88 / •2013 November • 2013
Stockholm 1-10, 12
|
1
Eskilstuna, Södertälje 11
|
Månadens profil /
GYM. POOL. PRISBELÖNT MAT.
NEj, DET äR INTE ETT LYxhOTELL – DET äR DITT NYA kONTOR.
TILLGÄNGLIGT NU! Två nya kontor för 25 – 75 personer. Fantastisk utsikt. Möjlighet till snabb inflyttning. Ombyggnaderna av två topp-moderna kontor med fantastisk utsikt på Solna Gate är nu klara. Gör din personal effektivare med ett servicekoncept som ger tillgång till bl.a. gym, pool, café, matsal och generösa konferensanläggningar. Vi har till och med egen biltvätt – allt i samma hus! “Servicen är så bra i anläggningen att vi sällan tycker att vi behöver ge oss utanför Solna Gate för att få våra evenemang att fungera,” säger Ewa Ahlinder, Certification Manager, Det Norske Veritas. Och hon är inte ensam. Gå in på vår hemsida och lyssna på våra hyresgäster som berättar om fler fördelar.
www.solnagate.se
6-7, 11
Stockholm
2
KT! N Ä S S I PR
r k 0 5 1 1 PER KVM
8 / 2013
Uthyrning Försäljning av kommersiella fastigheter Marknadsanalyser av hyresnivåer Rådgivning Företagslägenheter.
Butikslokal utöver det vanliga! GUSTAVSBERG, VÄRMDÖ / 2 510 KVM ERIK DAHLBERGSGATAN 19, 715 M2
Vill du bli granne med Systembolaget och SATS? Nu har du chansen att etablera dig i det mycket välbesökta och expansiva handelsområdet på Värmdö. Här hittar du alla tänkbara koncept i de flesta branscher, bl.a; Intersport, Jula, Rusta, Granngården, ByggOle, Mekonomen, Synsam, Apoteket samt de
stora livsmedelsjättarna Willys, Lidl och Ica – som precis färdigställt en ny ICA Maxi om 6 700 kvm! Området växer så det knakar och går en spännande framtid till mötes. Nu har vi även gjort en prissänkning till 1150kr/kvm. Missa inte chansen att etablera dig här!
LocalBroker www.localbroker.se
För mer information och visning, ring 08-514 933 40 eller maila på anders@localbroker.se
Stockholm
8 / 2013
3
Skräddarsydd logistikanläggning? Rymligare höglager? Snyggare kontor? Lönsammare butikslokal? Eller kanske söker ni nya hyresgäster? Oavsett ert behov så hjälper vi er hela vägen. Vi har stor erfarenhet samt ett mycket stort kontaktnät och kan erbjuda ett antal intressanta lösningar. Nyckeln till framgång är vårt personliga engagemang – vi ger oss inte förrän vi levererat ett bra resultat!
Nya lokaler att hyra: 1.
Arninge, Polygonvägen 11 • 245 m2 Eget hus i populär företagsby om 245 m2. Praktisk yta med kontor, kök samt lager med separat inlastning i bottenvåning.
2.
City, Luntmakargatan 34 • 490 m Nydesignat & läckert citykontor 490m2 uthyres omgående! En otroligt läcker och effektiv arbetsmiljö, fn. anpassat för 62 arbetsplatser. Lugnt läge bakom Skandiahuset. 2
3.
Sköndal, Bogårdsvägen 45 • 233 m2 Kontor i bra läge Nynäsvägen/Tyresövägen bakom Mc Donalds och Shurgard, c:a 5 minuter från Södermalm.
4.
Slakthusområdet, Hallvägen 27 • 530 m Citynära lager med trivsam kontorsdel. Lagret nås via port i markplan och lastkaj.
5.
Södermalm, Söder Mälarstrand 77 • 450 m2 Münchenbryggeriet - 450 m2 kontor i toppklass - strålande utsikt över Riddarfjärden.
6.
Huddinge, Svarvarvägen • 2500 – 6000 m2 Under 2014 planeras 2 st byggnader om ca 2500 resp. 3500 m2 för lager och industri med takhöjder upp till 10m.
2
7.
