Rede nr 4 nov 2024 by TOBB

Bli tillitsvalgt i TOBB

Et styreverv i TOBB er et viktig samfunnsoppdrag der du kan være med å utvikle fremtidens boligmarked i hele regionen. Styret består av mennesker med ulik erfaring og bakgrunn – og dette vil være en styrke også når nytt styre skal velges.

Følgende utvalg skal besettes av engasjerte medlemmer:

TOBBs styre

Skal realisere TOBBs formål. Styret har det overordnede ansvar for TOBBs virksomhet; dvs. forvaltning, organisering og ledelsen av laget.

På valg 2025

Leder for 2 år

2 medlemmer for 2 år

2 varamedlemmer for 1 år

TOBBs valgkomité

Har som oppgave å innstille kandidater til alle TOBBs styrende organer samt foreslå honorar til tillitsvalgte overfor generalforsamlingen.

På valg 2025

4 medlemmer og 2 varamedlemmer for 1 år

Interessert, eller ønsker mer informasjon om styret eller valgkomiteens arbeid? Ta kontakt med:

Leder valgkomiteen

Birgit N. Singstad

Tlf. 993 54 753 e-post: birgit.nestvold.singstad@gmail.com

Eva Olaussen

Tlf. 73 83 15 54 / 936 51 600 e-post: eo@tobb.no

Alle TOBBs medlemmer over 18 år kan bli kandidat til disse utvalgene.

Forslag på kandidater må sendes til TOBBs administrasjon innen 19. januar 2025.

Boligbyggelaget TOBB

Krambugata 7, Postboks 2424 Torgarden, 7005 Trondheim. Tlf.: 73 83 15 00. E-post: info@tobb.no

Leder

Verdige vinnere

Torkil R. Iversen Viseadm. direktør

Siden 1994 har TOBB delt ut Bomiljøprisen til boligselskap i Midt-Norge. Formålet med prisene er å inspirere til miljøog trivselsfremmende tiltak. Det gleder TOBB å se det omfattende bomiljøarbeidet som utføres i våre forvaltede boligselskaper. Hver dag jobber styremedlemmer og engasjerte beboere hardt for å sikre at alle har det bra.

Grunntanken med organiseringen av boliger, enten i sameier eller borettslag, er ønsket om et godt bomiljø. Tiltakene som settes i verk varierer sterkt. Fra effektive rutiner for konflikthåndtering og innbydende uterom til sosiale møteplasser og velorganisert styrearbeid – mulighetene er mange. Det er også verdt å merke seg at tiltakene ikke nødvendigvis trenger å være kostbare; det viktigste er at de skaper et trivelig bomiljø.

I denne utgaven av REDE presenterer vi de tre finalistene til Midt-Norges beste bomiljø, kåret under TOBBs årlige Styrekonferanse. Boligselskapene som var til stede stemte frem Brundalen borettslag som vinner, en velfortjent utmerkelse for deres innsats for et godt liv for beboerne – også mellom husene.

I kategorien Årets ildsjel ble Trond Åge Langtind kåret som vinner etter sterk konkurranse med over 40 nominerte. Vi gratulerer alle nominerte, og gir en spesiell hyllest til vinnerne. I en tid hvor mange opplever økt individualisering, er det både inspirerende og gledelig å se at mange personer i våre forvaltede boligselskaper setter fellesskapet foran egne interesser.

Innhold

TOBB bygger i Bjugn

De viktige ildsjelene

En ny KPA til besvær

Livet mellom husene

Fra Lade til Sjetnegrenda

Klempe y Dons

Prøvetrynet

Julegaven som kan sikre ditt barns boligdrøm i framtiden

Tur til Kopparen

Fant bolig i Stjørdal gjennom TOBB Deleie

Sterk trenerduo

Grønn finansiering fra Nordea på Fosslia

Fra Oslo til Trondheim med forkjøpsrett

Forholdet mellom reklamasjon, garanti og foreldelse

Brannsikkerhet

Lær å bo: kjekt å ha

Nr. 4 / nov 2024

Forsidefoto: Verena Døsvik

OPPLAG: 56 920

Utgitt av: TOBB, 7005 Trondheim Ansvarlig redaktør: Torkil R. Iversen Boligbyggelaget TOBB Krambugt. 7, P.b. 2424 Torgarden, 7005 Trondheim

Tlf. 73 83 15 00

Medlemsservice: tlf. 73 83 15 00 medlem@tobb.no Medlemstilbud/annonser: medlem@tobb.no Tilbakemeldinger til Rede: medlem@tobb.no

Redaksjonell og teknisk produksjon: Superponni AS, Trondheim Redaksjonskoordinator: Superponni AS, Trondheim Tekst/foto: Verena Døsvik, TOBB, Tormod Løkling Trykk: Trykkeriet er miljøsertifisert av stiftelsen Miljøfyrtårn, nasjonalt sertifikat nr. 11 206 Svanesertifisert 241823. BK Trykkpartner AS

Bjugn TOBB bygger i

TOBB bygger sentralt beliggende rekkehus i Bjugn. Byggestart er forventet fjerde kvartal i 2024, og flere har allerede sikret seg bolig.

Tekst: Verena Døsvik Foto: TOBB

Seks leiligheter i småhusbebyggelse skal bygges i Doktorbakken i Bjugn. Dette er første byggetrinn i prosjektet med totalt 20 boliger, hvorav tolv er leiligheter på ett plan, og åtte er rekkehus over to plan. Beliggenheten er sentral, med umiddelbar nærhet til skole, barnehage og butikker.

- Vi bygger fellesareal med lekepark og hagestue i tilknytning til rekkehusene, som beboere kan fylle med de aktiviteter de ønsker. Gode møteplasser er viktig for et godt bomiljø, sier Oddvar Stranden, prosjekt- og eiendomsutvikler i TOBB.

Doktorbakken

Som navnet tilsier, lå det tidligere et legesenter i bakken. TOBB planlegger utbygging av et leilighetskompleks, men ønsker i første omgang å bygge rekkehus ovenfor det tidligere legekontoret.

- Det er ideelle boliger for folk som ønsker seg et enklere liv samt par i etableringsfasen. TOBB hadde et salgs- og informasjonsmøte på Bjugn Hotell i juni, og flere meldte interesse i etterkant av møtet, informerer Stranden. En trend i dagens samfunn

er at folk selger store, eldre eneboliger for å flytte til nye og mindre boliger uten behov for oppussing. – For de fremste rekkene med leiligheter er det planlagt utvendig heis for rullestolbrukere. Dette kom som et innspill på salgsmøtet i juni, og vi har tatt med heis i prosjekteringen.

De bakre rekkehusene er over to plan, og egner seg godt for mennesker i etableringsfasen.

Ulike tilbud

Bjugn er et tettsted i Ørland kommune med barneskole, ungdomsskole og videregående skole sentralt beliggende. Bygda har også et eget kulturhus i tilknytning til videregående skole samt Fosenhallen, en flerbrukshall for hurtigløp på skøyter med 400-meters bane, ishockey, curling og ballidretter. Det er lagt til rette for gode løyper i området, med turer for liten og stor. Kopparen er et populært turmål med godt utbygd vei til toppen.

Tettstedet ligger innerst inne i Bjugnfjorden med nærhet til sjøen, og det finnes mange fine badestrender, og muligheter for aktiviteter til havs og på land.

TOBB bygger rekkehus med tolv leiligheter på ett plan og åtte rekkehus på to plan. Gode møteplasser er viktig, og det bygges fellesareal med lekeplass og hagestue i tilknytning til rekkehusene.

Oddvar Stranden prosjekt - og eiendomsutvikler i TOBB

med Oddvar Stranden, os@tobb.no, 932 82 960 eller se tobb.no for nærmere informasjon.

Ta kontakt

De viktige ildsjelene

Når Rede kommer i posten, er det allerede kåret vinnere av ildsjel- og bomiljøpris. Det er utrolig mange fine kandidater som blir nominert hvert år, og vi ønsker derfor å vise frem mennesker og borettslag som jobber for at alle skal ha møtesteder og et godt nabolag.

Tekst: TOBB Foto: Ola Klæbo

Kandidater til Bomiljøprisen 2024

Jæktbyn

4 og 5 Sameier

Jæktbyn 4 og 5 Sameier i Steinkjer har jobbet målrettet for å skape et godt naboskap og trivsel blant beboerne.

I Jæktbyn 4 har styret oppgradert fellesarealene med møbler, blomsterkasser og samlingsplasser som har forvandlet et grått betongområde til et hyggelig møtepunkt. Her arrangeres det jevnlige kaffedager med vafler og hjemmebakte kaker, rekeaftener med hvitvin og øl, og grillkvelder, noe som har blitt svært populære sosiale sammenkomster. Hver høst arrangeres det en stor høstfest i garasjen, hvor både mat, drikke og underholdning skaper en god atmosfære. Jæktbyn

5 Sameie har på sin side etablert en egen trivselsgruppe som har ansvar for å organisere ulike sosiale aktiviteter gjennom året. Dugnader, julebord, påskesamlinger og månedlige kaffetreff på fellesterrassen er faste innslag som bidrar til å styrke fellesskapet. Med blomster, møbler og en egen bokhylle for deling av bøker på en trappeavsats, har sameiene skapt flere arenaer for både små og store sosiale møter. Jæktbyn 4 og 5 Sameier, med henholdsvis 34 og 33 enheter, viser hvordan små fellesskap kan oppnå stor trivsel gjennom engasjement og samhold.

Kassefabrikken Borettslag

Kassefabrikken Borettslag, med sine 12 leiligheter, viser hvordan små bomiljøer kan skape stor trivsel. Til tross for mangel på fellesareal innendørs, har styret vært proaktive og søkt støtte for å etablere en egen hagestue, som ble ferdigstilt sommeren 2022. Dette hyggelige fellesrommet, med blomster, urter, glasskunst og en bålpanne, er blitt et populært samlingspunkt for både hverdagslige kaffestunder og større sammenkomster som den årlige sommerfesten. Borettslaget i Verdal har fokus på å skape trivsel og samhold blant sine beboere gjennom fellesaktiviteter, som sommerfest med quiz

Brundalen Borettslag

Brundalen Borettslag har etablert et levende og inkluderende bomiljø hvor fellesskap, bærekraft og trivsel er i fokus. Med et imponerende utvalg av fasiliteter som parsellhager, fellesområder, utleielokaler, fotballbane, grillhytte, reparasjonsplass for sykler og vinterens populære skøytebane, tilbyr borettslaget aktiviteter og møtesteder for folk alle aldre. Gjenbruksbua, som ble åpnet i juni, er blitt et sosialt knutepunkt. Beboerne kan levere og hente brukbare ting, og møtes annenhver onsdag til kaffeservering og prat, noe som gir mulighet for dialog med styret. Styret er aktivt involvert i ulike tiltak som bomiljødager, årlige dugnader og sosiale arrangementer som julegrantenning med nissebesøk og bingo for alle aldersgrupper. I tillegg deltar styremedlemmer i samarbeidsprosjekter med lokale aktører for å fremme tidlig innsats for barn og familier. Brundalen Borettslag har 552 enheter, og setter fokus på å inkludere sine beboere gjennom et mangfold av aktiviteter og tilbud, og viser et sterkt engasjement for å skape et trygt, inkluderende og bærekraftig bomiljø.

og julebord. Med styreleders snekkerkyndige innsats, samt beboernes engasjement, har hagestuen utviklet seg til en arena hvor fellesskapet kan blomstre. Kassefabrikken Borettslag viser hvordan samhold og trivsel kan styrkes gjennom små, men betydningsfulle tiltak som legger til rette for fellesskap, bolyst og helsebringende aktiviteter. Disse kandidatene representerer en bredde av bomiljøer som gjennom sitt engasjement og sine tiltak bidrar til trivsel, samhold og et godt lokalsamfunn. De viser alle hvordan små og store initiativer kan ha stor effekt på beboernes livskvalitet.

