Islands Brygge 9, 3th

A nna R eventlow EJENDOMSFORMIDLING

ISLANDS BRYGGE 9, 3TH 2300 KØBENHAVN S

All rights reserved by Anna Reventlow 2017

Få steder er vigtigere end hjemmet..

Vi forstår det, og vi er enige!

DIT FREMTIDIGE HJEM

ANNA REVENTLOW EJENDOMME 01 ISLANDS BRYGGE 9, 3TH - boligen 02 SPECIFIKATIONER - plantegning 03 EJENDOMMEN - miljøet omkring boligen 04 NÆROMRÅDET - geografi, område og historie 05 ANNA REVENTLOW - hvem er vi “Hos os ligger fokus på jer som kunder og på hver gang at overtrumfe jeres forventninger.

Vi arbejder med nogle af Danmarks smukkeste boliger og vi sætter en ære i at realisere jeres boligdrøm. Denne bolig er særligt udvalgt bl.a. pga. dens unikke beliggenhed, særegne atmosfære og smukke indretning.

Vi vil guide jer gennem boligen og dens indretning, nærområdet og bydelens kendetegn og historie” Velkommen til Islands Brygge 9, 3th og til Anna Reventlow Ejendomsformidling

ANNA REVENTLOW EJENDOMSMÆGLER MDE TELEFON: +45 3155 4001 info@annareventlow.dk

HERSKABELIG CHARME I FØRSTE RÆKKE PÅ ISLANDS BRYGGE Vidunderlig treværelses lejlighed med altan og panoramaudsigt over havnefronten

Boligen - 01

ISLANDS BRYGGE 9, 3TH

P

å Islands Brygges bedste beliggenhed langs med Københavns havnefront, ligger denne pragtfulde herskabslejlighed i en flot ejendom fra 1906. Et rummeligt hjem på 121 kvm fyldt med herskabelige træk og personlig charme.

Her forkæles man af lyse plankegulve, imponerende loftshøjde, store vinduer, betagende original stuk og sidst men ikke mindst, en lys karnap med en storslået udsigt over havnefronten.

Lejligheden har to store stuer en suite, med en fin skydedør der adskiller dem. Hver stue har sin egen personlige karakter med forskellig stuk og stil, men med den samme smukke udsigt over havnen. Derudover findes der et stort soveværelse, et moderne køkken med spiseplads og en sydøst vendt altan samt et dejligt stort badeværelse.

Her bor man på havnefrontens første række og kan følge med i livet på Bryggen og nyde solnedgangen over byens silhuet.

Man er desuden tæt på hyggelige caféer, indkøb, metro og specialbutikker.

Velkommen ind!

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

VELKOMMEN IND

T

rappeopgangen med dens smukke vinduer i ornamenteret glas tager en op til tredje sal. Vel inde mødes man af en entré og fordelingsgang med smukt ludbehandlet plankegulv og med et indbygget garderobeskab. Herfra når man hjemmets to stuer, køkkenet og badeværelset.

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

EN OPHOLDSSTUE MED STORBY UDSIGT

0 1 - Bolig e n

N

år man træder ind i den første stue rammes man af den pragtfulde udsigt over havnefronten. Fra karnappen nyder man kanalens vand der glimrer og man har frit kig udover Københavns mest ikoniske bygninger og tårn. Rummet imponerer også med en dejlig loftshøjde og lyst smukt ludbehandlet plankegulv. Loftet er desuden herskabeligt udsmykket med betagende original stuk og roset som man kun troede fandtes i fantasien.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Fra lejlighedens to stuer en suite og soveværelset har man 180 grader panorama udsigt over havnen og Københavns smukke by silhuet. Her følger man de skiftende årstider fra morgen til aften og det pulserende liv på Bryggen.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

Boligen - 01

ROOM WITH A VIEW

stue eller drømmesoveværelse

0 1 - Bolig en

Boligen - 01

S

0 1 - Bolig e n

tuens generøse døråbning med skydedør fører en naturligt ind til den anden stue. Her venter endnu et spændende og lyst rum med unik stuk, smukke detaljer og fantastisk udsigt. Rummets størrelse indbyder til indretning af en elegant spisestue eller et drømmesoveværelse med walk-in garderobe.

DET LYSE OG MODERNE KØKKEN

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

H

jemmets køkken er et lyst og dejligt rum med plads til hele familien. Det er et naturligt samlingspunkt hvor man mødes rundt om kogeøen eller laver sine lektier ved køkkenbordet. Det hvide og stilrene køkken fra Invita og den varme træbordplade er den perfekte base for at sætte sit eget personlige præg. Her finder man alle de hvidevarer et moderne køkken skal have. Rummet domineres af et smukt lys der strømmer ind fra det store vindue og glasdøren der leder ud til den skønne altan.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

DEN SKØNNE ALTAN

hygge i solen

Boligen - 01

F

ra køkkenet går man direkte ud til denne sydøst vendte altan. Det er her man hygger med en god bog og en kop te imens man nyder solen fra morgen til eftermiddag. Herfra er der udsigt til ejendommens fælles grønne gårdmiljø.