Älvjö vid mässan • 1500m2 – 3400m2 Butik, showroom, lager. Delvis 10m i takhöjd. Egen parkeringsyta utanför entrén.
8.
Tomtebogatan 5 • 240m2 Mycket snygg butik och showroom i 2 plan – i toppskick.
9.
Nybrogatan 6 & 34 • flera olika storlekar 9m2, 16m2, 22m2, 30m2, 42m2 och 70m2. Serviced Office i representativa lokaler på bästa adress. Praktisk och trivsam lösning för små- och medelstora företag - både på kort- och lång sikt.
10.
Slakthusområdet, Hallmästarvägen 10-12 • 1100m2 (fd. Fällmans kött) – 800m2 livsmedelsproduktion med möjlighet till 300m2 anslutande kontor.
11.
Lammhult, komplett logistikanläggning mitt i Möbelriket Höglager/produktion/kontor – upp till 22000m2. 10m takhöjd, flexibelt, kostnadseffektivt.
12.
Växjö, komplett logistikanläggning 30min från E4 Höglager/frys/produktion/kontor – upp till 26000m2. 9m takhöjd, flexibelt, kostnadseffektivt.
FRÅN KONTAKT TILL KONTRAKT.
Kontakta:
Håkan Lantz 070 - 594 04 17 – Stefan Classon 070 - 848 21 42 Nybrogatan 6 – Box 5855 – 10240 Stockholm www.nyalokaler.se
Lantz_annons_248x363_K2.indd 1
2013-10-15 15:59
Stockholm
4
Hitta lokalerna på www.shiftlokal.se
8 / 2013
Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!
370 kvm kontor/lager/utställning i Sollentuna
Bra och prisvärd kombilokal med tillgång till stor varuhiss. Flexibel lokal för både kontor/ showroom och lager/prod med variabel andel kontor. Bra skyltläge.
Vindsvåning med takterass i Hammarby Sjöstad
750 kvm läckert kontor i två etage högst upp i huset, ljust med stora härliga fönster och rymlig takhöjd. Egen takterrass med härlig utsikt. Tillgång till varuhiss och lastkaj.
Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda. – Kontor 440 m² (plan 2) – Kontor 160 m² (plan 2) – Kontor 144 m² (plan bv) + ev lagerplats vid lastkaj • K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler. • Komfortkyla sommartid. • Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats. • Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten. • P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård. • Motionslokal finns i huset. • Hyresvillkor enligt ök. För närmare information kontakta: Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB, Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, fax: 08-704 27 72, e-mail: cb@lk.nu
KONTOR I STOCKHOLM Skeppsbron 26, Stockholm
City, Gamla Stan. Exklusiv källarlokal med entré och reception i gatuplan 285 kvm. Finns tillgänglig för omgående tillträde.
Eget hus att hyra i Upplands Väsby
Möjlighet hyra industrihus om ca 975 kvm i två plan. Ca 600 kvm lager/produktion i bv samt 375 kvm kontor på 1 tr. Perfekt eget hus med flera portar i markplan.
Bilden saknas
Porgrunnsgatan 3, Märsta
Märsta Centrum. Välkommen som hyresgäst till Arkaden! Trivsamt läge. 400 m² öppen planlösning utan mellanväggar. Tillträde omgående.
Buffertlager 217 kvm till låg hyra i Veddesta
Möjlighet hyra sista lagerytan i fastigheten på 1 tr med tillgång till varuhiss samt ett kontor och personalutrymme, finns även en kontorslokal om ca 230 kvm att hyra.
Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter Se mer utförlig information på vår hemsda:
Telefon 08-545 159 90 info@shiftlokal.se
www.malmegards.se
Malmegårds Fastighets AB
Tel 08-411 50 20 • Fax 08-20 26 05 • info@malmegards.se
Stockholm
8 / 2013
5
Kontor och lager från 60-700 m2 KeyserHuset, Staffansväg 6-8 i Sollentuna Fräscht kontor med parkettgolv och kyla 399 m2. I huvudsak öppen planlösning, som kan anpassas efter önskemål.
Hyra 1.100 kr/m2
Lager och kontor 200 m2. Takhöjd i lagret 3,6 m. Ligger i anslutning till lastkaj för 24 m fordon och hiss.
