FOKUS PÅ FÖRETAGSLOKALER ■ NR 3 ■ MAJ 2017
3 / 2017
ANNONSER FRÅN: STOCKHOLM | SÖDERTÄLJE ■ LÄSVÄRT: MÅNADENS PROFIL s. 4 | NU ÄR DET DAGS FÖR DET MOBILA KONTORET 2.0! s. 8
Snart är Roof Top på Fleminggatan 7 fulltecknat. Men 803 kvm på Plan 7 finns än så länge kvar. Här erbjuder vi en av Stockholms mest exklusiva kontorsupplevelser med glas från golv till tak, generös takhöjd och en fantastik 74m lång Kungsterrass. Allt på ett av Stockholms mest centrala läge, två stenkast från Centralen. Fastigheten är en all-inclusive facilitiet med bland annat bemannad reception, restaurang, konferenscenter, garage. f leming7.se/rooftop
1
2
STOCKHOLM
3 / 2017
1 300 m² KONTOR TILL SUPERHYRA! Kontor, showroom eller lager, bara fantasin sätter stopp för möjligheterna i denna lokal i Sollentuna
Staffans väg 8, Sollentuna
Nära Rotebro Centrum med pendeltåg och bussar samt service 1 300 m² fräscha kontorslokaler med huvudsakligen öppen planlösning, men delar är cellkontor. Flera pentryn, högt i tak och många konferensrum. Möjligt att enkelt bygga om till showroom eller lager/produktion med 3,5 m takhöjd. Tillgång till lastkaj med plats för 4 st 24 m fordon. Rejäl lasthiss direkt från kajen till lokalen. Ventilation med kyla och gott om p-platser.
För information kontakta KEYSER Fastigheter AB Peter Mandel | 070-515 88 90 | peter.mandel@keyser.se | www.keyser.se
3 / 2017
STOCKHOLM
Utmärkt kombilokal i Sollentuna/Bredden
Kontor/lager 397 kvm på plan 2
Utmärkta kombilokaler i Sollentuna/Bredden nära E4 och Infra City. Lokalen kan hyras i befintligt skick som prisvärt kontor eller anpassat skick för både kontor, showroom och lager. Access via stor varuhiss. Skissen nedan visar exempel på planlösning. Fördelningen kontor/lager eller utställning är flexibel.
Telefon 08-545 159 90 – info@shiftlokal.se – www.shiftlokal.se Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter
3
STOCKHOLM
4
3 / 2017
Månadens Profil Joachim Haas
– Gillar matchbollar och fastigheter
N
är man jobbar med fastigheter är det långsiktighet som gäller. För Joachim Haas gäller långsiktigheten också både hårda servar och det gröna fältets schack – han har ägnat sig åt tennis och fotboll under flera decennier. Sedan den första januari 2017 är Joachim VD för Lantmännen Fastigheter och en av de första åtgärderna han vidtog var att avskaffa sig själv – åtminstone sitt gamla jobb som koncernens fastighetschef.
Joachim är i full färd med en strategisk plan för nya affärer. ”Skillnaden mellan oss och andra fastighetsbolag är att vissa saker gynnar koncernen men inte alltid fastighetsbolaget. Nu strävar vi till att hitta samarbetspartner, framför allt inom samhällsfastigheter. Vi har också gjort enstaka förvärv utanför landets gränser, till exempel i Finland för koncernbolagens räkning.”
