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Costa Rica 2016 - Ediciรณn #145 - Noviembre
Trends: Habitaciones Infantiles Before & After Publireportaje Plantas de Interior APD Arquitectos Open House Clasificados
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Sumario 8
Trends Habitaciones infantiles Nuevas tendencias
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Before & After Viva Café En honor al Grano de Oro
20 Clasificados Bienes Raíces 24
Publireportaje Condominio Praga Hogares con calidad constructiva
28 Conociendo al Profesional APD Arquitectos Arquitectura en balance justo
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Plantas de interior Aliadas de la salud y la decoración
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Open House Trí-o Santa Verde
Créditos: Directora: Vanessa Pardo Maurer Gerente: Cynthia Chen Ku Diagramación: Omar Lizano Diseño gráfico: H20 Comunicación
Coordinadora editorial: Karen Retana Redacción: Carol Rojas Publicidad: Fabiola Bruno Seravalli Distribución: Kevin Salazar Odón Montenegro Impresión: Masterlitho
Próximo Cierre de Edición: Martes 8 de noviembre, 2016. Oficinas Centrales y Publicidad: Centro Comercial Plaza Mundo Local 14 (Diagonal a Distrito 4) Tel: +506 2228 1500 www.forsalebyownercostarica.com www.todoenpropiedades.com Todo en propiedades
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TRENDS: HABITACIONES INFANTILES
MAD LIVING
HABITACIONES INFANTILES NUEVAS TENDENCIAS Modernos, divertidos y originales, así son los espacios para los más pequeños del nuevo milenio. Los muebles son el alma de estos lugares, en los cuales el orden y la creatividad deben imperar.
L
os padres están cada vez más conscientes de que los niños se familiarizan con su entorno y que la habitación personal es el primer paso para ello. Por eso, actualmente, no se trata solamente de dormitorios, también, son lugares para jugar, aprender y soñar.
Según comentó Diana Truque, de la tienda Mad Living, el objetivo es crear un espacio funcional, de largo plazo. Con esto en mente, la tienda se inspira (para algunas de sus colecciones de muebles) en la metodología Montesori, cuya base es que todo el mobiliario esté hecho a la altura de los niños para que así ellos crezcan con mayor independencia. Con respecto a los colores, Truque aseguró que la madera se usa clara, gris o blanca (en teca o pino), ya que los detalles de color los aportan otros elementos de la decoración, como los almohadones. Mad Living, también, tiene disponible en su portafolio de productos la marca noruega Stokke, de la cual sobresale una cuna que inicia en moisés y que -a través de extensiones- se convierte en cama, acompañando al niño desde que nace y hasta los diez años. Lo mismo ocurre con la mesa de comer. Por eso, otro rasgo distintivo de las piezas utilizadas en estos aposentos es la funcionalidad, junto con el hecho de que son Caducus Folium modulares.
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Las tiendas Bebemundo, asimismo, ofrecen muebles en madera, los cuales van desde el color blanco hasta el cherry o caoba, para quienes prefieren tonos más conservadores. Ellos son especialistas en opciones para ahorrar espacio. Por ejemplo, existe una opción de cambiador con tina, muy versátil y en varios diseños, facilitando las labores cuando se trata de los más pequeñitos. Además, tienen disponibles encierros que son, al mismo tiempo, cambiadores e infinidad de accesorios para decorar la habitación. En un recorrido por la tienda ubicada en Zapote, Johanna Elizondo, mostró la enorme variedad de ropa de cama, indicando que, en muchas ocasiones, ésta cumple una labor decorativa: son juegos de cuna completos (con fundas, faldones y edredón), los cuales dotan al espacio de color y diseño. Un elemento muy llamativo lo constituyen los nuevos stickers de espejo que proyectan la luz y que vienen en diversas formas. Personalizar el dormitorio de acuerdo a los gustos del infante es otra tendencia, como bien lo señaló Isabel Silva, interiorista del centro especializado Caducus Folium, quien aconsejó colores pasteles o el gris (que se encuentra muy de moda) con acentos para los recién nacidos.