Hyra 990 kr/m2
Ett litet kontor 110 m2 med kyla och 5 st rum.
Hyra 1.050 kr/m2
Flexibla förrådslokaler 60-200 m2 , takhöjd 2,7 m och infart för skåpbil.
Hyra 750 kr/m2
Modernt konferenscenter för upp till 30 personer. Takterrass i direkt anslutning till konferenscenter. Representativ entré med två personhissar. Ljusgård med sittgrupper på flera plan.
Gott om P-platser för anställda och kunder. Nära till pendeltåg och Rotebro Centrum. Bra kommunikationer med närhet till E4:an/E18. 20 minuter med bil till Stockholm respektive Arlanda.
Information och visning kontakta Peter Mandel tel 08-601 29 10 peter.mandel@keyser.se KEYSER Fastigheter AB www.keyser.se
De populäraste hyresobjekten bland våra tidningsannonsörer STOR-STOCKHOLM KONTOR
KONTOR
KONTOR
KONTOR
LAGER
LAGER
Danderyd 400-5000 m² Rinkebyvägen 19 tel. 0854515990
Järfälla 150 m² Skarprättarvägen 12 tel. 0854515990
Arlandastad 150-390 m² Söderbyvägen 12 tel. 0854515990
Sollentuna 196 m² Sjöängsvägen 9 tel. 0854515990
Danderyd 1-1300 m² Rinkebyvägen 19 tel. 0854515990
Sollentuna 475-625 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Järfälla 1-1800 m² Kaminvägen 1 tel. 0854515990
Upplands Väsby 375 m² Lövängsvägen 10 tel. 0854515990
Högdalen 270 m² Harpsundsvägen 185 tel. 0854515990
Nacka 185 m² Västra Finnbodavägen 2-4 tel. 0854515990
Järfälla 1000-2000 m² Kaminvägen 1 tel. 0854515990
Järfälla 1300 m² Kontovägen tel. 0854515990
Kungsäng 192 m² Örnäsvägen 13 tel. 0854515990
Lidingö 115-800 m² Larsbergstorget 4-6 tel. 0854515990
Gamla Stan 323 m² Mälartorget 19 tel. 0707404059
Fruängen 182 m² Elsa Brändströms gata 54 tel. 0854515990
Veddesta 1260 m² Saldovägen 22 tel. 0854515990
Järfälla 725 m² Skarprättarvägen 12 tel. 0854515990
Vällingby 450-2100 m² Grimstagatan 160 tel. 0854515990
Järfälla 412 m² Äggelundavägen 2 tel. 0854515990
Jakobsberg 320 m² Hästskovägen 88 tel. 0854515990
Sickla 180 m² Planiavägen 11 tel. 0705937165
Kungsäng 420-3149 m² Örnäsvägen 13 tel. 0854515990
Stockholm 1000 m² Flygfältsgatan 18-20 tel. 0854515990
Sätra 700-1750 m² Storsätragränd 4-26 tel. 0854515990
Sollentuna 307-730 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Älvsjö 300 m² Götlundagatan 34 tel. 0854515990
Enskededalen 175 m² Sandsborgsvägen 44 tel. 08399000
Vällingby 1-500 m² Grimstagatan 160 tel. 0854515990
Upplands Väsby 600 m² Lövängsvägen 10 tel. 0854515990
Sollentuna 300-1450 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Kista 660 m² Knarrarnäsgatan 13 tel. 0707404059
Enskededalen 283 m² Sandsborgsvägen 52 tel. 08399000
Enskededalen 160 m² sandsborgsvägen 52 tel. 08399000
Sätra 700-1250 m² Storsätragränd 4-26 tel. 0854515990
