BU
BOLIGMAGASIN | HØST 2018
I RYFYLKE Arkitekttegnet enebolig snart ferdig på Fister. s. 4 Bestill våre nye kataloger for hus, hytter og garasjer. s. 8 I Taumarka B6 kommer flere spennende boligtyper. Først ut er leiligheter! s. 12 Satsing på stisykling gjør Ryfylke enda mer attraktivt. s. 18
SØK SJELERO PÅ FJELLET!
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
VELKOMMEN TIL VÅRT NESTE UTBYGGINGSOMRÅDE: TAUMARKA B6! Taumarka B6 vil få forskjellige boligtyper, ulike i størrelse og utforming. De fleste vil derfor finne noe som passer deres behov og smak. I første omgang kommer det 16 leiligheter, på 65 m2 (BRA) og med to soverom. Og alle med to uteplasser – nettopp det passer vel alle, skulle vi tro. For det er ikke noe å si på utsikten fra Taumarka!
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO AS RYFYLKE TRELAST | TLF. 51 74 11 00 | FIRMAPOST@RYFTRE.NO | HOVEDKONTOR: ALSVIKVEGEN 33, 4120 TAU
4-5 14
6-7 18
12 Innhold 4-5
Arkitekttegnet enebolig snart ferdig på Fister
6-7
Bjørkeligrend – hytter for salg.
8-9 10-11
Bli inspirert!
12-13
I Taumarka B6 kommer flere spennende boligtyper. Først ut er leiligheter!
14-17 18-19
Resahagen på Jørpeland
Nye eneboligtomter i Resahagen
Satsing på stisykling gjør Ryfylke enda mer attraktivt.
UTGIVER RYFYLKE TRELAST | DESIGN, TEKST OG PRODUKSJON AD. MOMENT | FOTO SINDRE ELLINGSEN & KRISTOFFER RYDE | OPPLAG: 7500
”
– Ryfylke Trelast var meget løsningsorienterte og har gjort det mulig for oss å bygge den eneboligen vi vil ha.
FAMILIENS SAMLINGSSTED! Dagen for innflytting kryper stadig nærmere
Sigrid og Asbjørns nye hus oppføres på Sigrids
for Sigrid Sigmundstad og Asbjørn Salthe.
heimgard, like ved Lysåsen. De to begynte så smått
Sammen med Ryfylke Trelast bygger de en
å sysle med planer og skisser i 2016, og fant ut at
arkitekttegnet funkisinspirert enebolig med
de ønsket å involvere arkitekt Ingrid Lavik
nydelig utsikt over Fisterfjorden.
i planleggingen.
- Sjekk utsikten, sier Asbjørn. Han har nettopp
- Ingrid er søskenbarnet mitt, så for oss var det
klatret opp stigen til andre etasje. Trappen er
naturlig å be henne om bistand. Selv om vi hadde
enda ikke på plass, den kommer neste uke. Med
våre egne idéer, forsto vi tidlig at det er lurt å bruke
fotografen på slep rusler Asbjørn inn på det som
fagfolk for å få de beste løsningene. Ingrid kom
skal bli kontor og TV-stue. Et hjørnevindu gir en
med innspill som vi selv aldri hadde tenkt på.
formidabel utsikt i to retninger; mot Fisterfjorden
Så mitt råd er, skal du bygge enebolig – bruk en
og mot Stavanger. - For en hillevågsgutt er det
arkitekt på, sier Sigrid. Blant forslagene fra arkitekt
spesielt å bygge hus på Fister og få hjemmekontor
Ingrid, var en takterrasse.
med utsikt til der jeg vokste opp. Det skal bli herlig å sitte ved pulten og la blikket vandre mot byen og utover fjorden, smiler Asbjørn.
4 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
”
– Vi gleder oss til huset fylles med liv.
