Informativo Imóveis - Agosto by Informativo Imóveis

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imoveis

agosto de 2010

DISTRIBUIÇÃO GRATUITA - ANO 1 - nº 4

DECORAÇÃO • Design

Morar bem Construções de alto padrão e decoração fina ganham cada vez mais espaço na região

Dia dos pais

Confira dicas de presentes descolados e estilosos para seu pai

Passeio ecológico Arquitetos percorrerão o rio Tietê para alavancar projetos ambientais

Iluminação inédita

Studio Serradura cria conceito de luz inovador em exposição

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Editorial Boas ideias merecem destaque Nesta edição da Informativo Imóveis o leitor encontrará uma série de sugestões e boas idéias. Apenas para abrir o apetite pela leitura vamos começar pela nossa matéria principal, que fala sobre o mercado das construções de luxo e alto padrão, acompanhado pela decoração da mesma altura. Entrevistamos o diretor da FGF Construtora e um gerente de marketing da Gafisa. Ambos discorrem sobre o potencial da região, benefícios das obras e – melhor – os ganhos que o bairro e seus moradores estão tendo com a mudança de perfil. Também ouvimos a arquiteta e designer Danielle Balestros – moradora e profissional que atua também por aqui – sobre este crescimento voltado ao luxo e alto padrão. Se o leitor tiver alguma dúvida sobre morar, comprar ou investir no Tatuapé, Anália Franco e adjacências, agora é hora de eliminá-las. Outra boa ideia é a iniciativa do portal Arq! Bacana e da empresa Trisfot. Eles estão organizando um passeio de barco por um trecho do rio Tietê que corta São Paulo. A iniciativa quer chamar a atenção para o problema ambiental e captar sugestões dos profissionais que farão a curta viagem – arquitetos e urbanistas – para a melhoria do rio. O passeio acontece no dia 22 de agosto e nós estaremos lá, acompanhando de perto. E no mês de agosto uma figura importante na vida de todos nós tem destaque: o pai. Para não deixar os papais de fora trazemos sugestões de presentes descoladas, charmosos e úteis para eles. Todos produtos de bom gosto, de marcas conceituadas para não desagradar ninguém. O leitor ainda poderá contemplar o projeto de decoração de Fernanda Belotto, que mesclou mobiliário e peças da Ásia com um ambiente clean. O resultado está nas próximas páginas, vale a pena conferir. Registramos um pouco da Mostra Design Brasil 101 anos da história do design, realizada em São Paulo e que reuniu peças de artistas consagrados no país e no exterior. Isso sem contar uma atração a mais que a região ganhará este mês, a Frutaria da Praça, a nova loja da Difratelli Fato – a primeira no Tatuapé, nossa seção de design com peças premiadas, a famosa receita, o artigo com orientação sobre direito imobiliário, as notícias do mercado de imóveis e para relaxar a programação de alguns cinemas. Ufa, assunto é o que não falta. Nessa nossa quarta edição em São Paulo temos feito cada vez mais amizades e contatos interessantes. Queremos agradecer a todos aqueles que apostam em nós e que com certeza estarão acompanhando nosso crescimento de perto. São comerciantes, engenheiros, arquitetos, decoradores, enfim, uma gama variada de gente que não só serve como fonte, mas como orientadores e conselheiros. A todos um muito obrigado especial – a lista é grande, por isso não a publicamos nominalmente. E aos papais, um ótimo Dia dos Pais. Abraços e boa leitura! 4

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Diretor executivo Maurício Builcatti Diretor de jornalismo Franck Rodrigues Edição e reportagem Conteúdo & Forma Designer gráfico Cesar Ricardo Builcatti Élida Gonçalves do Amaral Arte final Cesar Ricardo Builcatti Revisão Patrícia Builcatti Jornalista responsável Franck Rodrigues MTB 28.970/SP Para anunciar ligue: 11-4636-8260 Sugestões/críticas/ informações editorainformativo@gmail.com Administração e Departamento comercial Av. Nove de Julho, 1023 1º andar - Sala 02 Centro - Poá - SP Cep. 08557-100 A revista circula no Tatuapé, Carrão, Penha, Mooca, Anália Franco, Vila Prudente e adjacências. Todos os artigos são de responsabilidade de seus autores Reforma ortográfica em fase de implantação

Varanda de apartamento no Anália Franco Fotógrafo: Maurício Builcatti

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Indice 7

Fique por dentro Confira as novidades do mercado imobiliário

Design

Projeto

Lazer

Dia dos Pais

Veja algumas das belas peças da Grifes & Design

Morar bem Construções de alto padrão criam perfil diferenciado Mauricio Builcatti

Arquiteta combina Ásia antiga com o moderno

Frutaria é o mais novo empreendimento na região

Inauguração

Veja dicas de presentes descolados para seu pai

Mostra

Construção

Meio Ambiente

São Paulo foi sede de mostra que contou história do design Confira dicas de matérias para deixar sua casa melhor

Evento

Artigo

Casa & Decoração promete agitar São Paulo

Iluminação

Studio Serradura inova no conceito de luz mais uma vez

Divulgação

Passeio levará arquitetos e urbanistas ao rio Tietê

Mauricio Builcatti

Gastronomia

Aprenda a preparar um delicioso filé de merluza

Veja a programação de alguns cinemas da região

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Casa Cor Divulgação

Cinema

Trazemos mais alguns ambientes da Casa Cor

Mauricio Builcatti

Advogado alerta corretores displicentes

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Tatuapé ganha primeira Difratelli Fatto

Informação

A Caixa Econômica Federal (CEF) financiou mais de 128 mil imóveis somente no Estado de São Paulo neste primeiro semestre. Isto significa, segundo a direção do banco, um aumento de 16,68% com relação ao mesmo período do ano passado, quando cerca de 110 mil imóveis foram financiados. As cifras destas transações saltaram de R$ 5,3 bilhões em 2009 para R$ 9,1 bilhões este ano. A CEF estima que até o final do ano supere as marcas da última temporada, quando movimentou R$ 12 bilhões com financiamentos em São Paulo. Um dos grandes responsáveis é o programa Minha Casa Minha Vida.