”Jag har faktiskt avskaffat min tidigare roll som fastighetschef eftersom jag tror att vi når bättre resultat med en decentraliserad organisation med regionchefer, som sitter närmare den lokala marknaden. Lantmännen Fastigheter AB är ett geografiskt spritt företag med fyra kontor, Stockholm, Malmö, Örebro och Norrköping. I min ekvation finns tre regionchefer eftersom de två sistnämnda kontoren ligger så nära varandra att de kan hanteras under samma paraply.” Totalt basar Joachim över cirka 150 fastigheter på ett åttiotal orter. Den totala lokalytan är imponerande 1,2 miljoner kvadratmeter fördelade på kontor, butiker, industri- och produktionslokaler och lager. Omsättningen är cirka en halv miljard kronor per år – totalt finns 40 anställda i bolaget. Elva av dem är förvaltare, som tar hand om 10-15 fastigheter var – en bra modell för att operera lokalt enligt Joachim. Han anser också att förvaltaren skall kunna mer om det kommersiella än om tekniken – den kan man alltid köpa in. ”En litet udda detalj är att vi har ett tiotal egna fjärrvärmeanläggningar. I övrigt fördelas beståndet på fyra huvudgrupper. Prio ett är att förse vår egen koncern, Lantmännen,
Många bollar att hålla reda på…
Äldreboende på Lidingö.
med fastigheter för verksamheten. I grupp två finns utvecklingsprojekt där vi i samarbete med till exempel Norrtälje stad bygger nya bostäder. Den tredje huvudfåran är livsmedelsfastigheter i enlighet med vår devis ’från jord till kund’. Vi äger och hyr ut lokaler till alla ledande dagligvarukedjor i Sverige. Den fjärde enheten sysslar med samhällsfastigheter, äldreboende, skolor, vårdfastigheter, en glödhet bransch!” Kvarsittning är en god strategi Joachim säger att Skåne och Halland väger geografiskt tungt i fastighetsportföljen. ”Vi finns ju inte centralt i Stockholm utan är starka på de stora slätterna. Vår ambition är att bygga upp de litet udda objekten. När det gäller samhällsfunktioner och livsmedelshandel har vi lägen som är attraktiva ur kommersiell synvinkel och vi skall försöka få till ett väl fungerande bolag som ger en god avkastning.” Lantmännen Fastigheter skall vara en långsiktig ägare, vilket passar Joachims filosofi. ”Mitt ledord är ’kvarsittning’, vilket är mycket trevligare än det låter. Om kunderna trivs och vill sitta kvar i lokalerna sparar vi mycket pengar på att slippa anpassa lokalerna, får en jämnare intäktsmassa tack vare långa kvarsittningsperioder. Vi försöker vara väldigt transparenta och hjälpa till – därför har vi egna förvaltare och därför arbetar vi själva med uthyrningen. Det skall finnas en långsiktig relation och där har vi draghjälp av varumärket Lantmännen, som har blivit mycket starkt i Sverige. Det står för långsiktighet, hållbarhet, lokal närvaro och miljötänkande.”
Om man går tillbaka i annalerna så har Joachim hållit på med fastigheter i en eller annan form ända sedan ekonomistudierna. Den första kontakten med fastighetsmarknaden kom 1990 när Joachim sysslade med uthyrning av lokaler och fastigheter för Niab Partner. Nästa steg blev jobb på Fabege, en av uppdragsgivarna. Efter fem år köptes bolaget upp och Joachim utsågs till en av fastighetscheferna i Stockholm för Näckebro. I samband med nästa uppköp valde han att byta spelplan – som VD för Kungliga Tennishallen i Stockholm fick han fyra fantastiska år mellan 1999 och 2003, när svensk tennis fortfarande stod högt med profiler som Thomas Johansson, Thomas Enqvist, Nicklas Kulti, Jonas Björkman m.fl. Än i dag spelar tennisen en viktig roll. Som ordförande i Näsby Parks tennisklubb basar Joachim över en av Sveriges bästa ungdomsverksamheter. Familjen har också fritidsbostad i
Sveriges tennismecka Båstad. ”Ändå spelar jag hellre än bra…” I mitten av samma decennium hann Joachim med att hantera större bollar, som styrelseledamot i AIK. Efter tenniseran var Joachim med som partner i att bygga upp Temaplan Asset Management, som hjälper utländska företag att investera i fastigheter. Uppgiften var att bygga upp och driva den svenska organisationen för kunderna. Efter sex intensiva år sålde Joachim sin andel och blev headhuntad till Cushman & Wakefield som mäklare. Men längtan efter att jobba på ett fastighetsägande företag blev stark och han tackade ja till uppdraget som fastighetschef på Lantmännen Fastigheter, där han alltså nu är VD efter en intern rekrytering. ”Jag trivs allra bäst när jag jobbar för ett fastighetsägande bolag och nu kan jag få arbeta med långsiktiga strategier i en koncern som spelar en viktig roll för Sverige.” Joachim och hans familj, fru i IT-branschen och 3 sportande barn i åldrarna 13-25, har slagit ner sina bopålar i en villa i Viggbyholm. När det inte blir en tennissession på hemmaplan eller i Båstad gillar Joachim en skärgårdstur i familjens motorbåt – ett yrkesliv som handlar om fast egendom får en lämplig motvikt av rörliga fritidsintressen.
