila toteaa.

CLT-elementtiin ei tarvita erillisiä lämpö eristeitä. Julkisivuihin tuli verhous Suomessa kasvatetusta siperianlehtikuusesta.

Katto puhdistaa ilmaa

Päiväkotirakennuksen 2 200 neliömetrin laa juisen katon vesikatemateriaali on myös ilmaa puhdistava. Katolle asennetussa kermi- eli bi tumikatteessa oleva titaanioksidi neutraloi il massa olevia haitallisia typen oksideja yhdessä auringon ja sadeveden kanssa. Katon vaalea

väri puolestaan auttaa hillitsemään auringon lämpökuormaa lämpimään aikaan.

Katolle asennettiin 36 paneelin 12,5 kWp aurinkosähkövoimala. Mitoitus suunnitel tiin siten, että aurinkosähkö voidaan käyttää omassa kiinteistössä.

Päiväkodin piha-alue on suunniteltu vi herpiha-periaatteella lähiliikuntapaikaksi. Piha muodostaa kokonaisuuden rakennuksen lähellä sijaitsevasta rakennetusta pihasta aina reuna-alueille asti jatkuvaksi luonnonmukai seksi alueeksi. Tutkimusten mukaan viherpiha lisää lasten kokonaisvaltaista hyvinvointia muun muassa monipuolistaen lasten ihon ja mikrobistoa.

Teksti: Tomitus

Kuva: Arkta Rakennuskultti/Arkkitehdit Frondelius + Keppo + Salmenperä Oy

Urakoitsijan haastatelu;

Arkta Oy ja Arkta Rakennuskultti Oy toimitusjohtaja Marko Kähkönen

”Perheyhtiönä Arktan toimintaa on koko yli sen 30-vuotisen historian leimannut pitkäjänteisyys ja vastuullisuus ja yhdessä hyvää rakentaminen. Asuntokohteiden suunnittelussa ja rakentamisessa yhtiö painottaa ympäristöä mahdollisimman vähän kuormittavien materiaalien, työtapojen ja järjestelmien käyttöä. ”

Arkta Rakennuskultti toteutti Tuusulan Hyrylään massiivipuisen Martta Wendelin päiväkodin, josta tuli rakentuessaan Suomen suurin päiväkoti kuutioissa mitattuna.

Perheyhtiönä Arktan toimintaa on koko yli sen 30-vuotisen historian leimannut pitkäjänteisyys ja vastuullisuus ja yhdessä hyvää rakentaminen. Asuntokohteiden suunnittelussa ja rakenta misessa yhtiö painottaa ympäristöä mahdol lisimman vähän kuormittavien materiaalien, työtapojen ja järjestelmien käyttöä. Arkta on mukana useissa tutkimushankkeissa kehittämäs sä suomalaista rakentamista ja pienentämässä hiilijalanjälkeä toiminnassaan. Martta Wende lin päiväkotihankkeessa pääurakoitsijana toimi Arkta Rakennuskultti.

Martta Wendelin päiväkodin koko rakennus toteutettiin kattoa myöten CLT-levyistä eli ristiin liimatusta massiivipuusta. Materiaali tuotiin rakennustyömaalle valmiiksi oikean kokoisina levyinä. Oviaukotkin oli valmiiksi sahattu, mikä teki pystyttämisestä nopeaa, kuitenkin rakentamisen huolellisuus ja hyvän työnjohdon rooli korostui.

– Rakennusurakassa noudatettiin Joutsenme kin ympäristökriteerejä, joilla varmistetaan, että rakennus on ympäristöystävällinen koko sen elinkaaren ajan. Puulla on rakennusmateriaalina monia ympäristöetuja, puuelementtien valmistus on vähäpäästöistä ja puurakennus toimii hiiliva rastona koko elinkaarensa ajan.

Joutsenmerkki oli haastava sopivien tuottei den ja tuoteosien löytämisessä, jotka täyttivät Joutsenmerkille asetetut vaatimukset.

– Näistä selvittiin hyvällä yhteistyöllä tilaajan kanssa.

– Kohde sai Joutsenmerkin, joka luovutettiin juhlallisesti kohteessa 30.8.2022. Tästä voimme kaikki olla ylpeitä, iloitsee Marko Kähkönen.

Millaisia hankkeita toivotte tehtäväksenne tulevaisuudessa?

Arkta Rakennuskultti haluaa profiloitua laaduk kaasti rakennettujen ja haastavien palvelutilojen rakentajana. Haluamme rakentaa kaupunkien / kuntien ”kyläkeskusten” maamerkkejä, joissa on hyvä toimia vuosienkin päästä.

YHDESSÄ VASTUULLISESTI RAKENTAMASSA

Asiantuntemuksemme

Rakennuskultti

Wendelinin

Urakoitsijan kommentti; Mikko Haapanen

Gigantti on perustettu vuonna 1998 ja palvelee kulutta ja- ja yritysasiakkaita. Se on osakeyhtiö, jonka koti paikka on Helsinki, ja pääasiallinen toimiala Kodintek niikka. Tuotevalikoimaan kuuluu kodinelektroniikan ja -koneiden lisäksi myös keittiökalusteita. Gigantti oli osa Martta Wendelin-hankkeessa.

– Gigantin projektimyynti laski koneiden kilpailukyky set hinnat tilaajalle. Tarjosimme kodinkoneet kattavilla palveluilla.

– Useissa kohteissa koneet tulevat pääsääntöisesti yhdeltä tai kahdelta tavarantoimittajalta. Tässä kohtees sa koneet tulivat useammalta eri tavarantoimittajalta. Niiden toimitusten synkronointi vaati tiukkoja aikatau lutuksia, kertoo Mikko Haapanen ja jatkaa haasteista:

– Aikataulu haasteet eri tavarantoimittajilta ja tilaa jan asettamat toivotut toimitusajat tuli saada sopimaan

keskenään. Kohde oli muilla myös tarjonnassa, joten kilpailuhinnasta ja kokonaisuudesta oli kova.

Muuttunut maailmantilanne COVID 19-pandemian myötä ei tehnyt urakkaa helpommaksi. Tuotteiden toi mitusajat ja saatavuudet olivat tavallista pidemmät kom ponenttipulan takia. Mutta siinäkin yhtiö selvisi hyvin.

– Saimme toimitettu tavarat tilaajalle ajallaan, sekä pidettyä kaikki osapuolet ajan tasalla toimitusten ja saa tavuuksien suhteen.

Millaisia hankkeita toivotte tehtäväksenne tulevaisuudessa?

– Niin isot kuin vähän pienemmätkin kohteet pysty tään tarjoamaan toimitusten ja asennusten kera. Ei väliä, onko kyseessä päiväkoti tai kerrostalo, kaikkeen löytyy ratkaisu!

Mainos

Urakoitsija kommentoi;

Kehityspäällikkö Jarkko Yrjölä, Toika Oy

Toika on 124-vuotias perheyritys, jonka omistus ja johto ovat olleet saman suvun hallussa koko yritystoiminnan ajan. Mu kana operatiivisessa johdossa on jo 5. sukupolvi. Yhtiöllä on merkittävästi suoraa ja välillistä vientiä kalusteprojekteissa. Toika on kasvuyritys, joka panostaa laatuun ja ensiluokkai seen asiakaspalveluun. Toikan osuus Martta Wendelin päi väkoti kalusteurakassa oli lepohuoneiden kalusteet, sänky-, liinavaate- ja patjakaapit.

– Olemme erikoistuneet koulu- ja päiväkotikalusteisiin. Uskomme aidosti suomalaiseen työhön ja valmistamme kalusteemme Suomessa. Myös yhteistyökumppanimme ovat suomalaisia, kertoo Jarkko Yrjölä, Toikan kehityspäällikkö.

Martta Wendelin projekti ei tuotannollisesti eronnut mer kittävästi muista hankkeista.

– Hankkeessa poikkeuksellista oli osa materiaaleista. Käyttämämme materiaalit ja menetelmät täyttävät jo en tuudestaan Joutsenmerkin edellyttämät vaatimukset, joten tuotannollisesti hanke ei eronnut merkittävästi. Toki Joutsen

merkin edellyttämät palaverit ja dokumentointi olivat erilaista tavallisiin kohteisiin nähden. Uniikkia hankkeessa oli just se, että se oli Joutsenmerkitty.

Erityistä kiitosta sai Toika siitä että projekti suunniteltiin alusta loppuun huolella ja se sujui hyvin läheisen yhteydenpi don kautta rakennusliikkeeseen.

Missä onnistuitte erityisen hyvin? – Onnistuimme hyvin sopeuttamaan tuotantoamme ja vastaa maan nopeaan aikatauluun vallitsevassa erittäin haasteelli sessa materiaalien markkinatilanteesta.

Tulevaisuudessa Toika mielellään tekee haastavia kohtei ta, joissa yhtiön ammattitaitoinen tiimi ja joustava tuotanto pääsevät loistamaan.

– Valmistamme kalusteemme kokonaan Akaan Toijalassa, mikä antaa meille kyvyn räätälöidä tuotteitamme asiakkaan toiveiden mukaan. Lisäksi monet asiakkaistamme arvostavat aitoa kotimaisuuttamme, sanoo Jarkko Yrjölä.

Mainos

VALKEAKOSKEN VAPAAAIKAKESKUKSEN PERUSKORJAUS JA LAAJENNUS

Kirjastorakennus korjataan ja muutetaan vapaa-aikakeskukseksi. Uusiin tiloihin tulee mm kuvataide- ja käsityökoulu sekä musiik kiopisto.

Puretun rakennuksen paikalle toteutetaan laajennusosa toimivaksi kokonaisuudeksi, joka kunnioittaa alkuperäisen rakennuksen hahmoa. Hankkeessa rakennetaan vapaa-ai

kakeskusta muuttamalla vanha kirjasto opetustiloiksi ja laajentamalla rakennusta kansalais- ja musiikkiopiston käyttöön. Uusiin tiloihin sijoittuvat mm Valkeakoski-opisto, kuvataide- ja käsityökoulu Emil sekä Valkea kosken musiikkiopisto.

Kohteen purkutyöt aloitettiin viime vuoden alussa ja urakka valmistuu lokakuun alussa 2022. Urakkamuotona on jaettu urakka, jossa

Pallas Rakennus toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana – ja heille kohde on ”kes kisuuri Pirkanmaan mittakaavalla” ja työ maavahvuus tällä hetkellä noin 15 henkeä Vanhat puretut tilat olivat 4 000 neliömetriä, uudisosasta, jota rakennetaan, tulee 2 300 neliömetrin kokoinen. Toinen urakkaosuus on vanhan, 1 900 neliömetrin kokoisen kirjaston saneeraus.

Rakennuksen kerrosalan lisäys edellyttää väestönsuojan rakentamista.

–Kohde asettaa sinänsä omat haasteensa, kun kyseessä on puoliksi saneeraus ja puoliksi uu diskohde, eli kaksi yhteen liitettyä rakennusta joista toinen on vanha talo ja toinen taas uusi. Olemme selvinneet mielestäni hyvin asian tuo mista yllätyksistä. Ja alussa suurinta jännitystä tuotti maailmanlaajuiset toimitusongelmat erinäisissä rakennustuotteissa, kertoo Jukka Wiberg, Pallas Rakennus ja jatkaa:

–Uniikkia oli ehkä vanhan talon sininen klinkkerilaattajulkisivu joka on nyt entisöity. Ei mikään rakennushanke ilman haasteita, mm maailmanlaajuiset toimitusongelmat.

– Se on ollut suurin haaste, olemme selviy tyneet pyrkimällä tilaamaan kaiken normaalia aikaisemmin. Aluksi työmaata häiritsi tontilta löytyneet PIMA maat mutta niistä selvittiin, Jukka Wiberg kertoo.

Paitsi vapaa-aikakeskustaa rakennetaan myös Sorrilan koulun tontille uusi yhtenäis koulu. Ja keskustaan sijoitetaan uusien kaupal listen palveluiden lisäksi myös uutta korkea laatuista kerrostaloasumista.

”Valkeakoskea kehitetään aktiivisesti sujuvan arjen, viihtyisän asumisen ja kilpailu kykyisen elinkeinoelämän varmistamiseksi”, kunta kirjoittaa nettisivullansa.

Kuva: Pallas Rakennus

Teksti: Tomitus

Urakoitsijan haastattelu;

Päivi Oinaala, RaksaÄssä Oy

”Ilman ammattitaitoisia työntekijöitämme emme olisi onnistuneet tässä. Osaavat henkilöt ja tiimit ovat työn onnistumisen takuu.”

RaksaÄssä Oy on vuonna 2008 perustettu rakennusliike Hämeenlinnassa. Yritys toimii Etelä-Suomen alueella. Yhtiön vahvuus on täsmällisyys, sekä tehokas raken taminen. Mutta myös pitkä koke mus rakentamisesta ja koulutetut, luotettavat työntekijät ja toimiva seuranta. RaksaÄssä Oy on erikois tunut rakentamaan urakointina työn tilaajille: perustukset, väestönsuojat, elementtiasennukset ja elementtiva lut omalla muottikalustolla.

Valkeakosken vapaa-aikakeskuk sen toteuttamisessa RaksaÄssä teki uudisrakennusosien perustukset ja elementtirungon rakentamiset.

meidän ydinosamaistamme. Olemme tehneet moniin vastaaviin kohteisiin samanlaisia töitä ja rakentaneet paljon vastaavanlaisia projekteja.

Millaisiin haasteisiin törmäsitte ja miten niistä selvisitte?

KUVA: RaksaÄssä Oy

– On aina mielenkiintoista aloittaa uusi työmaa ja uusi urakka. Jokainen projekti on oma kokonaisuutensa. Perutusten ja element tiasennusten, sekä betonivalujen tekeminen on erittäin tärkeä ja vaativa osa rakennuksen koko naisuutta. Tämä työ vaatii tarkkuutta, tinkimät tömyyttä ja laadukasta työn jälkeä.

Vapaa-aikakeskus ei ollut millään tavoin erilainen kun mitä muut tilaustyöt jotka yritys tekee.

– Valkeakosken vapaa-aika keskus oli meille hyvin tavallinen toteutettava kohde. Tämä on

– On erittäin haasteellista sovittaa urakkarajapintojen haasteet ja aika taulut sopimaan niin, että työmaa etenee sovitusti. Samaan aikaan on laadun oltava ensiluokkainen. Kaik ki työt täytyy suorittaa aikataulujen noudattamisesta huolimatta vaa ditulla tarkkuudella ja standardien mukaisesti. Ilman ammattitaitoisia työntekijöitämme emme olisi onnis tuneet tässä. Osaavat henkilöt ja tiimit ovat työn onnistumisen takuu, kertoo RaksaÄssän Päivi Oinaala.

Millaisia hankkeita toivotte tehtäväksenne tulevaisuudessa? – Rakennamme jatkossa myös perustuksia ja betonielementtirakentamista omalla muottika lustollamme. Kehitämme rutiineja ja keskitymme enemmän omaan ydin bisnekseen. Koskaan ei voi olla liian hyvä aina on parannettavaa. Be tonirakentaminen ja osaavat ammattilaiset ovat RaksaÄssä Oy:n ”selkäranka”.

Mainos

VANHA JA UUSI

RAKENNUSOSA LYÖVÄ KÄTTÄ OXHAMNIN KOULUSSA

Pietarsaaressa toimivan Oxhamnin koulun sisäilmaongelmat ratkaistiin purkamalla kaksi ongelmaista rakennusta ja rakentamalla tilalle kaksi uutta koulurakennusta kah dessa eri vaiheessa. Uudisrakennukset yhdistyvät yhdys käytävällä sisäilmaltaan terveeseen 1960-luvulla raken nettuun rakennukseen.

Ensimmäinen uudisrakennusosa valmis tui viime vuonna ja toinen osa valmis tuu aikataulun mukaan tänä syksynä marraskuun loppupuolella. Hankkeen myötä lähes 600 Pietarsaaren yläkou lulaista saa uudet koulutilat. Ennen rakennushankettä koululaiset joutuivat opiskelemaan väistötiloissa kolmessa eri paikassa. Rakenteilla olevan toisen vaiheen rakennuskustannus on budjetin mukaan 8,59 miljoonaa euroa.

Kuva: Laaja Arkkitehdit

Oxhamnin koulun sisäilmaongelmat olivat jatkuneet jo vuosia. Vuonna 1980 rakennettu koulurakennus purettiin ja sen lisäksi vielä toinen rakennus ensimmäisen vaiheen uu disosan tieltä. Paremmassa kunnossa ollut 1960-luvun rakennus saneerattiin kevyesti. Henkilökuntaa on kuultu rakennusta suun

niteltaessa ja toteutettaessa. Arkkitehti on pitänyt henkilökunnan kanssa työpajoja ja ottanut yksityiskohtaisestikin huomioon käytäjien toiveita.

