66 / •2013 September • 2013
Stockholm 1-10, 12
|
Södertälje 11
1
|
Sumpa inte ditt flyttprojekt / Nacka Strand /
GYM. POOL. PRISBELÖNT MAT.
2, 6-7, 11
NEj, DET äR INTE ETT LYxhOTELL – DET äR DITT NYA kONTOR.
TILLGÄNGLIGT NU! Två nya kontor för 25 – 75 personer. Fantastisk utsikt. Möjlighet till snabb inflyttning. Ombyggnaderna av två topp-moderna kontor med fantastisk utsikt på Solna Gate är nu klara. Gör din personal effektivare med ett servicekoncept som ger tillgång till bl.a. gym, pool, café, matsal och generösa konferensanläggningar. Vi har till och med egen biltvätt – allt i samma hus! “Servicen är så bra i anläggningen att vi sällan tycker att vi behöver ge oss utanför Solna Gate för att få våra evenemang att fungera,” säger Ewa Ahlinder, Certification Manager, Det Norske Veritas. Och hon är inte ensam. Gå in på vår hemsida och lyssna på våra hyresgäster som berättar om fler fördelar.
www.solnagate.se
Stockholm
2
6 / 2013
Set Up AB:
Sumpa inte ditt flyttprojekt, ta hjälp i tid N
är ett företag flyttar är det en viktig händelse i organisationens livscykel – rätt hanterad är övergången till nya lokaler ett lyft, men dålig planering kan leda till kaos, störda relationer till kunder och leverantörer, misstämning hos personalen och en onödig ekonomisk belastning. Johan Signer, projektledare på Set Up AB, delar här med sig av sina viktigaste erfarenheter.
”Tre enkla råd underlättar processen i samband med en flytt. Det första och viktigaste är att ta hjälp i tid, helst alldeles i början när tanken på att flytta blir aktuell. När projektet fått en struktur, till exempel med hjälp av en specialiserad projektledare, så kan ni göra resten själva om ni har de resurser som krävs. Ni kan också fråga andra personer i andra organisationer, som gjort samma resa. Annars blir det ofta överraskningar, som leder till paniklösningar. Projekt tenderar att växa med tiden och jag har sett ansvariga personer tvingas sjukskriva sig när belastningen blivit för stor”, berättar Johan Signer, som under drygt tio år upplevt många projekt, inte minst inom segmentet IT. ”Mitt andra råd är att upprätta en realistisk budget och tidsplan. Är det hela hållbart tidsmässigt eller har vi gjort en drömkalkyl? Att spräcka budgeten kostar ofta mer än bara pengar. Ta hjälp med de delar som ni inte har stenkoll på – en bra projektledning kostar inte mycket i relation till hela flytten. Kostnaden ökar inte heller i proportion till företagets storlek; den är i stort sett lika stor för femtio anställda som för tvåhundra.” ”Det tredje rådet är att du skall bry dig om
detaljerna, lyssna på medarbetarna och identifiera deras förslag och önskemål. Små saker blossar lätt upp och blir till stora skavsår i organisationens skor. Undvik misstämning genom att gå in tidigt, se riskerna och avstyr dem så snart som möjligt. Man tror alltid att man har gott om tid – det har man aldrig!” En bra projektledare fastnar inte i detaljerna Set Up AB, grundat 2010, har en intressant affärsidé. Man försöker inte vara ett varuhus som levererar allt, möbler, arkitekt- och inredartjänster etc., utan ett företag som renodlat rollen som projektledare i flyttbranschen. ”Vi gör det vi är duktiga på, d v s leder projekt och får alla att arbeta tillsammans. Vi håller koll på övergripande delar som logistik, budget, samordning och styrning. Det är i den sista fasen man ser oss konkret, när flyttlådorna bärs in och allt skall fysiskt komma på plats. Men, det är innan dess som vår viktigaste insats sker. Vi håller i trådarna i ett stort nätverk med specialister, men vi ägnar oss inte åt försäljning av inredning eller utrustning, planering av lokalerna eller ombyggnad – flytten är vår grej.”