Sollentuna 12-40 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Järfälla 349-506 m² Äggelundavägen 2 tel. 0854515990
Jakobsberg 570 m² Hästskovägen 88 tel. 0854515990
Ulvsunda 260 m² Ranhammarsvägen 25 tel. 0854515990
Enskededalen 154 m² Sandsborgsvägen 55 tel. 08399000
Kungens Kurva 751 m² Lindvretsvägen 12 tel. 0841005626
Nacka 70-100 m² Västra Finnbodavägen 2-4 tel. 0854515990
Västberga 1700 m² Elektravägen tel. 0854515990
Östermalm 530 m² Artillerigatan 6 tel. 0854515990
Solna 260 m² Industrivägen 7 tel. 0854515990
Sollentuna 123 m² Sjöängsvägen 15 tel. 0854515990
Sollentuna 50-675 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Veddesta 472 m² Spjutvägen 1 tel. 0854515990
Södermalm 1-1700 m² Tantogatan 8 tel. 086403740
Järfälla 506 m² Äggelundavägen 2 tel. 0854515990
Nacka 170-250 m² V Finnbodavägen 2-4 tel. 0854515990
Solna Frösunda 20-100 m² Frösundaviks allé 15 tel. 0854515990
Järfälla 1085 m² Äggelundavägen 2 tel. 0854515990
Veddesta 215 m² Saldovägen 2 tel. 0854515990
Sollentuna 706-1436 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Nacka 350-400 m² Västra Finnbodavägen 2-4 tel. 0854515990
Veddesta 230 m² Saldovägen 2 tel. 0854515990
Tyresö 66-93 m² Bollmora allé 11 tel. 0707404059
Sollentuna 12-100 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Stockholm 350 m² Solkraftsvägen 12 tel. 0854515990
Arlandastad 200-390 m² Söderbyvägen 12 tel. 0854515990
Sollentuna 477 m² Turebergsvägen 5 tel. 0854515990
Enskededalen 226 m² Sandsborgsvägen 50 tel. 08399000
Solna 20-60 m² Hufvudsta Gård tel. 0854515990
Stockholm 1500 m² Vindkraftsvägen 1 tel. 0854515990
Haninge 337 m² Rörvägen 8 tel. 0854515990
Sollentuna 370 m² Bergkällavägen 23 tel. 0854515990
Veddesta 225 m² Saldovägen 2 tel. 0854515990
Ulvsunda 220 m² Ranhammarsvägen 25 tel. 0854515990
Stockholm 20-50 m² Gamla Brogatan 26 tel. 0707404059
Arlandastad 100-300 m² Söderbyvägen 12 tel. 0854515990
Enskededalen 72 m² Sandsborgsvägen 50 tel. 08399000
Sollentuna 50-200 m² Orrvägen 26-28 tel. 0854515990
Sollentuna 417 m² Aniaraplatsen 4-6 tel. 0854515990
Bromma 199 m² Mariehällsvägen 39 tel. 0854515990
Stockholm 48 m² Östermalmsgatan 8 tel. 0707404059
Sollentuna 370 m² Bergkällavägen 23 tel. 0854515990
6
Stockholm
Månadens Profil
8 / 2013
Monica Hägg Svärdman förvaltar moder E
n kulturintresserad civilingenjör som förvaltar en högprofilerad kontorsfastighet i en av Stockholms vackraste omgivningar och som snart tar över förvaltningen av ett spännande kontorshus i dynamiska Hagastaden – Monica Hägg Svärdman på norskägda KLP Fastigheter AB älskar sitt arbete och det dagliga mötet med intressanta människor och företag.