Kosteudenhallintaan huomiota

– Kosteudenhallinta on ollut yksi tämän hankkeen tärkeimmistä asioista suunnit telussa. Samoin rakennusaikaiseen kosteu denhallintaan kiinnitettiin paljon huomiota sekä puhtaudenhallintaan. Materiaaleissa kin tämä on huomioitu tietyiltä osin, Pietar saaren kaupungin rakennuttajainsinööri Iita Ojala kertoo.

Tiettyjen komponenttien saatavuudessa on Ojalan mukaan ollut välillä ongelmia. Ra kentajat ovat kuitenkin hyvin ennakoineet joidenkin tuotteiden saatavuusongelmia.

– Koulukokonaisuuteen tulee kaksi uudis rakennusta, joiden väliin jää vanha 1960-lu vun rakennus, jossa ei ollut sisäilmaon gelmia. Vanhassa rakennuksessa tehtiin perusteellisempi saneeraus vuonna 2003. Uuden koulukokonaisuuden ruokasalitoi minnot sijaitsevat vanhassa rakennusosassa. Rakennukset on kytketty yhteen yhdyskäy tävillä. Vanhalle osalle tehtiin jonkin verran

Kuva: Laaja Arkkitehdit

Kuva : laaja arkitekte

www.iradar.fi

saneerausta liitoskohdissa ja ruokasalissa pintojen osalta, Ojala sanoo.

Rakenteilla olevan toisen vaiheen koulura kennus on kantavilta runkorakenteiltaan se karunkoinen, eli se on betoni/teräsrunkoinen. – Rakennuksessa on kantava betonisei nä ja ontelolaatat välipohjissa. Teräksiset liittopalkit kannattelevat ontelolaattoja. Muutamia teräspilareitakin on sekundaa risina kannattajina, rakennusurakoisijana toimineen YIT Suomi Oy:n projektipäällikkö Markus Kaustinen kertoo.

Monimuotoinen rakennus

Rakennus on melko monimuotoinen. Eri rakenteiden liitoskohdat kaarevine ja mo nimuotoisine pintoineen olivat Kaustisen mukaan vaativia toteuttaa.

– Niiden suunnitelmia tarkistettiin use ampaan otteeseen matkan varrella, jotta osasimme rakentaa yksityiskohdat halutulla tavalla. Suunnitelmien leikkauskuvat eivät

aina ole ihan yksiselitteisiä detaljien osalta, kun rakennuksessa on kaarevia ja muita erikoisempia muotoja.

– Lopulta kaikki on kuitenkin mennyt suh teellisen sujuvasti, Ojala toteaa kokonais hankkeesta.

Teksti: Tomitus

JESIK A Ab/Oy

Kuva: Laaja Arkkitehdit

Urakoitsija kommentoi;

Mikko Torvela, Betoniluoma Oy

Betoniluoma Oy valmistaa ja toimittaa mittatilaustyö nä betonielementtejä asiakkaille. Julkisivurakenteet, väribetonit ja erilaiset betonin pintakäsittelyt vaatii erikoisosaamista. Betoniluoman elementtejä käyte tään esimerkiksi asuinrakennuksissa, toimitiloissa, maataloudessa, teollisuudessa ja monessa muussa kohteessa. Yhtiö oli urakoitsijana Oxhamnin koulu hankkeessa, jossa he toimittivat väribetonielementit, joita tuli projektin sokkeleihin ja ulkoseiniin.

Miten hanke erosi muista hankkeistanne? –Jokainen hankkeemme ja lähes jokainen valmista mamme elementti on yksilöllinen. Näin myös tässä hankkeessa. Tähän hankkeeseen toimittamamme betonielementit olivat näkyviä ja niiden pintojen

laatuvaatimukset korkeita. Tämä sopii hyvin meidän osaamiseemme, kertoo Mikko Torvela, Betoniluoman toimitusjohtaja.

Oxhamnin koulu-urakka oli erityinen sillä tavoin, että betoni pintakäsiteltiin ”hienohakkauksella”.

–Se tarkoittaa betonipinnan viimeistelyä siten, että kiviaines paljastetaan hakkaamalla pintaa haluttuun syvyyteen saakka.

Mikko Torvela on tyytyväinen Oxhamnin koulun tulokseen, varsinkin väribetonielementit onnistuivat hienosti ja ovat näyttävä osa rakennusta.

Tulevaisuudessa Betoniluoma Oy toivoo pääsevän myös jatkossa valmistamaan elementtejä vaativiin ja näkyviin julkisivuihin.

Mainos

Urakoitsijan haastatelu;

Laaja Arkkitehdit Oy, Anders Höglund

"Työskentelemme aina suurella sydämellä ja suurella intohimolla. Kuten yrityksen nimestä voi päätellä, toteutamme kaikenlaisia projekteja, ohjelmistomme on laaja."

LAAJA-arkkitehdit tarjoavat arkkitehtisuun nittelua laajassa mittakaavassa; kaikkea res tauroinneista uusiin rakenteisiin; oppimisym päristöt, asuminen, kulttuuri ja liikuntatilat. Yhtiö sijaitsee Pietarsaaressa, mutta on koko Suomi työkenttänä.

– Pyrimme tekemään arkkitehtuurista ehdotto masti maailmanluokan. Se on ylevä tavoite, mutta uskomme itseemme, kertoo Anders Höglund.

Hän vastasi arkkitehtisuunnittelusta ja kon septiratkaisusta ja toimi myös projektin pää suunnittelijana. Toimiston Heikki Polso toimi myös projektiarkkitehtina ja kehitti suunnitelmat kokonaisiksi työpiirustuksiksi, Laaja vastasi myös sistuksen – ja kalusteiden suunnitellusta.

Miten Oxhamnin koulu erosi muista projekteistasi?

– Jokainen projekti on ainutlaatuinen omalla tavallaan. Tässä hankkeessa on kyse kahdesta laajennuksesta, jotka on liitetty sopivaan raken nukseen 1960-luvulta. Oxhamnin koulu sijaitsee aivan Jakobstadin keskustan ulkopuolella ja sen vieressä on niin sanottu RKY-alue (rakennettu kulttuuriympäristö), joka asettaa lisävaatimuksia rakennusten suunnittelulle ja materiaaleille.

– 1960-luvun koulurakennus on rakennettu

yhdelle tasolle "kasarmimallin" mukaisesti, eli lähes 150 metriä pitkällä keskuskäytävällä, jonka sivuilla on luokkahuoneita. Uudet rakennukset on yhdistetty vanhaan rakennukseen kummalla kin pitkällä puolella ja ne mahdollistavat uuden S-muotoisen kierron rakennuksen sisällä, sanoo Ander Höglund.

Suurin haaste oli suunnittelun ajoitus, toimisto sai rakennuslupapiirustukset valmiiksi neljässä kuukaudessa. Erityisen tyytyväisiä Laaja Arkkiteh dit ovat siihen miten he onnistuivat hajottamaan pitkän käytävän, ja luomaan valoisia ympäristöjä, sekä pihatiloista joissa on pyöristetyt seinät lasista ja Rheinsinkkiä. Viimeisten 10 vuoden aikana Laaja on tehnyt monia kouluprojekteja, ja on vankka kokemus oppimisympäristöistä päiväkodeista ammattikorkeakouluihin. Sen lisäksi he ovat teh neet historiallisesti arvokkaita rakennuksia, kuten Kajaanin ja Vaasan teatereissa.

– Työskentelemme aina suurella sydämellä ja suurella intohimolla. Kuten yrityksen nimestä voi päätellä, toteutamme kaikenlaisia projekteja, ohjelmistomme on laaja.

LAAJA-arkkitehdit koostuvat neljästä arkki tehdistä ja kahdesta sisustussuunnittelijasta.

– Toivomme voivamme kasvaa lähitulevaisuu dessa ja tulla vahvaksi toimijaksi Vaasan seudul la ja Länsi-Suomessa.

KEMPELEEN UUSI KOULU

Kirkonkylän koulun uudisrakennushanke etenee. Kem peleen Kirkonkylälle rakennetaan uusi päiväkoti noin 220–240 lapselle, tilat 960 perusopetuksen oppilaalle, keskuskeittiö ja kunnan päätearkisto. Hankkeen kokonaiskustannusarvio on noin 39,5 miljoonaa euroa.

Summaan sisältyy myös B-talon korjaus- ja muutostyöt sekä D-talon purkaminen. Kirkonkylän uuden koulun rakentami nen rahoitetaan leasing-rahoituksella ja KVR-urakkana. Tavoite on, että uusi kiin teistö otetaan käyttöön elokuussa 2023. Koululaiset pääsevät uusiin tiloihin tammi kuussa 2024.

Kun kunnanhallitus käsitteli asiaa edellisen kerran, hallituksen keskustalaiset jäsenet esittivät yllätäen, että D-talon peruskorjauk sen kustannukset olisi vielä selvitettävä. WSP Finland Oy:n selvityksen mukaan D-talon laaja peruskorjaus muiden tilojen muutos- ja lisätöiden kanssa tulisi maksamaan yhteensä noin 45 miljoonaa euroa.

Kempeleen Kirkonkylän monitoimitalon urakoitsijaksi on valittu Oulun Rakennuste ho Oy.

Oulun Rakennustehon tarjouksen tavoite hinta oli myös kaikista edullisin, 33,12 mil joonaa. Rakennuttaja on Kempeleen kunta ja arkkitehdiksi valittiin Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila Oy .

Havainnekuva näyttää, millainen monitoimi talosta on tulossa. Saman katon alle sijoittu vat Kirkonkylän peruskoulu, kaksitoistaryh mäinen päiväkoti, keskuskeittiö ja kunnan päätearkisto.

Teksti: Tomitus

KUVA: OULUN RAKENNUSTEHO OY

KUVA: OULUN RAKENNUSTEHO OY

Urakoitsija kommentoi;

Oskari Pyrrö, Oulun Rakennusteho Oy

Oulun Rakennusteho Oy toimii kvr-urakoitsijana Kem peleen Kyrkonkylän kouluhankeessa, jossa rakennetaan uusi päiväkoti noin 220–240 lapselle, tilat 960 perusope tuksen oppilaalle, keskuskeittiö ja kunnan päätearkisto.

Vuonna 1994 perustetun Rakennustehon pääliiketoi mintaa ovat vapaarahoitteiset omistusasunnot. Oppimis ympäristöt ovat viime vuosien aktiivisen työn tuloksena kehittyneet toiseksi tärkeäksi liiketoiminta-alueeksi. –Kempeleen Kirkonkylätalo on kouluhankkeena poikkeuksellisen laaja ja monipuolinen. Hanke sisältää mm. kunnan valmistuskeittiön, päiväkodin, esikoulun ja koululuokat 1–9, kertoo Oskari Pyrrö ja jatkaa:

–Hankkeen koko ja monipuolisuus ovat luoneet hank keesta varsin uniikin ja mielenkiintoisen. Toki haastava maailmantilanne; Korona ja Venäjän

hyökkäyssota ovat tuoneet omat haasteensa, mutta hy vällä valmistelulla ja yhteystyöllä kunnan kanssa Oulun Rakennusteho on pystynyt minimoimaan riskejä.

Oskar Pyrrö on todellakin tyytyväinen yhteistyöhön.

–Hankkeen valmisteluvaiheen yhteistyö tilaajan kans sa on ollut erittäin onnistunutta. Vastaan tulleet haas teet on pystytty selättämään ratkaisulähtöisesti tilaajan kanssa erinomaisessa yhteistyössä. Hanke sinällään on vasta alkuvaiheessa.

Millaisia hankkeita toivotte tehtäväksenne tulevaisuudessa?

–Oppimisympäristöhankkeet monipuolisesti unohta matta toista pääliiketoimintaamme, eli omaperustaista kerrostalotuotantoa, sanoo Oskari Pyrrö, Oulun Raken nusteho Oy.

Mainos

OPPIMISYMPÄRISTÖT

ovat pitkäaikaisia, toiminnallisesti ja pedagogisesti palvelevia muuntojoustavia rakennuksia.

Haluamme luoda kestävää rakennettua ympäristöä ja näin tuottaa lisäarvoa kiinteistön käyttäjille.

Kysy lisää ja pyydä esittely: Oskari Pyrrö p. 040

Turun Arcanumin peruskorjataan

Turun yliopiston Arcanumin remontoitu. Pe ruskorjaus tehtiin kaksivaiheisena projek tinjohtourakkana.

Ensimmäinen vaihe käynnistyi keväällä 2019 ja valmistui vuonna 2020, toisen vaiheen harjan nostajaisia vietettiin kesäkuussa 2022. Hanke val mistuu kokonaisuudessaan alkuvuodesta 2023.

Peruskorjauksen ja tilamuutosten myötä rakennukseen muuttaa Turun yliopiston huma nistinen tiedekunta. Arcanum kokoaa yhteen aiemmin useassa eri rakennuksessa sijainneen humanistisen tiedekunnan toiminnot. Arcanu min valttina oli keskeinen sijainti kampuksella.

Suunnittelussa on ollut keskeistä luoda ed ellytykset muuntojoustavuudelle ja tilankäytön tehostamiselle.

–Kiinteistönomistajalle on ollut keskeistä toi minnallisten tavoitteiden saavuttamisen varmis taminen eli kiinteiden ja muuntuvien tilaosien määrittely sekä tilankäytön modernisointi asiak kaan tarpeen mukaisesti; teknisenä tavoitteena on ollut toteuttaa laadukas ja teknisesti nyky aikainen rakennus, kertoo Jessica Örn, johtaja, asiakkuudet ja vuokraus Suomen Yliopistokiin teistöt Oy, SYK, joka on rakennuttaja.

Arkkitehdiksi on valittu Sigge Arkkitehdit Oy. Hankemuoto oli projektinjohto ja rakennusura

koitsijana toimii Rakennus Laamo Oy, joka myös oli ensimmäisen vaiheen rakennusurakoitsija.

Arcanum on valmistunut vuonna 1992. Huo neistoala on noin 8700 neliömetriä.

Ensimmäisessä vaiheessa urakoitsija ohjasi suunnittelua erityisesti rakentamisen, kustan nusten ja aikataulujen osalta. Toisessa vaihees sa urakoitsija toteutti muutosalueen 1 urakan. Ympäristöluokituksena on Breeam Very Good ja se toteutettiin Terve Talo -kriteeristöä noudattaen.

Teksti: Toimitus

Erikoiskuljetukset ja nostot luotettavasti

Kuljetamme ylileveitä ja korkeita kuljetuksia, joko saattoautolla tai ilman. www.rmlaine.fi

KUVA: SYK / Sigge Arkkitehdit Oy

Ranuan monitoimitalo

Ranuan kunnan vanhoissa koulutiloissa on ollut sisäilmaongelmia. Oppilaat ja henkilökunta ovat joutuneet muuttamaan useita kertoja ja opetusta on järjestetty jo pitkään erilaisissa väistötiloissa. Liikuntahalli on ollut poissa käytöstä jo useamman vuoden, mikä on vaikeuttanut opetusta ja kuntalaisten harrastustoimintaa.

N

yt tilanne muuttuu. Ranuan monitoimitalo on valmis. Ranuan koulukeskuksessa sijait sevan monitoimitalon tilojen käyttäjinä tulee olemaan noin 250 lasta ja noin 50 työntekijää. Opetustilat rakennetaan uuden opetussuunni telman mukaisesti monikäyttöisiksi ja muun neltaviksi. Kirjasto, liikuntasali ja käsityötilat ovat iltaisin myös erilaisten harrasteryhmien käytettävissä.

Monitoimitalon arkkitehtuurin suunnit telussa lähtökohtana on ollut paikallisen omaleimaisuuden ja luonnon esiintuominen. Muodoltaan rakennus muistuttaa vaaramaise maa ja koko rakennuksen julkisivu on lehti kuusiverhoiltu. Rakennuksen katolle asenne taan aurinkopaneelit.

Rakennuttaja oli Ranuan kunta, hankemuoto kvr-urakka josta NCC Suomi vastasi, ja raken nuttajakonsulttina Promen Oy. Arkkitehtitoimis to Helamaa & Heiskanen Oy valittiin arkkiteh diksi. Kustannusarvio oli 8 miljoonaa euroa.

Teksti: Tomitus

Järjestelmäotsat

Piha-alueen ja liikkumisen suunnittelussa on panostettu turvallisten jalankulkureittien sekä leikki- ja ulkoilualueiden luomiseen sekä pyöräilyn tukemiseen. Eri-ikäisille lapsille rakennetaan omat suojaisat piha-alueet, jotka aukeavat lämpimiin ilmansuuntiin.