Johan säger att Set Up vid en hyresgästanpassning representerar den nya hyresgästen, medan byggprojektledaren representerar fastighetsägaren. ”Vår kompetens bygger på att vi talar samma språk som motparten, att vi kan läsa protokoll och förstår vad som sägs på byggmöten, där vi bevakar hyresgästens intressen. Vi agerar också oberoende. Många kunder har redan avtal med FM-företag eller olika leverantörer av tjänster eller produkter. Vårt intresse är att kunden skall dra nytta av vår kunskap om flyttande – affären ligger där den ligger beträffande hyreskontrakt och lokalerna. Vi ser helheten och syr ihop paketet med alla dess delar, men fastnar inte i detaljerna - det överlåter vi åt specialisterna.” IT är i en kritisk nyckelroll när man strävar till så korta driftstopp som möjligt i den flyttande organisationens verksamhet. ”Det är många faktorer som samverkar för att IT-lösningarna skall lyckas i den nya miljön: fastighetens ålder och tekniska uppbyggnad, befintliga nät, hyresgästens egen utrustning och krav på funktion etc. Trådlöst har blivit mycket stabilare de senaste åren och 3G-nätet fungerar som en bra back-up.” Eget standardsystem förenklar När Set Up startades kombinerade man projektledningskunskap och erfarenhet från många håll. Johan har drivit eget inom arbetsledning för flytt och inredning, montering och andra fysiska moment. Andra medarbetare har jobbat inom FM eller fastighetskonsultföretag. Den samlade kunskapen hos dessa samt erfarenheterna från de 20 senaste uppdragen har använts för att bygga upp standardiserade mallar och metoder.
”Vår tanke är inte att uppfinna hjulet på nytt varje gång. Även om varje projekt är individuellt tar vi med oss de tidigare erfarenheter som vi vet kommer att bli aktuella. Om kunden har ett tydligt mål så sätter vi samman en grupp med experter utgående från våra mallar. Resultatet blir en snabbare process som sparar tid och resurser men ändå är kundanpassad. Vi säljer bekymmersfrihet, kunderna behöver inte vara orolig för problem. Vi har gjort samma saker tidigare, vilket gör det enklare att tackla varje situation för sig.” Johan har noterat att standardiseringen uppskattas av kunderna. ”Vid en flytt är man i en utsatt situation - vår standardiserade lösning gör det hela både bekvämt och tryggt. Det spelar ingen roll om det är en industri eller ett kontor som skall byta plats.” Referenserna talar för sig Trots företagets unga ålder har Set Up lyckats ta hem ett antal betydande referensuppdrag. Johan nämner Arbetsgivarverket, olika advokatfirmor och i samarbete med Arkitektkontoret MER företag som Atlas Copco, Stena Fastigheter och SIS. ”Att gå in som en extern hjälp för den interna projektledningen är en roll som passar oss bra. I vintras hjälpte vi Företagarna med nya lokaler och Polisförbundet med ett byggprojekt. Min styrka är att jag jobbat med det mesta som kräver fysisk förflyttning, logistik, arkivering, samordning av leveranser m.m. Vi är inte ute efter att konkurrera med specialister på FM eller renodlade flyttfirmor – Set Up leder projekten från en fristående plattform.”
UTHYRES Säljande Stor-Butik 1550 kvm Mässvägen 4, Älvsjö Mycket snygg butik i 2 plan med tillhörande lager. Perfekt säljläge invid Stockholmsmässan och Willys. Bra skyltläge och tillgänglighet. Goda kommunikationer med pendeltåg, buss och bil. Egen snygg entré och stor kundparkering. Lastkaj som nås med långtradare/lastbil.
