FREE GRATIS
Costa Rica 2016 - Ediciรณn #146 - Diciembre
FSBO 3
+506 2637-8484 / +506 8446-6655 salesassistant@hrgcr.com www.hrgcr.com
Affordable Luxury Condo One of the largest homes in Resort Casa Sueños 8 BR / 10BA 748m2 / 8059 sqft Excellent rental income Beautiful spacious well planned home Price: $3.200.000
REDUCED
REDUCED
Veranda 7D 1 bedroom 1 bathroom 70 m 2 / 750 sqft Fully furnished and very private Located in the heart of Los Sueños Resort Price: $279.000
Unique Ocean and Marina views Terrazas 3D 3BR / 3.5 BA 330m2 / 3550sqft Beautiful private luxury home Lovely vistas of the marina and bay Price: $1.495.000 4 FSBO
RARE opportunity Ocean Front condominium Bay Residence 8F 3BR 3BA 185m2 / 2000sqft Garden level and ocean front condo, very spacious and a rare find Price: $595.000
FSBO 5
Sumario 8
Trends: Terrazas Tendencias en terrazas para 2017 Un toque especial a sus espacios al aire libre
14
Enfoque: Barrio Escalante El gigante gastronómico de San José
18
Publireportaje NOVOGAR: Casa propia a precio de apartamento
20 Clasificados Bienes Raíces
24 Conociendo al Profesional Carlos Manuel Jiménez Un diseñador vanguardista
28 Before & After
Honrando el Movimiento Moderno
31 Millenials: la nueva apuesta
38
Open House Garnier & Garnier Guaria Morada Residencias ONE Créditos: Directora: Vanessa Pardo Maurer Gerente: Cynthia Chen Ku Diagramación: Omar Lizano Diseño gráfico: H20 Comunicación
Coordinadora editorial: Karen Retana Redacción: Carol Rojas Publicidad: Fabiola Bruno Seravalli Distribución: Kevin Salazar Odón Montenegro Impresión: Masterlitho
Próximo Cierre de Edición: Viernes 2 de diciembre, 2016. Oficinas Centrales y Publicidad: Centro Comercial Plaza Mundo Local 14 (Diagonal a Distrito 4) Tel: +506 2228 1500 www.forsalebyownercostarica.com www.todoenpropiedades.com Todo en propiedades
6 FSBO
FSBO 7
TRENDS: TERRAZAS
Haussmark
UN TOQUE ESPECIAL A SUS ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Tendencias en terrazas para 2017 El uso de materiales naturales y la creación de espacios tipo zen o chill out son algunas de las tendencias en terrazas para el próximo año. Los decks: elegantes y sin mantenimiento Siempre, se dice que la madera nunca pasará de moda; sin embargo, los avances tecnológicos proveen al mercado novedosas opciones que tienen su mismo look, pero, que no ameritan el desgastante mantenimiento típico de la madera. Por ejemplo, se encuentra la denominada “madera plástica”, muy utilizada en los decks de la actualidad. Felipe Koberg, presidente de TopXteriors, explicó el enorme portafolio de colores y acabados disponibles de sus productos, importados de Estados Unidos y con una garantía de 25 años. Se trata de la firma TREX, certificada LED, la cual utiliza materiales reciclados como bolsas plásticas. En cuanto al diseño de los decks, la tendencia es la de favorecer un dinamismo espacial, con desniveles y texturas diversas para, incluso, crear ambientes distintos en una misma área. Con eso, se genera una experiencia de vida outdoors incomparable, comentó Koberg. Y alrededor del deck se utilizan bancas y paisajismo, con el fin de forjar escenas agradables que, de noche, se convierten en mágicas, con la iluminación LED (muchas veces, incluida en los productos disponibles). Asimismo, existen más ventajas de tener un deck sintético, como ejemplo se puede destacar que es libre de clavos y tornillos y, si de limpiar se trata, sólo se debe utilizar una pistola a presión.
Spanish Royal Teak TopXteriors 8 FSBO
FSBO 9
TRENDS: TERRAZAS
Arteferrero
Barandas: Un toque especial Las barandas han dejado de ser simples elementos de seguridad para convertirse en objetos decorativos, indicó Eduardo Lang, Director Comercial de Arteferrero, empresa que distribuye diversos materiales para dar un toque especial a esos espacios al aire libre. Si el estilo de su vivienda es neocolonial o tradicional, lo ideal es optar por barandales en hierro forjado. Lang explicó que este material tiene como ventaja su enorme versatilidad, en cuanto a diseños. Además, si se busca un estilo contemporáneo, se debe preferir las barandas en aluminio o en acero inoxidable. No obstante, se debe recordar que este tipo de materiales necesitan un adecuado mantenimiento, cuya frecuencia dependerá del tipo de clima en el cual se instale. Cúbrase del sol: Un abanico de opciones Pérgolas bioclimatizadas, sombrillas llamativas y toldos son algunos recursos para huir a los perniciosos rayos UV. Las sombrillas, por ejemplo, son accesorios que delimitan -de manera sutil- el espacio de los muebles y deben tener una condición no negociable: resistir los altos vientos. Haussmark, centro de diseño, propone la marca TUUCI. La mejor sombrilla puede tener mecanismos (como poste lateral) y estar elaborada en diversos materiales (por ejemplo, fibra de vidrio o acero inoxidable).
Ideas prácticas para decorar su terraza El “estar afuera, estando adentro” en un país tropical, como Costa Rica, hace que se le deba sacar provecho a espacios como la terraza. Decoraciones mágicas, inspiradas en la costa francesa, pueden otorgar un concepto a esta área de la casa. • Atrás quedaron los tiempos en los que colocar gnomos (duendes) en el jardín o la terraza era lo in. Ahora, lo que se utiliza, entre otras cosas, es apostar por piezas antiguas o de aspecto envejecido; especialmente, si se trata de regaderas, bicicletas o carretillas. La idea es que sean usadas como maceteros. • Además, según las revistas europeas especializadas en el tema, la tendencia es decorar con objetos de metal o latón. • Se puede incluir alfombras, en los espacios exteriores, pero, deben ser las adecuadas. Por lo cual, se debe tener seguridad de que sea en materiales resistentes al exterior. Haussmark tiene disponible gran cantidad de estilos de la prestigiosa firma Carpet Edition, en poliéster y polipropileno y en colores que van desde el morado y hasta el verde musgo. • Aimée Uriarte, gerente general de Hasssmark (centro de diseño y tienda), apuesta por centros de mesa preferiblemente verdes, los cuales remitan a la naturaleza. Y, por la noche, velas para observar la vista, pero, sin dejar de forjar un ambiente relajante. • Los cojines se deberán escoger con motivos en prints o con texturas y acentos de color, diferentes al sofá para crear contrastes.