Järjestelmäväliseinäratkaisut

Puulasiseinät Alumiinilasiseinät Liukuovet ääneneristyksellä Umpiseinät Siirtoseinät Äänenhallinta Värienhallinta Minitilaratkaisut

Järjestelmäväliseinäratkaisut

Järjestelmäotsat Puulasiseinät Alumiinilasiseinät Liukuovet ääneneristyksellä Umpiseinät Siirtoseinät Äänenhallinta Värienhallinta Minitilaratkaisut

www.helamaaheiskanen.fi

HSL Group Oy Myllypurontie 11 FI-18600 MYLLYOJA

Gsm +358 40 821 5434 myynti@hslgroup.fi www.hslgroup.fi

Järjestelmäotsat Puulasiseinät Alumiinilasiseinät Liukuovet ääneneristyksellä Umpiseinät Siirtoseinät Äänenhallinta Värienhallinta Minitilaratkaisut

Järjestelmäväliseinäratkaisut

Gsm +358 40 821 5434 myynti@hslgroup.fi www.hslgroup.fi

Järjestelmäotsat n Puulasiseinät n

Liukuovet ääneneristyksellä n

Gsm +358 40 821 5434 myynti@hslgroup.fi www.hslgroup.fi

Järjestelmäväliseinäratkaisut HSL Group Oy Myllypurontie 11 FI-18600 MYLLYOJA

Alumiinilasiseinät n Umpiseinät n Siirtoseinät n

Äänenhallinta n Värienhallinta n Minitilaratkaisut n

Kuva: Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy

JÄRVENPÄÄN KUNTA YHTEISKOULU UUSIKSI KAHDESSA VAIHEESSA

Sisäilmaongelmista kärsineen Järvenpään Yhteiskoulun opetustilat uudistetaan kahdessa vaiheessa. Ensimmäisenä nousee uudisrakennus, joka on tarkoitus ottaa opetuskäyttöön keväällä 2023. Toisessa vaiheessa uudisrakennusta laajennetaan ja peruskorjataan 1950-luvulla valmistunut koulurakennus. Järvenpään Yhteiskoulu toimii jatkossakin yhteiskouluna esiopetuksesta yhdeksänteen luokkaan.

– Järvenpään Yhteiskoulu palvelee Järvenpään keskustan aluetta sekä eteläistä osaa kau pungista. Kaupunki laajenee etelän suuntaan tällä hetkellä aika voimakkaasti. Alueella on toiminut koulu jo lähes sadan vuoden ajan ja nykyisistä rakennuksista pari kappaletta on peruskorjausiässä ja yksi pahoin sisäilmaon gelmainen rakennus on käyttöikänsä päässä, eli se puretaan pois kun uusi koulu valmistuu noin vuoden päästä, rakennuttajana toimivan Mestaritoiminta Oy:n rakennuttajapäällikkö Teemu Jaakkola kertoo.

Uudisrakennus painottuu erikoisluokkiin Rakenteilla olevaan noin 6600 bm2 uudisra kennukseen tulee muun muassa käsityö- ja kotitaloustilat, ruokala, jakelukeittiö, liikunta sali, aineluokkia, yksi alakoulun oppimisalue sekä vaativimman erityisen tuen luokkatiloja. Uudisrakennuksen yhteyteen rakennetaan noin 1000 m2 liikuntasali aputiloineen.

Ensimmäisen vaiheen kustannukset ovat noin 22,8 miljoonaa euroa. Summaan sisältyy käyttäjäkustannuksia, irtokalustus- ja laite hankintoja sekä olemassa olevan kouluraken nuksen toiminnallisia muutoksia.

Toisen vaiheen rakentaminen aloitetaan alkukesällä 2024 ja tilat valmistuvat vuoden 2026 alussa. Tuolloin koulussa on oppilaspai kat 1100 lapselle. Koulun rakennushankkeessa on hyödynnet ty osallistavaa koulurakentamisen mallia. Hankkeessa on ollut alusta lähtien käytössä Tervetalo-kriteerit ja ulkopuolinen kosteuden hallintakoordinaattori.

Betonielementit monelta eri toimittajalta

Uudisrakennuksessa on betonielementtirunko ja se on perustettu teräsbetonipaalujen päälle. Koulurakennuksen osalla on kantavat ulko seinät sekä betonipilari-palkkirunko ontelo laattavälipohjilla. Liikuntasalin ulkoseinissä on ensimmäisen kerroksen osalta betoni sandwich-elementit sekä osalla liikuntasalin julkisivuista kevyempää pelti-villa-pelti-ele menttiä, jossa on osittain metallikasettiver hous. Liikuntasalin kantavana runkona on teräsrunko ja katossa teräsristikot noin 30 metrin jänneväleillä.

Rakennuksen julkisivupintana on valkobe tonin lisäksi kadun puolella graafinen betoni pinta.

– Tontilla on haastavat pohjavesiolosuhteet. Pohjavesi on hieman perustamistason alapuo lella ja pohjavettä ei saa laskea, koska vieressä on puupaaluille perustettu koulurakennus, Jaakkola kertoo.

Rakentamisaika osui kiivaaseen rakennus buumiin, ja tilannetta vaikeuttivat vielä koro na-ajan toimitusongelmat ja etätyöjärjestelyt. Pääurakoitsijana toiminut Consti tilasi beto nielementit monelta eri toimittajalta varmis taakseen materiaalin saannin.

Lisähaasteena hankkeessa Jaakkolan mukaan on ollut se, että koko työmaa-ajan on koulu toiminut vieressä useammassa rakennuksessa. Koulu on erotettu kiinteällä työmaa-aidalla työmaa-alueesta ja kaikki on sujunut siltä osin hyvin.

Teksti: Tomitus

Kuva: järvenpään kunta

GEO-suunnittelijan haastattelu;

Toivo Ali-Runkka, Geopalvelu Oy

Geopalvelu Oy on lähes 30-vuotias yksityinen ja täysin riippumaton suunnittelu- ja konsult titoimisto, SKOL ry:n jäsen. Päätoimialamme ovat (SKOL -luokitus) GEO geotekniikka, MKT mittaus- ja kartoitustekniikka, TKA Tie-, katuja aluetekniikka. Geopalvelulla on hieman yli 30 henkilöä, heidän liikevaihto on noin 3 miljoonaa euroa ja toimialueena on koko Suomi. Järven pään Yhteiskoulussa Geopalvelu Oy oli mukana koko hankkeessa, sekä uudisrakennus että pe ruskorjausvaiheessa ja tekivät sekä mittaukset, kartoitukset ja pohjatutkimukset sekä geotekni sen suunnittelun.

–Vastaavanlaisien hankkeiden suunnittelua on tehty lukuisia kohteita aikaisemminkin, joissa tehtäviimme ovat kuuluneet kaikki em. tutkimussuunnittelutehtävät. Melko paljon on nykyään koulukohteita, jossa osia vanhasta rakennuskan nasta peruskorjataan ja niistä useat ovat suojeltuja rakennuksia, kuten tässäkin kohteessa, kertoo Toivo Ali-Runkka ja jatkaa:

–Ja uudempaa rakennuskantaa hyvin puretaan joko kokonaan tai osittain, joko tilojen huonon kunnon, homeongelmien yms. takia ja rakennettaan uutta tilalle.

Geoteknisesti ei Yhteiskoulun uudisrakennus osassa ollut mitään erityisen poikkeavaa, maapohja on heikosti kantaa, joten perustamistapa on paalu tus kovaan pohjaan + kantava alapohja.

–Peruskorjattava vanha koulu 50-luvulta on suojeltu, ja se on perustettu aikanaan puupaaluil le, joka aiheuttaa sen, että pohjavesipinta ei saa laskea. Paalujen yläpäiden taso on oltava pohjave sipinnan alapuolella kaikkina vuodenaikoina huo mioiden vuosittainen pohjavesipinnan korkeuden vaihtelu, se esimerkiksi vaikuttaa mm. siihen, että

viemärikaivannot eivät saa ulottua pohjavedenpin nan alapuolelle. Puupaaluista on otettu näytteitä ja niiden on todettu säilyneen hyväkuntoisina savimaassa pohjavesipinnan alapuolella, korvaavia paaluja ei siis tarvita.

Korjausrakentamisen osaa yhtiö ei ole vielä aloit tanut kerta peruskorjauksen suunnittelu pitkään oli keskeytyksissä tilaajan ottaman aikalisän takia.

–Uudisrakennusalueelta purettiin vanhoja huol to- ja pukuhuonerakennuksia, tekojäärata, tennis kenttiä sekä kaapeli- ja putkilinjoja erillisurakkana ennen varsinaista rakennusurakkaa. Alueella oli myös monenlaisia vanhoja betoni- ym. rakenteita sekä pilaantunutta maata, jotka kaikki poistettiin massanvaihtona puhtaisiin maa-aineksiin. Eo. huo limatta rakennusurakan jo alettua havaittiin eräässä kohdassa vielä perustusten kaivuun yhdessä vielä pilaantunutta maata, joka sitten vielä poistettiin massanvaihtona

Haasteista Toivo Ali-Runkka kertoo että suun nittelijan näkökulmasta suunnittelun venyminen johtuen mm. suunnitelmien muuttumisesta ja laa juusmuutoksista.

–Suunnittelussa oli välillä taukoja, ja sitten taas jatkettiin, kun oli tehty uusia päätöksiä hankkeen laajuudesta, tämä on kyllä tyypillistä, koska sitten kun suunnitelmien jälkeen tehdään kustannus arvio, hinta karkaa yli budjetoidun, sitten alkaa karsinta ja pohtiminen mistä voidaan säästää. Geosuunnittelijankin osalta suunnitelmamuutokset aiheuttavat huomattavasti lisätyötunteja

Tulevaisuudessa Geopalvelu Oy toivoo saada vastaavanlaisia hankkeita, julkisten rakennusten sekä uudis- että peruskohteita.

–Yleisesti keskusta-alueiden täydennysraken tamiskohteet ovat mukavan haastavia töitä myös geosuunnittelijalle.

”Yleisesti keskusta-alueiden täydennysrakentamiskohteet ovat mukavan haastavia töitä myös geosuunnittelijalle.”

Uusi hieno lukio

– ja samalla kulttuuritalo

Hyrylän keskustaan Tuusulassa kohoaa lukio ja kulttuurita lo Monio. Valmistuessaan Monio tarjoaa uudenaikaiset tilat lukiolaisille sekä kulttuurin ja harrastamisen paikan asuk kaille. Saman katon alle muuttavat Tuusulan lukio, Tuusulan Opisto, Tuusulan kuvataidekoulu sekä Keskisen Uudenmaan musiikkiopisto. Avoin kahvila ja rakennuksen salit mahdollis tavat konserttien ja tapahtumien järjestämisen.

Kuva: Havainnekuva Aarti Ollila Ristola Arkkitehdit Oy

Monio on Tuusulan historian suurin rakennus hanke ja osa mittavaa palveluverkkoinvestoin tien kokonaisuutta. Rakennuksessa on puusta, betonista ja teräksestä koostuva hybridirunko ja seinärakenteena painumaton hirsi. Raken taminen käynnistyi kesällä 2021. Rakennus on tarkoitus ottaa käyttöön syyslukukauden alkaessa 2023.

Hirsiseinäinen ja pitkälti puurakenteinen Monio kohoaa Hyrylän keskustaan, hyvien liikenneyhteyksien varrelle. Monio on sekoitus modernia teknologiaa ja historiallisia vaikuttei ta. Esimerkiksi rakennuksen tiiliverhoilu ja kat tojen muodot muistuttavat alueella toimineesta vanhasta varuskunnasta. Tilojen suunnittelussa tärkeitä teemoja ovat olleet toimivuus, terveelli syys ja muunneltavuus. Rakentaminen tapahtuu sääsuojan alla, jotta riski rakenteiden kostumi seen työmaa-aikana on mahdollisimman pieni, ja käytettävät materiaalit ovat pääosin uusiu tuvia. Monitoimitalo tulee lämpiämään hiili neutraalilla kaukolämmöllä ja rakennuksessa käytetään vihreää sähköä.

Monio tarjoaa uudenaikaiset puitteet oppimi selle ja harrastamiselle: Monioon tulee perin teisten luokkahuoneiden sijaan muunneltavia tiloja. Avoimen oppimisympäristön lisäksi rakennetaan oppilaiden toiveesta rauhallisia soppia ryhmätöille ja itsenäiseen opiskeluun. Puitteet tukevat parhaalla mahdollisella taval la uudistunutta opetussuunnitelmaa.

Kaikkien olohuone

Moniosta tulee paitsi lukio, niin myös kaikkien kuntalaisten yhteinen kulttuuritalo ja olohuo ne. Monio tarjoaa tuntuvia taide-elämyksiä: Tiloissa voidaan järjestää erilaisia tapahtu mia, kuten konsertteja, messuja, näyttelyitä ja yritystilaisuuksia. Tällaisia tiloja Tuusulaan on kaivattu jo pitkään.

– Odotamme innolla siirtymistä uusiin tiloi hin ja yhteistyötä opistojen ja kuvataidekoulun kanssa. Voimme Monion myötä ottaa lisää opiskelijoita Hyrylän toimipisteeseen ja sitä myötä myös kurssivalikoima kasvaa ja tuomme lukion opinto-ohjelmaan uusia painotuksia,

esimerkiksi musiikki- ja kuvataidelinja aloit taa heti syksyllä 2023, lukion rehtori Seppo Kärpänen kirjoittaa tiedotteessa.

– Monion toimivat ja viihtyisät tilat avaavat loistavia mahdollisuuksia tuoda Opistoon uu sia opetusaloja ja kehittää kaikkia jo olemassa olevia kurssejamme entisestään. Esimerkiksi teatteri- ja sanataidetta, valokuvausta, ku vanveistoa ja digitekniikkaa voidaan opettaa jatkossa tarkoitukseensa erityisesti suunnitel luissa tiloissa. Tavoitteena on myös saada Tuu sulaan uutta taiteen perusopetusta esimerkiksi sanataiteessa. Opisto haluaa yhdessä tuusu lalaisten kanssa rakentaa Moniosta kaikkien kuntalaisten toimintatilan ja olohuoneen sekä tuusulalaisen identiteetin vahvan ilmentä

jän, Tuusulan Opiston Rehtori Timo Rusanen sanoo.

– Monio tulee tarjoamaan laadukkaat tilat korkeatasoisille kulttuurituotannoille. Ha luamme tarjota kaikenikäisille tuusulalaisille uudenlaisia ja yllätyksellisiä kulttuurielä myksiä, kulttuuri- ja museotoimenjohtaja Ulla Kinnunen sanoo.

Rakennuttaja on Tuusulan kunta ja WSP Finland Oy toimii rakennuttajakonsulttina ja arkkitehdiksi valittiin Aarti Ollila Ristola Arkkitehdit Oy. Hankemuoto on kokonaisu rakka ja rakennusurakoitsijana toimii Lujatalo Oy. Hankkeen kustannusarvio on 27,2 miljoo naa euroa ja kohteen bruttopinta-ala on 8500 neliömetriä.

Teksti: Tomitus

Kuva: Havainnekuva Aarti Ollila Ristola Arkkitehdit Oy

PYHÄJOELLE HYBRIDIRAKENTEINEN KOULU

Pyhäjoelle rakennettuun uuteen Saaren kunta haluttiin puumateriaaleja terveellisyyden, ekologisuuden vuoksi. Rakennuksen runko tehtiin kuitenkin betonielementeillä ja harkkoväliseinillä rakennusteknisistä ja kustannussyistä.

Saaren koulu näyttää ulkoapäin hirsikou lulta, koska koulun ulkovaippana betoni rungon päällä on painumaton hirsijulkisi vu följareilla varustettuna.

Yli 4000 neliömetrin laajuisen koulu hankkeen lähtölaukauksena olivat entisen, vuonna 1963 valmistuneen yhteiskoulun si säilmaongelmat. Uusi Saaren koulu on 360

oppilaan yhtenäiskoulu luokille 1–9. Koulu otetaan käyttöön tämän vuoden elokuussa. Oppimisympäristö toteutettiin avoimen ja perinteisen oppimisympäristön välimuoto na, ja suunnitteluperusteina olivat koulun toimivuus, viihtyisyys ja muunneltavuus. Hankesuunnittelun kilpailutuksessa pai notettiin 60 prosenttia laatua ja 40 hintaa. – Pääsuunnittelu vedettiin pitkälle val miiksi ennen urakoinnin alkamista. Lähes kaksi vuotta käytettiin aikaa siihen, että tilaohjelma ja suunnitelmat hierottiin lop puun asti. Viitesuunnitelmat olivat lukit tuja KVR-urakoitsijalle, Pyhäjoen kunnan tekninen johtaja Aimo Korpi kertoo.