Tage Erikson
Framtida äldreboende och livsmedelsbutik i Tygelsjö.
ANNONS
Ny praktisk handbok för lokalvård En bok med två framsidor är inte så vanlig. Men, Jan Stegmann med mer än 30 års erfarenhet av lokalvård, tar ett helt nytt grepp med sin handbok ’Koll på läget, ansvarig för lokalvård/drift av lokalvård’. Öppnar man boken från den ena sidan kan man läsa om ledning av verksamheten, öppnar man från den andra kan man läsa om driften av det hela. Genom att anlägga ett systematiskt perspektiv hjälper han både dem som upphandlar lokalvårdstjänster och dem som ansvarar för utförandet av dem att bli bättre, höja
kvaliteten, utveckla ledarskapet och få mer för pengarna eller bättre lönsamhet. Boken är trevligt skriven med ett personligt anslag och den innehåller många goda tips från Jans långa yrkesbana. Som han säger – i en bra affär blir alla vinnare. Boken kan köpas via jan.stegmann@outlook.com.
STOCKHOLM
3 / 2017
5
Nya lokaler och fastigheter NYPRODUKTION LAGER OCH INDUSTRI ARLANDASTAD • BRUNNA • ROSERSBERG • VALLENTUNA • NYKVARN • ESKILSTUNA Beställ fr. 500 m2 - 50.000 m2 skräddarsytt till era behov. Hyra alternativt förvärv.
FASTIGHETER TILL SALU LÄNNA - HUDDINGE
GRÄSVRETEN - HUDDINGE
Lager 1338 m - Fullt uthyrt - Högt driftnetto
Lager 1154 m - Fullt uthyrt - Högt driftnetto
2
2
HALLSTAHAMMAR
Kontorshotell 2600 m2 - Fullt uthyrt - Stor utvecklingspotential
LOKALER ATT HYRA VÄSTBERGA ALLÉ
DROTTNINGGATAN 59
GLÖMSTA - HUDDINGE
VALLENTUNA
NYBROGATAN 6 & 34
TUMBA
SOLNA STRAND
LÄNNA
ROSERSBERG
Lager 550 m2, Kontor 895 m2 Bra fastighet med garage och restaurang i huset.
Kontor 280 m2 Lokal på charmig gård mitt i city. Totalrenoverad lokal som kommer anpassas till hyresgäst.
Lager och industri 300 m2 - 2000 m2 Kommande nyproduktion där ytorna kan anpassas till hyresgästen.
Kontor 1200 m2 Modernt kontor i expansivt område.
Kontor 23, 33, 45, 55 och 70 m2 Flera trivsamma rum i vacker miljö. Rymmer upp till 12 personer.
Lager 2400 m2 Nyproducerat modernt höglager.
Lager och proffshandel 2000 m2 - 4000 m2 Pågående nyproduktion i efterfrågat läge. Lokaler kan anpassas till hyresgäst.
Lager och proffshandel 3600 m2 Pågående nyproduktion där ytor kan anpassas till hyresgästen.
Lager 12.000 m2 Nyproducerat modernt höglager.
RING FÖR MER INFORMATION
UTHYRNING - PROJEKT - TRANSAKTION
Håkan Lantz 070 - 594 04 17 – Stefan Classon 070 - 848 21 42 – kontakt@nyalokaler.se Nybrogatan 6 – Box 5855 – 10240 Stockholm www.nyalokaler.se
STOCKHOLM
6
3 / 2017
Skyltläge E18
Söker du kontorslokaler? Nu planeras nya moderna takvåningar med spektakulär utsikt ut över Gärdet!
