TURUN TEKNOLOGIAKIINTEISTÖT
WORK
TOIMITILAT
PALVELUT
KOKOUKSET
Sisällys 3 Aluksi Entä jos töissä olisi ihanaa? 4 Palvelut Turun Tiedepuistossa ei tarvitse lähteä merta edemmäs kalaan. 8 Aulapalvelut Infosta mä kaiken sain. 12 Kokoukset Savvas Potitsopoulos tuli Rhodoksen rannoilta Joen virtaan. 14 Turku Energia InfraCity energian ytimessä. 26 Genomill PharmaCitystä maailmanmaineeseen. 34 LinkCity EduCityn kaksonen tulee kaupunkiin.
42 Sisustuskonseptit Toimitilojen sisustuksen voi nyt valita valmiista vaihtoehdoista. 44 Runsaudensarvi Joskus enemmän on enemmän. 58 Vapaudentunne Riko rohkeasti rajoja. 72 Luonnonrauha Anna luonnon rauhoittaa. 86 Yhteystiedot Aina kannattaa kysyä.
2
Mikä on parasta töissä? ONKO SE RAIKUVA nauru kahvitauolla, työn imu tai esihenkilön kehut? Vai kenties inspiroiva työtila, yhteinen liikuntahetki tai tunne yhteenkuuluvuudesta? Vai olisiko se hitunen näitä kaikkia? Kaukana ovat ajat, jolloin työsuoritusta mitattiin työpaikalla vietetyissä tunneissa, vallalla oli autoritäärinen johtamistyyli ja asiantuntijat sulkeutuivat kukin omiin huoneisiinsa. Etätyön tultua jäädäkseen, pitää työpaikkojen tarjota asioita, joita työntekijät aidosti arvostavat ja jotka houkuttelevat ihmisiä toimistolle. Monissa yrityksissä tämä on jo oivallettu. Yksi näistä on diagnostiikkayritys Genomill, jolle Teknologiakiinteistöt toteutti maailmanluokan tilat, joissa huippuammattilaiset viihtyvät. Toinen on Turku Energia, jonka uudet tilat ovat lisänneet työntekijöiden yhdessä tekemistä, edistävät työhyvinvointia ja houkuttelevat työntekijöitä tulemaan työpaikalle. Minkälainen työhyvinvointia ja viihtyvyyttä edistävä tila sitten on? Yhtä reseptiä tiloille tuskin on olemassa, sillä suunnittelu lähtee aina organisaatiosta ja sen tarpeista. Parhaimmillaan tila tukee yrityksen kulttuuria ja edistää sen arvoja. Yhteistä onnistuneille tiloille on huolellinen suunnittelu ja organisaation toimintaan perehtyminen. Tästä lehdestä voit lukea, minkälaiset ratkaisut Genomillille ja Turku Energialle toimivat parhaiten. Julia Skovbjerg Turun Teknologiakiinteistöjen asiakkuusjohtaja
3
4
Voimmeko olla avuksi? Teknologiakiinteistöjen asiakkaana toimitiloihin saa helposti järjestettyä kaiken sähköstä siivoukseen, irtokalusteisiin ja viherkasvien hoitoon. Lounastauolla poikkeat yhteen alueen ravintoloista, kun taas kokoukset ja tapahtumat järjestät kätevästi Joessa.
Kuka kaipaa kahvia? Haluaisitko toimistoon kahvikoneen, josta jokainen työntekijä löytää mieleistään juotavaa? Teknologiakiinteistöjen kautta saat toimistolle yhteistyökumppanimme JobMealin toimittaman kahvikoneen.
Tapahtumatilojen taivas Lähellä olevien neuvottelutilojen ansiosta omaan toimistoon ei välttämättä tarvita lainkaan kokoushuoneita, sillä Turun Tiedepuiston sydämessä sijaitsevasta Joesta löydät tilat niin pieniin kuin suuriinkin tapahtumiin sekä etänä tai läsnä järjestettäviin tilaisuuksiin. Lue lisää: www.jokiturku.fi
Inspiraatiota ja ihmisiä Miltä kuulostaisi ohjattu liikunta työpäivän päätteeksi, aamiaistilaisuus kiinnostavaa esiintyjää kuunnellen tai rento penkkiurheiluilta pelaajahaastatteluilla? Näissä ja monissa muissa tapahtumissa Tiedepuistossa työskentelevät ihmiset tapaavat toisiaan.
Ankkuroidu aulassa Aulapalvelut neuvovat ja opastavat kaikkia kiinteistöissämme liikkuvia, hoitavat postinjakelua ja paketteja sekä luovuttavat avaimia tilojen käyttäjille.
5
Mitä tänään syötäisiin? Turun Tiedepuistosta löytyy runsaasti erilaisia lounasravintoloita Maunoista Unicoihin ja Subwayhin. Haluatpa sitten syödä kiinalaista tai thaimaalaista ruokaa, hampurilaisen tai salaattia, löydät alueelta varmasti kaipaamasi.
Aina on tilaa autolle Teknologiakiinteistöillä on Turun Tiedepuistossa noin 3000 pysäköintipaikkaa, joista 500 on vieraspysäköintipaikkoja. Sopimuspysäköinnin hinnat vaihtelevat riippuen pysäköintialueen sijainnista ja olosuhteista.