Caducus Folium 10 FSBO
• Aunque la terraza sea pequeña o extensa, nunca se debe renunciar a tener un espacio como éste. Incluso, en apartamentos, es posible tener una terraza: un par de sillas más una mesa son el complemento ideal de un balcón de un apartamento en torre. Y si el mobiliario es plegable, ¡mejor!
FSBO 11
TRENDS: TERRAZAS
TopXteriors La pérgola bioclimática es un nuevo sistema de protección solar, el cual permite disfrutar de la vida al aire libre, en cualquier época del año. Con ella, se podrá ampliar la superficie habitable, sin necesidad de realizar obra en cualquier ubicación, sean cuales sean sus características. Regulará, de forma natural, la temperatura de su estancia y, a la vez, protegerá de la radiación solar, la lluvia, el viento o cualquier otra inclemencia meteorológica. TopXteriors tiene esta opción disponible Mobiliario: Desde el más clásico al más contemporáneo Lo actual es sacar la sala principal “afuera” y, por eso, para terrazas grandes, se vale de todo. Aimée Uriarte, de Haussmark, explicó que las terrazas de hoy son lounge, áreas sociales en las cuales un sillón seccional y un par de sillas no deben faltar. Con ella, coincide Jonathan Mora, presidente de Spanish Royal Teak, quien explicó que escenarios de prestigio mundial como las ferias High Point (celebrada en Carolina del Norte) o I Saloni de Milán, este año, propusieron muebles cuyo denominador común fue la mezcla de materiales: siempre se incluye madera, pero, en combinación con sintéticos.
Spanish Royal Teak, son tratados con productos especiales y tecnología de vanguardia. Feria High Point: Tendencias en mobiliario La Feria Internacional de Mobiliario e Interiorismo High Point, celebrada en Carolina del Norte, Estados Unidos, es catalogada como una de las muestras del sector mobiliario más grande del mundo. Las expertas de Caducus Folium tuvieron la oportunidad de conocer las últimas tendencias, entre las cuales figuraron candelas gigantes plateadas, aptas para el exterior y cuyo mecanismo es de etanol. El modelo que se incluyó en esta ocasión funciona como florero, si se le quita la tapa, y acompañando estos recursos decorativos; también, continúan los colores como acento, especialmente, el gris y el blanco, además de materiales como el metal y el cuarzo.
Para Mora, con amplia experiencia en el tema, la clave para que un mueble de terraza funcione radica en la escogencia de los textiles y, hoy, las telas acrílicas son las mejores.
Esta exposición ocupa, actualmente, más de un millón de metros cuadrados de espacio, distribuidos en 188 edificios, como el International Home Furnishing Center IHFC, Market Square Tower, Plaza Suites, Hamilton Market, National Furniture Mart, Furniture Plaza y el Showplace. Además, concentra tanto show-rooms de muebles de alta calidad como fabricantes de media gama.
Un buen acrílico puede llegar a durar hasta cinco años en condiciones de intemperie, comentó. Su compañía utiliza estas telas (de firmas como Sunbrella y Perenials) con diseños muy sobrios, fabricados con maquinaria importada de Europa. Además, la madera es totalmente sellada y los acabados con productos italianos lo garantizan. En cuanto a los metales, al acero inoxidable y el aluminio (materiales muy en boga), en
Fuentes: Arteferrero, +506 2233 9925, www.arteferrero.com Caducus Folium Design Center: + 506 2289 3814, www.caducusfolium.com Haussmark Design Center, +506 4031 4970, www.haussmark.com Spanish Royal Teak, +506 2288 1033, www.spanishroyalteak.com TopXteriors, +506 2223 0000, www.topxteriors.com
Tres estilos que imperan en decoración exterior • Estilo Costa Azul: los tonos azules y el mobiliario a rayas, por ejemplo, en sillas y mesas de color blanco. • Tropical: accesorios coloridos y telas de muebles con diseños de hojas grandes y flores, en conjunto con dibujos de aves. Lo importante es usar lo que se tiene disponible y complementarlo con almohadones –en colores vibrantes y estampados– y una que otra pieza exclusiva. • Ecléctico vintage: la clave es saber mezclar lo de antes con lo de ahora. Incluso, se vale integrar alfombras o espejos (se están usando redondos) y lámparas de pie. 12 FSBO
Otras ideas:
Caducus Folium
• La presencia de un “mini-bar” es, también, un gran recurso. • Una hamaca nunca está de más. • Para ampliar visualmente el espacio, se puede hacer uso de muebles de aluminio, pues, son estéticos y livianos. • En terrazas completamente al aire libre, una pérgola, un toldo o una sombrilla de jardín terminarán de dar un look interesante y protegerán del sol. • Terrazas pequeñas: la base serán dos colores, nada más. • El arte de pared o wall-art… ¡se vale! La clave está en los que sean tipo instalación.
FSBO 13
Enfoque: Barrio Escalante
BARRIO ESCALANTE: EL GIGANTE GASTRONÓMICO DE SAN JOSÉ El desarrollo urbanístico de Barrio Escalante propone un estilo de vida cosmopolita y exclusivo basado en una amplia oferta cultural y gastronómica.
D
e la mano de los nuevos proyectos en altura entre los que destacan las torres de apartamentos 101 Escalante, Latitud Dent, 37 Dent Flats, Urbn Escalante y Arte Loft, se fortalece también la gastronomía del lugar, forjada especialmente por el denominado Paseo Gastronómico la Luz y el mismo surge en el 2009 por iniciativa de la Asociación de Vecinos de Barrio Escalante.
pubs, creperías y panaderías. Dicha tendencia tomó auge a inicios de la década del 2000 y hoy los propietarios de esos sitios se encuentran agrupados en una asociación.
Precisamente es este corredor que agrupa la mayoría de los restaurantes de la zona, que suman aproximadamente 25 y que constituyen actualmente la atracción más importante del lugar, pues cuenta con una gran variedad de cafeterías,
Fuente: Silvia Rodríguez, Asociación de Restaurantes Paseo Gastronómico La Luz, + 506 2225 4919, @paseogastronomicolaluzcr
Según comentó Silvia Rodríguez, Presidenta del Paseo Gastronómico La Luz, todos tienen mucha afinidad y preparan desde ya el 4to Festival Gastronómico, a celebrarse el próximo 4 de diciembre.
