KEVAD AIAS: Kase aiandis kestab tulbihooaeg naistepäevast emadepäevani Talv läbi garaažis seisnud sõiduk tuleb kevadel põhjalikult üle vaadata
Jenny ja Juhan Kulbok pühendavad oma jõu ja aja taime ja marjakasvatusele
Lk 6–7
Lk 4–5
Lk 8–9
Kadri Mätlik:
müükiminev maamaja tasub enne kuulutuse avaldamist põhjalikult üle vaadata Lk 10–11
www.maaleht.ee
21. aprill 2022 Nr 4
Uued John Deere murutraktorid on kohal! Murutraktor John Deer X167 5600 € 5190 €
Murutraktor John Deer X127 4200 € 3850 €
Murutraktor John Deer X107 3550 € 3190 €
Tanni kauplus on John Deere aiatehnika ametlik edasimüüja Pärnus.
2
UUDISED
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
Selgusid Pärnumaa tublid ja agarad minifirmad
KAIMO KIVIKAS
Tel 526 9639
kaimo.kivikas@tootsiturvas.ee
TEOSTAGE PUUKIDE TÕRJET! HINNAD -10% VÄIKE- JA SUURLOOMADE (väljasõiduga kohale) RAVI VEREUURINGUD, RÖNTGEN, ULTRAHELI LEMMIKLOOMADE PÜGAMINE JA PESU RÖNTGENPILDID HOBUSTE JALGADEST J. V. Jannseni 33, Pärnu tel 443 3663 ja 528 7465 Praegu oleme avatud E-R 9-16 ja L 10-14
www.vanaloomakliinik.ee
• MAAPINNA ETTEVALMISTUS METSA ISTUTAMISEKS • HALUMASINATEENUS
Esna Talu OÜ, tel 5620 8231
Pärnumaa tänavused parimad miniettevõtted kuulutati välja 12. aprillil Strandi konverentsihotellis. Firmad olid jagunenud kahte kategooriasse: mini-minifirmad (4.–6. klass) ja minifirmad (7.–9. klass). Üldse registreeriti Pärnumaal sellel aastal 29 minifirmat kuuest haridusasutusest: Paikuse Kool, Pernova Hariduskeskus, Sindi Gümnaasium, Rääma Põhikool, Tammsaare Kool ja Ülejõe Põhikool. Mini-miniõpilasfirmad tegutsesid neljas koolis: Sindi Gümnaasiumis, Tammsaare Koolis, Ülejõe Põhikoolis ja Vändra Gümnaasiumis. Maakondlikult on sellisel kujul võistlus Eestis täiesti omanäoline. Kõigepealt said õpilased oma tooteid müüa ja tutvustada ning seejärel tehti žüriile esitlused suurel laval. Tähelepanu väärivad on õpilaste julged ettevõtmised oma äritegevuses. Räägiti sellest, kuidas tehti oma ideedele turu-uuringuid ega kardetud küsida arvamust riigikogu liikmetelt ja presidendiltki. President Alar Karisega suheldes edastati kutse külastada Pernova Hariduskeskust ja seda president märtsikuus ka tegi. Äriideed ise aga olid vägagi mitmekülgsed. Žürii esimees Elbe Metsatalu ütles, et sel aastal olid esindatud traditsioonilised tooted (küünlad, kotid, maiustused), kuid leidus
Valik tänavusele minifirmade konkursile esitatud töödest
TA S U B T E A DA
Minifirmade konkursi tulemused ka uudseid sotsiaalseid ja keskkonnateadlikke lahendusi. Näiteks jäi Metsatalule silma riietele peale kleebitavad ja kinnitatavad taskud, mis valmistati taaskasutusena vanadest teksadest, keskkonnasõbralikud puidust söögimajad, aga ka tore õppemäng arvutamisdoomino ja õpiabi konsultatsioonid algklassilastele. Lisaks kiitis Elbe Metsatalu õpilaste head ettevõtlussoont. “Peaaegu kõik õpilased olid rahul saadud õpikogemusega ning enda arenguga kogu minifirma tegemise käigus,” märkis ta. “Kasum ei osutunud kõige tähtsamaks. Tublid ja julged esinejad olid ka kõik kolm miniminifirmat, põhikooli teise astme õpilased. Kindlasti saavad kõigist võistlusel osalenud noortest ettevõtlikud ja elus hästi toime tulevad kodanikud.”
PÄRNU MAALEHT
Mini-minifirma 1. koht MMF Sinimustvalge, Sindi Gümnaasium, juhendaja Eneli Arusaar. 2. koht MMF Superloto, Pärnu Tammsaare Kool, juhendaja Kristi Suppi. 3. koht MMF Heeglist, Pärnu Tammsaare Kool, juhendaja Kristi Suppi. Minifirmad 1. koht MF Magusaroomia, Paikuse Kool, juhendaja Kadri Haavandi. 2. koht MF Taskus, Pernova Hariduskeskus, juhendaja Daisi Lorents. 3. koht MF Magus Fantaasia, Pärnu Ülejõe Põhikool, juhendaja Kristi Suppi. Eriauhind “Mängulise õppimise eripreemia” MF EST Lauamängud, Pärnu Ülejõe Põhikool, juhendaja Kristi Suppi. Eriauhind “Suurima potentsiaaliga probleemilahendaja” MF Noorte Konsultatsioonid, Pärnu Ülejõe Põhikool, juhendaja Kristi Suppi. Eriauhind “Keskkonnasõbralik minifirma” MF Söögipidu, Pärnu Ülejõe Põhikool, juhendaja Kristi Suppi Pärnumaa ettevõtete seast on üleriigilisele võistlusele valitud kaks Pärnumaa minifirmat: Magusaroomia ja Taskus. Allikas: SA Pärnumaa Arenduskeskus
UUDISED
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
3
Siberis sündinud räägivad oma loo FOTO: ERAKOGU
Vastloodud Siberis sündinud laste ühing kutsub üles kirja panema lugusid Siberis sundasumisel või vangistuses oldud ajast, et panna kaante vahele Siberis sündinud laste ja nende perede lood. SILJA JOON Ligemale kuu aega tagasi Eesti Rahva Muuseumis asutatud Siberis sündinud laste MTÜ ühendab üle Eestimaa 1941. ja 1949. aastatel küüditatute Siberis sündinud lapsi ja nende järglasi. Ühingul on 66 asutajaliiget, lisaks mitukümmend huvilist ja selle eesmärk on Siberis sündinud laste perede lugude kogumine ning ühise raamatu väljaandmine, rääkis ühenduse liige Made Torokoff-Engelbrecht. Eesti Rahva Muuseumi kohtumine oli tema sõnade kohaselt kogukonna kolmas kogunemine. Raamatu jaoks asuvadki lugusid koguma seltsingu liikmed, Siberis sündinud Made Torokoff-Engelbrecht ja Virve Tuubel. Raamatu tarvis kirja pandud lood ja fotod hõlmavad sundasumisele saadetute elu Eestis ning hiljem Siberis, aga ka elust pärast asumist. Oodatakse kirjeldusi, millist tööd tegid küüditatud vanemad Siberis, milli-
sed olid nende suhted kohalikega, kuidas lapsed Siberis kasvasid ja kuidas eestlased seal omavahel kokku hoidsid. Samuti pakub raamatu koostajatele huvi Siberis sündinud laste perede saatus Nõukogude Eestis – milliseid takistusi tuli ületada kodu ja töö leidmisel, kuidas kohaneti uues keskkonnas, keele- ja kultuuriruumis. Kuidas suhtuti küüditatute peredesse Eestis. Raamatu eesmärk on talletada ja edastada Siberis sündinud eestlase portree. “See elulugudest koosnev kogumik annab pildi, millised isikuomadused on aidanud neil lastel eluraskusi ületada, jääda sirgeselgseks, õiglaseks ja inimlikuks. Tahame ära tuua, millised olid sellise eluteega inimeste erakordsemad hetked ja olulisemad elusündmused,” kirjeldab Torokoff-Engelbrecht. Meenutusloo võib saata e-postiga aadressil madetotokoff@gmail.com.