Kalusta kauniisti Haluaisitko käyttää rahaa ennemmin liiketoimintasi kehittämiseen kuin hankkia omia kalusteita? Teknologiakiinteistöjen asiakkaana sinun on mahdollista vuokrata toimiston lisäksi myös kalusteet, jotka sopivat juuri teidän organisaationne tyyliin ja kulttuuriin. Valoa kuituun Kaikista toimitiloistamme löytyy valmiina nettiyhteys, jonka nopeus vaihtelee 1 GT:n runkoverkosta valokuituun. Verkko jaetaan tilasta ja asiakkaan tarpeesta riippuen langallisesti tai langattomasti siten että nopeus varmasti riittää käyttäjän tarpeisiin.
Sillä siisti Teknologiakiinteistöjen kautta järjestät helposti siivouksen toimistoonne. Yhteistyökumppanimme N-Clean tuntee Turun Tiedepuiston sekä kiinteistöjen käytännöt ja toimitilojen materiaalit, jolloin sinä voit keskittyä siivouksen sijaan omaan liiketoimintaasi.
Joustoa tiloihin Vaihteleeko tiloissanne työskentelevien ihmisten lukumäärä? Teknologiakiinteistöt tarjoaa asiakkailleen mahdollisuuden hyödyntää coworking-tila Werstaan palveluja esimerkiksi tilanteissa, joissa oman toimiston kapasiteetti ei riitä. Organisaation yksilöllisten tarpeiden mukaan joustavat tilat laskevat kiinteitä toimitilakuluja, sillä Werstaan palveluja on mahdollista käyttää joko kuukausi- tai tuntiperusteisesti, jolloin oman toimiston koko voidaan mitoittaa keskimäärin paikalla olevaa työntekijämäärää vastaavaksi.
Viihtyisyyttä viherkasveilla Tuo luonto sisään toimistoon viherkasveilla! Viherkasvit lisäävät toimiston viihtyisyyttä ja parantavat tutkitusti työntekijöiden hyvinvointia. Näyttävimpiä vihersisustamisen ratkaisuja ovat viher- ja sammalseinät, joilla voidaan täyttää isojakin seinäpintoja ja jotka räätälöidään aina toimitilan sisustukseen sopivaksi. Teknologiakiinteistöjen kautta saat toimitilaan helposti näyttävän kasviseinän tai viherkasveja ruukkuineen, kasvivalaisimia tai huoltopalvelua unohtamatta.
6
7
BioCityn aulapalvelupisteellä työskentelevä Anette Ahonen neuvoo ja opastaa Turun Tiedepuistossa liikkuvia ihmisiä.
Aulapalvelut auttavat arjessa Iloinen puheensorina johdattaa BioCityn katutasossa vierailijan kohti aulapalvelupistettä, jonka tiskin takaa löytyy Teknologiakiinteistöjen palveluasiantuntija Anette Ahonen. Hän on yksi kuudesta Teknologiakiinteistöjen auloissa työskentelevistä ihmisistä, jotka neuvovat rakennuksissa liikkuvia ihmisiä, hoitavat postitusta ja luovuttavat toimitilojen avaimia.
8
9
AULAPALVELUT OVAT TEKNOLOGIAKIINTEISTÖJEN toiminnasta ehkä eniten asiakkaille näkyvä osa. Useimmiten aulapalveluihin törmätään postin merkeissä – joko lähtevää postia auloihin jätettäessä tai kun saapuva posti jaetaan asiakkaiden toimitiloihin. Uudet asiakkaat tutustuvat yleensä ensimmäiseksi ElectroCityn aulapalveluihin, sillä sieltä noudetaan tilojen avaimet. BioCityssä puolestaan aulapalveluihin törmäävät etenkin kokoustiloja etsivät asiakkaat. – BioCityn aulapalvelupisteellä palvellaan BioCityn, PharmaCityn ja DataCityn toimitilavuokralaisia sekä opastetaan ja neuvotaan kiinteistöissä vierailevia, kertoo Ahonen. Eniten aulapalveluista pyydetään apua eri paikkojen löytämiseen. Neuvonnasta on hyötyä etenkin sellaisille toimijoille, joiden tiloissa käy paljon vieraita ja joiden vieraat pystytään aulapalvelupisteeltä opastamaan vierailukohteen ovelle asti. – Koska Tiedepuisto on alueena todella iso ja täällä on paljon eri kiinteistöjä, ovat alueella vierailevat asiakkaat luonnollisesti joskus hieman eksyksissä. Aulapalvelujen työhön kuuluu siis paljon asiakkaiden opastamista oikeaan paikkaan. Myös pysäköintimahdollisuuksista kysytään paljon. Aulapalvelutyöntekijöitä voi Teknologiakiinteistöissä kohdata myös virtuaalisesti, sillä toisin kuin monien muiden yritysten nettisivuilla, Teknologiakiinteistöjen chatissa vastaaja on oikea ihminen. Tyypillisimmin chatissa etsitään yhteystietoja, kysellään parkkipaikoista tai halutaan tehdä kokoustilavarauksia. Työskentely aulapalveluissa on vaihtelevaa, eikä ikinä voi tietää mitä päivä tuo tullessaan, sanoo Ahonen. – Olen aina tiennyt haluavani olla asiakaspalvelutyössä. Opiskeluaikoina olin töissä kahvilassa ja opin siellä paljon vuorovaikutuksesta ja ihmistuntemuksesta, josta on hyötyä myös BioCityn aulapalvelussa. Parasta työssäni ovat työkaverini ja erilaiset työpäivät, päättää Ahonen.
