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NO. 66 • 23 NOVEMBRE AU 20 DÉCEMBRE 2021
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ÉCONOMISER SUR LE CHAUFFAGE CET HIVER PAGE 10
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Isabelle CHAPDELAINE
Stéphanie CAMIRÉ
Directrice
Gestionnaire ressources humaines
Steve BACHAND
Fabrice BARRÉ
Pierre-Marc BEAULIEU
Sophia BELTRANO
Julie BILODEAU
Alexandre BOUCHARD
Dany BOUCHARD
Mylène BOURDAGES
Mylène BOULET
Anne-Marie BUSSIÈRES
André CARRIER
Manon CARRIER
Annie CHAREST
Daniel CÔTÉ
Marco DEFRANCESCO
Diane DELISLE
Gina DUBÉ
Jean-Sébastien DUBOIS
Denis DUBORD
Jean Pascal ELIAS
Éric FAUBERT
René FAVREAU
Joanie FREDETTE
Frédérick GARNEAU
Luc GAUDREAU
Luc Philippe GAUDREAU GÉLINAS
Éric GODBOUT
Terri GOODSELL
Mario GOUPIL
Priscillia HAMEL
Julie-Pier LANGLOIS
Ghyslain LAFLEUR
Marie-Claude LAPOINTE
Nathalie LAPOINTE
Michel LEMAY
Sophie LEVASSEUR
Martin MAILHOT
Vincent MAROIS
Maxim MESSIER
Gabriel NOËL
Manuela OGEZ
Chantal PAQUET
Francine POIRIER
Guylaine QUINTAL
Katy RHÉAUME
Josée ROBIDAS
Marc-André ROULEAU
Marc ROULEAU
Myriam ROUX
Hugo ROY
Lucie ROY
Sophie SPÉNARD
Anne ST-FRANÇOIS
Danielle ST-VINCENT
Josianne TAILLON
Bianka TARDIF
Julie TOUTANT
Anne VALCOURT
Nathalie VINCENT
Terry WILKINS
Kasandra AUDET
Sonia BEAULIEU
Line BEAURIVAGE
Marc-Antoine BEAURIVAGE
Sara BESSETTE
Karine BONIN
Emmanuel BOUCHARD
David BOURGON
Richard BOURGON
Albert BRANDT
Lauren BRUS
Caroline CHOQUETTE
Daniel DELONGCHAMPS
Sacha DE SANTIS
Mikaël DUMOULIN
Émilie DUPONT
Isabelle-Audrey EMOND
Bernard GÉLINAS
Karell GENDRON
Maxime HÉBERT
Éric KELLY
Sébastien LABRIE
René LANGLOIS
Sandra LEBEAU
Karine LEMELIN
Pierre MARCIL
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Clara MEESEMAECKER
Jérémie PAGÉ
Daniel PELCHAT
Kimberley RYMAL
Isabelle ST-ARNAULT
Charles THIBEAULT
Katherine Ann TOUCHIE
Manon VALADE
Dominique VALIQUETTE
Troy WINTER
TOUT SUR LA TAXE DE BIENVENUE LORS DE L’ACHAT D’UNE PROPRIÉTÉ PAR RE/MAX QUÉBEC Après des mois d’attente, vous déménagez enfin dans votre maison de rêve. Quelques mois après votre déménagement, vous recevez par la poste une lettre que vous n’aviez peut-être pas prévue : votre facture pour le paiement de la taxe de bienvenue. Il est en effet important de la planifier dans son budget puisqu’elle s’élève habituellement à quelques centaines de dollars, voire de milliers pour les propriétés de prestige. Voici tout ce que vous devez savoir sur elle !
À QUOI SERT-ELLE ?
Les droits de mutation, ou la taxe de bienvenue, sont apparus au Québec en 1976 afin que le gouvernement cesse la redistribution d’une partie des revenus provenant de la taxe de vente provinciale vers les municipalités, celles-ci n’ayant pas le droit de taxer le revenu et les ventes. Il est de la responsabilité de tous les nouveaux propriétaires de maison de s’en acquitter. Toutefois, il peut y avoir certaines exceptions.