Monia hyötyjä

– Hybridiratkaisu valittiin viitesuunnit teluvaiheessa. Puuta käytetään järkevästi rakennusosissa, joissa siitä saadaan pa ras hyöty. Esimerkiksi kosteudenhallinta rakentamisen aikana oli näin helpompaa kuin kokonaan hirrestä tehdyssä raken teessa. Säänsuojaus voitiin toteuttaa ilman huputtamista. Rungon päälle tehtiin ensin vesikatto ja vasta sitten seinät. Säänsuojaa ei siksi tarvittu, Korpi kertoo Ratkaisun ansiosta rakennuksen puuo sia ei tarvinnut palonsuojakäsitellä, minkä ansiosta puun hyvät ominaisuudet säi lyvät. Paloluokka saatiin P2:sta P1:een ja sprinklaus voitiin jättää pois, joten riskit ja huoltotarpeet vähenivät.

Betonirungolla ja painumattomalla hirrellä saatiin varmistettua rakennuksen ilmatiiveys koko rakennuksen käyttöiän ajalta. Ylä- ja välipohjat toteutettiin onte lolaattarakenteena, alapohja on maanva rainen ja vesikaton runko ristikkoraken teinen. Rakennuksen kahiharkoista tehtyjä väliseiniä paneloitiin hirsipaneelilla.

Hybridiratkaisu tuotti puurakennetta paremman äänieristyksen, vaikka hirrellä sinänsä on hyvät sisäakustiikkaominaisuu det muun muassa kaiun ehkäisyn osalta. Korkeat sokkelit ja leveät räystäät

– Terveellisen talon rakentaminen vaati muitakin huomioitavia tekijöitä kuin

puumateriaalin käytön. Rakennuksessa on esimerkiksi mahdollisimman korkeat sokkelit ja leveät räystäät eikä kellareita ole, Korpi kertoo.

Kosteusriskien välttämiseksi betoni rakenteiden annettiin kuivua perusteel lisesti, minkä vuoksi rakennusaika venyi yli kahden vuoden mittaiseksi. Kohteen kokonaiskustannukset olivat noin 9,6 mil joonaa euroa.

Teksti:

Kuva: Saaren kunta

Kuva: Saaren kunta

Urakoitsijan haastattelu

Rakennusliike Sorvoja Oy – työpäällikkö Tommi Sorvoja

”Monen laiset hankkeet sopivat Rakennusliike Sorvoja Oy:n toteutettaviksi. Laaja osaamisemme ja jatkuva kehittäminen mahdollistaa sopivuutemme erityyppisiin hankkeisiin.”

Rakennusliike Sorvoja Oy on korkeasta laadus taan tunnettu luotettava yli 50-vuotias perheyri tys. Yrityksessä on käytetty pitkään toiminnan ja osaamisen kehittämiseen sertifioitua laatu- ja ympäristöjärjestelmää. Saaren koulun KVR-ura koitsijana Rakennusliike Sorvoja Oy toteutti uuden koulun suunnittelun, sekä koulun ja lii kuntahallin rakentamisen.

Rakennusliike Sorvojalla on aikaisempaa ko kemusta koulujen rakentamisesta, KVR-raken tamisesta ja hirsirakentamisesta. Työpäällikkö Tommi Sorvoja kertoo että KVR-urakkamallissa yhteistyöverkostot ja sujuva yhteistoiminta ovat merkittävässä asemassa.

– Merkityksellistä on myös suunnittelukoko usten koordinointi niin, että saadaan tilaajan ja käyttäjän toiveet toteutettua osana suunnittelua.

Saaren koulun suunnitteluratkaisu poikkesi hieman aiemmista kohteista ollen kaksikerroksi nen hirsikoulu kantavalla betonirungolla.

– Koulun erikoisuus on se, että eristeissä ei ole käytetty mineraalivillaa, rakenteissa kipsile vyä, eikä höyrynsulkuna muovia.

Väliseinän desibeliarvot ovat harkkomuu

rauksen ansiosta tavanomaista paremmat, sanoo Tommi Sorvoja ja jatkaa:

– Rakennustyömaan turvallisuussuunnit telussa vaaranpaikkojen arviointi oli tehtävä erityisen tarkasti, koska rakennustyömaan välittömässä läheisyydessä oli koulun väistötilat. Väistökoulun alueella liikkui päittäin satoja kou lulaisia, henkilökuntaa ja muuta liikennettä.

Väistötiloina toimineiden parakkien pois tuttua piha-alueet saatettiin koulutyötä varten valmiiksi ennen koulun alkua.

Erityisen hyvin Rakennusliike Sorvoja onnis tui tarkoituksen mukaisten suunnitteluratkai sujen löytämisessä, lopputuloksen laadussa ja turvallisuudessa.

– Koulurakennus suunniteltiin, rakennet tiin ja luovutettiin tilaajalle sovitun aikataulun mukaan.

Millaisia hankkeita toivotte tehtäväksenne tule vaisuudessa?

– Monen laiset hankkeet sopivat Rakennusliike Sorvoja Oy:n toteutettaviksi. Laaja osaamisemme ja jatkuva kehittäminen mahdollistaa sopivuu temme erityyppisiin hankkeisiin.

Rakentamisen laatua jo

55 vuotta

Sorvoja Oy on osaava, luotettava ja vas tuullinen rakennusliike, joka toimii koko Suomessa. Toimintaamme ohjaavat alan korkeimmat laatustandardit, ja to teutamme laajatkin projektit aikataulus sa. Tutustu palveluihimme ja ota yhteyttä – rakennetaan yhdessä huippulaatua!

Sirkkalan koulu Turussa laajennetaan ja korjataan

Peab toteuttaa Turun kaupungille viiden koulurakennuksen kokonai suuden. Urakkaan kuului tontilta purettava vanha koulu, jonka tilalle rakennetaan laajennusosa. Lisäksi kolmen vanhan hirsirunkoisten koulun ja 2000-luvulla rakennuttu koulurakennuksen saneeraus. Urakkasumma on 13 miljoonaa euroa.

uotsinkielinen Sirkkala skola sijaitsee Turun keskusta-alueella, ja urakka-alue rajoittuu kahdelta sivulta katuihin ja kahdelta sivuil ta asuinrakennuksiin. Tontin logistiikka on suunniteltava huolella ahtaiden tilojen takia. Kahden hirsikoulun kadun puoleiset sivut ovat suojeltuja.

– Turun yksikössä olemme halunneet vahvistaa korjausrakentamisen osuutta yksikkömme työkannassa. Sirkkalan kou

lun laajennus- ja korjausrakentamisurakka tukee hyvin tätä tavoitettamme. Projekti sisältää korjausrakentamista eri aikakauden rakennuksille, joten pääsemme tässä hyö dyntämään vahvaa osaamistamme ja koke mustamme, kertoo Peabin Turun-yksikön johtaja Petri Valkeinen tiedotteessa.

Projekti käynnistyi lokakuussa 2021 ja valmistuu kesäkuussa 2023.

Urakoitsija kommentoi;

Ilari Roihuvuo,

Suomi Ltd Oy

PERI Suomi Ltd Oy on johtava betonimuottien ja rakennus telineiden toimija niin Suomessa kuin maailmalla. Saksa laisvalmisteisten järjestelmien tärkeimpinä lähtökohtina ovat turvallisuus, tehokkuus ja kokonaistaloudellisuus. Yh tiö oli urakoitsijana Sirkkalan koulun rakennushankkeessa jossa he toimittivat järjestelmämuotit kohteen sokkeleiden ja seinien paikallavalurakenteisiin sekä laattojen paikallava lualueisiin. Markkinointijohtaja Ilari Roihuvuo kertoo:

w–Olemme olleet vuosien saatossa mukana monissa Suo men suurimmissa rakennushankkeissa. Tämän kohteen osal ta suunnittelumme ja työmaan yhteyshenkilömme pystyivät hoitamaan tarvittavat suunnitelmat ja kalustotoimitukset työmaalle kokemukseen perustuvalla ammattitaidolla.

–Kohde oli paikallavalu- ja betonielementtirakenteiden yhdistelmä, jossa esimerkiksi tuennat keskittyivät pienille alueille, ja joissa saattoi olla paikoin korkoeroja niin tuennan

yläosassa, kuin alapään lähtötasossa. Kaikki sujui urakoitsijana hyvin mutta paikallavalu- ja ele menttitöiden yhteensovittaminen työmaalla mm. käytössä olevan nostokaluston sekä varastointiresurssien suhteen on tyypillisiä haasteita tällaisissa hankkeissa. Ilari Roihuvuo on tyytyväinen PERIn osuudesta Sirkkalan koulurakentamisessa.

–Tarkoituksemme on olla työmaan tukena omalla panok sellamme, ja siinä myös mielestämme onnistuttiin. Työmaa sai meiltä tarvittavan avun ja pystyi hyötymään betonirakentami sen erityisosaamisestamme. Myös kommunikaatio sujui hyvin, ja näin tarvittavat tiedot saatiin toteutussuunnitelmiin.

Yhtiö haluaa jatkossakin olla mukana niin asuin- kuin toimitilarakentamisen projekteissa, mutta myös vaativissa infrasegmentin kohteissa.

–Ylipäätään kaikenlaisessa rakentamisessa, jossa tarvi taan muotteja, telineitä tai vaikkapa OSB-levyjä.

Mainos

VOIMIAN PATA SUOMEN NYKYAIKAISIN TUOTANTOKEITTIÖ

Tampereen Lahdesjärvelle on uusi tuotantokeittiö Voimian Pata valmis. Voimian Pata tulee olemaan Suomen nykyaikaisin tuotan tokeittiö, jossa valmistetaan päivittäin 33 000 ateriaa päiväkoteihin, kouluihin ja oppilaitoksiin, kun se avaa tänä syksynä.

– Voimian Padan tärkein tavoite on turvata hie non suomalaisen innovaation eli lasten ja nuor ten maksuttoman ruokailun jatkuminen kuntien kiristyvässä taloudellisessa tilanteessa. Samalla varmistetaan myös riittävä tuotantokapasiteetti kasvavan päiväkoti-, koulu- ja oppilaitosruo kailun tarpeisiin, sanoo Pirkanmaan Voimian toimitusjohtaja Esa Sairanen tiedotteessa.

Tähän asti on kolmisenkymmentä tuotanto keittiötä valmistanut ateriat noin 150 tampere laiseen päiväkotiin, kouluun ja oppilaitokseen. Tuotannon keskittäminen Voimian Pataan te hostaa toimintaa ja pienentää keittiöverkostoon tehtäviä muita investointeja. Palvelu voidaan tuottaa jatkossa tehokkaasti myös pienissä toimipisteissä ja pientenkin asiakassegmenttien palveleminen on mahdollista kustannustehok kaasti mutta laadukkaasti. Pirkanmaan Voi mian liiketoimintajohtaja Tarja Alatalo kertoo, että valinnanmahdollisuudet lisääntyvät ja tu levaisuudessa esimerkiksi koulu voi halutessaan valita ruokalistoista itselleen sopivimman. Myös erityisruokavalioiden valmistus keskitetään Voi mian Pataan, jolloin niiden turvallisuus voidaan taata entistä paremmin.

Ympäristöystävällisempi

Voimian Padan avulla pystytään paremmin varautumaan ammattityövoiman saatavuuden vähenemiseen. Hyödyntämällä automaatiota ja robotiikkaa parannetaan myös työolosuhteita. Päiväkotien, koulujen ja oppilaitosten keittiöt jatkavat toimintaansa palvelukeittiöinä, joissa edelleen kuumennetaan ja tarjoillaan ruoka sekä valmistetaan lisäkkeet ja salaatit - käyt töönotto lisää ateriapalvelun ympäristöystä vällisyyttä. Kuljetusten yhdistäminen puolittaa logistiikan verrattuna nykyiseen. Talotekniikas

ESA SAIRANEN

Pirkanmaan Voimian toimitusjohtaja

sa on huomioitu ympäristövaikutukset ja ener giatehokkuus kaikissa ratkaisuissa. Voimian Pataan on mm. suunniteltu ympäristöystävälli nen CO2-jäähdytys, lauhdelämpö hyödynnetään veden ja tuloilman lämmityksessä ja katolle rakentuu aurinkovoimala, jolla katetaan n. 15 % kulutuksesta.

Tuotantokeittiön rakentaminen alkoi jou lukuussa 2020 Lahdesjärven Kaavarinkadulla. Pirkanmaan Voimian rakennuttajakumppanina toimii Tampereen Tilapalvelut Oy. Rahoittaja on SEB. Hankkeen arkkitehteja ovat Matti Takki nen ja Eeva Rekola, RE-Suunnittelu Oy. Pääu rakoitsija on Lujatalo Oy. Kustannusarvio on n. 16,3 miljoonaa. Voimian Pata on tarkoitus ottaa tuotantokäyttöön asteittain syksyllä 2022. Tuo tantokeittiössä valmistetaan n. 33 000 ateriaa päivittäin ja myös laajentamisen mahdollisuus on huomioitu .

Teksti: Tomitus

,,

Voimian Padan tärkein tavoite on turvata hienon suomalaisen innovaation eli lasten ja nuorten mak suttoman ruokailun jatku minen kuntien kiristyvässä taloudellisessa tilanteessa.

Vähärauman koulu aukeaa syksyllä

Kuva: Havainnekuva Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila Oy.

Vähärauman uusi monitoimitalo aukeaa syksyllä 2022 entisellä ton tilla, osoitteessa Vähäraumantie 91. Rakennuksessa toimii Vähärauman koulu, jossa opiskelee runsaat 500 oppilasta vuosiluokilla 1–6. Tilois sa toimii kouluterveydenhoitajan, koulukuraattorin ja hammashoidon palvelut. Lisäksi pitkän tauon jälkeen tontilla avautuu uusi kirjastotila. Opettajia koulussa aloittaa elokuussa 29 ja koulusihteeri sekä kuutisen ohjaajaa. Iltapäivisin ala luokkien oppilailla on mahdollisuus osallistua iltapäivätoimintaan Pilk keen iltapäiväkerhossa.

Vähärauman koulun tehtävänä on antaa laadukasta perusopetusta turvallisessa oppimisympäristössä ja kasvattaa oppilais ta itsetunnoltaan vahvoja, toiset huomioon ottavia maailmankansalaisia. ”Eheä ih minen löytää itsensä ja täyttää paikkansa maailmassa, lukee koulun nettisivulla.”

Vähärauman koulussa oppimistilanne on yksilöllinen tai yhteisöllinen tapahtuma, jossa oppilas on aktiivinen toimija. Oppi mistilanne on tutkiva, ongelma- ja ilmiökes keinen. Oppimisprosessissa harjoitellaan erilaisia ajattelu-, työskentely- ja ongelman ratkaisutaitoja sekä luovuutta. Opettajan ohjaus ja palaute sekä oppilaan itsearviointi on oppimista tukevaa. Painotuksina ovat mi näkuvan vahvistaminen omien vahvuuksien kehittämisen kautta, oppilaan tuen huomioi minen, oppilaan hyvinvointi ja moniamma tillinen yhteistyö sekä taitoaineet. Rakentaminen alkoi 2021-04-01 ja arvioitu rakennusaika on 16 kuukautta. Hankkeen kustannusarvio on n. 15 milj. €. Kohteen bruttopinta-ala on 6579 neliömetriä. Rakennuttaja oli Porin kaupunki ja ark kitehdiksi valittiin Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila Oy. Rakennusurakoitsijana on Astora-Rakennus Oy toiminut.

Kuva: Havainnekuva Arkkitehtisuunnittelu Mikko Uotila Oy.

KUNGSGÅRDSSKOLAN och Kungsgårds daghem valmistui Kurttilaan

Uusi koulu- ja päiväkotirakennus on rakentunut historiallisesti arvokkaan vanhan koulun läheisyyteen Kurttilassa. Kaksikerroksinen uudisrakennus tarjoaa terveelliset ja turvalliset tilat noin 390 ruotsinkieliselle alakoululaiselle sekä päiväkotilapselle ja henkilökunnalle.

Koulu- ja päiväkotirakennuksen laajuus on noin 5 200 bruttoneliömetriä. Rakennushanke Kurttilassa käynnistyi keväällä 2020 ja var sinaiset rakennustyöt alkoivat saman vuoden kesällä. Ennen koulun alkua elokuussa tilat vielä kalustetaan ja pihat viimeistellään. Uu den koulurakennuksen käyttöönoton myötä tilapäiset koulu- ja päiväkotirakennukset poistetaan vanhan koulun läheisyydestä.