MÜÜME KÜTTEPINDE JA -KLOTSE KÜSI HINDA! Tel 5607 3337 | www.grundar.ee
Siberi laps Made Torokoff-Engelbrecht on sellel fotol pooleteiseaastane. Tema ema küüditati Siberisse Pärnumaalt.
Küüditamise aastapäeval oldi mõtetes Ukrainaga FOTO: PÄRNU LINNAVALITSUS
22. märtsil Pärnu Leinapargis toimunud märtsiküüditamise mälestusüritusel mängis leinaseisaku ajal Ukraina hümn ning mitmed sõnavõtjad tõmbasid paralleele 73 aastat tagasi toimunud küüditamise ja Ukraina sõja vahel.
SILMADE KONTROLL JA PRILLIDE MÜÜK 5. mail kell 10.00
SURJU RAHVAMAJAS
Etteregistreerimine telefonil 5323 2454
SILJA JOON “Kurjus on taas näidanud oma tõelist palet. Mõtleme ka neile 4000 küüditatule, kes viidi Venemaale evakueerimise tähe all,” rääkis Pärnu Eliisabeti koguduse praost Tõnu Taremaa mälestusüritusel. Tõnu Taremaa sõnul on kurjusega kokkuleppele minnes taas tagajärjeks kannatused ja seetõttu tuleb agressorile vastu hakata. Pärnumaa represseeritute ühingu Memento juhatuse liige Isabell Maripuu ütles, et tal on piinlik ja häbi Euroopa pärast. “Zelenski hüüab appi, Putin rõõmustab, et temaga räägitakse. Kas venelane julgeks tulista-
6. mail kell 10.00
TORI SOTSIAALMAJAS
Etteregistreerimine telefonil 529 7216 11. mail kell 10.00
LIHULA KULTUURIMAJAS
Etteregistreerimine telefonil 5323 2454 24. mail kell 10.00
Enne pärja asetamist võttis mälestusüritusel sõna ka Pärnu abilinnapea Meelis Kukk.
da, kui Guterres (ÜRO peasekretär) oleks Mariupolis ning tahaks naisi ja lapsi välja tuua,” heitis ta õhku küsimuse. Pärnu Kunstide Kooli solist Karmen Käär esitas Lydia Koidula ja Rein Rannapi laulu “Eesti muld ja eesti süda”, mis
sadakonna mälestusüritusele kogunenu heldima pani. Mälestuskivi jalamile asetasid pärja või küünla Pärnu linnavalitsuse, EKRE, sotsiaaldemokraatide, Isamaa ja Memento esindajad. Auvalves seisid Kaitseliidu Pärnumaa maleva relvastatud
võitlejad, leinavalves noorkotkad Eesti Lipu Seltsi lippudega. 25. märtsil möödus 73 aastat 1949. aasta märtsiküüditamisest, mil Eestist viidi vägisi Siberisse üle 20 000 inimese.
PÄRNU MAALEHT
KILINGI-NÕMME KLUBIS
Etteregistreerimine telefonil 5323 2454 27. mail kell 10.00
KULLAMAAL GOLDENBECKI MAJAS Etteregistreerimine telefonil 5323 2454
• kuiva silma test • silmarõhu mõõtmine • optilised päikeseprillid
SILMADE KONTROLL €, prilliostjale TASUTA!
4
AIANDUS
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
Aiandus võib vabalt olla nii hobi kui ka töö üheskoos Kui ikka rohenäpu geen on juba kord mõne inimese meeltesse juured ajanud, siis niisama lihtsalt teda enam minema ei peleta – tegevusalad võivad ju muutuda, aga aias ja peenramaal jääb see inimene alatiseks toimetama. AIN ALVELA Just nõndamoodi näib see olevat kujunenud Põhja-Pärnumaal Uduvere kandis Kalme talus, mille perenaine Jenny Kulbok ütleb, et ta kohe tunneb mingit sundi aiamaal toimetada. Esimene kasvuhoone sai valmis 2014. aastal, sellest ajast alates on igal kevadel käinud lille- ja aiaviljataimede kasvatamine. Mõned aastad tagasi alustas ta ka maasikate kasvatamisega, nüüdseks on aga saanud selgeks, et nendega kaasnev vaev ei tasu ennast siiski ära. Viimased maasikataimed on küll veel põllul, aga edasi Jussil seda valdkonda ei arendata. Juba praegu on ka-
heksa hektari jagu põldu noorte sõstrapõõsaste all – Poolast osteti kahe hektari jaoks 6000 mustasõstraistikut, ülejäänud põllumaale istutati enda paljundatud põõsad. Tänavu võib oodata esimest saaki. Seega, marjakasvatus ühe talu põhitegevusena jääb, lihtsalt siirdub n-ö maa peal kasvavatelt marjadelt põõsa küljes valmivatele marjadele. Praegu on kasvama pandud peaasjalikult musta ja valge sõstra põõsad. Selle kõige pealt loodab pere mõnevõrra väiksema vaevaga suuremat tulu teenida. Majandab pere seda kõike OÜ Jussi Talu kaudu.
TÄITEMATERJALI MÜÜK ja TRANSPORT VÄIKEKALLURIGA
kuni 3 tonni korraga TRANSPORT
al 40 €
58 091 823
info@parnukallur.ee
Kevadel, sisuliselt kuni maikuu lõpuni, mööduvad Jenny Kulboki päevad enamjaolt kasvuhoones taimede eest hoolitsedes.
Vaeva mõõdupuu on muidugi suhteline, sest ka põõsad vajavad pidevalt hoolt ja saak tuleb ka põõsaste küljest kokku koguda, aga Jenny Kulbok loodab, et seda saab teha siiski mõnevõrra väiksema töö- ja ajakuluga. Jenny Kulbok hindab, et turgu sõstardel peaks olema, sest veini- ja siidritegijaid tuleb üha
LIPUMASTID
juurde ja kui neil ongi omad istandused, siis tootmiseks vajaminevat kogust enamik sealt kätte ei saa.
Kasvuhooned võtavad kevadise aja
Eesmärgid on Kalme talus suured, marjapõõsaste kasvupinda tahetakse suurendada paari-
kümne hektarini. Et seda suurt kogust efektiivselt koristada, soetati juba enne esimeste n-ö täissaakide saamist tallu Poolas toodetud marjakorjamiskombain, sest käsitsi ei tee nii suurel pinnal laiuvas istanduses midagi ära. Eks see oli ka oluline põhjus maasikakasvatamisest loobumisel – maasikat kombainiga ei korja, see on puhas käsitöö. Aga korjajaid pole teadagi lihtne leida, neile peab ju ka palka maksma ning nõnda kuivab lõppkokkuvõttes saadav teenistus üsna ahtakeseks kokku. Teine põhjus oli see, et maasikataimede hooldamise aeg kattub kevadise kasvuhoonetööga, mil katmikalal tuleb kõigepealt seemned mulda külvata, siis külvist võrsunud taimed suurematesse pottidesse ümber istutada, neid regulaarselt kasta jmt. Oma pere jõuga ei jõua seda kõike lihtsalt nii suurtes kogustes ära teha kui vaja. “Maikuu möödub mul kasvuhoones ja turgudel-laatadel, aga just siis oleks vaja töötada ka maasikapõllul. Just sellepärast tuli valida mingi tegevusala, mis selle kasvuhooneajaga ei kattu,” selgitab Jenny Kulbok
otsust, mis pani talu edaspidist äriplaani muutma. Jenny abikaasa Juhan töötab päästeametis elukutselise päästjana ja pikkade tööpäevade vaheajal teeb kodus põhiliselt ehitustöid. Nüüdki ootab ees ühe suure kasvuhoone remontimine, mille veebruarikuus äkki mahasadanud jäine lumi kokku vajutas. Õige pea tuleb sinna paigutada esimene tomatitaimede laar, müügikõlblikuks saavad need mai alguses. No ja talvel oli peremehe hooleks suuresti ka kasvuhoonete kütmine. Ka öösiti. Ja niimoodi aasta algusest saati kuni märtsi lõpuni, mil vähemalt päevane kütmine jääb ära, sest päike suudab siis kasvuhooned juba piisavalt soojaks ajada. Öösiti aga tuleb ikka lisasoojust pakkuda, kas siis ahjusid küttes või puhurid tööle pannes.