Kandidater til Ildsjelprisen 2024

Jenny Westrum-Rein og Jan Markus Johannessen

Jenny Westrum-Rein og Jan Markus Johannessen, ildsjeler bak Burandagen i Trondheim, har gjort en imponerende innsats for lokalsamfunnet på Buran. Det hele startet med Jennys ønske om å få en benk til gata for å skape et hyggeligere utemiljø, men resulterte i en nabolagsfestival som samlet store og små. På kort tid klarte Jenny og Jan Markus å mobilisere nabolaget og organisere en hel festival med kreative verksteder, livemusikk, matboder, ansiktsmaling og markedsplasser. Burandagen, som ble arrangert for

første gang i 2024, ble en stor suksess og har skapt en ny tradisjon i området. Beboere, både kjente og ukjente, samlet seg til en dag fylt med tilhørighet og glede. Jenny har allerede uttalt at festivalen vil arrangeres igjen i 2025. Paret har dedikert all sin fritid til dette prosjektet, og deres engasjement har bidratt til et sterkere fellesskap og bedre trivsel i en bydel som ofte møter utfordringer. Jenny og Jan Markus har ikke bare skapt en festival, men også en plattform for lokalsamfunnet til å møtes og styrke båndene i nabolaget.

Trond Åge Langtind

Trond Åge Langtind, ildsjelen bak Reaktor 51, byens største skaperverksted, har siden 2020 vært en drivkraft i å skape et unikt tilbud for folk i alle aldre. Med fokus på å gi et gratis, tilgjengelig sted hvor man kan prøve nye og spennende aktiviteter uten store kostnader, har Trond Åge brukt utallige timer på å sikre verkstedets drift. Han har søkt om støtte fra ulike kilder for å kunne tilby gratis aktiviteter og har vært en essensiell figur i å etablere og videreutvikle verkstedet. Reaktor 51 er spesielt viktig for de som ikke deltar i idrett eller andre organiserte aktiviteter, og påmeldingen til arrangementene fylles raskt opp. Trond Åges dedikasjon til å skape et inkluderende og kreativt miljø har gjort Reaktor 51 til en viktig ressurs i lokalsamfunnet, og han fortjener stor anerkjennelse for sin utrettelige innsats.

Tordis Asbøll har gjort en ekstraordinær innsats for å forvandle uteområdet i Sameiet Rømme Amfi til en nydelig park og møteplass for beboerne. Med hundrevis av arbeidstimer og stort engasjement har hun, sammen med sine hjelpere, skapt en plass med flotte sittegrupper, en platting med levegg, og et område som oppmuntrer til sosialt samvær. Tordis har organisert grillkvelder og andre sosiale samlinger for beboerne, og hennes initiativ har ført til økt trivsel og samhold i sameiet. Det tidligere vanlige uteområdet har blitt et blikkfang og et sentralt samlingspunkt, og Tordis har vist hvordan én person kan gjøre en enorm forskjell for fellesskapet. Hennes innsats har virkelig bidratt til et bedre og mer inkluderende bomiljø i Rømme Amfi på Orkanger.

Tordis Asbøll

Brundalen Borettslag får utdelt Bomiljøprisen for sin innsats for gjenbruk og møteplasser under årets konferanse.

En ny KPA til besvær

Trondheim kommunes arealplan, eller mer presist, kommuneplanens arealdel, kjent som KPA, ble langt på overtid vedtatt politisk av bystyret torsdag 26. september. Det er dessverre fortsatt uklart når alle forhold i den nye KPA-en blir rettskraftig, ettersom det er et mangfold av innsigelser til planen som ikke er avklart eller løst i forkant av den politiske behandlingen. Ideelt sett burde alle slike innsigelser vært avklart før den politiske behandlingen.

En innsigelse betyr at kommunens forslag vil kunne bli overprøvd i konkrete saker fra andre etater og organisasjoner, dette gjelder typisk innsigelser fra til eksempel Statsforvalteren (som er statens kontrollorgan overfor kommunen) og videre fylkeskommune, veg – og jernbanemyndigheter. Vi håper at de fleste innsigelsene kan løses i løpet av rimelig kort tid, men erfaringsvis er dette tidkrevende prosesser.

Tekst: Torbjørn Sotberg Foto: TOBB

Hva betyr dette for bransjen?

Fortsatt usikkerhet på hva som kan utvikles av boliger, næringsvirksomhet og annet på enkelte områder i byen er problematisk for bransjen. Det er en krevende tid for bygg- og anleggsektoren, og det er i denne situasjonen svært uheldig at reguleringstekniske problemstillinger skal forsterke utfordringene for bransjen. Dette på toppen av at enkelte reguleringsprosesser har blitt satt «på vent» i påvente av at den nye KPA-en skulle bli ferdigstilt.

Den største utfordringen for TOBB og andre boligutviklere i dag er å kunne «produsere» boliger som er tilgjengelige prismessig for folk flest. Renteoppgang og en generell høy prisvekst på varer og tjenester har medført et prispress på alle innsatsfaktorer i boligproduksjonen. Dette har som konsekvens resultert i en nedgang på igangsetting av nye boliger på om lag 50 prosent fra 2022 til 2023 - og det er dramatisk for bransjen.

KPA er kommunens viktigste styringsredskap for all arealplanlegging og utbygging i kommunen, og denne skal i henhold til en veileder fra departementet være overordnet og gi generelle føringer om arealbruken. Det har vært en generell bekymring fra bransjen at den nye KPA har et for stort omfang av detaljerte bestemmelser. Det igjen krever mer omfattende utredningsarbeid med dertil bekymringer for økte kostnader. Omfattende reguleringsarbeid, tidsbruk og kostnad vil kunne gi seg utslag i dyrere boliger, og vi må derfor håpe på at den nye styringsmodellen i Trondheim er sitt ansvar bevisst og likevel sørger for effektive prosesser som kan redusere omfanget og tidsbruken på fremtidige reguleringsprosesser.

Vi har også andre innspill og forventninger til planprosessene i kommunen som vil kunne bidra til å redusere kostnader i ulike ledd i boligproduksjonen.

Det er nødvendig å iverksette tiltak som kan snu denne uheldige trenden med en ekstraordinær prisutvikling på boligproduksjon. Følgende tiltak vil kunne snu denne utviklingen:

1. Sørg for å ha et overskudd av byggeklare tomter. Det vil kunne holde ned prisutviklingen på boligtomter.

2. Kommunen må sørge for at det også er et tilbud på tomter for boliger tilpasset barnefamilier som ønsker seg til eksempel rekkehus i tillegg til det store tilbudet av leilighetsbygg i de mest sentrale områder.

3. Kommunale reguleringsprosesser må også effektiviseres slik at reguleringstiden kan reduseres. Tid er penger, lange og krevende reguleringsprosesser øker kostnadene som inngår i boligprosjektene og dermed prisen i markedet. Dette betinger et bedre samarbeid mellom boligutviklerne og kommunens planmyndigheter. Målsetningen må være å søke løsninger, ikke å lete etter problemer!

4. På nasjonalt nivå må vi også ha en gjennomgang av byggereglene. Vi kan ikke legge på stadig nye krav til nyboligprosjektene. De lave rentene de siste årene har fordekket de reelle kostnadene med de omfattende kravene til nye boliger. Kravene må også nytte-kostnadsanalyse med mål om å redusere byggekostnadene i Norge.

5. Det er også riktig tidspunkt for å øke støtten til energiomstilling i boligsektoren, og dermed bidra til mer omfattende utbygging av lokal energiproduksjon på alle boligbygg i Norge. Dette er god energi- og klimapolitikk.

6. Og sist, men ikke minst, må utbyggere og entreprenører jakte kostnader og finne «smarte» løsninger for fremtidig boligbygging. Vi er nødt til å bedre produktiviteten i alle ledd i byggeprosessen.

LIVET MELLOM

HUSENE

Et godt bomiljø og lokalsamfunn har mye å si for levestandarden til folk som bor i området. Ottar Ness og Dina von Heimburg leder et eget senter for forskning på nettopp mellommenneskelige relasjoner.

Vi møtes på Ladekaia en lørdag i september. Lufta er skarp og skyene varsler om regn. Inne på Ladekaia er det varmt og lunt, og mange finner turen innom serveringsstedet. Det er stamstedet til Ottar og Dina, som bor like ved.

- Vi var på konsert med Adam Douglas her for noen dager siden, og det var fantastisk, sier Dina. De er opptatt av de gode møtestedene og hvordan hverdagslivsarenaer virker inn på utvikling av sosial bærekraft.

Mattering

Ordet kan oversettes til betydningsfull og verdifull, og innebærer to opplevelser - å føle seg verdifull og samtidig bidra til at andre føler det samme. - Det er viktig å finne en balanse mellom å føle seg anerkjent, og det å føle at det er bruk for deg, sier Ottar. Paret har sett på forskningsprosjekt fra Irland i forhold til eldre og ensomhet, hvor man finner at ensomhet og det å føle at du er ubrukelig henger sammen. - De eldre har ingen sosial rolle

lengre. Her har vi som samfunn en stor jobb å gjøre ved bidra til at de føler seg som verdige mennesker.

Viktige grep for alle lag i samfunnet er å sørge for blandet bebyggelse for å unngå ghettofisering. Forskning viser at en miks av mennesker er bra og skaper mer empatiske samfunn med solidaritet på tvers.

- Vi ser imidlertid et skifte. Gruppen som føler at de har lav livskvalitet har endret seg. Unge mennesker som kommer fra familier med lav sosioøkonomisk status, har minst tro på et vellykket liv. Dette må vi endre, og det kan vi blant annet gjøre ved å blande ulike grupper i samfunnet, slik at de får en større forståelse og toleranse for hverandre, sier Ottar.