Jasmin Karjalainen työskentelee ElectroCityn aulapalvelupisteellä, jossa muun muassa luovutetaan ja vastaanotetaan asiakkaiden avaimia.
10
11
12
Savvas Potitsopouloksella on pitkä kokemus erilaisista hotelli-, ravintola- ja tapahtumajärjestelytehtävistä Suomessa ja ulkomailla.
Kokouskoordinaattori täyttää toiveet KOKOUSTEN JA TAPAHTUMIEN onnistumisesta Turun Tiedepuistossa vastaa kokouskoordinaattori Savvas Potitsopoulos. Vierailukeskus Joessa työskentelevä Potitsopoulos on monelle tuttu, sillä kun Tiedepuistossa tapahtuu, on paikalla aina myös Potitsopoulos. – Olen Joessa varmistamassa, että tekniikka toimii ja sovitut asiat pitävät, jolloin tapahtuman järjestäjä voi keskittyä oleelliseen eli itse tapahtumaan. Käytännössä Potitsopoulos järjestelee kokoustilat kunkin asiakkaan tarpeiden mukaisiksi, huolehtii laitteiden toimivuudesta sekä varmistaa, että tarjoilut ja muut mahdolliset lisäpalvelut saapuvat tilaisuuteen oikeaan aikaan. Monesti jo kokouskoordinaattorin läsnäolo tapahtumassa rauhoittaa tapahtumajärjestäjää, sillä kokouskoordinaattori tuntee talon, sen teknologiat,
palveluntuottajat ja yhteistyökumppanit. Kun asiakas voi luottaa siihen, että kokousjärjestelyjen suhteen kaikki on kunnossa, voi tapahtumajärjestäjä huokaista helpotuksesta. Yhteistyötä ja vuorovaikutusta asiakkaiden kanssa edistää myös Potitsopouloksen välittömyys ja aitous. Saksassa syntynyt ja kasvanut Potitsopoulos työskenteli aikoinaan pitkään Rhodoksella viiden tähden hotellissa, jonne hän jäi suoritettuaan asepalveluksen toisessa kotimaassaan Kreikassa. Siellä nuori mies oppi nopeasti viiden tähden asiakaspalvelijan tavoille. – Haluan ylittää asiakkaiden toiveet ja lunastaa palvelulupaukset. Tavoitteeni on, että tapahtumajärjestäjällä on kokouspäivän päätteeksi hymy kasvoillaan, Potitsopoulos tiivistää työnkuvansa.
13
InfraCityn katutasossa toimii kaikille avoin lounasravintola Energeia, joka tarjoaa aamiaista ja lounasta joka arkipäivä.
Turku Energia sai toiveidensa toimitilat Turku Energia muutti maaliskuussa 2022 Teknologiakiinteistöjen rakennuttamaan InfraCityyn Itäharjulle. Uudet viihtyisät tilat edistävät viihtyvyyttä ja houkuttelevat tulemaan toimistolle, kertoo Turku Energian henkilöstöjohtaja Tiina Aho.
14
15
Tilojen suunnittelulla haluttiin edistää spontaaneja kohtaamisia erilaista työtä tekevien ihmisten kesken.
16
17
MUUTTO UUSIIN TILOIHIN tuli ajankohtaiseksi Turku Energialle vanhan toimipisteen asemakaavamuutoksen myötä. Uusille tiloille Turku Energialla oli tarkat toiveet. – Halusimme monipuoliset, modernit ja energiatehokkaat tilat. Tavoitteenamme oli, että yhdessä tekeminen lisääntyy, työtilat edistävät työhyvinvointia ja työpaikalle on kiva tulla. Näissä onnistuimme mielestäni mainiosti, kertoo Turku Energian henkilöstöjohtaja Tiina Aho. Rakennuksen työtilat on toteutettu monitilaympäristönä ja työpisteitä on noin 200 hengelle. Työpisteiden lisäksi InfraCityssä on runsaasti erilaisia neuvottelutiloja, hiljaiseen työskentelyyn tarkoitettuja huoneita ja työkahviloita sekä esityksiin ja kohtaamisiin sopivat, katsomona toimivat portaat. Rakennuksen katutasossa puolestaan sijaitsee ravintola, josta on pääsy terassille. – Uudet toimitilat tukevat hienosti yhdessä tekemistä, kun samaa työtä eri liiketoiminnoissa tekevät henkilöt työskentelevät lähekkäin. Viihtyisä työkahvilamme ja kerrosten välillä sijaitseva auditorioportaikko luovat erinomaiset puitteet yhteisöllisyyden rakentamiseen ja viestintään. Tilojen teemana InfraCityssä on energian eri olomuodot, mikä näkyy muun muassa akustisille pinnoille tuoduissa valokuvissa, aulatilojen sammalseinässä ja ikkunoiden valaistuksessa. Sisustuksessa on suosittu aikaa ja kulutusta kestäviä ekologisia materiaaleja. Työskentelytilojen lattia on kierrätysmateriaaleista valmistettavaa Bolon-kokolattiamattoa, jonka ominaisuuksiin kuuluu myös äänten vaimentaminen. Väriä ja elämää tyylikkäisiin tiloihin tuovat akustisille pinnoille tuotetut valokuvat, irtokalusteet sekä kasviseinä. Kaikesta huomaa, että tilat ja niiden toimivuus on suunniteltu huolella. – Työtilat tukevat hyvin sekä vuorovaikutteista tekemistä että rauhallista työskentelyä. Esimerkiksi projektityöhön ja yhdessä ideoimiseen löytyy erilaisia työtiloja, Aho iloitsee. Henkilöstö viihtyy uusissa tiloissa, kertoo Turku Energian henkilöstöjohtaja Tiina Aho.
