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Costa Rica 2015 - Edición #133 - Noviembre
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Katia Martén Arquitectos Consolidación en movimiento
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Publireportaje Kuora Un proyecto pensado en vos
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TRENDS
Euromobilia
BAÑOS PROLIJOS Y ESENCIALES Si en años pasados los baños fueron verdaderos “spas” domésticos, la tendencia de hoy es potenciar su funcionalidad, pero sin dejar de lado la estética y el buen diseño. Hoy los baños son, básicamente, una especie de extensión del dormitorio y del “walk in closet”, y confirman que “menos es más”.
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Fernández Aguilar 12 FSBO
l uso de mobiliario suspendido es un rasgo que distingue a este aposento del hogar. El aporte es dual: apariencia visual agradable e higiene. Los hay en diversos materiales, continuando la madera como el preferido, pero en acabados claros y que permitan ver el “jaspe”; es decir, buscar que la madera luzca lo más natural posible. Sin embargo el termoformado y la melanina se lucen, como bien lo explicó el Arq. Alberto Molina, de Euromobilia, debido a la extraordinaria resistencia de estos materiales a la humedad. Además, estos muebles son sellados, por lo que resultan muy atractivos al carecer de juntas sueltas. Los sobres siguen siendo los de siempre: piedras naturales como el mármol, el cuarzo, las calizas y, cada vez con mayor frecuencia, el ónix. En cuanto a los pisos y paredes del baño, los porcelanatos reinan, especialmente los texturados y con relieves. Así lo indicó la Arq. Denise Michaud, de la empresa Fernández Aguilar, quien asegura que son las imitaciones de madera y la escala de grises los que destacan en la actualidad. Se trata, en esencia, de buscar que todos los elementos calcen en armonía. Continúa destacando en la escena el bowl (para lavamanos), que en muchas ocasiones resulta ser el punto focal. También permanece el uso de dos lavatorios, sobre todo para los baños del dormitorio principal.
FSBO 13
Euromobilia
Lumen Otro elemento que no pasa desapercibido es la grifería, que continua utilizándose en líneas rectas y en acabados satinados y cromados. La gran tendencia es que la grifería sea de pared, lo que permite que el sobre quede libre para utilizarlo con mayor libertad para los enseres de cuidado diario (cremas, desodorantes, etc). Nada de brillo es la tónica y los accesorios deben estar en plena armonía con el color y estilo de la grifería. El espejo, por ejemplo, hoy es de menor tamaño, contrario a lo que se vio en temporadas pasadas que, incluso, llegaba de extremo a extremo de la pared. Los de hoy (biselados y sin marcos) buscan romper la linealidad del espacio con formas orgánicas y sinuosas. Diseño fundamental: Con respecto al diseño del ambiente, ambos expertos consultados concuerdan en que lo que debe privar es la maximización de la luz natural y para ello se está echando mano de jardines internos, con presencia de plantas y piedras de río (llamadas, también, piedras bola). Estos contribuyen a refrescar y a reflejar las diversas texturas y los colores de los materiales, pues muchos están ubicados a modo de tragaluz en zonas estratégicas. Como novedad se encuentra el interés de ocultar el inodoro del resto de elementos, por lo que se está aislando en una especie de cabina, separado por completo. Un tema de suma importancia es la luz artificial. Para la experta en iluminación Gloriana González, en esta zona de una residencia es posible tener varios ambientes de luz. No obstante, el más importante es el área de “trabajo”, es decir, el sitio en donde se realizan actividades cotidianas como maquillarse, afeitarse, lavarse la cara, peinarse, etc. En este caso es importante una buena iluminación. Un dato importante es que la iluminación del baño depende, incluso, del tipo de usuario, pues - por ejemplo- los adultos mayores requieren un nivel más alto de luz. Un baño con un buen diseño de iluminación es importante para poder disfrutar más del mismo al poder utilizarlo para relajarse y para realizar las actividades cotidianas.