400–1.650 m²
Flexibla och ljusa lokaler passar försäljning / lager / kontor / tillverkning, totalt 620 kvm Västra Rydsvägen, Kungsängen.
Intresserad? Ring 0705-24 04 11 för mer info
Lokal i 2,5 plan. Bv: 250 kvm med lastport takhöjd ca 3 m. Plan 1: 250 kvm. Entresol: 120 kvm. Stockholm 3 mil motorväg. Arlanda 3 mil motorväg.
Västerport E18 AB
Kontakta: Anders, anders@kastellholmen.se, 0708-99 99 00
KONTOR
INOM
STOR-STOCKHOLM
Kista 1400 m² Jan Stenbecks Torg 17 tel. 0732534612
Veddesta 250-500 m² Äggelundavägen 2 tel. 0854515995
Upplands Väsby 376 m² Optimusvägen 14 tel. 0854515995
Västberga 251 m² Västberga Allé 1a & b tel. 0708268656
Sollentuna 188 m² Sofielundsvägen 2-4 tel. 0854515990
Solna 300-4000 m² Armégatan 40 tel. 0708268656
Solna Strand 478 m² Vretenvägen 9 tel. 0854515995
Arlandastad 75 m² Maskingatan 6, Arlandastad tel. 0850533000
Ulvsunda 247 m² Ranhammarsvägen 28 tel. 0708268656
City 142 m² Oxtorgsgränd 1 tel. 0733243523
Farsta 653 m² Pepparvägen 81 tel. 0840021700
Ulvsunda 163-463 m² Ekbacksvägen 32-34 tel. 0854515994
Veddesta 356 m² Äggelundavägen 2 tel. 0854515995
Österåker 76 m² Bergavägen 12B tel. 0720392301
Vasastan 100-130 m² Tulegatan 39 tel. 0722079292
Västberga 250 m² Vretensborgsvägen 19 tel. 0708239495
Nacka 456 m² Västra Finnbodavägen 2-4 tel. 0854515995
Sollentuna 350 m² Sidensvansvägen 8 tel. 0708268656
Åkersberga 76 m² Bergavägen 12B tel. 0720392301
Upplands Väsby 105 m² Stora Wäsby Gamla Stallet tel. 0854515992
Danderyd 400-1100 m² Rinkebyvägen 19 tel. 0854515992
Östermalm 200 m² Skeppargatan 55 tel. 0733243523
Eriksberg 100 m² Kumla Gårdsväg 15 tel. 0840021700
Västberga 213 m² Västberga Allé 1a & b tel. 0708268656
Stockholm 80 m² Hornsgatan 79 tel. 0854515992
Solna 329 m² Greta Garbos väg 13 tel. 0732534612
Åkersberga 10-198 m² Stationsvägen 4 tel. 0720392301
Täby 304 m² Hamnvägen 8 tel. 0720392301
Åkersberga 198 m² Stationsvägen 4 tel. 0720392301
Solna Strand 75 m² Vretenvägen 9 tel. 0854515991
Eriksberg 304 m² Kumla Gårdsväg 15 tel. 0840021700
Österåker 10-198 m² Stationsvägen 4 tel. 0720392301
Veddesta 269 m² Saldovägen 2 tel. 0854515990
Österåker 198 m² Stationsvägen 4 tel. 0720392301
Åkersberga 25 m² Bergavägen 4C tel. 0720392301
Solna 650 m² Barks väg 5-7 tel. 0854515992
Arlandastad 150-390 m² Pionjärvägen 25 tel. 0854515995
Solna 250-260 m² Industrivägen 7 tel. 0854515995
Västberga 193 m² Västberga Allé 1 a & b. tel. 0708268656
Vallentuna 15-36 m² Cedersdalsvägen 5D tel. 0720392301
Sollentuna 568 m² Sofielundsvägen 2-4 tel. 0854515990
Västberga 300 m² Västberga Allé 1a & b tel. 0708268656
Veddesta 60-260 m² Äggelundavägen 2 tel. 0854515995
Bromma 188 m² Mariehällsvägen 37 tel. 0854515994
City 17-34 m² Brunnsgatan 7 tel. 0700176034
SÖDERTÄLJE / IFMA
3 / 2017
7
Lediga Lokaler – Södertälje En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare. Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.