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TRENDS: HABITACIONES INFANTILES
Bigstock Ya a los cinco años, explicó Silva, el cuarto puede mutar, según lo va dictando la propia personalidad del niño. Incluso, algunas familias se decantan por decorar con el personaje favorito. Sin embargo, una buena idea es utilizar reminiscencias de esa figura, a través de colores que hagan referencia a ella, para así no tener que cambiar pronto toda la decoración (como sí sucede si la ropa de cama o las paredes poseen fotos estampadas); por ejemplo, se puede usar el azul y el rojo para Superman. La experta acotó que el papel tapiz es un gran aliado, predominando formas geométricas e infinidad de texturas
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y combinaciones con la intención de crear dinamismo. Y, si se desea fomentar la creatividad, se puede recurrir al muralismo, otro recurso en boga, contratando a algún artista para que pinte alguna pared con un motivo llamativo. Aquí, la imaginación es el límite: desde junglas exóticas y mágicas, hasta un tema de Alicia en el país de las Maravillas. Cabe destacar que, si el espacio lo permite, se puede integrar un escritorio o área estudio. También, los más afortunados pueden tener una pared para escalada u otro tipo de actividades.
Bebemundo
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TRENDS: HABITACIONES INFANTILES
Lumen En cuanto a la iluminación, la experta en el tema Gloriana González, de LUMEN, comentó que una buena idea es utilizar dimmers (reguladores de potencia en la luz), haciendo que la luz se pueda utilizar de manera tenue para momentos de descanso o más intensa para las labores que requieran mayor iluminación (como el cambio de pañales o labores de estudio para niños más grandes). Con la iluminación, se pueden generar ambientes creativos y divertidos, por ejemplo, con cenefas de tiras LED o con lámparas decorativas divertidas que vayan con la decoración del espacio. Fuentes: Caducus Folium, +506 2289 3814, info@caducusfolium.com Mad Living, +506 2208 8785, info@mad-living.com Bebemundo, +506 4031 8170 LUMEN,+506 2288 5531, info@lumencr.com
Otros consejos: • Si se busca desarrollar la creatividad y fomentar que el niño desarrolle sus propias habilidades, el cuarto debe ser de diseño simple y con colores neutros. Es decir, sin mucho “ruido” visual; así, ellos mismos buscarán cómo entretenerse. • Si, en cambio, la idea es ofrecerle un mundo de imágenes, buscar un tema será la clave para el diseño. • La alfombra es un recurso decorativo poderoso, es el acento de color e, incluso, la decoración puede partir de ella. • Cuna, cambiador y cómoda para almacenaje son los tres infaltables, si se trata de un recién nacido. De igual manera, si el presupuesto lo permite, la mecedora será un recurso que mamá agradecerá. • Si se carece de espacio para un cambiador, en el mercado existen “tablas” portátiles, los cuales se pueden integrar a la cuna u otro tipo de mueble. • Las repisas y los portarretratos son fundamentales para crear un bonito conjunto visual.
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• Las telas deben ser resistentes y lavables. Muchos muebles vienen con telas para exterior, por ese motivo.
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BEFORE & AFTER
VIVA CAFÉ EN HONOR AL GRANO DE ORO Hace cuatro años, la empresaria y diseñadora Leda Sánchez decidió abrir una cafetería en el centro de la ciudad capital, en las inmediaciones del Cine Magaly, muy cerca de Barrio Escalante, uno de los polos gastronómicos más importantes de San José. Allí, en un pequeño local, yace Viva Café. La historia del sitio incluye haber sido una carnicería y, también, un salón de belleza. DESPUÉS
H
oy, ostenta un derroche de buen y mesurado diseño interno, a cargo de Esny Martin, Catherine Román y Leda Sánchez (propietaria, graduada de la Escuela de Diseño ELISAVA de Barcelona). Este trío de diseñadoras recibió el lugar (en su tiempo, una casa de habitación que luego fue dividida para comercios) en un estado básico. La estructura, de madera antigua, se encontraba en mal estado y el piso original –el cual era en mosaico- había sido sustituido por una cerámica blanca. El cielo raso, en gypsum, también, estaba en estado deplorable, por lo cual, hubo mejoras sustanciales a nivel estructural.