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BEFORE & AFTER
DISEÑO LÚDICO
TALLER GASTRONÓMICO EL PUNTO Ubicado en Guachipelín de Escazú, el local que alberga esta experiencia culinaria sui generis, diseñado por la interiorista Marcela Soto, en compañía de los propietarios. Las maderas claras, el uso de líneas simples y mucha dinámica, a nivel de recursos gráficos, son parte de la propuesta de Diseño. ANTES
ANTES
DESPUÉS
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S
egún comentó Jimena Montesinos, propietaria, el Taller Gastronómico El Punto nació como una nueva experiencia de alta cocina internacional, cuyo objetivo es despertar los sentidos, mientras los comensales interactúan y se divierten con platos de cocina de autor. Por ello, se tenía claro que la idea era crear un ambiente urbano y casual. Partiendo de este concepto, se forjó una apariencia claramente industrial, para lo cual -por ejemplo- no se tocó la estructura de los techos y se dejó la forma original del inmueble (en rectángulo). Para equilibrar esta forma, la profesional a cargo decidió crear diversos ambientes, apostando por el uso del color como elemento diferenciador. Así, destacan el verde, el negro y el blanco, los cuales son -a su vez- los colores del logo del negocio. Todo ello a manera de acento, pues, el propósito fue que los materiales, como la madera, no compitieran con el resto de los recursos estéticos. Al asumir el proyecto, éste se encontraba en obra gris. Seleccionamos materiales de lujo, como el estuco veneciano para el bar, pero, lo combinamos con otros materiales más austeros, ya que el interés era crear una paradoja entre lo elegante y lo corriente, otorgando un aire contemporáneo, nada tradicional. Para nosotros, fue de suma importancia respetar la esencia de cada material, explicó Marcela Soto, quien también indicó la importancia de la utilización de un mobiliario acogedor, con el objetivo de disfrutar de las comidas (sobresalen en este sentido las bancas corredizas). Además, otro tema de relevancia fue la iluminación, la cual se presenta de manera amigable, en algunos puntos más sutil que en otros. Sin embargo, se sacó provecho de la luz natural del local, forjada por unos tragaluces. Cabe destacar que las obras tuvieron un costo aproximado de entre $250 y $350 por metro cuadrado.
Información de contacto Interiorista Marcela Soto www.marcelasoto.com Teléfono: 8729-1340. Taller Gastronómico El Punto www.tallergastronomicoelpunto.com Teléfono: 2215-0387. 16 FSBO
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Santa Ana, Residencial Villa Real
Lote
M2 const: 350 M2 terreno: 970 Año const: n/a Dormitorios: 5 Baños: 4.5 Niveles: 2 Parqueo: 5 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: n/a Alquiler con opción de compra WEB
T. 8314 4534
6336
Los Guayabos, Curridabat
M2 terreno: 1353 Uso suelo: Resid Piscina: sí
Hermoso lote en el residencial más exclusivo, seguridad 24 horas. Linda vista a las montañas y al atardecer WEB
6734
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $365,000
T. 6100 0335
Santa Ana, Condominio Villa Real
Lote
Cuota mant: n/a
Alquiler: $2,200 Venta: $350,000
Casa M2 const: 272 M2 terreno: 206 Año const: 2014 Dormitorios: 4 Baños: 3.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: si Jardín: si Seguridad: si
Última casa disponible WEB
5993
T. 2271 2724/8834 3117
Guadalupe, Residencial Estefania II
Cuota mant: $100
Alquiler: n/a Venta: $325,000
Casas
M2 terreno: 1003 Uso suelo: Resid Piscina: sí
Vista espectacular al atardecer, Casa Club, seguridad 24/7 WEB
6696
Cuota mant: $216
Alquiler: n/a Venta: $295/m2
T. 8351 7895
Santa Ana, Condominio Padros del Oeste
M2 const: 320 M2 terreno: 230 Año const: 2014 Dormitorios: 3 Baños: 3.5 Niveles: 3 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Casa
M2 const: 180 M2 terreno: 160 Año const: 2008 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Exc. ubicación, acabados de 1era calidad garantizado. Precio incluye menaje, electrodomésticos, TVs, etc WEB
6710
36 FSBO
T. 8870 0606
Cuota mant: $156
Alquiler: n/a Venta: $295,000
¡2 casas de lujo para estrenar! Financiamiento disponible WEB
6637
T. 8391 1584/8390 0398
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $275,000
FSBO 37
CONOCIENDO AL PROFESIONAL FSBO: ¿Qué le inspiró a ser arquitecta? KM: Mi familia tiene muy fuerte la veta del arte, sobre todo por vía materna. Creo que ya lo traía. FSBO: Según su opinión, ¿cuál es el principal reto arquitectónico para Costa Rica? KM: Ser asertivos a la hora de diseñar. La arquitectura debe ser una respuesta a las necesidades de las personas que van a habitar el espacio. Es muy importante tomar en cuenta las características del país donde se va realizar el proyecto. Considero importante enfocarse en crear espacios, en los cuales la energía fluya, y en crear conciencia del verdadero significado del buen vivir: salud, respeto y felicidad de la humanidad.
KATIA MARTÉN ARQUITECTOS
FSBO: ¿Cuál es una tendencia global que podría ser replicada en nuestro país?
CONSOLIDACIÓN EN MOVIMIENTO
KM: Diseñar para la gente, volver a la esencia de lo verdadero.
La arquitecta Katia Martén ha ganado prestigio, debido a su sello personal en cada uno de sus proyectos, los cuales son una combinación de funcionalidad y de estética contemporánea; además, busca la armonía en los espacios, la gente y la naturaleza que rodea cada proyecto.
FSBO: ¿Cuál es la responsabilidad de la arquitectura para una ciudad?