Öppet City-Kontor 490 kvm Kontakta Stefan Classon för vidare information och visning tel. 08-644 3670, mob. 0708-482 142 stefan.classon@nyalokaler.se
Luntmakargatan 34, City-Norrmalm Ljust öppet kontor i city för omgående inflyttning - nära korsningen Kungsgatan/ Sveavägen. Mycket effektiv lokal med fn. 62 st arbetsplatser (8 kvm per person). Nätverk och fiber är indraget. Lokalen kan även hyras möblerad och klar. Garage i huset med hiss upp till våningsplanet.
kontor - butik - lager - industri NYBROGATAN 6, plan 5, S-114 34 STOCKHOLM www.nyalokaler.se
Kontakta Stefan Classon för vidare information och visning tel. 08-644 3670, mob. 0708-482 142 stefan.classon@nyalokaler.se
Tage Erikson
6 / 2013
Stockholm
3
MED RÄTT HYRESGÄSTER. Nu har vi gått samman med CBD Fastigheter och Lokaler och blir Sveriges största uthyrningskonsult - och ännu vassare på att fylla dina tomrum med hyresgäster. Våra handplockade medarbetare har ett unikt nätverk och vi engagerar oss passionerat i varje uppdrag. Vi är helt enkelt uppfyllda av tomrum! Välkommen att höra av dig till oss på 08-665 68 80.
www.newoffice.se
Stockholm
4
Hitta lokalerna på www.shiftlokal.se
6 / 2013
Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!
2600 kvm eget hus nära T-bana och köpcentrum
Just nu finns möjlighet att hyra eller köpa ett eget hus med utmärkt skyltläge i centrala Vällingby. Passar för kontor, utbildning, kontor/utställning/lager/lättare produktion.
Kontor/showroom med direktingång Gamla Stan 323 kvm fin utställningslokal i bv på Mälartorget 19 som kan användas som kontor, butik och showroom. Lokalen har egen entré från gatan och stora skyltfönster.
Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda. – Kontor 440 m² (plan 2) – Kontor 160 m² (plan 2) – Kontor 144 m² (plan bv) + ev lagerplats vid lastkaj • K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler. • Komfortkyla sommartid. • Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats. • Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten. • P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård. • Motionslokal finns i huset. • Hyresvillkor enligt ök. För närmare information kontakta: Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB, Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, fax: 08-704 27 72, e-mail: cb@lk.nu
KONTOR I STOCKHOLM
Hyr lokaler med skyltläge mot E18 till låg hyra
Lager/butik och kontorslokaler upp till 5300 kvm att hyra i Kallhäll/Järfälla. Finns möjlighet till kortare avtal och fördelaktiga hyreserbjudande. Mycket gott om parkering.
UTMÄRKT ETABLERINGSLÄGE NACKA VÄRMDÖ
Objektnr 10435343
Östra Stockholms nya byggcenter Under hösten 2013 startar bygget av 20 000 kvadratmeter lokaler i Lännersta. Anläggningen ska utgöra Stockholms nya byggcenter med anpassningsbara lokaler för företag inom bygg och anläggning, markarbeten, trädgård och uthyrning av verktyg och maskiner. Även bilhandel! Utmärkt skyltläge vid väg 222 mellan Nacka och Värmdö. Inflyttning successivt under våren 2014.
- Stort upptagningsområde för både proffs och hemmabyggare - Motorvägsläge mellan Nacka och Värmdö - Anpassningsbara lokaler - Närservice i området
Höglager med upp till 10 m takhöjd i Veddesta
Utmärkta lokaler nära Veddesta Centrum upp till ca 1500 kvm höglager plus kontor 200-800 kvm. Bra lastmöjligheter via lastkajer samt även stor port.
Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter Telefon 08-545 159 90 info@shiftlokal.se
Unihome AB www.unihome.se
uni@unihome.se Tel. 08 747 78 90
Stockholm
5
B äst a l ä g e v i d S o l na Stati on
6 / 2013
Kontorslokaler 230 – 322 kvm
i närheten av Friends Arena Ljusa fina lokaler med fördelaktigt läge utanför trängselavgifter. Lastkaj finns. Objektnr 9947102
Bohlins Fastighetsbolag KB 08-83 99 72, 0706-81 30 06 inger-bohlin@telia.com
Vid E4, Söderleden
Västberga Industriområde Vretensborgsvägen 19 Kontor/butik/showroom/lager/industri Yta om 390 kvm på bottenvåningen. Mycket ljusa lokaler. Gott om p-platser. Kan nås med långtradare.