Märtsis võttis päike kütmise üle
Hobiaiapidaja, kes lootis juba märtsi lõpus hakata peenramaad kaevama ja klumpidesse kevadlilli istutama, on tänavu muidugi pettunud, et ilmataat veel aprilli teisel nädalal taevast lund laseb alla pudiseda. Ja kui
TOOTSI LILLEPOOD
KEVADE LÕPUNI
10%
SOODSAMALT
www.parnukallur.ee
Riia mnt 108 c, Pärnu Võõrasema on suurepärane esimene kevadlill rõdu ja aia kaunistamiseks. Tootsi Lillepoes on esimesed õuetaimed juba kohal!
Igaühel on õigus heisata Eesti lipp 365 päeva aastas
Täpsem info ja personaalne pakkumine: mastid@hobesolg.ee
Tel 5565 5001
MUSTIKA- JA MAASIKAISTIKUD • KIMBUD JA LILLESEADED • KÜÜNLAD JA LATERNAD TOATAIMED (SUURED JA VÄIKESED) • MULD NII TOA- KUI KA ÕUETAIMEDELE • VÄETISED KERAAMIKA JA ÜMBRISPOTID NII TOATAIMEDELE KUI KA SUVEKS ÕUE • AIATARVIKUD
Asume Riia mnt 108c, Pärnu •
tootsiaiand • www.tootsiaiand.eu
PÄRNU TURU LILLEJA AIATARVETE POOD MÜÜGIL LAIAS VALIKUS:
MULLAD, SEEMNED, VÄETISED, MUUD AIAKAUBAD. Suur-Sepa 18 tel 446 1095
SEPTIKUTE, SEPTIKUTE, SEPTIKUTE, BIOPUHASTITE BIOPUHASTITE BIOPUHASTITE PAIGALDUS PAIGALDUS PAIGALDUS JA JA JA MÜÜK MÜÜK MÜÜK Tel Tel Tel 5757 5757 5757 0202 0202 0202 erlend@eestiseptik.ee erlend@eestiseptik.ee erlend@eestiseptik.ee www.eestiseptik.ee www.eestiseptik.ee www.eestiseptik.ee
AIANDUS
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
5
FOTO: TANEL MEOS
Müümas käiakse neid ka laatadel, aga suur osa huvilistest juba teavad-tunnevad pererahvast ning leiavad ise tee nende talu hoovi. Pealegi on ju oma silm kuningas ja võimalus ise sobilikud taimed välja valida on ka midagi väärt.
Koroona suurendas kõvasti kodumüüki
Jussi talu kasvuhooned on kevadel taimi puupüsti täis. Rohenäpud, kiirustage, et õigel ajal kohale jõuda.
“KODUMÜÜK ON KOROONA AJAL KÕVASTI SUURENENUD JA TÄNU SELLELE ON VÄHEM VÄLJAS MÜÜMAS KÄIMIST.” JENNY KULBOK
öised õhutemperatuurid langevad ikka alla miinus viie kraadi, siis kipuvad ka muidu külmakindlad kevadlilled – krookused, võõrasemad jt – kahjustada saama. Jenny aga ütleb, et kasvuhoonete jaoks saabusid märtsi teises pooles ideaalsed ilmad – oli küllaldaselt päikest, mis kilealuse ruumi juba kenasti soojaks küttis, nii et päeval tuli lisakütmise asemel hakata kasvuhooneid tuulutama, luuke ja uksi avama, et väikesed taimed ära ei kõrbeks. Et aiandusega tegelemine ära tasuks ja majapida-
mist üleval suudaks hoida, tuleb oma tegemised sättida nii, et võimalikult pika aja vältel oleks, mida müüa. Nii algas ka Kalmel aprillikuu hakul ettekasvatatud tomati-, kurgi- ja paprikataimede müük. Enam-vähem samal ajal läheb lahti ka taimehuviliste vool talusse. Hooaja alguses oli pakkuda ühtekokku enam kui 80 lillesorti. Aga eks päev-päevalt jääb neid vähemaks, sest ostjaid on palju. Aga edasi tulevad juba amplid ja teised, hilisemad lilled.
Lilleilu hakkab tärkama.
Jenny Kulbok märgib, et juba talvised ja praegused kevadised tööd seonduvad põhiliselt suvelillede ja köögiviljataimede ettekasvatamisega. Juba jaanuaris lähevad tšilli ja paprika seemned toas mulda, õige pea tuleb need kasvuhoonesse ümber transportida. Esimesed lilled tulevad veebruari esimesel poolel. Märtsi päikeselised ilmad andsid hea stardipaugu, et kõik hooga kasvama läheks. Siis aga tuli veel külma ja nii loodab ta, et suurem müük läheb lahti aprilli teises pooles, kui ka lilled on juba muist õitest avanud. Sest lilletaimi ostetakse perenaise sõnul ikkagi silmadega – mõned õied peavad lahti olema, et ostja saaks kohe aimu, milliseks üks või teine taim õitsvast peast kujuneb. Aga liialt vohama pole taimi ka mõtet lasta. Üks suurematest Kalme talu kasvuhoonetest on taaskasutuse teisel ringil, ostetud sai see Põltsamaalt, kus üks ettevõte lõpetas tegevuse ja müüs oma tootmisvahendid neile, kellele need marjaks ära kuluvad.
Kui üldiselt on kaks viimast koroonapandeemia aastat tähendanud rahvale vintsutusi ja tüütuid piiranguid, siis aiapidajale, kes oma kasvatatut ka müüa soovib, on see olnud iseenesest hea aeg – ostjad tulevad ise kohale. Ja nii saab ka taimi veidi odavamalt müüa. “Kodumüük on koroona ajal kõvasti suurenenud,” ütleb Jenny Kulbok. “Tänu sellele on vähem väljas müümas käimist – näiteks laatadel on ikkagi ka konkurendid kohal, tuleb maksta kohamaksu ja kaasneb transpordikulu.” Siiski ka hooajal teeb ta väljasõite näiteks Järvakanti ja Vändrasse. Ta räägib, et mõne suurtootja jaoks võib see tunduda väikese tegevusena, aga kui seda kõike vaid oma pere jõududega teha, siis jääb ööpäeva kahekümne neljast tunnist väheks ja puhata saab vaid kuu-poolteist aasta lõpus. Kui eelmisel aastal sündis perre pisipoeg, 1. aprillil muide, siis mõeldi küll korraks, et jätaks aasta vahele. Aga siis otsustati seda ikka mitte teha – riskantne on sedasi pausi pidada, sest taimekasvatajaid on rohkesti ja selle vahelejäetud aastaga võib hulga häid kliente kaotada. Tänavusele hooajale läheb Kalme talu pererahvas vastu siiski teatud kõhklustega, sest piirid on jälle lahti ja see toob siiamaile hulgaliselt Läti ja Leedu odavaid taimi. Nende kaup on meil kasvatatust märksa odavam, sest seal riik toetab aiandusettevõtteid, meil mitte.