R
ecientemente, un nuevo reconocimiento se unió a su currículum de 30 años. En esta ocasión, se trata de un premio internacional, en la categoría residencial por Centro y Sur América, el cual forma parte de los International Property Awards, con sede en Londres. A este importante concurso, acuden profesionales de todo el mundo y la oficina participó por invitación, con Casa Cajun, y fue elegida por un jurado de más de 50 expertos; también, formará parte de un libro, a publicarse el año entrante: Winners Book Americas 2015, publicación oficial del certamen. Actualmente, éste se encuentra en desarrollo, en una primera fase, y pronto habrá una ceremonia; en ella se informará sobre los proyectos que reciben nominaciones y cuáles tienen 5 estrellas e ingresarán a la siguiente etapa. Los ganadores tendrán la oportunidad de viajar a Londres, para recibir el premio; además, allí se indicará quiénes son los ganadores de cada región y cuál es el ganador Internacional. Acerca de este reconocimiento, Katia expresó su satisfacción e indicó, desde Toronto, Canadá (donde se encuentra, actualmente, abriendo una nueva firma), que éste fue un esfuerzo de equipo: Esto es para la oficina entera, es un premio para ellos y refleja la calidad de arquitectos y profesionales que tenemos, pues crecemos juntos. Con respecto al concepto de Casa Cajun, explicó que se trata de un proyecto realizado para una amiga que estudió arquitectura con ella y su familia, en donde la presencia de un árbol articuló el programa, el cual se vive mediante un patio central, con terrazas, integrado a la naturaleza y en armonía de espacios. Se utilizó mucho color, el color cajun es el que predomina, representa la vida y da el nombre a la residencia, mencionó. Techos altos, pérgolas y ambientes en los cuales la energía fluye, todos estos elementos forjaron la personalidad de una residencia que recuerda las casas de campo de antaño. Hay, además, mucha ventanería y ventilación cruzada. Para nosotros, el bienestar de las personas es lo más importante; por eso, se incorpora la luz, trayendo claridad a sus espacios, así como calidez, al estar en contacto con la naturaleza, indicó la arquitecta, quien se hizo acompañar (en conferencia telefónica) por la arquitecta Aldy Solano, quien supervisó y participó activamente en todo el proceso de la obra. Cabe destacar que la arquitecta Martén recibe este estímulo en una etapa de consolidación profesional y en un momento personal de gran plenitud, pues, asegura sentirse satisfecha de su vida y con muchas energías para seguir aportando arquitectura que genere conciencia y calidad de vida en el ser humano. Información: www.katiamartenarq.com, (+506) 2201-5055.
38 FSBO
KM: La arquitectura permite a una ciudad y a sus habitantes crecer, desarrollarse e interactuar de manera asertiva. FSBO: ¿Materiales preferidos? KM: Vidrio y piedra natural. FSBO: ¿Arquitecto que más admira? KM: Dios, Creador del Universo. Participación en el proyecto: • Arquitecta Katia Martén, head architect y president of KMA • Arquitecta Aldy Solano, Senior arquitect • Arquitecta Ani Fernández, Senior architect de Interiorismo • Arquitecto Javier Martén , arquitecto paisajista Diseño Estructural: • Ingeniero Enrique Moreno e Ingeniero Adrián Moreno. Diseño Electromecánico: • Ingeniero Andrés Gómez • Circuito Empresa Constructora: • TRAESA
De izquierda a derecha Aldy Solano, Ani Fernández y Diego Sanchez.
FSBO 39
PUBLIREPORTAJE
KUORA
UN PROYECTO PENSADO EN VOS Una nueva alternativa habitacional hace su debut en faceta de preventa. Se trata de KUORA, el nuevo proyecto de la empresa “H10 desarrolladores” y edificada por Diversa (empresa constructora especializada en proyectos de alto nivel. La propuesta combina un bloque de 14 casas tipo “town houses”(de tres pisos), tres casas de un nivel y un edificio de 18 apartamentos, todo ello dentro de un condominio residencial de alto nivel,inmerso en un área total de 11700 m2. . Los finos acabados, son provistos por la compañía Materia Prima e imprimen un sello especial.