Este es un recorrido por algunos de sus restaurantes top: SOFIA MEDITERRÁNEO: Cocina mediterránea. L´ANCORA: Su oferta se concentra en comida 100% italiana, incluidos cortes de carne, mariscos y pastas
LUNA ROJA: Restaurante de comida costarricense, regional y de innovación. AL MERCAT: gastronomía costarricense moderna
OLIO: Es el restaurante más antiguo de la zona, cocina mediterránea
RAVI: Cocina vegetariana, orgánica, artesanal y de experimentación
BEER FACTORY: Un ambiente relacionado al mundo de la cerveza. Destaca por ofrecer cervezas artesanales y más de 100 tipos de esta bebida
KALU: comida gourmet saludable a precios accesibles, fabricados de forma artesanal
PANDELI: Diversidad de productos y panadería delicatessen. 14 FSBO
RAW CO. JUICERY & FOOD: jugos cold pressed y comida saludable
FSBO 15
Town Homes Apartamentos
Town Homes
Apartamentos
Town Homes
GUACHIPELIN, ESCAZU
5 MIN DEL CRISTO, SABANILLA
SANTA ANA
ALAJUELA
COUTA MENSUAL $755
COUTA MENSUAL $1050
COUTA MENSUAL $708
COUTA MENSUAL $715
16 FSBO
Town Homes JABONCILLO, ESCAZU
Town Homes Apartamentos
Flats
Apartamentos
Casas independientes
Apartamentos
SANTA ANA
SANTA ANA
SAN JOSE
SANTA ANA
SANTA ANA
COUTA MENSUAL $755
COUTA MENSUAL $623
COUTA MENSUAL $500
FSBO 17
PUBLIREPORTAJE
NOVOGAR: CASA PROPIA A PRECIO DE APARTAMENTO Ubicación estratégica con fácil acceso, residencias de una planta con finos acabados, jardín y áreas recreativas; es parte del valor agregado de la oferta inmobiliaria brindada por NOVOGAR. La empresa NOVOGAR inicia la construcción de su Condominio Vistas de San Pablo, ubicado en San Pablo de Heredia y vendido al 100% en su etapa de pre venta en ocho meses. Según explicó Marcela Ayub, jefe de Mercadeo, las primeras unidades (de un total de 122 residencias) se entregarán en agosto del próximo año. Acerca del éxito que tuvo esta primera propuesta inmobiliaria, la funcionaria comentó: “Trabajamos para cumplir el deseo de nuestros clientes de tener casa propia. Nuestro principal objetivo es ofrecerles casa de una planta en condominio, a un precio inigualable en ubicaciones estratégicas”. Las casas de este condominio residencial contarán con un diseño arquitectónico cálido y moderno a la vez, con sala, comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, terraza, patio y cochera techada para dos autos. Estas mismas características se encontrarán en los otros proyectos que ya se encuentran en pre venta: Heredia Parks y Senderos de Tres Ríos. “Nuestras ubicaciones estratégicas se encuentran cerca de todo; como supermercados, oficentros, restaurantes, centros comerciales, escuelas, colegios, universidades, áreas de recreación, etc; lo que le permitirá 18 FSBO
a nuestros clientes que sus viajes a casa sean mucho más cortos y tengan más tiempo para disfrutar su vida, su familia y su casa”, indicó Ayub. Además, los precios son realmente atractivos, iniciando en los $127 900, con un 10% de prima (financiada a 12 meses sin intereses). Cabe destacar que se puede reservar con mil dólares, para que elija desde ya los mejores precios con las mejores ubicaciones. El área de terreno varía. Por ejemplo, en Heredia Parks van a partir de los 130 m2 y en Senderos de Tres Rios a partir de los 140 m2. Todas las paredes serán en concreto con acabado liso, el techo también será construido en concreto con una cubierta de teja tipo Shingle, pisos de porcelanato, ventanas corredizas en aluminio color bronce, muebles de cocina de la marca Euromobilia con sobre en granito, closets de la misma marca, entre otros detalles. También destacan las áreas comunes de los proyectos, con rancho principal y dos secundarios, piscina para adultos y niños, áreas de juegos infantiles, parques para mascotas. Incluso, en el caso de Sendero de Tres Ríos, se contará con cancha de futbol 5. Info: +506 2288 4001, www.novogar.cr ventas@novogar.cr
FSBO 19
COMERCIALES San José, La Uruca
Complejo de Bodegas y Oficinas M2 const: M2 terreno: Con acabados: Obra gris: Oficinas: Baños: Dormitorios: Sala reuniones: Parqueo:
11066m2 11067m2 no sí 6 8 n/a sí 300
Otros: Seguridad 24/7 3795m2 bodegas 230m2 oficinas 5647m2 parqueo 1394m2 andenes 3 naves de bodega, se pueden alquilar juntas o por separado. Alquiler desde $10,700 kfederspiel@subaru.co.cr
Cuota mant: n/a Alquiler: $10,700 Venta: n/a WEB
7070
T. 2221 6116/8997 8737
Escazú, Neoclásico
Edificio
Santa Ana, Lindora
Local Comercial M2 const: 170
Incluye mantenimiento. Correo electrónico: lindoralocal@gmail.com WEB
7084
M2 const: 1350 M2 terreno: 602 Con acabados: sí Baños: 2.5 Parqueo: sí Otros: Ubicación estratégica Forma de pago negociable Inventario incluido en precio Uso de suelo mixto En venta edificio y actividad comercial en marcha, 3er y 4to piso ampliable a 550m2. Atención con cita previa WEB
6971
20 FSBO
T. 8339 7229/2289 5093
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $3,600,000
T. 8824 8703
San José, Sabana Sur
Cuota mant: n/a
Alquiler: $4,250
Edificio/oficinas M2 const: 1380 Con acabados: sí Oficinas: 15 Baños: 19 Sala reuniones: sí Parqueo: 45 Otros: 1250m2 útiles Precio negociable Exc. acabados res_entera@hotmail.com
Edificio de 3 pisos ideal para call center, moderna tecnología instalada, A/C, cuarto IT, todos los servicios WEB
7085
T. 8399 4007
Cuota mant: n/a
Alquiler:$8m2
FSBO 21
SAN JOSÉ Residencial Linda Vista
San Rafael, Santa Ana
Casas M2 const: 1300 M2 terreno: 4157 Año const: 2006 Dormitorios: n/a Baños: n/a Niveles: 2 Parqueo: 14 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí
Casa www.lindavistaresidence.com, lindavistaresid@gmail. com. Cita previa, lodge, casa de guarda, piscina WEB
5957
T. 8847 0316
Cuota mant: n/a Alquiler:$1,100c/u Venta: $1,850,000
Santa Ana, La Hacienda
M2 const: 500 M2 terreno: 1100 Año const: 2015 Dormitorios: 5 Baños: 5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Terreno: 1893 Const: 630
4 Habs + Servicio 5.5 baños Sala de TV, sala, ante sala, comedor, antecomedor, chimenea, Sauna, hot tub, rancho, piscina, jardines con arboles frutales. 1 sola planta, bomba de agua, garaje 2 extra grande bajo techo, 10 carros exterior, Tapias, alarma perimetral, circuito cerrado de monitoreo, caseta de guarda privado.