Bodemokrati

Ottar Ness er spesielt opptatt av at TOBB har en demokratisk dimensjon gjennom måten boligbyggelaget organiserer sine boliger på. - Det å bo og ha en tilhørighet har mye å si

for oss mennesker. Hvordan kan vi tilrettelegge for at de yngre deltar i samfunnet gjennom det å bo? Her har TOBB mange fine bokonsepter som gjør det enklere for unge å komme seg inn på boligmarkedet. Mye handler også om livet mellom husene. TOBB er opptatt av møteplassene, som Signaturhagen illustrerer godt. Ikke minst er det viktig med «bumping places», altså steder der folk møtes når de går inn i bygget eller lignende. Det er kjempeviktig.

Dina tilføyer at av og til er det bare et nikk eller et smil som skal til for at tilfeldige møter også kan føre til at folk slår av en prat.

I TOBB-boliger har folk muligheten til å ha et hjem og et fellesskap, hvor man skape felles møtesteder og delingsøkonomi.

- Dugnader kan være betente fordi det kan handle om at deltagelse blir et krav og en plikt, framfor å fremheve fellesskap og at det er mange gode verdier i en dugnad, sier Dina.

Tekst & Foto: Verena Døsvik

- Det er viktig med gode møteplasser for å unngå ensomhet i samfunnet. Minst like viktig er det å bidra til at folk føler seg betydningsfulle, sier Ottar Ness og Dina von Heimburg, som forsker på mellommenneskelige relasjoner i måten vi bor og lever på.

Det viktige lokalsamfunnet

På Brundalen jobbes det med et prosjekt for å involvere lokalsamfunnet i større grad. Målet er at skole, barnehage og folk i lokalsamfunnet skal fungere sammen i stedet for å operere på hver sin tue. - Barnehager og skoler er jo egentlig ganske unike steder hvor du møter alle i lokalsamfunnet. Hvis vi samarbeider tett opp mot hjem og det å skape et trygt nabolag hvor man ser hverandre, har vi lyktes i å skape et fellesskap, sier Ottar.

- Det er viktig å identifisere ressursene og knytte dem sammen. Folk er ulike, men det betyr ikke at de ikke kan ha et fellesskap. Eldre mennesker kan få hjelp av unge studenter og slik knytte bånd til hverandre. Jeg tror egentlig

langt flere kunne tenkt seg å bidra i eget lokalsamfunn, men kanskje trenger de å bli spurt på en inviterende måte, sier Dina.

Paret viser til et prosjekt i Århus, hvor det er bygd en ny bydel med tanke på generasjonshus, naturlige møteplasser og mangfold. Rommet mellom husene er vektlagt og bydelen har ulike fasiliteter i umiddelbar nærhet. - TOBB jobber allerede mye med slike konsept og har også mulighet til å forsterke dette ved å bygge nabolag som sørger for at folk enkelt kan forflytte seg og møte hverandre. Vi sier som arkitekten Jan Gehl: Vi må gi mer plass til livet mellom bygningene!

Fra Lade til Sjetnegrenda

Lukas Krondorf og Lena Kristiansen bodde i en leilighet på Lade, og trivdes godt i området. Familieforøkelse gjorde at paret ønsket større bolig, og de fant det de lette etter i Sjetnemarka.

Birk sitter på sklia og er klar til å rutsje.

Om det er fotografen som gjør at han stanser, eller rett og slett at han er sliten etter å ha vært i barnehagen, er vanskelig å si. Pappa sin armkrok er det tryggeste nå.

Rett utenfor rekkehusene i Lykketunet ligger en liten lekepark med sklie, husker og benker.

- Det er så fint. For vi kan jo nesten gå rett ut døra og til dette uteområdet. Det er også mange sitteplasser, og dermed et veldig fint møtested for oss som bor her, sier Lukas.

Fine omgivelser

Det var ikke nødvendigvis rekkehus paret var på utkikk etter, men da Lukas og Lena dro på visning i Lykketunet i Sjetnemarka, fant de en bolig som passet deres behov.

Tekst & Foto: Verena Døsvik

- Vi ønsket å finne en større bolig som vi har lyst til å tilbringe de neste 10-15 årene i. Rekkehusene og området er perfekt for vår del. Sjetnemarka er jo som en egen liten bydel, adskilt fra byen, samtidig som du har nærhet til Tiller. Vi har ikke bil og bruker sykkelen året rundt. Det er fine veier herfra og til jobb. I tillegg er det barnevennlig med lav fartsgrense i hele området, så det er trygt for barna, sier Lukas.

Ny bolig

Lukas og Lena synes det er betryggende å flytte inn i ny bolig, med garanti og reklamasjonsrett.

- Her er alt på stell, vi mangler bare et lite malingsstrøk. Rekkehusene ble også ferdige før estimert tid, så vi hadde god tid på selve flyttingen. Lukas er veldig fornøyd med barnehage og

fasiliteter i Sjetnemarka. – Barnehagen ligger fem minutters gange unna, eller 10 til 15 minutter for en 2-åring, smiler Lukas. Selv om de trivdes godt på Lade, syntes de bebyggelsen var veldig tett. – Lade er jo en del av Midtbyen og er fortettet. Her kan 2-åringen ringe på døra til naboen og leke med 5-åringen som bor rett ved siden av. Det er lett å skape gode relasjoner her, med felles møtesteder og trygge omgivelser.

God utforming

Rekkehuset er over tre plan med sammenhengende stue og kjøkken. Det er fire uteplasser tilknyttet hvert rekkehus, og dermed mulighet for sol hele året. Garasje er inkludert i boligen, og selv om Lukas og Lena ikke har bil, kan de leie ut parkeringsplassen inntil videre.

Birk ser litt prøvende på sklia. Lena Kristiansen og Lukas Krondorf synes Sjetnemarka er ideelt for barnefamilier, og er veldig fornøyd med å ha lekepark rett utenfor døren.

- Vi har parkert syklene der hittil, så de står trygt og tørt. Vi prøver å unngå bilkjøp, både av miljøhensyn og økonomiske fordeler. Det koster å ha bil, og så lenge det er enkelt å komme seg til og fra med sykkel, har vi ikke behov for det.

Nytt nabolag

Sjetnemarka ligger veldig idyllisk til med nærhet til Nidelvkorridoren og marka samt Tiller. Området er veldig barnevennlig og det bygges nå en helt ny bydel i Sjetnemarka.

Lykketunet er en del av et prosjekt hvor det skal bygges totalt 42 boliger. TOBB er godt i gang med neste del av utbyggingen, Kløvertunet.

I første trinn er det kun en enhet igjen, som er ferdigstilt og klar til innflytting. I tillegg er det igangsatt bygging på nye enheter som ferdigstilles til våren/sommeren 2025, hvor vi også har store, ledige enheter til attraktive priser.

I neste salgstrinn vil vi introduserer et nytt konsept, hvor enkelte av rekkehusene får en utleiedel. Markedet er presset, og det er vanskeligere tider økonomisk. Mulighet for utleie åpner for at folk kan kjøpe litt større bolig, og eventuelt velge å benytte den selv ved et senere tidspunkt, sier Jarle Jarstein Skjulsvik, prosjektleder og eiendomsutvikler i TOBB.

KLEMPE Y DONS

Det startet som en pop up-restaurant. I sommer åpnet

Klempe y Dons dørene til sine nye lokaler på Buran.

Tekst: Verena Døsvik Foto: Even Blomsnes Solheim & Verena Døsvik

De har gjort det de har hatt lyst til, Håvard Klempe og Jørgen Dons. Det har tatt dem dit de er i dag, med en spennende restaurant hvor Klempe og Dons eget univers av mat og drikke er i fokus. - Målet er at du skal komme hit og få en genuin opplevelse. Vi synes jobben vår er gøy og givende, og det skal reflekteres i det vi serverer til våre gjester, samstemmer Håvard og Jørgen.

Meksikanskinspirert

Restauranten er ikke veldig synlig fra utsiden, der den ligger bak veisperringer. Likevel er det mange som har funnet veien til Klempe y Dons på Buran. Inne er det livlig interiør og morsomme detaljer. Håvard og Jørgen har valgt å beholde mye fra Taqueros, som holdt til i lokalene tidligere, men har også gjort sin egen vri.

Klassiker: Vafler laget av steamed beans er en smaksopplevelse utenom det vanlige, med fantastisk tilbehør.

Det viktigste er å lage ting fordi det er digg og at våre gjester får en genuin opplevelse når de kommer hit. Håvard Klempe og Jørgen Dons lever ut drømmen med restauranten på Buran, Klempe y Dons.

- Vi ønsket å beholde den meksikanske viben, sier Håvard. - Vi kødda med at vi skulle bli Norges første ikke-autentiske meksikanske restaurant. Vi ønsker vel egentlig å fristille oss fra tradisjonelt riktig - rettene kler råvarer som vokser her og vi trives i et samunivers. Det vil alltid være et snev av meksikansk i våre retter, men det viktigste er å lage ting fordi det er digg, sier Jørgen.

Samme språk

Historien om de to makkerne er ganske så interessant, fra de visste om hverandre på ungdomsskolen og reisen fram til i dag.

- Håvard jobbet som kokk på Credo og jeg som bartender på Raus. Det var ofte slik at Credo-gjengen var innom Raus og tok en øl, og det var sånn

Håvard og jeg kom i snakk om å starte noe sammen. Jeg lurte han med på en tur til London, og vi fant fort ut at vi hadde samme smakspreferanser og snakket samme språk. Det er et godt utgangspunkt, sier Jørgen. Det ble mye nerding, og kompisene fant ut at to ulike fagfelt funket godt sammen.

- Jeg opplevde at coctail er mer enn coctail, og det er utrolig gøy å spille på samme kunnskap. Jeg fikk rett og slett et helt nytt syn på det med drinker og mat, og det kan være med å spice og jazze opp en rett, sier Håvard. De serverte flere spennende retter med spesiallagede drinker til hver rett i sine popups, og har fått meget gode kritikker for denne morsomme måten å komponere måltider på.

Gavepakke

Ved sin første popup-restaurant startet de med å invitere sine nærmeste bransjevenner for å finne ut om dette var liv laga. Ti retter med ti tilhørende coctails ble servert i Spontans gamle lokaler. Neste gang var det et nytt sted, og etter hvert ble konseptet etterspurt.

- Mantraet vårt ble at vi alltid skulle gjøre nye ting. Det tok oss til Tromsø, Røros, København og Pstereo. Vi hadde opplegg for små og store restau-

ranter, og endte opp med et popup julebord over to måneder i lokalene til Byhaven Kafe. 800 gjester på julebord - det var skikkelig gøy. Det var også etter dette julebordstuntet at Håvard og Jørgen fant ut at det var utrolig kjekt å ha et fast tilholdssted. Nå er julebordssesongen i gang igjen, og det er full rulle på Klempe y Dons. Sjekk ut restauranten på Buran, med de kuleste folka og den mest spennende gavepakken av mat og drikke jeg har sett på lenge.