S
egún comentó el Ingeniero Francisco Herrero, director general, Koura es un condominio residencial de arquitectura contemporánea, diseñado con un sentido funcional y estético para disfrutar de una mejor calidad de vida. Ubicado en Lindora, Pozos de Santa Ana, una de las áreas de más alta plusvalía, a sólo minutos de las principales autopistas, hospitales, escuelas y centros comerciales del país. Este proyecto surge después del éxito que tuviese, en su momento, Bosques de Carao, otro desarrollo de la empresa, el cual fue muy apreciado por su público meta. Sin embargo, en Kuora, el modelo fue maximizado: las casas (town houses) en tres pisos, con un área social más amplia, más zonas verdes, un baño para cada habitación, entre otras facilidades. Cabe destacar que la idea fue dotar cada unidad de una gran versatilidad para la familia de hoy y equiparlas con acabados de lujo, de esto se encargó la empresa Materia Prima, reconocida por representar firmas europeas de renombre internacional, como: Roca (en baños y afines), DICA (en cocinas) e INALCO (en
40FSBO
pisos de porcelanato). Los acabados pueden ser personalizados a gusto de cada cliente, dentro de las diferentes opciones que Materia Prima les ofrece. Por otro lado, alturas amplias, estructuras metálicas y una arquitectura lineal son parte de los recursos de diseño que destacan en todos las viviendas, incluidos los apartamentos, con un área habitable de 90 m2 en promedio y en cuatro modelos, cuyo espacio interno fue diseñado para el confort de los habitantes. Asimismo, cada apartamento cuenta con dos parqueos y dos cuartos.Dentro de infraestructura del proyecto, sobresalen las calles adoquinadas, aceras, el cableado subterráneo, tapia perimetral con circuito cerrado de televisión, planta de tratamiento de aguas residuales; dentro de las amenidades del proyecto están: la casa club, el gimnasio, la piscina para adultos y niños, el área de juegos infantiles, parqueos para visitas y amplias zonas verdes.Información de contacto: Teléfono: 8704-6214, ventas@h10desarrolladores.com http://www.kuoracr.com
FSBO 41
SAN JOSÉ Los Laureles, Escazú
Apartamento
Guachipelin de Escazú, Condomino El Pórtico
M2 const: 202 M2 terreno: n/a Año const: 1997 Dormitorios: 3 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Espacioso y acogedor apartamento, cerca de todo WEB
Cuota mant: $390
Alquiler: n/a Venta: $275,000
T. 8825 5881
6665
Jaboncillo de Escazú, Condominio Casares
Casa
M2 const: 230 M2 terreno: 257 Año const: 1999 Dormitorios: 3 Baños: 3 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Condominio con sólo 6 casas, muy seguro. Espaciosa casa con amplios ventanales y muy privada WEB
6755
T. 8346 5734
San José, Rohrmoser
M2 const: 240 M2 terreno: 170 Año const: 2001 Dormitorios: 4 Baños: 3.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Linda casa en condominio muy seguro y tranquilo WEB
T. 8879 1122
6306
Barrio Dent, Condominio Latitud Dent
Cuota Mant: $320
Alquiler: n/a Venta: $270,000
Apartamento
Casa
Cuota mant: $190
Alquiler: n/a Venta: $270,000
Casa M2 const: 290 M2 terreno: 360 Año const: 2011 Dormitorios: 3 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: no
Exc. ubicación. Cerca colegios, supermercados, centro comercial. Sistema eléctrico y tuberías nuevas WEB
6735
T. 8823 8437
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $265,000
San Rafael de Escazú, Condominio Loft 228 Apartamento
M2 const: 85 M2 terreno: n/a Año const: 2014 Dormitorios: 1 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 3 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí ¡Apartamento de lujo a estrenar! Céntrico, cerca de universidades, bancos, centros comerciales, etc WEB
T. 7172 7652
6733
Santa Ana, Bosques de Carao
Cuota mant: $300
Alquiler: n/a Venta: $248,000
Apartamento
M2 const: 215 M2 terreno: 215 Año const: 2006 Dormitorios: 1 Baños: 1.5 Niveles: 4 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: no Seguridad: sí
M2 const: 137 M2 terreno: n/a Año const: 2014 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: no Seguridad: sí Lavandería y terraza WEB
6704
42 FSBO
T. 8730 9127/8841 0450
Cuota mant: $200
Alquiler: $1,300 Venta: $230,000
Seg. 24/7, muy tranquilo, walk-in closet, precio negociable
WEB
6707
T. 8845 6940
Cuota mant: $200
Alquiler: n/a Venta: $230,000
Desde $154.000
Sal贸n Multiusos
Santa Ana
FSBO 43
PUBLIREPORTAJE
CONDOMINIO RESIDENCIAL TERRAVIVA SU MEJOR OPCIÓN EN ALAJUELA Le presentamos uno de los proyectos más recientes de Kirebe Promotores Inmobiliarios: Terraviva, un complejo habitacional conformado por viviendas tipo “town houses”, ubicado a tan sólo cinco minutos de Alajuela centro, en un sitio alejado del estrés, pero, cercano a las comodidades de una provincia en pleno crecimiento.