LES CAS D’EXCEPTION
Que vous ayez acheté un condo, un chalet ou une maison, que la construction soit neuve ou ancienne, vous devez acquitter le montant demandé pour cette taxe par votre municipalité. Des frais d’intérêt élevés pour un non-paiement vont s’ajouter si vous ne la payez pas à temps. L’exception la plus commune est si vous vous faites donner une propriété par un membre de la famille ascendante ou descendante, comme votre mère, votre grandpère ou votre enfant. Ce qui signifie que si ce cadeau immobilier est offert par votre sœur, vous devez tout de même payer la taxe de bienvenue puisqu’elle n’est pas considérée comme de la famille « ascendante ». Vous pouvez également être exemptés ( c’est-à-dire obtenir une exonération ) s’il s’agit d’un transfert de propriété entre conjoints ou personnes mariées. Mais dans ce cas, une règle s’applique : ces personnes doivent avoir vécu sous le même toit au moins 12 mois avant le transfert, et que légalement, ils sont toujours ensemble au moment de la transaction. Une autre exception : si la valeur de l’immeuble est moins de 5 000 $.
COMBIEN COÛTE-T-ELLE ?
On dit que le montant de la taxe de bienvenue est calculé en fonction de la valeur de la propriété. En fait, c’est faux. Elle est plutôt calculée en fonction du montant déboursé pour la propriété. Si vous avez fait une offre d’achat plus élevée que la somme demandée pour une propriété convoitée, la taxe de bienvenue sera calculée sur ce que vous avez déboursé. Ensuite, le calcul se fait par tranche. Plus votre maison ou condo est dispendieux, plus le pourcentage pour calculer la taxe de bienvenue sera élevé. Sur la première tranche de 50 000 $, le taux applicable est de 0,5 %. Sur la tranche qui excède 4
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50 000 $ sans excéder 250 000 $, le taux applicable est de 1 %. Sur la tranche qui excède 250 000 $, le taux applicable est de 1,5 %. Toutefois, il peut aller jusqu’à 3 % du montant dans le cas de résidences de plus de 500 000 $. Pour mieux comprendre le fonctionnement du calcul de la taxe de bienvenue, visitez le site officiel de l’Association des notaires du Québec ou communiquez avec la municipalité où se trouve la résidence que vous désirez acquérir. Dans tous les cas, il vous faudra garder quelques sous de côté. Des outils sur le web peuvent vous aider à connaître le montant approximatif avant de recevoir la facture.
QUAND DOIS-JE LA PAYER ?
Les délais varient selon les municipalités, mais attendez-vous à recevoir une facture 3 à 6 mois après la visite chez le notaire. À partir de ce moment, vous aurez 30 jours pour la payer, sans quoi des frais additionnels s’ajouteront. Elle peut s’acquitter à votre institution financière ou encore en vous rendant aux bureaux administratifs de votre municipalité.
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PAR RE/MAX QUÉBEC
COMMENT INSTALLER UN PLANCHER DE VINYLE, ÉTAPE PAR ÉTAPE
Le vinyle est un revêtement de sol abordable et durable qui convient à différents types de décors, qui résiste bien à l’humidité et qui est facile à installer. Vous aussi pouvez y arriver, voici comment !
LE MATÉRIEL DONT VOUS AUREZ BESOIN
Pour mener à bien votre projet, vous aurez besoin d’une membrane de mousse de polyéthylène ou d’une membrane de feutre avec pare-vapeur, de lamelles de couvreplancher en vinyle, de ruban de recouvrement, d’une scie manuelle, scie sauteuse ou scie à onglet, de cales séparatrices, d’un cordeau à tracer, d’un crayon, d’une équerre, d’une scie à dos droit ou multiusage, d’un levier de finition multi-têtes, d’un ruban à mesurer, d’un maillet de caoutchouc, d’un marteau, d’un niveau et d’une règle métallique.
LA PRÉPARATION
Commencez d’abord par déterminer la grandeur de la pièce où vous le poserez. Cette prise de mesure vous indiquera la quantité de vinyle à vous procurer. Lors de l’achat, prévoyez quelques lamelles de plus ( ou centimètres de plus s’il est en rouleau ), car il vaut mieux prévenir que guérir.
AVANT DE COMMENCER
Le vinyle s’installe directement sur votre sous-plancher, mais pas sur du tapis. Avant de débuter les travaux, assurez-vous que le sous-plancher est propre, sec, lisse et uni. Enlevez les moulures et mettez une membrane de mousse de polyéthylène. N’oubliez pas le pare-vapeur si vous installez le revêtement sur du béton. Note : tout au long de l’installation, il est fortement conseillé de suivre les recommandations du fabricant.
le jeu exact à laisser, consultez les recommandations du fabricant. Calculez la largeur de la dernière rangée de lamelles pour voir si elle respecte les recommandations minimales.