De har vært veldig flinke til å finne gode løsninger underveis. Jeg liker å bygge og snekre selv, og for meg har dette vært en lærerik prosess, sier Asbjørn. Plattingen på utsiden er hans eget arbeid, og den har blitt en lun krok pent tilpasset terrenget og bergknatter. - Det som også har imponert oss med Ryfylke Trelast, er logistikken. Det meste har gått som planlagt. Elektrikere, rørleggere og andre fagfolk har utført sin del av jobben til avtalt tid. Det har vært godt for oss å overlate prosjektledelsen til Ryfylke Trelast. En stor takk til Oddvar Østrem, Finn Ravndal og de andre som har bidratt, ser Sigrid. Eneboligen på Fister skal stå ferdig i god tid før jul. Da skal huset fylles av familie og venner, for det har vært viktig for både Sigrid og Asbjørn å bygge et hus med plass til gjester. - Noen kan kanskje synes det er rart at to så voksne folk går i gang med et så stort prosjekt, men dette var noe vi virkelig ville. Vi ønsker å ha et hjem der alle er velkomne, der det både er plass og hjerterom. Vi gleder oss til huset fylles med liv, smiler Sigrid.
- Det er nesten litt rart at vi ikke tenkte tanken selv, men nå ser vi hvor stor glede vi vil få av denne terrassen. Der ligger forresten Byre, Finnøy, Halsnøy, Børøy, Ombo og Randøy. Ikke så verst utsikt det, sier Sigrid og peker utover fra venstre mot høyre.
”
– Det skal bli herlig å sitte ved pulten og la blikket vandre mot byen og utover fjorden.
Etter at Sigrid, Asbjørn og Ingrid var fornøyde med sine planer, gikk turen til Ryfylke Trelast. Der ble arkitekttegningene omgjort til arbeidstegninger, en prosess som alltid kan medføre endringer. Men ikke mange, forteller Asbjørn. - Ryfylke Trelast var meget løsningsorienterte og har gjort det mulig for oss å bygge den eneboligen vi vil ha. De satte faste folk på jobben, slik at de karene som bygger gjør hele jobben. De har imponert meg underveis, for dette er ikke et A4-hus.
Sigrid og Asbjørn, glade husbyggere.
5
SØK SJELERO PÅ FJELLET! - VEIEN TIL HYTTEDRØMMEN KAN VÆRE KORTERE ENN DU TROR. Drømmer du om hytte i vakkert turterreng, mindre enn en times kjøretur fra Tau og Jørpeland? Da må du sjekke ut Bjørkeligrend i Årdal!
Bjørkeligrend ligger ved Leite Fjellgard, i en
Til Bjørkeligrend har vi tilpasset fem hyttetyper slik
solvendt li oppunder Fjellsenden ca. 300 meter
at de passer utmerket i terrenget og til tomtene.
over havet. Like nedenfor renner Ullestadåna, og
Grunnflaten varierer fra ca. 50 til 100 m2 og alle
her er det fine kulper hvor du kan kjøle deg ned
hyttene har hems med soverom/lekerom. De fleste
sommerstid. Det er ikke lange veien før du er
har også et anneks. Hyttene er lyse og luftige med store
godt inne på Lyngsheia. Blåbærlyngen finner
vindusflater og høyt utstyrsnivå som royal-impregnert
du like utenfor hyttedøra.
tretak, skyggepanel i tak inne og slette, hvitmalte dører og vinduer. Likevel, hvis du ønsker en spesialtegnet
Dette passe store hyttefeltet består av til sammen 17
hytte, skreddersydd etter dine ønsker, så ordner
tomter, hvor noen allerede er bebygd med nye hytter.
vi selvsagt det også!
Hver tomt er ca. 1 mål stor og det er god avstand mellom dem – her finner du den freden du lengter etter i hverdagen. Det er flott utsikt over fjellgarden, fossen og elva, og man kan se videre mot Risåsen og innover Lyngsheia. Noen tomter har også utsikt over Årdal. Infrastrukturen er på plass og det er vei til døra, strøm, vann og avløp. Det legges til rette for to biloppstillingsplasser på hver tomt i tillegg til stor gjesteparkering. Dette er med andre ord et tidsriktig hytteområde hvor du får komfort og kommer
– her finner du den freden du lengter etter i hverdagen.