Nova lei pode deixar condomínio mais caro Divulgação

Segundo o InfoMoney, a Fundação Getúlio Vargas (FGV) e o Instituto Trata Brasil divulgaram um estudo que aponta que os imóveis sofreriam uma valorização de até 18% com a implantação de rede de esgoto. O trabalho foi chamado de Benefícios Econômicos da Expansão do Saneamento Básico. O estudo indica ainda que o retorno com a valorização do imóvel seria muito superior ao investimento feito para a implantação da infraestrutura. Em um cálculo apontado pelos trabalhos, os valores chamam a atenção, e muito. Os imóveis no país poderiam somar cerca de R$ 74 bilhões, um saldo 49% maior do que o custo para as obras de colocação de uma rede de esgoto, que seriam de R$ 49,8 bilhões. Os gastos com as obras podem parecer altos, ainda mais se levarmos em conta que seriam bancados pelo governo, enquanto a maioria dos imóveis pertence ao setor privado. Mas a contrapartida das administrações públicas viria do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), que também sofreriam um aumento considerável. O ganho estimado com o imposto seria algo em torno de R$ 385 milhões ao ano.

O Senado aprovou um Projeto de Lei, que se passar pela Câmara dos Deputados, deve aumentar o valor dos condomínios em todo o Brasil. Isso porque seria obrigatório o pagamento de adicional de periculosidade aos vigias e porteiros. O autor do projeto (PLS 493/09), senador Marcelo Civella (PRB-RJ), defende a ideia de que estes profissionais são frequentemente vítimas da violência nas grandes cidades. Como quase todo projeto, a medida tem quem a defenda e quem a critique. O Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) não acredita que a medida aumentará a segurança nos condomínios, apenas aumentará os gastos. Em uma conta rápida para uma portaria com três funcionários, acrescidos todos os encargos, o adicional geraria uma despesa extra de cerca de $ 1.460. Vale lembrar que o número destes profissionais nos condomínios varia bastante. Assim como o número de apartamentos e o poderio econômico de seus moradores. Ou seja, para alguns, o rateio nem seria percebido, enquanto que para outros a “mordida” seria grande.

fique por dentro

CEF financia mais de 128 mil imóveis em SP

Investimento em saneamento eleva valor de imóvel

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Design Para quem aprecia bom gosto e sofisticação nas peças e artigos de decoração, vale a pena ressaltar algumas das grifes que estão disponíveis na loja Grifes & Design. Lá o cliente pode encontrar vasos, esculturas, copos, móveis, artigos de iluminação das mais variadas marcas como: Bvlgari, Rosenthal, Modali, Daum, Orrefors, Moser, Versace, Toms_Drag, Christofle, Faberge, Formia, Kenzo, Kosta Boda, Lladro entre outras tantas. As peças apresentadas aqui estavam expostas na edição 2010 da Casa Cor. www.grifesedesign.com.br

Vaso Bvlgari

centro de mesa Toms Drag

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Fotos Maurício Builcatti

Escultura Modali

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Projeto

Combinação p

Arquiteta combina móveis rústicos asiáticos com leveza e sofisticação. Harmonia impera em todos os lugares 10

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Projeto

perfeita

Fotos Divulgação

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Projeto

Realizar um projeto aproveitando ao máximo o que o cliente possui. Esse foi o desafio da arquiteta Fernanda Belotto. Ela aceitou a proposta de um casal com dois filhos jovens, a família viveu um tempo na Ásia e por isso possui uma grande quantidade de mobiliário e artigos de decorações orientais. O Apartamento tem 240 metros quadrados e fica na Chácara Santo Antônio, em São Paulo. “A ideia foi aproveitar estes móveis e fazer um projeto que mantivesse o clima oriental sem ser rústico demais”, explica Fernanda. O resultado é impressionante. As peças fundiram-se ao ambiente, tamanha harmonia. Cada

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cômodo e espaço ficou aconchegante e sofisticado com o acabamento e os materiais escolhidos, assim como as peças e móveis se encaixaram perfeitamente ao conjunto. Peças finas de madeira e fibra vindos da Ásia não disputam espaço ou atenção com iluminação moderna, cortinas e paredes trabalhadas. O branco dos sofás, cortinas e paredes dá destaque para as pinturas manuais de alguns móveis rústicos, realçando a beleza dos trabalhos. Sem dúvida um desafio e tanto, que agradou não só ao cliente mas os olhos de quem aprecia uma boa combinação, sem exageros e com muito bom gosto.

Projeto

Fotos Divulgação

Fernanda Belotto www.fernandabelotto.com.br fernanda@fernandabelotto.com.br

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Novidade

Tatuapé ganha

Fotos Mauricio Builcatti

Difratelli fatto

Loja é a primeira na região do grupo que traz toda as linhas da marca. Projetos visam agradar todo o tipo de público

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Novidade Recentemente inaugurada na Rua Itapura, 279, a marca Difratelli Fatto - sinônimo de qualidade em móveis planejados - é a primeira do ramo moveleiro do grupo Chicarelli a ser aberta na região. Ela trabalha com uma linha diversificada que se adapta a todo tipo de público. A proprietária da Chicarelli Design, Anabel Chicarelli diz que a escolha do Tatuapé para abrir a Difratelli Fatto foi devido ao constante crescimento do bairro, especialmente a Rua Itapura, que vem se caracterizando como um corredor moveleiro da região que atraiu diversas marcas do segmento. Um dos diferenciais da loja é o atendimento, os profissionais são altamente qualificados compostos de arquitetos e feição e agradar o exigente público que cada vez mais associa a marca Difratelli Fatto a sinônimo de beleza e qualidade. Além do mobiliário a Chicarelli Design possui parceria com fornecedores de eletro-eletrônicos, colchões, sofás, granito e acessórios. “Se o cliente quiser ambientar o seu projeto exatamente como o do showroom entregamos para ele completo”,conta Anabel. “Com isso o cliente não precisa ir de loja em loja para mobiliar a sua casa, fazendo isso num lugar só, assim ele ganha tempo, preço e qualidade”. Assim fica fácil, assim é Chicarelli Design. designers que vão orientar e direcionar o melhor para o seu projeto, seja ele residencial ou comercial. Confiante na qualidade da marca e no serviço bem prestado, a Chicarelli Design proporciona ao cliente facilidade e comodidade, tais como visita no domicilio ou escritório para um primeiro atendimento. O cliente ao conhecer os produtos da linha Difratelli Fatto tem a certeza de estar adquirindo um produto de ponta 100% MDF, moderno e antenado com o mercado nacional e internacional, estando sempre atualizado com lançamentos de novos tons de madeira para estar sempre a um passo da per-

