Costa Rica 2017 - Ediciรณn #152 - Abril
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Sumario 8
Trends La Madera Siempre Vigente
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Before & After Cueva de Luz: Sinergía en el espacio urbano
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Publireportaje Los Sueños Resort Lujo y Exclusividad
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Clasificados Bienes Raíces
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Publireportaje Nobleza del Coris El condominio más completo de Cartago
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Publireportaje Vivicon Calidad de vida superior
24 Conociendo al Profesional Arq. Abel Castro Un arquitecto multifacético
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Impresión 3D Una revolución para la arquitectura
28 Madera
Aliada indiscutible de la sostenibilidad
Créditos: Directora: Vanessa Pardo Maurer Gerente: Cynthia Chen Ku Diagramación: Omar Lizano Diseño gráfico: H20 Comunicación
Coordinadora editorial: Karen Retana Redacción: Carol Rojas Publicidad: Fabiola Bruno Seravalli Distribución: Kevin Salazar Odón Montenegro Impresión: Masterlitho
Próximo Cierre de Edición: Miércoles 7 de junio, 2017. Oficinas Centrales y Publicidad: Centro Comercial Plaza Mundo Local 14 (Diagonal a Distrito 4) Tel: +506 2228 1500 www.forsalebyownercostarica.com www.todoenpropiedades.com Todo en propiedades
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TRENDS: MADERAS
LA MADERA
Materia Prima
SIEMPRE VIGENTE
Famosa es la frase de César Augusto, quien dijo que “había encontrado Roma hecha de ladrillo y la había dejado de mármol”. Lo que no dijo el célebre emperador es que Roma, antes de ser de ladrillo, había sido de madera…
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es que este material ha formado parte -total o parcialmente- de las edificaciones construidas por el hombre desde el mismo periodo neolítico. La Historia nos dice, por ejemplo, que antes de que contáramos con herramientas de corte, ya los seres humanos hacíamos nuestros refugios en madera. Además, desde los primeros tiempos se usaba para confeccionar una amplia gama de herramientas y artefactos domésticos, así como fabricar muebles. Y todo ello debido a sus propiedades estructurales y a sus cualidades estéticas únicas, cualidades que hoy en día se reinventan gracias a nuevas técnicas, diseños, aplicaciones y acabados innovadores. Aplicación de la madera en la construcción Para muchos arquitectos no existe ningún otro material de construcción con la calidez que brinda la madera. Ella es un material único que combina color, forma y textura. Quizá por ello es que las casas de troncos representan el estilo de construcción más antigua. Estas eran las casas típicas de pueblos como los escandinavos y los rusos. Esta técnica en la actualidad se ha modernizado, creando una madera con mejores propiedades mecánicas y de mayor durabilidad. Según comentó el señor Juan Tuk, ingeniero consultor en tecnología de madera, y profesor del CFIA en temas de madera y sostenibilidad., “en una habitación donde las paredes, el suelo, la puerta, los marcos de las ventanas, etc. son de madera, las diversas sutilezas de color, de luz y sombra crean una asombrosa diversidad de efectos visuales”. En Europa, por ejemplo, hay un resurgimiento de residencias de madera, debido a la aparición del Eurocódigo 5 (y más recientemente con la del Código Técnico de la Edificación y muy especialmente con la del Documento Básico de Seguridad Estructural Estructuras de Madera (DB SE-M)), precisamente en un momento en el que los gobiernos europeos, para alcanzar los compromisos del Protocolo de Kyoto, están
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Materia Prima promocionando el uso de este material en la construcción, basándose en su gran capacidad fijadora de CO2 y su efecto positivo en la reducción de la huella ecológica dejada por el proceso edificatorio. “La madera es un material renovable (a la vez que reciclable) cuyo uso creciente no sólo no arruina y compromete la persistencia de nuestros bosques sino que, además, genera efectos medioambientales positivos tanto en nuestro clima (por su efecto sobre los ciclos del agua, de los nutrientes y del carbono atmosférico) como en la seguridad y salubridad de las edificaciones en las que es incorporado”, explicó el señor Tuk, Ingeniero Civil con más de 40 años de experiencia en el tema y autor del libro “Madera: Diseño y Construcción”. Dentro de las características de la madera como material constructivo, destaca el hecho de que requiere poco gasto energético para su fabricación, transporte y puesta en obra.