InfraCityn toinen ja kolmas kerros yhdistyvät toisiinsa katsomona ja kohtaamispaikkana toimivien portaiden avulla.
18
19
20
“Halusimme monipuoliset, modernit ja energiatehokkaat tilat.”
Tilojen sisustuksen teema on energian eri olomuodot, mikä näkyy muun muassa akustisille pinnoille tuoduissa Turku-aiheisissa valokuvissa.
Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa.
21
InfraCityn toisessa kerroksesta löytyy viherseinä. Luonnonvarakeskuksen vuonna 2022 teettämässä tutkimuksessa osoitettiin viherseinien monipuolistavan ihmisten immuunipuolustusjärjestelmän häiriöiltä suojaavaa ihon mikrobistoa.
Turku Energian monitilaympäristö tarjoaa sopivassa suhteessa tilaa niin keskittymistä vaativaan työntekoon kuin kohtaamisiinkin.
22
23
InfraCityn lyhyet julkisivut ovat lasia ja pitkät julkisivut ovat kohokuvioituja betonielementtejä. Kolmiulotteinen betoni muodostaa 3D-efektin, joka saa julkisivun näyttämään erilaiselta eri vuorokaudenaikoina. Elementtien väri on saatu aikaan lisäämällä runkoaineeseen titaanioksidia.
InfraCity Valmistumisvuosi: 2021 Suunnittelija: Sigge Arkkitehdit Sisätilojen suunnittelu: Workspace Kerrosala 7000 m2, josta toimistotilaa 4000 m2
24
25
26
Genomillin toimitusjohtaja Kalle Koskinen haki ideoita toimiston ulkonäköön Pinterestistä. Ideoiden pohjalta Teknologiakiinteistöt suunnitteli ja toteutti tilat, joissa yhtiön työntekijät viihtyvät.
”Tämä on älyttömän hyvä” Näyttävä vihreä sammalseinä. Se on ensimmäinen asia, johon vierailijan katse diagnostiikkayritys Genomillin aulassa kiinnittyy. Nähtävää tiloissa riittää toki sen jälkeenkin – etenkin jos ymmärtää jotakin laboratorioista.
27
Genomillille on tärkeää, että toimitilat ovat yhtä korkeatasoiset kuin sen tuotteetkin ovat.
SYÖVÄN DIAGNOSTIIKKAAN KESKITTYVÄ kehitysyhtiö Genomill muutti uusiin tiloihin PharmaCityn 7. kerrokseen alkuvuodesta 2022. Yritys oli aikaisemmin toiminut samassa rakennuksessa, mutta muutamaa kerrosta alempana sijaitsevassa Werstas Labsissa, jossa sillä oli käytössään noin 30 neliön laboratorio. Uudet tilat tulivat ajankohtaiseksi Genomillin kasvettua liian suureksi vanhaan laboratorioonsa. Koska yhtiön tavoitteet ovat korkealla, pitää myös tilojen olla linjassa toiminnan kanssa, sanoo yhtiön toimitusjohtaja Kalle Koskinen. – Tavoitteenamme on kehittää isoille toimijoille lisensoitavaa syövän tarkkuusdiagnostiikkaa nestebiopsioihin. Päämarkkinamme on Yhdysvalloissa toimivat diagnostiikka- ja sekvensointialustayritykset. Koska tuotteemme edustavat erittäin korkean tason teknologiaa, on tärkeää, että työntekijämme viihtyvät ja tila luo hyvää ilmapiiriä, Koskinen kertoo. Uusissa 259 neliömetrin tiloissa on tilavan laboratorion lisäksi neuvotteluhuone, keittiö, tilava aula ja Koskisen oma huone. Yhtiön kuusi työntekijää viihtyvät työpaikalla nyt entistä enemmän ja usein lounas nautitaan porukalla omassa keittiössä. Tilat on suunniteltu siten, että myös työntekijämäärän kasvulle on varaa. Toimitilan tyyli on yhdistelmä skandinaavista ja aasialaista. Tyyliä on mietitty myös laboratoriossa, jonne haluttiin perinteisen laboratorioissa käytetyn keltaisen muovimaton sijaan vinyyliparkettia. Aulan ja keittiön seiniin Koskinen taas löysi inspiraatiota netistä.
– Minulla oli Pinterestissä kuvia siitä, millaista tyyliä haluamme, esimerkiksi puuritilöitä, viherseiniä ja epäsuoraa valoa. Niiden pohjalta Teknologiakiinteistöt loi meille ajattoman tilan, jossa voisi varmasti yhtä hyvin toimia vaikka asianajotoimisto. Ratkaisut toteutettiin kustannustehokkaasti ja kaikki vanhat materiaalit lähtivät kierrätykseen. Tilassa on panostettu paljon myös äänten hallintaan ja hyvään ilmanvaihtoon. Luonnonvaloa tilaan tuo kahteen eri suuntaan olevat ikkunat. Parasta tilassa on Koskisen mukaan kuitenkin laboratorio. – Toiveemme ja ajatuksemme pystyttiin toteuttamaan saneerauksessa aivan täysin. Laboratoriomme on todella hyvä, vastaavia ei montaa ole – edes maailman kovimmissa paikoissa. Juuri meille tämä on älyttömän hyvä, Koskinen päättää.