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Lazer

Região ganha

frutaria descolada

Mauricio Builcatti

Frutaria da Praça abre as portas em agosto e promete ser o mais novo point gastronômico e de lazer da região Quem passa pela rua Demétrio Ribeiro, esquina com a Praça Ituzaingo, no Anália Franco, não imagina o que existe por trás dos tapumes que escondem uma obra. Pois esse mês o mistério acaba e a região ganha a Frutaria da Praça, mais um empreendimento de alto padrão para o local. O espaço é um mix de ponto de encontro, gastronomia, lazer e diversão. Com mesas ao ar livre, um belo projeto de paisagismo, a casa abriga de jovens e famílias que queiram passear até executivos que queiram um prato diferente e rápido durante a semana.

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Na frutaria haverá bicicletário, jardins, espelho d´água banheiro adaptado para portadores de necessidades especiais e mais algumas surpresas reservadas para a inauguração, que acontecerá no dia 26 próximo. Quem está acompanhando todo o acabamento da obra e assina a decoração é a arquiteta e designer Danielle Balestros. Na próxima edição da Informativo Imóveis, o leitor poderá ver o resultado final do projeto e como ficou a frutaria. Por enquanto, fica apenas um aperitivo do que os moradores irão encontrar após as portas se abrirem.

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Iluminação

Studio Serradura cria primeiro espaço luz da

Casa Cor

Fotos Divulgação

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Iluminação

Rafael Serradura foi convidado pela Brastemp para dar destaque aos lançamentos da marca e mais uma vez surpreendeu com seu trabalho

A Casa Cor sempre surpreende a cada edição. Seja pelos projetos ousados ou pelos móveis e utensílios assinados por grandes designers, como também pelas novas idéias na concepção de cada profissional. Este ano, o evento trouxe o primeiro espaço luz de toda a história da Casa Cor, desenvolvido por um lighting designer. O trabalho foi realizado pelo Studio Serradura, do design industrial e arquiteto urbanista Rafael Serradura, a convite da Brastemp. A ideia era criar um conceito de luz para destacar os três grandes lançamentos da empresa.

“Para todo lugar que olhamos, em nosso dia a dia, a luz é constante, temos as roupas brancas que rebatem a luz, fachadas de casas, o sol, a lua, as estrelas, faróis de carro, espelho, enfim tudo a nossa volta gira em torno da luz, ou seja, Estávamos no caminho certo. Já com o partido definido começamos a projetar o espaço de uma forma ousada e inusitada, dois pontos fundamentais no estilo de iluminar do nosso Studio”, explica Serradura. Acompanhe a seguir os dados técnicos do projeto e como foi feita a criação de cada iluminação em particular.

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Iluminação Luminárias “Temos dois modelos de luminárias no forro, o primeiro modelo são 50 luminárias com LED dimerizável de alta potência, onde estamos aplicando duas variações de ângulo, 10º e 30º e o segundo modelo são 13 LCD de 32” Full HD, loucura total”.

Monitores de LCD reproduziam as cores captadas em vários momentos do dia, do amanhecer ao anoitecer

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Espelhos “O espelho é um grande rebatedor de luz, todo o elemento espelhado reflete luz, vemos isso nas fachadas de prédios, nos rebatedores de fotografia e no próprio Egito, onde eles utilizavam espelhos para rebaterem o sol dentro das pirâmides”. Pastilhas Cerâmicas “Todo o espaço era para ser preto e íamos pintar de preto, porém, o foco da iluminação, e também do lighting designer, é valorizar, destacar a arquitetura e inclusive os seus materiais, sendo assim, integramos os mesmos revestimentos do espaço da Arquiteta Marta Sá, onde ela especificou e iluminamos as pastilhas como obras de arte, principalmente a linha borboleta assinada pela estilista Adriana Barra. Aqui mostramos que a luz tem o poder de destacar pastilhas cerâmicas como verdadeiras obras de arte”.

Iluminação

Fotos Divulgação

Luzes ajudam a destacar todo o ambiente, premiando não só os objetos, mas todo o projeto arquitetônico Mas a grande pergunta: O porquê de 22 LCD num espaço de 12 metros quadrados? “A ideia é mostrar que toda fonte artificial emite luz e reproduzimos a iluminação natural através das LCD no forro. Registramos o céu em vários períodos e estamos reproduzindo a iluminação natural da luz do sol (dia), do entardecer e do anoitecer (lua) e também registramos vários pontos de São Paulo, onde mostramos vários pontos iluminados, inclusive pessoas, que são verdadeiras obras de arte ao ar livre, que são iluminadas pelo seu criador Deus, que criou a luz”. “Eu sempre projeto o sistema RGB (Red,

Green and Blue), com projetores de LED, aqui na entrada do espaço, a mudança de cor acontece com dois LCD de 52” e quatro LCD de 22”, mostrando mais uma vez que não existe limites para a iluminação”. O foco principal do espaço é apresentar a profissão lighting designer, que é muito nova no Brasil. O foco do Studio Serradura é valorizar os grandes trabalhos de arquitetos, decoradores e paisagistas. A Luminotécnica é uma disciplina complementar que é fundamental na arquitetura e já dizia o mestre Le Corbusier: “A arquitetura é formada por luz e sombra”.