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TRENDS: MADERAS
Dekora Además, es ligera y con una buena relación resistencia/peso. Y contrario a lo que dicen algunos de sus detractores, su comportamiento ante el fuego es predecible. Otra cualidad es que con un buen diseño y ejecución adecuada, resulta muy duradera y al terminar su ciclo, sus residuos pueden ser reutilizados. En cuanto al confort, cabe destacar que las casas de madera proporcionan una agradable sensación para sus moradores. Esto es debido a que es un buen aislante térmico, lo que reduce el consumo de energía y mantiene las estancias a una buena temperatura, al tiempo que absorbe las ondas acústicas, lo que se traduce en una reducción de la repercusión de las ondas sonoras. Y a todo esto se une el pensamiento moderno en materia Holística, que apoyado por estudios científicos, asegura que las viviendas de madera contribuyen de forma eficaz a mejorar la salud de sus moradores al propiciar el contacto con la naturaleza. La madera en los pisos Estos pisos son un clásico en la decoración. Son un elemento que se puede colocar en cualquier aposento -sea una casa de habitación o una oficina- y siempre acentuará con elegancia debido a su textura desigual. Según expresó Shirley Vega, de la empresa DEKORA, uno de los grandes beneficios del piso de madera es que nunca pasa de moda. Incluso, la madera se ajusta a cualquier estilo arquitectónico, entre ellos el minimalista. Muchos diseñadores de interiores y arquitectos los usan para las transiciones, alternándolos con mármol, por ejemplo. Los tonos que están utilizándose para esta temporada son los más claros, como los grises, los blancuzcos y hasta los tonos avellana. Mientras que entre los clásicos predomina el tono caoba. Sin embargo, las opciones disponibles en el mercado son muy amplias y variadas. Se trata de un elemento decorativo que se puede colocar en cualquier habitación, menos en el baño donde no se recomienda usar por la cantidad de humedad que se concentra en esa área. 10 FSBO
Daniel Espinosa Aunque un piso de este tipo es generalmente una inversión económica grande, para que ésta dure por muchos años en buenas condiciones, es necesario darle el mantenimiento adecuado. Por tratarse de un componente vivo, la madera puede verse afectada por exceso de agua y la humedad, así que el principal consejo es limpiarlo con un trapeador de microfibra y utilizar productos no abrasivos. Un claro ejemplo del mantenimiento adecuado es el explicado por Gabriela Hernández, Asesora Comercial de Materia Prima, quien comentó que lo ideal es limpiar el piso con una felpa en seco y ocasionalmente (una vez por semana) con una húmeda. Esta empresa nacional importa en exclusiva pisos de madera de ingeniería, de la firma sueca Kährs. Son de tipo ingenieril, lo cual significa que poseen tres capas de madera. Este sistema exclusivo y patentado elimina el movimiento propio del material ante los cambios de temperatura, evitando los comunes problemas de deformaciones de la madera. Según indicó la asesora, los colores más utilizados varían desde el de madera natural que ha tomado mucho auge nuevamente,
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TRENDS: MADERAS hasta las tendencias de los claros, al estilo escandinavo, que varían entre los blancos y los grises. Cabe destacar que estos pisos tienen 30 años de garantía y su enfoque es totalmente amigable con el medio ambiente. Utilizan maderas cultivadas para ese fin. La madera en los muebles: La madera ha sido un material “estrella” para la fabricación de muebles desde hace mucho tiempo y en todas partes del mundo. En pleno siglo XXI sigue siendo pionera por su aspecto, durabilidad y versatilidad. Dependiendo del tipo de madera que se utilice, se pueden lograr distintos efectos, dando un toque de elegancia al interior. Dentro de los beneficios del mobiliario en madera destacan: la originalidad y la exclusividad, además de que se trata de un producto muy duradero, que puede ser pasado de generación en generación, generando historias dentro de una misma familia. Además, los muebles son fáciles de limpiar y de mantener. En este sentido la Arq. Diana Espinosa (representante de la fábrica Daniel Espinosa Almonacid) explicó que basta con dos paños (de fibra): uno húmedo para eliminar la suciedad y la grasa, y otro seco para terminar; es decir, se deben evitar los químicos. Esta fábrica, que se fundó originalmente en Bogotá y cuya presencia en el país data del año 2000, muestra como con la madera se da vida a muebles que se convierten en exclusivas piezas de arte, únicas e irrepetibles, totalmente personalizadas según el cliente. Allí, un equipo altamente calificado de ebanistas, labora a mano finos muebles en madera sólida y con múltiples e insospechados acabados, muy de vanguardia. “Nuestro objetivo es llegar al detalle en cada mueble”, indicó Diana Espinosa, quien también ha incursionado con la madera en otras áreas. Por ejemplo, recientemente experimentó -junto con la diseñadora nacional Jennifer Lang (JLang Store)- en el diseño de carteras, integrando este material con gran éxito en una colección. Este hecho demuestra la versatilidad del material y también que la imaginación es el límite.
