Danielle ST-VINCENT
Émilie DUPONT
Guylaine QUINTAL
Josianne TAILLON
Ghislaine THERRIEN
Terry WILKINS
David BOURGON
Isabelle ST-ARNAULT
Bianka TARDIF
Kasandra AUDET
Richard BOURGON
Isabelle-Audrey EMOND
Guillaume FAUCHER
René LANGLOIS
Katherine Ann TOUCHIE Charles THIBEAULT
Michaël ROCHEFORT Josée ROBIDAS Line BEAURIVAGE
Manuela OGEZ
Albert BRANDT
Bernard GÉLINAS
Cindy GENDRON
Marc-André ROULEAU
Lauren BRUS
Karell GENDRON
Marc-Olivier GIRARD
Pierre MARCIL
Dominique VALIQUETTE
Marc ROULEAU
Chantal PAQUET
Daniel DELONGCHAMPS
Maxime HÉBERT
Sébastien GOGUEN
Simon-P. MARCIL Clara MEESEMAECKER
Minh-Tu NGUYEN Juan Felipe OTALORA Jérémie PAGÉ
Karine LEMELIN Troy WINTER
Myriam ROUX
Manon VALADE
Sacha DE SANTIS
Éric KELLY
Daniel PELCHAT
Anne ST-FRANÇOIS
Karine ST-PIERRE Sophie SPÉNARD
Kimberley RYMAL Pascal PRÉVOST
Catherine PLAMONDON
Emily PICHETTE
Karina PERRON
Katy RHÉAUME
Hugo ROY Jacob SAEY WILLIAMSON
Nathalie VINCENT
Julie TOUTANT
Anne VALCOURT
Marc-Antoine BEAURIVAGE Sara BESSETTE
Karine BONIN Emmanuel BOUCHARD
Matthieu PÉPIN Francine POIRIER
Michael OWEN
Sophie LEVASSEUR
Vincent MAROIS
Malorie GAUDET-BLAIN
Gabriel NOËL Maxim MESSIER
Publiez vos propriétés à vendre ici. Contactez-nous à ventes@zig21.com
465 CH. DE NORTH HATLEY
Cachet unique à Ste-Catherine-de-Hatley. Superbe maison avec 2 garages sur 2,2 acres. Toit cathédral de près de 20’, ses fenêtres de 100 po. de haut, sa passerelle, son foyer, ses planchers chauffants sur 3 étages. Vous aurez un sous-sol lumineux. Une visite vous charmera !
1227-1229 RUE LAROCQUE
Duplex, maison ou style bigénérationnel. Terrain double, pourrait être subdivisé voir info. Garage 26’x48’, vous pourrez y bricoler, mettre vos autos, motos, bateaux et bien d’autres. Près de tous les services et à proximité des autoroutes.
C. 819 212-4280 | B. 819 822-2222
anne.stfrancois@remax-quebec.com
Éditeur
Président et rédacteur en chef : Patrick Labine | patrick.labine@zig21.com
Coordonnatrice de production & conception : Marie-Ève Pagé | marie-eve.page@zig21.com
alaffiche2000.com
1 888 569-3522
177, rue Léger, Sherbrooke (Québec) J1L 1M2
Trouver la maison qui sera réellement la vôtre. Parlant de maison, on vous partage notre propre définition...
Distribution
ÉDITION NO. 80 • 20 FÉVRIER AU 20 MARS 2023
12 800 LECTEURS POTENTIELS PAR ÉDITON
Assurez-vous que votre publicité soit diffusée ! ventes@zig21.com | 1 888 569-3522
MERCI à Carmen Bossio de nous avoir fait découvrir la propriété en page couverture !
Superbe maison à étages multiples. La belle fenestration permet d’apprécier la vue sur le grand terrain de 1,2 acres bordé d’arbres matures. Plusieurs rénovations ont été faites durant les 4 dernières années. Le zonage du terrain est agricole.
279 000 $ | ULS 26270526
Logement à revenue, près des écoles et des services de la ville.Immeuble en bon état, possibilité d’y augmenter les revenues (prix des loyers en dessous de la moyenne du marché). À partir de juillet de cette année, les revenus annuels monteront donc à 25 140 $. 329 900 $ | ULS 12335556
ST-DENIS-DE-BROMPTON
Propriété construite en flanc de montagne avec vue sur le lac. Constr. de qualité, grand terrain de 2 acres avec accès notarié au lac Brompton par le chemin Marois.