ANTES
Actualmente, la cafetería, la cual mide aproximadamente 80 m2, es un sitio de encuentro muy gustado. Situada diagonal al Cine Magaly, tiene casi cuatro años de estar abierta y sobresale por la decoración funcional y hace alusión al café en todos sus elementos. DESPUÉS ANTES
Allí, “el grano de oro” se respira por doquier, literalmente. Lo primero que se observa, al entrar, es la pared decorativa del fondo, creada con tazas de café blancas, en la cual sobresale (al centro) el logotipo de Viva Café. El fondo es de color turquesa, la paleta elegida para los demás acentos complementarios del sitio. El piso es de porcelanato gris, los asientos son bancas y fueron cubiertas con sacos de gangoche, utilizados para almacenar y transportar el café; Leda Sánchez desciende de familias de cafetaleros y, sin duda, tiene este producto costarricense en su ADN.
DESPUÉS ANTES
Con este mismo material, se hicieron las tres lámparas del sitio, las cuales yacen sobre la barra y son funcionales al caer la noche. Por último, destaca un mural con la foto de la obra de arte que se encuentra tanto en el billete emblemático de cinco colones como en el cielo raso del Teatro Nacional, todo con el objetivo de honrar al café, un acompañante de Vida. Para mayor información:
20 FSBO
Viva Café está ubicado en Barrio la California, Calle 23, diagonal al cine Magaly. + 506 2222 2551
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COMERCIALES I ALQUILERES I SAN JOSÉ San José, La Uruca
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PUBLIREPORTAJE
CONDOMINIO PRAGA HOGARES CON CALIDAD CONSTRUCTIVA El este de la capital acoge un nuevo condominio de tipo horizontal. Se trata de Praga, uno de los nuevos proyectos de la inmobiliaria Casamax, la cual cuenta con 19 años de experiencia en desarrollos contructivos residenciales de calidad.
C
oncepción de Tres Ríos es el sitio donde se levantan 62 town houses, los cuales se destacan por su calidad constructiva con paredes 100% de block y sus amenidades premium. Ubicado en las cercanías de centros educativos de renombre, como el Anglo Americano y el Liceo Franco Costarricense, Praga goza de una linda vista hacia las montañas de la Carpintera. Asentado en una zona tranquila y, además, muy accesible a centros comerciales (como Terramall y Momentum Pinares), supermercados, tiendas de conveniencia y lugares de diversidad gastronómica y de entretenimiento. Con gran avance en su etapa constructiva, Condominio Praga cuenta con el respaldo de la contructora e inmobiliaria Casamax, una empresa símbolo de solidez, la cual ha desarrollado más de 20 importantes proyectos, entre los cuales destaca Hacienda Sacramento y Torres de Pinares (en el este) y el exitoso Santa Hills y Río Palma (en el oeste). Según comentó Natalia Campillo, Gerente de Mercadeo, el interés de la compañía es ofrecer un compromiso de calidad y servicio, a través del cual el cliente pueda estar seguro de que va a obtener un producto residencial que cumpla sus expectativas, además de los estándares de la empresa.
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Así, Praga contará con viviendas de 1 y 2 plantas, con precios que inician en los $137,000 y con superficies desde los 108 m2 y hasta los 147 m2 (con 2 o 3,5 baños, respectivamente). Las áreas comunes incluirán piscina, casa club, gimnasio, áreas verdes y zona de playground. Por otra parte, el cableado subterráneo y la seguridad (durante las 24 horas del día) complementarán el aire elegante y atemporal de las residencias, provisto de un diseño arquitectónico contemporáneo. Cada unidad contará con acabados de primera, como muebles de cocina italianos, sobres de granito, closets de Euromobilia y pisos de porcelanato. Cabe destacar la presencia del jardín, tan buscado por algunas familias costarricenses, cuyo tamaño aproximado será de 25 m2 en los town houses de dos plantas y con algunas opciones de mayor tamaño en el área verde de estas unidades. El proyecto estará para entrega a partir de febrero de 2017. Para mayor información y citas: +506 8864 6358, praga@casamaxcr.com
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SAN JOSÉ Escazú, Condominio Villa Sole
Casa
San Rafael Arriba, Desamparados
M2 const: 360 M2 terreno: 310 Año const: 2008 Dormitorios: 6 Baños: 5.5 Niveles: 2 Parqueo: 6 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Rancho para fiestas, zona infantil, piscina y cancha multiuso WEB
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Escazú, Cerro Alto