Lokal / Garage / Kontor
Kontor
Småindustri / Hantverk
Lager 12 min från Södertälje
Varierande storlekar från 108 kvm. Förrådsvägen 3.
Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Bondegatan 4, 130 kvm.
1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar o. / eller pelare med stor infartsport.
Butik, försäljningsyta
Wedavägen, 200–1500 kvm.
Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd. Kornstrandsgatan / Storgatan. Plan 1 och 2 tr med grönområde parkmark. 532 kvm. RESERVERAD
Kontor, lager Kaj Pettersson
070-585 42 20 kaj.pettersson@mellanberga.se
Bodastigen 6, 40 kvm. Bodastigen 11, 104 kvm. Bodastigen 17, 47 kvm.
Weda handelsområde Nybyggnation 3500 kvm, varav 6 lediga lokaler. Kontor / Utställning skyltläge mot motorväg
Förrådsvägen 3, 666 kvm. Plan 2 och 3 hög standard, inhängnad och asfalterad / planterad gårdsyta.
Specialist / Läkarpraktik
Björnövägen 2, ca 300 kvm. Goda parkeringsmöjligheter.
Lagerutrymmen / Förråd
Ett tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm.
Advokatkontor
Granne med tingsrätten ca 60 kvm. Jovisgatan 8.
Butik i 2 plan
Jovisgatan 8, 81,5 + 58,5 kvm. Helt nyrenoverad.
Småföretagare
Små lämpliga ytor, lager/kontor/personalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.
Petri Asela Telefon 08-661 69 96 petri@ledigalokaler.com Helena Tiihonen Telefon 08-760 04 01 helena@ledigalokaler.com
Nr
Manusstopp
Utkommer
4.
29.05. vecka 22
07.–09.06. vecka 23
Huvudansvarig: Mikael Eklund ISSN 2489-3595 (print), 2489-3609 (online)
Utgivare: Talso Oy, Vasa, Finland Tryck: I-Print Oy, Seinäjoki, Finland
Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumeration Adressändringar skickas till info@ledigalokaler.com. Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet. ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATION Tidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris. Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.
IFMA Sverige, Box 6257, 102 34 STOCKHOLM Tel. 0707-13 56 96, allmänna frågor info@ifma.se, anmälningar och information Malin Ljungbeck, kanslist, malin@ifma.se, tel. 070-262 23 66. Styrelse och kontaktpersoner för nätverksträffar finns på hemsidan www.ifma.se.
Sverige i fokus för Facility Management Facility Management, till vardags kallat FM, är en rätt okänd bransch, som har en stor betydelse för den inhemska sysselsättningen. I en aktuell rapport från branschorganisationen IFMA och sektionen FM-företagen inom arbetsgivarorganisationen Almega slås fast att FM sysselsätter drygt 300 000 personer och omsätter cirka 210 miljarder kronor, dvs 5 % av Sveriges BNP! Vad handlar då FM om? Ja, de flesta svenskar stöter på FM-tjänster någon gång varje dag, allt från städning av lokaler, receptionisten som hälsar dig välkommen och lotsar dig rätt, lunchmatsalen på jobbet, teknikern som ställer in ventilation och belysning, bevakningsfirman som håller koll på säkerheten etc. Under den senaste tiden har FM mer och mer handlat om att ta ett helhetsgrepp på arbetsplatsen, att skapa så goda arbetsmiljöer som möjligt med ergonomiska och hållbara lösningar i samarbete med HRavdelningar och fastighetschefer. Upphandling och kvalitetsuppföljning är andra viktiga arbetsuppgifter. Den person som ansvarar för att alla dessa stödtjänster fungerar så smidigt att du knappt märker dem kallas Facility Manager, ett snabbt växande yrke i Sverige. Den svenska FM-marknaden anses vara en av Europas bäst utvecklade och det finns ett stort antal professionella företag som årligen rekryterar många nya medarbetare. FM brukar också kallas en viktig väg för integration eftersom man kan göra karriär inom branschen genom intern utbildning.
