Cykl

ABC prawa następujące obiekty hotelarskie: hotele, motele, pensjonaty, kempingi, domy wycieczkowe, schroniska młodzieżowe, schroniska i pola biwakowe. Dodatkowo, dla każdej z grupy obiektów przewidziane są określone kategorie oznaczone gwiazdkami:

1) dla hoteli, moteli i pensjonatów – pięć kategorii oznaczonych gwiazdkami;

2) dla kempingów (campingów) – cztery kategorie oznaczone gwiazdkami;

3) dla domów wycieczkowych i schronisk młodzieżowych –trzy kategorie oznaczone cyframi rzymskimi.

Co oznaczają formalnie „gwiazdki hotelowe”? Ogólnie mówiąc wskazują, jak wysoki standard obowiązuje w danym obiekcie. Wymagania dotyczące wyposażenia oraz zakresu świadczonych usług, w tym usług gastronomicznych dla poszczególnych kategorii obiektów określane są w załącznikach do ww. Rozporządzenia. Dla przykładu, aby hotel mógł posługiwać się określeniem hotelu „pięciogwiazdkowego” musi posiadać dodatkowe elementy wyposażenia w łazience takie jak płaszcz kąpielowy, telefon i wagę. Istotne jest przy tym, iż zaszeregowanie obiektu do odpowiedniego rodzaju i kategorii przedsiębiorca powinien uzyskać jeszcze przed rozpoczęciem świadczenia usług w obiekcie hotelarskim. Wniosek o zaszeregowanie obiektu można natomiast złożyć już na etapie budowy lub przebudowy i uzyskać tzw. promesę zaszeregowania obiektu hotelarskiego do odpowiedniego rodzaju i kategorii. Plusem uzyskania promesy jest to, że w okresie ważności promesy można używać nazwy rodzajowej i oznaczenia kategorii do celów informacyjnych i promocyjnych obiektu hotelarskiego. Promesa wydawana jest maksymalnie na dwa lata. Wniosek, składa się do marszałka województwa właściwego ze względu na miejsce położenia obiektu. We wniosku wskazać należy m.in. dane podmiotu świadczącego usługi, informacje o obiekcie, a także opis obiektu potwierdzający stopień spełnienia przez niego wymagań dla rodzaju i kategorii, o które występuje wnioskodawca. Dodatkowo konieczne jest uiszczenie opłat takich jak: a) opłaty za wydanie decyzji o zaszeregowaniu; b) opłaty związanej z dokonaniem oceny spełnienia przez obiekt hotelarski wytycznych niezbędnych do zaszeregowania do rodzaju i kategorii; a także przedłożenie dokumentów potwierdzających spełnienie przez obiekt hotelarski wymagań wynikających z odrębnych przepisów. Przed wydaniem decyzji w sprawie zaszeregowania obiekt hotelarski jest bowiem oceniany również pod względem spełnienia wymagań budowlanych, przeciwpożarowych i sanitarnych.

Decyzja powinna zostać wydana w ciągu jednego miesiąca (w uzasadnionych przypadkach w ciągu dwóch miesięcy). W przypadku niezadowolenia z decyzji, wnioskodawcy przysługuje odwołanie, które należy wnieść do organu w ciągu 14 dni od dnia jej otrzymania.

Co ciekawe, należy uważać, aby nie używać nawet odmian nazw obiektów hotelowych w sytuacji braku istnienia odpowiedniej decyzji o zaszeregowaniu. Dla przykładu zakazane jest używanie dla nieskategoryzowanego jako hotel obiektu noclegowego określenia „hotelik”. Przypisywanie nazwy „hotel” w jakiejkolwiek jej gramatycznej formie obiektom,

Kto świadcząc usługi hotelarskie używa nazw rodzajowych lub określenia kategorii obiektów hotelarskich bez decyzji lub niezgodnie z decy­ zją – podlega karze ograniczenia. które nie zostały skategoryzowane jako hotele, zdaniem prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta, wprowadza w błąd konsumentów i jest naruszeniem ich interesów.

Na ten temat wypowiedział się również Naczelny Sąd

Administracyjny w wyroku z dnia 7 kwietnia 2016 r., sygn. akt II GSK 2582/14 twierdząc, iż: „z art. 43 ust. 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych (Dz.U. z 2017 r. poz. 1553 ze zm.) wynika norma zakazująca używania chronionych prawem nazw rodzajów obiektów hotelarskich dla obiektów niespełniających wymagań danego rodzaju obiektu. Zakazane jest użycie określonej nazwy obiektu hotelarskiego mogącej wprowadzić w błąd”. Jest to o tyle istotne, gdyż w myśl art. 60(1) § 4 ustawy z dnia 20 maja 1971 r. – Kodeks wykroczeń – kto świadcząc usługi hotelarskie używa nazw rodzajowych lub określenia kategorii obiektów hotelarskich bez decyzji lub niezgodnie z decyzją – podlega karze ograniczenia wolności albo grzywny.

Jak widać prawidłowe przeprowadzenie procesu kategoryzacji jest bardzo istotne i warto przygotować się do niego wcześniej, aby nie narazić się na negatywne konsekwencje potencjalnych zaniedbań.

Jest członkinią Okręgowej Izby Radców Prawnych we Wrocławiu. Absolwentka prawa na wydziale Prawa Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego; na tej samej uczelni ukończyła studia podyplomowe: Prawo Handlowe i Gospodarcze. Ukończyła również kurs pośrednika w obrocie nieruchomościami.

Z INLEGIS związana jest od 2019 r. Od grudnia 2022 r. jest wspólnikiem Kancelarii. Specjalizuje się w prawie nieruchomości. Lubi realizować projekty dotyczące obrotu nieruchomościami. Wspiera klientów w obsłudze prawnej transakcji nieruchomościowych, przeprowadza audyty prawne nieruchomości, bierze udział w negocjowaniu, zawieraniu i wykonywaniu umów.