Fabricarte Jlang/Daniel Espinosa
Fabricarte Otra empresa especializada en manufactura de mobiliario en madera es Fabricarte. Su fundadora, Heidi Figueira, explicó que las maderas utilizadas actualmente son la melina, el cedro, la caobilla, la teca, la acacia, el pino, el cenízaro, el guanacaste y el laurel. “La madera nunca va a ser reemplazada porque con ella se puede hacer prácticamente de todo. Es como una plasticina y luce muy bien combinada con otros materiales”. Sin embargo, al igual que la Arq. Espinosa, indicó que al optar por un mueble en madera, es necesario cerciorarse de que haya pasado por un estricto proceso de secado al horno para garantizar la estabilidad. Sobre lo que se está usando en la actualidad, ambas explicaron que la tendencia es mostrar los “jaspes” naturales del material y los colores grises. Sobre los acabados, la imaginación es el límite, como bien lo ejemplifican los trabajos realizados por Daniel Espinosa, que incluyen chapillas exóticas (incluyendo también revestimientos de oro y plata). Una tecnología que se está implementado de manera cada vez más es el corte láser, que se realiza mediante una máquina, previo diseño computarizado. Su mayor ventaja es que el resultado es un corte preciso y se utiliza para diseños específicos, de gran complejidad y también para detalles de poco tamaño. Esta es una evolución más en este universo de la industria de la madera. Créditos: Corporación Espinosa Almonacid: +506 883 62917 Dekora: +506 2588 1800/ www.dekoracr.com Fabricarte: +506 2248 0444 / ventas@fabricarte.co.cr Grupo Xilo: +506 2279 7985/ www.grupoxilo.com Materia Prima: +506 2589 0060 /www.materiaprimacr.com
Ventajas de la madera como sistema constructivo: La madera garantiza numerosas ventajas de carácter estructural durante la construcción pero presenta también efectos positivos para el clima en el interior de los ambientes: • Aislante natural: gracias a su particular estructura porosa, la madera almacena numerosas áreas de calor y permite realizar estructuras de espesor reducido y bajo consumo energético. El poder aislante de una pared de madera maciza de 10 cm de espesor corresponde al de una pared de cemento de 160 cm. • Propiedades estáticas óptimas: la microestructura refinada de la madera asegura a este material un peso propio reducido de frente a una excelente capacidad de carga. No obstante el peso reducido, la madera tiene una capacidad de carga 14 veces superior a la del acero y una resistencia a la compresión equivalente a la del hormigón. 12 FSBO
• Construcción en tiempos breves: en la construcción de obras de madera no es necesario esperar los tiempos de secado. La técnica de construcción “en seco” permite ahorrar tiempos y costes. • Resistencia al fuego: no obstante se trate de un material inflamable, la madera laminada dispone de una resistencia al fuego muy elevada. Carboniza superficialmente en modo uniforme porque no presenta hendiduras y forma una barrera de protección que obstaculiza la propagación de las llamas hacia el interior. • Seguridad antisísmica: la madera es elástica y extremadamente resistente a las tracciones, por lo tanto es el material de construcción ideal para los proyectos que se realizan en zonas sísmicas. • La madera es un material termoaislante: la madera asegura una óptima protección contra el frío en invierno y el calor en verano, en un lapso de tiempo de hasta 14 horas.
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BEFORE & AFTER
CUEVA DE LUZ:
Fotografias Ingrid Johanning
SINERGÍA EN EL ESPACIO URBANO Situado en la comunidad de La Carpio (Pavas), Cueva de Luz es un proyecto pro-bono, ejecutado por la oficina de Arquitectura “Entrenos Atelier”. Ocupa una superficie de 1000 m2, en un terreno donde otrora existían edificaciones informales que fueron reubicadas.
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l resultado es la mejora integral del espacio urbano, que se regeneró notablemente en una especie de efecto “en cascada”, pues el proyecto motivó a los residentes -a su vez- a reformar el estado de sus viviendas (la mayoría hechas de lata). Así lo confirmó la señora Alicia Avilés, Líder Comunal: “Los arquitectos Michael Smith y Alejandro Vallejo llegaron a ayudarnos y visitaban casa por casa explicándole a la gente cómo podían sustituir los materiales existentes por otros diferentes”, explicó. De ahí que los profesionales del sitio web especializado Plataforma Arquitectura, definan también a Cueva la Luz como “un proyecto que cuestiona los límites del desarrollo urbano en nuestra ciudades. Es un reflejo de que el empoderamiento ciudadano y la suma de voluntades públicas y privadas, pueden ir más allá de las restricciones preestablecidas por los “códigos” de desarrollo que muchas veces contradicen el sentido común y aspiraciones comunitarias”. Consultados al respecto, los arquitectos a cargo explicaron que este edificio, realizado en madera, se construyó gracias a la fundación SIFAIS (que recaudó los recursos) y con la colaboración de la ciudadanía que participó de manera activa en el proceso. La fundación SIFAIS (Sistema Integral de Formación crítica para la Inclusión Social) es una iniciativa privada sin fines de lucro que promueve
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la superación personal y la integración social a través de la enseñanza y aprendizaje de una destreza artística, un deporte, o una técnica en comunidades marginales. Así, el edificio está destinado a impartir talleres artísticos y afines. Cabe destacar que es el edificio en madera más grande de la región y su diseño consta de dos naves (de cuatro pisos) proyectadas en planta libre. Su huella, de aproximadamente 250m2, conserva en el nivel de la rasante un espacio tipo plazoleta o zona recreativa, que a su vez puede servir como anfiteatro o sala de exposiciones y áreas administrativas. El segundo, tercer y cuarto piso contienen espacios para talleres multifuncionales que pueden privatizarse cuando se requieran con divisiones ligeras y paneles acústicos. Entre las dos naves existe un sistema de rampas y escaleras que sirve como galería y garantizan la accesibilidad universal en todos los niveles. Por sus características particulares, este ejemplo de “antes y después” ejemplifica acertadamente la capacidad de solidaridad que tiene la Arquitectura y es capaz de inspirar a otras zonas menos favorecidas del país a transformarse. No en vano la denominada Cueva del Sapo (antes sitio peligroso y de referencia policial) pasó ahora a ser una Cueva de luz. Info de contacto: Entrenos Atelier: Tel.: +506 2234 6142 www.entrenosatelier.net
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LOS SUEÑOS RESORT LUJO Y EXCLUSIVIDAD Desde que abriera sus puertas al público, en el 2000, Los Sueños Resort es referente indiscutible de lujo en el Pacífico central costarricense. Su cercanía con la capital, la exuberancia del entorno y la gran cantidad de exclusivas “amenities”, son algunas de las razones por las cuales invertir en una propiedad vacacional allí.