(506) 7010 6899 davedabro@hotmail.com
Costo: $950,000 USD San José, Sabana
Cuota mant: $400 WEB
6520
Casa
T. 8830 6728
WEB
6706
T. 2220 3109/8845 9007
Santa Ana, Condominio Valle del Sol
Cuota mant: n/a
Alquiler: $5,000 Venta: $850,000
Casa
Casa para estrenar. Finos acabados/muebles WEB
6673
T. 8830 6728/8384 6525
WEB
6884
22 FSBO
T. 8877 3030
Cuota mant: $400
Alquiler: n/a Venta: $1,075,000
San Rafael Arriba, Desamparados
Casa M2 const M2 terreno Año const Dormitorios Baños Niveles Parqueo Dor. servicio Jardín Seguridad
Cuota mant: $90
Alquiler: n/a Venta: $800,000
Casa M2 const: 480 M2 terreno: 930 Año const: 2016 Dormitorios: 5 Baños: 5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
M2 const: 320 M2 terreno: 870 Año const: 2016 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Casa para estrenar en Valle del Sol lote # 265, se recibe o se financia. Piscina. Email guido_lima@yahoo.com
Alquiler: $6,500 Venta: $1,125,000
Santa Ana, Residencial La Hacienda
M2 const: 1100 M2 terreno: 906 Año const: n/a Dormitorios: 5 Baños: 5+2 Niveles: 1/2s Parqueo: 2 Dor. servicio: 4 Jardín: sí Seguridad: sí Piscina, rancho BBQ, acabados de lujo
Casa
600 1330 2006 4 4.5 2 4 si si no
Cuota mant: n/a
WEB
6486
T. 8921 1820
Alquiler: n/a Venta: $520,000
Preventa Desde $285,000
Condominios en Escazú. Costa Rica. 4 Modelos de Casas + Vistas de Montaña + Diseño Contemporáneo + Áreas Sociales. +506 8826 - 8145
www.condominiobonavistacr.com
Escazú, Condominio Villas de San Antonio
Casa
+506 5707 - 8410
condominiobonavista
Santa Ana, Condominio Las Pampas
Casa/Townhouse
M2 const: 346 M2 terreno: 436 Año const: Dormitorios: 3 Baños: 2 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Espectacular. 2 terrazas, una cerrada y otra abierta. Rancho BBQ, piscina, playground, cancha de tenis
Cuota mant: $295
T. 2288 7278
Alquiler: n/a Venta: $495,000
Escazú, Condominio Macizo
Casa
WEB
7071
M2 const: 320 M2 terreno: 460 Año const: 2012 Dormitorios: 5 Baños: 4.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
M2 const: 417 M2 terreno: 417 Año const: 2002 Dormitorios: 3 Baños: 3 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Condo privado, solo 9 casas. Varios accesos, zona alta plusvalía y excelentes vistas al Valle Central WEB
7003
T. 8635 3046/4403 0086
Cuota mant: $450
Alquiler: n/a Venta: $460,000
Casa impecable, estilo contemporáneo WEB
7039
T. 7012 7011 /6196 4963
Cuota mant: $300
Alquiler: $2,500 Venta: $478,000 FSBO 23
CONOCIENDO AL PROFESIONAL
24 FSBO
CONOCIENDO AL PROFESIONAL
Carlos Manuel Jiménez
Un diseñador vanguardista
Con más de 10 años en la industria del diseño, Charlie Jiménez se consolida como líder de Cloud 9 Design, empresa que fundó hace cinco años en compañía de Melissa Ouellette y Esteban Salazar.
E
l reto lo emprende de la mano de un nuevo equipo, conformado por grandes profesionales. Su objetivo es claro: dar un servicio de solución integral a todos los desafíos en materia de Diseño que se les proponga. Así, según comentó el diseñador, quien es graduado del SCAD (Savannah College of Art and Design), la compañía posee un formato diferente, ya que no se basa en los estigmas tradicionales de enfoque en un solo nicho: Más bien, tratamos de enfocarnos en cada proyecto para encontrar la fórmula de cómo solucionarlo, según los alcances creativos de la empresa, explicó. De tal forma, Cloud 9 basa sus raíces en el diseño tradicional y moderno, pero, contemplando los espacios con ritmo y alma, para generar un balance entre ambos elementos. Con gran orgullo, comentó acerca de su variado abanico de clientes (tanto residenciales como comerciales), el cual es uno de los motivos para mantener su mente inquieta, en pleno dinamismo creativo: Cada cliente me brinda un reto: el poder ir mejorando cada nueva brecha para lograr una mejora en el futuro, indicó. Además, en este momento, Charlie se encuentra atravesando por nuevos cambios, los cuales le permiten seguir sorprendiendo, con un diseño innovador (tanto en la escena nacional, como en la internacional). En este sentido, uno de sus proyectos a corto plazo es el conformar una plataforma, cuyo objetivo es crecer a nivel corporativo, mientras logra desplazarse por diferentes ciudades. Este sistema nómada, expresó, brindará inspiración a su trabajo gracias a la interacción con diferentes sitios y culturas. Info Cloud 9. +506 2288 7253, @cloud9cr , www.cloud9cr.com
1-¿Qué le inspiró a ser diseñador? CJ: Buscar un trabajo en el cual no me aburriría nunca. Desde niño, ya sabía lo que quería. 2-¿Cuál es el diseñador que más admira y por qué? CJ: Soy fan de DIMORESTUDIO, su manera de interpretar espacios me transporta, inmediatamente, a un sentimiento y eso es arte. 3-Según su opinión, ¿cuál es el principal reto de diseño para Costa Rica? CJ: Un plan de urbanismo bien planificado. 4-¿Materiales preferidos? CJ: El color, la textura y el metal en armonía. Son las notas musicales de un espacio. 5-¿Un consejo para alguien que está por empezar a diseñar una casa u oficina? CJ: Estar muy claro acerca de cuál es su rutina diaria, para así satisfacer sus necesidades y soluciones de espacio. 6-¿Cuál es la responsabilidad del Diseño para una ciudad? CJ: Generar experiencias. 7-¿Espacios favoritos dentro y fuera de Costa Rica? CJ: Mientras mi grupo de amistades y yo vamos madurando, los espacios de habitación de mis amistades más especiales se han vuelto lugares de encuentro, dentro y fuera de Costa Rica. Eso me llena de inspiración, ya que ese reflejo siempre termina siendo parte de la fuerza del lazo de amistad. FSBO 25
SAN JOSÉ La Guaria Moravia, San José
Casa M2 const: 468 M2 terreno: 695 Año const: 1980 Dormitorios: 4 Baños: 3.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: si Jardín: si Seguridad: n/a
Amplias áreas sociales, techos artesonados en madera. Precio por debajo del avalúo WEB
6150
T. 8885 8644/8812 2040
Escazú, Los Laureles
TIC¡Anuncie TOC TIC TOC YA su propiedad! Cierre de edicion: Viernes 2 de diciembre, 2016. Deadline: Friday, December 2nd, 2016. ¡Contáctenos y reserve YA su espacio!