m2 const 600 m2 terreno 1330 Año const 2006 Dormitorios 4 Baños 4.5 Niveles 2 Parqueo 4 Dor. servicio si Jardín si Seguridad no
Cuota mant: $250
Alquiler: $2,700 Venta: $595,000
Condominio
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T. 8937 6667
Santa Ana, Condominio Las Pampas
Cuota mant: $400
Alquiler: n/a Venta: $550,000
Casa /Townhouse
Alquiler: n/a Venta: $520,000
T. 8921 1820
Escazú, Condominio Villas de San Antonio
M2 const: 320 M2 terreno: 480 Año const: 2003 Dormitorios: 3+1 Baños: 4.5 Niveles: 3 Parqueo: 4 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí 2 casas club y amenidades. Casa cómoda, preciosas vistas; pisos cerámica y parquet. Excelente ubicación
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M2 const: 346 M2 terreno: 436 Año const: Dormitorios: 3 Baños: 2 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Espectacular. 2 terrazas, una cerrada y otra abierta. Rancho BBQ, piscina, playground, cancha de tenis
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Escazú, Condominio Macizo
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M2 const: 417 M2 terreno: 417 Año const: 2002 Dormitorios: 3 Baños: 3 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Condo privado, solo 9 casas. Varios accesos, zona alta plusvalía y excelentes vistas al Valle Central
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La Guaria Moravia, San José
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M2 const: 320 M2 terreno: 460 Año const: 2012 Dormitorios: 5 Baños: 4.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Casa impecable estilo contemporáneo WEB
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T. 7012 7011 /6196 4963
Cuota mant: $300
Alquiler: $2,500 Venta: $478,000
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M2 const: 468 M2 terreno: 695 Año const: 1980 Dormitorios: 4 Baños: 3.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: si Jardín: si Seguridad: n/a Amplias áreas sociales, techos artesonados en madera. Precio por debajo del avalúo WEB
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CONOCIENDO AL PROFESIONAL
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CONOCIENDO AL PROFESIONAL
Álvaro Pacheco
Arquitectura en balance justo Con motivo del 20 aniversario de su firma, APD Arquitectos, Álvaro Pacheco se consolida en un oficio que le ha permitido poner en práctica las habilidades artísticas que demostró desde niño.
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oy, atravesando una etapa de madurez personal y profesional, se considera satisfecho con lo que ha logrado hasta el momento. Especializado en arquitectura residencial, también, se ha dado a conocer en el campo comercial, con diversos proyectos, entre los cuales destacan varias sucursales del Banco General y los centros comerciales Momentum (el más reciente inaugurado en Escazú, hace tan sólo unos meses). Además, ha participado en la conceptualización de desarrollos como Bohemia Country y Loft 228.
Jonnathan Delgado, Alvaro Pacheco y Javier Araya.
De filosofía práctica 1- ¿Qué le inspiró a ser arquitecto? AP: El deseo de transformar mi habilidad de artista en algo habitable.
Dueño de una versatilidad extraordinaria en sus diseños, se considera lejano a un estilo en particular y, al respecto, explica: Nuestra intención no fue definir nuestra oficina en un estilo, sino, convertirnos en un medio por el cual el cliente sea capaz de definir su propio gusto arquitectónico. Así, en 1996, abrió su firma, a la cual se unió (un año después) su colega y compañero universitario, Javier Araya, con quien trabaja hasta la fecha, en compañía de seis colaboradores más. Juntos se abrieron camino, en una época durante la cual los arquitectos no eran considerados indispensables, pero, continuaron adelante, conceptualizando proyectos que incluyen lo colonial y el minimalismo, entre otros.
2- ¿Cuál es el arquitecto que más admira y por qué? AP: Santiago Calatrava, porque es completo: artista, arquitecto, ingeniero.
Nuestro objetivo es adaptarnos al cliente y lograr una arquitectura muy funcional, la cual responda a una distribución adecuada, sin espacios desperdiciados y de acuerdo al clima, indicó el arquitecto, al tiempo que afirma valorar el uso de materiales naturales, porque son los que le dan calidez al proyecto. Incluso, y a manera de anécdota, Álvaro rememora que empezó diseñado muebles, en asociación con un ebanista, para suplir a las oficinas y, de hecho, hoy continúa con esa actividad, pero, a menor escala.
4- Materiales preferidos: AP: Piedra, madera y concreto en su estado natural.