Ficha Técnica: Luminárias: Bonin sistemas de iluminação LED Dimerizável: Lemca LED System Automação e Áudio: Antares Digital Life LCD’s de 52”, 32”e 22”: Semp Toshiba Video Wall: Working Eventos Suportes Fixos para LCD: Multivisão Ind. E Com. Ltda Pastilhas de Porcelana: Jatobá Espelhos: Givetro Vidros e Espelhos Direção de Arte e Ilustração: Tiago Vieira Direção de Imagem e Coordenação: Davi Martins

Informações: 55 11 3881 3990 studio@studioserradura.com www.studioserradura.com Fotos em Alta Resolução: michelle@studioserradura.com

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Alto padrão

toma conta da região Para onde se mira o olhar é possível visualizar prédios, alguns ainda em construção. A grande maioria dos imóveis da região é de alto padrão, o que trouxe riqueza, beleza e mais serviços

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Mauricio Builcatti

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Fotos Mauricio Builcatti

Crescimento direcionado a um público de classe econômica privilegiada foi fundamental para o perfil que os bairros vêm tomando na região. Imóveis se tornam cada vez mais sofisticados 24

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Morar bem. Esse conceito pode ter várias explicações e definições, de acordo com a necessidade e o gosto de cada um. Para algumas pessoas morar bem é viver em um imóvel confortável e seguro, para outras, é estar perto de serviços e comércios diversificados e de qualidade. Há ainda aqueles que moram bem por estarem próximos a estações de metrô e trem – dois grandes aliados numa cidade como São Paulo. O que dizer então de quem mora num local que tem tudo isso? Conforto, luxo, comércio e transporte. Tudo acessível num raio de poucos quilômetros. Pois a região que compreende o Tatuapé Anália Franco e Vila Prudente conseguiu agregar todas as variáveis citadas anteriormente. O crescimento direcionado a um público de classe econômica privilegiada foi fundamental para o perfil que os bairros vêm tomando por ali. Até mesmo os moradores antigos saíram ganhando com a grande diversidade comercial e de lazer que se encontra hoje. Há quem reclame do trânsito, mas este é um preço que toda a população de uma grande cidade como São Paulo é obrigada a pagar, independente do bairro onde more. Os construtores são unânimes em dizer que ainda falta muito para o potencial ser esgotado nestas regiões. Prova disso é a aposta da construtora FGF, que em 30 anos de existência em construções comerciais e residenciais, lançou seu primeiro empreendimento no Anália Franco e prevê mais depois do sucesso de vendas. “Temos mais dois lançamentos previstos para este ano, um na rua Templários e outro na rua Conde Prates, além de outro para o ano que vem”, disse Francisco Giantaglia, diretor. Marcelo Scálice, gerente de marketing para lançamentos da Gafisa, vai na mesma linha. “Temos uma obra entregue e duas em andamento na microrregião que compreende o Anália Franco. O Tatuapé se preparou para crescer, por isso comporta todo esse volume”, explica. Apesar de os espaços parecerem cada vez mais escassos, os profissionais ligados às construtoras revelam uma outra faceta do Tatuapé. “O bairro, pelo zoneamento da Prefeitura de São Paulo, ainda é dos poucos com oferta de venda de área computável (outorga onerosa) com estoque disponível entre os bairros. Este estoque de área está em fase final. Sendo assim, este é um bairro disputado hoje porque ele oferece todos os benefícios urbanos para se morar bem: facilidade de acesso, grandes avenidas, grande rede de comércio, ótimas escolas, hospitais, shoppings, metrô, parques e por aí vai”, detalha Francisco Giantaglia, tocando mais uma vez no tema “morar bem”. Scálice, da Gafisa, chama a atenção para outra característica da região. “Uma coisa interessante é que uma grande parcela de compradores dos nos-

Prédios continuam surgindo a cada dia. Construtoras garantem que potencial ainda não se esgotou

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sos empreendimentos é formada por pessoas do próprio bairro. São famílias que têm um poder econômico alto e que não querem sair do bairro. Antigamente esse pessoal saía pela falta de opção, hoje não, eles tem tudo ali mesmo e de qualidade. A outra parcela de compradores são pessoas de fora que procuram justamente o que o bairro oferece”. Existe também a oportunidade de negócio. Os imóveis estão cada vez mais valorizados, e para quem quer investir no chamado imóvel na planta, com programação de entrega em cerca de dois anos, é um ótimo negócio. A venda depois é garantida. “As vendas têm sido rápidas”, reforça Scálice. O metro quadrado hoje no Tatuapé e Anália Franco é um dos mais caros de São Paulo, comparável até com a zona sul da cidade. Para Scálice, o esgotamento do bairro ainda vai demorar. “Os serviços ainda vão crescer mais, é impossível não crescer com a demanda que está sendo formada ali. Quem sai ganhando é o morador, tanto o novo quanto o antigo. As empresas entendem que ali é um pólo, por isso investem”.

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Perfil O perfil dos moradores do luxuoso e bem servido bairro são os mais variados. Há os habitantes antigos que querem ir para um apartamento por questão de segurança sem deixar a região, aqueles que se casaram e vão sair da casa dos pais mas não abrem mão do bairro, os que querem morar bem e viram ali uma boa oportunidade de um imóvel novo. Enfim, tanto Scálice quanto Francisco Giantaglia sabem para quem estão vendendo e construindo. “São pessoas que estão carinhosamente presas às suas raízes. Caem as casinhas velhas com quintais e erguem-se edifícios com equipamentos para a vida mais moderna e atual”, define Francisco Giantaglia. Os apartamentos também variam bastante de tamanho e preço. Mesmo assim, o que impera é a qualidade dos imóveis. A FGF, por exemplo, investe no nicho de dois dormitórios. “São novos casais em início de vida, velhos casais saindo de grandes casas para espaços menores, jovens partindo para uma vida independente e pessoas da terceira idade em uma nova fase de vida”, completa. A Gafisa explora um outro nicho, com apartamentos

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Da sacada luxuosa ao lado pode-se ver casas remanescentes. Abaixo os restos de um antigo galpão, que provavelmente dará lugar a um novo edifício no mesmo padrão do visto ao fundo

Fotos Mauricio Builcatti

maiores, para abraçar a outra fatia do gráfico desses compradores. Os prédios luxuosos e de grande metragem são feitos sob medidas para famílias com filhos pequenos ou adolescentes, que ainda vão passar uma boa parte da vida juntos até a saída dos pequeninos de casa. A arquiteta e designer Danielle Ballestros, do escritório Divino Designer, além de moradora do bairro, atende uma boa quantidade de clientes do local. Segundo ela, esses moradores sabem o que querem e estão dispostos a gastar com artigos de qualidade. “O bairro cresceu muito, sem dúvida. Há os problemas comuns de todo lugar, como o trânsito, mas de resto, os moradores só ganharam. São comércios, serviços e lazer que vieram para cá e antes não tinham”, conta. Danielle levou a equipe de reportagem a um dos apartamentos que ela decorou, o que só reforça o mercado de luxo que está se instalando ali. Olhando pela sacada do prédio de cerca de 240 metros quadrados, com uma decoração luxuosa, fica mais fácil entender o conceito de “morar bem”.