S
e trata de un complejo de lujo, de 1110 acres (600 de ellos destinado a selva tropical), que con el tiempo mejora. Al ya célebre Hotel Los Sueños Marriott Ocean & Golf Resort de cinco estrellas, a la marina de 200 tramos y al campo de golf de 18 hoyos; también se han unido nuevos servicios, con el objetivo de hacer del resort una experiencia sensorial cada vez más distintiva y vibrante. Todo ello con el objetivo de captar la atención de un público exigente, familiar y amante de las cosas buenas. La Marina Village, por ejemplo, cuenta en la actualidad con cinco restaurantes, para elegir. Sobresale también el Beach Club, exclusivo para los propietarios, invitados e inquilinos de Los Sueños, quienes son bienvenidos para disfrutar de esta maravillosa atracción privada todos los días de 8:00 am a 10:00 pm, con actividades al aire libre que incluyen voleibol y campo de fútbol, parque infantil, ping pong y otros juegos. Dentro de este club de playa, además, está ubicado el nuevo Restaurante Al Fresco, que sirve pizzas, pan casero, hamburguesas y aperitivos preparados en una cocina al aire libre. A todo esto se une la tienda de licores, con una gran variedad de cervezas, champán y una increíble selección de vinos de las mejores regiones vinícolas del mundo.
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Todas estas cualidades hacen que la oferta de condominios y villas de lujo continúe creciendo, predominando aquellas con vistas hacia el océano, acabados de primera calidad, amplios jardines y con piscina de borde infinito. Allí, en Los Sueños, es posible adquirir una de estas residencias gracias a la empresa HRG Properties & Rentals. Según comentó el señor Mike Hardy, fundador y Presidente, el interés principal de su compañía es ayudarle al cliente a solventar sus necesidades integrales: “HRG colabora en la búsqueda de la propiedad perfecta, tasaciones, constructores y arquitectos, financiación y gestión de la propiedad si es necesario. Los servicios y la infraestructura única de Los Sueños Resort, lo han convertido en un destino de vacaciones perfecto tanto para locales como para extranjeros y poseer una propiedad aquí es una valiosa inversión”, mencionó. Entre las propiedades ofrecidas por HRG destacan casas desde los 300 m2 y hasta los 800 m2, con acabados de lujo y espectacular vista hacia el océano y el bosque. Además, HRG también maneja alquileres vacacionales (para los que desean tener un ingreso de la propiedad). Para mayor información: HRG +506 2637 8484/ www.hrgcr.com
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NOBLEZA DEL CORIS EL CONDOMINIO MÁS COMPLETO DE CARTAGO Rodeado de montañas, abundante aire puro y con características únicas; Nobleza del Coris destaca entre las múltiples opciones de proyectos habitacionales ubicados en la “vieja metrópoli”.