1 325 000 $ | ULS 15797783
RICHMOND
Duplex bien situé, idéal pour propriétaire occupant. 2 grand 5 1/2, un bon investissement. Besoin d’un peu de rafraichissement à l’int. Nouveau revêtement au complet pour l’extérieur et fenestration.
229 900 $ | ULS 21627458
Chalet accessible à l’année, idéal pour la chasse ou la pêche! Dans ce club privé, vous avez accès à 4 lacs naturels, du boisé à perte de vue. Tout équipé, isolé pour l’hiver. Chauffage au bois ou au propane.
89 900 $ | ULS 19901965
Chalet accessible à l’année, une place où vous pouvez aller à la chasse ou la pêche! Dans ce club privé, accès à 3 lacs naturels, du boisé à perte de vue. Chauffage au bois ou au propane. Construction de qualité.
124 900 $ | ULS 27366643
COWANSVILLE
Conçue pour faire une bigénération. Terrain de 12 acres. La propriété est rénovée au goût du jour, avec grand garage détaché et écurie. Près de tous les services de la ville, mais en bordure de la campagne.
1 399 000 $ | ULS 14569532
Fermette ancestrale sur grand terrain de 33.5 acres. 11 acres en prairie et la balance en bois mixte très mature, superbe grange et garage isolé. Cette fermette sera vous charmer!
539 900 $ | ULS 11416869
DANVILLE
Terre de 86 acres, loin de tout. Le plus gros des lots a accès sur 3 façades sur la rivière Nicolet. Plusieurs centaines d’érables à sucre. Secteur déstructuré avec poss. de construire votre résidence (article 59).
424 900 $ | ULS 9080999
VAL-JOLI
Fantastique propriété sur un terrain de 1,2 acres. Construite en 2018 avec des produits de qualité, des planchers radiants pleine grandeur, des surfaces de plancher en époxy. Beaucoup de lumière avec de hauts plafonds et des chambres bien divisées.
ULS 22844309
DRUMMONDVILLE
Maison sur terrain de 43 825 pi2. Ce divise en 3 autres lots avec tous les services de la ville. Maison construite de qualité en brique, plancher radiant, thermopompe centrale, 4 ch., solarium avec accès à la piscine creusée.
ULS 18119437
ULVERTON
Superbe propriété avec une vue extraordinaire sur les vallons. Terrain de 5 000 m2. Finition de qualité et sa luminosité incroyable. Grange pour vos animaux et 2 hangars pour entreposer votre machinerie.
ULS 11145184
En hiver, les journées sont plus courtes, la luminosité naturelle est moindre et le cafard s’empare momentanément de plusieurs personnes. C’est normal : la déprime saisonnière peut s’installer en hiver !
Vous pouvez attendre que ça passe, ou plutôt prendre en charge la situation. Il existe en effet quelques façons de combattre ce sentiment de tristesse, d’ennui et de fatigue injustifiés. Et ce, directement dans le confort de votre foyer !
Pour enrayer les troubles reliés au manque de lumière, les lampes de luminothérapie sont une excellente alternative puisqu’elles imitent les effets des rayons du soleil.
Habituellement, une exposition de moins de 30 minutes par jour suffit, selon l’intensité du modèle choisi (certains sont plus puissants que d’autres). Souvent, en un mois de traitement, l’utilisateur ressent des effets positifs. Par exemple, a davantage d’énergie et est plus enjoué.
Bien qu’il y ait peu de soleil à l’extérieur, les rayons qui se rendent jusqu’à nous sont bienfaiteurs. Ils pousseront notre corps à produire de la vitamine D qui est un élément important pour se sentir énergisé. Toutefois, cela risque de ne pas être suffisant : prendre des capsules de vitamine D pourrait être salvateur.
Exercice doux, mais efficace, le yoga pourrait vraiment vous aider à combattre la déprime saisonnière. Le fait de bouger permettra à votre cerveau de produire de la sérotonine, qui est l’hormone du bonheur, rien de moins ! Mais surtout, le yoga est une discipline permettant de se connecter avec soi-même et de fuir le stress. Ce qui ne peut qu’être bénéfique lorsqu’on est déprimé.
Le sport en général permet la production de sérotonine et de dopamine. Alors, si le yoga n’est pas pour vous, tournez-vous vers une autre alternative. Se peut être courir à l’extérieur, danser dans son salon ou encore faire de la musculation.