stora franska energiteknikföretaget Schneider Electric, som hyr en hel fristående byggnad i Frösunda Strand, har personal som arbetar 24/7, alltså delvis också nattetid. Då krävs att rutiner för felanmälan fungerar.” Frösunda Strand är en stor fastighet med fem sammanlänkade huskroppar kring en inre ljusgård - totalyta 54 000 kvadratmeter, av dem 29 500 kvadratmeter kontorsyta. Den ligger oerhört vackert belägen i en parkmiljö vid den norra delen av Brunnsviken. Huset är en modern klassiker, ett av de första exemplen i Stockholm på en ny generation av byggnader, där kommunikation, ljus och god arbetsmiljö lyftes fram. ”Allt är byggt gediget med goda material. Nu genomför vi en stor hyresgästanpassning inför SAS inflyttning det första kvartalet 2014 och vi öppnar upp lokalerna för nya arbetssätt. Schneider kommer också att ha både utbildning och showroom i sina nya och ombyggda lokaler. Sedan Frösunda Strand var nytt har en helt ny stadsdel vuxit upp på andra sidan motorvägen. Kommunikationerna har förbättrats radikalt med täta bussförbindelser till innerstaden, den nya tvärbanan och en moderniserad pendeltågsstation.” Monica påpekar också att det finns två kulturbyggnader från 1700-talet på området. ”Vi ligger på den vackra sidan av E4… Bevarandet av Annelunds gård ingår också i mitt
Monica Hägg Svärdman ”Förvaltning är som en cirkel – det är en process som alltid går runt. Mitt ansvar för de fastigheter som jag förvaltar för KLP Fastigheter omfattar alla typer av avtalsfrågor som omförhandlingar, nyuthyrning och huvudansvaret för hyresgästernas välbefinnande”, säger Monica Hägg Svärdman på företagets svenska huvudkontor i Stockholm. ”Eftersom mina två fastigheter, både Frösunda Strand (som uppfördes i norra Hagapar-
ken år 1988 som SAS-koncernens huvudkontor enligt ritningar av norrmannen Niels Torp) och Torsplan i nya Hagastaden i det nordvästra hörnet av Stockholms innerstad, befolkas av dynamiska hyresgäster så är mitt jobb omväxlande och spännande. SAS har hittills haft ansvaret för förvaltningen av Frösunda Strand, men nu kommer vi på KLP att ta över den i egen regi.” Både SAS, som återvänder till sitt tidigare huvudkontor med ett tusental personer, och det
Stockholm
8 / 2013
7
rna klassiker och dynamiska nybyggen Illustrationer från Frösunda Strand kvadratmeter med 300 garageplatser. Cirka 8 000 kvadratmeter är butiker och restauranger, t ex Hemköp, Systembolaget, Max Hamburgers, resten kontor, t.ex. IVO (Inspektionen för Vård och Omsorg), Structor och Axfood. Butikerna börjar flytta in i oktober medan inflyttning i kontoren sker från januari 2014 och fortsätter under våren. Då inleds en ny spännande fas i mitt arbete.” Monica räds inte den nya arbetsbördan eftersom hon inte är någon duvunge i fastighetsbranschen. Efter examen som fastighetsekonom på KTH 1988 har hon arbetat med värdering, inhyrning och uthyrning och förvaltning på kända och drivande fastighetsföretag som Vasakronan och Humlegården. Sedan ett par år tillbaka är Monica knuten till konsultbolaget Real Competence. Till norska KLP kom hon i augusti 2013, där hon har sällskap av sex kollegor, fastighetsdirektör, förvaltare, ekonomiansvarig, driftschef och drifttekniker. Älskar människor, teater och opera
ansvar liksom att nu förhandla med aktörer på marknaden för att på bästa sätt driva all service som restauranger, café, konferensavdelningen med en stor hörsal, pool, tennisbana och sporthall – omgivningen är perfekt för crosstraining. Jag gillar att pyssla med både nutid och dåtid. Många på SAS har längtat tillbaka hit för att miljön är så fantastisk – Niels Torp insåg vikten av rörelse och kommunikation. Man sitter inte ensam med sin lunch utan äter tillsammans i den gemensamma restaurangen, där man kan värma sin medhavda mat i en mikrougn. Jag tror att KLP köpte fastigheten med hjärtat.” Just nu är Frösunda Strand fullt uthyrt, men Monica tipsar om att 1 400 kvadratmeter i ett våningsplan blir ledigt efter årsskiftet, en unik chans att få flytta in i en modern klassiker.
Musik, teater och litteratur är viktiga element i Monicas liv. ”Min mamma var bibliotekarie och jag är uppvuxen med böcker, läste senast japanen
Haruki Murakamis roman ”Fågeln som vrider upp världen”. Teater ligger också nära hjärtat, har nyligen sett ’De Oskyldiga’ på Dramatens lilla scen och Marie Göranzon i ’Andra ökenstäder’ på stora scenen. Jag och mina väninnor skall ta oss till Globen för att lyssna på Fleetwood Mac och om jag har en chans går jag gärna på modern eller klassisk balett på Operan. Segling är en annan passion, vi har en koster byggd 1942 av Bertil Bothén.” Lingon, blåbär och svamp hör också till Monicas favoriter. ”Jag bor på Södermalm, men min familj (man och två barn 20 och 16 samt lagotton Leo) har ett sommarställe söder om Västervik, där det brukar finnas en del att plocka. Slånbär blir riktigt bra om de får dra i lite brännvin…” Monicas princip för sitt arbete och sitt privatliv är enkel: ”Jag försöker vara precis den jag är. Det fina med mitt arbete är att få träffa människor och personligheter. Både våra norska ägare och mina hyresgäster är trevliga och jag känner mig välkommen i min roll som förvaltare av två spännande fastigheter.”