LILLI - TAIMI - LILLESEADED LILLETARVIKUD - KINGITUSED Riia mnt 199, Pärnu Tel +372 443 6466 lillekeskus@gmail.com LILLEKAUPLUS MIMOOS Pärnu tn 31, Kilingi-Nõmme Tel +372 522 7169
www.lillekeskus.eu Lillekeskus
lillekeskus
UUED MUDELID
PÄRNU HAWAII EXPRESSIS KOHAL TÖÖKODA AVATUD Lai 10, Pärnu \ E–R 10–18, L 10–16 \ Tel 5197 4010 \ parnu@hawaii.ee
Müüa kuiv 30 cm lepp võrgus 40 L 3,50 € Kuiv 30 cm kask võrgus 40 L 4,25 € Puitbrikett 960 kg alusel Premium pellet 8 mm 975 kg Turbabrikett alusel
USSIMO - ÕRNADE TAIMEDE KASVUJÕUD Kobrit OÜ on põllumajandusettevõte, mille tegevus on suunatud intensiivpõllumajanduse poolt tekitatud negatiivse koormuse vähendamisele. Pakume taimekasvatusega tegelejatele parimat looduslikku väetist – biohuumust. Ussimo kaubamärgi väetised on välja töötatud koostöös Tallinna Tehnikaülikooli, Eesti Maaülikooli ja Eesti Taimekasvatuse Instituudiga. Meie tooted on valmistatud 100% looduslikust materjalist ning saadaval nii tahkel kui ka vedelal kujul. USSIMO tooted on saadaval hästi varustatud kauplustes ja meie e-poes www.ussimo.eu
6
AUTOHOOLDUS
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
Talv läbi garaažis seisnud auto vajab suvele vastu minnes hoolikat kontrolli Neil, kes panid oma neljarattalised sõbrad miinuskraadide saabudes talvekorterisse, on nüüd kevade saabudes mõistlik lasta autoteeninduses masina strateegiliselt tähtsad sõlmed üle kontrollida, enne kui autoga taas teele vuratakse. SILJA JOON Vändras tegutseva OÜ MKM Autod juhataja Martin Madisson kirjeldab auto hooldust, mis tuleb ette võtta kevadel. Tema silmis on prioriteedid, millest auto korrasolekul lähtuda, selgelt paigas – ennekõike peavad korras olema pidurid ja mehhanismid, mis tagavad auto liikumise. Nii tuleb masina ilu eest hoolitsemine Martin Madissoni sõnul ette võtta viimases järjekorras, siis, kui kõik muu on juba tipp-topp korras. Korrosioon on ühe jaoks probleem, teiste jaoks mitte, aga samas ei sega korrosioon autosõitu, tõdeb mees. Muidugi, kui kandvad konst-
ruktsioonid on läbi roostetanud, siis ei ole masin enam liikluseks kõlblik. Veel soovitab Madisson üle vaadata kogu auto, aga ka mootorratta või mõne muu sõiduki juurde kuuluva paberimajanduse, et liigelda oleks võimalik n-ö legaalselt – tuleb kontrollida, et ülevaatus oleks tehtud, kindlustus kehtiks ja samuti oleksid korras juhtimisõigust tõendavad paberid. Pelgalt asjaolus, et auto talveks seisma pannakse, ei näe ta aga midagi imelikku. “Mul on endalgi mitu autot, millega sõidan ainult suvel,” märgib Madisson.
Remonditöökoja juht Martin Madisson ütleb, et teinekord vajab pikalt seisnud auto sõidukõlblikuks seadmisel isegi rohkem vaevanägemist kui sõiduk, mis on olnud pidevas liikumises.
Filtrite vahetus päevakorral
Esimese asjana tuleb pidurid lahti võtta ja ära määrida. “Piduritorud tuleb üle vaadata. Need võivad olla terasest ja kippuda roostetama. Kui torud on juba roostes, tuleb need kindlasti välja vahetada. Meie remonditöökojas paigaldame tera-
sest torude asemele vasktorud,” kirjeldab Martin Madisson. Samuti tuleb kontrollida üle pidurivedeliku tase ja niiskus, mida see võib endasse imada. Kui pidurivedeliku tase langeb liiga madalale, siis on pidurdamine raske või kaovad pidurid sootuks ära. Vedeliku taset on
võimalik mahutis vaadelda ning selle näit peab olema miinimumi ja maksimumi vahel. Hügroskoopsete omadustega pidurivedelikul on võime imada endasse ümbritsevat niiskust. Seetõttu peavad pidurivedeliku mahutid olema tihedalt suletud. Neid võib avada vaid vedeliku
lisamiseks ja seejärel tuleb kork taas hoolikalt kinni keerata. Pärast seda, kui masin on pikka aega seisnud, on vaja välja võtta, üle vaadata ja puhastada mootori õlifilter. Õlifilter tagab mootori sujuva töö, sest aitab mootorisse suunduva õli võimalikust mustusest puhastada. Teine oluline filter on õhufilter – see võib kergesti ummistuda, eriti sagedasti tolmusel teel sõites, ja sellepärast soovitatakse seda regulaarselt puhastada ja vahetada, sest nii hoiate ära mootori liigse kulumise. Nii bensiini kui diiselmootoriga autode ülevaatusel jälgib tehnik kindlasti ka kütusefiltri olukorda ja vahetab selle vajadusel uue vastu. Kui kütusefilter on ummistunud, siis auto ei käivitu või võib jääda lihtsalt tee peal seisma. Sisepõlemismootorite tööks on teadupärast vajalik mootoriõli. Mootoriõli aitab määrida mitmeid liikuvaid motooriosi, sest ilma õlita võivad need osad üle kuumeneda ja täielikult läbi kuluda. Et seda ei juhtuks, tuleb kindlaks teha mootoriõli tase. Madisson räägib, et õlitaseme langemine soovituslikust allapoole võib avaldada kahjulikku mõju
REHVID
KÕIKIDELE MASINATELE
REHVIVAHETUS JA MÜÜK
AUTOKLAASIDE MÜÜK, VAHETUS JA PARANDAMINE
(autod, traktorid, laadurid, haagised jm) Näiteks: MTZ-82-le ette/taha (215/480 €/tk) T-40 AM-le (165/365 €/tk) T-25 ja RS-09-le (80/270 €/tk)
E-post: uulurehv@gmail.com
Vahetame autoklaase kaskokindlustuse teenuse raames.
BRONEERI AEG tel +372 564 2791
Küsida võib kõiki rehve. Asuvad Tartus. Transport üle Eesti.
E–R 09.00–17.30 L 09.00–15.00, P suletud
Teeme sõidukite elektri- ja elektroonikatöid. Meil on suures valikus erinevaid seadmeid kodeerimiseks ja diagnostikaks, suudame sageli pakkuda paremaid võimalusi kui margiesindused. Täiendame pidevalt oma seadmeparki, et pakkuda klientidele parimat teenindust. Põhiline teenus on sõidukite vigade diagnoos, elektrimoodulite remont ja seadistamine.
• Mootori võimsuse mõõtmine 4WD dünostendis • Veakoodide lugemine mootori ja muude seadmete juhtmoodulitest • Chip tuning ehk kiibi häälestamine • Vahetatud varuosa seadistamine/kodeerimine • Juhtseadmete remont ja vahetus • Võtmete ja pultide seadistamine • Webasto seisu- ja sõidusoojenduse remont • Lisaseadmete müük ja paigaldus • Veoautode, busside ja traktorite chip tuning
CE-KAT. AUTOJUHTE pakume: aastaringset stabiilset tööd; võimalust töötada liikuva põranda haagisega, kallurvedudel või Skandinaavia vedudel; võimalust töötada nii täis- kui osalise tööajaga; konkurentsivõimeline töötasu; heas korras tehnikat ja häid töötingimusi.
Helista! 5027811 Erkki
PÄRNU, PARMU 6
Tel 5673 3772, info@ProTuuning.ee www. protuuning.ee
EGESTEN TRANSPORT OÜ võtab tööle
FB ProTuuning
• 5280869 Toomas
või kirjuta personal@egesten.ee
Tel 503 9766 rain@redsom.ee www. redsom.ee
AUTOHOOLDUS
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
FOTOD: TANEL MEOS
mootorile ja see võib rivist välja minna. Sõidukitel on õlitaseme kontrollimiseks mõõtevarras, millel välja toodud skaala maksimaalse ja minimaalse vahemikuga. Õlitasemest aimu saamiseks tuleb mõõtevarras välja tõmmata, lapiga ära kuivatada ja uuesti õlimahutisse lükata. Õliga kaetud mõõtevardalt on näha, milline on karteri õlitase. See peaks jääma vardal maksimaalse ja minimaalse märgi vahele.
URMO LIMM
autoplekksepp
MKM Autode töökojas saavad korda ka juba päevinäinud sõidu- ja töövahendid. Pildil on pulkadeks lammutatud üks T-25, mis on paljude väiketalunike ja aiapidajate käes laialt kasutatav väiketraktor.