Plusieurs propriétaires de maison choisissent d’ailleurs de concrétiser un gym dans leur résidence afin de faciliter l’accès à l’exercice physique. Vous n’avez pas besoin de beaucoup d’équipement : quelques poids, un tapis et un portable pour suivre des vidéos d’entrainement suffiront.
Une des pièces qui pourraient être rénovées est votre chambre à coucher. En effet, avoir un meilleur sommeil pourrait vous aider à sortir de votre déprime saisonnière. Vous avez besoin de 6 heures, 8 heures, 10 heures pour vous sentir reposé ? Offrez-vous ces heures en laissant tomber quelques activités.
Bien qu’il n’y ait pas de solutions magiques ou de médicaments miracles, il est possible d’éloigner la dépression saisonnière ou de diminuer ses effets négatifs sur vous. Essayez ces conseils dès le début de l’automne et poursuivezles jusqu’au printemps prochain.
GEORGEVILLE. Au centre du village, près du quai fédéral, voisin du stationnement municipale. Maison ancestrale, 4 chambres à coucher et un local commercial 1 602 pi2 avec plancher chauffant, tout équipé pour restaurant. ULS 15671591
MAGOG. Bâtisse commerciale, super bien située, face au Galerie Orford. Présentement louée avec bon locataire et bon revenus nets ULS 24219994
ST-CÉSAIRE. Six plex, tous toujours loués, voisin de la polyvalente. Très bien entretenu et peut être agrandi de 2 autres logis. Les infras structures de la bâtisse sont prévus pour les recevoir. Revenus 51 300 $.
ULS 26479043
MAGOG. Très beau complexe face d’un centre de santé, coin de rue avec une lumière de circulation. Super bons locataires et des revenus nets de plus de 100 000 $. pour le propriétaire foncier.
ULS 21631622
EASTMAN. Joli café bistro au centre du village, situé au abord de la rivière Missisquoi et voisin des Correspondances d’Eastman. 57 places plus une grande terrasse. Site enchanteur avec très bonnes clientèles. ULS 18495033
EAST ANGUS. Vous voulez vous partir en affaires, voici l’occasion idéale. Station essence, garage mécanique, petit dépanneur qui peut être agrandi par l’intérieur. Bon potentiel mais présentement fermé manque de personnel. ULS 27924461
Si vous avez fait un grand ménage de la maison, vous espérez sans doute qu’elle reste propre et bien rangée le plus longtemps possible. Mais en vérité, il est rare que l’on puisse profiter de cette oasis ordonnée plusieurs jours. Surtout si on a des enfants ! Comment conserver votre maison immaculée, sans refaire le grand ménage en entier ? Voici quelques idées.
Un truc des personnes organisées, c’est de passer quelques minutes par jour à laver et à ranger. Les mots-clés : quelques minutes, chaque jour. En voici des exemples :
• N’utilisez pas l’escalier comme panier à linge en attendant que quelqu’un descende ou montent les vêtements sales.
• Faites les dix pas ou prenez les dix secondes nécessaires pour ranger les objets après leur utilisation. Ne les déposez pas sur le comptoir en disant que vous les ramasserez plus tard. En prenant l’habitude de ranger immédiatement, vous verrez rapidement que votre demeure est moins désordonnée.
• Dressez une liste de tâches qui prend quinze minutes ou moins à compléter (laver la vaisselle, faire le lit, vider le lavevaisselle, plier les vêtements, ranger les jouets, etc.). Ensuite, informez les membres de votre famille que chacun d’eux doit en faire une par jour. La liste va diminuer rapidement !
Les gens qui prennent plaisir à ranger ont souvent des techniques soignées. Prenez exemple sur eux ! Par ailleurs, quand les placards sont attirants pour le regard, cela donne envie de continuer les efforts pour maintenir l’ordre.
Rangez les vêtements par catégorie (manteaux, chemisiers, jeans, pantalons…) puis coordonnez-les par couleur et placez-les du plus foncé au plus pâle. Investissez dans de beaux paniers et des contenants assortis. Lorsque tout aura une place désignée, vous serez plus enclin à conserver cet ordre.
L’important est assurément d’en faire un peu tous les jours, afin de ne pas se sentir surchargé par les tâches !
Visitez le site moncoindevie.com pour plus de trucs et d’astuces !
