5 / 2015
MED FOKUS PÅ LOKALSÖKAREN ■ NR 5 ■ SEPTEMBER 2015
1
ANNONSER FRÅN: STOCKHOLM | SÖDERTÄLJE | BORÅS ■ LÄSVÄRT: TRANSAKTIONSMARKNADEN – EN BRANSCH MED EN LJUS FRAMTID s. 2 | IFMA s. 7
Inflyttning under
2016
Välkommen till mitten av mitten. Sthlm HUB ligger i ett nav mitt i innerstadens mest dynamiska affärskvarter. Mittemot Centralstationen och mitt i den skärningspunkt där Stockholms kommunikationer korsar varandra. Här skapar Mengus ett modernt kontorshus med 2016 standard. sthlmhub.se
2
STOCKHOLM
5 / 2015
Transaktionsmarknaden – En bransch med en ljus framtid F
rån att ha varit djupt insomnad och apatisk för tre år sedan har marknaden för fastighetstransaktioner genomgått en remarkabel metamorfos. Anders Norlander, VD för New Property AB, har mer än tjugo års erfarenhet av transaktioner på fastighetsmarknaden i Stockholm och i övriga Sverige. Här ger han sin syn på dagens läge. ”Det finns faktiskt många fler som letar något att köpa än det finns objekt till salu. Köparna är ute efter samma saker: Idealobjektet är en fastighet med långa avtal, en vettig avkastningsnivå och en god grundkondition, med andra ord säkra pengar.” Stenhus är som vanligt en trygg placering för kapital i tider av osäkerhet på marknaderna. Anders Norlander säger att många nya aktörer är i rörelse, både svenska och internationella investerare. ”Det finns gott om likviditet, räntorna är låga och avkastningsmålen är ambitiösa på både kort och lång sikt. Fastighetsägare från hela Norden etablerar sig i grannländerna – vi ser hur bolag som Atrium-Ljungberg, Hemsö, Steen & Ström, Olaf Thon, Citycon med flera går över gränserna när de finner bra objekt.”
”Vi åker runt omkring och tittar på fastigheter av olika slag, men det är bostadshus som tycks vara mest intressanta. Det finns bolag med affärsidén att gå in och
professionellt sätt och då är det kanske den bästa lösningen att sälja dem och använda de realiserade medlen för att bygga nytt.” Bygg fler kontor! Utvecklingen på kontorsmarknaden har inte varit särskilt gynnsam. Konvertering till bostäder minskar ytorna och nya kommersiella projekt är en bristvara. ”Det behöver byggas mer, särskilt i innerstadsläge. Prisutvecklingen är sådan att
Anders Norlander, VD för New Property AB Anders noterar också att det ser ut som om kontraktstiderna blir längre. ”Stabilitet är bra för fastighetsmarknaden. En transaktion brukar leda till omförhandlingar och höjda värden på kommersiella lokaler. Förvaltningen blir allt mer kostnadsmedveten. Det finns också en del aktörer som går in med en investering för att sedan trimma ner alla kostnader och öka marginalerna, men de flesta seriösa aktörer är långsiktiga.”
Bostadsmarknaden hysterisk Som Anders konstaterar är det svårt att finna bra objekt i innerstadsläge i de största städerna. Därför sprids intresset ut i mer perifera stadsdelar och nyetablerade mål som Arenastaden, Lindhagensområdet, Hyllinge i Malmö, Lindholmen på Hisingen i Göteborg etc. ”Det är enbart positivt att efterfrågan pumpar liv i fastighetsmarknaden också på mindre orter som Växjö, Sundsvall, Örebro etc. Men, det som slår allt just nu är bostadsmarknaden som kan betecknas som hysterisk, åtminstone i storstädernas innerområden och i universitetsstäderna. Vi ser ännu inte slutet på en lång utveckling mot allt högre priser för både bostadsrätter och hyresfastigheter. I dag är det inte nådigt att vara bostadsspekulant. Det är definitivt säljarens marknad, både för bostäder och på den kommersiella marknaden, men det är givetvis inte ett läge som varar för evigt.” Anders säger att en orsak till det stora intresset för fastigheter på marknaden är att räntan är rekordlåg. Marknaden kan till och med tåla en uppgång till 3-4 %, men just nu talar inget för en sådan utveckling.