Tage Erikson
Dynamik vid Torsplan Den som inte rört sig vid Norra Stationsgatan på senare tid kommer att häpna över den utveckling som skett i det tidigare rätt sunkiga området. En av de första nya byggnader som reser sig i Hagastaden, som förbinder norra Vasastaden med Solna, är Torsplan, som KLP Fastigheter förvärvat av NCC Property med tillträde i december 2013. ”Det är en modern och miljöklassad fastighet (BREEAM Excellent, Green Building) på 31 000
Fakta om KLP Fastigheter
KLP Fastigheter är det svenska dotterbolaget till KLP Eiendom AS, ett av Norges största fastighetsbolag med verksamhet i Norge, Sverige, Danmark och London. I Sverige förvaltar man sju fastigheter till ett värde av 7,2 miljarder kronor. I Norge omfattar beståndet drygt 1,7 miljoner kvadratmeter. Man koncentrerar sig på fastigheter för kontor, hotell och köpcentrum. Ägare är den norska kommunala pensionskassan.
Stockholm
8
Hitta lokalerna på www.shiftlokal.se
8 / 2013
LEDIGA LOKALER, AKTUELLA OMBYGGNADSPROJEKT
Besök vår hemsida www.olovlindgren.se
Tel: 08-690 25 00, info@olovlindgren.se
Du är välkommen att fylla i intresseanmälan för lediga objekt eller aktuella projekt.
FÖRETAGARVILLA I
BROMSTEN
KONTOR I STOCKHOLM
Hyr högklassigt kontor i Sollentuna Upp till 1500 kvm kontor i trivsamt läge nära Stan Kv Sjöboden ligger i Sollentuna/Sjöberg 4 min från E18 och 7 min från E4, trivsamt läge 10-15 min från City. Just nu kan vi erbjuda utmärkta kontor i både större och mindre format (från ca 150 kvm).
SÄLJES SPÅNGA, Höglindavägen 22 Välplanerat och trivsamt souterränghus för egen företagare eller stor familj. 250 kvm med genomtänkt planlösning och fina detaljer. Stora magnifika sällskapsrum. Stort allrum med fin murad spis för mysiga aftnar. Bastu med helkaklat duschrum. Tvättstuga, mat- och vinförråd. Stort kontor alt uthyrningsdel med separat ingång från fasadsidan. 3-4 sovrum, stort helkaklat badrum, stort vardagsrum i vinkel med vacker marmorspis. Barkök. Swimmingpool. Häck av höga cypresser. Uteplatser i söder och öster. Insynsskyddad hörntomt vid återvändsgata och i lugnt kvarter. Stor lummig trädgård om ca 700 kvm med flera fruktträd och bärbuskar. Fristående garage om 25 kvm.
Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter Telefon 08-545 159 90 info@shiftlokal.se
För mer information kontakta
Helena Tiihonen
073-692 01 18, tiihonen@swipnet.se
Stockholm
8 / 2013
9
LJUST MODERNT KONTOR i Bromma Drottningholmsvägen 320 – 2 min från Abrahamsbergs T-bana Kontor 311 kvm, 11 rum i varierande storlek ligger på våning 2. Entré med reception och öppen yta med intilliggande välutrustat kök, kapprum och 2 toaletter, duschrum/städ samt hiss. 1 st garageplats i huset får hyras till 10 000 kr/år. Hyresgästen har tillgång till konferensavdelning och motionslokal. Hyra:
487 000 kr/år (1 565 kr/kvm) inklusive värme och fastighetsskatt. Viss kundanpassning ingår i hyran. Tillträde: Efter överenskommelse Hyrestid: 3 år med 9 månaders uppsägningstid
AUKTORISERAD FASTIGHETSMÄKLARE
lona@lonaforslid.se | 08-663 03 06
Vid E4, Söderleden
Västberga Industriområde Vretensborgsvägen 19 Kontor/butik/showroom/lager/industri Yta om 390 kvm på bottenvåningen. Mycket ljusa lokaler. Gott om p-platser. Kan nås med långtradare.