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u página web es clara: “En Condominio Nobleza del Coris combinamos la topografía idónea y la magnificencia de las montañas en la zona de Cartago; con amplias y variadas áreas de recreación, para mejorar su calidad de vida. Llevamos la seguridad y tranquilidad de su familia un paso más adelante, mediante la construcción de una guardería infantil dentro del condominio. Y para su conveniencia, existe un espacio previsto para comercio en la entrada del complejo”. Estas son solamente algunas de las particularidades del proyecto, que tiene el respaldo de la Urbanizadora Siglo XXI, empresa fundada en 1980 por el señor Manuel Borge Carvajal y que se ha posicionado en el mercado nacional por sus exitosos proyectos, entre ellos: Condominio Puebla Real (Heredia), Terralta (San Juan de Tres Ríos) Condominio Rialto (Sabanilla de Montes de Oca, entre muchos otros. “En Urbanizadora Siglo XXI estamos en constante crecimiento, desarrollando condominios para venta de lotes, que tengan características innovadoras y precios que se adapten al alcance de los diferentes presupuestos”, explicó el señor Christian Herrera, Gerente de Ventas de la compañía. Nobleza del Coris es el primer condominio que esta urbanizadora desarrolla en Cartago y está situado a tan sólo 2 km de Riteve, muy cerca de El Guarco y a escasos minutos del Mall Paseo Metrópoli. Según comentó Dalianela Redondo, Gerente de Nobleza del Coris, este es sin duda alguna “el condominio más completo de Cartago” y en él se han esmerado en cada detalle, la señora Redondo nos recuerda la oferta accesible del proyecto, ya que con sólo $1000 se puede
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reservar un lote y se cuenta con financiamiento hasta el 100% con instituciones del Sistema Bancario Nacional. La extensa propiedad, de 15 hectáreas ofrece un entorno seguro y amplio para quienes además deseen ejercitarse al caminar, andar en bicicleta o incluso correr. El cliente puede comprar un lote en condominio y construir a su gusto, según los lineamientos constructivos de arquitectura moderna. Dentro de las amenidades, sobresale la moderna y amplia casa club -equipada con mobiliario, baños y vestidorescuya capacidad es para 200 personas cómodamente sentadas. Además, el condominio cuenta con varios parques internos, equipados con áreas de BBQ y juegos infantiles, en el área social, encontrará piscina semi-olímpica (temperada con paneles solares) y otra para los más pequeños, además de un amplio jacuzzi. Cancha de fútbol 5 y de basketball, así como área para joggin track, son también otros de los beneficios de los residentes, y todo ello mientras disfrutan sorprendentes vistas hacia el volcán Irazú y otros cerros de la hermosa provincia. Cabe destacar que las calles de todo el proyecto son adoquinadas, existe también un tanque de auto abastecimiento de agua con bomba para presión, así como planta de tratamiento de aguas residuales; situaciones todas que hacen de Nobleza del Coris un proyecto único y completo en su categoría. Información de contacto: +506 2573 4640 www.urbanizadorasiglo21.com facebook Nobleza del Coris Condominio
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VIVICON CALIDAD DE VIDA SUPERIOR En sus más de 45 años de trayectoria, la empresa VIVICON ha desarrollado más de 50 proyectos y entregado más de 10.000 residencias. En la actualidad se encuentra comercializando tres nuevas propuestas, cuyas características únicas confirman su compromiso con la calidad y con un estilo de vida superior.
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in duda, es una de las compañías más sólidas y reconocidas del sector de desarrollo inmobiliario y muestra de ello es que cuenta con la certificación ISO9001 en construcción de edificaciones residenciales. Algunos de sus proyectos más exitosos son los residenciales Real Santamaría (1 y 2), ubicados ambos en Lagunilla de Heredia, Residencial Boulevard Las Palmas (en Ciudad Colón) y, más recientemente, el Condominio Barlovento (al este de la ciudad de San José). Hoy, Vivicon enfoca su energía en tres nuevos condominios: AVENIR, CEDRO REAL Y SOLEM. Avenir, es un desarrollo mixto ubicado en Santo Domingo de Heredia, que pone a su disposición variedad de modelos de casa y los denominados “Garden Apartments”. Éstos últimos son una novedad y ofrecen un nuevo concepto de apartamento en desarrollo horizontal, con cochera para un vehículo y jardín individual. Además, el condominio cuenta con múltiples áreas recreativas, más de 10 amenidades y conserva alrededor del 30% de áreas verdes. Dentro de las amenidades se encuentra una casa club, jardín contemplativo y una cancha multiusos.
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Con respecto a Cedro Real, se trata de un condominio que cuenta con una excelente ubicación -cerca de los principales centros laborales, comerciales y educativos de la provincia de Heredia- y su locación estratégica es carretera hacia el cantón de Barva. Según comentó Mariamalia Padilla, Coordinadora de Publicidad de Vivicon, allí los clientes encontrarán residencias en variedad de diseños, todas ellas con confortable distribución interna, además de las hermosas áreas recreativas de las cuales goza el condominio. Por último, destaca Solem Condominio, ubicado en la hermosa Ciudad Colón, a escasos minutos de los principales centros laborales, de negocios y comerciales del sector oeste. Este condominio se compone de 40 casas con diseño contemporáneo y posee áreas recreativas (como piscina para adultos y niños, casa club, gimnasio equipado y áreas de juegos infantiles). Le invitamos a visitar las oficinas de ventas de Vivicon: de lunes a viernes de 10:00a.m. a 6:30p.m., sábado y domingo de 10:00a.m. a 5:30p.m. Datos de contacto: +506 2258-2990/ www.vivicon.cr
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M2 const: 156 M2 terreno: 91 Año const: 2005 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
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San José
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Apartamento
Casa
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Santa Ana. Condominio Santa Ana Park
Cuota mant: $250
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Apartamento
M2 const: 83 M2 terreno: 116 Año const: 2017 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: no Seguridad: sí Super precio, vista espectacular oeste, gym, azotea, piso 14 WEB
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T. 6048 1411
Pozos de Santa Ana, Lindora
Cuota mant: $176
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Lote
M2 const: 50 M2 terreno: n/a Año const: 2012 Dormitorios: 1 Baños: 1 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí
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Áreas comunes
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T. 2637 8484/8325 3000
Alquiler: n/a Venta: $135,000
FSBO 23
CONOCIENDO AL PROFESIONAL
24 FSBO
CONOCIENDO AL PROFESIONAL
Arq. Abel Castro
Un arquitecto multifacético Abel Castro Laurito es un profesional integral. Es el actual Presidente del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos y del Colegio de Arquitectos de Costa Rica, dirige la carrera de Arquitectura de la Universidad Internacional de las Américas, es consultor y también trabaja en su oficina de diseño ARCO5.