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Presentes

DIA DOS PAIS Confira algumas dicas bem transadas, descoladas e de bom gosto para agradar seu pai

Para o paizão que curte cozinhar Um presente digno para qualquer papai que ama cozinhar é o novo kit que a Joseph Joseph preparou com a linha Elevate. Composta por colher para macarrão, escumadeira, concha, espátula perfurada, colher sólida e espátula flexível e todas as peças possuem um peso no cabo, fazendo com que a parte de contato com o alimento fique suspensa e não encoste à superfície quando estiver em posição de descanso. O Kit Joseph Joseph sairá por R$ 130,00. www.doural.com.br

Churrasco com estilo Para os papais que curtem um churrasco no fim de semana a Alimport traz a Churrasqueira Tall Boy e o Cooler Jamie Oliver. A Tall Boy (foto) disponível no tamanho 91 x 46 cm é ideal para quem não dispõem de um local maior para fazer seu churrasco. E para acompanhar esse momento, o bom mesmo é uma bebida geladinha. Para isso, o Cooler Olivier é a melhor opção! Todo em aço e alumínio, o cooler possui um abridor de garrafas na lateral e tem a capacidade de 29 latas. Ambos vendidas na Doural, a churrasqueira e o cooler possuem um design moderno e ao mesmo tempo sofisticado. Churrasqueira R$ R$ 989,00 e Cooler R$ 944,46. www.doural.com.br 28

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Presentes

Solução para os sapatos Outra dica bacana de presente vem da Espaço Home, o Organizador de Sapato Suspenso, próprio para os papais que não tem muito tempo para a organização. Possui uma medida especial para que possa ser colocado junto ao calceiro. Além de sapatos, organiza também roupas ou toalhas. A parte da frente é aberta, facilitando a retirada e a colocação dos sapatos. O organizador custa R$ 60,00. www.espacohome.com.br Fotos Divulgação

Panela com grife Para aqueles apaixonados por peixe, seja assado, com legumes, ou de qualquer outra forma deliciosa, a Mauviel by Doural indica uma panela específica para o preparar do prato. Confeccionada artesanalmente em Cobre, conta com suporte e tampa. As panelas de cobre da Mauviel resultam em uma eficiência máxima no cozimento e garante que a comida salgada não tenha qualquer reação desagradável quando em contato com o cobre. www.doural.com.br

Conforto na hora de dormir Para manter os papais aquecidos, suas camas mais aconchegantes e acima de tudo ter uma opção ecologicamente correta, a Trisoft traz o jogo de cama Winter. Confeccionados em tecido 100% algodão, 180 fios, que oferecem maciez para uma noite tranqüila e relaxante. Disponíveis em vários tamanhos, na versão Queen tem a sugestão de preço de R$ 169,00 o jogo de lençóis (4 peças) e R$ 199,90 o edredon. www.trisoft.com.br informativo Imóveis 29

Solução em comunicação visual para sua empresa ou negócio

Manuais • catálogos • revistas • folders • artes gráficas Av. Nove de Julho, 1023 - 1º andar - Sala 02 - Centro - Poá - SP - Cep. 08557-100 Tel/Fax: (11) 4636-8260 - E-mail/Windows live messanger: editorainformativo@gmail.com

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Mostra

Mostra reúne

101 anos de história do

design no

Um show de criação e história. Assim pode ser resumida a mostra Design Brasil – 101 Anos de História, realizada no Museu da Casa Brasil (MCB). A exposição tem como marco histórico a criação da marcenaria de Celso Martinez Carrera, em Araraquara, no ano de 1909, para a produção em série, seis anos mais tarde, da cama Patente. Com curadoria do jornalista e arquiteto Pedro Ariel Santana, reúne 48 peças símbolos de um século de design, moderno e contemporâneo. Na abertura, foi lançado o livro com título homônimo ao da mostra, organizado por Pedro Ariel, que apresenta um panorama do design brasileiro em 101 anos. A exposição é uma parceria do MCB e da revista Casa Claudia, da Editora Abril.

Divulgação

Brasil

Exposição reuniu trabalhos atuais e antigos, como uma peça de 1909 de Celso Matinez Carrera

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Mostra

Fotos Divulgação

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Sobre a mostra, Pedro Ariel observa: “No início do século passado é quando se começa a usar o móvel construído em série, e nossas peças passam a sofrer a influência dos movimentos europeus, como a escola Bauhaus, o art déco, o funcionalismo e o modernismo”. Segundo o curador, antes disso, só havia móvel colonial. De lá para cá, entre altos e baixos, a indústria nacional se consolidou e o móvel brasileiro ganhou identidade. Entre os destaques, uma das salas da mostra terá os móveis pioneiros da década de 1930 e de 1940: a cadeira de braços de metal, de John Graz; o revisteiro Leque, de Gregori Warchavchik; a cadeira em metal e percintas de couro, de Flavio de Carvalho; a cadeira para escritório, da fábrica Móveis Cimo; e a cadeira Três Pés, de Joaquim Tenreiro. Com o impulso da construção de Brasília, houve uma época de ouro do mobiliário nacional nas décadas de 1950 e 1960. Na segunda sala da mostra é possível conferir o Bar, de Zanine Caldas; a poltrona Bowl, de Lina Bo Bardi; a cadeira em palhinha, de Geraldo de Barros; a cadeira Paulistano, de Paulo Mendes da Rocha; a poltrona Dinamarquesa, de Jorge Zalszupin; e peças da marca Branco e Preto, de Carlos Milan e Miguel Forte. Para completar, a poltrona Mole, de Sergio Rodrigues, o primeiro brasileiro a ter um móvel premiado no exterior, em Milão.