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D’ABORD
WEEDON - BORD DE L’EAU
Magnifique bord de l’eau de 163’ sur le Lac Louise. C’est l’endroit rêvé pour la paix et l’intimité. Maison à étages avec très beau cachet artistique. Boisé mixte et mature. Location à court terme permise. Résidence de Tourisme Québec avec 4 étoiles. 624 000 $ | ULS 11225991
MELBOURNE – FERME 106 ACRES
Apiculture en prédominance, agriculture (prairies de ± 20 acres), plantation, foresterie et grand logement (3 1/2). L’acheteur pourra monter l’entreprise d’apiculture à son propre nom car il aura tout le matériel apicole requis. Un voisin exploite la prairie afin qu’elle conserve toute sa capacité en culture. Plantation : 25 000 pins et épinettes dont une partie est prête pour la coupe. La forêt assure une partie du bois nécessaire pour alimenter le chauffage à l’eau chaude de toutes les bâtisses. 999 000 $ | ULS 12207007
terrain de 1,58 acre, avec boisé mixte et très intime : 3 chambres à coucher, accès au Lac Louise et à 1 km de la route 112. Plancher en bois dur (salon, s. à manger et 2 ch.) et nouvelles armoires. Garage, atelier. Pas de voisin. 364 900 $ | ULS 21818242
ST-SÉBASTIEN
Luxueuse résidence où le granit est à l’honneur. 5 ch. à coucher, 2 s. de bains et une vaste s. familiale avec plancher radiant, poêle. Grand garage avec porte double. Intimité assurée : grand terrain et cèdres hauts. École, aréna, parcs à proximité. 329 000 $ | ULS 23244231
Beau terrain d’un acre, boisé, plat et permettant la construction d’habitation unifamiliale isolée. Lot inclus dans le projet du réseau d’égout et d’aqueduc de la municipalité (± 2025). Servitude perpétuelle pour Plage Duclos du Petit Lac Brompton. 155 000 $ | ULS 27270094
Leader de l’industrie immobilière / Force du réseau : 3 400 courtiers / Le site Web immobilier le plus consulté** / 40 % des transactions immobilières au Québec* / Programme de protection
Le marché immobilier ralentit toujours durant la saison froide. Pourtant, il peut s’avérer judicieux de compléter un achat de propriété en hiver, pour plusieurs raisons. Si vous souhaitez mettre votre propriété à vendre en cette saison frisquette, vous ne devriez pas vous arrêter ! Voici 7 raisons de vouloir acheter une maison en hiver :
L’hiver, les demeures montrent plus facilement leur vulnérabilité. Des fenêtres qui ne sont pas étanches, de la vermine dans les murs, une trop longue allée à déneiger, la présence de barrage de glace sur le toit, etc. Et il n’y a pas d’aménagement paysager impeccable pour vous distraire ! Visiter les propriétés à vendre durant l’hiver vous permet donc de jeter un œil critique envers votre investissement.
Typiquement, il y a moins de transactions immobilières durant l’hiver. Comme tout marché dirigé par l’offre et la demande, la baisse du nombre d’acheteurs fait diminuer les prix d’achat. Ce facteur, coupellé à la hausse des taux d’intérêt, fait de cet hiver un moment propice à faire l’acquisition d’une propriété à bon prix.
Vous avez regardé la surchauffe immobilière durant les dernières années et les histoires d’offres multiples et de surenchère vous ont donné de l’urticaire ? Comme il y a moins d’acheteurs l’hiver, vous courrez la chance de déposer la seule offre sur la propriété désirée. Une telle situation vous donne aussi l’avantage de pouvoir négocier le prix, les conditions comme la date de prise de possession, ou même certains biens additionnels qui vous ont fait envie lors de la visite de la maison notamment le spa, la table de billard ou les électroménagers.
Les gens qui mettent leur propriété en vente durant la saison froide ne sont généralement pas en train de tester le marché. Ils veulent réellement vendre. Et ce sont souvent des vendeurs qui ont intérêt à vendre vite. Pour les acheteurs, il s’agit d’une belle occasion d’affaires. Évitez cependant d’être trop arrogant en offrant
beaucoup plus bas que le prix demandé. Ajustez votre offre avec les comparables du secteur vendus dans les dernières semaines.