L
igado al Colegio de Arquitectos de Costa Rica desde hace 14 años, quienes conocen al Arq. Castro Laurito dan fe de su compromiso con el gremio. Su personalidad, sociable y afable, le ha permitido coordinar sus funciones con gran popularidad desde que asumió la presidencia el año anterior. Una de sus pasiones también es participar de la vida académica, formando las nuevas generaciones de arquitectos y lo hace actualmente desde una de las universidades privadas más reconocidas del país: “Me gusta transmitir algo de lo que he aprendido pues opino que no debemos dejarnos los conocimientos sólo para nosotros”, explicó, recordando su actual faceta y rememorando también sus años de docente en la UACA -que ejerció por más de 20 años-. Precisamente fue la UACA su casa de enseñanza, siendo de las primeras generaciones en graduarse y teniendo como profesores a profesionales de la talla de Alberto Linner y Álvaro Rojas. Sin embargo, durante su carrera también ha estado ligado a la arquitectura institucional, formando parte del equipo que diseñó los planos de -por ejemplo- las clínicas de Coronado y de Tibás. También estuvo por un período de tiempo a cargo de la oficina de arquitectura municipal del cantón de Coronado, supervisando el desarrollo urbano de la zona. Así, todo este background forjó en este arquitecto una visión particular de la profesión, muy completa y orientada al servicio de la sociedad en general. Con respecto a su práctica privada, se ha centrado en el desarrollo de proyectos en donde se disminuya la huella ecológica y dentro de éstos destaca “Cabinas Buenaventura”, realizado en conjunto con su hija Lucía. Este programa, realizado en madera de melina y con ventilación pasiva, es un ejemplo contundente de arquitectura austera, estética y muy funcional que resume la síntesis de su pensamiento. Con respecto a su función como Presidente del CACR, afirma: “Nos interesa ponernos al servicio de todos los costarricenses y hemos logrado dar un nuevo impulso a la Arquitectura, con proyectos como los paseos urbanos y los eventos de arquitectosartistas inspirados en la figura de Felo García”. Consultado sobre la existencia o no de una “arquitectura costarricense”, con cualidades propias, el Arq. Abel Castro asegura que sí existe y cita como ejemplo las edificaciones del denominado Período Liberal, de 1900 a 1950, aunque lamenta con vehemencia el hecho de que “hemos mal entendido el concepto de progreso y muchos de esos edificios se han derribado”. Información de contacto: Arq. Abel Castro L. +506 2103 2422/ www.cacrarquitectos.com
¿Qué lo inspiró a ser arquitecto? AC: La excelente motivación que tuve en la
escuela primaria, porque nos inspiraban a actuar desde el método científico y la investigación. Estudié arquitectura porque quería una profesión con espontaneidad. 2- Arquitectos que más admira: AC: Alberto Linner y Álvaro Rojas me inspiraron mucho en
mis tiempos de estudiante. Fue una época de ideales que proyectó mi futuro. A nivel internacional, admiro a Frank Lloyd Wright y a Le Corbusier, fundadores y pioneros del Movimiento Moderno. ¿Cuál es el principal reto que enfrenta actualmente el CACR? AC: Crear un debate propositivo sobre lo que se debe
cambiar y hacer. Desarrollar una influencia por medio de congresos y actividades informativas, por ejemplo. ¿Cuáles son los retos que enfrenta hoy la Academia como formadora de nuevos arquitectos? AC: Tener muy claro que estamos formando para la creación
de una arquitectura propia. Debemos dar un mayor énfasis a lo local y a nuestro clima, orientarnos en la sostenibilidad social (no solamente en la naturaleza, sino integrar al ser humano también). ¿Cómo percibe la Arquitectura nacional en este momento? AC: Está atravesando por un momento muy interesante
y hay una influencia foránea muy positiva. Estamos presenciando el surgimiento de una nueva masa crítica de recién graduados y de colectivos urbanos que demandan espacio. ¿Cuáles son los principales retos de Costa Rica en materia de Arquitectura? AC: Dejar de quejarnos y empezar a hacer las cosas.