PRØVETRYNET

Mannen som så på meg hadde åpenbart usømmelige hensikter.

Han sto med fremskutte hofter og stirret meg ufravendt inn i øynene.

En ting er nå at han trodde han hadde sjans på meg, en annen ting er å ha den type selvtillit pakket inn i den type utseende.

Fyren hadde et sardonisk smil falskere enn en trekroning, som om han var en lærer ved sosialhøgskolen noen ved et uhell hadde pisket inn til en casting for å bli den neste James Bond. Kroppen hans var den middelaldrende manns utspedde medisterfarse, og holdningen lik en stueplante noen naboer skulle passe på i en ferie, men bare endte opp med å snikvanne rett før huseierne kom hjem.

Og på genseren hans flagget en merkelapp muntert opp av kragen bak. Patetisk. Og her sto denne niksepinnen og møtte blikket mitt i en evighet, tydeligvis fast bestemt på å få en anerkjennelse av seg selv som en hoftesmal alfa-hann og brukbart objekt på markedet. Jeg skjønte plutselig hvordan kvinner føler det når en eller annen avdanket løk prøver å sjekke dem opp på et utested.

Derfor sukket jeg, forlot speilet, gikk inn igjen i prøverommet og vrengte av meg den nye genseren.

Du kjenner nok det såkalte prøvetrynet du også. Prøvetrynet setter folk opp når de er i klesbutikken og ser seg i speilet.

ned for å knyte skolissene og samtidig blitt overmannet av et plutselig nys. Egentlig burde vi droppe dette prøvetrynet. Det er jo mye bedre å se akkurat så fjottete ut i speilet som vi gjør til vanlig; det gir et mye sannere bilde av om klærne passer eller ei.

Jeg prøvde ikke bare en genser i denne butikken – som til overmål lå i London – men også en bukse. Buksen strammet i livet. Det så ut som en usynlig pottemaker sto bak meg og holdt sterke fingre rundt midjen min. Jeg visste at etter første vask ville jeg aldri mer få den på.

Men siden en liten karibisk skjønnhet hadde funnet fram det hun mente var min størrelse, og jeg allerede vurderte å slite av min egen halspulsåre fordi jeg sto der med to forskjellige sokker, var det selvsagt uaktuelt å be om en annen størrelse.

Prøvetrynet er vårt beste forsøk på å forføre oss selv. Vi forsøker å se ut slik vi vil at andre skal se oss. Ulempen er bare at mimikken blir preget av innbitt og forknytt uttrykksløshet. Som om vi har fått magesjau i Syden, bøyd oss

Jeg så atter på forføreren i speilet. «Beklager,» sa jeg halvhøyt. «Ikke om jeg var dame engang. Kanskje særlig ikke da!»

«Sorry?» spurte den karibiske skjønnheten fra sidelinjen.

«Oh nothing, love,» sa jeg, betalte for den ubrukelige buksen og gikk.

Tekst: Tormod Løkling Illustrasjon: Superponni

Julegaven som kan sikre ditt barns BOLIGDRØM I FRAMTIDEN

Kjøp gavemedlemskap fram til 15.12.24, og velg innmeldingsgrunn «JULEGAVE». Da

får du med to kinobilletter.

Tekst & Foto: TOBB

Visste du at et gavemedlemskap i TOBB kanskje er den mest nyttige gaven du kan gi? For bare 400 kroner kan du være med å oppfylle en boligdrøm i framtiden, enten det er i Trondheim eller et annet sted i landet.

Å finne den riktige julegaven er ikke alltid like lett. Hvorfor ikke gi en gave som stiger i verdi? Et gavemedlemskap hos boligbyggelaget TOBB gir unike fordeler som unge kan dra nytte av senere i livet.

TOBB selger rundt tusen gavemedlemskap i året. Det er ikke uten grunn at akkurat denne gaven er så verdifull for framtiden.

Medlemmer i TOBB kommer først i køen i boligmarkedet, og da hjelper det å ha så lang ansiennitet som mulig. - Men vi merker at hver dag teller, og har faktisk opplevd at noen får boliger på forkjøpsrett med kun en ukes medlemskap, sier Line Hugdal, marked- og medlemskoordinator i TOBB.

Forkjøpsretten er den viktigste fordelen man har ved å være TOBB-medlem. Om en bolig i boligbyggelaget legges

ut for salg, kan de med lengst ansiennitet få en enklere vei inn på boligmarkedet.

- Verdien av et medlemskap kan gjøre enorme forskjeller for mulighetene i framtiden, sier Hugdal.

Gjelder ikke bare i Trøndelag Mange som vil kjøpe TOBBmedlemskap til sine barn eller barnebarn er usikre på om det vil komme til nytte i framtiden – i tilfelle poden ikke vil bosette seg i Trøndelag. Det er en av grunnene til at TOBB har inngått et samarbeid med flere boligbyggelag i Norge, som sikrer forkjøpsrett i de fleste byer i landet.

- Storbysamarbeidet gjør at man har ansiennitet som TOBB-medlem når man skal kjøpe bolig i både Oslo, Bergen, Stavanger, Bodø, Tromsø og Sørlandet. Da blir det like muligheter for mottakeren av gaven uansett hvor man vil bo.

TOBB Gavemedlemskap

Litt kjedelig, veldig lurt.

Kjøp gave her:

Julegaven som kan sikre ditt barns boligdrøm i framtiden

TUR TIL KOPPAREN

Med sin veldig karakteristiske og runde form, blir det et landemerke i Ørland kommune. Kopparen er også synlig med det blotte øye fra Gråkallen.

Det er noen år siden vi hadde obligatoriske turer opp til Kopparen i gymmen. Med sine 483 høydemeter, raver den høyt over nærliggende topper.

Flust av folk

Turbeskrivelser uten folk kan lett bli kjedelige, så jeg håpet på å møte et par sjeler på vei opp mot Kopparen. Det var ingen grunn til bekymring, for jeg møtte over 20 turglade mennesker som gikk eller syklet til topps denne fine høstdagen.

Det er anlagt grusvei helt til toppen, og dermed enkel tilgang for turgåere. Første del av oppstigningen går gjennom tett skog. Det er først etter å ha passert Koppartjønna at du kan begynne å snakke om utsikt. På Vardeplatået, midtveis til toppen, er det satt opp en gapahuk. Her møtte jeg Thomas og Julia, som har vært på toppen et par ganger tidligere. - Vi prøver å bestige ulike topper hver helg. Denne gangen nøyde vi oss med gapahuken, for det er her det er best utsikt, sier Thomas.

Kopparen er et frittliggende fjell i Ørland kommune, som med sine 483 meter er godt synlig i landskapet. Foto: Sunniva Døsvik

Tekst & Foto: Verena Døsvik

Steinkorset

Fra gapahuken snirkler veien seg i sikksakk oppover mot toppen. Her møter jeg Guri Opøien Jakobsen, som har vært på toppen flere ganger. - Det er veldig god trim. Du får virkelig kjenne på formen på tur oppover, men det er verdt utsikten på toppen. Det verste stykket er bakken foran deg, sier hun. Jeg ser litt motløst opp bakken, men vet at jeg må til toppen. Igjen finner jeg et påskudd til å ta en pause. Det står nemlig et steinkors litt utenfor veien, Kopparkorset. Det ble reist i forbindelse med 1000-årsmarkeringen av kirken i Norge, og det holdes friluftsgudstjenester her.

Utsikt i alle himmelretninger

Etter flere bakker og svinger og en erkjennelse av at formen har vært bedre, kommer jeg omsider til toppen. Jeg har glemt hvor fantastisk utsikt det er fra Kopparen. På nordsiden står

det ei og nyter utsikten sammen med hunden. Marita Skevik er fra Åfjord, og har tatt med seg Sico til Kopparen. Det er usedvanlig vindstille, og havet ligger blekkstille. Skjærgården og ytre Fosen viser seg fra sin beste side i høstsola. - Det er fint å gå på andre fjell, men Kopparen er spesiell. Vi liker oss best på sti vi da, og pleier derfor å gå opp på baksiden. På tur ned møter jeg en gammel kjenning på sykkel. Kurt Sigurdsen er bitt av basillen og sykler så ofte han kan. - Jeg må trimme og holde formen. Det er utrolig tungt det siste stykket, men godt å ta ut det siste og kjenne på pulsen.

Det kommer etter hvert mange til toppen, og det er tydelig at Kopparen er et populært turmål. Det er også turboka på toppen et tydelig eksempel på. Hit valfarter folk hver dag, enten de sykler eller går.

- Du får virkelig kjenne på formen opp disse bakkene. Guri Opøien Jakobsen har vært på Kopparen mange ganger, og synes det er et fin tur.

Før du kommer til toppen, går du forbi Kopparkorset. Ved dette steinkorset holdes friluftsgudstjenester.

Marita Skevik og hunden Sico har tatt turen til Kopparen denne fine høstdagen.

Fant bolig i Stjørdal gjennom

TOBB Deleie

Tanya Lian Rosvold flytter inn i en splitter ny leilighet nå i desember.

Hun var så heldig å få bolig i Fosslia Hageby gjennom TOBB Deleie.

Tanya Lian Rosvold fikk muligheten til å komme inn på boligmarkedet gjennom TOBB Deleie. Hun kan flytte inn i sin splitter nye leilighet i begynnelsen av desember.

Tekst: Verena Døsvik Foto: Privat & Verena Døsvik

Tanya var på utkikk etter bolig i Stjørdal, etter et samlivsbrudd i sommer. Hun ble kjøpt ut av den felles leiligheten de eide, men hadde ikke tilstrekkelig egenkapital til å kjøpe egen leilighet.

Tilgang til egen leilighet

Som så mange andre, har Tanya god nok inntekt til å betjene et lån, men mangler nok opptjente midler til å nå kravet til egenkapital. Hun jobber som resepsjonssjef ved Quality Hotel, og ønsket bolig i Stjørdal, på grunn av nærhet til jobb og familie.

- Jeg kom over TOBB Deleie mens jeg søkte etter bolig, og leste meg opp på det. Jeg meldte meg på til visning

i Fosslia Hageby, og etter det har det gått slag i slag egentlig. Tanya synes oppfølgingen fra TOBB har vært veldig bra, og de hadde et budsjettmøte hvor de gjennomgikk lån og renter, for å finne ut om Tanya kunne få finansieringsbevis fra banken.