L’INSTALLATION DES LAMELLES
Placez la première lamelle au sol dans un coin. Le côté mâle doit être vers le mur. Pour que le jeu entre le mur et les lamelles reste identique ( ne bouge pas ) pas pendant l’installation, utilisez des cales séparatrices. Suivez les instructions du fabricant pour installer les autres lamelles de la première rangée. Passez aux rangées suivantes et commencez chaque nouvelle rangée avec le morceau restant de la rangée d’avant. Assurezvous que la rangée précédente est bien droite et alignée avant d’en commencer une nouvelle. Pour installer la dernière rangée, il faut mesurer sa largeur précise et couper les lamelles en conséquence. Utilisez un levier de finition pour installer les dernières lamelles et assurez-vous qu’il y a assez de jeu pour qu’elles puissent prendre de l’expansion.
L’ENTRETIEN
LE TAILLAGE DES CADRES DE PORTE
Mettez une lamelle sur le sol, à côté du cadre de porte, et faites une ligne où le cadre doit être coupé. L’objectif est que le couvre-plancher puisse entrer en dessous. Coupez le cadre de porte en suivant la ligne tracée.
LE TRAÇAGE DES LIGNES DE REPÈRE
Utilisez un cordeau pour tracer les lignes de repère par terre le long des murs en laissant un jeu d’environ 5/16 pouces entre le mur et les lamelles. Pour savoir 6
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Le plancher de vinyle est un charme à nettoyer! Surtout en raison de sa grande résistance : il n’accumule pas d’égratignures où viendraient se loger les saletés. Sa texture lisse permet un lavage à l’eau savonneuse simple et sans frottage. Si vous choisissez un fini qui imite un bois à fortes veinures, la poussière ne paraitra presque pas. Vous connaissez maintenant les différentes étapes pour poser vousmême votre couvre-plancher de vinyle ainsi que ses avantages. À vos outils !
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VOICI COMMENT ÉCONOMISER SUR LE CHAUFFAGE CET HIVER PAR RE/MAX QUÉBEC 10
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Réduire sa facture d’électricité est non seulement bon pour les finances, mais aussi pour l’environnement puisque cela permet d’améliorer la performance énergétique de sa résidence. Mais en hiver, ce n’est pas toujours évident de réussir cet exploit ! Voici nos conseils pour vous aider à économiser sur le chauffage. VÉRIFIEZ L’ÉTANCHÉITÉ ET L’ISOLATION
•
Fermez la trappe du foyer lorsque vous n’êtes pas en train de l’utiliser pour éviter que la chaleur ne s’échappe par la cheminée.
•
Baissez le chauffage de quelques degrés chaque fois que vous allez dormir et faites la même chose dans les pièces que vous n’utilisez pas – sans oublier d’en fermer les portes- ainsi que lorsque vous vous absentez de votre domicile.
•
Quand vous avez froid, vous avez l’habitude de mettre le chauffage plus fort, en espérant que la température monte plus vite? Hydro-Québec vous confirme que ça ne fonctionne malheureusement pas ! Évitez donc de dépenser trop d’énergie pour rien.
•
Assurez-vous que les grilles de votre système de chauffage à air pulsé soient bien propres, en tout temps.
•
Aussi, pour que votre système de chauffage fonctionne bien le plus longtemps possible, assurez-vous de nettoyer ses filtres régulièrement.
La première étape pour réduire de 25 % les pertes de chaleur de votre maison est de s’assurer que votre demeure soit bien isolée ! Les fenêtres et les portes doivent être bien étanches. D’ailleurs, si vos fenêtres ont plus de 20 ans, que vous avez de la difficulté à les ouvrir ou qu’elles ne sont pas étanches à l’air et à l’eau, mieux vaut les remplacer par des fenêtres Energy Star. Cela vous permettra d’économiser jusqu’à 10 % de vos coûts de chauffage.