“Suveautodega on kohati tööd rohkem, sest mida rohkem auto lihtsalt seisab, seda rohkem tuleb tema ülevaatamisse ka süveneda.” MARTIN MADISSON
ja siis hakkad teda liigutama, on hoolduse ja remondi kulu sageli suurem kui regulaarse hoolduse korral,” märgib mees. Tema sõnade kohaselt on kogu aeg sõidus olev auto sageli paremas korras kui pikalt seisnud auto. See hinnang lükkab muidugi ümber arvamuse, et kui autot garaažis hoida ja nädalas korra lapiga üle käiia, siis kestab see kauem. Välismus võib ju kesta, aga sõiduomadused ja tehniline korrasolek muutuvad sedasi lihtsalt seistes aja jooksul kindlasti kehvamaks. Mistõttu see väline korrasolek on petlik ja kindlasti ei tasu talvekuud varju all veetnud autoga esimese hooga sõitma minna enne, kui neid kirjeldatud kontrolltöid pole ära tehtud.
AUTODE REMONT JA HOOLDUS
• Remonttööd • Rehvitööd • Hooldustööd • Diagnostika • Elektritööd • Sillastend
K O M M E N TA A R
Kulumist ja lagunemist saab edasi lükata
Pikalt seisnud masin vajab erilist hoolt
“Suveautodega on kohati tööd rohkem, sest mida rohkem auto lihtsalt seisab, seda rohkem tuleb tema ülevaatamisse ka süveneda,” selgitab Martin Madisson oma tööpõhimõtet. “Kui auto liigub, siis asjad kuluvad, kui aga seisab, siis jääb masin n-ö kinni. Palju lihtsam on tegelikult remontida regulaarselt sõitvat autot.” Kui masin seisab pikki kuid kasutamata, siis võib see kaasa tuua erinevaid mehaanilisi mootoriprobleeme. Hoolduse ajal kontrollitakse muu hulgas näiteks auto vedrustust. Võib ilmneda, et vedrud on pooleks läinud või kuna metall n-ö väsib, siis võivad ka vedrud läbi vajuda ja nad ei toimi enam nii, nagu ette nähtud. Kuidas aga saavad vedrud pooleks minna, kui masin seisab? Madisson nendib, et need lähevadki just seistes puruks. “Metall väsib. See lihtsalt on nii. Kui auto pool aastat seisab
7
• Piduritööd • Tulede reguleerimine • Kliimaseadmete remont ja hooldus • Lisavarustuse paigaldus
Tallinna mnt 82, Pärnu Info ja broneerimine 448 1710 www.automaailm.ee
Kõik mida sinu auto vajab
Auto väljanägemine võib olla petlik Pärast talve on vajalik kontrollida ka auto rehve – kui masin seisab, siis võivad rehvidesse tekkida mõrad. See tuleb sellest, et kui sõitval autol rehvi protektor kulub, siis seisev rehv lihtsalt vananeb. Tehnik uurib auto hooldusel masina kojameeste tööd ja klaasipuhastusvedeliku taset. Garaaži seisma pandaval autol on vaja sügisel suvine klaasipuhastusvedelik hooaja lõppedes välja lasta, muidu läheb see plastpaagis jäässe ja paak külmub lõhki. Kui klaasipuhastusvedeliku paak saab tühjaks või hakkab vedelikku väheseks jääma, võib autoomanik mahutit igal ajal uuesti täita ja ületäitmise pärast pole vaja muretseda.
Kui talv läbi garaažis seisnud auto kasutusse võtta, tuleb vaadata üle rehvid ja tegelikult palju muudki. Palju oleneb ka sellest, millises seisukorras auto garaaži pandi. Konditsioneeri ja kliimaseadme võiks üle kontrollida. Talvel seda ei kasutata. Seal on gaas sees, kui see saab otsa või on leke, siis see lakkab töötamast. Konditsioneeri- ja kliimaseadmesüsteeme on mõistlik lasta üle vaada autoteeninduses. Põhiasi, mis tekib, kui masin pikalt seisab, on rooste. Kui sõiduautot hoitakse varju all kuivalt, siis ei juhtu midagi. Kehv variant on hoida autot niiskes garaažis, kus õhk ka eriti ei liigu. Pole kuigi mõistlik ajada talvel lumemärg masin niiskesse garaaži – siis on korrodeerumine kiire tulema. Kui talvel autoga sõites on auto kaetud sooladega, mida tänavatele puistatakse, siis on vaja sõidukit sagedamini pesta. Sool tuleb hoolikalt maha pesta, et roostet ei tekiks. Mõni peseb oma masinat nädalas korra, mõni kuus korra, mõni ei pese üldse. Auto hooldamise ja roostekahjustuste vältimise seisukohalt vaadatuna tuleb kasuks, kui masinat paari nädala tagant pestakse. Kuigi miski pole igavene ja auto on tänapäeval ikkagi pigem tarbeese, pakub roostevastast kaitset õlilisandiga korrosioonikaitsevahendi kasutamine. Kes sellega viitsib tegeleda, kes mitte, aga teatud roostevastast kaitset see kindlasti pakub.
Mis puutub kliimaseadmesse, siis igal autol on ette nähtud selle hoolduse intervall. Tavaliselt tuleb kliimaseadme filtrit vahetada iga paari aasta tagant. Martin Madissoni kogemust mööda on masinaomanike suhtumine auto keresse, üldisesse väljanägemisse väga erinev. Mõne jaoks ei tähenda rooste midagi – ütleb naljaga pooleks, et rooste kaunistab tema sõiduvahendit.
Teine muretseb iga roostetäpi pärast. Ka hooldusse tullakse erinevate eesmärkidega – mõni tuleb vigasid ennetavalt, mõni aga ootab seni, kui juba suur häda käes. “On inimesi, kes ei hoolda autot kolm-neli aastat. Samas leidub ka neid, kes kuulevad väikest mootorikrõbinat ja tulevad kohe uurima, et milles asi,” kirjeldab Madisson nii mõnegi autoomaniku suhtumist.
SÕIDUAUTO REHVIDE VAHETUS
Küsi kindlustuskaitse meilt – säästa oma aega ja raha! info@nbkm.ee tel 5551 1764 tel 5551 1765 Rüütli 40, Pärnu www.nbkm.ee
al
SOODSALT MICHELINI GRUPI REHVID KORMORAN
30 €
PALJU SOODSAID REHVIPAKKUMISI KA TEISTELT FIRMADELT
ASUME: Savi 26, Pärnu Tel 5665 0491 www.eraarehvid.ee
8
PEREFIRMA
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
Kase aiandis jätkub tulpe emadepäevani Sindis asuva Kase aiandi kasvuhoonete kütmist alustati juba detsembris, et sõbrapäeval ja naistepäeval oleks tuhandeid tulpe üle terve Eesti müüki paisata. Tulbikasvatust jätkatakse maikuuni, et õisi jaguks emadepäevalgi. AIN ALVELA
“Meil toimib meeskonnatöö,” räägib Kase aiandi esindaja Kardo Kase. Enam kui 15 aastat on teinud pere kogu taimekasvatustöö ära enamjaolt oma jõududega. Kõigepealt rajati mitu kasvuhoonet ning hakati kasvatama beebitaimedest ja seemnetest suvelilli, edasi juba eraldi kasvuhoones maitsetaimi ja püsililli. Kõige
selle kõrval haritakse talupõldusid kaalikate, peetide, porgandite, kapsa ja muude juurikate tarvis. Taimede sortiment on kogu aeg suurenenud ja viimastel aastatel on tulnud abijõudu palgata, eriti hooajatöödele. “Meie kollektiivis on väga tublid töölised, kes on kui pereliikmed. Lisaks käivad meil abiks ka nobedate näppudega
FOTOD: TANEL MEOS
vanaema ja vanatädi,” kirjeldab Kardo Kase aiandi töökorraldust.
Pikkade traditsioonidega aiapidajad
Osa aiandi kasvuhoonetest asub perekond Kase Sindi kodumaja krundil, teised paar tänavavahet sellest eemal. Aiandi köögiviljapõllud jäävad Audru valda Kõimasse, kus laiuvad perekonna talumaad. Kase aiandi leiab üles lihtsalt, sest Sinti sissesõidul märkab silm kasvuhoonetega kaetud elamukrunti. Aiandi reklaam kutsub möödujat sisse astuma. Kuna meespere tegeleb toodangu müügiga laatadel ja turgudel, võtab uudistajaid koduhoovil peamiselt vastu pereema Sirle. Pereisa Hinno Kase sõnade kohaselt on nad kõik iseõppinud taimekasvatajad. Hinno Kase on omal ajal õppinud hoopis metsandust, ent kasvanud üles taimekasvatuse pisikuga, sest juba tema vanaema oli esimese Ees-
Kardo Kase märgib, et ka aianduses on vaja pidevalt arengu hüvanguks investeerida, sest lilleilu ei sünni pelgalt armastusest nende kasvatamise vastu.
