Casade jaarverslag 2021

Page 6

1. Volkshuisvesting 1.1.1 Strategie We willen zo veel mogelijk actief zijn binnen de sociale volkshuisvesting, het DAEB-segment. Dat betekent dat we commercieel vastgoed afstoten en een bescheiden voorraad ‘duurdere’ woningen aanhouden. De Woningwet verplicht DAEB en niet-DAEB-werkzaamheden te scheiden opdat er een zelfstandig levensvatbare en financierbare DAEB- en niet-DAEB-tak ontstaat. Wij doen dat, met goedkeuring van de Autoriteit woningcorporaties, in de vorm van een administratieve scheiding. Ondernemingsplan 2020-2024 Wij zien het als onze kerntaak om -geworteld in de lokale samenleving- te werken aan prettig wonen voor mensen met een bescheiden inkomen of kwetsbare positie in de gemeenten Dongen, Loon op Zand en Waalwijk. Dat is onze missie. De ambities en doelstellingen van Casade zijn verwoord in het Ondernemingsplan 2020-2024, dat met brede betrokkenheid van belanghebbenden (raad van commissarissen, gemeenten, huurdersorganisatie SHC, Maatschappelijke Adviesraad) tot stand is gekomen. De doelstellingen zijn in een Balanced Scorecard vertaald in concrete, meetbare prestatie-indicatoren. Onze visie op vastgoedsturing is gebaseerd op het ondernemingsplan. Bij de ontwikkeling van de vastgoedvoorraad kijken we naar transformatiesnelheid, differentiatie, omvang, rendement en doelmatigheid. Dit komt terug in ons portfoliobeleid waarin de gewenste ontwikkeling van de woningvoorraad tot 2030 wordt beschreven. Casade zet in op een kleine groei van de woningvoorraad. Een woningvoorraad die flink wordt verbeterd en waarbij wordt gestuurd op CO2neutraal in 2050. 1.1.2 Gemeentelijke woonvisie en prestatieafspraken Gemeentelijke woonvisie De drie gemeenten in het werkgebied van Casade hebben hun eigen woonvisie: • Gemeente Dongen; Woonvisie 2017-2027 ‘Dongen woont’ • Gemeente Loon op Zand; Woonvisie 2016-2025 ‘Duurzaam, gevarieerd en betaalbaar’ • Gemeente Waalwijk; Woonvisie 2020 Bij de totstandkoming van deze woonvisies zijn we betrokken geweest. Een belangrijk aandachtspunt is de groeiambitie in aantal woningen van de gemeente Waalwijk. Deze is groter dan de groeiambitie van Casade.

4


Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.