- TOBB svarte på spørsmål jeg ikke visste at jeg hadde, smiler Tanya. Hun har kjøpt en andel av leiligheten i samarbeid med Coo og TOBB. Tanya eier 30 prosent av leiligheten, mens Coo har gått inn som deleier og eier 70 prosent av boligen sammen med kjøper. Målet er at Tanya gjennom avdrag og forventet prisutvikling gradvis skal spare seg til en større egenandel i boligen, og til slutt sitte som selveier.

Scan koden for å lese mer om TOBB Deleie

Boligkjøpsmodeller som fremmer sosial bærekraft

Da Tanya vokste opp i Stjørdal, var det bare skog og kratt hvor boligprosjektet

Fosslia Hageby nå bygges.

- Vi ser tydelig at Stjørdal er en vekstkommune, og Fosslia ligger veldig fint og sentralt til. Med nærhet til barneskoler og barnehage, idrettshall og videregående skole, er det et ideelt sted å bo på for folk i alle aldre. Sentrum er bare noen minutters gange unna, og vi har mange fine turstier i området. Tanya ser for seg at hun vil bo her i minst fem år, til hun er selveier av leiligheten hun nå flytter inn i.

- Den er jo ikke så stor, men med sine 36 kvadratmeter er det akkurat passelig til meg. Slike bokonsepter gir jo langt flere mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet, noe som er viktig, enten det er etter samlivsbrudd eller unge i etableringsfasen.

Et nytt leilighetskompleks ferdigstilles i Fosslia Hageby. Leiligheten til Tanya Lian Rosvold ligger i første etasje.

TOBB Deleie også for bruktboliger

Visste du at du også kan kjøpe bruktboliger gjennom TOBB Deleie? - Vi kjøper boliger nesten hver dag, og samarbeider med de største boligbyggelagene, sier Odd Egil Flokketveit, leder salg-og marked Coo. – Mange som har kjøpt bolig sammen med oss, eier nå sin egen bolig helt og fullt ut. Dette er folk som ikke hadde kommet seg inn på boligmarkedet uten hjelp fra oss. Kravet til egenkapital er vanskelig for mange, og det er utfordrende å få lån for å kjøpe bolig. Vi tilpasser oss medlemmenes behov, og hjelper dem med hva de skal se etter ved kjøp av bruktboliger. Det skal være trygt å kjøpe bolig gjennom TOBB Deleie, og vi hjelper TOBB-medlemmer hele veien.

STERK TRENERDUO

Byåsen Elite har for første gang et rent kvinnelig trenerteam. Ane Victoria Mällberg og Kari Aalvik Grimsbø

skal jobbe med å bygge lokale profiler og et godt lag.

Begge startet med håndball som barn, og både Ane og Kari ble tatt opp som elitespillere fra ung alder. Dessverre for Ane ble hennes første elitekamp også den siste. Hun skadet seg stygt, og tok derfor trenerutdanning. Kari har spilt både for Byåsen Elite, Esbjerg i Danmark og for Györ i Ungarn. Nå er hun kommet hjem igjen.

Starter på null

Det er en nokså fersk spillerstall i Byåsen Elite, og det ser trenerduoen på som en fordel.

- Det arbeidet vi legger ned nå, staker ut retningen for klubben. Vi har et mål om å skape en kultur og en spillergruppe som ønsker utvikling, sier Kari. Ane samstemmer og sier at det blir spennende å starte på null i en klubb som Byåsen med sine sterke tradisjoner. - Vi ønsker å skape noe stort sammen. Trondheim er en idrettsby, og det er plass til både dame- og herrehåndball. Vi vil ta tilbake kvinnehåndballen til sine høyder, sier Ane. - Det gjør vi ved å skape gode rammer slik at spillerne får utvikle seg. Spillerstallen vår består av unge og ambisiøse spillere som har tatt steget opp, og vi skal skape en kultur for god utvikling.

Tekst: Verena Døsvik Foto: Ronny M. Danielsen

Med barna på jobb

Tuva (3) løper litt rundt på banen mens Lewi (11 måneder) har nettopp begynt å gå. Kari har tre barn og fullt opp. Det trives hun godt med. I dag måtte de to yngste bli med på elitetrening.

- Treneryrket er ikke en begrensning. Det kan være utfordrende av og til, og i dag ble en annerledesdag, hvor barna måtte bli med på trening. Men jeg tror det er sunt for spillerne å se at det er mulig å være spiller eller trener selv om du får barn. Det viktigste er å trives med jobben man har. Til tross for ugunstig arbeidstid, er det verdt det, sier Kari.

Trenerteamet har et godt samarbeid og gir rom for at livet er mangfoldig

og at uforutsette ting kan skje. - Kari vil ikke gå glipp av noe, så hun kommer, ler Ane.

Lokale stjerner

Trenerne er enige om at klubben trenger en tydelig plan.

- Økonomien må på plass. Vi må være realistiske på hva vi har og ikke ha overforbruk. Det er også viktig med nettverksbygging, både med klubber rundt oss, og Olympiatoppen, sier Ane. Tålmodighet er viktig, mener Kari. – Vi skal utdanne og utvikle de spillerne vi har til toppspillere. Det er tidkrevende, og da må vi ikke bli utålmodige i forhold til resultater.

Byåsen skal være et flaggskip for jenter som ønsker å bli toppspillere. Duoen er også opptatt av det skal være gøy å komme på kamp med Byåsen. - Spillestil, entusiasme på banen og ikke minst lokale spillere som folk kjenner, er viktige faktorer for artige kamper som gjør at publikum kommer. Fremtidens stjerner skal komme fra egne rekker. I samarbeid med blant annet Heimdal VGS spisset toppidrett og Utleira IL skal Byåsen jobbe for å bygge lokale profiler med lokale spillere, understreker Ane.

Lewi (11 månder) ser lurt på kamera. Han har nettopp begynt å gå, og stavret seg fram i hallen sammen med storesøster, Tuva (3). Treneryrket er ikke en begrensning, understreker Kari Aalvik Grimsbø, som av og til tar med barna på trening.

Det er en ung spillerstall med en snittalder på 21 år. Kari Aalvik Grimsbø og Ane Victoria Mällberg gleder seg til å ta fatt på jobben som trenere for Byåsen Elite.

Godt samarbeid

Gjennom det gode samarbeidet med Olympiatoppen, får trenere og spillere tilgang til ressurser som laget trenger. - Frode Moen er idrettspsykolog, og vi ser at det er nødvendig å jobbe med lag og individuelle spillere, fordi det svinger veldig på kamp. Det er en veldig ung spillerstall med en snittalder på 21 år. Mye skal læres på kort tid, og derfor er Olympiatoppen, med Nina Stiles som prosjektleder, en veldig god støtte for oss, sier Ane.

Det tar tid å få en sammensatt gruppe til å spille sammen. - Hvem er vi som lag nå og hvem ønsker vi å være? Det er en prosess hvor vi jobber med verdier og kultur i laget, sier Kari. -Vi gleder oss til tiden fremover.

Etter jul smeller det. Byåsen Elite håper på mye støtte fra publikum. Ta turen til Kolstad Arena og hei frem laget.

Grønn finansiering fra Nordea på Fosslia

- fordel for boligkjøperne

Tekst & Foto: TOBB

De 36 leilighetene som nå bygges på Fosslia L1 på Stjørdal har en stor fordel for boligkjøperne. - Med grønn finansiering fra Nordea, har vi nå snart innflytningsklare leiligheter med passivhusstandard. Det betyr blant annet lavere strømutgifter for de som skal bo her, sier Erlend Storrø, Prosjektsjef eiendomsutvikling i TOBB.

Det er spennende tider på Fosslia på Stjørdal. Nå ferdigstilles byggetrinn to med 36 leiligheter i passivhusstandard, der den lokale aktøren MT Byggteknikk AS er totalentreprenør. Denne standarden er en viktig oppgradering for TOBB når de bygger dette prosjektet.

- Vi ønsker stadig å utvikle prosjektene våre, og da i retning av å bidra til en mer bærekraftig verden. Vi som bygger nye boliger, forholder oss til EUs taksonomi og særlig på det punktet med energieffektivitet. Vi er opptatt av at de som kjøper en ny TOBB bolig ikke skal betale mer enn nødvendig for energi, sier Erlend Storrø, Prosjektsjef eiendomsutvikling i TOBB.

Fra venstre: Erlend Storrø, Prosjektsjef eiendomsutvikling i TOBB og Øystein Skogseth, kundeansvarlig for TOBB i Nordea.

For å realisere prosjektet, har TOBB med seg Nordea på finansieringssiden med grønn byggelånsfinansiering.

- Det er et viktig stempel for oss som viser at vi er i takt med samfunnet og verden for øvrig der det er et stadig større fokus på miljø- og klimaavtrykk på boligsiden, sier Storrø.

Et viktig ansvar

Nordea er Nordens største bank, og har et klart mål om å bli den ledende banken innenfor bærekraft.

- Det er et ambisiøst mål, men i Nordea er vi opptatt av å ta det viktige samfunnsansvaret som ligger i å bidra til at vi sammen løfter oss gjennom det grønne skiftet. Som en betydelig finansaktør, vet vi at vi har stor påvirkningskraft, og at vi kan hjelpe kunder med å ta gode valg. Vi er opptatt av å være en samarbeidspart-

ner som kan bidra til at aktører kan realisere bærekraftige prosjekt. TOBB og Fosslia er et førsteklasses eksempel på dette der de har bygget nye boliger i passivhus-standard. Det bidrar til reduksjon av klimaavtrykk, og slike prosjekter vil vi gjerne være med på, sier Øystein Skogseth, kundeansvarlig for TOBB i Nordea.

Grønn finansiering er fordelaktig for boligkjøpere

Det er ikke bare lavere strømutgifter som følger med å bo i en passivbolig. Alle som ønsker å kjøpe bolig på Fosslia, kan søke om grønne boliglån hos Nordea.

- Skal man kjøpe bolig i et grønt boligprosjekt, så kan man også søke om å få grønt boliglån hos oss. Grønt boliglån har en av våre beste rentebetingelser, sier Skogseth.

Det er ikke bare lavere stømutgifter som følger med å bo i en passivbolig. Alle som ønsker å kjøpe bolig på Fosslia, kan søke om grønne boliglån hos Nordea.

Les mer her:

Fra Oslo til Trondheim med

forkjøpsrett

Mikael Rønne sikret seg rekkehus på Tiller med sitt medlemskap i USBL. - Det er helt fantastisk at jeg kunne bruke medlemskapet mitt i USBL når jeg skulle kjøpe bolig her i Trondheim. Ansienniteten min i USBL strekker seg tilbake til 2012, og det ble nøkkelen til ny bolig i ny by.

Dersom du er medlem i et av de syv boligbyggelagene, har du mulighet til å bruke forkjøpsretten din over hele landet!