”
til varm hytte.
6
Ønsker du en prat om hyttemuligheter i Bjørkeligrend, Kontakt: Aleksander Amdal | Tlf. 959 90 825 | aa@ryftre.no
7
8
Ønsker du å få en eller flere av våre nye kataloger tilsendt pr. post? Send en e-post til firmapost@ryftre.no.
BLI INSPIRERT! Skal du bygge hus, hytte eller garasje? Bygge på, bygge om, pusse opp eller rehabilitere? Besøk vårt kontor på Alsvik og få med deg kataloger som viser hva vi kan hjelpe deg med. På hyllene i vår resepsjon står nå rykende ferske kataloger
vi at du tar med deg vår garasjekatalog. Vi kan levere alt
som viser hustypene, hyttetypene og garasjetypene vi
fra enkle carporter til dobbelgarasjer med bod og hems,
kan bygge for deg. Utvalget i alle byggtyper er preget av
og hjelper deg med oppføringen hvis du vil det.
både kvalitet og bredde, og uansett prosjekt: vi kan hjelpe deg med hele prosessen. Innen hustyper samarbeider
Som Ryfylkes største totalleverandør av både boliger og
vi med både Øster Hus og Systemhus, noe som betyr at
byggetjenester, kan vi i realiteten hjelpe deg med alt du
vi har mer enn 80 hustyper som du kan ta utgangspunkt
har av prosjekter – inkludert tomter til både hus og hytte.
i når du starter planleggingen.
I katalogen «Vi bygger folks drømmer» presenterer vi alt vi kan hjelpe deg med av byggetjenester. Så hvis du har
I vår hyttekatalog, som heter «Ryfylkehyttene»,
en bolig som trenger en hjelpende hånd eller i et hus du
presenteres 22 hyttetyper i forskjellige stilarter. Alle disse
ønsker å forbedre eller utvide – ta med deg katalogen
hyttetypene finner du også på vår nettside, ryftre.no.
som forteller hvordan våre erfarne håndverkere
Hvis du sysler med planer om å gi bilen din et nytt hjem,
og prosjektledere kan hjelpe deg.
og gjerne også få en god bod på kjøpet, så anbefaler
9
NÅ OPPARBEIDES NYE ENEBOLIGTOMTER I RESAHAGEN Kontakt: Oddvar Østrem | 982 93 525 | oo@ryftre.no
I Jørpelands mest populære nye boligområde
- Vi har huskataloger fra både Systemhus og Øster Hus.
er gravemaskiner i full gang med å opparbeide
Hustypene i disse kan tilpasses etter både kundeønsker
tomter hvor du kan virkeliggjøre eneboligdrømmen
og tomt, og de er et godt utgangspunkt for mange som
for deg og dine. Ryfylke Trelasts Oddvar Østrem
skal bygge enebolig. Samtidig er det ingenting i veien
og Randi Ravndal hjelper deg med planlegging,
for å begynne med blanke ark og spesialtegne et hus.
søknader og tegninger.
Her i Resahagen kan vi få til det meste, smiler Randi.
- Her kommer det til sammen 12 gode tomter,
I Resahagen starter prisene fra ca. 1 200 000,-
alle med gode solforhold og utsikt mot Ryfylke-
for en byggeklar eneboligtomt. Det du måtte trenge
bassenget. Resahagen er et område vi har utviklet
av arkitekttjenester, enten for å tilpasse en hustype
over tid – alt av veier, lekeplasser og ballbane allerede
eller tegne fra «scratch», er inkludert i boligprisen.
på plass. Dermed slipper man å flytte inn og bo
Slik er det alltid hvis du velger å samarbeide med
på en byggeplass i lang tid framover. Her kommer
Ryfylke Trelast om bygging av ny enebolig.
man til dekket bord, forteller boligselger i Ryfylke Trelast, Oddvar Østrem. Oddvar har lang erfaring med å lose ryfylkebuen inn i nye hus, og sammen med arkitekt Randi Ravndal er han nå klar for å presentere de mange mulighetene som nå kan realiseres i Resahagen.