CHANGEZ VOS THERMOSTATS
Une bonne façon d’optimiser votre consommation d’énergie et de réduire vos frais est de remplacer vos thermostats bimétalliques par des thermostats électroniques. Vous pourriez économiser jusqu’à 10 % de vos coûts de chauffage annuels. Ils vous permettront de régler la température de chaque pièce selon un horaire précis. Les thermostats intelligents sont aussi une bonne solution, mais renseignez-vous bien, car ils ne conviennent pas à tous les systèmes de chauffage. Vous ne voulez pas générer une trop grosse dépense ? Commencez par changer les thermostats des pièces que vous chauffez le plus et ceux des salles à aire ouverte.
INSTALLEZ UNE THERMOPOMPE
Les thermopompes consomment moins d’énergie que les autres systèmes de chauffage parce qu’elles ne produisent pas de chaleur : elles extraient et concentrent la chaleur de l’extérieur afin de la propulser dans la maison. Si vous choisissez une thermopompe admissible, vous pourriez bénéficier d’une aide financière d’HydroQuébec.
DES TRUCS QUI VALENT LA PEINE
Il existe plusieurs autres petits gestes que vous pouvez poser pour économiser sur votre facture d’électricité cet hiver : •
Ne placez pas de meubles devant les sources de chaleur de votre habitation telles que les plinthes électriques.
LA REVUE Éditeur
Président et rédacteur en chef : Patrick Labine | patrick.labine@zig21.com Coordonnatrice de production & conception : Marie-Ève Pagé | marie-eve.page@zig21.com www.zig21.com | www.alaffiche2000.com 1 888 569-3522 | 177, rue Léger, Sherbrooke (Québec) J1L 1M2
Distribution
Il ne vous reste plus qu’à appliquer les conseils qui s’imposent à votre résidence afin de réduire significativement vos coûts de chauffage cet hiver !
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ÉDITION NO. 68 • 23 NOVEMBRE AU 20 DÉCEMBRE 2021
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MERCI à l’Équipe Bourgon de nous avoir fait découvrir la propriété en page couverture !
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ACHAT OU LOCATION D’UN LOCAL COMMERCIAL : LES POUR ET LES CONTRE PAR RE/MAX QUÉBEC
En tant qu’entrepreneur, vous désirez évidemment ce qu’il y a de mieux pour votre entreprise. Une décision telle que louer ou acheter un local commercial dans le but de faire profiter votre clientèle d’un endroit physique où se procurer vos produits ou vos services ne devrait pas être prise à la légère. Il y a certains facteurs à prendre en considération afin de prendre une décision éclairée. Voici quelques pistes pour orienter votre choix. LOUER : LES AVANTAGES
Si votre entreprise est encore jeune et que votre fonds de roulement est encore faible, vous n’avez peut-être pas le capital nécessaire pour financer l’achat d’un local commercial et contribuer à votre croissance. Mieux vaut alors louer un espace, surtout si vous ne savez pas encore de quoi votre avenir sera fait : payer un loyer est un engagement financier moins lourd que des mensualités d’emprunt. Les premières années d’existence d’une entreprise se ressemblent rarement, et cette évolution en appelle parfois à quelques adaptations. Être locataire – selon le type de bail auquel vous vous soumettez – vous offre cette opportunité, tout en vous évitant le lot de responsabilités et de problèmes liés à la propriété.
LOUER : LES INCONVÉNIENTS
Malgré tout, acheter un local ou un immeuble pour son entreprise peut s’avérer une décision avantageuse, et ce, même si vous êtes une jeune entreprise. Surtout en raison de la liberté que cela peut vous offrir. En effet, de nombreux inconvénients pourraient vous faire reculer quant à l’idée de louer votre local commercial. Par exemple, votre locateur a le droit de ne pas reconduire votre bail à son terme ou d’augmenter le loyer, vous forçant à faire face rapidement pour relocaliser votre entreprise et assumer les coûts découlant de cette démarche. Et ce, sans compter les pertes de profit associées à une possible fermeture temporaire, le temps du déménagement. Aussi, certaines restrictions dans le bail pourraient vous empêcher d’agrandir vos installations ou d’ajouter des éléments comme de l’équipement et des accessoires. Des frais communs sont aussi à prévoir en tant que locataire, comme la maintenance des aires communes – entretien ménager, déneigement, aménagement paysager, etc.