0 1 - Bolig e n

ET SOVEVÆRELSE MED STIL

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

L

ejlighedens store soveværelse er et skønt rum med et dejligt lysindfald og med udsigt helt ned til Langebro. Også her finder man original stuk og loftshøjden er med til at skabe en luftig atmosfære. Her findes en elegant skabsvæg og der er god plads til enten leg eller dobbeltseng.

Boligen - 01

0 1 - Bolig e n

BADEVÆRELSET

Boligen - 01

D

et lyse og moderne badeværelse er ligeså hyggeligt som det er praktisk. Stilen er en blanding af klassiske hvide fliser, varme klinker og stilrene skabe der gemmer på masser af opbevaring samt en vaskemaskine. Her findes en stor bruseniche og et smukt vindue der sikrer fint dagslys og skøn luft.

0 1 - Bolig e n

PLANTEGNING Vejledende tegning uden ansvar

Plantegning - 02

0 2 - Plantegning

Ejendomen - 0 3

ISLANDS BRYGGE 9

I

starten af Islands Brygge, mellem Langebro og Njalsgade, ligger denne imponerende ejendom fra 1906. Her troner den foran Havnebadet med sine smukke røde mursten og kobberbelagte tårnspir. Lejlighederne har brugsret til kælderrum og har hyggeligt fælles gårdmiljø med legeplads og cykelskur. Beliggenheden er meget central og i ejendommen finder man blandt andet Bryggens bedste sushi og hjemmelavede is. Man er desuden i gåafstand til alle Islands Brygges hyggelige caféer og butikker samt masser af take away og metroen.

03 - Ejendomen

ISLANDS BRYGGE hvor by og havn mødes

BRYGGEBROEN

Nærområdet - 0 4

LANGEBRO

HAVENBADET HATOBA SUSHI

ISLANDS BRYGGE 9 BRYGGEN 11

HOMEMATE

KONDITORI KULTURHUSET

FAKTA

SUPER BRUGSEN CAFÈ ALMA

NJALSGADE

METRO

0 4 - Nærområdet

I

slands Brygge er en populær bydel på den nordvestlige del af Amager. Den har gennemgået en transformation fra et ret så nedslidt arbejderkvarter til et levende og urbant boligområde med både grønne pladser og hyggelige fælles samlingspunkter.

Her kan man blandt andet gå i teateret på Kulturhuset, have picnic ved Islands Brygges Folkepark eller tage en dukkert i Havnebadet. I Njalsgadeområdet ligger en række butikker, lokale bagerier og hyggelige restauranter som Café Alma. Er man på cykel kan man vælge at tage Bryggebroen over til Vesterbro eller Langebro over til City.

Nærområdet - 0 4

0 4 - Nærområdet

Drømme kan være mange ting Kig indenfor hos Anna Reventlow

VI REALISERER DIN BOLIGDRØM Hvem er vi - 05

OM OS Vi er mere end bare et almindeligt ejendomsmæglerfirma.

Vi går i dybden med de individuelle behov I måtte have, om det er den helt rigtige plantegning eller den bedste beliggenhed.

Vi ledsager jer uafhængigt gennem hele forløbet og i alt rundt omkring. Den fornemste opgave for os, er at sætte os grundigt ind i hvem I er og hvilke behov I har og derudfra skræddersy den præcise løsning til jer.

Vi gør det vi er aller bedst til, så I kan fokusere på det som er vigtigst for jer.

KONTAKT OS Vi glæder os til at møde jer og realisere jeres boligdrømme!

ANNA REVENTLOW EJENDOMSFORMIDLING Damgaard Segnerøddalsvej 1 2970 Hørsholm Telefon: +45 3155 4001 CVR.: 34 88 22 82 ar@annareventlow.dk www.annareventlow.dk

0 5 - Hvem er vi

ANNA REVENTLOW Efter mange og lærerige år ved større ejendomsmæglerkæder, voksede savnet efter noget mere genuint og personligt. Dét at sætte fokus på ejendommene og ikke på at brande firmanavnet bag salget, at kigge på mennesket bag hver handel og på, hver gang at overtrumfe forventningerne.

Vi ser ikke kun på boligen, men betragter det som en helhed at forene mennesket og boligen med alle dets facetter.

Det betyder at vi betragter forholdet til vores kunder som kernen i vores virksomhed. At sætte os ind i hvor man befinder sig i livet, hvilke store udfordringer der kommer i fremtiden, drømme, ønsker og behov er udgangspunktet for at kunne skabe rammerne dertil.

WWW.ANNAREVENTLOW.DK