10 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
– Her i Resahagen kan vi få til det meste.
”
- Hos oss skal kunden alltid ha god oversikt over kostnadsbildet og alt annet i prosessen. En slik investering i livskvalitet skal ikke stjele nattesøvnen – tvert i mot. Vi vil at det å realisere en hus-
Prisovsersikt:
drøm skal være en glede. Det er viktig for kunden, det er viktig for
Tomt
ca. str. m2
Pris KR
oss, sier Oddvar.
39
636
1 790 000
40
612
1 790 000
41
602
1 790 000
42
656
1 790 000
43
634
Solgt
44
563
1 490 000
45
479
1 390 000
46
431
1 390 000
47
475
1 390 000
48
376
1 200 000
49
383
1 200 000
50
397
1 200 000
39
46
45 43
42
41
40
47
44 48
49
50
11
VÅRT NESTE UTBYGGINGSOMRÅDE: KOMMER FOR SALG I TAUMARKA B6! Meld din interesse nå: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
De neste årene skal vi i Ryfylke Trelast bygge nye boliger på Taumarka B6. Først ut for salg er 16 leiligheter. - Vi starter med leiligheter, men etter hvert kommer flere spennende boligtyper. Rekkehus, tomannsboliger og eneboliger står også på programmet. Her kommer nye, flotte boliger for alle, forteller Aleksander Amdal i Ryfylke Trelast. - De 16 leilighetene fordeles på to 8-mannsboliger. Alle blir ca. 65 m2 BRA og får to soverom. Det ekstra fine med disse leilighetene er at alle får to uteplasser. De i 1. etasje får både balkong og terrasse, de i 2. etasje får to balkonger. Dermed kan man flytte seg etter sola, smiler Aleksander, som tror at det kan bli rift om disse boligene. - Dette er tradisjonelt en boligtype som tiltaler unge, men de siste årene har vi sett en trend der denne boligtypen er populær blant voksne. De vil gjerne ha en mer lettstelt bolig, et hjem der vedlikehold av hus og hage ikke stjeler mye tid og energi,forteller Aleksander.
12
– Her kommer nye, flotte boliger for alle,
”
Leilighetene planlegges levert innflyttingsklare. Det innebærer blant annet eikeparkett fra kvalitetsleverandøren Kährs, fliser på gulv i vaskerom, fliser på både gulv og vegg på bad, slette hvitmalte innerdører, garderobeskap, baderominnredning og kjøkkeninnredning. Her slipper man altså egeninnsats. Utbyggingen av Taumarka startet for noen år siden, slik at her er lekeplasser og mye annet allerede på plass. Den luftige beliggenheten gjør at mange av boligene får herlig utsikt. Det er dessuten flott natur i umiddelbar nærhet, her får små og store boltreplass og sunne utfordringer i skog og utmark bare minutter unna inngangsdøra. Den korte avstanden til både ferskvann og fjord gir muligheter for fiske, bading og båtliv. Samtidig er det behagelig gåavstand til barnehager og skole, og alt Tau byr på av butikker og servicetilbud. Når Ryfast åpner i 2019 blir det heller ikke lange veien til Stavanger og Forus. Så følg med på alt det spennende Ryfylke Trelast kommer med de neste årene på Taumarka – her kan du finne ditt neste hjem!
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO | 13
GAUPEVEGEN 62 Arkitektonisk enebolig med stor terrasse og egen utleiedel på Jørpeland.