28
29
Genomillin ylpeys on huipputekninen laboratorio, jonka sisustukseen haluttiin panostaa käyttämällä lattiamateriaalina muovimaton sijaan parkettia.
30
31
32
Genomill Toimiala: Bioteknologia Perustettu: 2016 Työntekijöitä: 10 Slogan: ”Impossible is nothing”
33
LinkCity jatkaa lähiympäristönsä tiiliteemaa ja sen julkisivu toteutetaan punaruskeasta tiilestä. LinkCityn kaikista kerroksista tulee olemaan pääsy sisäpihan puolelle sijoittuville suurille kattoterasseille.
Unelmien työympäristö Teknologiakiinteistöjen uusin hanke, Lemminkäisenkadulle toteutettava LinkCity, on uuden ajan toimistorakennus, jonka jokainen yksityiskohta on suunniteltu edistämään viihtyvyyttä.
34
35
36
TURUN TIEDEPUISTON YTIMEEN rakennettava LinkCity kylpee luonnonvalossa ja sen suuret ikkunat avaavat näkymän vehreään Kupittaanpuistoon, kun taas sisäpihalle sijoittuvat terassit tarjoavat mahdollisuuden virkistäytymiseen. – LinkCitystä tulee vuonna 2020 valmistuneen EduCityn pari ja se yhdistyy DataCityn ja ICT-Cityn kanssa toiminnalliseksi kokonaisuudeksi. LinkCityn myötä korttelin uusi pääsisäänkäynti aulapalveluineen tulee sijoittumaan Lemminkäisenkadun varteen syntyvän arkadin alle, kertoo Teknologiakiinteistöjen arkkitehti Anniina Savisalo. LinkCityn sisätiloissa EduCitysta tutut rouheat pinnat yhdistyvät värikkäisiin lattioihin ja skandinaavisiin puupintoihin tuoden viihtyvyyttä työn tekemiseen. Rakennuksen suunnittelussa on panostettu erityisesti muuntautuviin ja inspiroiviin tiloihin, jotka houkuttelevat ihmisiä toimistolle. Toiminnallisesti LinkCityn lähtökohtana on ajatus joustavista tiloista. – Koska toimistossa paikalla olevien ihmisten määrä voi vaihdella, vaihtelee myös tarvittavien työpisteiden määrä. Toimitilan kokoa ei kuitenkaan ole järkevää ylimitoittaa, joten päätimme suunnitella LinkCityn siten, että asiakkaamme voivat oman toimistonsa lisäksi hyödyntää LinkCityyn sijoittuvia yhteiskäyttöisiä työskentely- ja kokoustiloja. LinkCityn nimi symboloi Turun Tiedepuiston alueen ainutlaatuista toimintaympäristöä, jossa yritysten, julkisen sektorin ja tiedemaailman toiminta linkittyy saumattomasti toisiinsa. LinkCity myös konkreettisesti yhdistää julkisen sektorin yrityselämään, sillä se on kiinteästi yhteydessä Turun ammattikorkeakoululle toteutettuun, EduCityyn ja sen naapurissa sijaitsevassa DataCityssä toimivat lukuisten yritysten lisäksi muun muassa Verohallinto ja Turun ammatti-instituutti. Samassa korttelissa LinkCityn kanssa sijaitsevat myös Turun yliopiston ja Åbo Akademin käyttämä BioCity ja yritysten suosikki ElectroCity.
Teknologiakiinteistöjen rakennuttajapäällikkö, arkkitehti Anniina Savisalo vastaa LinkCityn rakennuttamisesta suunnittelun osalta. Lisäksi hän toimii hankkeen vastuuhenkilönä.
LinkCityssä yritysten, julkisen sektorin ja tiedemaailman toiminta linkittyy saumattomasti toisiinsa.
37
38
39
Jussinaukion puoleisen sisäänkäynnin vieressä kävijöitä tervehtii Anssi Pulkkisen jaTaneli Rautiaisen jättimäinen veistos ”Meanderi”.
LinkCityn myötä korttelin pääsisäänkäynti aulapalveluineen tulee sijoittumaan Lemminkäisenkadun varteen syntyvän arkadin alle. Aulatiloista nousevat oleskeluportaat muodostavat EduCityn Taidon portaiden kanssa mielenkiintoisen, kulkua ohjaavan tilasarjan. Jussinaukion tasoon puolestaan sijoittuvat rakennuksen yhteiset vuorovaikutuksen tilat: Werstas-kokonaisuus työkahvila-alueineen. Jussinaukion tasoon sijoittuu myös EduCityn ja LinkCityn sisäpihan puoleinen sisäänkäynti, jonka edessä Jussinaukiolla kävijöitä tervehtii Anssi Pulkkisen ja Taneli Rautiaisen jättimäinen veistos ”Meanderi”.
40
Monitilaympäristö jatkuu terasseille
LinkCityn jokaisesta kerroksesta tulee olemaan pääsy maksaruohon peittämille kattoterasseille.