ACHETER : LES AVANTAGES
Votre entreprise déjà bien établie est florissante et vous dénichez un emplacement idéal pour y ériger pignon sur rue ? Si vous déterminez que le lieu en question pourrait augmenter vos profits grâce à sa facilité d’accès ou à sa proximité de vos fournisseurs principaux – réduisant par le fait même vos frais de transport –, il serait judicieux d’en considérer l’achat. Un tel investissement dans le domaine de l’immobilier commercial, considéré à faible risque, vous permettrait en même temps d’accumuler du patrimoine personnel. Acquérir le local vous permettant d’opérer votre entreprise en fait de vous son unique propriétaire et le seul décideur en 14
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matière de gestion de l’espace. Cet achat peut d’ailleurs contribuer à diminuer vos dépenses mensuelles dédiées au loyer.
ACHETER : LES INCONVÉNIENTS
Toutefois, devenir propriétaire de votre espace commercial pourrait aussi présenter des inconvénients. Une hausse des taux d’intérêt pourrait survenir à tout moment et augmenter considérablement vos dépenses en loyer. Des problèmes liés à la propriété de votre local – comme des vices cachés ou une contamination environnementale – ou une baisse imprévue de votre chiffre d’affaires amenuiseraient vos avoirs. Il est donc important de bien vous informer avant de procéder à un achat d’une telle envergure en vous entourant d’experts compétents en la matière. Dans tous les cas, un courtier s’avère un atout pour tout entrepreneur. Pour prendre la meilleure décision possible, il vaut mieux profiter de l’expertise d’un courtier immobilier RE/MAX spécialisé dans la vente ou la location de locaux ou immeubles commerciaux. Prenez rendez-vous avec lui : il vous guidera de la recherche, à la négociation, jusqu’à la signature du contrat, vous permettant de dormir sur vos deux oreilles.
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En automne, plusieurs résidences deviennent infestées par les coccinelles. Si cet insecte est utile au jardin, il ne l’est aucunement dans une maison. Comment prévenir leur arrivée ou s’en débarrasser? VÉRIFICATION DES CONDUITS
Sortie d’air de la hotte de la cuisine, de la cheminée ou celle de la sécheuse... ces endroits peuvent représenter un passage intéressant pour les coccinelles. Ainsi, ouvrez bien l’oeil pour vous assurer que ces conduits sont impénétrables. Le mieux est d’installer des clapets ou des grillages.
ELLES SONT DÉJÀ LÀ : QUE FAIRE?
LES ASPIRER L’un des moyens possibles pour s’en débarrasser est de tout simplement utiliser un aspirateur. En effet, il est peu probable qu’elles survivent longtemps dans le sac imperméable. Une fois l’aspiration terminée, scellez et jetez le sac dans la poubelle extérieure afin de ne leur laisser aucune chance de regagner votre demeure. Mettre le sac dehors (ou dans un congélateur) est aussi une bonne option pour s’assurer de les faire mourir par froid. OPTER POUR DE L’HUILE ESSENTIELLE DE CAMPHRE Le camphre est une plante qui possède des propriétés repoussantes pour plusieurs insectes, notamment les coccinelles. Dans un vaporisateur rempli d’eau, ajoutez SHERBROOKE
quelques gouttes de son huile essentielle et aspergez tous les endroits où elles se trouvent. PRÉPARER UN MÉLANGE EXPLOSIF Il est aussi possible de repousser les coccinelles grâce à un mélange concentré. Faites bouillir de l’eau et ajoutez 15 ml de poivre de cayenne, puis une demi-gousse d’ail. Laissez infuser quatre minutes. Ajoutez ensuite quelques gouttes de savon à vaisselle pour une texture gélatineuse. Aspergez ici et là : plus jamais elles ne remettront les pieds chez vous! À noter qu’il reste toujours la possibilité d’engager un exterminateur. Bonne chance! LA REVUE
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TOUT SUR LA NOUVELLE SUBVENTION CANADIENNE POUR DES MAISONS PLUS VERTES
Les rénovations écologiques ont la cote, et avec raison. D’ailleurs, les consommateurs sont de plus en plus sensibilisés à l’importance de réduire leur empreinte énergétique. La bonne nouvelle est qu’une nouvelle subvention fédérale vient les appuyer dans leur souci d’en faire plus pour la planète en rendant les rénovations vertes plus avantageuses et abordables que jamais! Si vous êtes curieux d’en apprendre davantage sur cette subvention, lisez ce qui suit :
CE QUE COMPREND LA SUBVENTION
La Subvention canadienne pour des maisons plus vertes fait bien plus que faciliter les rénovations écologiques pour les propriétaires : elle vise également à créer de nouveaux emplois, à bonifier la chaîne d’approvisionnement et à lutter contre les changements climatiques. Concrètement, pour les propriétaires qui désirent améliorer l’efficacité énergétique de leur résidence, la subvention permet de recevoir jusqu’à 5 600 $ au total, provenant de deux programmes distincts; l’un en lien avec les travaux et l’autre avec les services d’un expert. Il faut répondre obligatoirement aux exigences des deux programmes afin d’avoir droit au remboursement maximal: 1. Un montant pouvant atteindre 5 000 $ pour des rénovations écoénergétiques. 2. Un montant pouvant aller jusqu’à 600 $ pour obtenir l’aide d’un expert pour planifier et évaluer les travaux en lien avec les rénovations.