I den gamla glödlampsfabriken i Hammarby Sjöstad sitter idéerna i jorden. Lamptillverkningen har slocknat men idag fylls korridorerna av företag som trivs i den inspirerande miljön.
Vänligen kontakta: Johan Gernandt • 010-614 31 78 • johan.gernandt@vinge.se Kjell Sjöström • 070-665 15 03 • kjell@seastream.se Objektnr. 10456881
HYR EGET HUS
Prova att jobba i vårt konceptkontor i Luma för en dag. Ta med dig några kollegor, kunder eller vänner. Boka på lumapark.se
TANTOGATAN 8
–
Eget hus i 2 plan c:a 1700 kvm. 30 parkeringsplatser. Övre plan c:a 850 kvm. 30 kontorsrum, reception, personalkök. Nedre plan c:a 850 kvm. Nybyggd konferensavdelning med kök. Samt ytor för utställning, lager/garage. Nära till Södra Station pendeltåg, buss och T-bana. Nära till Restauranter och affärer. Attraktiv totalhyra med värme och kyla samt tele- och datanät.
H OM E O F B R I G H T I D E A S
OTTOSSONS FASTIGHETSFÖRVALTNING
Ring Lennart Ottosson 08-640 37 40, 070-783 70 70 ottofast@telia.com
6
Stockholm
6 / 2013
Nacka Strand – saltstänkt och pr N
är man står på Skeppsbron och spanar österut ser man faktiskt taken på några av husen i Nacka Strand. Med tanke på att det går att få moderna lokaler - en del av dem med fantastisk utsikt över Lilla Värtan – till uppskattningsvis halva priset mot innerstan, är detta ett alternativ att överväga för den som vill ha effektiv kontorsyta och vara säker på att få parkeringsplats – eller att börja båtpendla till jobbet!
”Nacka Strand är lika nära Stockholms innerstad som Solna eller Alvik. Direktbussarna 443 C från Centralen, 443 från Slussen och 71 från Kungsträdgården förbinder vår kompakta ministad med Stockholm City på några få minuter. Ett saltstänkt alternativ är att ta pendelbåten, som nu drivs i regi av SL, mellan Nybrokajen, Nacka Strand, Frihamnen och Lidingö. En av våra stora hyresgäster flyttade från Värtahamnen till Nacka Strand och båtresan tar bara nio minuter – ingen kö på vattnet!” Owe Löfquist, VD och förvaltningschef för Nacka Strand på TAM Asset Management AB och hans kollega Mats Nilsson, som är hyresgästansvarig för de drygt 150 företagshyresgästerna och 225 lägenheterna i Nacka Strand, ser områdets potential som hög. Det gäller speciellt alla som sitter trångt eller omodernt och vill höja kvaliteten på lokalerna utan att betala skjortan. ”Vi har ett brett spann av lokaler, en del med utsikt mot berget för dem som vill ha prisvärda ytor, en del med terrasser och bländande havsutsikt. Allt är väl byggt med bra takhöjder och god bärighet på bjälklag. Tack vare att fastig-
heterna är moderna kan ändringar i ventilation, elförsörjning och datanät genomföras mycket enklare än i många hus i Stockholms centrum.” De minsta lokalerna i Nacka Strand är på 45 m², men det största utbudet startar kring 70 m². Tack vare öppen planlösning och stora fönsterytor är det lätt att inreda yteffektivt för en modern och rörlig organisation. Man kan också erbjuda udda alternativ, t ex fyratusen kvadratmeter i ett plan, kanske är i största laget för många kontorshyresgäster, men perfekt som showroom, för lättare produktion eller motsvarande. Nacka Strand saknar dock i stort sett lastkajer, vilket minskar utbudet för logistikföretag. ”Många företag flyttar också internt i området tack vare att vi kan erbjuda så många olika möjligheter att finna lokaler i beståndet. Ett alternativ är att hyra på kortare tid i vårt kontorshotell, som idag inhyser 45 företag och som har ett brett serviceutbud - mycket uppskattat. I området finns också ett annat kontorshotell, så vi kan ta mot alla slags företag och lokalsökande.” När Ericsson, Telia och Apoteket behövde stora