Sedan 2011 finns det en kvalificerad två-årig yrkeshögskoleutbildning för Facility Managers i Stockholm och Malmö. Hösten 2017 startar en ny utbildning i Göteborg. De som gått utbildningen har snabbt fått kvalificerade jobb och efterfrågan på diplomerade Facility Managers är större än tillgången. En kurs på akademisk nivå, Facility Management ur ett tjänsteperspektiv (7,5 hp), arrangeras tillsammans med Karlstads Universitet. Också Malmö högskola har en kurs i Facility Management.
Verksamhet Stockholm står vid månadskiftet maj-juni som värd för den första europeiska konferensen IFMA World Workplace Europé. IFMA arrangerar också regelbundna nätverksträffar i Stockholm, Malmö, Uppsala och Göteborg med givande föredrag och kunskapsöverföring. Nordic Workplace är en nationell branschträff under senhösten. Övriga aktiviteter är specialseminarier, studiebesök och studieresor. Boken Facility Management på svenska 2.0 av Erik Ahrsjö kan köpas via kansliet.
Aktuellt program 9-10/5 17/5 30/5 – 1/6
World Workplace Asia, Hong Kong Rethink Office, Stockholm World Workplace Europe, Stockholm
Kvalificerad yrkesutbildning
Samarbetspartners
IFMA Sverige, som grundades 1994, har i dag cirka 550 medlemmar. De får tillgång till ett omfattande internationellt nätverk, utbildning, samverkan och nya impulser. I branschen ingår också tjänsteleverantörer och konsulter, som har specialkunskap om upphandlingar, avtal och strategisk planering.
IFMA Sverige samarbetar bl a med Coor Service Management, ISS Facility Services och Sodexo (guldpartners), Alliance +, Caverion, CBRE, Compass Group/Eurest Services, EFG, Hogia, MyMCS, Pitney Bowes, Pythagoras och Samhall (samtliga silvermedlemmar), och Ernst & Young (bronsmedlem) samt med Lediga Lokaler och övrig branschpress.
8
3 / 2017
Nu är det dags för det mobila kontoret 2.0! Alla talar om mobila arbetsformer, men visst är det en paradoxal tillvaro vi lever och arbetar i? Ju mer den digitala revolutionen har befriat oss från den fasta arbetsplatsen, desto sämre har vår egen mobilitet blivit. Vi sitter framför datorn, surfplattan eller pillar på den smarta telefonen under stora delar av vår arbetsdag; framför allt sitter vi - på möten på vårt eget kontor, vid ett skrivbord eller i en fåtölj på den aktivitetsbaserade arbetsplatsen, i olika färdmedel eller vid lunchbordet och hemma i soffan. Nu är det dags för den mobila revolutionen 2.0, och då talar vi inte om ännu en elektronisk pryl utan om vår egen kropp och vårt eget välbefinnande! I bloggen Framtidens kontor, ett unikt samarbete mellan NCC Property Development och Lediga Lokaler, skriver bloggarna om vikten att vara fysiskt mobil och röra på sig i vardagen. Kommunikation och vardagsmotion ”Människan har inte skapats för att sitta still! Vår kropp är fortfarande likadan som grottmänniskans, redo för fysiska strapatser för att finna föda och för att klara vardagens behov av försörjning och trygghet. Vi har fantastiska hjälpmedel för ett mobilt arbetssätt, men det är dåligt beställt med vår egen mobilitet”, säger Robert Hägg, marknadschef på NCC Property Development och flitig bloggare. ”Att stå vid skrivbordet eller att röra sig i kontoret under telefonsamtal är utmärkta exempel på att det går att få in vardagsmotion i ett naturligt sammanhang. Vår blodcirkulation aktiveras, våra muskler får jobba och vår hållning förbättras. Jag försöker leva som jag lär och jag tror att många skulle må bättre och prestera mer om de blir mer mobila i sitt arbetssätt.”