Le temps froid nous incite à rester à l’intérieur. Ce sera parfait pour exécuter les petits travaux d’installation, comme peinturer, poser des tablettes, réfléchir à la décoration et défaire vos boites. En effet, en hiver, il y a souvent moins de réunions de famille et de soupers d’amis, contrairement à l’été où chaque weekend est l’occasion de fêter. D’ailleurs, en hiver, vos proches seront plus libres pour vous aider dans votre déménagement.
Tout le Québec déménage le premier juillet. Tout ? Non, pas les Québécois qui ont le privilège de choisir une autre date. N’importe quelle autre date ! La location de camion, les déménageurs et même la pizza montrent des prix abusifs lors du congé de la confédération. Ce n’est certainement pas le cas en hiver, alors que les compagnies de déménagement seront contentes de recevoir votre appel. Vous aurez même le temps de magasiner les offres de différentes entreprises.
Comme vous voyez, il n’y a aucune raison de ne pas profiter de la saison froide pour acheter une propriété!
MAGOG • SECTEUR FAMILIAL PAISIBLE
Sur c.-d.-s. paisible entre l’A-10 et le c-ville de Magog. RDC spacieux, s. manger distincte, salon + foyer au bois en pierre ouvrant sur gr. balcon, gr. cuisine, 2 ch. et s. b. à l’étage, s-s partiellement aménagé, s. b., bureau et atelier. Abri d’auto dble, cour arrière aménagée, superbe pergola et gr. remise. ULS 9011310
ORFORD • CONDO VIVALDI • LOCATION
Clé en mains. Location à compter d’août 2023. Unité de condo de 3 ch., 1,5 s.b.. Décor au goût du jour, salon + foyer, belle cuisine, gr. s. manger + plaf. cath. Gr. balcon donnant sur la Rivière-auxcerises. Près du golf/ski du mt Orford, accès rapide à l’A-10 et Magog. ULS 20898205
TERRE +325 ACRES SUR LE CH. GENDRON
RARETÉ. Bien située entre Magog et Georgeville. Belle terre vallonnée à 12 min du c-ville de Magog, services et act. récréatives régionales. Belles prairies, 3 plans d’eau, boisé mature, ruisseau, incluant un site en hauteur + vue superbe vers les montagnes avoisinantes et c. de soleil. ULS 16083885
GEORGEVILLE +1,5 ACRE AVEC VUES
Charmante résid. champêtre d’autrefois de 3 ch. 3 s.b., bien rénovée/agrandie au fil des années, aires de vie spacieuses. Cuisine/s.m/séjour, ch. maîtres et salon ouvrent sur la terrasse, gr. s. fam./ ‘Mud Room’ att. au garage. Site élevé avec belles vues vers le mt Éléphant. À 5 min du lac Memphrémagog. ULS 14351089
SUPERBES VUES SUR LE LAC ET MONTAGNES
Condo prestigieux situé au dernier étage à 2 pas de la plage, à dist. de marche du c-v de Magog. Unité de 2 ch. avec hauts plaf., fenêtres et balcon avec vues + accès facile à la terrasse sur le toit. Belle cuisine, espace s. m./salon spacieux, ch. pri + s.b. att et walk-in. Garage + station. ext. ULS 21938729
MAGOG • SECTEUR DE CHOIX
Immeuble de six logements tout brique, constr. 2000, bien situé à dist. de marche de la tête du lac Memphrémagog, parc de la Pointe Merry, piétonnière/piste cyclable et Marais de la Rivièreaux-Cerises. Tous les services à proximité, vue vers le mt Orford et le marais. Revenus stables. ULS 10148583
SECTEUR NORTH HATLEY • LENNOXVILLE
Propriété de style fermette sur 6 acres + ruisseau intermittent, poss. d’activités agricoles/comm. + gr. garage ind. pouvant servir pour animaux. Spacieuse résid. plain-pied, cuisine + armoires merisier, vaste ch. pri +walk-in et s.b. att. Garage dble att. À 5 min du village de North Hatley. ULS 18509401
AVEC BORD DE L’EAU ET DROIT DE QUAI
DOMAINE DES ÉTOILES situé à 15 min d’Eastman, 25 min du ski/ et golf Orford. Terrain +4,5A boisé
27481726
