2 Proposte a confronto
T
A
Mediapolis
Legenda Edifici tecnologici 6.700 mq.
V
3
Hotel & SPA 10.000 mq
Aree commerciali 50.000 mq
Park 140.000 mq emersi
Centro attrazioni piazze coperte e ristoro 30.000 mq
Scarmagno: proposta di nuova distribuzione funzionale
Edifici tecnologici e industriale esistente 24.000 mq.
Hotel & SPA 10.000 mq
Aree commerciali 72.000 mq (36.000 x2 piani)
Park 68.000 mq emersi 64.000 mq pluripiano TOT 132.000 mq
Centro attrazioni piazze coperte e ristoro 71.000 mq
Scarmagno, la nuova porta dell’anfiteatro morenico. La fabbrica, ormai obsoleta, si rinnova diventando nuovamente il motore economico del canavese. La delocalizzazione di mediapolis nell’area dismessa, permetterà di salvare 500.000 mq di suolo agricolo, inoltre permetterà di ridare identità ad edifici che sono parte della storia di questo territorio. L’idea di ripensare l’area anche dal punto di vista della percezione, permetterà alle persone che viaggiano di sostare all’interno dell’area e godere della molteplicità di paesaggi offerti dal luogo. Il masterplan studiato per la rifunzionalizzazione di scarmagno prevede il totale riutilizzo delle strutture di Zanuso e Vittoria che, soddisfano a pieno la SUL richiesta da mediapolis.
Masterplan Le trame e le maglie La maglia degli edifici di Zanuso e Vittoria 12 x 18 funge da elemento ordinatore per il disegno di suolo. La maglia ordina tutti quegli elementi “artificiali”. Le pavimentazioni, le nuove coperture, le passerelle e la piantumazione degli alberi a filare avranno tutti un modulo 12 x 18 o sottomultiplo. La trama agricola definirà il disegno del parco.
Le aree filtro Sono aree di transizione, di passaggio dalla fabbrica alla natura. All’interno di queste aree si incastrano gli elementi antropici e gli elementi naturali. La fabbrica mano a mano cede il posto alla natura
Gli usi del verde Parco naturale, spazio per concerti Parco divertimenti esterno Parco dell’attività fisica Aree filtro - tra fabbrica e tessuto agrario Parco espositivo esterno Interventi di tipo fruitivi
C
L’inserimento della nuova piazzola di sosta, e il riutilizzo della torre Olivetti posta al centro della fabbrica, saranno i due nuovi spazi fruitivi del paesaggio circostante. Dalla piazzola si avrà accesso diretto dall’autostrada, si potrà godere del paesaggio
B
circostante (imbocco vallivo e texture agricola). La torre verrà dotata di ascensori, che permetteranno di raggiungere la sommità e godere del panorama dell’anfiteatro a 360°. L’intervento è legato all’idea di insediare nell’area il Land Scape Center strumento innovativo di fruizione del territorio.
Parcheggi pluripiano Per ampliare la dotazione di superfici a parcheggio, senza però consumare nuovo suolo libero, si inseriranno strutture pluripiano nei parcheggi esistenti. Leipzig, Parkhaus am Zoo, Hentrich-Petschnigg & Partner GmbH
Approfondimenti e suggestioni progettuali
Tav. 3 Un Masterplan per Scarmagno Board.3 A Masterplan for the reuse of Scarmagno
Docenti: C. Cassatella, F. Finotto, R. Monaco; Collaboratori:L. La Riccia, B. Seardo; Studenti: Angelo Molinaro 170300 - Fausto Saltetti 170356 - Alberto Scolozzi 177218 Teachers: C. Cassatella, F. Finotto, R. Monaco; Tutors :L. La Riccia, B. Seardo; Students: Angelo Molinaro 170300 - Fausto Saltetti 170356 - Alberto Scolozzi 177218
Politecnico di Torino, Facoltà di Architettura 2, Corso di Laurea magistrale in Pianificazione territoriale, urbanistica e paesaggistico‐ambientale, ATELIER DI PIANIFICAZIONE PAESAGGISTICA E TERRITORIALE, AA 2011/12 Politecnico di Torino, Regional, Urban, Environmental and Landscape Planning Master of Science, LANDSCAPE AND TERRITORIAL PLANNING STUDIO, Academic Year 2011/12
A
A
Lo svincolo e la piazza coperta
B
Le aree filtro
C
Il parco
Particolare Particolare
Superkilen Copenhagen, Topotek1.
San Francisco, California Academy of Science ,Renzo Piano
Torino, Spina tre, il parco industriale, LATZ + PARTNER
Wolfsburg, Mobil life campus, Topotek 1.