D
esarrollado en un terreno de 16 hectáreas, Terraviva sobresale por su innovadora propuesta arquitectónica, concebida con el objetivo de mantener un justo equilibrio entre el ser humano y la naturaleza. Estos elementos de diseño potencian, sin duda alguna, la calidad de vida de los futuros residentes, para quienes se ha reservado una gran cantidad de áreas verdes. Con un exitoso camino, de más de dos décadas en el mercado nacional, Kirebe llega por primera vez a Alajuela para dejar en ella su sello de excelencia, con este novedoso complejo habitacional, conformado por 451 casas (de dos niveles y de tres habitaciones cada una –la principal con baño y walking closet-) y que destaca en la zona debido a sus características de diseño y construcción, así como en acabados y áreas comunes.
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Actualmente, Terraviva se encuentra en etapa de preventa y cada residencia contará con un área promedio de construcción de entre 128 m2 y 152 m2, según el modelo a elegir (pues, hay tres tipos de residencia). Dentro de los acabados, destacan los pisos de porcelanato y mueble de cocina con sobre de cuarzo. Con respecto a las amenidades, sobresalen las tres piscinas (una recreativa, una deportiva y otra para niños), cancha multiuso, casa club (la más grande, hasta el momento, en Alajuela), área para BBQ y un espacio para juegos infantiles. Los precios van desde $129.500,00. Más información: (+506) 2203-7240, www.kirebe.com. Dirección: Alajuela, de la Iglesia de Tambor, 800 metros al Noroeste.
Town Homes
Desde $157.000 Ă reas 144 y 150 m2
Senderos
6267-5038 / 2203-7240
FSBO 45
SAN JOSÉ Curridabat, detrás del Walmart
Casa
Santa Ana, Bosques de Oro Sol
Lote
M2 const: 170 M2 terreno: 160 Año const: 2015 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: n/a Casa nueva a estrenar, 2 niveles, precio negociable WEB
T. 8393 0649
6654
Santa Ana, Riverpark
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $195,000
Apartamento
M2 terreno: 600 Uso suelo: Resid Otros: Amplias áreas verdes, calles adoquinadas, seguridad 24/7, ubicación estratégica ventas@gtudesarrollos.com
M2 const: 120 M2 terreno: 120 Año const: 2015 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: no Jardín: no Seguridad: sí Riverpark, nuevo, único con terraza privada de 40m2 WEB
6666
T. 8757 0576/7016 7586
Condominio Avalon, Santa Ana
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $180,000
Apartamento
Santa Ana, carretera a Piedades, de la entrada a La Caraña 200 metros al norte WEB
6719
Rohrmoser, San José
WEB
T. 8704 4433
6683
Curridabat, Condominio Guayabos
Cuota mant: $230
Alquiler: n/a Venta: $179,000
Casa
¡Última unidad! WEB
5720
Cuota Mant: $60
WEB
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46 FSBO
T. 8845 9917/2272 3648
Cuota mant: $30
Alquiler: n/a Venta: $163,000
Alquiler: $850 Venta: $148,000
T. 8307 4048
Ciudad Colón, Resid. Boulevard Las Palmas
M2 const: 138 M2 terreno: n/a Año const: 2014 Dormitorios: 2 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí Zona muy segura
Condominios M2 const: 102 M2 terreno: Año const: 2014 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: n/a Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: n/a Seguridad: sí
M2 const: 95 M2 terreno: n/a Año const: 2006 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Amueblado, 2ndo piso, exc. acabados, 2 cuartos amplios
Venta: $180,000
T. 2220 3010/8301 0000
Casa
M2 const: 118 M2 terreno: 120 Año const: 2004 Dormitorios: 3 Baños: 1.5 Niveles: 2 Parqueo: 1 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí En perfecto estado, 2 pisos, en residencial seguro WEB
6716
T. 8380 5519
Cuota mant: n/a
Alquiler: $750 Venta: $135,000
Teléfono: +506 2228-6556 Celular: +506 8885-8644 E-mail: info@idealcostarica.com Web: www.idealcostarica.com
La propiedad ideal sí existe, nosotros la tenemos.