Tekst & Foto: TOBB

Rekkehuset på Tiller står i full oppussing! Mikael Rønne viser oss inn i sitt splitter nye hjem på to etasjer. Dette er et rent oppussingskaos. Kjøkken flyttes fra første etasje og opp til andre etasje, nye vegger her til nytt soverom og nytt bad. På veggen henger ei skisse over et nytt kjøkken fra HTH som skal monteres så fort malerne har sparklet og malt vegger og tak. - Nå er det kaos her, men jeg håper vi har fått på plass så mye at jeg kan flytte inn her i slutten av juni, sier en fornøyd boligkjøper.

Stor fan av forkjøpsrett

Dette er ikke første gang han kjøper bolig og pusser opp. Dette er hans 6. oppussingsprosjekt.

- Jeg har sett verdien av å være medlem i et boligbyggelag. I 2012 meldte jeg meg inn i USBL siden jeg har hatt fast base i Oslo i mange år. Da jeg fikk jobb i Trondheim, tenkte jeg at jeg måtte melde meg inn i TOBB for å gå på boligjakt. Jeg er stor tilhenger av forkjøpsretten nemlig, sier han og ler.

Mikael var inne på tobb.no for å se på hvilke boliger som lå ut der. Så kom han over en artikkel om Storbysamarbeidet.

- Da jeg leste at jeg som USBL-medlem kunne bruke forkjøpsretten min her i Trondheim, ble jeg utrolig glad og letta. Nå hadde jeg en god mulighet siden jeg kunne gå inn med ansienniteten min fra 2012 i USBL på boligjakten.

"Jeg har sett verdien av å være medlem i et boligbyggelag. Jeg er stor tilhenger av forkjøpsretten nemlig."

- Mikael Rønne

Kjøpte bolig med forkjøpsrett: Mikael Rønne er stor fan av forkjøpsretten.

Scan koden for å lese mer om Storbysamarbeidet:

En chill måte å kjøpe bolig på Mikael fant et hyggelig rekkehus på Tiller, og meldte interesse på tobb.no. Dagen kom da han ble oppringt med beskjed om at han kunne kjøpe boligen til budet som var kommet inn og akseptert.

- Det er en veldig chill måte å kjøpe bolig på. Jeg var ikke med i noen budrunder, men fikk beskjed at nå var boligen min om jeg ville kjøpe for innlagt bud. Det er selvsagt kjipt for den budgiveren som hadde det høyeste budet, men sånn er forkjøpsretten. Den med lengst ansiennitet står først i køa.

Mikael er rutinert på forkjøpsrett, og dette er hans andre boligkjøp der han har brukt forkjøpsretten sin.

- Et godt råd er å sjekke ut ulike boliger og bare melde interesse. Plutselig får du telefonen som gjør at du enten kan takke ja eller nei.

Et viktig samarbeid

Storbysamarbeidet er et samarbeid mellom flere boligbyggelag i Norge som sikrer at medlemmer kan bruke forkjøpsretten på tvers når de skal kjøpe bolig.

- Dette samarbeidet kom i gang i 2005, og det har gitt mange medlemmer muligheten til å kjøpe bolig i andre byer enn den de bor i. Den viktigste verdien av et medlemskap i TOBB og andre boligbyggelag, er at man får en enklere vei inn på boligmarkedet, sier Line Hugdal, markeds- og medlemskoordinator i TOBB.

Forholdet mellom reklamasjon, garanti og foreldelse

Malin Skirstad, advokatfullmektig i Adnor Advokat.

Adnor Advokat AS er et advokatfirma med hovedkontor i Trondheim sentrum. Advokatfirmaet bistår hovedsakelig kunder i Trøndelag, men tar også oppdrag i resten av landet, innenfor de fleste fagområder. Det erfarne teamet av advokater bistår i alt fra generell rådgivning til tvistesaker for domstolene, med fokus på å sikre best mulig resultat for klientene.

Når du mener det foreligger en mangel ved et kjøp eller en tjeneste, er det flere ting du må være oppmerksom på. Det praktisk viktigste er reglene om reklamasjon. Hvis du ønsker at produktet eller tjenesten skal rettes, omleveres eller du ønsker å heve kjøpet eller tjenesten, må man alltid reklamere på forholdet. Noen opplever at selger avviser reklamasjonen på bakgrunn av at garantien er utløpt. Andre ganger kan selger påstå at kravet er foreldet.

Forholdet mellom reklamasjon, garanti og foreldelse kan fremstå vanskelig og uoversiktlig. Nedenfor skal jeg prøve å gi deg en oversiktlig oppsummering av reglene, slik at du er bedre rustet hvis du havner i en slik situasjon.

Reklamasjon

Uavhengig av hvilket kjøp man har gjort, vil det nesten alltid finnes regler som sier noe om når man må si fra til selgeren om at det foreligger en mangel. En slik beskjed til selgeren må ofte gis «innen rimelig tid» etter man oppdaget mangelen. Hvor lenge «rimelig tid» er, avhenger av hva som er kjøpt og hvem man har kjøpt det av. I de fleste tilfeller vil tre måneder utgjøre reklamasjonsfristen, men den kan også være kortere. Det lønner seg derfor alltid å gi selgeren beskjed så raskt som mulig. I tillegg til at det må reklameres innen rimelig tid etter at mangelen er oppdaget, må reklamasjonen fremsettes innenfor lovens absolutte frister for reklamasjon, som oftest innen 2 eller 5 år avhengig av hvor lang tid produktet er ment å vare.

Tekst: Malin Skirstad Foto: Adnor Advokat & Unsplash

Hvis man i utgangspunktet er usikker på hva man vil kreve i en reklamasjon, er det tilstrekkelig å fremsette en såkalt nøytral reklamasjon. I så fall må man angi hvilke krav man ønsker å stille på et senere tidspunkt; for eksempel krav om heving, prisavslag eller erstatning.

Garanti

En garanti er ofte noe som profesjonelle tilbyr sine kunder, for å gi kundene en bedre rett enn det loven tilsier. Selger kan for eksempel garantere at kunden skal få pengene tilbake hvis produktet ikke er i henhold til deres standarder.

Dersom gjenstanden du har kjøpt har en mangel og selgeren sier at du ikke kan reklamere fordi garantien har utløpt, kan du likevel ha rettigheter etter loven dersom du har reklamert innen «innen rimelig tid». I slike tilfeller vil garantien være irrelevant. En viktig huskeregel er at garantien ikke kan gi deg dårligere vilkår enn loven, men den kan gi deg bedre vilkår.

Foreldelse

Dersom et krav er foreldet, betyr det at kravet aldri vil kunne gjøres gjeldende igjen. Det er da «ute av verden». Reklamasjon og foreldelse kan ligne på hverandre. Begge innebærer frister, men fristene løper parallelt, og avbrytelse av den ene avbryter ikke den andre. Den alminnelige foreldelsesfristen er på 3 år. Dersom du oppdager en mangel på produktet 3 år etter du kjøpte den, og deretter reklamerer «innen rimelig tid», kan kravet ditt likevel være foreldet.

Dersom du havner i en situasjon hvor du er usikker på om du har kjøpt en gjenstand med mangel eller ønsker bistand i forbindelse med et krav mot selgeren, kan vi i Adnor Advokat AS hjelpe deg med prosessen!

BRANNSIKKERHET

Hva kan beboere selv gjøre for å forhindre brann? Trøndelag

gir gode råd for et trygt bomiljø.

Tekst & Foto: Verena Døsvik

Hver enkelt beboer må ta ansvar for å sikre at fellesareal og rømningsveier er ryddige, og at de har fungerende røykvarsling i sine boenheter. Det er lurt å minne hverandre om å bytte batteri i røykvarsleren den 1. desember, som er røykvarslerens dag. I bygg som har brannalarmanlegg, må man sjekke at brannsentralen står uten feil og utkoblinger. Det skal være trygt å bo tett sammen.

Forebyggende arbeid

Trøndelag brann- og redningstjeneste jobber med et prosjekt rettet mot boligselskap, hvor de kartlegger brannsikkerheten i borettslag og sameier. Det vil deretter bli gjort en vurdering av ulike tiltak ut fra svar på blant annet utsendt spørreundersøkelse til et utvalg av borettslag og sameier i sin region.

- Vårt hovedmål er å forebygge brann, og minke konsekvensene av en eventuell brann. Vi går en tid i møte med stress, julebakst og levende lys. Matlaging kan være farlig med tanke på brann, sier brannmester Christian

Bjørne. - Man må for all del ikke helle vann over gryta med matolje om brann skal oppstå. Du risikerer da å få en heftig brann. Ha alltid et lokk liggende ved siden av gryta. Et brannteppe kan også være et godt supplement å ha på kjøkkenet, sier Bjørne. Et annet godt råd er å se til at filteret i kjøkkenvifta er rengjort, slik at det ikke inneholder masse brennbart fett der brannen kan spre seg.

- En sterk anbefaling fra oss er å bruke ledlys framfor talglys. Om du skal bruke levende lys, vær bevisst på hva du setter lysene oppi. Ikke bruk lysestaker og dekorasjoner som kan ta fyr, sier gruppeleder Odd Roar Husbyn. Det finnes også slokkespray på mindre bokser som kan være et supplement til øvrig lovpålagt slokkeutstyr.

Varsling i boligselskap

Har ditt boligselskap et fungerende varslingssystem? Gjennomføres det brannøvelser?

- Det er viktig at styret har et internkontrollsystem med regler og rutiner, og sørger for at branntekniske

installasjoner, som for eksempel brannalarmanlegg og automatiske slokkeanlegg, kontrolleres årlig, sier Bjørne. Minst like viktig er det at styret i boligselskap jobber systematisk med forebygging av brann. Røykvarsling skal dekke stue, kjøkken og sone utenfor soverom. - I tillegg anbefaler vi røykvarslere i alle soverom. Ofte lukker man døra til soverommet. Røykvarslere bør være seriekoblede for så tidlig varsling som mulig, sier Bjørne.

Bevisstgjøring

Et økende problem, og også årsak til flere branner, er lading av el-sparkesykler og elsykler. Ikke lad i rømningsveien. - Vær alltid til stede og våken ved lading av el-sparkesykler, mobiler, PC og lignende. Det samme gjelder for vaskemaskin, oppvaskmaskin og tørketrommel. Ikke sett på vasken når du skal legge deg eller forlate hjemmet, informerer Husbyn. Nå som den fine og kalde tiden er her, må du også fyre riktig for å unngå pipebrann.

Huskeliste

• Husk røykvarslerdagen 1. desember

• Ikke gå fra levende lys eller mat i eller på ovnen

• Lad sparkesykler og mobiler mens du er våken

• Ikke vask klær mens du sover eller forlater hjemmet

• Fyr med tørr ved og sørg for god trekk

• Sørg for at fellesareal og rømningsveier er frie for gjenstander

• Hør med styret om rutiner i ditt boligselskap

• Gjennomfør brannøvelse et par ganger i året

• Ha brannslukningsapparat lett tilgjengelig

Brannmester Christian Bjørne og gruppeleder

Odd Roar Husbyn ved Trøndelag Brann og -redningstjeneste kommer med gode råd i forhold brannsikring i eget hjem.