BROMONT “FARMHOUSE” MODERNE SUR +7 ACRES Élégante résid. rénovée avec des principes d’efficacité énergétique, architecture et design intemporels à la fois chaleureux, luxueux et raffinés. Magnifique véranda/cuisine d’été, spacieux atelier et s. d’entraînement. Gr. terrain boisé avec plan d’eau baignable. ULS 19389931
100 PI AU BORD DU LAC MASSAWIPPI
Propriété impeccable, vue superbe 180° vers le lac. Plein pied tout brique à l’abondante fenestration, aires de vies ensoleillées avec s-s en rdj face au lac et terrasse. Cuisine et espace s. manger, salon donnant sur gr. balcon et gazebo. 3 ch., 3 s.b., 3 foyers, immense s. familiale. Garage att., remise/pavillon près du lac et quai. ULS 26723914
+170 ACRES À FLANC DE MONTAGNE
Très privé sur c.-d.-s., à 15 min du mt Owl’s Head et lac Memphrémagog et 20 min des mts Jay Peak et Sutton. Vues superbes, magnifique forêt mature, ± 30% en prairie + 3 étangs, un +30 pi. profond, parfait pour la baignade. Écurie + 10 «boxes», gr. garages et « paddocks », tous récents. ULS 24260011
LAC MEMPHRÉMAGOG • PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION
RARETÉ. Ch. Nicholas-Austin, Austin à 2 pas du village et l’Abbaye St-Benoit. Terre +450 acres de prairies, pâturages, superbe forêt mature et sanctuaires, incl. un ter. sur le Ch. du Héron ayant + 232 pi sur la baie Verte. Poss. const. sur lot riverain et site élevé sur la terre avec vue superbe 180°. ULS 20694673
17943803
POTTON ± 600 ACRES ZONÉES BLANCHES ± 600 acres sur le mont Peavey. Terre de boisé mature enclavée (non constructible) sur cette montagne privée située entre le village d’Austin et le mont Owl’s Head avec vues 180° vers le lac Memphrémagog, mt Orford et mt Owl’s Head. Contiguë à + 270 acres zonées blanches à vendre également. ULS 23852113
SECTEUR DE CHOIX MAGOG-GEORGEVILLE Domaine Le Country Club situé à 10 min du centre-ville de Magog sur les hauteurs du lac Memphrémagog. Une rareté. Terrain ±10 acres , superbe boisé mature avec 2 étangs situé sur cul-desac privé dans ce voisinage haut de gamme à faible densité. Opportunité pour domaine d’exception. ULS 12626716
+19 ACRES AU BORD DU LAC MEMPHRÉMAGOG RARETÉ. Opportunité pour domaine privé familial ou autre. 6 lots, dont 5 au bord du lac Memphrémagog avec 500 pieds de frontage. Zone résidentielle sur cul-de-sac privé et paisible à deux pas du ski/golf du mont Owl’s Head.Terrain en pente, boisé mature, possibilité de belles vues. ULS 19194754
avec sentiers à dist. de marche du parc privé riverain du domaine; plage, support à kayak, volleyball et descente à bateaux, ainsi que 1/12 droits indivis dans un ter. au bord du lac + droit quai (Groupe des 12). ULS
Comme chaque automne, les tendances déco de la prochaine année sont dévoilées. C’est le meilleur moment pour vous inspirer afin de réaliser un décor parfaitement au goût du jour. Quelle couleur mettre sur les murs ? Quels types de meubles acheter ? Quels accessoires déco ont la cote ? Mieux vaut être au fait des tendances afin de concevoir des décors actuels ! Pour vous guider, voici quelques-unes d’entre elles :
Les cuisines modernes posséderont un garde-manger vaste, aussi grand qu’un walkin de chambre à coucher ! On souhaite pouvoir y entreposer une bonne quantité d’aliments, et tout voir son inventaire en même temps. C’est un aménagement pratique.
Toutefois, il faut avoir l’espace pour créer ce type de garde-manger : il ne doit pas être réalisé au détriment de l’aire de vie dans la cuisine.
Matière intemporelle prisée par les designers de partout, le bois sera également vu en 2023 dans nos maisons. D’ailleurs, il est difficile de s’en lasser puisqu’il peut prendre différentes formes en fonction des tendances. Dans les années à venir, le bois blond, naturel et sans teinture sera le préféré. Il pourra se retrouver en revêtement de sol, en
meuble ou en accessoire.