Graduado de la Universidad Autónoma de Centroamérica (UACA), Pacheco tuvo la inquietud de estudiar -en su momento- Ingeniería Mecánica y cursó dos años de esta carrera en la Universidad de Costa Rica (UCR). Sin embargo, no logró adaptarse y dio el salto final hacia la Arquitectura. No obstante, en la racionalidad de su pensamiento, es claro que se trata de un arquitecto con una filosofía muy práctica, la cual valora la funcionalidad ante todo, aunque sin sacrificar la estética de las edificaciones en las que interviene. Para el futuro, le gustaría continuar con el trato personalizado que caracteriza a APD Arquitectos y diseñar un hotel porque asegura que se trata de un proyecto que lo tiene todo, al ser habitacional y comercial. Información de contacto: APD ARQUITECTOS, +506 2290 8131, info@apdarquitectos.com
3- Según su opinión, ¿cuál es el principal reto arquitectónico para Costa Rica? AP: Crear una arquitectura que represente la idiosincrasia del costarricense y que, al mismo tiempo, sea funcional.
5- Un consejo para alguien que está por empezar a diseñar una casa u oficina: AP: Buscar un concepto (de donde nace el proyecto) y adecuarlo al entorno. 6- ¿Cómo percibe la industria de la arquitectura a nivel mundial? ¿Se ha perdido el sentido de la arquitectura al servicio de la calidad de vida del ser humano? AP: El arquitecto y la arquitectura, cada día, toman mayor importancia y somos desde artistas hasta psicólogos. 7- ¿Cuál es la responsabilidad de la arquitectura para una ciudad? AP: Integrar a la sociedad. 8- Edificios favoritos, dentro y fuera de Costa Rica: AP: Las pirámides de Egipto y el puente Alamillo, de Santiago Calatrava, en Sevilla. En Costa Rica, el Museo de Oro.
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SAN JOSÉ Curridabat, Condominio Santa Lucía
Casa
Santa Ana, Bosques de Carao
M2 const: 315 M2 terreno: 469 Año const: n/a Dormitorios: 4 Baños: 4.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: 1 Jardín: sí Seguridad: sí Rancho BBQ, acabados de lujo, chimenea, senderos, cancha de tenis WEB
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Escazú, Los Laureles
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Apartamento
M2 const: 330 M2 terreno: 250 Año const: 2014 Dormitorios: 3 Baños: 4.5 Niveles: 3 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Casa club, piscina, play para niños, calles adoquinadas, zonas verdes. ¡Precio negociable! WEB
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Piedades de Santa Ana
M2 const: 315 M2 terreno: n/a Año const: 2010 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Condominio Zafiro, 5to piso. Recibo/Financio. Vista 360. Con/sin muebles, línea blanca. Piscina WEB
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T. 8849 0711
Brasil de Mora, Ciudad Colón
Casa
Cuota mant: $210
Alquiler: $2,290 Venta: $400,000
Casa M2 const: 280 M2 terreno: 460 Año const: 2014 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: si Jardín: si Seguridad: si
Cuota mant: n/a
Alquiler: $2,400 Venta: $440,000
Townhouse
Cuota mant: $270 WEB
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T. 8320 5282
Sabanilla, Urbanización Carmiol
Alquiler: n/a Venta: $399,000
Casa M2 const: 300 M2 terreno: 369 Año const: n/a Dormitorios: 3 Baños: 5 Niveles: 1 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
CCTV, A/C, piscina, jacuzzi, área BBQ, alarma. Línea blanca incluida. Recibo propiedad menor valor, San José
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M2 const: 338 M2 terreno: 373 Año const: 2011 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Gran oportunidad, alta plusvalía, lugar muy tranquilo y seguro. Piscina, futbol 5 y cancha de tenis WEB
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Cuota mant: $140
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Los Guayabos, Curridabat
Cuota mant: n/a
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Casa M2 const: 272 M2 terreno 206 Año const: 2015 Dormitorios 4 Baños 3.5 Niveles 2 Parqueo 2 Dor. servicio sí Jardín sí Seguridad sí
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T. 2271 2724/8834 3117
Cuota mant: $100
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PLANTAS DE INTERIOR
ALIADAS DE LA SALUD Y LA DECORACIÓN En cualquier aposento de la casa o la oficina, las plantas embellecen y refrescan el ambiente. Según filosofías como el Feng Shui, contribuyen a optimizar el flujo energético y ofrecen soluciones prácticas para dividir espacios y crear rincones agradables.