Mostra “Na exposição, pode-se ver o preciosísmo de nossa marcenaria, a evolução do móvel seriado, o impulso dado pela construção de Brasília e o sucesso internacional de nossos designers”, diz Pedro Ariel. “Chegamos até o início do século 21 com o design contemporâneo e suas duas vertentes os materiais inusitados e ecológicos, e seu viés de humor, graça e ousadia. Acreditamos que esta exposição, assim como o livro, seja uma contribuição significativa para o reconhecimento e a memória do design brasileiro”. Além de móveis, a mostra exibe ainda objetos como o vaso O Beijo, de Mario Seguso, e luminárias como a Super Bossa, de Fernando Prado, a Essayage, de Baba Vacaro e a Pirilampa, de André Wagner. Pode-se apreciar a história dos produtos de design que facilitam a vida doméstica e refletir sobre a evolução do conceito de morar, da tecnologia e do uso dos materiais ao longo do século passado.

A partir da década de 1990, os designers ganham visibilidade internacional, capitaneados pelos irmãos Campana. Na mostra, uma de suas mais famosas peças, a cadeira Vermelha está exposta. O mesmo espaço traz ainda peças dos anos 1970 e 80, como a cadeira Anel, de Ricardo Fasanello; a cadeira Peg Lev, de Michel Armault; a espreguiçadeira de Oscar Niemeyer; o banco Ressaquinha, de Maurício Azeredo; e a cadeira Flexa, de Carlos Motta. Outro importante destaque são as peças construídas com madeira tombada, como uma cadeira de Hugo França e um bowl de Pedro Petry, ou obras de jovens talentos como Manuel Bandeira com sua cadeira Levita.

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Construção

Spray para diversas funções Fotos Divulgação

O spray – amigo número um dos grafiteiros – ganha força com uma linha desenvolvida pela Suvinil. O produto pretende agradar a vários segmentos, dos artistas aos decoradores, passando por aqueles que querem apenas fazer uma reforma ou pequena obra, seja em objetos ou na casa. O Spray Multiuso da Suvinil já pode ser encontrado nas lojas, mais informações sobre o produto e dicas de uso no site da própria empresa. www.suvinil.com.br.

Tigre lança novo registro A Tigre lançou o registro esfera VS duas porcas rosqueável no mercado. A peça, que tem também a opção com solda ao invés da rosca, é a mais moderna de empresa na linha de registros, uma evolução das demais. Com seis tipos de bitola, ela é ideal para construções de residências. Mais informações no site da empresa. www.tigre.com.br.

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Construção

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Solução para o ar seco No inverno é comum o agravamento de doenças respiratórias, e isso se deve a baixa umidade do ar, que fica mais seco. Uma sugestão para sua casa ou escritório são os umidificadores de ar, como este da foto. O modelo Ultra-sônico BRUS2 da Britânia é uma boa sugestão. Ele pode ser encontrado em várias lojas especializadas em materiais para construção e utensílios.

Cimento colante contra infiltrações Não existe nada mais desanimador do que ver aquela mancha de umidade ou os revestimentos caindo após o serviço todo pronto. Isso é culpa das infiltrações de água ou da umidade vinda do solo. Para combater esse problema, uma solução é o uso do cimento colante da Fortaleza, uma argamassa ideal para assentar revestimentos cerâmicos em áreas úmidas e áreas de serviço. www.usinafortaleza.com.br.

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Meio Ambiente

Passeio no Tietê reunirá

profissionais

da arquitetura

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Meio Ambiente

Objetivo é despertar a consciência ecológica e reunir ideias e sugestões para o combate à poluição

Uma iniciativa ousada e inteligente promete trazer muitas ideias para combater à poluição. No dia 22 de agosto será realizado um passeio de barco pelas águas do rio Tietê, o Arq!Tour Navega Tietê. A curta viagem, segundo seus organizadores, tem como objetivo despertar uma consciência ambiental e alertar para a importância da preservação do meio ambiente. O evento é organizado pelo portal Arq!Bacana e patrocinado pela empresa Trisoft – que produz material feito através de garrafas pets recicladas. A embarcação percorrerá um trecho urbano de 6 quilômetros do rio Tietê, entre a Ponte dos Remédios e a Ponte do Piqueri. O passeio é uma grande chance de apreciar a cidade em uma nova perspectiva: a partir da calha do seu principal rio, em um percurso de 1h30 de duração, com som ao vivo conduzido por um saxofonista e finalizado com um brinde de espumante. O barco Almirante do Lago, do Instituto Navega São Paulo, é equipado para oferecer conforto e segurança aos passageiros. Dispõe de sistema de ar-condicionado no primeiro andar e banheiros - um deles, acessado por meio de um elevador exclusivo, atende especialmente aos portadores de deficiência física. A embarcação possui itens de segurança como 12 balsas salva-vidas, cada uma com capacidade para 18 pessoas, 3 bóias salvavidas e 200 coletes para adultos e crianças. Os participantes – a maioria arquitetos, urbanistas, paisagistas e designers – se encontrarão às 9h30, no Instituto Tomie Ohtake, que conta com um serviço de valet park pelo