Les luminaires sont des éléments décoratifs qui ont un fort impact. Ils peuvent voler la vedette ou au contraire se faire plus discrets. Dans ce cas, on dit qu’ils viennent appuyer une ambiance. En 2023, les deux façons de faire sont possibles. Toutefois, on verra plutôt des luminaires imposants et aux formes larges qui deviendront le centre d’intérêt !
L’environnement est au cœur des enjeux, mais aussi au cœur de nos décors. De plus en plus, la tendance veut qu’on se tourne vers des matériaux qui ont une petite empreinte écologique. Par exemple, du bois recyclé ou des panneaux isolants en chanvre.
Dans nos aménagements, on préférera les meubles et accessoires usagés. On privilégie aussi l’achat local et la peinture écologique qui contient beaucoup moins de produits chimiques que celles habituelles.
Pour la composition des accessoires et des meubles, les matières végétales ont la cote. Par exemple, une carpette faite de cordes, des paniers en osiers, un cadre en chanvre ou des rideaux de lin. Encore une fois, c’est par souci écologique. Mais c’est également parce que ces fibres s’harmonisent bien dans les décors naturels, qui sont en vogue.
Les décors naturels et zen seront partout en 2023. Si le blanc a longtemps été utilisé pour ce type d’ambiance, désormais on préfère une couleur moins contrastante et plus chaleureuse.
C’est pourquoi les murs et les plafonds accueilleront plutôt du beige ou même du taupe. Si vous optez pour un blanc, faites en sorte qu’il contienne une petite touche de beige. À l’œil, ce détail fera une grande différence, sans que vous perdiez le côté frais et épuré du blanc.
Terre cuite, porcelaine, céramique, béton : ces matières seront partout. Mais attention,
avec parcimonie ! Elles seront plutôt vues dans nos accessoires ou comme matériau pour les petits meubles. Pensez à une lampe sur pied, un bol décoratif, un comptoir ou encore une table de salon.
Les lignes courbes sont beaucoup plus tendances que celles droites, et ce, depuis quelques années déjà. Le bombé et les formes rondes sont à l’honneur. En 2023, les lignes seront de plus en plus mouvantes : les vagues ou les tracés éclectiques envahiront nos maisons ! Pensez par exemple à des napperons en forme de tache de peinture, une carpette à la forme non définie ou à un vase à la silhouette déformée.
N’oubliez pas que vous pouvez mélanger les tendances et les styles afin de créer un décor à votre image !
pour plus de trucs et d’astuces !
NOUVEAU PRIX NOUVEAUTÉ
NORTH HATLEY
Maison avec plafond cathédrale, luminosité exceptionnelle, design intérieur unique et agencement de pièces favorisant la convivialité. Elle possède un terrain magnifiquement aménagé. 549 000 $ | ULS 23571791
HATLEY - MUNICIPALITÉ
Lac Massawippi ! Hatley, superbe maison de campagne (style chalet), 4 saisons sur 2 étages avec sous-sol en rez-de-jardin (const.2006). Terrain partiellement boisé et paysager. Terrasse d’ardoise et littoral avec quai et monte bateau. Magnifique vue sur l’eau et montagne. Aire de vie ensoleillée. Salon / salle à manger & cuisine en loft au second étage, chambres à coucher et salles de bain au rez-de-chaussée et sous-sol. Petit bijou à découvrir ! 1 550 000 $ | ULS 24015757
NORTH HATLEY
The « Little Blue House » face à la rivière ! Zonage résidentiel et commercial. Vue sur le lac Massawippi. Idéal comme pied-à-terre au centre village ou splendide petit commerce. Jardin privé à l’arrière + stationnement. ULS 22855466
à manger à aire ouverte, sdb / s. de lavage. À distance de marche du centre-ville. ULS 11368322
NORTH HATLEY
Magnifique maison centenaire rénovée en conservant son style classique et élégant d’antan!
Superbe vue sur le « Lac Massawippi ». Propriété sur ± 3/4 acre paysagée aménagée. 12 grandes pièces dont 4 chambres à coucher 2 salles de bains, grand salon ouvert sur boudoir avec foyer au gaz, salle à manger fermée et cuisine de grande qualité. Près de tout ! 1 550 000 $ | ULS 27007594
NORTH HATLEY
Plain-pied rénové. 9 pièces bien éclairées, salon, s. à manger et cuisine à aire ouverte. 3 ch., douche vitrée ind. et walk-in. S. familiale avec sortie au terrain. Vue incroyable sur la montagne, près du centre village à pieds! ULS 23032310