- Vær bevisst hva du fyrer med. Det er kun tørt og rent trevirke som skal benyttes ved fyring. Det er viktig med god trekk. Vær også bevisst på hvordan du behandler aske. Ikke sett askerester i pose inntil husvegg eller på terrassen, sier Bjørne. Det kan finnes glør som kan blusse opp å starte en brann flere timer etterpå, opplyser Husbyn.

Nyt førjulstiden, men ta forhåndsregler. Ikke gå fra levende lys eller smultgryta på ovnen. Kanskje kan eksempelvis komfyrvakt, slukkeskum eller brannteppe være en fin julegave, til de du er glad i. Det er en viktig og nyttig gave.

kjekt å ha

Hva bør man ha i verktøykassa når man flytter hjemmefra eller skiller lag? TOBB Byggdrift gir tips til nyttige verktøy.

Kanskje bør verktøykasse og nyttig utstyr stå på julegavelisten til ungdommene? Det vil de sikkert ha, da blir de sikkert glad, og at det er en nyttig ting kan ingen komme fra.

Tekst: TOBB Byggdrift & Verena Døsvik Illustrasjon: Superponni

Skrutrekker på batteri

Gardintrapp

Uvurderlig verktøy man må ha. Kjøper man et lite bor- og bitssett er det mye man får gjort. Du kan skru inn eller ut skruer, rigge til gipsanker, bore plugger i gipsplater, eller skru sammen IKEA-møbler i rekordfart.

Vater

Kjøp en vater i litt mindre størrelse som du kan ha liggende. Fint verktøy for å justere vaskemaskin mot vibrasjoner og bråk. Det er også nyttig til å rette opp skap, benker, kjøleskap og lignende.

Skiftenøkkel

Skiftenøkkel er nødvendig dersom noe plutselig er løst og må dras til. Med denne kan du stramme bolter i alle størrelser.

4 WD-40

Kjekt å ha tilgjengelig for å smøre dørhåndtak, vinduer og dører som knirker.

5 Gummihansker

Om det ikke akkurat er et verktøy, er det kjekt å ha når du skal rense sluken. For det må gjøres innimellom.

Fugesprøyte

Fin for å tette hull før maling, eller tette sprekker ved lekkasje.

Av og til er man rett og slett ikke høy nok. Ei gardintrapp er kjekk å ha om du plutselig må skifte en lyspære, montere en lampe eller fikse lister. Den gjør også malerjobben til en lek fremfor det å balansere på en kjøkkenstol. 7

Skruer/spiker

Et lite sett med skruer og spiker i ulike størrelser er praktisk å ha, som oftest til å henge opp bilder, men det kommer også veldig godt med hvis du har prosjekter med DIY.

9 Stendersøker

Det kan være lurt å bruke en stendersøker før du smeller inn en spiker og med uhell treffer en ledning eller et vannrør.

10 Mudin

Avløpsrens er nyttig å ha tilgjengelig dersom vannet renner dårlig.

Hammer

Et must. Kommer godt med om du må trekke noe ut eller slå noe inn. Også flott til å jage bort tjuvradder.

12 Tommestokk

Et must. Dette er et verktøy du vil få bruk for.

Spør oss om gulv!

BYGGEVARER OG TRELAST. KJØKKEN, BAD OG

5% TOBB-bonus på alle varer.

Det gis ingen rabatt på kampanjevarer og varer medprisetikett: Supertilbud og tilbud.

Tiller 72 47 40 00

Steinkjer74 16 00 50

Verdal 74 07 50 10

Levanger74 07 60 28

Gråmyra74 01 91 60

Namsos 74 21 63 50

Overhalla74 28 20 00

Rørvik 74 36 06 50

Kolvereid74 39 52 70

Mo i Rana75 12 75 00

Støren 72 43 00 00

Berkåk 72 42 82 80

Oppdal 72 40 02 20

Røros 72 41 23 80

GARDEROBE

Tynset 62 47 11 00

Rissa 73 85 18 71

Ørland 72 52 54 00

Bjugn 72 52 00 10

Aasen & Five74 83 33 33

Leangen – 72474099

www.byggmakker.no

NÅR DU HAR BEHOV FOR ELEKTRIKER

Våre elektrikere har bred kompetanse og dekker alle tjenester du har behov for i en privat installasjon:

• Vi utfører alt fra å montere stikkontakter og skifte sikringsskap, til å installere avanserte styringssystemer for styring av lys og varme.

• Trenger du hjelp til oppkobling av bredbånd, montere datakontakter eller installere trådløst nettverk, gjør vi også det. Vi kan også bistå dersom det ønskes en gjennomgang av deres energiforbruk.

• ENOVA har flere gode støtteordninger for bolighus. Vi kan hjelpe deg med rådgivning og søknaden for å få støtte fra ENOVA.

ELEKTRIKER OG TELE-/DATA-INSTALLASJON

20 % TOBB-rabatt på timepriser.* 30 % TOBB-rabatt på utstyr og materiell.*

20 % TOBB-rabatt på servicebil. *Gjelder etter medgått tid og materiell

FASTPRISTILBUD: Som et alternativ til medgått tid og materiell kan vi, på større leveranser, gi tilbud om fast pris - basert på et antatt materialforbruk og tidsforbruk. Avhengig av størrelsen på jobben vil vi i den tilbudte nettopris legge inn en volumrabatt. Denne er høyere enn den normale TOBB-rabatten. I tillegg gir vi 5 % TOBB-rabatt på denne tilbudte nettoprisen.

Telefon 73 89 40 00 www.vintervoll.no

TOBB-RABATT

PÅ RØRLEGGER-

TJENESTER

RØRLEGGER

18 % TOBB-rabatt på ord. timepris og servicebil.*

25 % TOBB-rabatt på ord. forhandlerpris på varer/materiell (VVS).

Prioritet ved vaktoppdrag. Kampanjetilbud (annonseres i REDE og tobb.no).

Medlemsfordel oppnås også hos AS Rørlegger (Ladeveien 13) og Tempe VVS.

* Gjelder ikke vaktoppdrag, spyling, TV-kontroll og fastpristilbud etc. Informasjon om medlemskap må oppgis ved bestilling og medlemskort må fremvises ved oppmøte.

Vakttelefon 970 40 840 www.klund.no

ADVOKAT

20% TOBB-rabatt

På gjeldende timepris. Rabatten gjelder ikke saker som omfatter salærsatser eller saker omfattet av rettshjelpsordninger.

For bestilling via advokattjenester: Bestill via nett eller telefon 73 99 09 00. Husk å oppgi ditt medlemsnummer i TOBB.

Telefon 73 99 09 00 www.adnor.no

Kjøp briller nå. Betal senere.

Betal med Brillekonto®

Fordel betalingen over 3, 6 eller 12 måneder – ingen renter eller gebyrer.

OPTIKER

3 % TOBB-bonus på alle varer (kan ikke kombineres med brillekonto). 12 % produktrabatt ved kjøp av komplett brille og solbrille (unntatt salgsvarer og kampanjetilbud.) Kan kombineres med brillekonto.

Interoptik Brilleringen Søndre gate 18: 73 80 74 90

Interoptik Sjøhaug & Sande Th. Angells gt. 22: 73 99 04 00

Smil som varer

Har du husket å benytte deg av dine medlemsfordeler på tannbehandling?

Velkommen til Oris Dental for trygg og god tannbehandling.

TANNLEGE

5 % TOBB-bonus 10 % TOBB-rabatt på tannbehandling*

*Gjelder ikke salgsvarer, spesialistbehandlinger, administrasjonstillegg og tannteknikerarbeid (tjenester som kjøpes utenfra)

TOBB-bonus og TOBB-rabatt kan benyttes ved følgende Oris Dental-klinikker:

Trondheim Torg: 73 99 19 99 Munkegata: 73 80 67 60 Leutenhaven: 73 53 45 45

Sirkus Shopping: 73 60 50 45 Orkanger: 72 48 56 71 www.orisdental.no

RØFf RiBbETaLlErKeN

RiBbE MeD SpRØ SvOr, MeDiStErKaKe, VoSsAkOrV, RØDkÅL, BrOkKoLi, PeRsIlLePoTeTeR Og JuLeSaUs

JULEPLANKE

Sprøstekt ribbe, medisterkake, lammepølse, persillepoteter med smør, stekt brokkoli, rødkål og rødvinssaus

422 ,-

sansebastian.no

RESTAURANTER

15 % TOBB-rabatt på all mat i restaurant mor framvisning av medlemsbevis i TOBB. Bruk koden TOBB24 hvis du bestiller via mobil i restauranten.

15 % TOBB-rabatt på all catering fra San Sebastian

TOBB-rabatten gjelder i disse restaurantene: Torget, Solsiden, Lade, Levanger og Sjøgangen Trondheim

FLISER, SKIFER OG NATURSTEIN

5 % TOBB-bonus på alle varer. 25 % TOBB-rabatt på flis. 15 % TOBB-rabatt på naturstein (skifer, granitt m.m). 15 % TOBB-rabatt på varer til hage- og gårdsrom (belegningsstein, murer m.m). 10 % TOBB-rabatt på ovner. Kampanjetilbud Utstrakt rådgivning innen flis, varme, naturstein og hage/gårdsplassprodukter. Rabatt gjelder ikke på kampanje- og tilbudsvarer.

Telefon 91 88 42 60. www.modena.no

RoFt.No

JOTUNHEIMEN

TOBB-rabatt

30 % på månedskort, timespriser og gruppebestillinger.

20 % på bursdager

Anton Sport

Dra innom en av Norges råeste sportsbutikker. Hos Anton Sport finner du et stort utvalg av klær og utstyr innenfor de beste merkevarene.

Anton Sport gir medlemmene sine tilbake for alle kjøp av varer til ordinær pris. Som TOBB-medlem får du 20 % bonus når du handler i Anton Sport sine fysiske butikker og i nettbutikken. Bonusen du samler opp kan du bruke som betalingsmiddel i butikk og på nett. 100 bonuspoeng tilsvarer 100 kroner.

Les mer på tobb.no/fordeler/anton-sport/

Medlemsfordel:

20% Anton Sport-bonus på alle ordinære priser

Anton Sport

Medlemsfordel: 20 % bonus på alle ordinære priser

Som TOBB-medlem får du 20% bonus når du handler i Anton Sport sine fysiske butikker og i nettbutikken. Bonusen du samler opp kan du bruke som betalingsmiddel i butikk og på nett.

GJENBRUK

5 % TOBB-bonus på alle varer i Fretex sine egeneide butikker.