Faro Escondido, Herradura aSu propia casa de playa este fin de añoo Precio por debajo de mercado Vista al mar A pasos de la casa club y playa privada Amplia terraza exterior, jardín Piscina privada con swim up bar 260m 2 construcción, 4 dormitorios, 3.5 baños S ala y cocina integrada Precio incluye mayoría de los muebles Cancha de tenis, casa club, seguridad 24/7 1:15 de San José Turnkey home in Faro Escondido Gated Community Located in the Herradura, Central Paciic 5 minu minutes from Los Sueños Resort & Marina 15 minutes from Jacó 1:15 from San José Priced below market value Ocean view home, steps away from private beach Spacious exterior terrace with private swimming pool Pool with swim up bar, recently renovated 4 bed bedrooms/3.5 bathrooms, 2800ft construction Open oor plan. Kitchen with granite counters Features tennis courts, clubhouse, 24/7 security
0776
$675,000
FSBO 47
SAN JOSÉ I HEREDIA Santa Ana, Condominio Avalon
Apartamento
Santa Ana, Hacienda del Sol
M2 const: 50 M2 terreno: n/a Año const: 2006 Dormitorios: 1 Baños: 1 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: n/a Jardín: si Seguridad: si ¡Gran oportunidad de inversión! ¡Precio rebajado! WEB
6565
diveraviator@gmail.com
Santo Domingo, Condominio Terranostra
Alquiler: n/a Venta: $99,500
n e V
Casa
WEB
6730
T. 8548 8048
Concepción, San Rafael de Heredia
Cuota mant: $200
Alquiler: n/a Venta: $295,000
Casa
a d
i d
Cuota mant: $142
M2 const: 260 M2 terreno: 403 Año const: 2010 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí Casa en condominio, zona de gran plusvalía, muy céntrica
Casa
Piscina privada WEB
6581
M2 const: 444 M2 terreno: 651 Año const: 2008 Dormitorios: 5 Baños: 7.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: sí
Cuota mant: $318,28
Alquiler: n/a Venta: $830,000
T. 8897 4444
San Isidro, Heredia, Condominio Altamira
2 Casas
M2 const: 291 M2 terreno: 15029 Año const: n/a Dormitorios: 5 Baños: 4.5 Niveles: 1 Parqueo: 5 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: no Casa de invitados de 70m2, equipada WEB
6686
T. 7260 0382/6165 6363
Heredia, Urbanización Lomas del Zurquí
Cuota mant: n/a
Alquiler: $2,000 Venta: $425,000
Casa
M2 const: 166-185 M2 terreno: 440-675 Año const: 2015 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 6 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí
M2 const: 325 M2 terreno: 500 Año const: 2007 Dormitorios: 4 Baños: 2.5 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Casa Club-piscina-canchas diversas WEB
6668
48 FSBO
T. 8886 0440/8308 1452
Cuota mant: $100
Alquiler: $2,350 Venta: $399,000
Mueble de cocina con sobre de granito y en los baños con sobre de mármol, terraza, sala TV y bodega WEB
6752
T. 8341 1798
Cuota mant: $168
Alquiler: n/a Venta: $285,000
PREMIUM PROPERTIES
CASA EN BOSQUES DE LINDORA Situada en el condominio residencial Bosques de Lindora, en Santa Ana, esta casa (de una sola planta) derrocha exclusividad por doquier. Diseñada por el Arquitecto Tomás Aguilar, ostenta un estilo mediterráneo-contemporáneo y llega a su máxima expresión en detalles, como los cielos abovedados.
L
os materiales cálidos y la pintura de estuco son los grandes protagonistas, a lo largo de estos 620 m2 de construcción. Al ingresar al inmueble, la residencia se presenta extrovertida, dejando en evidencia el concepto de diseño; pues, lo primero que se observa es el área social (sala-comedor), abrigada bajo un imponente cielo de bóveda de cañón (en ladrillo) y por columnas unidas por un arco imponente (ornamentadas con figuras geométricas de hierro forjado). De inmediato, se observa la terraza que, a su vez, accede a un jardín de dimensiones perfectas. En seguida, un rancho con jacuzzi, añadido hace poco y perfectamente equipado para las actividades sociales. Construida en el 2000 y recientemente remodelada (cuya remodelación incluyó el cambio de cubiertas de techo y de los marcos en ventanas), la vivienda p osee ventilación cruzada, doble altura y una iluminación natural sorprendente. El recorrido por los aposentos es muy amigable y está articulado por transiciones elegantes. Junto al área social, se encuentra la cocina, la cual es quizá el espacio en donde el estilo
mediterráneo es mayor: los muebles fueron diseñados por la actual propietaria y construidos por un fino ebanista, en madera de cedro claro. Los sobres son de granito y el tamaño es ideal para los amantes de la gastronomía, con una isla de trabajo muy cómoda. El desayunador y un espacio para antecomedor hacen de la cocina un sitio ideal para albergar no poca cantidad de comensales. El cuarto de servicio, una oficina, el baño de visitas y un dormitorio (al cual se accede por unas escaleras de caracol), se encuentran cercanas a esta zona. Y, en el otro extremo, el área privada consta de tres dormitorios (cada uno con su baño y walking closet) y la sala familiar (con vista a un jardín interno). Destaca el dormitorio principal, con vista al jardín y con un lujoso baño, cuyo punto focal es el mueble de madera para el lavatorio dual, labrado exquisitamente. Cabe destacar que una fortaleza de esta propiedad es su ubicación dentro del complejo: esquinera, frente a un boulevard y con un solo vecino; situación que le reviste de una gran privacidad. Además, el futuro propietario puede optar por adquirirla con el menaje y la decoración (exceptuando las obras de arte).