IL FAUT FAIRE VITE
Le gouvernement octroiera au total 700 000 subventions parmi les demandes reçues. Les propriétaires voulant faire une demande devraient donc s’y mettre dès maintenant afin de ne pas rater le bateau! De plus, si vous venez d’une région éloignée ou nordique, vous pourriez obtenir encore plus de soutien financier. Le gouvernement fédéral espère pouvoir fournir à ces propriétaires des subventions bonifiées pour les aider à débourser des coûts supplémentaires liés aux matériaux et à la main d’œuvre. Cette année (2021), le gouvernement fédéral propose aussi un prêt sans intérêt pouvant aller jusqu’à 40 000 $ pour aider les propriétaires à compléter des rénovations écoénergétiques de plus grande envergure. Ce soutien permet d’accompagner encore plus de propriétaires dans la réalisation de leurs projets.
ÉTAPES À SUIVRE POUR DEMANDER LA SUBVENTION
Pour mettre en branle le processus, les propriétaires doivent tout simplement suivre ces étapes : 1. Se rendre sur le site Internet du Ministère des ressources naturelles, dans la section prévue aux demandes de subvention, soit au https://www.rncan.gc.ca/efficaciteenergetique/efficacite-energetique-maisons/subvention-canadienne-pour-desmaisons-plus-vertes ; 2. Se créer un compte; 3. Choisir une compagnie affiliée au programme qui communiquera avec les propriétaires pour commencer l’évaluation de la demande.
CONDITIONS D’ADMISSIBILITÉ
Pour être admissibles, les propriétaires doivent: • Démontrer qu’ils sont les propriétaires de la maison et qu’il s’agit de leur résidence principale (par exemple grâce à l’acte de vente); • Faire une demande sur le site Internet. Les habitants du Québec doivent se rendre sur le site de Transition énergétique : https://transitionenergetique.gouv.qc.ca/ residentiel/programmes/renoclimat ; 16
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Compléter les évaluations pré et post rénovation (remboursées jusqu’à 600 $ du total); Compléter au moins une des rénovations éligibles et recommandées dans l’évaluation prérénovation.
RÉNOVATIONS ADMISSIBLES
Afin d’encourager l’achat local, le gouvernement exige que les équipements aient été acquis au Canada. Ils doivent aussi avoir été installés par des techniciens certifiés, sauf pour la pose d’un thermostat. Plusieurs types de rénovations vertes sont admissibles, notamment en lien avec : • L’isolation de la maison • L’étanchéisation • Le changement des portes et des fenêtres • L’ajout d’un thermostat intelligent • Le remplacement du chauffe-eau • Le système de chauffage et de climatisation de la maison • Les mesures de résilience, c’est-àdire des modifications pour protéger la maison contre les dommages environnementaux, tels que les inondations. Ces rénovations ne sont peut-être pas autant tape-à-l’œil qu’une nouvelle cuisine, mais elles assureront un confort accru dans votre demeure, des années durant. Un autre point positif est que les propriétés écoénergétiques ont la cote auprès de plusieurs acheteurs puisqu’elles sont en harmonie avec leurs valeurs écologiques et permettent également de générer des économies sur les factures d’énergie tout au long de l’année.
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ANIMAUX DE COMPAGNIE : ESSAYEZ CETTE ROUTINE D’ENTRETIEN POUR LA MAISON! PAR RE/MAX QUÉBEC
La vie avec des animaux de compagnie est remplie de moments tendres, mais la propreté de la maison peut en pâtir. Voici une routine pour garder sa maison propre malgré la présence – si appréciée soit-elledes chats et des chien RETENEZ LE POIL À LA SOURCE
Pour une résidence sans poils – quoique plusieurs vous diront que c’est utopique quand on possède un animal -, il faut aspirer le poil à la source. Plusieurs chiens et chats raffolent qu’on leur fasse un massage à l’aide de l’embout de l’aspirateur. Une brosse peut aussi attraper une bonne partie des poils, mais ce n’est pas aussi efficace. Rappelez-vous de brosser souvent vos animaux, même chaque jour s’ils ont le poil long ou qu’ils muent.