Koulun rakennustyömaan olosuhde- ja kosteudenhallintaan on kiinnitetty erityistä huomiota koko rakennusvaiheen ajan: käy tössä on ollut Kuivaketju 10 -toimintamalli, jolla vähennetään kosteusvaurioiden riskiä rakennuksen koko elinkaaren ajan. Lisäksi uuden koulun suunnitteluvaiheessa on huo mioitu Espoon kaupungin hiilineutraaliusta

voitteet: katolle on asennettu aurinkopanee lit. Lisäksi pysäköintialueelle on asennettu yhdeksän maalämpökaivoa.

– Mielestäni koulu- ja päiväkotirakennus on kokonaisuudessaan onnistunut ja se on raikas sekä valoisa. Pienet yksityiskohdat tekevät siitä osaltaan ainutlaatuisen: tontilla on liito-oravametsä, joka on jätetty luonnon tilaan. Tontilla sijaitsee myös iso hiekkakent tä, joka palvelee koululaisten lisäksi lähi alueen asukkaita vapaa-ajalla, Tilapalvelujen rakennuttaja Riikka Sippo-Hosio sanoo.

Kungsgårdsskolan och Kungsgårds daghe min pääsuunnittelusta on vastannut Ark kitehtitoimisto Lukkaroinen Oy ja pääura koitsijana on toiminut Arkta Rakennuskultti Oy. Hankkeen kokonaiskustannus on noin 18 miljoonaa euroa.

Teksti: Tomitus

www.maanrakennussoini.fi

Kurikan uudesta alakoulusta tulee

Tuiskulan koulu

Kurikan uuden alakoulun rakennustyöt käynnistyvät viime vuonna toukokuussa, ja alkoivat maanrakennustöillä ja paalutuksilla. Ensi vuonna koulu on valmis. Uusi koulu sai nimekseen Tuiskulan koulu. Se perustettiin jo elokuussa 2021, mutta uuteen koulurakennukseen päästään muuttamaan vasta vuonna 2023.

Nimiehdotuksia haettiin yleisökilpailulla. Kil pailuun tuli 145 ehdotusta. Nimikilpailussa lop pusuoralle eteni neljä vaihtoehtoa: Tuiskulan koulun lisäksi Hirvi-Heikin koulu, Mäkisaaren koulu ja Pyrykylän koulu.

Pääurakoitsijana toimii Lujatalo Oy. Uusi koulu rakennetaan Saaren kaupunginosaan Mäkisaarenkadun varteen. Koulu on yhdistynyt hallinnollisesti Säntin koulun kanssa elokuussa 2021 mutta jatkuu Tuiskulan koulun nimellä. Kumpikin koulu toimii omassa yksikössään, kunnes uusi koulu rakennus valmistuu syksyksi 2023 Mäkisaaren kadun varrelle.

Tuiskulan koulu on mitoitettu noin 120 oppi laalle, ja sen on määrä valmistua parin vuoden kuluttua. Kustannusarvio irtaimistoineen ja liittymineen on reilut kymmenen miljoonaa euroa. Opetus alkaa Tuiskulan ja Säntin lak kautettujen koulujen rakennuksissa ja siirtyy uuteen koulurakennukseen todennäköisesti syksyllä 2023.

Rakennuttaja on Kurikan kaupunki ja Ramboll CM Oy Seinäjoki on rakennuttajakonsultti, arkkitehdiksi valittiin Arkkitehtitoimisto Jor ma Paloranta Oy. Hankemuoto oli kvr-urakka ja KVR-urakoitsijana oli Lujatalo Oy ja koulun pinta-ala on yhteensä 4451 neliömetriä.

Teksti: Tomitus

Iisalmi saa uuden koulun

Uusi Mansikkaniemen koulu suunnitellaan ja rak ennetaan nykyisen Vanhan Ouluntien eli tulevan Mansikkaniementien varteen. Mansikkaniemen koulussa tulee olemaan noin 200–220 oppilasta, esikoululaisista kuudesluokkalaisiin, joista pääosa siirtyy nykyisestä Kirkonsalmen koulusta.

Hankkeen kustannusarvio on 6,9 milj. €. Kohteen bruttopinta-ala on 2735 neliömetriä. Rakennuttaja on Iisalmen kaupunki ja arkkiteh diksi valittiin Siren Arkkitehdit Oy . Hankemuoto on jaettu urakka ja rakennusurakoitsijana toimi Sakela Rakennus Oy.

Rakentaminen alkoi 01.04.2021 ja arvioitu ra kennusaika on 18 kuukautta.

Lauhatien päiväkoti käynnistyy pian

Lauhatien päiväkoti on valmistumassa. Päiväkoti on osa palveluyksikköä, johon kuuluvat myös Kuk kopillin ja Peltolan päiväkodit. Lauhatien päiväko ti sijaitsee vehreällä puutarhamaisella tontilla Tikkurilassa Viertolan kaupungin osassa hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Rakentaminen alkoi syyskuussa viime vuonna ja arvioi tu rakennusaika on 14 kuukautta. Hankkeen kustannus arvio on 9,5 milj. €. Kohteen bruttopinta-ala on 2468 neliömetriä. Arkkitehdiksi valittiin Arkkitehtitoimisto Perko Oy. Hankemuoto oli jaettu urakka ja rakennusu rakoitsijana toimi Rakennustoimisto Nousiainen Oy. Lauhatien päiväkodin toiminta käynnistyy syyskuus sa 2022.

Teksti: Tea Kemppainen

SÄHKÖPALVELU

SÄHKÖPALVELU

SÄHKÖPALVELU

LUOTETTAVAA SÄHKÖPALVELUA JO YLI 30 VUOTTA

LUOTETTAVAA SÄHKÖPALVELUA JO YLI 30 VUOTTA

LUOTETTAVAA SÄHKÖPALVELUA JO YLI 30 VUOTTA

Sähköasennukset

Sähköasennukset

Sähköasennukset

Uudisrakennukset

Uudisrakennukset

Sähkötarvikemyynti

Huollot ja korjaukset

Sähkötarvikemyynti Huollot ja korjaukset Saneeraukset

Saneeraukset

Aurinkoenergia

Aurinkoenergia

Sähkötarvikemyynti Huollot ja korjaukset Saneeraukset Aurinkoenergia

Uudisrakennukset Ilmalämpöpumput Sähköalan erikoistyöt Urakointi Sähköauton lataus

Ilmalämpöpumput Sähköalan erikoistyöt Urakointi Sähköauton lataus

Ilmalämpöpumput Sähköalan erikoistyöt Urakointi Sähköauton lataus

Koulutie 5, 04500 Kellokoski | Puh. 09 282 653 info@sahkopalvelukoskela.fi

Koulutie 5, 04500 Kellokoski | Puh. 09 282 653 info@sahkopalvelukoskela.fi www.sahkopalvelukoskela.fi

Koulutie 5, 04500 Kellokoski | Puh. 09 282 653 info@sahkopalvelukoskela.fi

Kuva: Arkkitehtitoimisto Perko Oy

VERKKOSAAREN UUDEN PÄIVÄKODIN RAKENTAMISTYÖT VAUHDISSA

Kalasatamaan, Verkkosaaren pohjoisosaan nou sevan päiväkodin rakennustyöt alkoivat ke säkuussa. Nopeasti kasvavaan Kalasatamaan saadaan vuoden 2023 alussa noin 330 uutta varhaiskasvatuspaikkaa. Päiväkotiin tulee paikkoja suomen- ja ruotsinkielisille lapsille. Vielä nimeämättömän päiväkodin suunnitte lussa on myös varauduttu ympärivuorokauti sen vuorohoidon järjestämiseen.

Uuden päiväkodin tilat on suunniteltu joustaviksi. Lapsia voidaan jakaa päivän aikana toiminnalli siin pienryhmiin, ja erilaiseen toimintaan voidaan valita tarkoitukseen parhaiten sopivat tilat. Tilat joustavat myös erilaisten oppimisympäristöjen rakentamiseen, ja toiminnan suunnitteluun tullaan osallistumaan myös lapset ja perheet. Aidattu ul koilupiha on osa oppimisympäristöä.

Uusi päiväkoti sijaitsee näkyvällä paikalla aukion laidalla Capellan puistotien pohjoispäässä, noin 400 m etäisyydellä Kalasataman metroase masta. Päiväkoti rakentuu urbaaniin ympäristöön ja se on helposti saavutettavissa jalan, pyöräillen ja julkisella liikenteellä. Saattoliikenteelle on varattu tilaa kadunvarrella Pilkkikadulla. Tontilla on myös 40 pyöräpaikkaa. Asukkaat voivat hyödyntää iltaisin ensimmäisen kerroksen salia ja ruokailu

tiloja, johon on oma sisäänkäynti. Päiväkodin sijainti Verkkosaaren pohjoisosassa.

Suunnitteluratkaisut vastaavat Hiilineutraali Helsinki 2035 –ohjelman tavoitteisiin. Rakennukseen tulee viherkatto ja aurinkosähköpaneelit. Rakennuk sen alustava energiatehokkuusluku on E=81, mikä alittaa vaatimuksena olleen arvon E=90. Rakennuk selle haetaan RTS-ympäristöluokitus ja sille tehdään hiilijalanjälkilaskenta.

Teksti: Tomitus

Kuva: Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy

Kirkonkylän koulun laajennus

Vuonna 2020 aloitettiin Koulunmäen han kesuunnitelmaan sisältyvän Kirkonkylän koulun purku- ja uudisrakentamisen vaihe. Heinäkuun viimeinen päivä 2022, työt pitäisi olla valmiit.

Urakan yhteydessä muutoskorjataan nykyi nen D-rakennus nuorisotyön ja Hyvinvointi-

ja perhekeskuksen tilaksi. Uudisosan laajuus on 8.043 brm2. Koulun kokonaiskapasiteetti on 600 oppilasta. Pääsuunnittelija Tero Wé man, Arkkitehtipalvelu Oy, Jyväskylä, pääu rakoitsija Rakennusliike U. Lipsanen Oy.

Teksti: Tomitus

Pirkkolan liikuntahalli valmis

FAKTA:

Lattiaa Liikkujille ry on voittoa tavoittelematon hanke salitilan lisäämiseksi erityisesti urheiluseurojen käyttöön. Sen perustajat ovat itse nähneet oman ja lastensa liikuntaharrastusten kautta, kuinka innostus ja lupaava lahjakkuus saattaa kaatua salivuorojen riittämättömyyteen.

Urheiluseurojen suuri haaste pääkaupunkiseudulla on sopivan salitilan saatavuus. Lattiaa Liikkujille ry on perustettu ratkomaan tätä haastetta.

Lue lisää yhdistyksen omilta sivuilta www.llry.fi

KULTTUURI,

Kuva: Pirkkolan liikuntahalli Oy

Pirkkolahalli sai käyttöönottoluvan kesäkuun lopussa. Heinäkuu kului hallia sisustaessa ja nyt ollaan valmiita avaamaan ovet isommille joukoille. Pääkaupunkiseudulla on ollut viime

vuodet valtava pula asianmukaisista sisälii kuntatiloista. Elise Gymnasticsin rytmisen voimistelijat ovat ottaneet voimistelukanveesit käyttöön jo heinäkuussa. ToPon koripalloilijat harjoittelevat yhdellä Pirkkolahallin kolmesta täysmittaisesta koriskentästä. PinkkiBaske tin aikuisten vasta-alkajanaisten koriskurssit elo-syyskuussa menivät saman tien täyteen. Myös HNMKY ja Helmi-Basket tuovat toimin taansa uuteen halliin. Urheilupainotteisen Pohjois-Haagan Yhteiskoulun PHYKin op pilaat valtaavat hallin päivisin heti koulujen alettua. Dickenille Pirkkolasta muodostuu kotipesä, kun juniorit tulevat treenaamaan Pirkkolahallin salibandy/käsipallokentällä, aikuiset viereisen uimahallin palloilusalis sa. Padel Club Finland avaa Pirkkolahalliin ensimmäisen klubinsa Helsingissä. Kahdeksan kentän kokonaisuus avautui 16.8.

Pääkaupunkiseudulle kauan kaivattua sisäharjoittelutilaa tuova Pirkkolahalli on avannut ovensa. Harjoitushallin toiminta on lähtenyt vauhdilla liikkeelle.

Kuva: Pirkkolan liikuntahalli Oy

Odotettu halli

Kaikkiaan Pirkkolahallin on arvioitu liikut tavan viikkotasolla noin 4000 eri kävijää ja keräävän jopa 30 000 liikuntakertaa kuu kaudessa. Kansalaishankkeena, yksityisin ja lainavaroin toteutettu Pirkkolahalli nostaa pääkaupunkiseudun harjoittelumahdollisuu det uudelle tasolle. Hallissa on yhteensä 7 400 m2 liikuntatilaa. Materiaalit, tilat ja laitteet on valittu erityisesti laadukasta ja turvallista harjoittelua varten. Joustolattiat voimistelu kanveeseissa ja kentillä, turva-alueet kenttien laidoilla ja esimerkiksi huolella mietitty valais tus vähentävät loukkaantumisriskiä. Erityi sesti rytmiset voimistelijat osaavat arvostaa 12 metriä korkeata harjoittelutilaa, jota laji vaatii. Taito- ja kamppailusali, kuntosali ja 67-met rinen sisäjuoksurata tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet fysiikkatreeneihin oman lajiharjoittelun rinnalle. Kahvilaa tullaan pyörittämään yhteistyössä naapuriuimahallin ravintolayrittäjän Jani Hyvösen kanssa.

Hallin taustayhteisönä on Lattiaa Liikkujille ry, jonka perustaja ja toimintaa pyörittävän Pirkkolan liikuntahalli Oy:n hallituksen pu heenjohtaja Kirsi Eräkangas sanoo:

– Alun perin meillä oli tarkoituksena vuok rata joku vanha teollisuushalli ja muokata se liikuntakäyttöön. Sopivaa vaan ei löytynyt. Hurja urakkahan tämä on ollut, 10 000 m2 hal lin toteuttaminen, mutta upea siitä tuli.

Hallin rakentaminen sujui odotusten mukaisesti, kun vauhtiin päästiin

Hallin arkkitehtuurista vastasi Siren Arkki tehdit Oy, joka on alun perin myös suunnitellut Pirkkolan Urheilupuiston. Pirkkolahalli nou dattaa samaa muotokieltä kuin 1950-luvulla rakennettu uimahalli. Hallin urakoitsijana toimi Jatke Oy, jolla on laaja kokemus liikun tahallien toteutuksesta. ”Ensimmäiset urak kaneuvottelut käytiin vuonna 2018, ja rakenta maan pääsimme vihdoin loppuvuodesta 2020. Ensimmäisistä urakkaneuvotteluista projektin

Kuva: Pirkkolan liikuntahalli Oy

aloittamiseen kuljettiin siis pitkä tie, mutta kahden vuoden odotusajan jälkeen pääsimme vihdoin tositoimiin. Olemme lopputulokseen hyvin tyytyväisiä. Halli istuu luontevasti Kes kuspuiston maisemaan ja Pirkkolan liikunta puiston ympäristöön. Pyrkimyksenämme oli rakentaa ympäröivää luontoa kunnioittaen, ja mielestäni onnistuimme tässä hyvin. Alueen muut käyttäjät antoivat rakentajille työrauhan.

Myös naapuruston kanssa asiat sujuivat ongel mitta”, kertoo Jatke Toimitilat Oy:n yksikön johtaja Esa Rautanen tiedotteessa.

”Pirkkolahalli tarjoaa lisää liikuntatiloja alueen seuroille ja koululaisille, ennen kaikkea lapsille ja nuorille. On ollut hienoa olla mukana projektissa, joka tukee liikuntamahdollisuuksia ja avaa turvalliset ja laadukkaat harrastetilat monelle niitä tarvitsevalle”, Rautanen jatkaa. Hallin toteutus liikuntavarusteineen on noin 13,6 miljoonaa euroa.

– Tilaajana olemme vetäneet hankkeen probono vapaaehtoisvoimin. Rakentamisessa on aina haasteita, mutta lopputulos on upea ja kehuttu. On sykähdyttävää nähdä salien täyttyvän nuorista palloilijoista ja voimistelijoista, kertoo Kirsi Eräkangas.

Teksti: Tea Kemppainen

Kuva: Pirkkolan liikuntahalli Oy

Rauman merikoulu saa uuden ravintolan

Rauman Merikoululle Suojantielle on rakennettu uusi ravinto larakennus. Koulun E-osa eli vanha ravintolarakennus on purettu. Lisäksi koulun B-osa on peruskorjattu osittain ja C-osa kokonaan. Alueelle on myös rakennettu uusi pysäköintialue.