lokaler för sin verksamhet på åttiotalet skapades Nacka Strand, ett område som snabbt fick namn om sig att vara trendigt och litet häftigt. Navet och en symbol för denna epok är restaurang och hotell J nere vid segelbåtshamnen, som också var hemmahamn för The Card i Volvo Round the World Race. Man byggde upp stadsdelen kring den gamla fabriken för tändkulemotorer, som senare blev Philipsons monteringsfabrik för bl.a. DKW, Dodge och Mercedes. År 1988 byttes namnet Augustendal ut mot det nuvarande. I dag är
Nacka Strand vid sidan av Sickla kommunens viktigaste arbetsplatsområde med 4 000 arbetsplatser, 2 000 elever i olika stadier från dagis till gymnasium och drygt 500 boende. Nytt servicekoncept ”Vi som arbetar här har tillgång till fem restauranger, från pizzeria till gourmetkrog, post, arbetsförmedling, bageri, café, frisör, nyckel/skomakare, SATS-gym, lekland, massör och snart
6 / 2013
Stockholm
7
risvärt alternativ till innerstaden
resgästerna efterfrågar för att kunna bygga ut servicetjänsterna. ”Det är mest klassiska FM-leveranser som vaktmästeri, posthantering, städning, bevakning, catering och kemtvätt. I området finns också en bilpool, där man kan hyra biltid efter behov. Vi tror att de företag som utnyttjar
vårt nya flexibla kontorskoncept kommer att uppskatta ett ökat gemensamt serviceutbud. Nacka Strand är en mycket mer mångfacetterad stadsdel än många tror – och mycket närmare innerstaden än många vet.”
Tage Erikson
Lokal om totalt 751 kvm LOA för personfordon och lätta lastfordon. också en egen bank. Nacka Forum är bara 400 meter borta med alla sina affärer. En stor fördel är de 2 500 parkeringsplatserna, de flesta i garage.” ”Tyvärr är området i dag litet öde efter arbetstid, men vi fortsätter arbetet att utveckla mångsidigheten tillsammans med Nacka Strands nya ägare Carlyle. Carlyle är ett av världens ledande investerings- och förmögenhetsförvaltningsföretag, som köpte fastigheterna av Vasakronan i början av 2012, då vi fick ta över förvaltningen. Ett exempel på utvecklingsmöjligheterna är mässhallen i de gamla vackra fabrikslokalerna, mest kända för öl- och whiskymässan, som blivit en tradition för många stockholmare och också mer långväga gäster. Nu när Marianne Wallberg, som drivit mässan under många år, tagit över verksamheten kommer det säkert att hända många spännande saker.”
I framtiden kommer andelen bostäder att öka – det finns outnyttjade byggrätter i området, men planprocessen tar sin tid. Programarbetet pågår i höst och i början av nästa år får man se vilka detaljplaneändringar som blir aktuella. TAM Asset Management kommer i höst att lansera ett nytt koncept, som är ett mellanting mellan kontorshotell med korta kontrakt och traditionella kontor med längre fleråriga kontrakt. ”Det är svårt att få tag på små lokaler, särskilt i innerstaden. Vi skapar en yta, där vi bygger mindre kontor med lägre servicegrad, delar på toaletter och pentry. På drygt tvåtusen kvadratmeter bygger vi yteffektiva småkontor på 3050 m² med gemensam entré och ett modernt inpasseringssystem – allt med flexibel hyrestid.” I området finns redan nu vissa FM-tjänster, men man håller på att kartlägga vad som hy-
Lokalen kan sammanläggas med lokal som nedan beskrivs, varvid lokalarea blir 1 173 kvm LOA. Renoverad och ombyggd 2010. Lämplig för verkstad, bilhandel, biluthyrning etc. Rymlig tvättplats. En del av lokalen, ca 208 kvm utgör höglager med takhöjd om ca 5,30 m. I övrigt gäller takhöjd ca 3,90 m. Separat kontor och kundmottagning. Separat personal rum. Bra ljus, flera fönsterpartier. Mycket goda skyltytor på fasad mot E4. Parkeringsplatser hör till lokalen. Tillgång till matsal. Aut. brandlarm. Bevakning. Fastigheten är inhägnad.
Lokal om totalt 422 kvm LOA.
Lokalen kan sammanläggas med ovanstående lokal. Takhöjd ca 3,90 m. Lämplig för lager, uppställning för fordon, verkstad etc. Ej fönster. Mycket goda skyltytor mot E4. Tillgång till matsal. Aut. brandlarm. Bevakning. Fastigheten är inhägnad. Kontakt: Fredric Bexell Mobil (ej sms): 08-410 056 26 E-post: fredric.bexell@kblonngarden.se
KB Lönngården www.kblonngarden.se
8
Stockholm
6 / 2013
Stockholm
6 / 2013
9
KAPA KOSTNADER? Kontor och lager på Sandsborgsvägen vid T-bana Skogskyrkogården och Globen på promenadavstånd Kontor Sandsborgsvägen 44 175 m² Kontor Sandsborgsvägen 50 213 m² 221 m² varav ca 100 m² lager Kontor Sandsborgsvägen 52 160 m² 283 m² Kontor Sandsborgsvägen 55 154 m² Kontraktstid 1-3 år. I fastigheten finns lunchrestaurang, konferenslokal, litet gym, lastkaj. Se mer på www.ledigalokaler.com under Enskededalen.
Kontakta: Roger Österling på Iris Förvaltning AB Tel: 08 - 39 92 77 Epost: roger.osterling@irisforvaltning.se
Skeppsbron 26, Stockholm City, Gamla Stan. Exklusiv källarlokal med entré och reception i gatuplan 285 kvm. Finns tillgänglig för omgående tillträde.
Söker Du lokaler? Vi har för närvarande följande lediga lokaler: Sandhamnsgatan 61, Gärdet 350 kvm kontor Instrumentvägen 25, Örnsberg 560–1000 kvm kontor/lager Instrumentvägen 29, Örnsberg 2027 kvm kontor/lager Instrumentvägen 31, Örnsberg 1403 kvm kontor/lager Surbrunnsgatan 14, Norrmalm 824 kvm kontor/lager
Elektravägen 12-16, Hägersten Västberga. Kontor 2 tr, på tot. 275 kvm varav 30 kvm lager i f.d. skyddsrum. Denna lokal är tillgänglig från 1/10 2013.
Porgrunnsgatan 3, Märsta
Ring Thomas Simonson på telefon 0705-24 04 11 för att boka en tid för visning.
www.stettin.se
Märsta Centrum. Välkommen som hyresgäst till Arkaden! Trivsamt läge. 400 m² öppen planlösning utan mellanväggar. Tillträde omgående. Se mer utförlig information på vår hemsda:
www.malmegards.se
Malmegårds Fastighets AB
Tel 08-411 50 20 • Fax 08-20 26 05 • info@malmegards.se
Stockholm
10
6 / 2013
LAGER, BUTIK & KONTOR BÄSTA SKYLTLÄGE VID E4
Bästa läge med skyltmöjlighet mot E4, avfart Bredden/Infra City
Butik med 100 parkeringsplatser
Utmärkta lager/logistiklokaler med god takhöjd, flertal portar in samt lastkaj. Goda möjligheter att kombinera med exempelvis yrkesbutik och kontorsdel. Stor rangergård ger fina in- och utlastningsmöjligheter både för vanliga lastbilar och långtradare. Stora parkeringsytor och körytor. Fastigheten håller en mycket hög standard.