Söker Du lokaler? Vi har för närvarande följande lediga lokaler: Sandhamnsgatan 61, Gärdet 350 kvm kontor Instrumentvägen 25, Örnsberg 560–1000 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 2027 kvm kontor/lager Surbrunnsgatan 14, Norrmalm 824 kvm kontor/lager
Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 för att boka en tid för visning.
Vänligen kontakta: Johan Gernandt • 010-614 31 78 • johan.gernandt@vinge.se Kjell Sjöström • 070-665 15 03 • kjell@seastream.se Objektnr. 10456881
HYR EGET HUS
www.stettin.se
TANTOGATAN 8 Eget hus i 2 plan c:a 1700 kvm. 30 parkeringsplatser. Övre plan c:a 850 kvm. 30 kontorsrum, reception, personalkök. Nedre plan c:a 850 kvm. Nybyggd konferensavdelning med kök. Samt ytor för utställning, lager/garage. Nära till Södra Station pendeltåg, buss och T-bana. Nära till Restauranter och affärer. Attraktiv totalhyra med värme och kyla samt tele- och datanät.
OTTOSSONS FASTIGHETSFÖRVALTNING
Ring Lennart Ottosson 08-640 37 40, 070-783 70 70 ottofast@telia.com
10
Stockholm
8 / 2013
Lokal med härlig utsikt SVEAVÄGEN 155, STOCKHOLM / 290 KVM ERIK DAHLBERGSGATAN 19, 715 M2
Kontor med mycket hög standard och fin utsikt. Öppen planlösning med några tysta rum. Kontoret kan hyras komplett med möbler om man så vill. Det finns även möjlighet till parkering. Du får närheten till City och storstadspulsen samtidigt som du bor granne med natursköna Hagaparken och Brunnsviken. Endast ett par minuters gångväg så är du framme vid naturen
och lugnet! Området har en trevlig blandning av sprudlande affärsverksamhet och lugna bostadsområden. I området finns all typ av tänkbar service; matbutiker, caféer, post och bank. Stockholms största O’Learys öppnade hösten 2011, passar perfekt för trevlig lunch, roliga kundevents eller en fredags-afterwork.
LocalBroker www.localbroker.se
För mer information och visning, ring 08-514 933 40 eller maila på anders@localbroker.se
Stockholm
8 / 2013
11
Lediga Lokaler – Södertälje En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare. Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.
Enstaka kontorsrum
Butik RESERVERAD
med del i gemensamma personalutrymmen.
Nyköpingsvägen 50, 139 kvm.
Småindustri / Hantverk
Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Skola / Utbildning
Enstaka salar eller hela byggnader. Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Butik, försäljningsyta
Wedavägen 3, 280 kvm+404 kvm.
Höglager
Varierande storlekar 2–800 kvm.
Förrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnat och asfalterad / planterad gårdsyta.
Lager 12 min från Södertälje
Butik UTHYRD
1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar och / eller pelare, med stor infartsport.
070-585 42 20 kaj.pettersson@mellanberga.se
Balticvägen 3, ca 200 kvm med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.
Kontor
Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.
Butik, försäljningskontor
Småföretagare
Små lämpliga ytor, lager/kontor/personalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.
UTHYRD
Jovisgatan 8, 87 kvm.
Kornstrandsgatan / Storgatan. Hela bottenvån. med grönområde / park / och sagolik takhöjd. Ca 400 kvm.
Atelje / Praktik
Kontor UTHYRD
Lagerutrymmen / Förråd
Takvåningen Wedav. 1, med egen takterass, luftkond, glasväggar, 465 kvm.
Saltsjögatan 11, 50 kvm. Samtliga fönster med utsikt över Saltsjötorget, passar som advokat eller revision / bokförings filial.