Bana väg för cykeln Tjänstecykeln är en av de cykeltrender som dominerar just nu enligt paraplyorganisationen Svensk Cykling. I kombination med utvecklingen av allt bättre elcyklar blir cyklingen ett konkurrenskraftigt alternativ till tjänstebilar och kollektiva färdmedel. Många fastighetsägare har hakat på trenden och erbjuder sina anställda cykelparkering inomhus och tillgång till dusch- och omklädningsrum. I Paris står staden för en fjärdedel av kostnaden när en parisare köper en cykel. I Köpenhamn byggs gator om för att ge mer plats för cyklar, fotgängare och gatukaféer och i Stockholm lovar det ansvariga trafikborgarrådet att utöka satsningen på separerade cykelvägar. ”Vi kommer att i de följande blogginläggen ta upp frågor om hur man underlättar för medarbetarna att ta cykeln till jobbet – och att lyfta fram hur det hjälper dem att prestera och må bättre. Håll utkik efter nästa upplaga av Framtidens kontor!”
Skapa tydliga mål för friskvård Våren är en tacksam tid för vardagsmotion. Det är ljust på morgnarna och ljust när man kommer hem från jobbet, temperaturerna är humana och marken bar. Alltså är det dags för ett friskvårdsinitiativ på jobbet. ”För att man skall lyckas med en friskvårdskampanj måste vissa förutsättningar uppfyllas. Det hela skall vara förankrat hos ledningen, som skall föregå med gott exempel. Alla skall kunna delta. Men, det viktigaste är att man ställer upp tydliga och mätbara mål, så att medarbetarna kan följa resultaten och bli peppade av sina egna framsteg. Kommunicera regelbundet hur ni ligger till, både individuellt, avdelningsvis och för hela organisationens del.” För att initiativet skall få en bra start är det bra att inleda med en gemensam aktivitet, en inspirerande föreläsning eller någon form av motion. Att gå eller cykla till jobbet eller till möten utanför kontoret är perfekt – du har ett konkret mål och samtidigt blir du piggare av motion och frisk luft. Att ta en promenad efter lunchen eller en stund på gymmet, som många företag och arbetsplatser numera har, ger dubbel effekt. Ta gärna med några kollegor. Enligt en studie vid University of Birmingham blir de som tar en promenad under lunchen mer entusiastiska och bättre på att hantera stress i arbetet. ”Friskvård handlar inte bara om att räkna steg och förbruka kalorier. Det handlar mer om en balans mellan fysiskt och psykiskt välmående. Välj gärna aktiviteter som kombinerar bägge. I nästa blogginlägg tar vi upp sommarens motion och nedvarvning efter arbetet. Följ med Framtidens kontor på ledigalokaler.com och beyondconstruction.se.”
Vi som bloggar
Robert Hägg, marknadschef och intresserad av goda och hållbara arbetsmiljöer.
Christina Lindbäck, hållbarhetschef, som också skriver på NCC:s blogg om hållbarhet.
Johanna Olsson, vikarierande redaktör på beyondconstruction.se.
Dessutom gästas Framtidens kontor av andra bloggare, som belyser aktuella och intressanta teman kring våra arbetsplatser. Framtidsfrågor kommer också upp i vår speciella studentblogg och större samhälls- och teknikfrågor belyses i bloggen Utblick.
Mer om oss Bloggen Framtidens kontor drivs av NCC, ett av Nordens största företag inom bygg och anläggning. På beyondconstruction.se lyfter våra experter fram ämnen kring byggande, framtidens stad, hållbarhet, infrastruktur och staden vi lever i. Vi tänker utanför själva vägen, huset, simhallen, kontoret, bron vi bygger – vi tänker Beyond Construction. Vi vill inspirera och skapa dialog med er som läser och tycker till.