HAUAKIVID MATUSEPLAADID HAUAPIIRDED
PÄRNU MATUSEMAJA – KREMATOORIUM
Telli mugavalt e-poest: www.granito.ee Näidistega saab tutvuda Pärnus, Paide mnt 2a (Krematooriumi juures) INFO tel 5741 2782, info@granito.ee
Sauga Konsum vajab
MÜÜJAID – KASSAPIDAJAID Lao 8 80010 Pärnu (Boks 9)
Kontakt tel: 440 1030, 518 7260 E-posti aadress: sauga@vandra.coop.ee
www.etplekitood.ee
GSM 5662 1017 GSM 5684 2818
Hoolime, toetame, austame
KORSTNA MÜTSID KATUSELUUGID KATUSEHARJAD AKNAPLEKID VIHMAVEESÜSTEEMID RÄÄSTAPLEKID
Paide mnt 2a • Pärnu • Tel 442 2200 www.parnukrematoorium.ee
Tahad reisida pere või sõpradega mugavalt ja turvaliselt? Rendi matkabuss ja seiklusrohke puhkus võib alata! Matkabussiga.ee Pärnus pakub rendiks automaatkäigukastiga uut luksuslikku matkabussi McLOUIS NEVIS 873 LUXURY, mis on väga kvaliteetne ja hea varustusega. Nüüdisaegne matkabuss on soojustatud, varustatud küttesüsteemiga, seda on võimalik kasutada aasta ringi. Matkabussi on võimalik rentida alates juunist. Uhiuuele bussile on esimesed broneeringud juba tehtud. Vaata vabu kuupäevi meie kodulehelt. Matkabussiga saad reisida sinna, kuhu hing ihkab, aga pea meeles, et moto „Sel aastal puhkan Eestis“ kehtib endiselt. 5 istekohta 5 magamiskohta köök dušš ja WC (eraldi)
Tutvu renditingimustega www.matkabussiga.ee või võta ühendust tel 5560 9366, info@matkabussiga.ee.
VEEL ON
VABU AEGU
SAADAVAL!
Leia meid ka
Matkabussi rent Pärnus - Matkabussiga.ee
PEREFIRMA
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
ti Vabariigi ajal aednik, juhatas Suure-Jaanis asunud Lahmuse aiandit. Hinno alustas köögiviljakasvatusega Kõimas ajal, mil eestimaalased Venemaa turgude tarvis kasvuhoonetäite kaupa kurke-tomateid kasvatasid. Käis ise oma toodangut Leningradis ja Petrozavodskis müümaski. Pärast naisevõttu seadis Hinno Kase end sisse Pärnus, kuid õige pea ostis pere elamise Sinti. Kardo Kase on maast madalast vanemate kõrval taimedega majandamises kaasa löönud. Praegu on mehel õpingud pausile pandud, et tööd koduaiandis tehtud saaks.
Tulbikasvataja hooaeg algab südatalvel
Päevad on pikad ja hommikuti tuleb ärgata väga vara, nendib mees. Palju kevadhooajal tulbitaimi kasvuhoonetes oli? “Kes neid nii täpselt lugeda jõudis, aga 100 000 taime ikka,” pakub Kardo Kase. Lillede kasvatus ongi põhiliselt Kardo õlul, köögiviljakasvatausega tegeleb isa Hinno. Kardo hinnangul on nende aiandis üksnes tulbisorte neljakümne ringis. “Tuleb kohaneda vastavalt turu nõudmistele,” tõdeb ta. Tulpide kõrval ajatatakse veel nartsisse ja hüatsinte. Kardo Kase leiab, et Eesti tingimustes ei ole tulbikasvatus eriti kasumlik, sest küttekulud on suured. Kütma tuleb kasvuhooneid ju hakata juba südatalvel, ka selle hooaja eel pandi Kase aiandi katmikala ahjud
9
küdema juba detsembri lõpus. Nii käib aasta külmematel kuudel vilgas kütmine, sest tulp tahab sooja saada. Külm vaheldumisi terava päikesega on parem kui pidev niiske ja hall ilm, teavad aednikud kinnitada.
Kümneid sorte kevad- ja suvelilli
Tulbisibulad pärinevad Hollandist, kusjuures punane õis ei olegi enam kõige nõutum. Eelistatakse huvitavamaid topeltõielisi kirjusid sorte. Aga nõudlus on erinavates müügikohtades erinev, seepärast peab olema valikus eri tooni õisi. “Tulp läheb sel aastal kuni emadepäevani välja,” kinnitab Kardo Kase. Praegu müüakse aiandis kasvatatud õitsevaid võõrasemasid, mis on pandud beebitaimedena maha veebruaris. Neidki on pakkuda 30–40 erinevat sorti. Selline kohalikus mullas sirgunud võõrasema jääb ellu kuni viie külmakraadi juures, teab Kardo Kase rääkida. Tugevateks taimedeks on sirgumas pelargoonid, fuksiad, roosbegooniad ja lugematul hulgal muid lilletaimi. Üksi suvelilli pakutakse mitukümmend erinevat sorti, sealhulgas veel ka amplitaimed. Mulluseks hitiks kujunesid petuuniad – nii traditsioonilistes toonides kui ka uute varjunditega vastsed aretised. Selgub, et kõiki taimi pole mõtet beebitaimedena osta, näiteks tageteseid. Neid saab edukalt ka ise seemnest kasvatada.
“Tuleb kohaneda vastavalt turu nõudmistele.” KARDO KASE
TAIMEDE MÜÜK
Pärnu mnt 29 Märjamaa alev
Jaama tn 4/1 Lihula linn
Varbla mnt 14 Tõstamaa alev
sillametsa.eu Avame 1. mail 2022.a.
ILUPUUDE JA PÕÕSASTE MÜÜK • Konsultatsioonid • • Aedade planeerimine • • Teostustööd •
Asume Võistes VIA baltika 155 ndal kilomeetril
Eraldi kasvuhoonest leiab rikkaliku valiku maitsetaimi – ligemale 40 erinevat sorti. Tilli ja peterselli kõrval pakutakse kasvatajatele katsetamiseks uusi salveisorte, aga ka näiteks sidrun-liivateed.
Taimekasvatus areneb pidevalt
Kui taimedega kaupleb Kase aiand kodumaja juures Sindis, siis lilleaed avatakse aprilli lõ-
pus ka Pärnus Kanpoli juures, lisaks tehakse kokkulepitud müügiringe ja käiakse laatadel, mis sel aastal loodetavasti ikka ka toimuvad. Pereisa Hinno Kaset võib kohata Pärnu turul, kus pakub müüa potililli, aga ka peeti, porgandit, kaalikaid, kapsaid, sibulat, kõrvitsat, pastinaaki, hapukapsast ja hapukurki. “Tööd on palju, sest kogu aeg on vaja edasi liikuda, et ei jääks arengus maha,” iseloomustab
aiapidamist Kardo Kase. “Investeerida on vaja taristusse – kasvuhoonetesse, tehnikasse, sest kõik ju amortiseerub ja kulub. Lisaks on tõusnud igasuguste sisendite ja toorme hinnad.” Kliendid kiidavad Kase aiandit, sest teavad, et Eestis kasvatatud lilled ja taimed on kvaliteetsemad – püsivad kauem värsked ning on vastupidavamad ka heitlikule ilmastikule.