preço único de R$ 15,00. Dali, às 10 horas, todos serão conduzidos em um ônibus fretado até um atracadouro próximo à Ponte dos Remédios, ao lado do Cebolão, onde a embarcação “Almirante do Lago” os aguarda. A bordo, os passageiros assistirão a uma palestra curta sobre o Programa de Educação Ambiental e o Projeto Tietê, ministrada pelo Instituto Navega São Paulo, e a uma breve explicação sobre os produtos da Trisoft e da importância da conscientização ambiental. Além de apresentar um olhar especial sobre o intenso tráfego de veículos que acontece nas avenidas que margeiam o Tietê, o trajeto revela um pouco do relevo da cidade, com vistas tanto para a Serra da Cantareira quanto do Espigão da Paulista. É também uma excelente forma de se entender como se deu a ocupação da várzea do rio e de bairros como Lapa, Pirituba, Barra Funda e Freguesia do Ó. Para o arquiteto e artista plástico Guto Lacaz, porém, a paisagem remete também a outras questões. “Isso mostra historicamente, como nós ocupamos errado a cidade”, acrescenta. Já o arquiteto paisagista Guilherme Takeda acredita que participar do passeio obriga o cidadão a encarar o Tietê sob um foco. “Rios como esses são um equipamento para a cidade, e ele só não é mais aproveitado por falta de oportunidade”, conclui. Ambos participaram do passeio em 2009. De volta ao Instituto Tomie Ohtake, às 13h30, os participantes serão convidados a visitar as exposições que estão em cartaz. O passeio será acompanhado pelo Guia de Turismo Laércio Cardoso de Carvalho.

Mauricio Builcatti-27/01/07-Mogi News Arquivo

Serviço: Quando: 22 de agosto, Domingo. Horário: das 9h30 às 14 horas Ponto de encontro: Instituto Tomie Ohtake - Rua dos Coropés, 88 Estacionamento no Instituto - R$ 15,00, pagos no local Quanto: R$ 80,00 por pessoa. Crianças menores de 12 anos não pagam Estacionamento: 120 vagas. Informações com Rodrigo: (11) 3078-2906 ou arqtour@arqbacana.com.br Importante: Para fazer a inscrição, o interessado deve acessar www.arqbacana.com.br na Seção ARQ!TOUR, preencher os dados e enviar o formulário. Mais informações através do SAC Trisoft: (11) 4143 7933 / www.trisoft.com.br

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Casa Cor

Para apreciar um pouco mais Casa Cor 2010 termina, mas trazemos nesta edição mais alguns projetos para serem apreciados. O que é bom, deve ser visto

Nesta edição trazemos mais alguns projetos assinados por grandes nomes da arquitetura e da decoração, e outros por excelentes promessas e surpresas. Todos os trabalhos foram expostos na última edição da Casa Cor. Acompanhe e aproveite para se inspirar ou simplesmente curtir.

Giovani Bonetti e Tais Adriana Marchetti Bonetti

SUITE URBANA / RIMOWA A dupla de profissionais não economizou na sofisticação desta suíte. Tecnologia aliada a um mobiliário sofisticado e excelente acabamento dão um toque todo diferenciado. Cortinas com comando eletrônico e projetores de video são alguns dos elementos high tech. A decoração é sóbria, com poucos elementos para não competir com o apelo audio-visual. Ao observar os detalhes de perto não resta dúvida, dá para morar neste ambiente sem acrescentar ou tirar nada. 38

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Casa Cor

JARDIM DO BOSQUE

Daniela Sedo

Este jardim feito por Daniela Sedo é bastante sóbrio e limpo. Os móveis confortáveis são um convite para se apreciar a paisagem. O spa no centro de um espelho de água é o que se destaca, fazendo o visitante perceber que está em um ambiente pra lá de sofisticado.

QUARTO DO ADOLESCENTE

Alessandra Almeida, Ana Vidal e Sílvio Sant´ana

Angela Martins e Paula Leonardo

Fotos Mauricio Builcatti

Um quarto que deve figurar no sonho de todo adolescente, qual o garoto não queria ter sua própria pista de skate, e dentro do quarto? Pois é, as arquitetas Angela Martins e Paula Leonardo conseguiram essa façanha. Os demais adereços seguem a linha descolada, o grafite na parede também é uma excelente sacada.

GRANDE RECEPÇÃO Este espaço decorava a entrada do Espaço Hotel da Casa Cor. Uma recepção sem muitos acessórios, simples e luxuosa ao mesmo tempo. Os tons escuros dão sobriedade e sofisticação ao ambiente. O belo lustre em contraponto com a lareira passa ainda mais a ideia de conforto. informativo Imóveis 39

Evento

Casa & Decoração promete vários lançamentos Evento voltado para decoração, reforma e construção terá presença de grandes marcas e profissionais em São Paulo

Divulgação

Serviço Data: 23 a 26 de setembro de 2010 Horário: Quinta e Sexta (23 e 24/9) das 12h às 21h Horário: Sábado e Domingo (25 e 26/9) das 10 às 21h Local: Pavilhão de Exposições do Anhembi. Av. Olavo Fountora, 1209, Santana, São Paulo-SP. Site: www.casaedecoracaoshow.com.br

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O Pavilhão de Exposições do Anhembi, em São Paulo, será o local ideal para quem pretende conhecer as novidades para decoração, reforma e construção de residências, escritórios e ambientes internos. Entre 23 e 26 de setembro acontece a feira Casa & Decoração Show, parte integrante da Semana Imobiliária São Paulo 2010, composta por mais três feiras: 5º Salão Imobiliário São Paulo (SISP), 16º Expo Síndico Secovi Condomínio e 13ª Fiaflora ExpoGarden – Feira Internacional de Paisagismo, Jardinagem, Lazer e Floricultura. “Para completar a sinergia do maior evento imobiliário da América Latina, decidimos reunir também, os fabricantes e representantes dos setores de móveis, decoração, reforma e complementos para o lar em um espaço próprio, onde lojistas, revendedores, atacadistas, arquitetos, decoradores, distribuidores e público comprador das demais feiras poderão realizar negócios imediatos, a curto, médio e longo prazos”, afirma Teodoro Henrique da Silva, diretor da THS Associados Feiras e Exposições, promotora da feira juntamente com a Reed Exhibitions Alcantara Machado. São mais de 130 expositores, divididos em cinco setores – móveis e decoração, eletrodomésticos, utilidades domésticas, materiais para reforma e acabamento e home office – que apresentarão lançamentos em produtos para um público diversificado, formado principalmente por profissionais do setor e compradores. Entre os expositores já confirmados, estão a Artefacto Beach & Country, Filtros Europa, Pavanny, Meu Móvel de Madeira e Amorim Cortinas. “Nos dois primeiros dias – 23 e 24 de setembro – a visitação será focada no público profissional e de negócios. Nos dias 25 e 26, prevemos que haverá uma forte visitação de lojistas e profissionais de cidades do interior e de outros Estados e, também, do público interessado em decoração, reforma e construção de sua residência”, ressalta Silva. Segundo dados da Associação Nacional dos Comerciantes de Material da Construção (Anamaco), 77% dos domicílios brasileiros necessitam de algum tipo de reforma, decoração ou construção. O total de domicílios existentes no Brasil, de acordo com o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), é de mais de 45 milhões. A Casa & Decoração show ainda contará com eventos paralelos como Mostra de Design de Interiores, aulas de culinária e workshops relacionados à decoração, construção e reforma.