Ingen trend mot ökad service
köpa och renovera kompletta fastighetsbestånd. En del offentligt ägda bostadsfastigheter har inte förvaltats på ett alldeles
hyrorna tenderar att gå upp och priserna ökar. Folk är duktiga på att räkna och det finns potential att utveckla nya projekt.”
I flera länder har serviceinnehållet i kontrakten mellan fastighetsägare och hyresgäster ökat snabbt och en hög servicenivå har blivit en förutsättning för att locka attraktiva företag. Anders ser ännu inga sådana tendenser i Sverige. ”Förvaltning av ett stort och komplext bestånd i ny regi är en krävande sysselsättning. Tyvärr sker det ibland att hyresgästerna kan komma i kläm när den nya organisationen skall köras in. Men, de aktörer som jag har att göra med är mycket seriösa: pensionsfonder, fastighetsbolag, försäkringbolag och ett fåtal förmögna privatpersoner, främst från Sverige. Det finns kapital för investeringar hos svenska företag, medan jag uppfattar det som att utländska aktörer, till exempel tyska, sålt av sina fastighetstillgångar i Norden. Hur man än betraktar transaktionsmarknaden så är det ingen tvekan om att det är en bransch med en ljus framtid.”
Tage Erikson
STOCKHOLM
5 / 2015
Nytt höglager med kontor i Vallentuna
Möjlighet att hyra ca 1 200 kvm nybyggda lokaler i representativt hus. Lager med upp till 8 m takhöjd, två lastkajer och kontor. I Okvista intill nya lederna som tar dig snabbt till såväl Täby/Dandeyd, E4/Arlanda och Stockholm.
Eget hus att hyra med inhägnad gård I Veddesta/Barkarby kan vi just nu erbjuda ett eget hus att hyra om ca 680 kvm byggnad med 350 kvm skärmtak och egen gård.
Prisvärt nyrenoverat kontor 265 kvm
I Veddesta/Barkarby 265 kvm nyrenoverade kontorslokaler till mycket slagkraftig hyra.
Sollentuna 380 kvm bra kombilokal
Bra kombilokal lager/yrkesbutik i Sollentuna/Bredden nära E4. Kontor 130 kvm samt 250 kvm lager/butik i markplan.
Telefon 08-545 159 90 – info@shiftlokal.se – www.shiftlokal.se Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter
3
STOCKHOLM
4
Vid E4, Söderleden
Västberga Industriområde
5 / 2015
Skällstahuset i Bro, granne med nya galoppen
Ullevivägen 10 / Domkraftsvägen 1, Bro
Vretensborgsvägen 19 Kontor/butik/showroom/lager/industri 750 kvm och 450 kvm och 300 kvm på de översta våningsplanen. Lokalerna kan delas. Gott om p-platser. Mycket ljusa lokaler. Kan nås med långtradare. Objektnr. 10510707 Vänligen kontakta: Johan Gernandt • 010-614 31 78 • johan.gernandt@vinge.se Kjell Sjöström • 070-665 15 03 • kjell@seastream.se
Skällstahuset - välskött profilfastighet i Upplands-Bro Skällstahuset är en fastighet för kombinerade verksamheter inom verkstad, produktion och kontor. Den består av två byggnader, belägna i korsningen Håtunavägen - Ullevivägen och Domkraftsvägen om tillsammans 5 500 kvm.
Möblerat kontor eller enstaka rum Trevligt möblerat kontor om ca 110 kvm med fyra rum samt en öppen paus yta med pentry. Dessutom har du tillgång till en stor för huset gemensam lunch-, konferensdel samt till gym och dusch. Du kan även hyra rumsvis, ett eller flera.
Kontorslokal / lättare produktion 310 m² UTHYRT 310 kvm, snyggaste kontoret i Bro. Enskilda rum med glasade väggar, generösa öppna ytor, konferens- och lunchrum samt möjlighet att dela av yta med separat entré. Stor hiss in i lokalen.
Kontorslokaler / lättare produktion 127 m² UTHYRT 127 kvm kontor med två eller tre rum, pentry, dusch och större ljust öppet rum i gavelläge.
Lättare produktion / kontor 75 m² UTHYRT 2 effektiva ljusa rum för alternativ verksamhet eller kontor. Gemensam pentry och pausrum. Tillgång till stort konferensrum, gym och dusch.
Sök lediga lokaler direkt i mobilen!
Kontorslokal 60 m² UTHYRT Litet, effektivt kontor, totalt ca 60 kvm för 2-5 arbetsplatser på vån 1 tr. Gemensamt pentry och våtutrymme. Ljust och luftigt. Tillgång till P-platser.
Vidare information, se också: www.skallstahuset.se. Nils Förberg 070-550 44 11, nils@skallstahuset.se
Klöv Fastighets Kommanditbolag Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!
Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda – Kontor 440 m² (plan 2) – Kontor 160 m² (plan 2) K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler. Komfortkyla sommartid. Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats. Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten. P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård. Motionslokal finns i huset. Hyresvillkor enligt ök.
Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB För närmare information kontakta:
Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, e-mail: cb@lk.nu
De populäraste AFFÄRSLOKALERNA för uthyrning i Stor-Stockholm Järfälla 2500-13000 m² Kaminvägen 1 tel. 0858358346
Stockholm 433 m² Skattegårdsvägen 93 tel. 0856251705
Sigtuna 202 m² Nymärsta Gränd 3 tel. 084023482
Sollentuna 4388 m² Djupdalsvägen 13-15 tel. 084023482
Lidingö 320 m² Stockholmsvägen 18 tel. 084023473
Solna 202 m² Vretenvägen 11 tel. 0854515995
Sollentuna 225-3500 m² Staffans väg 8 tel. 086012910
Stockholm 590 m² Fagerstagatan 18 B tel. 0856251705
Österåker 95 m² Kungsängsbryggan 6 tel. 087821926
Täby 450-2450 m² Eldarvägen 4 tel. 084023473
City 283 m² Wallingatan 12 tel. 0732534612
Åkersberga 91 m² Ebjörns väg 1B tel. 0720392301
Bromma 473-2000 m² Ekbacksvägen 32-34 tel. 0854515994
Täby 220 m² Nytorpsvägen 20 tel. 084023473
Stockholm 91 m² Sjövikskajen 40 tel. 087821926
Västberga 450-750 m² Vretensborgsvägen 19 tel. 0106143178
Sundbyberg 200-800 m² Rissneleden 140 tel. 0854515992
Sigtuna 181 m² Nymärsta Gränd 2 tel. 084023482
Täby 1200 m² Kemistvägen 22-26 tel. 086012910
Sigtuna 204 m² Bristagatan 16 tel. 084023482
Sollentuna 89 m² Turebergs Allé 44 tel. 0703837288
Lidingö 500-700 m² Södra Kungsvägen 64 tel. 0856251707
Gärdet 256 m² Sandhamnsgatan 61 tel. 0733243523
Stockholm 169 m² Sjöviksbacken 53 tel. 087821926
Arlandastad 300 m² Maskingatan 6B tel. 0850533000
Stockholm 221 m² Mejerivägen 7 tel. 0705638831
Kungsholmen 54 m² Celsiusgatan 2 tel. 0732534612
Sigtuna 597 m² Östra Bangatan 2 tel. 0709755658
Sollentuna 420 m² Konsumentvägen 1 tel. 086158948
Sollentuna 81 m² Turebergs Allé 48 tel. 0703837288
Vällingby 555 m² Siktgatan 8 tel. 0733243523
Sollentuna 125 m² Kung Hans väg 12 tel. 084023482
Älta 150 m² Grustagsvägen 5 tel. 0840021700
Sollentuna 1600 m² Konsumentvägen 1 tel. 086158948
Vasastan 246 m² Tulegatan 39 tel. 0854515992
Stockholm 69 m² Lövängsgatan 12A tel. 087821926
Lidingö 450 m² Stockholmsvägen 18 tel. 084023473
Sigtuna 222 m² Nymärsta Gränd 2 tel. 084023482
5 / 2015
STOCKHOLM
5
Inflyttning under
2016
En [inte] helt vanlig dag på kontoret. På en av Stockholms mest centrala adresser färdigställer Mengus ett av årets mest intressanta kontorsobjekt. Resultatet kommer att bli flexibla lokaler med bättre takhöjd, modern ventilation, större ljusinsläpp och många andra förbättringar. Varmt välkommen till vårt showroom för en försmak av 2016 års kontorsstandard. sthlmhub.se
STOCKHOLM
6
5 / 2015
De populäraste KONTOREN för uthyrning i Stor-Stockholm Eriksberg 345 m² Segersbyvägen 10 tel. 0733243523
Akalla 1091 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Akalla 770 m² Finlandsgatan 40 tel. 0700176034
Akalla 486 m² Finlandsgatan 16-22 tel. 0700176034
Akalla 360 m² Finlandsgatan 18 tel. 0700176034
Sollentuna 268 m² Bergkällavägen 32 tel. 0732534612
Akalla 3916 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Mariehäll 1067 m² Archimedesvägen 7 tel. 0732534612
Spånga 760 m² Avestagatan 29 tel. 0720392301
Akalla 465 m² Finlandsgatan 10 tel. 0700176034
Hägersten 357 m² Radiusbacken 1 tel. 0732534612
Sollentuna 266 m² Bergkällarvägen 32 tel. 0700176034
Rosersberg 680 m² Tallbacksgatan 16 tel. 0733243523
Akalla 1050 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Stockholm 134-731 m² Bredängstorget 5 tel. 084023473
Vällingby 457 m² Siktgatan 8 tel. 0733243523
Akalla 344 m² Finlandsgatan 60 tel. 0700176034
Veddesta 265 m² Saldovägen 2 tel. 0854515995
Akalla 3266 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Hägersten 999 m² Västertorpsvägen 135 tel. 0732534612
Täby 253-710 m² Stockholmsvägen 116 tel. 0720392301
Vällingby 200-450 m² Grimstagatan 160 tel. 0854515995
Sollentuna 340 m² Djupdalsvägen 30 tel. 0732534612
Sollentuna 245 m² Djupdalsvägen 16 tel. 0700176034
Sollentuna 2944 m² Sidensvansvägen 10 tel. 0733243523
Järfälla 299 m² Fakturavägen 6 tel. 0720392301
Akalla 666 m² Finlandsgatan 34 tel. 0700176034
Marievik 448 m² Årstaängsvägen 17 tel. 0733243523
Akalla 339 m² Finlandsgatan 12 tel. 0700176034
Gamla Stan 240 m² Munkbron 9 tel. 0733243523
Akalla 2216 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Nacka 990 m² Vikdalsvägen 50 tel. 0732534612
Akalla 650 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Akalla 424 m² Finlandsgatan 40 tel. 0700176034
Sollentuna 330 m² Bergkällavägen 32 tel. 0700176034
Akalla 224 m² Finlandsgatan 16-22 tel. 0732534612
Sollentuna 2106 m² Bergkällavägen 32 tel. 0733243523
Sollentuna 973 m² Djupdalsvägen 1 tel. 0732534612
Nacka Strand 622 m² Augustendalstorget 3 tel. 0732534612
Sollentuna 413 m² Djupdalsvägen 10 tel. 0732534612
Upplands Väsby 320 m² Johanneslundsvägen 2 tel. 0720392301
Sollentuna 216 m² Bergkällavägen 32 tel. 0700176034
Hägersten 300 m² Instrumentvägen 31 tel. 0733243523
Marievik 971 m² Årstaängsvägen 17 tel. 0733243523
Akalla 602 m² Finlandsgatan 52 tel. 0700176034
Akalla 410 m² Finlandsgatan 10 tel. 0700176034
Bromma 315 m² Karlsbodavägen 13 tel. 0732534612
Solna 198 m² Hufvudsta Gård tel. 0854515994
Akalla 1700 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Kista 947 m² Norgegatan 2 tel. 0733243523
Åkersberga 50-550 m² Sandkilsvägen 5 tel. 0720392301
Nacka 395 m² Vikdalsvägen 50 tel. 0732534612
Akalla 300 m² Finlandsgatan 52 tel. 0700176034
Stockholm 191 m² Birger Jarlsgatan 60 tel. 0733243523
Vällingby 555 m² Siktgatan 8 tel. 0733243523
Sollentuna 869 m² Bergkällavägen 32 tel. 0732534612
Gärdet 256 m² Sandhamnsgatan 61 tel. 0733243523
Åkersberga 10-185 m² Storängsvägen 26 tel. 0720392301
Akalla 287 m² Finlandsgatan 32 tel. 0700176034
Kungsholmen 188 m² Kaplansbacken 2A tel. 0733243523
Nacka Strand 1200 m² Cylindervägen 20 tel. 0732534612
Nacka 850 m² Fannys väg 3 tel. 06090049
Stockholm 8-250 m² Tegeluddsvägen 76 tel. 0850521077
Bromma 380 m² Adolfsbergsvägen 31 tel. 0700176034
Bromma 283 m² Adolfsbergsvägen 29 tel. 0700176034
Stockholm 183 m² Kronborgsgränd 21 tel. 0709276017
Vallentuna 267 m² Moränvägen 9 tel. 0854515994
Nacka Strand 814 m² Augustendalsvägen 19 tel. 0732534612
Solna 495 m² Smidesvägen 10 tel. 0732534612
Johanneshov 375 m² Tjurhornsgränd 8 tel. 0732534612
Sollentuna 280 m² Bäckvägen 18 tel. 0700176034
Åkersberga 91 m² Ebjörns väg 1B tel. 0720392301
Akalla 1125 m² Finlandsgatan 38 tel. 0733243523
Stockholm 12-200 m² Linta Gårdsväg tel. 084023473
Östermalm 488 m² Nybrogatan 12 tel. 0733243523
Akalla 370 m² Finlandsgatan 18 tel. 0700176034
Akalla 275 m² Finlandsgatan 62 tel. 0700176034
Hyresnivåguiden augusti 2015 De angivna nivåerna visar i vilket spann man som hyresgäst kan förvänta sig att kunna hyra representativa kontorslokaler i förstahandsavtal i respektive område exklusive fastighetsskatt. Det innebär inte att samtliga objekt i respektive område har en hyra inom detta intervall.
Område
I samarbete med
Hyra per m² i genomsnitt för bra kontor:
Norrmalm/City Västra + centrala city
Kungsgatan och söderut väster om Norrlandsgatan
3.600 - 4.700 kr
Gyllene triangeln med omnejd
mellan Norrlandsgatan och Birger Jarlsgatan
4.000 - 5.000 kr
Övre Norrmalm
mellan Kungsgatan och Tegnérgatan
3.000 - 3.700 kr 2.600 - 3.600 kr
Gamla Stan
Kungsholmen Östra Kungsholmen
öster om Scheelegatan
2.900 - 3.700 kr
Centrala Kungsholmen
Fridhemsplan med omnejd
2.700 - 3.300 kr
Marieberg
söder om Drottningholmsvägen
2.400 - 2.800 kr
Stadshagen
Lindhagensplan västerut norr om Drottningholmsvägen
2.000 - 2.600 kr
Vasastan Södra Vasastan
mellan Frejgatan och Tegnérgatan
2.700 - 3.300 kr
Norra Vasastan
norr om Frejgatan upp till Norra stationsgatan
2.200 - 2.800 kr
Centrala Östermalm
inom Karlavägen, Narvavägen och Birger Jarlsgatan
2.800 - 3.800 kr
Östra Östermalm
öster om Narvavägen
2.600 - 3.100 kr
Norra Östermalm
ovanför Karlavägen upp till Valhallavägen
2.500 - 2.900 kr
Värtan
området närmast Gärdets T-bana
2.000 - 2.500 kr
Frihamnen
inkl Tegeluddsvägens södra delar med omnejd
1.700 - 2.400 kr
Centrala Södermalm
Götgatan med omnejd
2.600 - 3.600 kr
Östra Södermalm
Renstiernas gata österut
2.100 - 2.700 kr
Västra Södermalm
Ringvägen västerut
2.100 - 2.900 kr
Östermalm
Gärdet
Södermalm
SÖDERTÄLJE / IFMA
5 / 2015
7
Lediga Lokaler – Södertälje En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare. Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.
Byggklar industritomt 6500 kvm. Uthyres eller säljes.
Hela tomtytan hårdgjord med bergmassor toppat med 0/32 och inhängnat med 2 meters Gunnebostaket och grindar. Byggrätt 50%, 3.250 kvm. VA, El, Bredband finnes. UTHYRD
Småindustri / Hantverk
Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Skola / Utbildning
Enstaka salar eller hela plan. Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Butik, försäljningsyta
Wedavägen, 200–1500 kvm.
Enstaka kontorsrum
med del i gemensamma personalutrymmen. Förrådsvägen 3
Kontor
Bondegatan 4, 130 kvm.
Lager 12 min från Södertälje
1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar o. / eller pelare med stor infartsport.
Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.
Kaj Pettersson
070-585 42 20 kaj.pettersson@mellanberga.se
Weda handelsområde Nybyggnation 3500 kvm, varav 6 lediga lokaler. Kontor / Utställning skyltläge mot motorväg Förrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnad och asfalterad / planterad gårdsyta.
Kontor i vårdbyggnad
Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, kan delas. Goda parkeringsmöjligheter. UTHYRD
Kornstrandsgatan / Storgatan. Halva bottenvån. med ch rönområde / park och sagolik takhöjd. 180 kvm. RESERVERAD
Lagerutrymmen / Förråd
Kontor, lager
Kontor / Gårdsyta
Bodastigen 6, 40 kvm. Bodastigen 11, 104 kvm. Bodastigen 17, 47 kvm.
Ett tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm. Balticvägen 3, ca 200 kvm. Industrihuset plan 1tr med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.
Butik i 2 plan
Jovisgatan 8, 81,5 + 58,5 kvm.
Kontor helt våningsplan
Balticvägen 3 A f.d. nya tullhuset med ljus öppen planlösning med fönster åt fyra håll. UTHYRD
Småföretagare
Små lämpliga ytor, lager/kontor/personalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.
Garage serviceplats (lastbilar) Balticvägen 3, 100–600 kvm.
Lokal / Garage
Vid Gästhamnen, 240 kvm. UTHYRD
Utan FM blir arbetslivet knepigt Tänk dig en arbetsdag utan kaffe på jobbet, med överfyllda papperskorgar, smutsiga golv, ingen reception som tar mot besökare, ingen fungerande kopiator, trasiga lampor och ett datanät som krånglar hela tiden. En stor svensk affärsbank konstaterade att man skulle tvingas stänga kontoren efter en vecka utan städning. Facility Management (FM) är namnet på de stödtjänster som håller arbetsplatserna flytande, allt från reception, personalrestaurang, internpost, service av kontorsmaterial, vaktmästeri, bevakning till mer övergripande funktioner som planering av ergonomiska arbetsplatser, flyttning eller utveckling av lokalerna för att passa nya arbetsformer. Den svenska branschorganisationen IFMA Sverige, grundad 1994, samlar alla som arbetar inom FM, leverantörer, beställare och konsulter. Genom IFMA får medlemmarna tillgång till ett mycket omfattande internationellt nätverk, som ger nya impulser och idéer. Nu drar höstens aktiviteter igång med sikte på årets viktigaste branschträff Nordic Workplace i november.
Verksamhet IFMA Sverige ordnar regelbundna nätverksträffar i Stockholm, Malmö, Uppsala och Göteborg. Vi är också involverade i den tvååriga yrkeshögskoleutbildning som anordnas i Malmö och medverkar i ansökningar inför nya utbildningar 2016 och framöver. Övriga aktiviteter är specialseminarier, studiebesök och studieresor, inte minst till internationella konferenser kring FM. Inom IFMA finns också nätverket Real FM för Facility Managers. En ny aktivitet är WE, Workplace Evolutionaries, som är en internationell satsning av IFMA. Hemsida www.ifma.se
Aktuellt program 21/9 Nätverksträff, Nytt från European Facility Management Conference, Göteborg 22-23/9 Konferens om kontor och arbetssätt, Göteborg 24-25/9 Studiebesök Oslo, besök på Barcodehusen mm. 11/11 Facility Nordic, Malmö 26/11 Konferens Nordic Workplace, Marriott Courtyard, Stockholm Samarbetspartners IFMA Sverige samarbetar bl a med ISS Facility Services (guldpartner), Caverion, Compass Group/Eurest Services, Coor Service Management, EFG, Johnson Controls, MyMCS, Office Depot, Pitney Bowes, Pythagoras och Sodexo (samtliga silvermedlemmar), Depona och Sharp (bronsmedlemmar) samt Lediga Lokaler och övrig branschpress.
IFMA Sverige, Box 6257, 102 34 STOCKHOLM Erik Ahrsjö, ordförande, erik@ifma.se, tel. 0707-13 56 96 Micael Larsen, projektledare, micael@ifma.se, tel. 0702-43 79 63 Allmänna frågor skickas till info@ifma.se Anmälningar och information Malin Ljungbeck, kanslist, malin@ifma.se, tel. 0702-62 23 66 Boken Facility Management på svenska kan köpas via kansliet.
Petri Asela Telefon 08-661 69 96 petri@ledigalokaler.com
Helena Tiihonen Telefon 08-760 04 01 helena@ledigalokaler.com
Nr
Manusstopp
Utkommer
6.
12.10. vecka 42
19.10. vecka 43
7.
23.11. vecka 48
30.11. vecka 49
Huvudansvarig: Mikael Eklund Utgivare: Talso Oy, Vasa, Finland ISSN 0788-415X Tryck: Botnia Print Oy, Karleby, Finland Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumeration Adressändringar skickas till info@ledigalokaler.com. Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet. ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATION Tidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris. Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.
8
5 / 2015
www.corem.se
LEDIGA LAGER- OCH PRODUKTIONSLOKALER I BORÅS
ROTORN 1 – INDUSTRIGATAN 10 – BORÅS
T EKNI S K I NFO R M ATI O N
I Ramnaslätt industriområde i Borås erbjuder vi 9 500 kvm lager- och produktionslokaler. Utöver denna yta finns även byggrätt om 6 000 kvm för en ny hyresgäst. 19 portar både i markplan och med lastkaj gör att fastigheten är ett flexibelt, prisvärt alternativ där kvalitet, tillgänglighet och stora, funktionella ytor möjliggör många olika lokallösningar.
För ytterligare information kontakta vår uthyrningschef Jesper Carlsöö på 073 - 357 18 87 eller jesper.carlsoo@corem.se
• 19 portar varav 2 i markplan. • Grund: Platta på mark. • Takhöjd: 2,5 till 6,5 meter. • Kraftförsörjning: 500 A. • Uppvärmning: Fjärrvärme. • Byggrätt: 6 000 kvm.
Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.