Noin 600 neliömetrin ravintolarakennus on nyt korvannut vanhan ruokalan. Rakennusurakan teki MVR-Yhtymä Oy, ilmanvaihtourakan Satate ch Talotekniikka Oy, putkiurakan LVT-Putki Oy, sähköurakan JMT-Service Oy ja automaatiourakan Caverion Suomi Oy.

Rakennustyöt käynnistyvät viime vuonna, kesä kuussa 2021. Koulun peruskorjatut tilat tulevat sähkö-, rakennus- ja merenkulkualan opetuksen käyttöön.

Pysäköintialueen urakan valmistui viime vuonna, yhteensä 160 autopaikkaa noin 5100 neliömetrin alueelle. Urakan suoritti Maanrakennus Jalonen Oy.

Urakoitsijavalinnoista päätti kiinteistöä hallinnoi va Rauman Oppilaitoskiinteistöt Oy. Hankkeen koko naiskustannusarvio oli noin 8,8 miljoonaa euroa.

Rakennuttaja oli Rauman kaupunki ja arkkiteh diksi valittiin 3design Oy.

Teksti: Toimitus

VARTIJA –

Kiinteistö Oy Tampereen Pyynikin Vartija koostuu eri aikakausina rakennetuista osista.

Pääosa rakennuksesta on rakennettu 30-lu vulla, ja uusimmat osat 60-luvulla. Teollisen toiminnan päätyttyä vähitellen 1980–90 –luvuilla rakennus on ollut uuskäytössä.

Rakennus on asemakaavassa suojeltu, minkä vuoksi korjaus- ja muutostöissä tuli huomioida rakennuksen merkittävän luonteen säilyminen kaupunkikuvan kannalta.

Rakennuksesta on nyt tullut Unity Tam pere– 148 yksiötä pääasiassa pitkäaikaiseen yöpymiseen.

Rakennuksessa on myös coworking-pöytä. kuntosali, ravintola, liiketilaa ja laajennu sosana saunaosasto terasseineen.

Meillä voit keskittyä olennaiseen. Upealla designilla varustetut studiohuoneistot ovat vuokrattavissa joustavasti ja hotellitason palvelut takaavat huolettoman majoittumisen.

Unity on erinomainen vaihtoehto niille, jotka kaipaavat inspiroivaa työympäristöä ja yhteisöä ympärilleen, kertoo pääjohtaja Tiina Kaikkonen, Unity Living.

Toiminta on ollut käynnissä toukokuusta lähtien, avajaiset pidettiin 15 syyskuuta.

KULTTUURI, VIIHDE & URHEILU

Tampereella meillä ei ole muita kilpailijoita, ja täällä on ennestään ollut pula majoituspaik koista.

Rakennuttaja oli DEAS Asset Management Finland Oy ja A-Insinöörit Rakennuttaminen Oy oli Rakennuttajakonsultti ja arkkiteh diksi valittiin Arkkitehdit Soini & Horto Oy ARCO Architecture Company. Hankemuoto oli kokonaisurakka ja rakennusurakoitsijana toimi Aki Hyrkkönen Oy. '

Teksti: Tea Kemppainen

Ilmastointi

Lauttasaaren kirkon peruskorjaus valmis

entistä enemmän muutakin kuin kirkko

kirkkoa aloitettiin peruskorjaamaan.

tänä

remontti- ja rakennustyöt olivat

ei vain ole

Pinta-alaltaan Helsingin suurimman kirkkorakennuksen peruskorjausurakka. Peruskorjaukseen sisältyi suomenkielisen ja ruotsinkielisen seurakunnan kirkkosalit, seurakuntatilat sekä kaikki muu toimintatila, joka kirkkorakennuksen yhteyteen kuuluu. Kuva: Lujatalo Oy

Entisen kirkkoherranviraston tiloissa toimii Lauttasaaren musiikkiopisto, ja valmiit tilat ovat myös päiväkodille. Lauttasaaren seura kunnan ja musiikkiopiston lisäksi rakennus on kotipaikka ruotsinkieliselle Johannes för samlingille, ja alakerrassa kokoontuvat par tiolippukunnat Luotsitytöt ja Lauttapartio.

Lauttasaaren kirkon peruskorjauksen kustannusarvio oli 17,8 miljoonaa euroa. Re montti on ollut haastava, sillä vaikeuksia ovat tuottaneet sekä koronatilanne että rakennus materiaalien saatavuus, mutta loppu hyvin, kaikki hyvin. Peruskorjatussa kirkossa toimi taan nyt avaimet seurakuntalaisille -periaat teen mukaisesti, nykytekniikkaa hyödyntäen. Seurakunnan nettisivuilta voi katsoa, millai sia tiloja kirkolla on vapaana ja varata sieltä sopivan. Kirkolla voi vaikka tehdä etätöitä, ja jopa urkuparvella on etätyöpisteitä. Myös esimerkiksi saunatilaa voi varata. Kun olet varannut tilan, saat puhelimeen koodin, jolla ovi aukeaa. Saunomisen jälkeen voi grillata, takapihalla on nimittään myös grillauspiste.

Entisöity ja uusittu

Aulan kupeessa olevaan vitriiniin on tu lossa paikallishistoriasta kertovaa tavaraa kuten kullatut sakset, joilla leikattiin nauha Lauttasaaren sillan avajaisissa. Peruskor jauksen aikana on tehty paljon sellaista, jota seurakuntalaiset eivät heti edes huomaa.

On korjattu ja uusittu perustuksia, päivitetty tekniikkaa, ilmanvaihtoa, lämmitystä, äänen toistoa ja valaistusta, uusittu kirkonkellojen kiinnikkeet. Kirkosta on myös tehty esteetön. Osa kalusteistakin on vanhoja tuttuja, mutta ne on entisöity, maalattu ja verhoiltu uudel leen. Kirkkosali on pääosin entisellään, mutta yhden muutoksen jokainen varmasti huomaa: katosta roikkuu nyt votiivilaiva, venepuusep

Kuva: Lujatalo Oy

pä Marko Torvisen rakentama pienoismalli St Johannes -purjelaivasta. Sekin liittyy paikal lishistoriaan. Helsingin varakkaimman kaup piaan Johan Sederholmin laiva lähti Viaporista eli Suomenlinnasta kohti Saksaa, mutta ajoi kovassa vastatuulessa karille Lauttasaaren edustalla vuonna 1759.

Lauttasaaren kirkko, seurakuntatilat ja kello torni piha-alueineen on vuonna 1958 arkkiteh tien Marja ja Keijo Petäjän laatimien suunnitel mien mukaan valmistunut kokonaisuus. Peruskorjauksen rakennuttaja oli Helsingin Seurakuntayhtymä - Helsingfors Kyrkliga ja WSP Finland Oy oli rakennuttajakonsultti ja arkkitehdiksi valittiin Verstas Arkkitehdit Oy.

– Julkisivussa ja kirkkosaleissa kaikki vanha pyrittiin säilyttämään tai korjaamaan al kuperäistä vastaavaksi. Näin muun muassa Ilmari ja Marjatta Tapiovaaran suunnittele mat valaisimet kunnostettiin ja muutettiin led-valoilla toimiviksi, kirjoittaa Lujatalo Oy, joka toimi rakennusurakoitsijana.

Kryptan alapohja purettu Kirkon koko maanalaisen kryptan alapohja ja seinät on purettu ja uusittu. Käytännössä kaikki on purettu luilleen kryptasta ja kirkon keskiosasta.

Kuva: Lujatalo Oy

Kuva: Lujatalo Oy

Kuva: Lujatalo Oy

Urakoitsija kommentoi;

Linjakolmio - ASB Urakointi Oy

Lauttasaaren kirkko on peruskorjattu. Hank keessa Linjakolmio – ASB Urakointi Oy toimi LVI-urakoitsijana. LVI-töiden osalta hanke ei juurikaan poikennut aikaisemmista kohteista, muutamia kohteen erityispiirteisiin liittyviä laitteita ja osa-alueita.

– Tämän tyyppisiä saneerauksia ei vuosittain tehdä montaa, joten työkohteena hyvin harvi nainen, kertoo yhtiön Jouni Hietanen ja jatkaa:

– Haasteita tuli eniten eri järjestelmien yh teensovittamisessa. Lisäksi tiloja on monessa

eri käytössä, jotka tekniikaltaan poikkeavat suuresti toisistaan. Laajasta kokonaisuudes ta ja isosta organisaatiosta huolimatta työtä saatiin tehokkaasti eteenpäin.

Tulevaisuudessa Linjakolmio - ASB Urakointi Oy toivoo saada kaikenlaisia saneeraustöitä.

– Pääsääntöisesti teemme saneeraustöitä pääkaupunkiseudulla ja kaikenlaiset sanee rattavat kiinteistöt aina asuintaloista julkisiin rakennuksiin kiinnostavat.

Mainos

Jouni Hietanen, Linjasaneeraus 0400 932 642 | Jouni.hietanen@linjakolmio.fi LVI, ASB Urakointi Oy | www.linjakolmio.fi

Kokemuksemme yli sadasta linjasaneerauskohteesta on opettanut meille, että korjausrakentaminen voi olla myös sosiaalisia kykyjä ja huomaavaisuutta vaativaa asiakaspalvelua.

Raision kauppakeskus Mylly pärjää suo malaisten kauppakeskusten vertailussa erinomaisesti. Myllyn kokonaismyynti kasvoi viime vuonna lähes kuusi prosent tia, kun kauppakeskusten keskimääräinen kasvuvauhti jäi alle neljän prosentin. Varsi nais-Suomen suurin kauppakeskus onnis tui myös takomaan kesäajan myyntiennä tyksen jo toisena vuonna peräkkäin.

Myllyn kokonaismyynti kipusi heinä kuussa 2021 yli 20 miljoonan euron. Tämä oli jo toinen peräkkäinen kesäajan myyn tiennätys. Vastaaviin lukuihin päästään normaalisti marras- ja joulukuussa. Uusiin tiloihin tulee mm liikkeitä ja eloku vateatteri.

Rakennuttaja on Kauppakeskus Mylly Oy ja Sweco PM Oy oli Rakennuttajakon sultti ja arkkitehdiksi valittiin Schauman Arkkitehdit Oy. Hankemuoto on jaettu urakka ja rakennusurakoitsijana toimi Ra kennus Laamo Oy .

Kuva: Kauppakeskus Mylly Oy

Laajennuskohde rakennustyyppiluokassa liike/palvelukeskukset, paikkakunnalla Raisio. Rakentaminen alkoi 2021-01-01 ja arvioitu rakennusaika on 17 kuukautta.

Teksti: Tea Kemppainen

Pavetec Oy

Pavetec

vuonna

asennus- ja huoltoliike, joka palvelee koko

tuotteet, kuten

taiteseinät,

Urakoitsija kommentoi;

Tomi Lehtonen, Introgroup Oy

Introgroup Oy Rakenne-, elementti- ja kone pajasuunnittelua kaiken kokoisiin kohteisiin. Esimerkiksi asuinrakennuksiin, kouluihin ja oppilaitoksiin, liikerakennuksiin, toimistoihin, logistiikka- ja teollisuusrakennuksiin. Kaup pakeskuksen Myllyn laajennuksessa yhtiö teki kohteen betonirungon suunnittelun.

– Hanke ei eronnut juurikaan muista hankkeistam me. Hankkeessa ei ollut meille mitään erityistä tai uniikki, kertoo Tomi Lehtonen, Introgroup Oy. Haasteena oli kohteen tiukka aikataulu ja suun

nitelmien yhteensovitus muiden suunnittelijoiden kanssa.

– Erityisen hyvin onnistuimme rungon taloudel lisessa suunnittelussa, alkuperäisiin rakennesuun nitelmiin verrattuna urakoitsija sai rungon elemen tit huomattavasti kilpailukykyisempään hintaan. Jatkossakin Introgroup toivoo saada olla mukana rakennesuunnittelijana kaupan ja teollisuuden suuremmissa hankkeissa.

–Toimistoltamme löytyy osaamista kaikenlais ten rakennusten suunnitteluun, runkomateriaalista riippumatta, sanoo Tomi Lehtonen.

Mainos

Yrityksen palveluihin kuuluu talonrakennuksen rakennesuunnittelu.

Erikoisosaamiseemme kuuluu niin teräs-, puu- kuin betoniraken-teidenkin suunnittelu. Yritykseltä löytyy poikkeuksellisen vaativa -pätevyydet uudisrakentamisen puolelta betoni- ja teräsrakenteiden suunnitteluun. Teemme myös vaativaa teknistä laskentaa ja lujuu-analyyseja betoni-, puu- ja teräsrakenteille. Kaikki työt luotettavasti, sitoutuneesti, aikatauluja kunnioittaen sekä kustannustehokkaasti.

Lue iradar netistä

Kankaanpään liikuntakeskus peruskorjattu

Kankaanpään liikuntakeskus on rakennettu vaiheittain vuosina 1966–1995. Liikuntakes kuksen peruskorjaus ja laajennus (vaihe 3) käsittää vanhojen tilojen peruskorjauksen noin 3 500 m2 laajuudella sekä n. 800 m2 laa jennuksen palloiluhallin kylkeen.

Kohteen rakennustyöt aloitettiin viime vuonna ja urakka valmistui tänä kesänä, 2022. Urakkamuotona on jaettu urakka, jossa Pallas Rakennus toimi pääurakoitsijana ja päätoteuttajana ja Kankaanpään kaupunki rakennuttajana.

Teksti: Tea Kemppainen

Ympäristösuunnittelun

Teemme pihasuunnittelua koulujen ja päiväkotien pihoille, rakennusliikkeille ja taloyhtiöille sekä puistosuunnittelua julkisiin kohteisiin.

Ota yhteyttä

Uusittu Hotel Ilves

Hotel Ilves on saanut kunnon noston. Tampe reen maamerkki valmistui huhtikuussa ja on sekä saanut uusitut huoneet että kattoterassin.

Ilveksen peruskorjaus on edennyt viimeistely vaiheeseen.

Hotellihuoneissa uusittiin pintamateriaalit, kylpyhuoneiden pinnat ja kalusteet, ikkunat ja parvekeovet sekä lämmitys ja jäähdytys. Myös vesi- ja viemäriverkosto, sähköt, valaistus ja kiinteistöautomaatio uudistettiin.

Kiinteistön omistaa KEVA ja sitä manageroi Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy. Ilveksessä on 336 huonetta, 5 ravintolaa, 11 kokoustilaa, maisemakabinetti saunoineen ho tellin 19. kerroksessa sekä 400 neliön Ballroom.

Yksi näkyvistä muutoksista on uusi kattote rassi, joka on rakennettu Amarillo-ravintolan ja Ukko Nooa -pubin kattotasanteelle. Perus korjauksen suunnitteli Aihio Arkkitehdit, ja toteuttajana oli Skanska.

Original Sokos Hotel

Original Sokos Hotel Ilves

Hotelli Ilves avattiin Tammerkosken rannalle vuonna 1986. Arkkitehtina oli Maunu Kitunen.

19-kerroksinen Ilves oli avautuessaan Suo men korkein hotelli.

Hotelli Ilveksessä on vieraillut vuosien saatossa kansainvälisiä kuuluisuuksia, kuten

Yhdysvaltojen entinen presidentti Bill Clinton, Britannian prinsessa Anne sekä rockyhtye AC/DC.

Teksti: Toimitus

www.iradar.fi

Ensimmäinen syvälämpökaivo porataan ekovoimalaitoksen jätebunkkerin ja kuonan välivarastointihallin läheisyyteen. Noin kahden kilometrin syvyinen kaivo on läpimitaltaan noin 20 cm. Mikäli kaikki menee suunnitellusti, porataan ekovoimalaitoksen tontille kaikkiaan kuusi syvälämpökaivoa. Kuuden syvälämpökaivon lämpövarasto tuottaa lämpöä 8–10 GWh vuodessa, mikä vastaa 400–500 omakotitalon vuotuista lämmöntarvetta.Kuva: Lounavoima Oy

Korvenmäen ekovoimalaitos

eväällä 2021 Salon Korvenmäen ekovoimalaitos käynnistyi – marraskuussa, samana vuonna, laitos vihittiin. Laitoksen valmistuttua lounai seen Suomeen on vihdoin saatu pitkään odo tettu paikallinen hyödyntämisratkaisu kier rätyskelvottomalle polttokelpoiselle jätteelle. Samalla esiteltiin kiertotalouden vierailukeskus Hehku, jossa alueen asukkailla on mahdollisuus tutkia kestäviä kulutustottumuksia, kierrätystä, jätteiden hyödyntämistä sekä tutustua ekovoi malaitokseen ja energiantuotantoon.