Kontor / Gårdsyta
Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, på första fastigheten till Hovsjö Centrum med goda parkeringsmöjligheter.
RESERVERAD
Mottagningskontor UTHYRD
Nygatan 4, 134 kvm.
Lokal / Utställning / Personalutr. / Verkstad, centralt läge Stockholmsvägen 10, 400 kvm.
Kaj Pettersson
Kontor / Utställning skyltläge mot motorväg
Kontor helt våningsplan
Nygatan 30 A, 27 kvm.
Balticvägen 3 A.
Garage serviceplats (lastbilar)
Ett tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm.
Balticvägen 3, 100+100 kvm.
Eskilstuna – Smörparken
KONTOR
6,9 kvm, 10,3 kvm, 19,7 kvm och 19,8 kvm Samt 60 kvm Hyr kontor i vackra Kyrkans hus i centrala EskilObjektnr stuna. Fem nyrenoverade kontor med möjlighet 10470264 till omgående inflyttning finns på entréplan. På våning 1 frigörs även ett kontor på 60 kvm från och med 1. januari 2014. Alla kontor har tillgång till gemensamt pentry och konferensrum.
Maria Gullberg | 016-17 07 03 maria.gullberg@svenskakyrkan.se
International Facility Management Association
Hösten är mötenas tid De som arbetar med FM hos leverantörer, beställare och konsulter vet hur viktigt det är att träffa kollegor. Nordic Workplace i Stockholm 20-21/11 är höstens höjdpunkt, men de regelbundna månadsträffarna erbjuder en unik mötesplats. Mer information: www.ifma.se. Verksamhet: • • • • •
Utbildning, bl.a. yrkeshögskoleutbildning i Malmö och Stockholm (hösten 2013) Regelbundna nätverksträffar i Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö Nätverket Real FM Diplomering av Facility Managers Seminarier, kortkurser, studiebesök, studieresor, Nordic Workplace
Aktuellt program:
12/11 19/11 20/11 21/11
Diplomering, Stockholm Mingel inför Nordic Workplace Nordic Workplace, Stockholm Post-konferens, tema Lean
21/11 2/12 9/12 4/6
Post-konferens, tema Nya arbetssätt Konferens och studieresa till Helsingfors Nätverksträff med adventstema, Stockholm 2014 EFMC, FM-konferens i Berlin
Bli medlem i höst! Både företag och enskilda personer kan bli medlemmar i IFMA Sverige; för internationella aktiviteter krävs ett personligt medlemskap. Samarbetspartners IFMA Sverige samarbetar bl a med ISS Facility Services (guldpartner), Caverion, Compass Group/Eurest Services, Coor Service Management, EFG, IBM, Johnson Controls, Office Depot, Pitney Bowes, Scientia och Sodexo (samtliga silvermedlemmar), Depona och Sharp (bronsmedlemmar) samt Lediga Lokaler och övrig branschpress.
IFMA Sverige: Ordförande Erik Ahrsjö, erik@ifma.se, Box 6257, 102 34 STOCKHOLM, tel. 070713 56 96, Informatör Karin Ståhl, karin@ifma.se, tel. 0706-21 31 50, allmänna frågor info@ifma. se eller gunilla@ifma.se. Boken Facility Management på svenska kan köpas via kansliet.
Nr 9. 2014 1. 2. 3. 4. 5.
Manusstopp 11.11. vecka 46
Utkommer 18.11. vecka 47
20.01. 24.02. 24.03. 22.04. 19.05.
27.01. 03.03. 31.03. 28.04. 26.05.
vecka vecka vecka vecka vecka
04 09 13 17 21
vecka vecka vecka vecka vecka
05 10 14 18 22
Petri Asela Telefon 08-661 69 96 petri@ledigalokaler.com
Helena Tiihonen Telefon 08-760 04 01 helena@ledigalokaler.com
Huvudansvarig: Mikael Eklund ISSN 0788-415X
Utgivare: Talso Oy, Vasa, Finland Tryck: I-Print Oy, Seinäjoki, Finland
www.ledigalokaler.com Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumeration Adressändringar skickas till info@ledigalokaler.com. Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet. ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATION Tidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris. Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.
12
Stockholm
8 / 2013