För mer information kontakta: LG Ellsäter 08-462 65 58 lars.ellsater@ferax.se
www.ferax.se
Modernt kontor
Höglager 7 m i takhöjd
Bästa läge med skyltmöjlighet mot E4, avfart Bredden/Infra City. Bredden är ett välstrukturerat arbetsområde och fastigheten ligger direkt intill infarten med ett flertal välkända företag som grannar och all övrig tänkbar service.
Läget vid E4 är mycket tidsbesparande. Från Bredden/Infra City tar det bara drygt 10 minuter till Arlanda. Till City/Stockholm är det 22 km motorväg. Från Bergkällevägen går bussar regelbundet med anknytning till pendeltåg Rotebro, Kallhäll samt Upplands Väsby och till tunnelbanan Kista (blå linje).
Södertälje / IFMA
6 / 2013
11
Lediga Lokaler – Södertälje En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare. Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.
Enstaka kontorsrum med del i gemensamma personalutrymmen.
Småindustri / Hantverk
Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Skola / Utbildning
Enstaka salar eller hela byggnader. Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Butik, försäljningsyta
Wedavägen 3, 280 kvm+404 kvm.
Butik RESERVERAD
Nyköpingsvägen 50, 139 kvm.
Höglager
Varierande storlekar 2–800 kvm.
Förrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnat och asfalterad / planterad gårdsyta.
Lager 12 min från Södertälje
Butik UTHYRD
1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar och / eller pelare, med stor infartsport.
Kontor
Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, på första fastigheten till Hovsjö Centrum med goda parkeringsmöjligheter.
Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.
Butik, försäljningskontor
RESERVERAD
Kornstrandsgatan / Storgatan. Hela bottenvån. med grönområde / park / och sagolik takhöjd. Ca 400 kvm.
Kontor UTHYRD
070-585 42 20 kaj.pettersson@mellanberga.se
Nygatan 4, 134 kvm.
Lokal / Utställning / Personalutr. / Verkstad, centralt läge Stockholmsvägen 10, 400 kvm.
Kaj Pettersson
Kontor / Utställning skyltläge mot motorväg
Takvåningen Wedav. 1, med egen takterass, luftkond, glasväggar, 465 kvm.
UTHYRD
Jovisgatan 8, 87 kvm.
Atelje / Praktik
Nygatan 30 A, 27 kvm.
Lagerutrymmen / Förråd
Ett tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm.
Mottagningskontor UTHYRD
Saltsjögatan 11, 50 kvm. Samtliga fönster med utsikt över Saltsjötorget, passar som advokat eller revision / bokförings filial.
Kontor / Gårdsyta
Balticvägen 3, ca 200 kvm med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.
Småföretagare
Små lämpliga ytor, lager/kontor/personalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.
Kontor helt våningsplan Balticvägen 3 A.
Garage serviceplats (lastbilar) Balticvägen 3, 100+100 kvm.
LEDIGA LOKALER, AKTUELLA OMBYGGNADSPROJEKT
Besök vår hemsida www.olovlindgren.se
Tel: 08-690 25 00, info@olovlindgren.se
Du är välkommen att fylla i intresseanmälan för lediga objekt eller aktuella projekt.
International Facility Management Association
Späckat program för FM-branschen i höst! Varannan svensk använder sig varje vardag av tjänster som ingår i begreppet Facility Management (FM). Exempel är lokalvård, catering, bevakning, internpost, flytt- och inredningstjänster etc. Totalt omsätter branschen cirka 120 miljarder kronor årligen, både i form av intern och extern FM-service. Organisationen IFMA Sverige (grundad 1994) är ett viktigt nätverk för alla som arbetar inom Facility Management hos leverantörer, beställare och konsulter. Höjdpunkter i höstens program är en intressant studieresa till Holland och branschdagarna Nordic Workplace i Stockholm. Besök hemsidan för mer information: www.ifma.se. Verksamhet: • • • • •
Utbildning, bl.a. yrkeshögskoleutbildning i Malmö och Stockholm (hösten 2013) Regelbundna nätverksträffar i Stockholm, Uppsala, Göteborg och Malmö Nätverket Real FM Diplomering av Facility Managers Seminarier, kortkurser, studiebesök, studieresor, branschens mötesplats Nordic Workplace
Nr
Manusstopp
Utkommer
7.