Ekovoimalaitoksessa hyödynnetään energiak si Lounais-Suomen Jätehuollon (LSJH) alueen kierrätyskelvotonta polttokelpoista jätettä.

Ekovoimalaitoksen ansiosta jätteet saadaan hyödynnettyä lähellä niiden syntypaikkaa, ja jätteistä tuotetulla lämmöllä lämmitetään noin 15 000 salolaisen koti.

Ekovoimalaitoksen rakentamiskustan nukset olivat noin 110 miljoonaa euroa, mikä alittaa budjetin parilla miljoonalla eurolla. Jo puolen vuoden kuluttua Ekovoimalaitoksessa oli hyödynnetty yli 65 000 tonnia jätettä sekä tuotettu noin 57 GWh kaukolämpöä ja noin 25 GWh sähköä.

–Ekovoimalaitos ja sen rakentaminen on täyttänyt kaikki sille asetetut odotukset, ker toi tyytyväinen Lounais-Suomen Jätehuollon toimitusjohtaja ja Lounavoiman hallituksen

Kuva: Lounavoima Oy

Korvenmäen

ekovoimalaitos on käynnissä. Kuva: Lounavoima Oy

puheenjohtaja Jukka Heikkilä avajaisten yhtey dessä.

Korven ekovoimalaitos tuottaa noin 90 pro senttia Salossa käytettävästä kaukolämmöstä sekä sähköä valtakunnan verkkoon.

Edullisemman hinnan lisäksi kaukolämpö on myös aiempaa ympäristöystävällisempää: Salon kaukolämmöntuotannon hiilidioksidi päästöt laskivat ekovoimalaitokset käyttöön oton myötä alle puoleen aiemmasta. Päästöjen vähentämiseen tähdätään myös syvälämpöva rastohankkeessa. Laitoksen yhteyteen raken nettua syvälämpövarastoa päästään koekäyt tämään tänä vuonna.

”Kaukolämpö on nyt Salossa kilpailuky kyinen ratkaisu kaikkien verkoston alueella olevien kiinteistöjen lämmitykseen”, kertoo Lounavoiman ja Salon Kaukolämmön toimi tusjohtaja Petri Onikki tiedotteessa.

Vierailukeskus Hehku tutustuttaa kiertotalouteen

Ekovoimalaitoksen yhteyteen on perustettu kiertotalouden vierailukeskus Hehku (ruotsiksi besökscenter Glöd), jossa alueen asukkailla on mahdollisuus tutkia kestäviä kulutustottu muksia, kierrätystä ja jätteiden hyödyntämistä, tutustua ekovoimalaitokseen ja sen energi

antuotantoon sekä oppia kiertotaloudesta konkreettisen tekemisen kautta. Vierailukes kuksen nimestä julkistettiin nimikilpailu LS JH:n Huomiselle-asukaslehdessä toukokuussa 2021. Lounavoiman, LSJH:n ja Salon kaupungin edustajista koottu raati valitsi ehdotusten jou kosta voittajanimeksi Tuomas Mäkisen ehdo tuksen Hehku, joka ruotsiksi kääntyi muotoon Glöd. Mäkinen perusteli ehdotustaan seuraa vasti: Jäte tuottaa kaukolämpöä 99 prosentin kokonaishyötysuhteella. Hehku on myönteistä ja luo turvallisuuden tunteen. Energiaa ja läm pöä, ihmisille ja yhteiskunnalle.

”Kun puhallamme yhteen hiileen, se heh kuu. Vain yhdessä tekemällä pystymme pitä mään huolta siitä, että jätämme pienemmän kuorman huomiselle. Hehkumme ylpeydestä, että saamme avata vierailukeskuksen, joka kannustaa kohti jätteen synnyn ehkäisyä, kestävämpää elämäntapaa ja kiertotaloutta”, totesivat Jukka Heikkilä ja Petri Onikki.

Rakennuttaja oli Lounavoima Oy ja arkki tehdiksi valittiin BST-Arkkitehdit Oy. Hanke muoto oli kvr-urakka ja urakoitsijana oli Fira Rakennus Oy.

Teksti: Toimitus

Urakoitsija kommentoi

Taavi Varb, OÜ Maru Betoonitööd

OÜ Maru Betoonitööd, on kansainvälinen vaativien beto nirakenteiden kokonaisratkaisulle keskittynyt rakennus yritys, ja yksi urakoitsijoista Korvenmäen ekovoimalaitos hankkeessa.

Toimitusjohtaja Taavi Varb sanoo näin yhtiön osuudesta: –Salon Ekovoimalaitoksen hankkeessa oli meidän vastuullam me koko vaativan teollisuus kohden rungon valmistus- kallio varaisista perustuksista lähtien, vedentiiviit paikallavaluseinät, bunkkeri ja altaat, yli 20 metriset ja alaosassa 1,5 m leveät kor keat käsittelytilan bunkkerin paikallavaluseinät, betonielement tien asennus ja juotos, porraskuilut ja koko muu runko. Meidän työosuutemme koski koko betonirungon, missä yleensä olisi 4–5 eri urakoitsijaa, sai tilaajamme Fira kaikki asiat hoidettu meidän kanssamme.

Miten hanke Salon Ekovoimalaitos erosi muista hankkeistanne? –Olemme kohdetta yrityksen sisällä kutsunut valmistumisen jälkeen meidän ”referensseissämme tyyppi mallikohteeksi”- sii nä oli monta eri työvaihetta, monet erilliset rakenteet, ei miten kään tavallinen tai tyyppirakenne, mutta juuri sellainen, missä

meidän kokenut työnjohtojen ja insinöörien taito pääse esiin. Haastava oli sekä töiden tekninen suoritus, muottiratkaisut, työturvallisuuden suunnittelu ja takaaminen korkeissa oloissa ja poikkeuksellisen vaativien rakenteiden pystyttämisessä Oma haaste oli pääurakoitsija Firan kanssa töiden aikataulullinen suunnittelu, missä järjestyksessä ja millä alueilla töitä suorite taan. Täytyy kunnioituksella ja hyvällä sanalla muistella koko Firan työmaan työryhmää, meidän ehdotuksiamme kuunneltiin ja töiden yhdessä järjestely sujui.

Poikkeuksellisen korkeat seinävalut, jopa 22 m asti, element tiasennuksesta 20 tonnin painavien 40 metriä pitkät pilarit, 46 tonni painavien kattopalkkien asennus teki työn haastavaksi, niin kuin runkotöiden suoritus teknologia asennuksen kanssa. Millaisia hankkeita toivotte tehtäväksenne tulevaisuudessa? –Meidän osaamisestamme ja organisaatiosta on hyötyä asiak kaille, kenellä on tarvetta vaativin betoni- ja runkorakenteille mutta ei ole valmiutta ja mahdollisuutta runkotöiden jokapäi väisen johtamisen ja luottavat sen kokenut urakoitsijalle. Lisäksi jos kohteessa on erilaisia työvaiheita ja runkotyyppejä.

SUOMEN PISIN SILTA RAKENTEILLA

Helsingin keskustan ja Laajasalon Kruunuvuo renrannan välille rakennettavat Kruunusillat tuovat tullessaan raitiotien sekä kevyenliiken teen väylän. Merellinen reitti tarjoaa laaja salolaisille uuden yhteyden keskustaan noin vartissa.

Kruunusillat-hankkeen tavoitteena on järjestää kasvavalle Laajasalolle sujuva ja viihtyisä rai tioliikenteen sekä kävelyn ja pyöräilyn yhteys, mikä samalla tukee kaupungin tavoitetta lisätä kestävien kulkumuotojen osuutta liikenteestä. Kruunusillat-raitiotie yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Helsingin kes kustaan. Samalla se luo uuden merellisen reitin myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille.

Tavoitteena on aloittaa raitiotien matkus tajaliikenne Laajasalon ja Hakaniemen välillä vuonna 2027. Hakaniemen ja keskustan välisen osuuden rakentamisaikataulua ei ole vielä pää tetty. Lisäksi Laajasalossa ns. Yliskylän lenkin toteuttamista tutkitaan.

Laajasalon alueen on ennustettu kasvavan

reilusti vuoteen 2040 mennessä. Kruunuvuo renrantaan rakentuu uusi yli 13 000 asukkaan kaupunginosa ja muualla Laajasalossa maan käytön tiivistäminen mahdollistaa asunnot noin 7500 uudelle asukkaalle.

Nykyinen liikenneverkko ei turvaa toimi vaa liikennettä tulevaisuuden Laajasalossa ja Kruunuvuorenrannassa. Esimerkiksi metron on ennustettu ylikuormittuvan tulevaisuudessa.

Matkat lyhenevät ja nopeutuu Uusi yhteys liittää Laajasalon uudet asui nalueet suoraan kantakaupunkiin. Matka keskustan ja Laajasalon välillä lyhenee ja nopeutuu. Laajasalon raitiotiestä voi vaihtaa Nihdissä Kalasataman raitiotiehen, jolla pää see Pasilaan.

Toisaalta myös liikenneyhteydet Kalasata man eteläosasta keskustaan paranevat selvästi hankkeen myötä.

Kruunusillat-raitiotie toteutetaan kahden urakkamuodon yhdistelmänä: Kalasataman eteläkärjen eli Nihdin ja Kruunuvuorenrannan

väliset kaksi siltaa, eli Finkensilta ja Kruunu vuorensilta, sekä Korkeasaaren maarakennus toteutetaan kokonaisurakkana. Kruunuvuo rensillasta, noin 1200 metriä, tulee Suomen pisin silta. Elokuun alussa oli kolme lohkoa valmiina eli noin 90 metriä sillan teräsraken netta ja tästä kokonaisuudesta tunkattiin 54 metriä. Tunkkausnopeus on noin 15 metriä tunnissa. Siltarakenteen teräslohkoja tunka taan Kruunuvuorenrannasta ja Palosaaresta. Sillan vinoköysiosuuden teräspalkistot asen netaan paikalleen merinosturin avulla vuonna 2023. Se tehdään merinosturin avulla. Yhteyden muu rakentaminen, mukaan lu kien Nihdin ja Hakaniemen välinen Merihaan silta, tehdään puolestaan allianssimallilla. Al lianssiin sisällytetään myös yhteyden varrella olevia muita maarakennus-, kadunrakennusja kunnallisteknisiä töitä. Yksi tällainen työ on uuden Hakaniemensillan rakentaminen ja vanhan purkaminen. Kruunusillat-allianssin osapuolet ovat Hel singin kaupunki, YIT Suomi Oy, NRC Group Finland Oy, Ramboll Finland Oy, Sweco Infra & Rail Oy ja Sitowise Oy. Kruunusillat koko

naisurakan urakoitsijat ovat YIT Suomi Oy ja Kreate Oy. Tänä vuonna tehdään raitiotien vaativia maanalaisia töitä kuten johtosiirtoja, kunnallistekniikan suojauksia sekä perus tuksia valaisin- ja ajolankapylväille. On myös mahdollista, että ensimmäiset kiskotkin asen netaan. Matkustajaliikenne alkaa kuitenkin vasta 2027.

Työt laajenevat todennäköisesti syksyn aikana Koirasaarentiellä välille Haakoninlah denkatu-Reiherintie.

Teksti: Toimitus

Kuva: Kruunusillat-allianssi

Nosto ja Kuljetus Karttunen Oy

Valtatie 3 Hämeenkyrössä rakenteilla

Valtatie 3 kuuluu Suomen tärkeimpään päätieverkkoon. Tielle on asetettu muita pääteitä korkeampi laatutavoite, joka ei kuitenkaan tällä hetkellä toteudu Tampereen ja Vaasan välisellä valtatieosuudella. Liikenne tiellä kasvaa, mutta liikenneturvallisuus on heikennyt.

Tampereelta Vaasaan johtavana yhteysvälinä Valtatie 3:lla on suuri merkitys etelä-pohjois suuntaisen henkilöliikenteen lisäksi teollisuu den ja muun elinkeinoelämän kuljetuksille ja joukkoliikenteelle. Onnettomuuksia on tapah tunut keskimääräisesti enemmän kuin muilla valtatiejaksoilla, ja osuus on kuulunut onnet tomuusriskiltään Suomen vaarallisimpiin val tatiejaksoihin. Uusi väylä sujuvoittaa valtatien liikennettä ja parantaa turvallisuutta. Uuden osuuden kaksikaistaisuuden ja korkeamman nopeusrajoituksen myötä matka-aika lyhenee

huomattavasti. Liikenteen siirtyessä uudelle väylälle, pystyy Hämeenkyrön kunta kaavoit tamaan vanhan valtatien ympäristön aiempaa monipuolisemmin.

Uusi väylä on noin 10 kilometrin pituinen kapea keskikaiteellinen nelikaistainen valta tie. Uusi kolmostie erkaneen nykyisestä val tatiestä Hanhijärvenkohdalla Hämeenkyrön eteläpuolella, ja palaa takaisin Hämeenkyrön keskustan pohjoispuolella Tippavaarassa.

Rakenteilla oleva tielinjaus ohittaa Hä meenkyrön kirkonkylän itäpuolelta, kun nykyisin kylän halki kulkevan kolmostien liikennettä on tarkoituksella hidastettu kier toliittymällä.

Kierrätys

Uutta on myös vahva painotus rakennusma teriaalien uusiokäyttöön tietyömaalla. Niitä Väylävirasto pyrki jo alkuvaiheissa löytämään mahdollisimman läheltä, koska kuljetuskus tannukset nostavat helposti hintaa. Uusioma teriaalit on haluttu ottaa vahvasti mukaan käynnistys- ja toteutusvaiheen suunnittelussa. Sitä on edesauttanut kaikkien osapuolten yh teinen tahtotila.

Destian projekti-insinööri Jaana Jokihaara muokkaa Hämeenkyrössä kotimaisemiaan, työmaalta on vain kivenheitto hänen entiselle koululleen, joka nykyisin tunnetaan F.E. Sillan pään lukiona. Jokihaaran mukaan uusiomateri aalien käytöstä on vain hyviä kokemuksia.

– Esimerkiksi vanhaa suodatinrakennetta korvaava lentotuhka on helposti muokattavaa, ja siitä on pelkästään hyvää sanottavaa. Sa moin renkaat ja rengasleikkeet sopivat hyvin meluvalleihin ja muihinkin pengerratkaisuihin, Jokihaara kertoo Väyläviraston tiedotteessa.

Väylävirasto on vuonna 2020 uudistanut kokonaan vanhat Tiehallinnon aikaiset ohjeen sa. Nyt uusissa ohjeissa on pyritty parantamaan edellytyksiä uusiomateriaalien käytölle, mutta myös lisäämään tilaajan ohjausta ja tukea.

Uusiomateriaalien käyttö ei aina tuo kus tannussäästöjä, mutta parhaimmillaan niitäkin voi syntyä. Väyläviraston kehittämispäällikkö Timo Tirkkonen kertoo, että uusiomateriaalien käyttöä tehostavia hankintakriteerejä pyritään kehittämään yhteistyössä urakoitsijoiden kans sa. Aikanaan ne tulevat mukaan myös kilpailu tukseen, tarjouksiin ja tarjousten vertailuun.

Hämeenkyrön työmaan erikoisuus on, että myös uuden tielinjan alta kaivettava maa-aines pääsee hyötykäyttöön. Hämeenkyrön naapuri Ylöjärvi tarvitsee maata käytöstä poistetun Viljakkalan Haverin kultakaivoksen rikastush iekka-alueen peittämiseen. Matkaa on vain runsaat kymmenen kilometriä ja maata ajetaan Haveriin nyt neljänä päivänä viikossa.

Valtatie 3:n uuden Hämeenkyrön linjauksen on määrä valmistua vuonna 2023. Hankkeen kustannusarvio on 65 miljoonaa euroa.

Teksti: Toimitus

Kuva: Väylävirasto

Snellmannin laajennus Pietasaaressa valmis

Snellmanin henkilökunnalle ja tuottajille tar koitettu tehtaanmyymälä on muuttanut uusiin tiloihin tehdasalueen ulkopuolelle.

Uusi pakkasvarasto ehdittiin Snellmanin Li hanjalostuksella hädin tuskin ottaa käyttöön 2021 kun jo lyötiin lapiota seuraaviin rakennus työmaihin Kuusisaaren teollisuusalueella Pie tarsaaressa. Tontilla on tehty uutta ruokakom ponenttitehdasta ja laajennettu lähettämöä.

Laajennusten jälkeen Snellmanilla on käytös sään kaikkiaan noin 60 000 neliötä Kuusisaa ressa. Ruokatehtaan osuus on 3 700 neliötä ja lähettämön noin 1000 neliötä laajennuksen jälkeen.