Casa en Condominio M2 construcción: 620 M2 terreno: 1,170 Dormitorios: 4 Baños: 5.5 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dormitorios servicio: 1 Cuota mantenimiento $500 Web: 769 Venta: $1,350,000 Ideal Real Estate (+506) 2228 6556 (+506) 8885 8644 vanessa@idealcostarica.com
FSBO 49
HEREDIA Casa
Puente Salas, Barva de Heredia, Resid. Las 3 Marías Casa
M2 const: 300 M2 terreno: 500 Año const: 2003 Dormitorios: 4 Baños: 2 Niveles: 2 Parqueo: 4 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: n/a
M2 const: 216 M2 terreno: 454 Año const: 2005 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí
San Rafael de Heredia
Estilo chalet, con vista panorámica al Valle Central WEB
6675
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $215,000
T. 6109 5792
San Antonio de Belén, Paso de las Garzas
Casa
Mueble de cocina con sobre de granito nuevo WEB
6753
T. 8312 9139
WEB
6572
T. 8865 9451
San Joaquín, Residencial Villa Flores
Cuota mant: $80
Alquiler: n/a Venta: $215,000
Casa
WEB
6635
50FSBO
T. 8490 2628
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $209,000
Casa
M2 const: 160 M2 terreno: n/a Año const: 2014 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí
Exclusivo condominio con sólo 39 casas, se financia WEB
6662
T. 6048 1644
Heredia, frente Bosque de la Hoja
M2 const: 205 M2 terreno: 232 Año const: 2007 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Niveles: 2 Parqueo: 3 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí Linda casa en residencial, seg 24h, preciosas vistas
Alquiler: n/a Venta: $215,000
San Pablo de Heredia, Condominio Santa Lorena
M2 const: 210 M2 terreno: 266 Año const: 2007 Dormitorios: 3 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí Casa Club-piscina-canchas diversas
Cuota mant: n/a
Cuota mant: $100
Alquiler: $1,100 Venta: $185,000
Lote M2 terreno: 2500 Uso suelo: Resid Piscina: n/a
Terreno totalmente plano, vista al Valle Central, rodeado de naturaleza WEB
6701
T. 8383 1486
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $160,000
HEREDIA I ALAJUELA Santa Lucía, Heredia
6 Apartamentos
M2 const: 75 M2 terreno: n/a Año const: 2015 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí
Compre alquilando, se le acredita el 100% a prima de 1 año de renta WEB
6694
Cuota mant: $70
Alquiler: $850 Venta: $136,000
T. 7149 0354
Barreal de Heredia, Condominio La Ladera
Lote
San Ramón, Alajuela
Finca
M2 terreno: 310 Uso suelo: Resid Piscina: no
Seguridad 24h, alta plusvalía, excelente ubicación, cerca de todo, increíble vista al Valle Central
WEB
6246
T. 8417 7894/2239 5327
Cuota mant: $128
Alquiler: n/a Venta: $88,800 Tamaño: 47 ha Uso de Turismo, finca: repastos Casa: sí M2 const: 300 Dormitorios: 3 Baños: 3 Dor. servicio: n/a Casa cuidador: sí Otros: Río y bosque nuboso Aprisco de 100 ovejas Chalet con Internet Cuota mant: n/a
Utilice el Código Internet para ver más fotos e información de cada propiedad en nuestro website. www.forsalebyownercostarica.com
WEB
6614
T. 8308 4043
Alquiler: n/a Venta: $2,750,000 FSBO 51
ALAJUELA Tacacori, San Isidro de Alajuela
Casa
Naranjo Centro, Alajuela
Tamaño: 63046m2 Uso de finca: Resid, industrial, camposanto Otros: Se vende completa Acceso por calle pública Agua potable disponible Se recibe propiedad como parte de pago
M2 const: 400 M2 terreno: 5759 Año const: 2011 Dormitorios: 4 Baños: 3.5 Niveles: 1 Parqueo: 3 Dor. servicio: sí Jardín: sí Seguridad: no
Gran descuento de $370,000, con avalúo de $1,270,000, se financia info: fruiz@femaxcr.com, mmonestel@monestelabogados.com WEB
6738
T. 8703 4363/8314 8686
Orotina
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $900,000
Quinta
Finca
Contiguo al cementerio municipal. Uso de suelo cobertura máxima 75%. Info: albanacat@ice.co.cr WEB
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T. 7018 7299
El Vainilla, Atenas, Alajuela
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $24/m2
Lote M2 terreno: 5018 Uso suelo: Resid Piscina: n/a
Vista panorámica al Valle Central, ubicación tranquila, rodeada de zonas verdes WEB
6705
Tamaño: 19475 Uso de finca: Resid Casa: sí M2 const: 800 Dormitorios: 11 Baños: 8 Dor. servicio: sí Casa cuidador: sí Otros: Dos casas y 20 parqueos
Cuota mant: n/a WEB
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52 FSBO
T. 8982 8980
Alquiler: $5,500 Venta: $680,000
T. 2239 8482/8399 1658
San Mateo, Alajuela