LINKCITY JATKAA LÄHIYMPÄRISTÖNSÄ tiiliteemaa, ja sen julkisivu toteutetaan punaruskeasta tiilestä. Rakennuksen käyttäjille halutaan tarjota LinkCityn kaikissa kerroksissa mahdollisuus ulkotilojen käyttöön, joten LinkCityyn tulee EduCityn tavoin suuret kattoterassit. Terassien myötä sisätilojen monitilaympäristö laajenee ulos ja tarjoaa entistä paremmat olosuhteet työntekoon ja kohtaamisiin. – Halusimme luoda kokonaisuuden, jossa usein vähäiselle huomiolle jäävä toimistokorttelin keskiosa hyödynnetään viihtyisänä ja liikenteeltä rauhoitettuna alueena, jonne ihmiset hakeutuvat. Ratkaisuksi keksimme sisäpihalta tapahtuvan sisäänkäynnin sekä portaittain nousevat, maksaruohon peittämät terassit, Savisalo päättää.
41
Sisustusk HALUAISITKO TYÖSKENNELLÄ TILASSA, jonka jokainen yksityiskohta on suunniteltu edistämään työyhteisönne hyvinvointia ja tavoitteidenne saavuttamista? Teknologiakiinteistöjen sisustuskonseptien avulla toimitiloista saadaan hyvin erilaisia aina ylellisestä rentoon ja vauhdikkaasta rauhalliseen. Erilaisia sisustuskonsepteja on yhteensä kolme ja niistä jokaisesta löytyy kolme erilaista värimaailmaa, jotka kaikki tarjoavat tilan käyttäjille toisistaan poikkeavan kokemuksen.
42
konseptit Konseptit on luonut sisustusarkkitehti SIO Sof ia Humalisto. Niiden suunnittelussa on painotettu ympäristötekijöitä ja kestävää kehitystä. Materiaalit ovat tutkittuja, luotettavia ja ne tulevat valmistajilta, jotka kiinnittävät huomiota ympäristökysymyksiin. Painoarvoa on annettu myös sille, että valitut materiaalit kestävät aikaa ja käyttöä niin tyylillisesti kuin teknisiltä ominaisuuksiltaankin.
Runsaudensarvi: s.46 Rosee, s.50 Auringonlasku & s.54 Marmori Vapaudentunne: s.60 Hiekka, s.64 Meri & s.68 Tropiikki Luonnonrauha s.74 Kaisla, s.78 Kivi & s.82 Metsä
43
Runsaudensarvi RUNSAUDENSARVI ON ETELÄ-EUROOPASTA inspiraationsa ammentava tyyli, jonka pääosassa ovat voimakkaat värit, runsaat muodot ja näyttävät materiaalit. Runsaudensarvelle ominaisia ovat laadukkaat ja ylellisen tuntuiset tekstiilit, kuten sametti, villa ja keraamiset laatat. Tyylin värimaailmassa neutraalit sävyt yhdistyvät toisiaan täydentäviin vastaväreihin luoden yltäkylläisiä, mutta samalla elegantteja kokonaisuuksia. Runsaudensarven tapeteissa toistuvat klassiset kukka- ja eläinkuosit sekä voimakkaita kontrasteja sisältävät abstraktit kuviot.
Rosee Auringonlasku Marmori
Runsaudensarvi jakaantuu kolmeen erilaiseen värimaailmaan: hempeään Roseen, sinisen ja messingin sävyttämään Auringonlaskuun sekä metallinhohtoa sisältävään Marmoriin. Runsaudensarvi on yhdistelmä vastakohtia, jotka ovat yhdessä enemmän kuin osiensa summa. Tyyli on ajaton mutta muodikas, runsas mutta rauhoittava sekä tyylikäs mutta kotoisa.
44
45
46
Runsaudensarvi:
ROSEE Vihreä ja vaaleanpunainen. ROSEEN KIVIJALKA OVAT vastavärit, jotka yhdistyessään kumoavat toinen toisensa muodostaen harmaan, valkoisen tai mustan. Vastavärien käytöllä on pitkä historia, mikä tekee niistä ajattomia ja saa ne miellyttämään silmää vuosikausia. Toisistaan selkeästi erottuvat sävyt saavat värit näyttämään kirkkaammilta ja korostavat toinen toisiaan. Vastavärien vaikutuksia on tutkittu paljon ja ne ovat esteettisesti yhteen sopivia.
47
Voimaannu vastaväreistä. ROSEESSA VIHREÄÄ JA vaaleanpunaista tehostetaan beigellä, harmaalla, mustalla ja valkoisella. Viimeistely on Roseessa pääsääntöisesti mattapintaista. Materiaaleissa suositaan vaaleaa puuta, kuten koivua, kuusta, bambua ja tammea. Tyyliin sopii myös mustaksi, tumman harmaaksi tai valkoiseksi käsitelty metalli.
48
49
50
Runsaudensarvi:
AURINGONLASKU Sininen ja messinki. ROSEEN TAVOIN MYÖS Auringonlasku hyödyntää tyylissään vastavärien voimaa. Auringonlaskun värit voivat olla kirkkaita tai murrettuja ja niiden tehosteväreinä käytetään harmaata, beigeä, oranssia, valkoista tai mustaa. Materiaaleina Auringonlaskussa toimivat tumma puu sekä hohtava metalli kuparisena tai messinkisenä.
51
Kukapa ei haluaisi nauttia auringonlaskusta. AURINGONLASKUN SÄVYMAAILMA LUO tilaan lämpimän ja arvokkaan tunnelman. Se sopii rohkeaan sisustukseen, johon kaivataan voimakkaita kontrasteja ja hämyistä kodikkuutta. Olennainen osa auringonlaskun tunnelmaa on tumma katto, jonka messinkiset yksityiskohdat saavat hehkumaan.