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $450,000
Apartamento
info@forsalebyownercostarica.com
Santa Ana, Residencial Villa Melida
M2 terreno: 4520 Uso suelo: Resid
M2 const: 315 M2 terreno: n/a Año const: 2010 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Condominio Zafiro, 5to piso. Recibo/Financio. Vista 360. Con/sin muebles, línea blanca. Piscina WEB
6964
T. 8849 0711
Brasil de Mora, Ciudad Colón
Cuota mant: n/a
Alquiler: $2,400 Venta: $440,000
Casa
Lote
Otros: Urb. privada Plano, 2 niveles Varios accesos Seg. 24 horas
A sólo 3 minutos de Santa Ana centro, cerca de todos los comercios y facilidades WEB
7087
T. 8875 0833/2289 7364
Sabanilla, Urbanización Carmiol
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $415,000
Casa M2 const: 300 M2 terreno: 369 Año const: n/a Dormitorios: 3 Baños: 5 Niveles: 1 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
CCTV, A/C, piscina, jacuzzi, área BBQ, alarma. Línea blanca incluida. Recibo propiedad menor valor, San José
WEB
7004
M2 const: 338 M2 terreno: 373 Año const: 2011 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Gran oportunidad, alta plusvalía, lugar muy tranquilo y seguro. Piscina, futbol 5 y cancha de tenis WEB
7068
26 FSBO
T. 8823 5140
Cuota mant: $140
Alquiler: n/a Venta: $395,000
T. 8365 0404/8380 0111
Escazú, Condominio Eurohabitat
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $345,000
Apartamento M2 const: 158 M2 terreno: n/a Año const: 2011 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí
En Escazú centro, ubicación conveniente todo al alcance. Condominio con casa club/piscina/jardines/playground WEB
6956
T. 8863 9915
Cuota mant: $200
Alquiler: n/a Venta: $245,000
SAN JOSÉ I HEREDIA Escazú
Townhouse
San José, San Pedro de Turrubares
Quinta
M2 const: 207 M2 terreno: 261 Año const: n/a Dormitorios: 2 Baños: 2.5 Niveles: 1 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Amplia área social, sala principal/comedor con luz natural, cocina independiente con ante comedor WEB
7069
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $240,000
T. 8344 7655
Guachipelín, Escazú
8 Condominios
Tamaño: 26500m2 Uso de finca: Residencial
M2 const: 140-172 M2 terreno: 1400 Año const: 2016 Dormitorios: 2y3 Baños: 3 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí ¡8 condominios a estrenar! 1 sola planta, finos acabados, exc. ubicación. Fecha de entrega: 15 de setiembre 2016 WEB
7013
T. 8844 5757/8393 7651
Cuota de mant: $125 Alquiler: $1,250/$1,500 Venta: $205,000
Escazú, Jaboncillos
Otros: Camino privado de lastre, más de 120 árboles frutales. Rancho con bodega, baño completo y cocineta Pozo de agua, sistema de riego, electricidad y alumbrado exterior
WEB
7091
Casa
WEB
7092
T. 6006 0606
a l i u
q l A
Casa club, piscina, play para niños, calles adoquinadas, zonas verdes. ¡Precio negociable! WEB
6132
T. 8996 0318/4701 4682
Cuota mant: $160
Alquiler: n/a Venta: $182,000
a d
Santa Ana, Bosques de Carao
Venta: $ 220,000,00
Distribución exclusiva en:
M2 const: 170 M2 terreno: 120 Año const: 2002 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Casa en condominio muy tranquilo, con bellos acabados, excelente ubicación cerca de cancha de tenis
T. 8384 2324
Townhouse
San Rafael, Heredia
M2 const: 330 M2 terreno: 250 Año const: 2014 Dormitorios: 3 Baños: 4.5 Niveles: 3 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Cuota mant: $210
Alquiler: $2,290 Venta: $400,000
Casa M2 const: 240 M2 terreno: 419 Año const: 1990 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: no Jardín: sí
E mail chastaengland@gmail.com. Se escuchan ofertas. La casa necesita pintura exterior WEB
7090
T. USA 1- (817)-223-2656
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $175,000 FSBO 27
BEFORE & AFTER
HONRANDO EL MOVIMIENTO MODERNO El encanto de la arquitectura original de una casa, diseñada en la década de 1960, por el arquitecto Enrique Maroto, fue reinterpretado con verdadera maestría en este “antes y después” gracias al arquitecto Adrián Jirón-Beirute.
U
bicado en el barrio Los Yoses (el cual goza de tener muchos buenos ejemplos de arquitectura moderna), el inmueble alberga en la actualidad la oficina de CDP (Consultores en Derecho Público).
texturas geométricas, características de esa misma época. Los pisos de madera se cambiaron a concreto lujado, en el primer nivel, pero, ese mismo piso de madera fina (y todavía en buen estado) se utilizó para todo el segundo nivel.
Según explicó el arquitecto Adrián Jirón-Beirute, se trató de una remodelación respetuosa, en la cual se quiso conservar la misma la volumetría original de la residencia de estilo moderno clásico.
El sistema eléctrico y mecánico se instaló totalmente nuevo, así como la reparación y actualización con un nuevo código sísmico de la estructura del edificio. Igual suerte corrieron las puertas, especialmente la principal, la cual ostenta una mezcla de vidrio y metal. Y, en el nivel de planta, destaca el cambio en la distribución (en el primer y el segundo piso), la cual se adaptó de formato habitacional para formato de oficina.