• BRA ca. 296 m2 • 4 (5) soverom
• Carport og bod ca. 37 m2 • Tomt ca. 775 m2 • Royal kledning
7.890.000,-
Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
+ omkostninger
GAUPEVEGEN 60
• BRA ca. 290 m2
Arkitekttegnet enebolig med fem soverom, romslig terrasse, dobbel garasje og utleiedel på Jørpeland. Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
14 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
• Carport og bod ca. 45,1 m2 • Tomt ca. 885 m2 • Ekslusive løsninger • Royalkledning
7.890.000,+ omkostninger
I Resahagen på Jørpeland har vi boliger for alle – sjekk utvalget! GAUPESTIEN 33 OG 35
GAUPESTIEN 25
Tomannsboliger med to bad og mulighet for fire soverom
Innflyttingsklart rekkehus med to stuer, to bad og tre soverom i Resahagen.
• • • •
BRA ca. 123 m2 Carport og bod ca. 20 m2 Tomt ca. 226 til 296 m2 Sørvendte uteplasser
• • • •
BRA ca. 137 m2 Tomt ca 226 m2 3 soverom, 2 bad Kun en igjen!
3.550.000,- + omkostninger
3.390.000,- + omkostninger Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
GAUPEVEGEN 76 ELLER 78
GAUPEVEGEN 46
Innholdsrike eneboliger med hage og garasje.
Funkisinspirert enebolig med sørvendt beliggenhet.
• • • • •
BRA ca. 193 m2 4 soverom Flott utsikt Garasje og bod ca. 27 m2
Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
4.990.000,- + omkostninger Kontakt: Oddvar Østrem | 982 93 525 | oo@ryftre.no
• • • • •
BRA ca. 159 m2 4 soverom Solrik hage og terrasse Garasje og bod ca. 27 m2
Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
4.750.000,- + omkostninger Kontakt: Oddvar Østrem | 982 93 525 | oo@ryftre.no
15
PLANLAGT BYGGESTART!
NYHETER I RESAHAGEN!
RESAHAGEN P1 6 leiligheter med 2 soverom og sørvendt terrasse Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
16 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
• • • •
BRA ca. 68 m2 Bod ca.5 m2 Utsikt mot Ryfylkebassenget
Pris, klar for maler- og gulvarbeid: Fra
1.990.000,- + omkostninger
I Resahagen på Jørpeland har vi boliger for alle – sjekk utvalget! UNDER BYGGING.
RESAHAGEN P2 Innholdsrike eneboliger i rekke med 4 soverom, og utsikt Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
PLANLAGT BYGGESTART!
RESAHAGEN P3 Romslig tomannsbolig med takterrasse, 3 soverom og 2 bad Kontakt: Aleksander Amdal | 959 90 825 | aa@ryftre.no
1 SOLGT • BRA ca. 124 m2
• Carport og bod ca. 37 m2 • Tomt ca. 295 til 305 m2 • Solrik beliggenhet • Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
3.490.000,+ omkostninger
1 SOLGT • BRA ca. 119 m2 • Carport og bod ca. 37 m2 • Tomt ca. 370 til 389 m2 • Herlig utsikt og gode solforhold • Pris, klar for maler- og gulvarbeid:
3.490.000,+ omkostninger
17
DETTE SKAL GJØRE RYFYLKE MER ATTRAKTIVT!
Gode krefter jobber sammen for å tilføre
Det arbeides i disse dager med en Masterplan for nye
Strandalandet og resten av Ryfylke nye og bedre
sykkelstier i regionen. Ryfylke Sykkelklubb er blant de
attraksjoner og aktiviteter. Målet er å gjøre regionen
involverte. Plassering, omfang og type stier er blant
mer attraktivt som både bosted og turistmål. Blant
temaene. Prosjektet har nettopp fått bevilget midler
prosjektene er satsing på nye og bedre tilrettelagte
til planleggingen, og neste steg er en fremdriftsplan.
turstier og stisykling.