Artigo

Direito Corretores e imobiliárias displicentes serão as novas vítimas da lei Pequena alteração introduzida há cerca de um mês no novo Código Civil continua passando completamente desapercebida pela absoluta maioria dos corretores e imobiliárias, conquanto o novo texto legal seja de altíssima relevância para esse ramo de prestadores de serviços. Observe-se que quando o CC de 2002 entrou em vigor, surgiram várias regras disciplinando o contrato de corretagem, aplicáveis, por Carlos Alceu Machado óbvio, ao mercado imobiliário. Dentre elas, estava a contida no art. Advogado pós-graduado em Direi723, no qual dispunha que o corretor era obrigado a executar a meto Imobiliário, Empresário, Consultor, diação com diligência e prudência, além de prestar ao cliente de forCoach e Palestrante para o Mercado ma espontânea, todas as informações sobre o andamento do negóde Imóveis cio. Também determinava que, sob pena de responder por perdas e www.qualisconsultoria.com.br danos, o corretor deveria prestar ao cliente todos os esclarecimentos acerca da segurança ou do risco do negócio, das alterações de valores e de outros fatores que possam influir nos resultados da incumbência. No dia 19 de maio de 2010, a Lei nº 12.236 fez uma mudança pontual naquele artigo, dando inclusive, a impressão de ter dito a mesma coisa com outras palavras: “O corretor é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento do negócio.” Em seu parágrafo único: “Sob pena de responder por perdas e danos, o corretor prestará ao cliente todos os esclarecimentos acerca da segurança ou do risco do negócio, das alterações de valores e de outros fatores que possam influir nos resultados da incumbência.” Quase igual, não? Sim, quase. No entanto, como a boa técnica legislativa impede a troca de seis por meia dúzia, percebe-se que, sutilmente, foi introduzida a obrigatoriedade do corretor, investigar e informar as partes sobre todas e quaisquer circunstâncias que digam respeito à segurança ou ao risco da transação, sob pena de responder por perdas e danos. E isso foi feito porque o texto revogado já vinha provocando interpretações dúbias, na medida em que, para alguns, dava a entender que o corretor só seria responsabilizado se não respondesse com exatidão a questões previamente levantadas pelas partes. Nota-se, portanto, que o legislador federal fez tal alteração no artigo 723 do Código Civil com o claro objetivo de atribuir maiores atribuições ao corretor, de sorte que sua responsabilidade passou a ser objetiva; ou seja, seu dever de indenizar encontra amparo no risco que o exercício de sua atividade causa a outros, em função do proveito econômico daí resultante. É que, conforme a melhor doutrina, a parte que explora determinado ramo da economia, auferindo lucros desta atividade – no caso, os corretores de imóveis e as imobiliárias - deve, da mesma forma, suportar os riscos de danos a terceiros. Para finalizar, algumas provocações objetivando despertar a atenção dos desavisados: O comprador é mau pagador? O inquilino está negativado no SPC? O alienante tem algum protesto ou ação judicial em andamento contra si? A incorporação foi registrada? A publicidade está de acordo com o que consta no registro imobiliário? A locação ficou bem garantida? Apenas poucas questões dentre dezenas que podem originar volumosas perdas e danos.

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Gastronomia

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Filé de merluza com legumes, prato perfeito para o dia dos Pais Nesta edição, trazemos uma dica de peixe, fácil e muito saborosa. A sugestão veio acompanhada da panela especial para peixes que você pode encontrar na nossa página de sugestão de presentes para os pais. Além de ser um prato fácil de fazer, o ingrediente principal - o peixe - pode ser de outro tipo. Escolha o que mais agradar a todos e aproveite um fim de semana gostoso. Confira, faça e chame os amigos, nada como uma boa comida em boa companhia

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INGREDIENTES • • • •

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filé de merluza rodelas de pimentão finas rodelas de tomate batata cortada em rodelas

• • • •

2 rodelas de cebola 3 colheres de azeite 1 colher de sopa de suco de limão Sal a gosto

MODO DE PREPARO Tempere o filé de merluza com sal e limão Sobre um pedaço de papel alumínio coloque as batatas em rodelas, o filé de merluza, o pimentão, tomate e a cebola Tempere com um pouco de sal e azeite. Embrulhe o peixe no papel alumínio e leve ao forno por aproximadamente 35 minutos.

Dicas e Montagem dos Pratos: Sirva com arroz branco.

Lazer

Programação dos cinemas da região

A programação é de responsabilidade dos respectivos centros de compras

Shopping Boulevard Tatuapé

Shopping Anália Franco

Sala 1 Shrek para Sempre

Sala 1 O Bem Amado

Sala 6 Toy Story 3

Sala 2 Predadores

Sala 2 Encontro Explosivo

Sala 3 Encontro Explosivo

Sala 3 Shrek para Sempre

Sala 7 Shrek para Sempre The Big Four

Sala 4 Toy Story 3

Sala 4 À Prova de Morte

Sala 5 Shrek para Sempre Eclipse

Sala 5 Ponyo Eclipse

ções Mais informa respo com Rua Gonçalves C Rua Tuiuti atuape.com.br oulevardt www.shoppingb

Sala 8 Predadores Sala 9 Eclipse

Mais informações Av Regente Feijó, 1739 www.shoppinganaliafranco.com.br

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