En el exterior del edificio, el concepto giró en torno a la horizontalidad: Las líneas horizontales son un tema recurrente en la arquitectura original y, hoy, fueron la herramienta para darle unidad a la fachada, explicó Jirón. El material elegido para ello fue el metal y, con él, se crearon varios louvers (persianas fijas). Estos elementos, además de cumplir una función estética, poseen otras aplicaciones, como protección contra el asoleamiento y el otorgar seguridad y privacidad. Siguiendo este mismo lenguaje de diseño, también, se integró el barandal del balcón, ubicado en el segundo piso. En el proceso de remodelación y transformación de la casa en oficina, se logró rescatar materiales originales. Por ejemplo, se rescató el sistema de ventanas con persianas de aluminio de gran formato, típico de los años 50 y 60, así como varios vidrios esmerilados con DESPUÉS
Con el resultado de esta intervención, el arquitecto Jirón-Beirute logró honrar al Movimiento Moderno, al que describe como atemporal, de gran importancia histórica y que, sin duda alguna, marcó una época en esta zona de la capital. Debemos volver nuestros ojos a estos edificios para que retomen el valor que les corresponde. Es nuestro deber protegerlos, puntualizó el profesional. Fuentes: CDP (Consultores en Derecho Público), +506 2280 6282, www.cdp.co.cr Arq. Adrián Jirón Beirute. Jirón-Beirute Arquitectura: +506 2280 2973 www.jironbeirute-arch.com DESPUÉS
ANTES
28 FSBO
ANTES
HEREDIA I ALAJUELA Heredia, Residencial el Castillo
Casa M2 const: M2 terreno: Año const: Dormitorios: Baños: Niveles: Parqueo: Dor. servicio: Jardín: Seguridad:
1000 5000 n/a 6 7 3 4 sí sí sí
Piscina temperada bajo techo cancha multiuso sala de juegos gimnasio
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $1,200,000 WEB
7009
Guácima, Hacienda Los Reyes
Casa
T. 8810 1432
La Guácima, Residencial Villas del Arroyo
Lote M2 terreno: 8512 Uso suelo: Resid
Otros: Seguridad 24hrs Bulevares Exc. clima Impresionantes vistas
¡Precio de oportunidad! Lujoso y exclusivo residencial con abundante vegetación, muchas amenidades a su alcance WEB
7072
M2 const: 403 M2 terreno: 1035 Año const: 2016 Dormitorios: 4 Baños: 4 Niveles: 1 Parqueo: 8 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Moderna y colonial, cava subterránea. Terraza con BBQ WEB
7074
T. 8706 6400
Cuota mant: $150
Alquiler: n/a Venta: $620,000
T. 2289 4121/8872 3900
Río Segundo de Alajuela
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $221,312
Casa M2 const: 230 M2 terreno: 192 Año const: 2016 Dormitorios: 4 Baños: 3 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
¡Nueva casa a estrenar! Acabados y detalles de lujo, acceso controlado & seguridad 24/7. 1.8 km del aeropuerto WEB
7001
T. 8842 7014
Cuota mant: $60
Alquiler: n/a Venta: $219,000 FSBO 29
ALAJUELA I PUNTARENAS I GUANACASTE San Mateo de Alajuela
Lote
Naranjito de Puntarenas
Casa
M2 terreno: 5ha Uso suelo: varios Otros: Clima fresco por altitud Árboles frutales Ideal para hotel, cabinas Apta para construir su paraíso
Hermosa vista a cordillera Central, San Mateo, Charrara y golfo Dulce. Acceso por ruta 27 hacia playas, SJ, etc WEB
7045
T. 8376 1241/8836 9671
Alajuela, San Pedro de Poás
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $200,000
Lote
M2 const: 298 M2 terreno: 2600 Año const: 2010 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 1 Parqueo: 6 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: n/a
M2 terreno: 5500 Uso suelo: Resid Otros: Perímetro con hierro de lujo Todos los servicios disponibles Calle asfaltada Muy seguro
Listo para construir, 9 terrazas con vista extraordinaria a SJ, Alajuela y Grecia, rodeado de finas residencias WEB
7073
T. 2290 4777/8703 4363
Alajuela, Residencial los Adobes
Cuota Mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $195,000
Casa
Estilo minimalista, amplia, con exc. distribución, amplias áreas verdes, zona tranquila. Semi-amoblada, A/C WEB
7041
T. 8837 0869
WEB
7066
T. 8827 8572
Garabito, Herradura
Cuota mant: n/a
Alquiler: $550 Venta: $150,000
Casa
Casa M2 const: 600 M2 terreno: 640 Año const: 2008 Dormitorios: 5 Baños: 4 Niveles: 4 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Espectacular vista al mar, piscina, amplias terrazas. Si no responde por favor mensaje por whatsapp. Escucho ofertas/Best offer WEB
7036
T. 8822 1274
Liberia, Residencial El Real
M2 const: 250 M2 terreno: 450 Año const: 2009 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 2 Parqueo: sí Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Piscina, 6 a/c tipo split, amueblada completa, cocina completa, porton eléctrico WEB
7088
30FSBO
T. 8840 9776/8981 5832
Cuota Mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $340,000
Alquiler: n/a Venta: $350,000
Punta Leona
M2 const: 170 M2 terreno: 200 Año const: n/a Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Sistema de panel solar, bomba agua caliente, modernos acabados. 5 min de SJ, 4 km Plaza Real. Financio
Cuota mant: n/a
Cuota Mant: $200
Alquiler: n/a Venta: $1,800,000
5 Casas M2 const: M2 terreno: Año const: Dormitorios: Baños: Niveles: Parqueo: Dor. servicio: Jardín: Seguridad:
Proyecto de 5 casas, 2 son nuevas. A 2 km de Liberia centro. Desde $160,000, todo el proyecto en $460,000 WEB
6858
T. 2231 4250
207 204 2013 3 2.5 2 2 no sí sí
Cuota Mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $160,000
MILLENIALS: LA NUEVA APUESTA PROYECTOS CÉNTRICOS Y DE PEQUEÑAS DIMENSIONES
Nuevos patrones en los estilos de vida del costarricense impulsa una nutrida oferta inmobiliaria dirigida a atender a las clases medias y en especial a la generación Y.
E
l cantón central de San José, de Alajuela y de Heredia son los imanes para la atracción de inversión inmobiliaria. En los últimos dos años se han cuantificado más de 100 proyectos residenciales de los cuales, casi la mitad de ellos se encuentran en el Este de la capital, entre los cuales destaca La Estefana, URBN y Nest. Una propuesta de comodidad, facilidades de acceso y de servicios aunado con unidades habitacionales caracterizados por espacios reducidos a cambio de zonas comunes amplias es parte de la oferta que crece pujante en estos cantones. Este tipo de desarrollos habitacionales van desde los $65 mil hasta los $850 mil, inventario que pretende atraer la generación X compuesta por jóvenes profesionales que se encuentran en búsqueda de opciones de vivienda. Según proyecciones del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) y el Centro Centroamericano de Población (CCP) de la UCR, en la Gran Área Metropolitana, los millenials costarricenses ya superan el millón de personas (1.019. 234). Cifra que equivale a una quinta parte de la población de Costa Rica (20, 84%). En capital se observa la construcción de varios proyectos dirigido a este nicho tal es el caso de Latitud Los Yoses, Trí- o y Abitu. También figura iFreses en Curridabat, torre de 25 niveles que le brindará a sus residentes la oportunidad de experimentar las ventajas de vivir en la ciudad y de tener una vida práctica y funcional. La Sabana no ha perdido su encanto, pues aún se continúa desarrollando torres en altura. Un ejemplo de ello es la torre U Nunciatura que contará con 26 pisos y 202 unidades habitacionales, a ella se suma Cosmopolitan Tower, Ambar Torres Sabana y Sabana Capital, el cual será el edificio más alto del país a cargo de HSolís Inmobiliaria. El alcalde de San José, Johnny Araya explicó que para el 2017 ya se aprobaron cinco proyectos lo cual representan 1300 unidades habitacionales más. “La ciudad de San José se está poniendo de moda porque los costarricenses quieren vivir cerca del lugar de trabajo”, agregó.