52
53
54
Runsaudensarvi:
MARMORI Marmori, metallinhohto & pastellinsävyt. MARMORIN VÄRI- JA materiaalimaailma tuo toimistoon ylellistä Etelä-Euroopan tunnelmaa, jonka näyttäviä pintoja pehmentävät herkät pastellinsävyt. Olennainen osa ikonista tyyliä ovat marmorikuvioiset keraamiset laatat tai vinyylit. Päävärinä Marmorissa toimii joko lämmin tai kylmä valkoinen, ja tehosteväreinä käytetään pastellin eri sävyjä: harmaata, vihreää, laventelia sekä ryhtiä tuovaa mustaa. Tyyliin sopivat kaikki metallin sävyt; lämpimään valkoiseen käytetään messinkiä ja kuparia, kun taas kylmän kohdalla suositaan terästä.
55
Ripaus ylellisyyttä tekee jokaisesta työpäivästä juhlan. MARMORIN VÄRIMAAILMA ON tyylikäs, pehmeä, ylellinen ja arvokas. Tyyli sopii tilaan, johon halutaan näyttävyyttä ilman voimakkaita värejä. Marmorista saadaan lämmin suosimalla vaaleita ja hempeitä sävyjä sekä messinkiä. Viileän elegantiksi marmori taipuu teräksen hopeisilla sävyillä ja harmaaseen taittavalla valkoisella.
56
57
Vapaudentunne VAPAUDENTUNNE ON LEIKKISÄ ja rento tyyli, joka tuo lomatunnelmaa ja energiaa toimistolle. Tyylissä rikotaan rajoja ja yhdistellään rohkeasti erilaisia materiaaleja. Vapaudentunteen värimaailma koostuu Caribian rannoilta napatusta hiekasta, meren hehkusta ja trooppisista väreistä. Tyylin materiaaleissa suositaan tekstuurisuutta, karkeutta ja luonnonmateriaaleja, kuten juuttia, meriheinää ja puuvillaa. Vapaudentunteen kalusteisiin kuuluvat keinut ja vauhti, ja tapeteissa suositaan abstrakteja kuvioita, kolmiulotteisuutta sekä tropiikista aiheensa lainaavia kuvia kuten papukaijoja ja palmuja.
Hiekka Meri Tropiikki
Vapaudentunne jakaantuu kolmeen värimaailmaan: rannoilta inspiraationsa nappaavaan Hiekkaan, sinisen ja vihreän sävyjä hehkuvaan Mereen ja iloisia värejä yhdistelevään Tropiikkiin. Vapaudentunne saa nimensä siitä, että konsepti rikkoo rajoja ja antaa vapaat kädet leikkisyydelle ja hauskuudelle.
58
59
60
Vapaudentunne:
HIEKKA Beigen sävyt. HIEKKA ON RANNOILTA inspiraationsa ammentava tyyli, joka luo tilaan harmonisen ja seesteisen ympäristön, jossa mieli lepää. Hiekan lämpimät punaiseen taittavat sävyt saavat aikaan kotoisan ja miellyttävän tunnelman. Särmää tyyliin tuo hiekan karkeutta replikoivat materiaalit: juutti ja meriheinä sekä vaalea puu, jossa erottuu puun tekstuurimaisuus.
61
Anna mielen levätä. HIEKKA ON SÄVYMAAILMALTAAN hillitty, mutta kaikkea muuta kuin tylsä tyyli. Siinä yhdistyvät kiinnostavalla tavalla rauhallinen sävymaailma ja hauskat yksityiskohdat. Kalustevalinnoista riippuen tyyli luo tilasta ajattoman klassisen tai rennon ja hauskan.
62
63
64
Vapaudentunne:
MERI Sinisen ja vihreän sävyt. MEREN VÄRIMAAILMA ON sinisen ja vihreän sävyillä luotu kokonaisuus. Tyylissä meren sävyjä käytetään joko kokonaisvaltaisesti tai tehostevärinä. Pääväreinä voivat toimia myös vaalean eri sävyt, joihin yhdistetään sinistä ja vihreää. Meren materiaalit ovat kuin veden silottamia pintoja; pehmeitä ja syleilyynsä kutsuvia.
65
Nauti meren syleilystä. MERI ON TYYLI, jossa yhdellä päävärillä voi luoda moniulotteisen kokonaisuuden. Meressä erilaiset tekstuurit, värien sävyt ja kuviot tekevät tilasta tasapainoisen ja toimivan, kun taas kuvioiden yltäkylläinen käyttö sekä seinissä että lattiassa tuovat tilaan syvyyttä.
66
67
68
Vapaudentunne:
TROPIIKKI Kaikki on mahdollista. TROPIIKIN INSPIRAATIONA TOIMIVAT päiväntasaajan alueiden värit: sininen, punainen, keltainen ja vihreä. Sävyt voivat olla pastellisia, murrettuja tai kirkkaita – tropiikin maailmassa kaikki on mahdollista. Värejä voi yhdistää vapaasti tai keskittyä käyttämään niitä tehosteina. Tropiikissa myös tekstuurit vaihtelevat karkeasta pehmeään ja puu voi olla tummaa tai vaaleaa. Tyylissä käytetään voimakkaan värisiä keraamisia laattoja, jotka voivat olla kirjavia tai yksivärisiä, pieniä tai suuria sekä kiiltäviä tai mattapintaisia.