En las viviendas de hoy, cada vez más reducidas en tamaño, las ideas son ilimitadas. Se puede iniciar con una planta pequeña en el interior de un jarrón de cristal y adornarlo con piedras blancas alrededor. Esta es una solución diferente y natural que resalta el verdor de las hojas. Si se tiene más espacio, se puede recurrir a plantas más altas, como el bambú, conocido como el acero vegetal por su dureza y flexibilidad. Otra especie que llevará un aire escultórico a la habitación es, sin duda, el cactus (algunos parecen verdaderas obras de arte y se integran, perfectamente, en ambientes de diseño y no necesitan mucha agua).
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Suculenta
Spider
Con respecto a dónde ubicarlas, no hay nada establecido. Sin embargo, tome en cuenta que, en pasillos y recibidores, la luz tiende a ser más escasa. La cocina, por ejemplo, puede beneficiarse con un toque de colorido si hay presente una violeta o algunas plantas comestibles, las cuales aportan un agradable olor, también.
Con respecto a su ubicación, la misma planta nos indicará si la hemos colocado en el lugar correcto. Aunque las condiciones ambientales (humedad, temperatura, iluminación, etc.) son las adecuadas a la especie, el ejemplar no prospera o viceversa. Pruebe corriéndola de lugar. Algunas especies y sus cuidados La suculenta: se caracteriza por hojas puntiagudas y tiene propiedades medicinales, puede crecer tres pies de altura (aspecto de gran impacto para interiores). Las variedades más pequeñas, como el popular aloe vera, funcionan muy bien en espacios interiores pequeños y soleados. Les gusta la temperatura ambiente alrededor de 70 grados y una gran cantidad de luz solar. Hay que evitar el riego frecuente porque prefieren la tierra seca. La Spider (araña): por su forma, colgante, añaden interés visual a una habitación y no han pasado de moda después de años. Les gusta el suelo uniformemente húmedo y las condiciones de luz brillante o medianas. La temperatura ambiente de 60 a 75 grados. La Diffenbachia (llamada Lotería, en nuestros países): Usada para proporcionar un aspecto tropical en la decoración, debido a su largas hojas. Prospera en condiciones normales de temperatura ambiente y en un suelo uniformemente húmedo con condiciones de iluminación media o baja.
Cactus
A la hora de elegir plantas es necesario ser realistas acerca de nuestro tiempo y voluntad para cuidarlas y consultar en los sitios especializados como viveros, cuáles son las especies recomendadas para el interior y cuáles son sus cuidados básicos. Sin embargo, los expertos coinciden en que la clave es una buena dosis de sentido común y de observación para reconocer sus necesidades.
La orquídea siempre resulta muy elegante y delicada. Así, es utilizada para poner una nota de color, incluso, en los ambientes minimalistas. En maceta, estas plantas no necesitan el plato que se suele poner en la base, ya que no debe estar en contacto con agua.
Diffenbachia
L
as plantas además eliminan las toxinas del aire, relacionadas con los denominados compuestos orgánicos volátiles (COV). Éstos incluyen sustancias como el formaldehído (presente en alfombras, vinilos, humo del cigarrillo y bolsas de la basura), el benceno y el tricloroetileno (ambos emitidos por fibras sintéticas, tintas, solventes y pinturas).