En estas ubicaciones los desarrolladores han apuntado por ofrecer estilo de vida, ubicación estratégica, seguridad, finos acabados y amenidades en área social, todo esto en pequeñas dimensiones que van desde los 35 m2 (tipo estudio), dirigida a profesionales jóvenes o familias de clase media. Según Olman Vargas, director ejecutivo del Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos esta oferta responde al cambio de patrones en los estilos de vida del costarricense caracterizada por estar más horas fuera de la casa, con lo cual la vivienda se convierte en un espacio solamente para dormir. Pese a esta nueva propuesta habitacional, el oeste de San José mantiene su encanto debido a la infraestructura comercial y el establecimiento de compañías. No en vano concentra los dos cantones con mayor índice de desarrollo humano. Santa Ana y Escazú brindan las mejores condiciones de vida del país, de acuerdo con el estudio Índice de Desarrollo Humano Cantonal. En este sector se desarrollaron proyectos como 203 Guachipelín, Escazú Village, Parques del Sol, Kuora y Lúa Flats.
De alto perfil
La solicitud de permisos para la construcción residencial sigue a la delantera con respecto a otro tipo de obras.
Tipo Permiso
Metros cuadrados
Habitacional Comercial Urbanístico Industrial Institucional Obras complem. Turístico Deportivo Sanitario Salud Agroindustrial Religioso Total
3 290 558 m2 1 817 202 m2 1 275 273 m2 398 721 m2 432 953 m2 266 568 m2 92 202 m2 32 070 m2 75 850 m2 20 760 m2 26 177 m2 48 849 m2 7 777 183 m2
*Datos del 2016 corresponden a los primeros nueve meses del año. Fuente: Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA)
En estas ubicaciones se concentra una cantidad importante de construcción dirigida a estratos económicos medioaltos y altos con inversiones por encima de $200 mil, tales como Avenida Escazú, Lomas del Valle y Central Park. Independientemente de las zonas donde se están desarrollando las obras habitacionales, lo cierto es que esta actividad lejos de desacelerarse ha mostrado un fuerte dinamismo durante el 2016, una afirmación que está respaldada por los más de 6 millones de metros cuadrados en permisos en general solicitados en los primeros ocho meses de este año. Fuentes: Olman Vargas, Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA), +506 2202 3900, www.cfia.or.cr Johnny Araya, Municipalidad de San José, +506 2547 6000, www.msj.go.cr FSBO 31
32 FSBO
FSBO 33
¿BUSCA UNA NUEVA
UBICACION COMERCIAL? OOcinas, lotes para desarrollar, bodegas, etc.
Conocemos el mercado y tenemos su propiedad ideal
34 FSBO
+506 2228-1500
+506 8885-8644
info@idealcostarica.com
www.idealcostarica.com
FSBO 35
Encuentre nuestra revista en más de 400 puntos a nivel nacional
2257 4242
2253 4646
Área Metropolitana Aeropuerto Intl. Juan Santamaría 2290 0000 Aeropuerto Pavas 2232 2820 Auto Pits 2282 2727 Alajuela Auto Spa 2289 6198 Escazú Gasolinera Delta: 2242 8300 Alajuela Centro, Ave. 10, Heredia, San Cayetano, Rohrmoser, Rotonda, San Rafael Escazú, Uruca De Todo Minimarket 2279 9131 Distribuidora Santa Bárbara 2262 9014 Eco Carwash 2588 2589 Estudio Gastronómico Mucho Gusto 2234 0840 Ferretería El Guadalupano 2224 2244 Ferretería Industrial La Florida SA 2537 8000 Ferretería El Lagar Moravia 2217 9500 Ferreteria La Ferre Pavas 2296 8444 Farmacia la Bomba 2280 9983 Guayabos Farmacia Sucre 2271 1803 Lomas de Ayarco Farmacia Santa Isabel 2262 3154 Farmacia Real Rohrmoser Hospital Cima San José 2208 1295 Hospital Clínica Biblica 2257 5252 Villas del Rio 2208 2400 Hotel Las Cumbres 2228 1011 Hotel Best Western Paradise Inn 2252 3530 Hotel Marriot Belén 2298 0000 Laboratorio Clinico Fernández 2228 7474 Restaurante Kalú 2253 8426 Motos Suzuki 2258 0708 Mundo de los Puros 2231 3520 Plaza Colonial Petcafé 2239 9991 Belén
SALON & SPA
36 FSBO
2286 0033
Servicentro La Tica 2537 8047 Tiempo Global 2289 9947 Vivero La Exótica Escazú 2289 5103 Farmacia Real Cariari 2293-3805 Patria Café 2234 6501 Euro Center 2293 9990 Construplaza 2588 8888 Salones : Image Design 2291 0807 Salon William Camargo 2225 5180 Gea Spa Salon 2261 6579 Rent a Car Adobe 2667 0608 Hertz 2221 1818 National 2643 1753 Boston Bagel 2291 1419 Café Mundo 2222 6190 Chez Christophe 2224 1773 Il Panino Escazú 2228 8606 Entrepans San José Cartago, Jacó, Hamburger Grill Rohrmoser 2232 6545 San Fco. de Dos Rios 2250 1515 Steve Harvey Salón 2201 5456 Moby Sushi 2288 5181 Restaurante Non Solo Café Le Marche 2288 1650 Tukasa Café 2552 1005 Plaza Itscazú Chancay 2289 6964 Pinturas Sur: Tel: 2211 3700 Embajadas y Consulados: Argentina, Canada, Chile, Colombia, Cuba, Ecuador, El Salvador, España, Guatemala, Guayaquil, Honduras, Los Angeles, Mexico, Miami, New York,
2257 4242
2243 9000
Nicaragua, ONU, Panama, Peru, Venezuela, Washington DC.