10
K INNI S VAR A
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
Maamaja tulemuslik müük eeldab põhjalikku eeltööd Kevad on aeg, mil lisaks kõrgemalt liikuvale päikesele ja tärkavale loodusele aktiveerub taas ka kinnisvaraturg ning suureneb muu hulgas maale kodu, suvilat või ehituseks sobivat kinnistut otsivate huviliste arv.
seisukorrast, eripärast ning turunõudlusest tuleneva õige hinnataseme. Realistlik müügihind aitab kaasa huvi tekkele ja võimaldab jõuda kiiremini tehingu sõlmimiseni.
võib ostuhuvilisele osutuda päris keeruliseks seda kohta meeldiva ja lõõgastust pakkuva tulevase koduna ette kujutada. Halb esmamulje loob tugeva esmase emotsiooni, mis mõjutab negatiivselt müügihinna kujunemist, tekitab pigem soovi sellist vara mitte osta ja ilmselgelt vähendab seeläbi ka võimalike ostuhuviliste ringi. Nii tasub müükipandav maakodu enne kuulutuste avaldamist kriitilise pilguga üle käia ja arvestada, et puhas ja korrastatud ruum, värskelt niidetud muru ja hooldatud aed jätab kohast oluliselt positiivsema mulje, loob parema esmase emotsiooni ning suuremad võimalused varale ostja leidmiseks.
Esmamulje
Ligipääs
KADRI MÄTLIK, OÜ Musical Kinnisvara juhatuse liige FOTO: ERAKOGU
Kui ollakse kindel soovis kinnistu müüki panna, on mitmeid nüansse, millele tähelepanu pöörata, et kinnisvara müük osutuks võimalikult ladusaks ja edukaks. Kui endal kogemust napib või ei ole aega ega tahtmist kohati päris rasket ja aega ning pühendumist nõudvat müügivankrit ise vedada, on võimalik pöörduda pädeva kinnisvaramaakleri poole, kes aitab kogu müügiprotsessi sujuvalt korraldada.
Müügihind
Ilmselt üks esimesi küsimusi, mis kinnisvara müüki pannes tekib, on müüdava vara hind.
Üks eduka müügi kaasaaitaja on määrata varale õige hind. Ka müüja enda jaoks on oluline, et ta saaks oma müüdava vara eest õiglase hinna, sest liiga madala hinnaga müük on omanikule ju otseselt kahjulik. Liiga kõrge müügihind jätab müügiprotsessi venima ja võib vara tegelikult osta soovivad isikud n-ö ukse taha jätta. Et tagada oma vara optimaalne müügiperiood ja võimalus reaalselt müügitehinguni jõuda, on oluline määrata varale õige müügihind. Siin saab appi võtta maakleri, kes aitab omanikul müüdava vara hinnastada ja määrata varale selle asukohast,
Esimene pilt, mis potentsiaalsele ostjale müüdavast kinnisvarast avaneb, on väga tähtis. Eriti oluline on see just olemasoleva hoonestusega suvilate ja maakodude korral. Kui ostuhuviline leiab end hooletusse jäetud ja rohtu kasvanud aiast, või kui majja sisse astudes avaneb pilt segamini ja koristamata ruumidest, siis
Garaažiuksed Välisuksed Tuletõkkeuksed Aiaväravaajamid
Tõstuksed • Uksed • Ajamid
Garaažiuksed
• karbi- ja müüritööd • vundamendid • katused
www.radeviktrade.ee (Olerexi automaattankla juures)
“Korrastatud ruum, värskelt niidetud muru ja hooldatud aed jätab kohast oluliselt positiivsema mulje, loob parema esmase emotsiooni ning suuremad võimalused varale ostja leidmiseks.”
korral on risk, et senine ligipääs läbi naaberkinnistu keelatakse. Seega tuleb enne kinnisvara müüki kontrollida, kas kinnistule on ligipääs olemas, kas juhul kui ligipääsutee läbib naaberkinnistuid, on ligipääsuõigus teeservituudina kinnistusraamatus registreeritud. Vajadusel tuleks siis enne oma kinnistu müüki puuduliku juurdepääsuõiguse osas naaberkinnistu omanikuga notari juures vajalikud kokkulepped sõlmida. Ligipääsuga seonduvad vaidlused on sageli väga pikad ja kurnavad ning ligipääsu puudumine mõjutab negatiivselt nii müügihinda, müügiperioodi pikkust kui ka võimalike huviliste ringi.
Dokumendid
Kui dokumentatsioon on korras, on kinnisvara ostuhuviliste ring laiem ja vara ostu finantseerimiseks oluliselt paremad võimalused laenu saada. Kui dokumentatsioon on puudulik (puudub hoone projektdokumentatsioon või kasutusluba, registreerimata on vajalik servituut või kinnistusraamatust nähtuv omanikering ei vasta tegelikkusele jmt), raskendab
KT Maja teeb kõiki ehitustöid Sinu soovidest lähtuvalt:
hind alates 459 €
Radevik OÜ • Savi 3/4 • Pärnu
Oluline, kuid aeg-ajalt alahinnatud nüanss, millele müügiperioodi algul mitte alati kohe tähelepanu ei osata pöörata. On äärmiselt tähtis kohe vara müükipaneku alguseks teha selgeks, kas müüdavale varale on olemas seaduslik ligipääs. Ei ole harvad juhud, et kinnistule on küll reaalsuses füüsiline ligipääs olemas (näiteks
on väljakujunenud tava alusel kasutatud läbi naaberkinnistute kulgevat teed ja kõik on seni justkui kenasti laabunud), kuid ligipääsu seaduslik alus tegelikkuses puudub. Kuni naabritevahelised suhted on head, võib selline ligipääs kenasti toimida, kuid naabri vahetumise või mingil põhjusel temaga tülli mineku
Tel 5667 2906 E-post radevik.parnu@gmail.com
• välisvooder • siseviimistlustööd jpt
U KSESALONG
Täpsem info tel 5814 9038
Meie põhitegevuseks on: • Puitmaterjalide müük • Voodrilauad • Värvitud voodrilauad • Sisevoodrilauad • Värvitud sisevoodrilauad • Tuulekastilauad • Värvitud tuulekastilauad • Immutatud terrassilauad • Saematerjal Vähemalt ühe tihumeetri kohalevedu üle Eesti TASUTA!
SISE- JA VÄLISUKSED, GARAAŽIUKSED, TREPIKOJAUKSED, LIUGUKSED, VARIKATUSED
ERIMÕÕDULISED TULETÕKKEUKSED KORTERI VÄLISUKSED
-20%
kuni
Pakume ka transporti ja paigaldust.
KEVADISED SOODUSTUSED
KASVUHOONETELE POLÜKARBONAATPLAAT 2100 x 6000 x 4 mm
69 €
Mexin Baltic OÜ, Lao 12-5, Pärnu. Tel 443 1518. E–R 9–18, L 10–15 www.uksed.eu
www.ktmaja.com |
ktmajaehitus |
ktmajaehitus
www.kpuit.ee tel 5593 6326 kpuit.tellimused@gmail.com
Pesumasinad ja nõudepesumasinad Remont ja kojukutsed Lisaks parandame teie telerid, raadiod, autoraadiod, kodukinod, DVD-d...
H. P Service OÜ Head kliendid!
OLEME AVATUD PÄRNU KESKUSES. Kullassepp, kellassepp, prillide parandus, patareide vahetus, võtmed, teritus, autopuldid ja -võtmed, kingsepp, sadulsepp.
Võta meiega ühendust tel 442 7231 Centralservice OÜ
Asume aadressil Riia mnt 74, Pärnu
E, K, N, R 10–19 | T 10–18 | L–P suletud Tel 551 6571
K INNI S VAR A
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
see müügiprotsessi oluliselt ja mõjutab nii ostuhuvi, ostuhinda kui ka ostu laenuga finantseerimise võimalusi. Puuduliku dokumentatsiooniga hoone korral tasuks kaaluda ehitustehniliste auditite tellimist ning hoone tegeliku seisukorra ja võimalike probleemkohtade kaardistamist. Samuti tuleks üle kontrollida vara kuuluvus, kas tegemist on lahus- või ühisvaraga, selgitada isikute ring, keda on vara müügi korral vaja tehingusse kaasata ning kas ja millised kolmandate isikute õigused varaga seotud on jmt.
malikes ostuhuvilistes head esmast emotsiooni ega huvi müüdava vastu. Tuleks eelistada professionaalse fotograafi kasutamist. Seda muu hulgas ka puhkudel, kui asukoha laialdasemaks jäädvustamiseks on vajalik droonivideo tegemine. Peab paika ütlus, et üks pilt räägib rohkem kui tuhat sõna, seega on oluline, et see pilt oleks väga hea.