Costa Rica tiene toda la capacidad, los profesionales y los financiamientos; entonces es momento de tomar decisiones, olvidarnos de los egos y trabajar por el país. Edificios que más le gustan dentro y fuera de Costa Rica: AC: El edificio de la CCSS (Caja Costarricense del Seguro
Social) y fuera de Costa Rica el Centro Pompidou, de París (obra de los Arq. Richard Rogers y Renzo Piano). FSBO 25
Impresión 3D : Impresión Impresión 3D 3D :: UNA REVOLUCIÓN PARA LA ARQUITECTURA Los arquitectos George Miller-Ramos y Richard Hammond, Directores de Diseño para Costa Rica de la firma Gensler, explican el impacto de la impresión 3D aplicada a la Arquitectura; tecnología que tiene múltiples beneficios y que se asoma a paso contundente en la industria.
E
s posible que estemos ante la Tercera Revolución Industrial, pues la impresión 3D, entre sus muchas aplicaciones, puede llegar a replantear la manera tradicional en que ha venido operando la Arquitectura: desde la forma de realizar diseños hasta los materiales usados (que incluso podrían llegar a ser reciclados en el futuro), pasando por el proceso de fabricación. Según comentó el Arq. George Miller-Ramos, esta tecnología fue utilizada por la firma hace cerca de cuatro años, con un diseño que se gestó en la oficina de Costa Rica. “El diseño se hizo acá, para una casa con módulos”, indicó Miller-Ramos. Esta situación supuso todo un desafío pues preparar el modelo digital para que la máquina lo reproduzca sin errores es una ardua tarea que los profesionales costarricenses hicieron de manera exitosa. Esta edificación, que actualmente se encuentra en Dubái, posee un estilo geométrico muy particular y contemporáneo y está elaborada en hormigón y vidrio. Con este experimento, Gensler comprobó la eficiencia y la eficacia de la impresión 3D; realizada por una impresora de gran tamaño que creó esta edificación tridimensional mediante la superposición de capas sucesivas de material. Dentro de las ventajas de esta novedosa alternativa, está el apoyo al medio ambiente pues disminuye la huella ecológica, al utilizar solo el material necesario, evitando el transporte innecesario y también la generación de desechos (pues no se necesita de moldes). Y aunque por el momento los costos son altos, se presume que en poco tiempo será una buena alternativa para la construcción. Esto debido a la velocidad de trabajo que conlleva. En China, por ejemplo, se han construido
26 FSBO
casas en tan sólo 24 horas. “La rapidez en la ejecución seguirá siendo mejor conforme la tecnología avance, ya que en este momento está en fase experimental”, comentó el Arq. Richard Hammond. Incluso, se tienen datos de que se podrán producir casas en masa, en un promedio de 10 por día. De hecho, en ese mismo país asiático y a comienzos del 2015 se inauguró el primer edificio residencial de cinco pisos construido con una impresora 3D gigante, a partir de una mezcla de cemento y residuos industriales. Fuente de información: Gensler Costa Rica +506 2505 3700/ www.gensler.com/ offices/san-jose-costa-rica
SAN JOSÉ I HEREDIA San José, Rohrmoser
Apartamento M2 const: 76 M2 terreno: 99 Año const: 2017 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: no Jardín: no Seguridad: sí
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Residencial Ave del Paraíso, Heredia
M2 const: n/a M2 terreno: 130-200 Año const: 2005 Dormitorios: 3-4 Baños: 2.5-3.5 Niveles: 2-2 Parqueo: 2-2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Excelente estado, ubicación y precio. Casa #2 $157,000 WEB
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T. 6043 6376
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San Rafael de Heredia, Residencial El Castillo
Casa M2 const: 1018 M2 terreno: 4918 Año const: 2007 Dormitorios: 6 Baños: 5.5 Niveles: 3 Parqueo: 8 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Espectacular casa, contemporánea, con acabados de lujo, piscina temperada, terrazas, bellas vistas, chimeneas, amplias áreas sociales y jardines, cocina equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, muebles Euromobilia. Precio especial de $1,700,000 a sólo $995,000 Cuota mant: $250
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T. 8935 9496 FSBO 27
MADERA: ALIADA INDISCUTIBLE DE LA SOSTENIBILIDAD La madera es uno de los elementos más presentes en el interiorismo y la arquitectura por tratarse de un material que genera entornos cálidos y atractivos. Sin embargo, además de su belleza, este insumo está ganando protagonismo entre aquellos que buscan un espacio en el cual prima la sostenibilidad.