Stisykling er en aktivitet i vekst, og flere steder i Norge kan vise til stor suksess med et slikt tilbud. Trysil og
- Vi har et mål om at vår region skal tilby attraksjoner
Telemark er blant eksempler på områder som tiltrekker
for innbyggere og turister hele året. Slik sett er sti-
seg turister fra både Norge og utlandet takket være
sykling innertier. Hos oss er det ikke så mye snø
et godt tilbud om stisykling.
vinterstid som andre steder der stisykling tilbys, så derfor er dette en veldig riktig satsing. Spesielt med
- Alle gode idéer om hvordan regionen kan dra nytte
den fantastiske naturen vi har, smiler markeds-
av vår fantastiske natur, bør hylles. Ikke bare gir det
koordinator i Reisemål Ryfylke, Elin Aasheim Rossemyr.
synergieffekter i form av nye arbeidsplasser som følge av flere tilreisende, det er også bidrag til folkehelse
Foto: Reisemål Ryfylke
for oss som bor her. Så hvis planene om stisykling realiseres, eller rettere sagt; når planene realiseres, så vil det gi et stort pluss for våre egne innbyggere, sier Elin.
– Vi har et mål om at vår region skal tilby attraksjoner for innbyggere og turister hele året.
18 | VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO
”
– Har du planer om ny hytte, bør du sjekke ut tomtene Ryfylke Trelast har for salg.
LA OSS BYGGE DIN NYE ENEBOLIG!
Har du egen tomt og er klar til å gå i gang med verdens mest spennende og kjekkeste jobb, nemlig bygge din egen enebolig? Da bør du ta turen innom oss og få våre huskataloger. Her finner du alt fra klassiske og tradisjoFoto: Reisemål Ryfylke
nelle hus til de tydelig funkisinspirerte – vi har noe for alle prisklasser og smaker.
Preikestolen er selvsagt den store turistmagneten
Finner du en modell som faller i smak, men som du
i Ryfylke, men Elin er opptatt av å få fram at regionen
ønsker å endre smått eller stort på, så fortar vår arkitekt
har veldig mye mer å by på. Og at det jobbes godt på
de nødvendige justeringene – kostnadsfritt. Som
mange områder.
Ryfylkes ledende husbygger, kan vi love deg en god prosess fra første besøk. Dette har vi gjort mange
- Infrastrukturen rundt turstien opp til minnesmerket
ganger før, og nå vil vi gjøre det for deg!
etter flyulykken i Holtaheia skal oppgraderes slik at det passer for grupper. Det et er utarbeidet et nytt turkart som tar utgangspunkt i Jørpeland sentrum og viser ruter opp til mange fine turmål i Byfjellene. Turlagets nye sti fra Preikestolen Fjellstue mot Vatnerindane er veldig bra og familievennlig. Kulturminnestien på Tau får nye infoskilt og bedre informasjon om kulturminnene langs løypa. Og for ikke å glemme Jørpelandsholmen, som har fått grillplasser, frisbeebane, en ideell scene for kultur-
Ryfylke Trelast er forhandler av eneboliger fra både Systemhus og Øster Hus. Det gjør at du har et utvalg på mer enn 100 boligtyper å velge blant. Ta kontakt for å bestille husbøker og mer informasjon om eneboligtomtene i Resahagen: Oddvar Østrem | Tlf. 982 93 525 | oo@ryftre.no
arrangementer og mer. Et fantastisk sted for både turister og innbyggere, sier Elin, som gjerne også vil minne alle på å bruke skulpturparken i Jørpeland. - Noen tror kanskje at det bare er tilfeldig plasserte skulpturer, men det er i realiteten en park som bærer vitnesbyrd om Stålverkets historie og viktighet i lokalhistorien. Anbefales, smiler Elin.
19
VI BYGGER FOLKS DRØMMER Ryfylke Trelast tilbyr nye, moderne boliger som passer for alle! Finn din drømmebolig på ryftre.no
VI BYGGER FOLKS DRØMMER | RYFTRE.NO