Se tobb.no for oversikt på hvilke butikker som gir TOBB-bonus. fretex.no

TRONDHEIM KINO

Kr 25 i TOBB-rabatt pr. billett Film er best på kino! Ta turen til Trondheim kino enten i Trondheim ved Nova eller Prinsen, Stjørdal og Steinkjer!

For bestilling av kino til fordelspris se tobb.no eller TOBB appen

Medlemstilbud på strøm

Som TOBB medlem får du strømavtalen TOBB Spot til spesialpris.

TOBB Bonus

Har du TOBB-strømavtale hos TrøndelagKraft får du kr 11 i bonus hver måned. For å komme i gang med bonusopptjeningen må du logge inn på Min side hos TrøndelagKraft og registrere ditt medlemskortnummer.

Les mer om TOBB-avtalene på trondelagkraft.no/tobb

Last ned appen og se dagens strømpris, få full oversikt over strømforbruket og se prisene en uke frem i tid m.m.

STRØM

Sammen med TOBB tilbyr TrøndelagKraft medlemsfordeler for alle - enten du er medlem, sitter i styret eller bor i et TOBB boligselskap. Strømtilbudet gir deg svært gode betingelser på strømavtaler.

Kontakt vår lokale kundeservice: Ring 73 50 61 61, vi har åpent man-fre 9 – 16.

FORDELSPRIS FOR TOBB MEDLEMMER pr.mnd

Medlemstilbud på mobil 3 GB 179,-

Har du TOBB-strøm, kan du få fordelspris på mobilabonnement. Si ja takk til begge deler og bestill ekstra billige mobilabonnement til hele familien. Abonnementene leveres av Fjordkraft Mobil med lynsrask 5G dekning, Data Rollover og fri bruk i EU/EØS.

Velg mellom disse tre spesialabonnement: 3 GB kr 179,- pr.mnd, 7 GB kr 229,- pr. mnd. og 30 GB kr 349,- pr. mnd.

Du kan også bestille Fri data fra 379,- pr. mnd. (gjelder alle)

Se alle mobilabonnementene på trondelagkraft.no/tobb-mobil

MOBILABONNEMENT

Vi har tre eksklusive abonnement kun for TOBB-medlemmer, og nyheten Fri data. Alle i husstanden kan benytte tilbudet.

3 GB 179,-/mnd *

7 GB 229,-/mnd *

30 GB 349,-/mnd *

Fri data 379,-/mnd

*Kun for TOBB-medlemmer

Kontakt vår lokale kundeservice: Ring 73 50 61 61, vi har åpent man-fre 09 – 16.

Skann QR-koden og se alle mobilabonnementene

BANK

Medlemsfordeler

Kjenner du fordelene dine?

Les om medlemsfordelene dine på dnb.no/tobb.

Ekstra gode betingelser for deg som TOBB-medlem

Vi hjelper deg med:

- Boliglån

- Mellomfinansiering

- Billån

- Forbrukslån

DNB Trondheim: Beddingen 16, 7049 Trondheim. Telefon 915 048 00.

DNB Stjørdal: Telefon 94 87 50 00.

DNB Steinkjer: Telefon 481 28 959.

dnb.no/tobb

Les om medlemsfordelene dine på dnbeiendom.no/tobb

EIENDOMSMEGLING

Med vårt store boligkjøperregister kjenner vi allerede mulige kjøpere til din bolig. Vi legger ut for markedsføringen - ingen kostnader før endelig sluttoppgjør. Selger vi ikke, betaler du ingenting. Les mer her: dnbeiendom.no/garantertsolgt Som TOBB medlem får du rabatt ved salg av bolig og fritidsbolig.

dnbeiendom.no/tobb

Telefon 91 50 99 99

Black friday Vi tjuvstarter

Plisségardiner opp & ned • Garasjeport Horisont • Zip-screens • Rullegardiner

*Før og etter priser se kjellsmarkiser.no Tilbudet gjelder til 30. november

50 % rabatt

Ikke produktet du lette etter? Som TOBB-medlem får du -40% på alle våre produkter (med få unntak)

SOLSKJERMING OG GARASJEPORTER

40 % TOBB-rabatt på alt av interiørgardiner, utvendig solskjerming og garasjeporter året rundt. Rabatten gjelder ikke på montering og noen få spesialprodukter Medlemskort må fremvises før ordresignering.

Telefon: 95 30 08 00 www.kjellsmarkiser.no

CONTAINERUTLEIE

12 % TOBB-rabatt på container til fastpris uansett vekten på avfallet. Bestilles på ragnsells.no, benytt rabattkode TOBB i handlekurven.

Telefon: 22 800 800 ragnsells.no

Medlemsfordeler i NAMSOS, RØRVIK OG KOLVEREID

5% TOBB-rabatt på fastpristilbud. 10% TOBB-rabatt på utstyr og materiell. 20% TOBB-rabatt på veiledende timepris.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

10-20% TOBB-rabatt på materiell. Rabatterte timesatser på håndverkere og fagfolk.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

Rørvik / Kolvereid 743 92 090 rorvik@comfort.as

10 % TOBB-rabatt på timepris og lagerført materiell.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

10-20% TOBB-rabatt på materiell. Rabatterte timesatser på håndverkere og fagfolk.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

OLSVIK AS

10% TOBB-rabatt på blomster og planter (unntatt binderi), krukker og annet tilbehør.

Vis fram medlemsbeviset i TOBB for å få rabatt. Tlf 74 27 24 24

15% TOBB-rabatt på alle ordinære varer, unntatt 10 l utvendig maling

Vis fram medlemsbeviset i TOBB for å få rabatt.

5% TOBB-rabatt på lyskilder

10% TOBB-rabatt på timesatser håndverkertjenester 15% TOBB-rabatt på ordinære varer belysning 15% TOBB-rabatt på installasjonsmateriale

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

Medlemsfordeler i INNHERRED OG STJØRDAL

STEINKJER OG VERDAL:

5% TOBB-rabatt på fastpristilbud. 10% TOBB-rabatt på utstyr og materiell. 20% TOBB-rabatt på veiledende timepris.

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

15% TOBB-rabatt på alle ordinære varer

3 % bonus på alle varer (kan ikke kombineres med brillekonto)

12% produktrabatt ved kjøp av komplett brille og solbrille (kan kombineresmed brillekonto), gjelder ikke salgsvarer og kampanjetilbud)

den Godes gate 16 • Tlf 74 08 13 54

Vis fram medlemsbeviset i TOBB for å få rabatt.

2 billetter for prisen av 1 på Levanger fotballklubb og Levanger Håndballklubb sine hjemmekamper.

Vis fram medlemsbeviset i TOBB der du kjøper billetter for å få tilbudet.

15% TOBB-rabatt på ordinær timepris rørlegger. 20% TOBB-rabatt på listeført utsalgspris på materiell benyttet av arbeiderne eller kjøpt i butikk TOBB-medlemmer har prioritet ved utrykningsoppdrag

Vis fram medlemsbeviset eller oppgi medlemsnummer i TOBB ved henvendelse.

Håkon

VAKTMESTERTJENESTER, GULVSLIPING OSV.

TOBB-RABATTER:

- Kr 100 i rabatt på veiledende timepris vaktmester

- 10 % rabatt på sliping av parkett og tregulv

- Kr 100 i rabatt på timepris tømrer

https://tobb.no/fordeler/tobb-byggdrift/

HOTELL

12 % TOBB-rabatt på ordinær pris inkl. frokost. Gjelder alle dager.

Fri kansellering samme dag frem til kl. 16.00 Oppholdet kan betales på hotellet. Bestilles ved å logge inn på «Min side» på tobb.no

SVERRESBORG MALERSERVICE

Sverresborg Malerservice

15 % TOBB-rabatt på timepris

15 % TOBB-rabatt på utstyr og materiell

20 % TOBB-rabatt på servicebil

5 % TOBB-rabatt på fastpristilbud

MØBLER

5 % TOBB-bonus

10 % TOBB-rabatt på alle ordinære varer

Se butikkoversikt på tobb.no www.fagmøbler.no

KULTUR

25 % fast TOBB-rabatt på utvalgte konserter med TSO. Billetter kjøpes via tso.no, les mer om tilbudet på fordelssiden på tobb.no

For mer info om våre konserter, se www.tso.no

SPORT

20 % TOBB-rabatt på Barneskikursene de to siste helgene i januar.

15 % TOBB-rabatt på Skiklubbens treningsgrupper og skikurs for voksne.

Les mer på www.skiklubben.no

SPORT

TOBB-rabatt på billett til hjemmekampene

Se fordelssidene på tobb.no for mer info om bestilling

BYGGMESTER KNUDSEN

15 % TOBB-rabatt på timepris. Gjelder etter medgått tid og materiell.

15 - 25 % TOBB-rabatt på utstyr og materiell.

Gjelder etter medgått tid og materiell.

10 % TOBB-rabatt på innglasseringsarbeid

5 % TOBB-rabatt på fastpristilbud

Kr 300 i fastpris på servicebil

BASIS BYGG

15 % TOBB-rabatt på timespris. Gjelder etter medgått tid og materiell.

15-25 % TOBB-rabatt på utstyr og materiell. Gjelder etter medgått tid og materiell.

5 % TOBB-rabatt på fastpristilbud

Kr. 300 fastpris på servicebil

LAGRING

15% TOBB-rabatt på månedsleie av lagerrom på iBOK minilager. For å få rabatt se fordelsiden til iBOKS minilager på tobb.no, eller scann QR-koden.

www.iboksminilager.no

AVFALLSHÅNDTERING

15 % TOBB-rabatt på sekk og henting Bestillinger skjer via nettsidene til søppelsekk.no Benytt rabattkode: TOBB15

www.søppelsekk.no

TEAM OPPUSSING

LYDBOK

6 uker gratis prøveabonnement og

5 % TOBB-bonus hver måned. Se tobb.no for en full oversikt

www.nextory.no

5 % TOBB-bonus på all mat og drikke

TRAFIKKSKOLE

5 % TOBB-bonus på trafikalt grunnkurs, personbil, tilhenger, moped og MC. Tilbudet gjelder alle medlemmer, også de som betaler for barn eller barnebarn.

wright.no/fordel eller heimdaltrafikkskole.no

Mottar du flere REDE i din husstand?

Logg inn på Min Side og meld deg av. Ligger under fanen "medlemsblad".

Med Team Oppussing får du én kontakt å forholde deg til gjennom hele oppussingsprosjektet. Jobben deres er å finne løsninger, koordinere og utføre oppussingen. Både de som styrer prosjektene og håndverkerne kjenner hverandre godt - dette sikrer deg en smidig prosess.

Teamet inneholder: Tømrer, elektriker, rørlegger og maler. TOBB rabatt i alle ledd. Ta kontakt for en oppussingsprat.

Se mer her: