4 / 2015
MED FOKUS PÅ LOKALSÖKAREN ■ NR 4 ■ JUNI 2015
1
ANNONSER FRÅN: STOCKHOLM | SÖDERTÄLJE | BORÅS ■ LÄSVÄRT: MÅNADENS PROFIL s. 2 | TRIBONA s. 4 | STOCKHOLM VÄXER s. 5 | KONJUNKTURÖVERSIKT s. 6
Smartast i city.
2
STOCKHOLM
4 / 2015
Månadens Profil
Stefan Stenberg, Swedavia – 35,6 miljoner potentiella kunder
har ett dedikerat och mycket professionellt team som arbetar med fastighetsförvaltning. I dag har vi dock inget eget systematiskt program för FM-tjänster eftersom kunderna är så olika – undantaget är dock säkerhet, där vi står på en mycket hög nivå.” Ett mycket varierande och spännande jobb
I
stort sett varje svensk beslutsfattare passerar någon av Swedavias svenska flygplatser minst ett par gånger per månad. Det innebär ett fantastiskt skyltläge för de företag som valt att etablera sig på eller vid flygplatsen. En annan fördel är förstås att man befinner sig mitt i ett kommunikationsnav, inte bara tack vare flygförbindelserna utan också genom god tillgång till tåg, bussar och motorvägar.
Stefan Stenberg, fastighetschef med ansvar för kommersiella fastigheter på Swedavia, har bråda dagar. I veckan var det dags för första spadtaget på en ny fraktterminal på 7 500 m2 för DHL på flygplatsen Landvetter i Göteborg. Det nya kontorsprojektet SkyCity Office One invid Clarion Hotel Arlanda Airport befinner sig i den inledande fasen. År 2043 beräknas 50 000 personer arbeta i Arlanda City. ”Och så håller vi på med förfrågningar till hotelloperatörer för ett helt nytt hotell alldeles invid Gert Wingårdhs flygledartorn invid terminalerna på Arlanda. Det beräknas stå klart framåt 2018”, förklarar Stefan. Logistik är en naturlig verksamhet för en flygplats. Swedavia har nyligen bildat ett joint-venture med Bockasjö AB angående ett logistikcentrum på cirka 100 000 m2 i Airport City Göteborg vid flygplatsen och riksväg 40 mellan Göteborg och Borås. Inflyttning i den första fastigheten beräknas ske under våren 2017. Totalt disponerar Swedavia över en miljon kvadratmeter mark på Landvetter. ”Vi siktar på att expandera fastighetsbeståndet både på Landvetter, Sturup i Malmö och på Arlanda. Den södra delen av Arlanda är redan nu ett viktigt logistikcentrum med hög säkerhetsnivå. Vi kan erbjuda avancerad säkerhetskontroll, som motsvarar de amerikanska kraven. I framtidens Cargo City på Arlanda skall 150 000 m2 ytor kunna erbjudas företag som arbetar med frakt och andra logistiktjänster.” En dynamisk miljö Stefan har ansvaret för förvaltning av Swedavias fastighetsportfölj, arbetar med
köp och försäljning av fastigheter samt förvaltning av de kommersiella ytorna. Totalt arbetar ett tjugotal personer inom området, främst i Stockholm och Göteborg. ”Det har hänt mycket under de senaste åren. Vi har byggt och utvecklat ett hotell, som vi sålde till SPP Storebrand under 2014. Vi har köpt en fastighetsportfölj av SAS och 2013 köpte Swedavia den hälftenandel som GE Capital ägde av en gemensam fastighetsportfölj i Stockholm, Göteborg och Malmö. Totalt har vi förvärvat ca 260 000 m2 ytor på våra svenska flygplatser och det är en portfölj som vi utvecklat värdet i och just nu förhandlar om försäljning av 50 % av ägandet. De primära kunderna är naturliga kunder som flygbolag, handlingbolag med service av flygplan och passagerare eller bolag som tillhandahåller andra tjänster som är kopplade till flygbranschen. I takt med att flygplatserna utvecklas växer behovet av andra lokaler. Totalt jobbar runt 20 000 personer på Arlanda och i fjol passerade 22,5 miljoner passagerare flygplatsen, nytt all time high!” Arlanda är Skandinaviens snabbast växande huvudstadsflygplats och ligger mitt i Nordens största marknad, vilket i sig skapar en dynamisk miljö. Men, Stefan säger att det vik-
tigaste är att det finns ett starkt näringsliv, som driver tillväxten. ”Det som vi framför allt jobbar med är att på sikt utveckla närområdena så att företag som kan dra nytta av de goda förbindelserna får lokaler att slå sig ner i. Arlanda är unikt genom de goda förbindelserna med flyg, fjärrtåg, pendeltåg, regionala och lokala bussar och bil – företagen som slår sig ner här kan lätt locka till sig kvalificerad personal från ett omfattande område, Stockholm, Uppsala, Västerås och Gävle. Vi ser också fram emot att få nya spårförbindelser som till exempel en förlängning av Roslagsbanan från Kårsta till Arlanda. Det finns väldigt goda exploateringsmöjligheter, som vi vill utnyttja med våra partners.” Stefan säger att Swedavia inte tidssatt en utvecklingsplan utan att man skapar en strukturplan, som är en fungerande arbetsplattform för framtiden. ”Vi vill bland annat säkerställa att trafiken till och inom flygplatsen fungerar naturligt. Utvecklingen sker inom mindre kvarter så att vi går i takt med marknadsutvecklingen. Swedavia vill också vara en hyresvärd i paritet med de bästa – vi erbjuder till exempel gröna hyresavtal. Vi
Stefan är stockholmare och han har arbetat på Swedavia sedan företaget bildades 2010. Innan dess jobbade han med fastigheter på LFV, därförinnan på Brostaden och NCC Property Development. Han har en utbildning som driftsingenjör från Kungliga Tekniska Högskolan KTH och en ekonomexamen från Stockholms Universitet. ”Jag har ett omväxlande och stimulerande jobb även om cyklerna kan vara långa, tjugo till trettio år i framtiden. Just nu är fokus mycket om nya partnerskapsavtal och om att avyttra 50 % av fastighetsportföljen, vilket tar en hel del av min tid. Jag bor i Täby på bra pendlingsavstånd till arbetet på Arlanda. Jag reser förstås en del i tjänsten och då är det perfekt att arbeta på en flygplats – en timme efter ett möte i Göteborg är jag redan fit for fight på mitt arbetsrum i Stockholm.” Stefan och hans blivande fru Madeleine har tre barn, en dotter som pluggar juridik i Uppsala, en dotter som pluggar Industriell ekonomi på KTH och en son som går andra året på gymnasiet. ”De är intresserade av pappas jobb, men vi får se om någon går i mina fotspår. I övrigt är vi en familj som gillar att resa och att segla. Jag började med jollesegling som ung, men nu hyr vi varje sommar en större båt i klassen drygt fyrtio fot och njuter av hav och skärgård. Vi reser gärna till olika intressanta destinationer, nära och fjärran. Senaste vinter besökte vi Bali, en behaglig upplevelse. Skönt att komma till solen och värmen när det är som mörkast och kallast här hemma!”
Tage Erikson
4 / 2015
STOCKHOLM
Hyr nytt 7,5 m höglager med kontor 1200 kvm varav 740 kvm höglager
Möjlighet att hyra ca 1200 kvm nybyggda lokaler i representativt hus. Ca 740 kvm höglager med upp till 7,5 m takhöjd (ca 605 pallplatser) med två lastkajer, ca 180 kvm låg- och plocklager samt ca 270 kvm kontor.
Fastigheten ligger med skyltläge i Vallentuna/Okvista intill nya lederna som tar dig snabbt till Täby/Danderyd, E4/Arlanda och Stockholm.
Telefon 08-545 159 90 – info@shiftlokal.se – www.shiftlokal.se Specialister på förmedling av kommersiella lokaler och fastigheter
3
4
STOCKHOLM
4 / 2015
Tribona:
E-handeln driver upp efterfrågan på lager S
verige är ett avlångt land, javisst. Ur logistisk synpunkt är Sverige en knepig utmaning – några större befolkningskoncentrationer i söder, väster och öster och därutöver glesa öar i ett stort hav av skog. Hanteringen av gods har därför alltid ställt höga krav på effektiva lager och en bra infrastruktur, något som det börsnoterade fastighetsbolaget Tribona tagit fasta vid.
Nicklas Schmidt, affärsutvecklare på Tribona AB ”Ingen kunde för några år sedan på allvar förutse hur snabbt e-handeln skulle utvecklas och vilka typer av lager och ytor man behöver för att kunna arbeta effektivt med den nya tidens logistik. Ett bra exempel är två av våra hyresgäster, en i Stockholm och en i Köpenhamn. De arbetar bägge med ehandel av livsmedel. För dem är det viktigt
att ligga nära centrum och att ha rätt fördelning av vanliga torra ytor och specialytor för frysta och kylda livsmedel,” förklarar Nicklas Schmidt, affärsutvecklare på Tribona AB med säte i Lund i Skåne. ”När man handlar med livsmedel via nätet blir det inte så många transporter med tunga fordon, men frekventa körningar med mindre distributionsbilar. Lagret i Bröndby, som hyrs av nemlig.com, är på 20 000 m² och lagret för mat.se i Årsta på ca 5 000 m² uppfyller alla krav som e-handelsföretag har beträffande plockhantering av lösa varor och tillgänglighet till kunderna.” Men, det är inte bara e-handel som gäl-
ler för Tribona, tidigare Northern Logistic Property (NLP). Bolagets 28 svenska fastigheter och en dansk ligger som ett pärlband längs de stora trafiklederna i södra och mellersta Sverige från Skåne upp till Umeå och de omfattar en uthyrningsbar yta på totalt mer än 683 000 m². ”Vår affärsidé är att äga, förvalta och utveckla logistikfastigheter i ett långsiktigt perspektiv. De senaste förvärven av fastigheter har skett i södra Sverige. Tribona flyttar i juni sitt huvudkontor till den logistiska knutpunkten Arlöv, där ICA lämnat sitt stora lager - flera av våra fastigheter är tidigare ICA-fastigheter. Om man ser på kartan finns de flesta lägena invid Europavägar och stora järnvägar. Tribona fokuserar på den så kallade nordiska triangeln: Öresundsregionen, Stockholmsområdet och i Göteborgstrakten”, berättar Nicklas. Störst i Norden Tribona är fortfarande ett ungt företag, grundat 2006, men tillväxten har varit snabb. Under 2014 förvärvades åtta nya fastigheter medan en såldes, ICA:s stora huvudlager i Västerås. I Helsingborg har man förvärvat en tomt för att kunna expande-
ra en befintlig fastighet, i Umeå har man modifierat en gammal lagerbyggnad och hyrt ut ytor till nya hyresgäster. ”Men, vi är också intresserade av nyproduktion av moderna lager med till exempel hög takhöjd, terminal- och omlastningsfunktioner, avancerade logistiklösningar med in-, om- och utlastning. Vi är beredda att erbjuda byggnation enligt certifieringsmodellen Green Building, vilket sparar både miljö och pengar. Vår egen organisation är kompakt, men vi är måna om kundkontakten och har därför alla funktioner in house. Tribonas fastighetsportfölj innehåller ett brett spann olika ytor och därför kan vi för det mesta erbjuda en lösning som passar. Skåne är vår hemmaplan genom huvudkontoret i Arlöv men vi har bra kontakt med kommunerna i hela Sverige, vilket gör att vi kan utveckla våra andra stödjepunkter.” Tribona är Nordens enda börsnoterade företag inriktat helt på logistik- och lagerfastigheter. Tidigare fanns man på Oslobörsen, men sedan 2013 noteras bolaget på Nasdaq OMX Midcap i Stockholm. Nicklas säger att namnbytet och flytten till Stockholmsbörsen gjort att bolaget ’försvenskats’. ”Fler känner till oss nu och det är logiskt att vi är noterade i Stockholm eftersom vår fastighetsportfölj är fokuserad på Sverige och Danmark. Den snabba omstruktureringen av handeln gör att efterfrågan på lager- och logistikfastigheter ökar och att det finns en brist på både traditionella hög- och låglager samt speciallager. Det ger oss tillförsikt inför framtiden.”
Tage Erikson
STOCKHOLM
4 / 2015
5
Stockholm växer uppåt C
entrala Stockholm domineras inte av skyskrapor som till exempel Frankfurt eller många amerikanska städer. Att det ändå är möjligt att staden växer på höjden bevisas av nya lägenheter på befintliga kontorshus och av ett helt nytt tänkande – att öppna taken för olika aktiviteter. Rooftop på Galleriankvarterets tak är en del av Urban Escape, ett av Stockholms just nu mest spännande omvandlingsprojekt.
Det är kanske just avsaknaden av höga hus i innerstaden som gör idén med Rooftop så tilltalande. Fastighetsägaren AMF Fastigheter omvandlar 3450 kvadratmeter tidigare outnyttjad takyta på tre tak till en oas för människor mitt i Stockholms absoluta citykärna. Från taket öppnar sig obrutna vyer över Saltsjön, Kungliga slottet och Gamla Stan, Södermalm och Stockholms mest cen-
trala kvarter med deras variation av klassiska fasader och modern arkitektur. ”Vi tror på ett Stockholm i framkant, inte minst inom hållbar utveckling”, säger Karolin Forsling, chef för stadsutveckling och marknad på AMF Fastigheter. Takytorna kommer delvis att användas för terrassrestauranger och barer som drivs av de två nya hotellen i fastigheten. Allmänhe-
Karolin Forsling, chef för stadsutveckling och marknad på AMF Fastigheter.
ten kommer att ha tillträde till de nya vattenhålen med deras fantastiska utsikt. Karolin och hennes kollegor har skissat på en mängd aktiviteter på taket, kultur, träning, välbefinnande och många nya serviceformer. ”Ett av de mest spännande projekten är ett samarbete mellan oss och SLU Alnarp (Sveriges Lantbruksuniversitet). Odling i stadsmiljö har blivit ett allt hetare ämne. Inom ramen för Vinnovas satsning ”Avstressande utemiljökvaliteter” vill vi undersöka hur trivsel och produktivitet på arbetsplatsen påverkas av gröna ytor. Vi hoppas forsk-
ningen kan visa att en grön miljö leder till minskad stress och ökat välbefinnande.”
Tage Erikson
Vid E4, Söderleden
Västberga Industriområde Söker Du kontorslokaler? I ombyggda Södra Station -huset erbjuds följande ytor: Plan 1tr / 915 m² Plan 2tr / 1.155 m² Plan 3tr / 1.155 m² Plan 4tr / 1.340 m² Plan 5tr / 1.340 m² Plan 6tr / 1.315 m²
(UTHYRT) (LEDIGT) (LEDIGT) (LEDIGT) (LEDIGT) (LEDIGT)
Intresserad? Ring Thomas Simonson på 0705-24 04 11 för mer info
Vretensborgsvägen 19 Kontor/butik/showroom/lager/industri 750 kvm och 450 kvm på de två översta våningsplanen. Mycket ljusa lokaler. Gott om p-platser. Kan nås med långtradare. Objektnr. 10510707 Vänligen kontakta: Johan Gernandt • 010-614 31 78 • johan.gernandt@vinge.se Kjell Sjöström • 070-665 15 03 • kjell@seastream.se
www.stettin.se
Sök lediga lokaler direkt i mobilen!
STOCKHOLM
6
Skällstahuset i Bro, granne med nya galoppen
4 / 2015
Lokaler att hyra vid Ulvsundasjön och Tvärbanan!
Ullevivägen 10 / Domkraftsvägen 1, Bro
Skällstahuset - välskött profilfastighet i Upplands-Bro Skällstahuset är en fastighet för kombinerade verksamheter inom verkstad, produktion och kontor. Den består av två byggnader, belägna i korsningen Håtunavägen - Ullevivägen och Domkraftsvägen om tillsammans 5 500 kvm.
Kontorslokal / lättare produktion 310 m² 310 kvm, snyggaste kontoret i Bro. Enskilda rum med glasade väggar, generösa öppna ytor, konferens- och lunchrum samt möjlighet att dela av yta med separat entré. Stor hiss in i lokalen.
Kontorslokaler / lättare produktion 127 m² 127 kvm kontor med två eller tre rum, pentry, dusch o större ljust öppet rum i gavelläge.
Lättare produktion / kontor 75 m² 2 effektiva ljusa rum för alternativ verksamhet eller kontor. Gemensam pentry och pausrum. Tillgång till stort konferensrum, gym och dusch.
Kontorslokal 60 m² Litet, effektivt kontor, totalt ca 60 kvm för 2-5 arbetsplatser på vån 1 tr. Gemensamt pentry och våtutrymme. Ljust och luftigt. Tillgång till P-platser.
Möblerade kontorsrum På vån 1 tr. finns möjlighet att hyra 1 eller flera, möblerade kontorsrum för det lilla eller nystartade företaget. Totalt 4 rum med gemensamt pentry och pausrum. Tillgång till stort konferensrum, gym o dusch.
Vidare information, se också: www.skallstahuset.se. Nils Förberg 070-550 44 11, nils@skallstahuset.se
Klöv Fastighets Kommanditbolag
Johannesfredsvägen 5-7, Ulvsunda – Kontor 440 m² (plan 2) – Kontor 160 m² (plan 2) – Kontor 144 m² (plan bv) + ev lagerplats vid lastkaj K-märkt kontors- och industrihus från 1916-1918 med fräscha och luftiga lokaler. Komfortkyla sommartid. Bussförbindelse med T-banan i Alvik och Solna Centrum samt med Bromma Flygplats. Hållplats för tvärbanan finns intill fastigheten. P-platser kan hyras på fastighetens inhägnade gård. Motionslokal finns i huset. Hyresvillkor enligt ök.
Lagerstedt & Krantz Fastigheter AB För närmare information kontakta:
Claes Behm tel: 08-506 851 27, mob: 0705-58 80 78, e-mail: cb@lk.nu
Aktuell konjunkturöversikt:
Kamp om nycklarna Anders Norland er, NewProperty
D
et är just nu billigt att låna pengar för investeringar i fastigheter. Problemet är bara att det finns för få bra objekt till salu eller att hyra. Resultatet blir kamp om nycklarna till attraktiva fastigheter och lokaler, inte minst inom industri- och logistiksektorn enligt Anders Norlander, VD på New Property AB.
”Det är fortsatt väldigt bra tryck på Storstockholms lokalmarknad, särskild transaktionssidan som överträffar förväntan. Tyvärr finns det inte tillräckligt många bra objekt, särskilt kontor med stora sammanhängande, fräscha ytor”, säger VD Anders Norlander, när han gör en bedömning av marknadsläget. ”Det byggs väldigt litet nya kontorshus, mest bara hotell. Frågan ställer sig om det
finns ett faktiskt behov. Också på bostadsmarknaden är trycket stort på mark för nya lägenheter. Efterfrågan på bra industrimark är alltjämt stor. Ett område där det händer mycket är Brunna i Upplands Bro kommun. Markpriserna är höga på grund av bristen på lediga tomter, men det som erbjuds är bra tomter, där man slipper pålning.” Anders säger att det generellt inte är lika
stor efterfrågan på kontor utanför tullarna. ”Situationen förändras när de stora infrastrukturinvesteringarna närmar sig sin fullbordan. Järfälla med Veddesta och Stäket, Upplands Bro, Botkyrka, Nacka och Värmdö har alla goda utsikter inför framtiden. Tyvärr kan de kommande åren bli kärva för Nacka med ombyggnaden av Slussen och utbyggnaden av tunnelbanan, som ytterligare förstärker det enorma trafikkaos som redan nu råder i området.” En osäkerhetsfaktor är förstås vart politiken tar vägen. Anders konstaterar att det finns en vilja att sätta fart på många håll, men att man inte är övertygad om att politikernas löften håller. ”Det finns ju ljusa utsikter, inte minst tack vare Astra-Zenecas nya storsats-
ning i Södertälje. Oftast är det lång väg till beslut, vilket fördyrar projekten trots att vi i Sverige är snabba på själva genomförandet.” Inför framtiden gläder sig Anders åt nya Hagastaden, som är ett av Stockholms roligaste projekt. ”Det blir en riktig höjdare. Jag älskar framtidsprojekt och har med stort nöje följt med utvecklingen och väntar med spänning på att se området bli klart med tunnelbana och allt.” Anders ser fram mot hösten med tillförsikt. ”Det finns i dag inget som tyder på någon negativ utveckling inför det andra halvåret 2015. Jag väntar på fler initiativ och hoppas på kloka beslut.”
Tage Erikson
SÖDERTÄLJE / IFMA
4 / 2015
7
Lediga Lokaler – Södertälje En av mälardalens största städer några stenkast från Stockholm. I Södertälje föddes både Astra och Scania och de är idag stadens största arbetsgivare. Vill ni också pröva lyckan i Södertälje så ring eller maila till Kaj Pettersson.
Byggklar industritomt 6500 kvm. Uthyres eller säljes.
Hela tomtytan hårdgjord med bergmassor toppat med 0/32 och inhängnat med 2 meters Gunnebostaket och grindar. Byggrätt 50%, 3.250 kvm. VA, El, Bredband finnes. UTHYRD
Småindustri / Hantverk
Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Skola / Utbildning
Enstaka salar eller hela plan. Varierande storlekar 50–1500 kvm.
Butik, försäljningsyta
Wedavägen, 200–1500 kvm.
Enstaka kontorsrum
med del i gemensamma personalutrymmen. Förrådsvägen 3
Kontor
Bondegatan 4, 130 kvm.
Lager 12 min från Södertälje
1250 kvm stor hall helt utan mellanväggar o. / eller pelare med stor infartsport.
Kontor Stadens exklusivaste? f.d. AstraZenicas marknadsavd.
Kaj Pettersson
070-585 42 20 kaj.pettersson@mellanberga.se
Weda handelsområde Nybyggnation 3500 kvm, varav 6 lediga lokaler. Kontor / Utställning skyltläge mot motorväg Förrådsvägen 3, 1000 kvm. Byggnad i tre plan, hög standard, inhängnad och asfalterad / planterad gårdsyta.
Kontor i vårdbyggnad
Björnövägen 2, 990 kvm. Hela översta våningsplanet, kan delas. Goda parkeringsmöjligheter. UTHYRD
Kornstrandsgatan / Storgatan. Halva bottenvån. med ch rönområde / park och sagolik takhöjd. 180 kvm. RESERVERAD
Lagerutrymmen / Förråd
Kontor, lager
Kontor / Gårdsyta
Bodastigen 6, 40 kvm. Bodastigen 11, 104 kvm. Bodastigen 17, 47 kvm.
Ett tiotal med olika adresser och ytor mellan 15–200 kvm. Balticvägen 3, ca 200 kvm. Industrihuset plan 1tr med del i gem ytor och tillgång till gårdsyta.
Butik i 2 plan
Jovisgatan 8, 81,5 + 58,5 kvm.
Kontor helt våningsplan
Balticvägen 3 A f.d. nya tullhuset med ljus öppen planlösning med fönster åt fyra håll. UTHYRD
Småföretagare
Små lämpliga ytor, lager/kontor/personalutrymmen maila eller ring in edra önskemål så ska vi se vad som finns att erbjuda för tillfället eller vad som är på väg att bli ledigt inom närmsta tiden.
Garage serviceplats (lastbilar) Balticvägen 3, 100–600 kvm.
Lokal / Garage
Vid Gästhamnen, 240 kvm. UTHYRD
IFMA tar sats inför hösten Facility Management (FM) har kallats världens bäst bevarade hemlighet. Ändå kommer mer än varannan svensk i kontakt med FM varje arbetsdag. Din arbetsplats eller det företag eller organisation som du besöker skulle knappast fungera utan väl organiserade stödtjänster som reception, personalrestaurang, internpost, service av kontorsmaterial, vaktmästeri, bevakning m.m. I dag räknas också mer övergripande funktioner till FM, till exempel planering av ergonomiska arbetsplatser, flyttning eller utveckling av lokalerna för att passa nya arbetsformer. Den svenska branschorganisationen IFMA Sverige, grundad 1994, samlar alla som arbetar inom FM, leverantörer, beställare och konsulter. Genom IFMA får medlemmarna tillgång till ett mycket omfattande internationellt nätverk, som ger nya impulser och idéer. Nu tar IFMA sats mot hösten med en nyvald styrelse och visionen FM 2020 i blickfånget.
Verksamhet IFMA Sverige ordnar regelbundna nätverksträffar i Stockholm, Malmö, Uppsala och Göteborg. Vi är också involverade i den yrkeshögskoleutbildning som anordnas i Stockholm och i Malmö. Övriga aktiviteter är specialseminarier, studiebesök och studieresor, inte minst till internationella konferenser kring FM. Inom IFMA finns också nätverket Real FM för Facility Managers. En ny aktivitet är WE, Workplace Evolutionaries, som är en internationell satsning av IFMA. Årets höjdpunkt är branschdagen Nordic Workplace i Stockholm i slutet av november. Hemsida www.ifma.se
Aktuellt program 1-3/6 European Facility Management Conference, Glasgow 10/6 Konferens om kontor och arbetssätt, Stockholm 11/6 Nätverksträff, Stockholm, Nytt från EFMC 26/11 Konferens Nordic Workplace, Marriott Courtyard, Stockholm Samarbetspartners IFMA Sverige samarbetar bl a med ISS Facility Services (guldpartner), Caverion, Compass Group/Eurest Services, Coor Service Management, EFG, IBM, Johnson Controls, MyMCS, Office Depot, Pitney Bowes, Pythagoras och Sodexo (samtliga silvermedlemmar), Depona, och Sharp (bronsmedlemmar) samt Lediga Lokaler och övrig branschpress.
IFMA Sverige, Box 6257, 102 34 STOCKHOLM Erik Ahrsjö, ordförande, erik@ifma.se, tel. 0707-13 56 96 Anna Steorn, projektledare, anna.steorn@ifma.se Allmänna frågor skickas till info@ifma.se Anmälningar och information Malin Ljungbeck, kanslist, malin@ifma.se. Ny projektledare från den 1 maj är Micael Larsen. Boken Facility Management på svenska kan köpas via kansliet.
Petri Asela Telefon 08-661 69 96 petri@ledigalokaler.com
Helena Tiihonen Telefon 08-760 04 01 helena@ledigalokaler.com
Nr
Manusstopp
Utkommer
5.
07.09. vecka 37
14.09. vecka 38
6.
12.10. vecka 42
19.10. vecka 43
7.
23.11. vecka 48
30.11. vecka 49
Huvudansvarig: Mikael Eklund Utgivare: Talso Oy, Vasa, Finland ISSN 0788-415X Tryck: Botnia Print Oy, Karleby, Finland Prenumerera kostnadsfritt på tidningen Lediga Lokaler eller avbryt prenumerationen på www.ledigalokaler.com/prenumeration Adressändringar skickas till info@ledigalokaler.com. Kom ihåg att ange både den felaktiga och den nya adressen i meddelandet. ANSVAR FÖR FEL OCH REGLER FÖR REKLAMATION Tidningen Lediga Lokalers ersättningsskyldighet för eventuella fel uppgår som högst till annonsens pris. Reklamation av annons bör göras senast 7 dagar efter att annonsen publicerats.
8
4 / 2015
www.corem.se
LEDIGA LAGER- OCH PRODUKTIONSLOKALER I BORÅS
ROTORN 1 – INDUSTRIGATAN 10 – BORÅS
T EKNI S K I NFO R M ATI O N
I Ramnaslätt industriområde i Borås erbjuder vi 9 500 kvm lager- och produktionslokaler. Utöver denna yta finns även byggrätt om 6 000 kvm för en ny hyresgäst. 19 portar både i markplan och med lastkaj gör att fastigheten är ett flexibelt, prisvärt alternativ där kvalitet, tillgänglighet och stora, funktionella ytor möjliggör många olika lokallösningar.
För ytterligare information kontakta vår uthyrningschef Jesper Carlsöö på 073 - 357 18 87 eller jesper.carlsoo@corem.se
• 19 portar varav 2 i markplan. • Grund: Platta på mark. • Takhöjd: 2,5 till 6,5 meter. • Kraftförsörjning: 500 A. • Uppvärmning: Fjärrvärme. • Byggrätt: 6 000 kvm.
Äger, förvaltar och utvecklar fastigheter inom lager, logistik och handel.