L
a madera es un material rentable en temas económicos, sociales y ambientales, producto de ello se ha introducido el uso de madera certificada o con sello verde. Su procedencia hace la diferencia, al ser originaria de plantaciones forestales o de bosques naturales conducidos bajo criterios y principios que engloba la sostenibilidad. Se distingue por la presencia de sellos, colillas o calcomanías que se colocan tanto en los productos como en las empresas que los comercializan. Desde 1994 existe en Costa Rica el sistema de certificación forestal. Es un proceso que evalúa las operaciones forestales con base en estándares determinados. Así, al comprar madera el consumidor se asegura que los bosques que se utilizaron para hacer esos productos serán reforestados. El Consejo de Manejo Forestal (FSC) es una organización internacional que desarrolla estos estándares de certificación, acredita y da seguimiento a las empresas certificadoras y, a la vez, apoya el desarrollo de estándares nacionales y regionales de manejo forestal. Costa Rica fue el primer país latinoamericano en tener un bosque certificado. En el caso de los bosques naturales, se establece un plan de manejo mediante el cual se determina cuáles árboles pueden o deben talarse. En el bosque natural, muchos árboles no se desarrollan porque otros, mucho más viejos, no les ceden espacio y luz. Si se extraen los ejemplares maduros, el bosque se renueva naturalmente. Al no poder controlar todas las operaciones forestales en el mundo, el FSC acredita a varias entidades de certificación independientes, que a su vez supervisan a las empresas productoras de madera. Estas certificadoras vigilan el manejo del bosque y establecen una cadena de custodia. Si las operaciones forestales cumplen con los estándares del FSC, se otorga un certificado que permite al dueño de la tierra llevar productos al mercado como madera certificada, además de usar el logotipo de marca registrada del FSC. En el país existen más de 30 empresas que comercializan madera certificada y trabajan especies como la melina, el roble, laurel o caobilla. En Costa Rica, un 22% de la madera producida es utilizada por el sector construcción, de acuerdo a datos de la Oficina Nacional Forestal (ONF). Si esta cifra llega a aumentar, haría un cambio significativo en la reducción de la huella de carbono del país. Los beneficios de construir con este material ancestral son muchos. Se garantiza un buen manejo de lo forestal, se reduce el impacto ambiental, se protege la fauna y los mantos acuíferos y se da una fijación de carbono. 28 FSBO
También el factor social se beneficia porque abre nuevas fuentes de empleo, en la industrialización, en los procesos de manejo forestal, en la comercialización y en la manufacturación de este material. “Este país tiene el 52% del territorio cubierto de bosque. Algunas veces nos quieren hacer creer que los bosques están desapareciendo, pero no es así. Hoy tenemos más de un millón de hectáreas con bosques de donde podemos sustraer madera por medio de un proceso sostenible, existe la normativa, el conocimiento y la tecnología para hacerlo”, manifestó Marco Quesada, fundador de Mapro. Según el Sistema Nacional de Áreas de Conservación en el año 2014 se registró el aprovechamiento de un total de 558.271 m3 de madera, en donde la modalidad de plantación forestal es la que aparece como la mayor fuente de producción al representar el 76,1% del volumen total autorizado. “Es necesario el desarrollo de nuevos códigos que incluyan la resiliencia y el uso de materiales sostenibles, eventualmente. En ese sentido, también se debe analizar el ciclo de vida de lo que se está construyendo”, dijo el Ing. Héctor Arce, Director de Fomento Municipal del Fondo Nacional de Financiamiento Forestal.
¿Por qué comprar madera certificada? • El consumidor conoce el origen de la madera que adquiere y las buenas prácticas que han acompañado a su proceso de gestión. • Es una actividad forestal que premia la conservación del medio ambiente y lo social. • Se fomenta la biodiversidad y la conservación de recursos como el agua o el suelo, entre otros. • Permite, la transparencia en la gestión del bosque y en su explotación comercial. • Permite una gestión forestal responsable. • Genera ventajas competitivas, al constituirse dicha madera en un valor agregado. • Facilita el acceso de los productores a nuevos mercados. • Permite más ganancias y mejores precios a los productores. • Contribuye a que disminuyan los accidentes de trabajo. • Se elimina el cambio de uso de la tierra. Fuentes de información: Conversatorio “Neutralidad de Carbono: Experiencias del Sector Construcción”, CFIA Ing. Héctor Arce, Director de Fomento Municipal del Fondo Nacional de Financiamiento Forestal. +506 2545 3500 www.fonafifo.co.cr Marco Quesada, fundador de Mapro. +506 2445 7105 www.mapro.cr Oficina Nacional Forestal +506 2293 5834/www.onfcr.org Sistema Nacional de Áreas de Conservación +506 2522 6500www.sinac.co.cr
HEREDIA I ALAJUELA I PUNTARENAS LIMÓN I GUANACASTE Santa Bárbara, El Roble
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Atenas
Finca M2 terreno 8900 Uso de finca: Recreo Casa: sí Ano const: 2014 M2 const: 600 Niveles 2 Dormitorios: 4 Baños: 4.5 Dor. servicio: si
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T. 8308 3391
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Los Sauces, San Francisco, Heredia
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La Guácima, Condominio Posadas del Río
M2 const: 225 M2 terreno: 205 Año const: 2009 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Amplia terraza y oficina. Áreas comunes para niños y adolescentes, área de recreación para adultos
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Puerto Jiménez, Puntarenas
Casa
WEB
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Puerto Viejo, Residencias Puerto Mar
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Casas M2 const: 95 M2 terreno: 150 Año const: 2017 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí
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