Rakennuttaja oli Snellmans Köttförädling Ab ja ByggRak Consulting Ab oli Rakennuttajakon sultti ja arkkitehdiksi valittiin Ab Ingenjörs byrå Bj. Häggblom Oy. Hankemuoto oli jaettu urakka ja rakennusurakoitsijana toimi Snell mans Köttförädling Ab.

Arkkitehti Ab Ingenjörsbyrå Bj. Häggblom Oy.

Pysäköintitalo rakentuu Haltiantielle Haltian Pysäköinti Oy

VANTAAN LOUHELA Myynti

SRV rakentaa Vantaan Louhelaan Haltianpuiston kupeeseen uuden asuintalokorttelin. Kortteli saa myös oman pysäköintitalon.

Haltiantie 10–18:aan SRV rakentaa kaksi 8-kerroksista kerrostaloa ja paikoituslaitos. Neljässä taloyhtiössä on yhteensä 5 rappua ja 239 asuntoa. Paikoituslaitoksessa on 107 autopaikkaa. Pysäköintilaitos rakennetaan osoit teeseen Haltiantie 18. Laitos on 2-kerroksinen lämmitt ämätön halli ja se sijaitsee omalla tontilla asuinalueella. Pysäköintilaitokseen Haltian Pysäköinti Oy:hyn ja ne myydään erillisinä osakkeina. Rakentaminen alkoi 01.01.2021 ja arvioitu rakennusaika on 21 kuukautta. Rakennuttaja on SRV Rakennus Oy ja arkkitehdiksi valittiin Ark7 Oy.

Teksti: Tea Kemppainen

Haltian Pysäköinti Oy

Teksti: Toimitus

Kuva: www.snellmanni.fi

Erikoiskuljetukset ja nostot luotettavasti Kuljetamme ylileveitä ja korkeita kuljetuksia, joko saattoautolla tai ilman. www.rmlaine.fi

Mirkan Pietarsaaren tehtaan mitoitus ei enää vastaa kysyntää – nyt rakennetaan uusi tehdas. Kuva: Rakennus- ja insinööritoimisto

Klemets

Mirka investoi uuteen tehtaaseen Pietarsaaressa

Hiomakoneiden lisääntynyt kysyntä on johtanut siihen, että Mirkan Pietarsaaren tehtaan mitoitus ei enää vastaa kysyntää. Investointi maksaa kymmenen miljoonaa euroa ja tehtaan odotetaan käynnistyvän vuonna 2023.

Mirkan nykyiset tehdastilat Pietarsaaressa eivät enää riitä vastaamaan kysynnän voimakkaa seen kasvuun. Uusi investointi kymmenen miljoonan luokkaan turvaa hiomakoneiden tuotannon tulevan toiminnan.

– Siitä lähtien, kun Mirka lanseerasi ensim mäisen sähköhiomakoneemme vuonna 2007, Power Tools -liiketoiminta on kasvanut ta saisesti ja tulevina vuosina odotamme tämän trendin jatkuvan, ei vähiten laajentumalla

Oikeasta puusta veistetty rakennusfirma

Klemets on rakennusja insinööritoimisto, joka

Pedersöressä ja

Rakennamme

asuinhuoneistoja,

PIETARSAAREN ENERGIARATKAISU

LYHYESTI:

• Geoenergiakenttä: 115 kaivoa, kunkin syvyys 340 metriä

• Lämpöpumput 1650 kW yhteisteholla ja vesi ilmalämpöpumput 340 kW

• Aurinkopaneelit, joiden nimellisteho on 100 kWp

• Uusiutuvan energian osuus 98 %

• Hiilidioksidipäästöt vähenevät noin 900 tonnia vuodessa

• Hankkeen toteutus vuoden 2022 loppuun mennessä

uusiin myyntikanaviin, sanoo Mirkan toimitus johtaja Stefan Sjöberg lehdistötiedotteessa. Yhtiön mukaan hiomakoneiden kysyntä on kasvanut ja haasteena on, että tilat eivät vastaa kasvaneeseen kysyntään.

Toimiva kokonaisuus

Mirkan hallitus hyväksyi viime vuoden joulu kuussa investointipäätöksen uudesta tehdasra kennuksesta, joka sijoitetaan nykyisen tehtaan eteläpäähän Pietarsaaren Kvastbergetissä Rakennukseen tulee hiomakone kokoonpanon lisäksi myös tiloja työnjohdolle ja myyntihen kilöstölle. Sisällä panostetaan miellyttävään, valoisaan ja ergonomiseen työympäristöön.

Tavoitteena on moderni ja toimiva kokonai suus, jossa lähdetään henkilöstön tarpeista ja tehokkaista virroista. Silloin myös tuottavuus ja volyymit tulevat kaupan päälle, Mirkan toimi tusjohtaja Stefan Sjöberg toteaa. Rakentaminen on aloitettu tänä vuonna ja suunnitelmien mu kaan käyttöönotto tapahtuu vuoden 2023 alussa.

Kokonaispinta-alaa kolmikerroksisella raken nuksella tulee olemaan 5000 neliömetriä. Rakennus- ja insinööritoimisto B.I. Klemets

AB toimii hankkeen pääurakoitsijana, ja David Sundqvist, yksi yrityksen osakkaita, kertoo että rakentaminen vielä on ydinvaiheessa.

Hybridiratkaisu lämmitykseen

Mirkan Pietarsaaren kiinteistön laajennuksen yhteydessä toteutetaan hybridiratkaisu myös uuden rakennuksen lämmitykseen. Keskeistä ratkaisussa on geoenergian eli maahan varas toidun lämpöenergian hyödyntäminen. Tätä varten alueelle on porattu 115 geoenergiakai voa, jotka ulottuvat aina 340 metrin syvyyteen. Geoenergiaa täydennetään kahdella suurella vesi-ilmalämpöpumpulla, aurinkopaneeleilla ja kaukolämmöllä kylmimpiä aikoja varten.

– Tavoitteenamme on minimoida hiilidiok sidipäästömme. Tämä ratkaisu merkitsee 900 tonnin vuosittaista päästövähennystä, mikä on merkittävä muutos, Mirkan projektiosaston päällikkö Jari Lemberg sanoo.

Lämpöpumppuja käytetään kesän aikana kiinteistön jäähdyttämiseen. Tässä yhteydes sä lämpöä kerätään talteen ja varastoidaan geoenergiakenttään ja käytetään sitten talvella lämmitykseen.

– Ratkaisu itsessään on erittäin mielenkiin toinen ja hieno esimerkki siitä, kuinka kestäviä energiaratkaisuja voidaan toteuttaa mahdolli simman laajasti, sanoo Mirkan toimitusjohtaja Stefan Sjöberg.

Energiaratkaisun projekti toteutetaan yh dessä energiayhtiö Advenin kanssa.

Teksti: Toimitus

l projektinjohto ja rakennuttaminen l työmaavalvonta l elinkaarihankkeiden tekninen ja toiminnallinen konsultointi l hanke- ja kustannussuunnittelu l turvallisuus- ja kosteudenhallintakoordinointi

www.otakon.fi

Kuopion avin ja fimean uudet tilat

Senaatti-kiinteistöt peruskorjaa ja perusparantaa Hallituskatu 12–14:ssa sijaitsevan vanhan Kuopion lääninhal lituksen päärakennuksen koko laajuu dessaan moderniksi toimitilaksi.

Rakennuksesta muodostuu valtiontoimijoiden monikäyttäjätalo, jossa tulee toimimaan Itä-Suomen aluehallintovirasto, Lääkealan turvallisuus- ja kehittämiskeskus Fimea ja Kilpailu- ja kuluttajavirasto. Tulevaisuudes sa rakennukseen voidaan tarpeen mukaan sijoittaa muitakin valtion virastoja.

Rakennukseen toteutetaan yhteiskäyt töinen monitilaympäristö kokoustiloineen, virtuaaliaulapalveluineen sekä yhteiskäyt töinen työkahvila. Uudistuksen keskiössä on terveelliset, turvalliset ja käyttäjilleen toimivat toimitilat.

Kyseessä on vuosina 1883–1885 valmistu nut arvorakennus, joka on ainoa täysin ulkoja sisäosiltaan suojeltu rakennus Kuopiossa. Hankesuunnittelu aloitettiin vuonna 2019 ja rakentaminen alkoi kesäkuussa 2021. Raken nustyöt valmistuvat lokakuun loppupuolel la, ja toimijat pääsevät muutamaan uusiin

tiloihin loppuvuodesta. Käyttäjien toiminta alkaa tiloissa vuoden 2023 alussa. Kuopion entisen lääninhallituksen päära kennuksen peruskorjaushanke osoitteessa Hallituskatu 12–14 on saanut Itä-Suomen vuoden yhteistyöhanke -kilpailun kunnia maininnan. Perusteluissa korostuu kaik kien osapuolten hyvä tekemisen meininki, työntekijöiden hyvä asenne ja yhteen hiileen puhaltaminen. Palkinnon myöntää Yhteis työllä onnistunut rakennushanke, Itä-Suomi –projekti ja Rakennusteollisuus RT ry.

Noin 13,8 miljoonan euron peruskorjaus hanke on toteutettu ns. hybridiallianssimal lilla, mikä toteutusmuotona on perinteisen projektinjohtourakan ja yhteistoiminnal lisuuteen nojaavan allianssin yhdistelmä. Tässä toteutusmallissa koko hankeorgani saatio on sitoutunut yhteistyöhön ja aut tamaan tilaajaa saavuttamaan hankkeelle

parhaan lopputuloksen. Hybridiallianssi mallissa hankkeeseen on tuotu mm. kaikki Senaatin allianssimallin yhteistyön teke misen tavat ja filosofia. Hankkeen onnistu misen keskiössä on ollut ammattitaitoinen hankeryhmä, hyvä yhdessä tekeminen ja viestintä sekä hankkeen reaaliaikainen tilannekuva mm. kustannuksista, aikatau lusta ja työturvallisuudesta.

”Kaikki osapuolet ovat sitoutuneet te kemään omalla panoksellaan kaikkensa hankkeen parhaaksi. Osapuolet toimivat yhteistyössä joustavasti oman roolinsa yli kin. Tekeminen on näkynyt myös työmaan työntekijöiden sitoutumisessa aitoon yhteis työhön ja työntekijöiden hyvässä asenteessa. Kaikilla työntekijöillä ja yksittäisillä työteh tävillä on merkitys. Kaikki haluavat tehdä ylpeydellä viimeisen päälle hyvää laatua”, Senaatti-kiinteistöjen rakennuttajapäällik

kö Seppo Höyhtyä kertoo tiedotteessa. Rakennusvalvonta- ja museoviranomaiset ovat myös olleet tiiviisti hankkeessa mukana ja yhteistyö on toiminut mutkattomasti.

Teksti: Toimitus

Olemme LVI- urakoitsijana muun muassa tämän lehden sivuilta tutussa Kuopion Kristillinen Koulu ja Päiväkoti- hankkeessa.

Kuva: Senaatti-kiinteistöt

KAUNISJÄRVEN HYVINVOINTIKESKUS PERUSKORJATTU

Rakennuttaja oli Rauman kaupunki ja arkkiteh diksi valittiin ARCCI - Rauma. Hankemuoto oli jaettu urakka ja rakennusurakoitsijana toimi Hartela Oy Länsi-Suomi Oy .

Remontissa entinen vanhainkoti uudiste taan nykyaikaiseksi hoitolaitokseksi, jossa on tarjolla erilaisia ikäihmisten hyvinvointia ja terveyttä edistäviä palveluja. Kaunisjärven hyvinvointikeskukseen sijoittuvat ikäihmisten hyvinvointia ja terveyttä edistävät palvelut,

palveluohjaus ja arviointi, omaishoidon pal velut, geriatrinen poliklinikka, lääkäri-hoi tajavastaanotto, kotihoidon palvelut ja kun toutuspalvelut. Lisäksi rakennukseen tulee 58 lyhytaikaishoitopaikkaa sekä tiloja muun muassa päivätoimintaa, vapaaehtoistyötä ja tapahtumia varten.

Kaunisjärven remontti maksoi runsaat kym menen miljoonaa euroa.

Teksti: Toimitus

SYÖPÄTAUTIEN KLINIKAN LAAJENNUS VALMIS

15 miljoonaa euroa ja 19 kuukautta, Syöpätautiklinikan matalan osan laajennus on valmis, ja ensi vuoden alussa avaa myös Siltasairaala ovensa.

JA HOIVA-ALA

15 miljoonaa euroa ja 19 kuukautta, Syöpätau tiklinikan matalan osan laajennus on valmis, ja ensi vuoden alussa avaa myös Siltasairaala ovensa.

Hankinta käsittää Meilahden sairaala-alueel la sijaitsevan Syöpätautien klinikan osittaisen peruskorjauksen. Peruskorjauksessa tilat mm. sädehoito-osastolle ja isotooppihoitoyksikölle korjattiin. Hankkeessa rakennettiin myös uusi IV-konehuone sekä korjattiin julkisivu. Rakennus on valmistunut vuonna 1962. Hank keen kokonaislaajuus on noin 2 920 brm, ja sen kustannusarvio on noin 15 milj. euroa.

Rakennuttaja oli HUS Kiinteistöt Oy ja arkkitehdiksi valittiin Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy . Hankemuoto oli jaettu urakka ja rakennusurakoitsijana toimi Rakennustyö Salminen Oy .

Pääurakan sivu-urakoita olivat putki-, il manvaihto-, sähkö-, jäähdytys-, sairaalakaa su-, puhdastila- ja sprinklerurakka. Lisäksi hankkeeseen sisältyi erillishankintana mm kiinteät sairaalalaitteet.

Meilahden sairaala-alueella sijaitsevan Siltasairaalan rakennustyöt ovat myös päät tyneet ja sairaalarakennus on luovutettu HUSille.

HUS Kiinteistöjen rakennuttamaan Silta sairaalaan siirtyvät nykyisin Töölön sairaa lassa olevat toiminnat ja osa Syöpätautien klinikan toiminnoista. Uusi sairaalarakennus on yhteydessä viereisiin Meilahden torni sairaalaan ja Syöpätautien klinikkaan sekä Meilahden sairaala-alueen.

Teksti: Tea Kemppainen

L a a d u k a s t a j a t o i m i v a a a r k k i t e h t u u r i a j o y l i 8 0 v u o d e n a j a n

KUVA: HUS Kiinteistöt

Urakoitsija kommentoi

”Hanke oli kuitenkin alkaessaan isoin, mitä meillä oli ollut. Teimme ilmanvaihdon jakokeskusien kokoonpano suunnittelun, jota emme ole aikaisemmin tehneet.”

AET-Automaatio Oy suunnittelee ja toteut taa rakennusautomaatiourakointia sekä uudis- että saneerauskohteisiin. Yhtiön pal veluihin kuuluu myös vaativat vianhaku- ja huoltotyöt. Syöpätautien klinikan matalan osan korjaushankkeessa AET-Automaatio Oy mm toteuttivat vanhan rakennusau tomaatiojärjestelmän purkutyöt ja uuden rakennusautomaatiojärjestelmän asennus ja ohjelmointityöt. Hanke ei eronnut merkit tävästi aikaisemmista, yhtiö on erikoistunut sairaaloiden automaatiojärjestelmiin.

– Hanke oli kuitenkin alkaessaan isoin, mitä meillä oli ollut. Teimme ilmanvaihdon jakokes kusien kokoonpano suunnittelun, jota emme ole aikaisemmin tehneet. Tässä hankkeessa tiukka loppuajan aikataulu aiheutti haasteita. Hankkeen alussa aikataulusta myöhästyttiin tavaran toimittajien toimitusvaikeuksien takia, kertoo Esa Jussila ja jatkaa:

–Poikkeavaa oli, että perinteisen säätöteknii kan sijaan hankkeessa käytettiin laajasti erilai sia väylätekniikoita. Väylätekniikalla ohjattiin tai mitattiin muun muassa vedenjäähdytys koneita, puhallinkonvektoreja, sairaalakaasu mittauksia, taajuusmuuttajia, huippuimureita sekä puhdastilojen painehallintajärjestelmän laitteita.

Vanhan automaatiojärjestelmän huono do kumentointi aiheutti haasteita AET-Automaa tio Oy:lle purkuvaiheessa.

– Missä onnistuitte erityisen hyvin? –Erilaisten järjestelmien liittäminen rakenus automaatiojärjestelmään.

Tulevaisuudessa AET-Automaatio Oy ha luaa tehdä vastaavia hankkeita, joissa suunnit telun taso on hyvää.

Mainos