Guanacaste
Playas del Coco: Panadería Tutu Blue Marlin Souvenirs 2670 0707 Hotel Coco Verde 2233 0133 Marisqueria Mila 2670 0364 Papagayo Seafood 2670 0298 Super Luperon 2670 0950 Liberia: Toyota Rent a Car Enterprise Rent a Car Cafe Europa Alamo Rent a Car National Rent a Car Centroplaza Liberia 666 8654 Ferretería La Florida 2665 3434 Dollar Rent a Car Europcar Hertz Rent a Car Toyota Rent a Car National Rent a Car Gasolinera EME 2665 4739 German Bakery 2668 1081 Hotel El Bramadero 2666 0371 Hotel El Sitio 666 1211 Hotel Guanacaste 2666 0085 Best Western 2666 0144 Hotel Las Espuelas Super Compro 2666 7171
2283 6344
SUPERMERCADO
Saretto Liberia, Desamparados
2228 0247
Playa Tamarindo: Sprout Cafe 2653 2374 Buon Apetito 2653 0598 Farmacia Tamarindo 2653 0210 Farmacia del Pacifico Cafe Corazón Servicentro Sardinal 2697 0445 Hotel Luna Llena 2653 0082 Hotel Best Western Villas Hotel Laguna del Cocodrilo 2653-0255 Iguana Surf Panadería Paris 2653 0255 Souvenir Kaltak 2667 0696 Super Las Palmeras 2653 0002 Supermarket 2001 Supercompro 2653 1410 Supermercado Tamarindo 2653 1072 Casa Cook |21x13.4cm Casa Vista Salede by Mar owner a domicilio 2653 0125 Super Langosta 2653 0707
800 327 62 242
Huacas: Servibelén 2651 1951 Super Compro Belén Playa Brasilito: Super Brasilito 2654 4492 Camarón Dorado 2654-4028 Playa Flamingo: Cafe Tico 88617732 Super Flamingo 2654 4082 Playa Hermosa: Super Luperon Rest. Coco Viquez Hotel El Velero 2672 0026 Hotel Villa del Sueño 2672 0036 Gasolinera Coco 10:57 AM Collection PA.pdf Total 1 2/9/16 Hermosa 2666 2911 Do It Center Papagayo 2667 0667
800 372 8253
2243 7100
Club Hotel Condovac La Costa 4001 1100
Pacífico Central / Jacó Rest. Palenque Garabito 2639 3825 Rest. Caballo Blanco Automercado Herradura Budget Rent a Car Café del Mar 2 2643 1250 Centro Comercial Il Galeone 2643 2000 Ferreteria El Lagar Hotel Best Western 2643 1000 Hotel Club del Mar 2643 0064 Hotel Club del Sol 2643 0064 Licorera Jacó Mas x Menos Jacó Rest. Hicaco 2643 3226 Rest. Cardumen 2637 8080 Taco Bar 2643 4311
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
FSBO 37
OPEN HOUSE
Garnier & Garnier deja huella con más de 30 proyectos inmobiliarios
Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios celebra 20 años de existencia en el mercado inmobiliario costarricense, durante los cuales se ha consolidado en el sector con más de un millón de metros cuadrados desarrollados en territorio nacional que se traducen 30 proyectos residenciales, hoteleros, oficentros y parques industriales/zonas francas. La empresa se ha dedicado a la conceptualización, diseño, construcción, venta y promoción de proyectos inmobiliarios entre ellos: Hacienda Espinal, Azenza Towers y Azul Paraíso, en el ámbito residencial; los oficentros, Centro Corporativo El Cafetal y La Lima Corporate Center y, en el industrial, Zona Franca La Lima.
Info: Garnier & Garnier +506 2205 3600, www.garnier.cr
Alberto Bonilla, director de proyectos de Garnier & Garnier Desarrollos Inmobiliarios explicó que en los próximos años, la empresa continuará con proyectos en las tres ramas en las que se ha especializado.
Conozca la casa de sus sueños: Guaria Morada Residencias
Guaria Morada Residencias ubicado en la parte norte de Playa Jaco es más que una comunidad privada, el proyecto es el resultado del estilo de vida costarricense con el diseño y la construcción americana. Desde sus inicios el objetivo ha sido ser el lugar de descanso para familias. La ubicación del proyecto como la calidad en los materiales de construcción lo hacen único. El proyecto ofrece elementos esenciales que lo destacan con respecto a la competencia, como lo es contar con una baja cuota de mantenimiento, ofrecer seguridad 24/7, tener un parque para niños, rancho, piscina e internet con ancho de banda.
Son 22 unidades y cuatro modelos a elegir desde $137.000. Info: info@guariamoradaresidencias.com
Su misión es que el cliente tenga la casa de sus sueños. Están comprometidos en realizar cambios en los diseños y materiales que satisfagan los gustos y preferencias de los clientes. También existe la opción de tener piscina y rancho propio.
ONE: Arquitectura que trasciende fronteras En Rohrmoser, frente al Parque del Café, en el área de mayor plusvalía del oeste de la ciudad, se encuentra ONE, el exclusivo edificio de 24 apartamentos. Contemporáneo, cálido y acogedor, ofrece ambientes sobrios, integrados y llenos de luz. La amplitud de los apartamentos, la funcionalidad en el diseño y la observación escrupulosa de los detalles, es lo que lo define. El lobby principal, los ascensores y los lobbies de cada piso, contarán con una exhibición de arte permanente, que apuesta a transformar las áreas comunes en lugares llenos de belleza.
El proyecto ofrece parqueo subterráneo, seguridad 24/7, sistemas de vigilancia, concierge y planta eléctrica. Info: +506 2519 9584, info@one.cr 38 FSBO
Ofrece apartamentos de 3 habitaciones con altura de 2.8 metros, provistos de muebles de cocina, baños y closets diseñados en Italia. Cuenta con dos ascensores, piscina panorámica de 35 m2 con calefacción híbrida, sun deck y jacuzzi frente al parque. Tendrá zona techada entre ambas piscinas con lounge y BBQ, sky gym con máquinas de cardio, zona de pesas, yoga y pilates, un lounge en el último piso, con terrazas abiertas.
• CASAS DE 208 M2 DE CONSTRUCCIÓN
• DESDE $290,000
• HASTA 150 M2 DE JARDÍN PRIVADO
• EL MEJOR PRECIO POR M2
• PROYECTO EN ESCAZÚ CON MÁS ZONAS VERDES
• ACABADOS DE LUJO
• PORCELANATOS ITALIANOS
• GRIFERÍA ALEMANA
• COCINAS, MUEBLES Y CLOSETS ITALIANOS
www.viahorizonte.com-info@viahorizonte.com (+506) 4000.19.19 | 8851-6629 | 8881-7450 | 8718-0800