SAN JOSÉ I HEREDIA Escazú, Condominio Eurohabitat
Apartamento
Curridabat, Condominio Monte Real
M2 const: 158 M2 terreno: n/a Año const: 2011 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí En Escazú centro, ubicación conveniente todo al alcance. Condominio con casa club/piscina/jardines/playground WEB
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T. 8863 9915
Escazú
Cuota mant: $200
Alquiler: n/a Venta: $245,000
Townhouse
M2 const: 90 M2 terreno: n/a Año const: 2014 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí Quinto piso, vista 360º a SJ, 1 estudio, condominio con gimnasio, sala de eventos, sala TV, terraza BBQ, parque infantil WEB
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T. 8703 1807/8891 9214
Curridabat, cerca de Walmart
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T. 8344 7655
Guachipelín, Escazú
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $240,000
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Cuota mant: $270
Alquiler: n/a Venta: $230,000
Casa M2 const: 180 M2 terreno: 160 Año const: 2016 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí
M2 const: 207 M2 terreno: 261 Año const: n/a Dormitorios: 2 Baños: 2.5 Niveles: 1 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Amplia área social, sala principal/comedor por con luz natural, cocina independiente con ante comedor
Apartamento
Casa nueva a estrenar, 100% block, zona de alta plusvalía, vigilancia, finos acabados: granito, porcelanato, mármol WEB
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T. 8393 0649
San Ramón, Sarapiquí
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $215,000
Finca
M2 const: 140-172 M2 terreno: 1400 Año const: 2016 Dormitorios: 2y3 Baños: 3 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí ¡8 condominios a estrenar! 1 sola planta, finos acabados, exc. ubicación. Fecha de entrega: 15 de setiembre 2016 WEB
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Cuota de mant: $125 Alquiler: $1,250/$1,500 Venta: $205,000
San Antonio de Belén, Eco-Residencial San Vicente Penthouse
Tamaño: 33 ha Uso de finca: Varios Casa: Sí, 3 M2 const: 630 Dormitorios: 6 Baños: 8 Casa cuidador: sí Otros: Lago, cascada Chalet 220m2 Cabaña 200m2 Villa 210m2 Caballos, vacas Ovejas, tilapia
M2 const: 204 M2 terreno: n/a Año const: 2010 Dormitorios: 4 Baños: 3 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Tour virtual en: http://michelleguardia.com/portfolio.htm, elija “Condominium decoration traditional style”
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T. 6220 1710/8830 5432
Cuota mant: $280
Alquiler: n/a Venta: $339,900
Amplia finca con preciosas vistas, se vende en totalidad o por separado. Web: www.lomalindacostarica.wordpress.com WEB
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T. 8487 2715
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $1,500,000 FSBO 35
HEREDIA I CARTAGO I ALAJUELA Heredia, Residencial el Castillo
Casa M2 const: M2 terreno: Año const: Dormitorios: Baños: Niveles: Parqueo: Dor. servicio: Jardín: Seguridad:
1000 5000 n/a 6 7 3 4 sí sí sí
Piscina temperada bajo techo cancha multiuso sala de juegos gimnasio
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $1,200,000 WEB
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San Antonio de Belén, Paso de las Garzas
Casa
T. 8810 1432
Guácima, Hacienda Los Reyes
Casa
M2 const: 210 M2 terreno: 266 Año const: 2007 Dormitorios: 3 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí Casa Club-piscina-canchas diversas WEB
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T. 8865 9451
Cachí
Cuota mant: $80
Alquiler: n/a Venta: $215,000
Lote
M2 const: 403 M2 terreno: 1035 Año const: 2016 Dormitorios: 4 Baños: 4 Niveles: 1 Parqueo: 8 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
M2 terreno: 47697 Uso suelo: Quintas Desarrollo Otros: Ideal p/ restaurante, mirador, complejo turístico. Vista panorámica del lago Cachí, Valle Ujarrás, Volcanes Irazú y Turrialba.