Müügikuulutus
Puudused
Kinnisvara müügiga seonduv regulatsioon ja nõuded, sealhulgas müüja vastutus, on aastatega üha karmimaks muutunud. Müüja vastutab müüdava asja puuduste eest kolm aastat arvates selle üleandmisest uutele omanikele. Juhtub, et inimene müüb küll ise oma kinnisvara, kuid jätab ostjale avaldamata müüdava varaga seotud olulise info või hullemal juhul selle puudused. See võib hiljem kurjasti kätte maksta ja vara müügist saadud rahast rõõmu tundmise asemel võib oma postkastist hoopis kopsaka rahalise nõude avastada. Halvemal juhul võib ostja tehingu oluliste puuduste esinemise tõttu müügilepingust üldse taganeda. Et enda jaoks komplitseeritud müügistsenaariumit vältida ja kui endal vajalikku müügikogemust napib, tasub oma
Droonifotod on tänapäeval hea võimalus kogu müüdavast kinnistust tervikliku ülevaate andmiseks. Seejuures on tähtis, et ümbruskond oleks koristatud ja kogu pilt näeks võimalikult atraktiivne välja. Pildil on müügis olev talukoht Pärnumaal. FOTO: KV.EE / DOMUS KINNISVARA
Võimalikele huvilistele tuleb kuulutuses anda esmane ülevaatlik informatsioon müüdavast, samas tekitada neis huvi ja soovi varaga tutvuma tulla. Müügikuulutus ei tohiks olla äärmiselt lühike, vara osas olulisi detaile mittekajastav või ebatäpsusi sisaldav. Samas ka lohisevalt pikk, detailidega ülekoormatud, vara osas valeinfot või ohtralt kirjavigu sisaldav kuulutus ei ole sobiv. Müügile aitab kaasa, kui müügikuulutuses edastatakse ausalt peamine oluline informatsioon ning luuakse müüdavast varast kutsuv ja huvipakkuv emotsioon.
Müügikanalid
kinnisvara müük professionaali hoolde usaldada. Tema oskab juhtida tähelepanu olulisele, aitab välja selgitada vara ja dokumentatsiooniga seotud võimalikud kitsaskohad ning jälgib, et kogu vajalik info saaks ostjale avaldatud ja ka müügilepingus kajastatud.
Pildi- või videomaterjal Kinnisvara müügiprotsessi ülioluline osa on korralik pildi- ja videomaterjal müüdavast kinnisasjast, et võimaldada selle professionaalne presenteerimine. Selle tegemine on omajagu kulukas ja oskusi nõudev, kuid hea tulemuse nimel ei soovita siin kokku hoida.
Sageli soovivad omanikud fotokuludelt kokku hoida ja teevad ise müüdavast varast pildid. Kui piltide tegemise oskus ja selleks kasutatav tehnika on hea, võib ka ise korraliku fotomaterjali saada. Puuduliku valguse ja imelike nurkade alt tehtud fotod ei tekita või-
Mitte vähem tähtis müügiprotsessi juures ei ole ka õigete müügikanalite valik, kus müüdavat vara presenteerida ja võimalikele huvilistele müügist teada anda. Piirdudes vara müügil vaid müügikuulutuse avaldamise ja ülevalhoidmisega ühes kinnisvaraportaalis, ei pruugi see aga olla piisav ega tagada võimalikele ostuhuvilistele laia nähtavust.
11
Tasub kasutada nähtavuse tõstmise lisateenuseid ja olla ise vara reklaamimisel aktiivne. Kui ise erinevates kanalites ja tasulist reklaaami kasutades vara müügireklaamiga tegeleda ei taha või ei jõua, saab laiema kajastuse maaklerteenuse kasutamisega. Maakler kajastab müügiinfot mitmes kanalis, sh nii oma ettevõtte kodulehel, erinevates kinnisvaraportaalides kui ka sotsiaalmeedias, võimendades rahaliselt nähtavust läbi erinevate tasuliste teenuste ja reklaammaterjalide. Maakleril on võimalus teha otsepakkumisi oma ettevõtte kliendibaasis olevatele isikutele. Vajadusel saab nähtavuse suurendamiseks paigaldada müügisoleva vara lähistele müügiplakati.
Ajakulu
Müügiprotsess võib kujuneda arvatust oluliselt pikemaks ja ajakulukamaks. Ka on müügitöö psühholoogiline ja väsitav, kuna inimesed on väga erinevad. Oma maakodu ise müüki pannes tuleb olla valmis telefonikõnede laviiniks. Helistavad ostuhuvilised, lihtsalt uudishimulikud ja ka paljud maaklerid. Ise müües jääb müüdava vara tutvustamine võimalikele huvilistele ja selleks kuluv aeg ning organiseerimine kõik omaniku enda kanda. Seega on valikute küsimus, kas võttagi see kõik enda õlule või keskenduda oma igapäevatoimetustele, kaasates müüki läbi viima sellega kodus oleva maakleri.
Aasta kool 2021
Uulu Põhikool
võtab 2022/2023. õa-st tööle
KLASSIÕPETAJA Avant 760 laadur (võimalik koos erinevate lisatarvikutega)
Masinarent koos juhiga
Kandideerimiseks saatke aadressil konkurss@uulu.edu.ee: • CV • kandideerimisavaldus • kvalifikatsiooni tõendavad dokumendid Kandideerimise tähtaeg 29.04.2022
uulu.edu.ee
Rentida puiduhakkur Uuri lähemalt tel 518 2169
tel 518 2169
Pakume tõstuki renditeenuseid ERAISIKUTELE JA FIRMADELE Meie tõstuk on abiks ehitajatele, seadmete paigaldajatele, kodu või büroo sisustajatele, kolijatele ja kõikidele teistele, kes vajavad abi suurte ja raskete esemete tõstmisel: • lammutusprahi kiire ja tolmuvaba utiliseerimine korrusmajades, vajadusel tekkinud prahi äravedu • mööbli transport • tõstuki rent kolimiseks • rasked ehitusmaterjalid • kipsplaadid • aknad, klaasid, katuseaknad • alumiiniumist aknaluugid
Võta meiega ühendust ja räägime lähemalt KÜSI TÕSTUKI RENDI PAKKUMIST tel 5661 8418 info@lasover.ee www.lasover.ee
12
REKLAAM
PÄRNU MAALEHT Nr 4 21. APRILL 2022
DACIA SANDERO LAOPAKKUMINE
VÕTMED KÄTTE HIND AL
14 999€ Autod kohapeal laos
HINNA SEES TEHASES PAIGALDATUD LPG-GAASISEADE. GARANTII 5 AASTAT VÕI 100 000 KM.
DACIA SANDERO STEPWAY Essential LPG 100hj laoauto varustuses on: Mehaaniline kliimaseade, metallikvärv, elektrilised, soojendusega küljepeeglid koos välistemperatuurianduriga, valgussensor, LED lähi -ja päevasõidutuled, katusereelingud, roolilt juhitav raadio, bluetooth, 12V pistik, kiirusepiirajaga püsikiirusehoidik, mäeltstardiassisdent, elektrooniline stabiilsuskontroll, esimesed ja külgmised turvapadjad + turvakardinad, rehvirõhu kontrollsüsteem, ARK ja ohutuspakett, porikummid, kummist salongi põrandamatid, 16" veljed, kvaliteetsed talverehvid ja palju muud. Hind sisaldab käibemaksu, pilt on illustratiivne. Pakkumine kestab, kuni kaupa jätkub. Kütusekulu kombineeritud tsüklis(WLTP): LPG: 6,8-7,2 / bensiin: 5,2-5,6 l/100km. CO2 heitkogus kombineeritud tsüklis (WLTP): LPG 106-112 / bensiin:119-126 g/km.
Dacia soovitab
DACIA.PEREAUTO.EE
PEREAUTO OÜ PÄRLIMÕISA TEE 24, PÄRNU TEL 447 7300