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peque単as economias
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especulaci贸n inmobiliaria
peque帽as economias
especulaci贸n inmobiliaria
MERCADO
+ + PARQUE
VIVIENDA
OBJETIVOS
REPOSICIONAR PEQUEÑAS ECONOMÍAS FOMENTAR REDES DE RELACIÓN
MANTENER LA ESCALA “PERSONAL”
PRESERVAR DINÁMICAS BARRIALES NO PERDER EL ESPACIO PÚBLICO
DISEÑAR AMBITOS NUEVOS NO REPETIR LO EXISTENTE EN EL CONTEXTO
QUE ACTIVIDADES SE REALIZAN EN EL ESPACIO PÚBLICO
PREVENIR EL “MEGAPROYECTO”
GENERAR PROGRAMA DE COMPETENCIA INMOBILIARIA PROGRAMA CAPAS DE GENERAR INGRESOS QUE COMPITAN CON PROPUESTAS QUE INTENTEN OPERAR SOBRE EL TERRENO
POR QUE? -OPORTUNIDADES ECONÓMICAS PARA EMPRESAS QUE RECIÉN EMPIEZAN -LINK ENTRE ECONOMÍAS URBANAS Y ECONOMÍAS RURALES -CREACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS ACTIVOS -LUGAR DE ENCUENTRO DE GENTE DIVERSA ESPACIO PÚBLICO COMO ESPACIO DE OPORTUNIDAD ESPACIO PÚBLICO COMO ESPACIO PRODUCTIVO
COMO? -LUGAR DE ENCUENTRO -LINK CON EL PASADO MÁS RURAL DE LA ZONA
CÓMO? - VIVIENDA ASOCIADA A LA VIDA EN EL PARQUE - DE BAJA ALTURA, PERO DENSA - INSERTA EN EL PARQUE, QUE PROPONGA OTROS USOS DEL ESPACIO PÚBLICO QUE TIENE ASOCIADO.
ESTRATEGIAS RENTABLES 01-DUPLICAR EL TERRENO, ESTACIONAMIENTOS? DEPÓSITOS? CINES? OFICINAS? 02-PROGRAMAS PARALELOS RENTABLES ECONÓMICAMENTE LA EXISTENCIA DE ESPACIOS DE USO PÚBLICO
QUE PERMITAN
COMO SE RELACIONARÑIA UN ESPACIO DE CARACTER MÁS COMERCIAL CON EL ESPACIO PÑUBLICO?
03-ADJUDICAR ESPACIOS PARA PRODUCIR VIVIENDA, BAJO CIERTAS REGLAS ESTABLECIDAS POR EL PROYECTO. DE ALTURAS/DENSIDAD/USOS/METRAJES ADMITIDOS/USUARIOS.
RELACIONES