E mail: propiedadedc@yahoo.com WEB
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Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $575,000
Moderna y colonial, cava subterránea. Terraza con BBQ WEB
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Alquiler: n/a Venta: $620,000
ALAJUELA Los Llanos de Alajuela
Lote
La Garita, Lagos del Coyol
M2 terreno: 12577 Uso suelo: varios
Lote M2 terreno: 4765 Uso suelo: Resid Piscina: no
Otros: Excelente ubicación Agua y luz de Asada Llanos Múltiples usos de suelo
A 2 min. de autopista 27 y zona franca. Uso de suelo: turístico, oficinas, vivienda y más. ¡Precio negociable! WEB
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San Rafael, San Ramón de Alajuela
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Lote plano, frente 67m, zona de alta plusvalía cerca de Zona Franca en Coyol WEB
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La Guácima, Residencial Villas del Arroyo
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San Mateo de Alajuela
M2 terreno: 8512 Uso suelo: Resid
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Río Segundo de Alajuela
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $26/m2
Casa
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T. 8842 7014
Cuota mant: $60
Alquiler: n/a Venta: $219,000
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Lote
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Alajuela, San Pedro de Poás
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $200,000
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ALAJUELA I PUNTARENAS Alajuela, Residencial los Adobes
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Naranjito de Puntarenas
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Las Flores de Bijagua de Upala
Cuota mant: n/a
Alquiler: $550 Venta: $150,000
Finca
M2 const: 298 M2 terreno: 2600 Año const: 2010 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 1 Parqueo: 6 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: n/a
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Estilo minimalista, amplia, con exc. distribución, amplias áreas verdes, zona tranquila. Semi-amoblada, A/C WEB
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Lepanto
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $350,000
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PUNTARENAS I GUANACASTE Punta Leona
Casa
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Casa
M2 const: 600 M2 terreno: 640 Año const: 2008 Dormitorios: 5 Baños: 4 Niveles: 4 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Espectacular vista al mar, piscina, amplias terrazas. Si no responde por favor mensaje por whatsapp. Escucho ofertas/Best offer WEB
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Guanacaste
Playas del Coco: Panadería Tutu Blue Marlin Souvenirs 2670 0707 Hotel Coco Verde 2233 0133 Marisqueria Mila 2670 0364 Papagayo Seafood 2670 0298 Super Luperon 2670 0950 Liberia: Toyota Rent a Car Enterprise Rent a Car Cafe Europa Alamo Rent a Car National Rent a Car Centroplaza Liberia 666 8654 Ferretería La Florida 2665 3434 Dollar Rent a Car Europcar Hertz Rent a Car Toyota Rent a Car National Rent a Car Gasolinera EME 2665 4739 German Bakery 2668 1081 Hotel El Bramadero 2666 0371 Hotel El Sitio 666 1211 Hotel Guanacaste 2666 0085 Best Western 2666 0144 Hotel Las Espuelas Super Compro 2666 7171
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Saretto Liberia, Desamparados
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800 372 8253
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Trí-o: La conveniencia de vivir en la ciudad
Trí-o es un proyecto que contará con una excelente ubicación, ya que estará en el emblemático Barrio Luján, en San José. Se caracteriza por ser compacto, poseer facilidades de acceso, áreas comunes, gimnasio y una piscina semiolímpica de 25 metros. Además contará con un centro de eventos, área multiuso y sala de proyección-cine, con una capacidad para 20 personas aproximadamente. En una segunda etapa, se desarrollará un área comercial con inicio de construcción en el 2017 y con una fecha estimada de entrega para el primer trimestre 2019. Los rangos de precios de Trí-o inician desde los $80.500 hasta $393.000 y se reserva con $500.
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Futuro, ingenio, confort… son las palabras claves tras Trí-o.
Celebramos nuestro
12 aniversario
La Revista 4 Sale By Owner celebra su 12avo aniversario consolidándose como pionera en el mercado y siendo además un medio especializado para el sector de los bienes raíces en Costa Rica. En este mes alcanzó su edición #145, que al igual que sus antecesoras ha sido entregada a tiempo y respaldada por su contenido y conocimiento del mercado. Como parte de su proceso de innovación, la revista fue rediseñada, se mejoró el tipo de papel con el cual se imprime y se agregó contenido editorial. Asimismo, este año, su sitio web fue renovado para seguir a la vanguardia y acercarse más a su público de interés.
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La tónica de For Sale By Owner es evolucionar y anticiparse a las necesidades del mercado, mediante información que genere valor y que apoye la toma de decisiones en inversiones inmobiliarias.
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Una nueva ciudad crece en Heredia Santa Verde es una nueva ciudad en Heredia que en su primera etapa contará con 162 apartamentos, parqueo subterráneo, área comercial, oficinas y amenidades; todo integrado por una plaza central. Santa Verde brinda la posibilidad de disfrutar la vida de forma cómoda, conveniente y segura entre amigos y familia. En su área comercial (Santa Verde Centro) se integran zonas verdes, plazas y terrazas donde se desarrollarán actividades culturales para toda la familia. Podra ir de compras, cenar al aire libre y experimentar una nueva forma de vivir de manera conveniente. Santa Verde ofrecerá en su primera etapa apartamentos tipo studio, de 1 habitación y de 2 habitaciones que van desde los 43 m2 hasta los 90 m2. Info: +506 2239 0702, contacto@santaverde.co.cr, www.santaverde.co.cr 44FSBO
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