69
Ole villi ja vapaa. ILOISTEN VÄRIEN TROPIIKKI vie ihmiset kauas pois pohjolan viileydestä. Tropiikki sopii tilaan, josta halutaan yltäkylläinen, lämmin ja kodikas. Sen monimuotoiset kuviot tekevät sisustuksesta kiehtovan ja vaihtelevan.
70
71
Luonnonrauha LUONNONRAUHA ON POHJOISEN luonnosta inspiraationsa ammentava tyyli, joka yhdistää japanilaisen minimalistisuuden ja skandinaavisen funktionaalisuuden harkituksi kokonaisuudeksi. Tyylin kulmakiviä ovat puhtaat ja selkeät linjat, rauhalliset ja neutraalit värit sekä vähäeleiset kalusteet. Luonnonrauha tuo sisustukseen tilan tuntua, ja tyylissä suositut kivi ja puu tekevät kokonaisuudesta ajattoman ja klassisen. Tyylin tapeteissa esiintyy pohjoisen luontoa, ja maalaustekniikoissa korostuu vesivärimäisyys ja hento tunnelma.
Kaisla Kivi Metsä
Luonnonrauha jakaantuu kolmeen värimaailmaan: vaalean puun sävyttämään Kaislaan, teollista tunnelmaa ja harmaan sävyjä sisältävään Kiveen ja vihreästä väristä ammentavaan Metsään. Luonnonrauha vie kävijät seesteisiin, rauhallisiin ja harkittuihin tiloihin, jossa luonnon tuntu on vahvasti läsnä.
72
73
74
Luonnonrauha:
KAISLA Vaalea puu. KAISLAN TYYLI- JA materiaalimaailma tuo toimistoon lämmintä keltaiseen taittavaa tunnelmaa ja elokuun sävyjä. Tyylin kalusteiden materiaaleina käytetään koivua, mäntyä ja tammea, joiden sävyt toistuvat seinissä ja katossa. Luonnollisuus näkyy myös Kaislan tekstiileissä, joissa suositaan villaa ja pellavaa. Kontrastia tyyliin tuo ripaus harmaata ja mustaa.
75
Kuin lämmin elokuu. KAISLA TEKEE TILASTA tyylikkään, minimalistinen ja klassisen kauniin. Tyylin harkittu sävymaailma saa aikaan yhdenmukaisen kokonaisuuden ja luo viihtyisiä ja kokonaisvaltaisia miljöitä, joita sitoo yhteen vaalea puu.
76
77
78
Luonnonrauha:
KIVI Harmaan sävyjä. KIVI ON TYYLI, jossa erilaiset harmaan sävyt yhdistyvät lämpimään puuhun kuten pähkinään ja bambuun. Yksinkertaiset ja kauniit muodot sekä hillitty värimaailma sisältävät kaikuja Japanista. Teollista tunnelmaa luovat puolestaan erilaiset rouheat tekstuurit, joissa betonin karheus pääsee oikeuksiinsa. Harmaata tasapainottavat ruosteen punertavat ja konjakkiset sävyt, kun taas valkoinen tuo kokonaisuuteen raikkaan tuulahduksen.
79
Tuo luonto sisälle. KONSTAILEMATON KIVI TUO tilaan rouheutta, tekstuurisuutta ja jopa teollista tunnelmaa. Se sopii sisustukseen, jonne halutaan klassisen kauniita väriyhdistelmiä, mutta myös näyttävyyttä, tyylikkyyttä ja maskuliinisuutta.
80
81
82
Luonnonrauha:
METSÄ Vihreä, oranssi ja sininen. METSÄN VÄRIMAAILMA HEHKUU luonnon värisissä ja murretuissa sävyissä. Väreinä käytetään vihreää ja muita luonnosta löydettäviä sävyjä kuten oranssinruskeaa, murrettua sinistä ja sinapinkeltaista. Värejä voidaan käyttää joko päävärinä tai tehostevärinä yhdistettynä vaaleaan puuhun, mikä tekee tilan tunnelmasta hämyisen lämpimän.
83
Näe metsä puilta. METSÄN TÄYTELÄISET MAANLÄHEISET sävyt tekevät tilasta kutsuvan ja tasapainoisen. Tyylillä luot toimistoon hempeän ja seesteisen iltahämärän tunnelman tai harmonisen tilan, jossa on helppo rauhoittua ja tuntea olonsa kotoisaksi.
84
85
Ihanaa olla töissä MEIDÄN INTOHIMOMME ON hyvä työelämä. Tarjoamme tiloja, palveluita ja yhteisön, joiden tarkoituksena on, että jokainen ihminen viihtyisi työpaikallaan ja saisi aikaan yhä parempia tuloksia. Haluaisitko kuulla lisää tiloistamme tai palveluistamme? Ota yhteyttä niin tehdään työelämästä yhdessä entistä parempaa!
86
Tinet Santalahti Asiakkuuspäällikkö tinet.santalahti@teknologiakiinteistot.fi 040 623 7374
Annika Pakula Asiakkuuspäällikkö annika.pakula@teknologiakiinteistot.fi 041 430 1724
Carita Varjonen Yhteisöpäällikkö carita.varjonen@teknologiakiinteistot.fi 040 676 6037
87
Turun Teknologiakiinteistöt Tykistökatu 6, 20520 Turku, Finland toimisto@teknologiakiinteistot.fi 010 315 3015