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $115,000
Quinta Tamaño: 2000 Uso de finca: Recreo Casa: sí M2 const: 70 Dormitorios: 2 Baños: 2 Dor. servicio: no Casa cuidador: no
Zona residencial de quintas, cerca de playas, linda vista, rancho BBQ y piscina. Precio negociable. English Spoken WEB
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T. 6088 3297
Alquiler: n/a Venta: $114,000
ALAJUELA I CARTAGO I LIMÓN I GUANACASTE San Rafael de Alajuela, Terrazas del Oeste
Townhouse
Cartago, Cachí
Finca Tamaño: 47697 Uso de finca: Café Casa: no M2 const: n/a Dormitorios: n/a Baños: n/a Dor. servicio: n/a Casa cuidador: n/a
M2 const: 111 M2 terreno: 79 Año const: 2013 Dormitorios: 2 Baños: 2 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí Terraza extendida, acabados premium, 10 min Multiplaza Escazú WEB
T. 8879 3412
6709
Alajuela, Arenal
Cuota mant: $110
Alquiler: n/a Venta: $100,000
Lote
4 hectáreas, frente al embalse de Cachí; calle pública; todos los servicios a disposición WEB
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T. 8864 2639
El Sauce de Santa Teresita, Turrialba
WEB
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T. 6088 3297/8883 6436
Alquiler: n/a Venta: $80,000
Alquiler: n/a Venta: $800,000
Finca Tamaño: 3.78 ha Uso de finca: Cultivo Casa: sí M2 const: 218 Dormitorios: 4 Baños: 3 Dor. servicio: sí Casa cuidador: sí
M2 terreno: 2100 Uso suelo: Resid Piscina: no
Todos los servcios, cerca de volcán y playas. exc. vista. Precio negociable. English Spoken
Cuota mant: n/a
Piscina, rancho BBQ, cultivada en su totalidad de café WEB
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T. 8384 6321
Limón
Alquiler: n/a Venta: $275,000
Casa M2 const: 196 M2 terreno: 3810 Año const: 2009 Dormitorios: 3 Baños: 2 Niveles: 2 Parqueo: 2 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: n/a
Privado, seguro, frente a río WEB
6602
Cuota mant: n/a
Alquiler: n/a Venta: $160,000
T. 8645 1445
Guanacaste, Condominio Cristal Sands
Apartamento M2 const: 300 M2 terreno: 300 Año const: 2010 Dormitorios: 3 Baños: 3 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: no Jardín: sí Seguridad: sí
Espectaculares vistas al Oceáno Pacífico WEB
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T. 7211 0370/7211 0495
Cuota mant: $1,000-$1,500
Alquiler: n/a Venta: $830,000
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PUNTARENAS Puntarenas, Lagunilla
Finca
Lagunilla, Tárcoles
Quinta
Tamaño: 7.54 ha Uso de finca: Agríc Casa: sí M2 const: 223 Dormitorios: 3 Baños: 2.5 Dor. servicio: sí Casa cuidador: sí
Cuota mant: n/a
Totalmente amueblada, piscina WEB
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Alquiler: n/a Venta: $750,000
T. 8879 2810/USA +1 954 592 6138
Club Punta Leona, Residencial Barlovento
Tamaño: 4004 Uso de finca: Resid Casa: sí M2 const: 536 Dormitorios: 4 Baños: 4 Dor. servicio: sí Casa cuidador: no
Casa
M2 const: 150 M2 terreno: 520 Año const: n/a Dormitorios: 3 Baños: 3 Niveles: 1 Parqueo: 1 Dor. servicio: n/a Jardín: sí Seguridad: sí
Cuota mant: $120
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Playa Jacó, Jacó Bay Ramada
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International Property Awards Otorga Premio a Condominio Residencial Central Park, Escazú Recientemente, la prestigiosa compañía The International Property Awards otorgó el premio Central & South América Property Awards 2015-2016 al desarrollo residencial Central Park Escazú en las categorías de Residential High-Rise Architecture y de Residential Development. International Property Awards es un concurso de renombre mundial por excelencia que busca reconocer y premiar los más altos niveles de rendimiento, calidad del diseño, arquitectura, construcción entre otros del sector inmobiliario. Los participantes son juzgados por un equipo altamente experimentado en el sector inmobiliario. Los premios se dividen en regiones, África, Asia, Arabia Saudí, Canadá, El Caribe, Centroamérica, Sudamérica, Europa, Reino Unido y De parte de los editores de la revista For Sale by Owner, felicitaciones por este merecido EE.UU. Central Park estará compitiendo el próximo premio y distinción de excelencia. 22 de octubre, en la categoría por el premio +506 2288 2308 www.centralparkcr.com www.propertyawards.net Centroamérica y América.
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