PRENEZ SOIN DE SON COIN
Videz régulièrement la litière de votre chat et enlevez les poils du lit ou des coussins de votre animal. Pour commencer, vous pouvez les secouer à l’extérieur. Nettoyez aussi régulièrement leurs jouets pour éviter l’accumulation de bactéries. Vous pouvez leur interdire certaines pièces comme la chambre. Évitez de les laisser passer beaucoup de temps dans les pièces où il y a du tapis : ce dernier garde les poils captifs ! Pour protéger le plancher des miettes de nourriture et de l’eau, placez un napperon imperméable sous les gamelles. Aussi, installez les bols de vos animaux sur un sol où il y a du carrelage. Ça sera plus facile à nettoyer !
MISEZ SUR UNE BONNE AÉRATION
Pour éliminer les mauvaises odeurs et tout simplement respirer un air plus sain, il est important d’aérer régulièrement lorsqu’on a des animaux de compagnie. On recommande d’ouvrir les fenêtres au minimum 10 minutes par jour. Si vous préférez ouvrir une porte, assurez-vous que votre animal ne peut pas se sauver et que la porte ne risque pas de fermer brutalement sur lui, en cas de coup de vent.
MULTIPLIEZ LES TÂCHES MÉNAGÈRES...AUSSI ENNUYANTES SOIENT-ELLES !
Lorsqu’on a des petites bêtes à poil, il est essentiel de passer l’aspirateur non pas une, mais plusieurs fois par semaine. N’oubliez pas de passer sous les meubles, car la poussière et les poils s’y accumulent souvent. Videz le sac régulièrement pour vous assurer une aspiration des poils maximale et pour éviter d’endommager l’appareil. Pour épousseter, rien de mieux qu’un vieux collant. Il suffit de l’enfiler dans une main et de s’en servir pour nettoyer les surfaces pleines de poils et de poussière. Une brosse adhésive est aussi parfaite pour enlever les poils d’animaux récalcitrants.
GARDEZ VOTRE ANIMAL PROPRE, AU QUOTIDIEN !
Toiletter régulièrement son chat ou son chien aidera à garder sa résidence impeccable. Les chiens ont besoin d’un bon bain au moins une fois par mois. Utilisez des shampoings pour toutous dont vous appréciez l’odeur. N’hésitez pas à aller voir un toiletteur, au besoin. S’ils vont à l’extérieur, lavez leurs pattes lorsqu’ils rentrent avant de les laisser se promener dans la maison. Vous éviterez ainsi de beaux dégâts !
PROTÉGEZ SES MEUBLES
Des meubles usés par les chiens ou les chats peuvent ternir la beauté d’un décor. Pensez aux pattes de tables grugées ou au tissu du fauteuil marqué par des griffes ! Pour éviter cela, on peut recouvrir les griffes d’un chat avec des protecteurs. Pour éviter que les animaux mordillent ou fassent leurs besoins sur les meubles, il existe aussi du liquide répulsif. Vous avez maintenant en mains plusieurs astuces pour garder votre intérieur propre et sain, malgré la présence de vos animaux de compagnie. À vos aspirateurs et à vos chiffons !
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Maison plain-pied en brique très bien entretenue. Fenestration changée, toiture récente. Vous recherchez une propriété située près de l’autoroute et du centreville? La voici! Réservez vos visites, car elle partira très rapidement. 267 900 $ | ULS 19988581
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Belle fermette ancestrale avec des arbres centenaire. Grange ancestrale, arbres fruitiers, terrain de 3,5 acres, verrière 4 saisons, boiserie et toiture en ardoise. La maison a bien été entretenue par tous les propriétaires. 489 900 $ | ULS 12149530
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Maison plain-pied très bien entretenue, toiture de tôle récente, fenestration changée au complet et le pl. de bois franc est récent. Garage avec plafond de 10 pi avec plancher radiant. Possibilité de faire 2 autre ch. au sous-sol. 324 900 $ | ULS 10539939
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Pendant que vous vous préparez pour l’hiver