16.09. vecka 38
23.09. vecka 39
8.
14.10. vecka 42
21.10. vecka 43
9.
11.11. vecka 46
18.11. vecka 47
Aktuellt program:
28/8 Frukostträff i Stockholm 29/8 Ronald McDonalds hus i Uppsala 4/9 IFMA ABW Council, akt. arb., Stockholm 26/9 Frukostträff i Stockholm
8-9/10 Studieresa till Amsterdam 22/10 Nätverksträff i Stockholm 19/11 Mingel inför branschdagarna 20-21/11 Nordic Workplace, Stockholm
Bli medlem i höst! IFMA Sverige har en viktigare uppgift än någonsin, inte minst i samarbete med den nya organisationen FM-företagen inom Almega. Samarbetet stärker branschens utveckling. De nya studenterna vid YH-utbildningen i Malmö och Stockholm tillför ny fräsch kompetens. Både företag och enskilda personer kan bli medlemmar i IFMA Sverige; för internationella aktiviteter krävs ett personligt medlemskap. Samarbetspartners IFMA Sverige samarbetar bl a med ISS Facility Services (guldpartner), Compass Group/ Eurest Services, Coor Service Management, EFG, Johnson Controls, Office Depot, Pitney Bowes, Scientia och Sodexo (samtliga silvermedlemmar), Depona, Sharp och YIT (bronsmedlemmar) samt Lediga Lokaler och övrig branschpress. IFMA Sverige: Ordförande Erik Ahrsjö, erik@ifma.se, Box 6257, 102 34 STOCKHOLM tel. 0707-13 56 96, Kanslichef Arne Höggren, arne@ifma.se, tel. 0705 72 97 62, Informatör Karin Ståhl, karin@ifma.se, tel. 0706-21 31 50, allmänna frågor info@ifma.se eller gunilla@ifma.se. Boken Facility Management på svenska kan köpas via kansliet.
Petri Asela Telefon 08-661 69 96 petri@ledigalokaler.com
Helena Tiihonen Telefon 08-760 04 01 helena@ledigalokaler.com
Huvudansvarig: Mikael Eklund ISSN 0788-415X
Utgivare: Talso Oy, Vasa, Finland Tryck: I-Print Oy, Seinäjoki, Finland
www.ledigalokaler.com Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumeration Adressändringar skickas till info@ledigalokaler.com. Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet. ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATION Tidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris. Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.
12
Stockholm
6 / 2013
Smakfullt och påkostat kontor Ett hElt fantastisk kontor hElt EnkElt. svEavägEn 75, 390 m2 En mycket stilsäker renovering är genomförd på denna lokal, med mängder av tidstypiska detaljer i en modern tappning. En lokal för den som söker det där lilla extra för att profilera sitt företag och vill ha representativa lokaler. Den ligger strategiskt placerad vid Hard Rock Café, med bra kommunikationer och närhet till både buss samt tunnelbana (Odenplan).
Charmig lokal med rymd smakfullt rEnovErad mEd modErn inrEdning. surbrunnsgatan 47, 810 m2 Ett unikt tillfälle att hyra en lokal med stor yta och mycket charm. Modernt renoverad med mängder av smakfullt bevarade detaljer. Lokalen passar för en mängd olika företag och även som samlingslokal för publik verksamhet. Detta tack vare sin rymd och unika utformning.
LocalBroker www.localbroker.se
För mer information och visning, ring 08-514 933 40 eller maila på anders@localbroker.se