RE/MAX Élite - Victoriaville - Édition février 2021 by Zig21

GRATUIT

LE MAGAZINE

ÉLITE

VICTORIAVILLE NO. 22 • 9 FÉVRIER AU 11 MARS 2021

CONSEILS DE PROS POUR CRÉER DES DÉCORS D’INSPIRATION MASCULINE

+1 000

PROPRIÉTÉS À VENDRE

S U R R E M A X- Q U E B E C .CO M

BAISSE DE LA SUPERFICIE HABITABLE DES MAISONS

RE/MAX VICTORIAVILLE 500, RUE NOTRE-DAME EST

819 758-6441 RE/MAX PLESSISVILLE 1141, AVENUE ST-LOUIS

819 621-1000

TOUTE L’ÉQUIPE DE

ÉLITE

Philippe BEAUDOIN

Stéphane BÉLIVEAU

Jean-Marc BENOIT

Jacob BOISVERT-VERVILLE

Mélanie BRISSON

Patricia CARRIER

Danny CORMIER

Ann-Andrée DANAULT

Paul DESAULNIERS

Kasandra DESCHÊNES

Sonia FOURNIER

Jean-Pierre FRÉGEAU

Sébastien GINGRAS

Vital GOSSELIN

Julie HAMEL

Pierre-Luc HOULE

Chantale ISABEL

Karine LABARRE

Mario LABARRE

Roxanne LABARRE

Hélène LAFONTAINE

Serge LANGLOIS

Josée LEBLANC

David LEVASSEUR

Olivier MARCOTTE

Mélanie NOËL

Chrystel PLANTE

Mélissa POIRIER

Guylain RAMSAY

Jean-François RIVARD

Marika ROGER

Jean-Robert ROYER

Audrey SÉVIGNY

Marc-André ST-ONGE

VICTORIAVILLE 819 758-6441 500, rue Notre-Dame Est

Manon TARDIF

Ghislaine THERRIEN

Dave THIBODEAU

Jonathan TROTTIER-DESHAIES

Suivez-nous sur

Cynthia TURGEON

PLESSISVILLE 819 621-1000 1141, avenue Saint-Louis

ÉLITE

Sonnez à la bonne porte. En toute simplicité. En toute confiance.

Agence immobilière Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Québec inc. 500, Notre-Dame Est, Victoriaville G6P 4B5

MÉLANIE NOËL NOUVEAUTÉ

DAVID LEVASSEUR NOUVEAUTÉ

T. 819 758-6441 C. 819 350-2683 www.melanienoel.ca

NOUVEAUTÉ

COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL

T. 819 758-6441 C. 819 990-2306 dlevasseur@remax-elite.ca

WARWICK 182 000 $ MLS 20119608

LAURIERVILLE 119 900 $ MLS 24639448

VICTORIAVILLE 230 000 $ MLS 22108163

NOUVEAUTÉ

COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL & COMMERCIAL

2 TERRAINS : 24 000 PI2

HAM-NORD 30 441 $ + TPS/TVQ chaque MLS 15503547 et MLS 21885942

VENDU

VICTORIAVILLE 409 000 $ MLS 13966139

Chambre à coucher

VICTORIAVILLE 269 000 $ 3x MLS 24703380

11 000 PI 2

HAM-NORD 13 916 $ + TPS/TVQ MLS 20670031

PRINCEVILLE 199 000 $ MLS 26996046

VENDU

Salle de bain

TINGWICK 579 000 $ MLS 17911803

CHESTERVILLE 200 000 $ MLS 27233196

Poêle à bois

VENDU

Remise

VICTORIAVILLE 329 000 $ MLS 16899956

Garage

VICTORIAVILLE

ST-SAMUEL 104 900 $ 3x MLS 25080258

VENDU

VICTORIAVILLE 162 000 $ 4x MLS 27710043

Revenus LE MAGAZINE

Bord de l’eau

Salle d’eau ÉLITE • FÉVRIER 2021

É Q U I P E

819 75 8 - 6 4 41 | J FR I VA R D.CO M

I M M O B I L I È R E

J E A N - F R A N ÇO I S R I VA R D

MÉLISSA POIRIER

Courtier immobilier BAA

Courtier immobilier résidentiel

819 74 0 - 028 8

819 74 0 -3 13 6

M A R I E-S O L E I L C I L L I S Directrice

M É L I S S A L AU Z I È R E

K A RYA N E R AT T É

Adjointe immobilière

Agence immobilière 500, Notre-Dame Est, Victoriaville, Qc

FERMETTE

CHAMBRE

GRAND TERRRAIN

PISCINE

SALLE DE BAIN

VUE

BORD DE L’EAU

PROPRIÉTÉ UNIFAMILIALE

GARAGE

515 000 $ #25717785 VICTORIAVILLE

FOYER/POÊLE

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ 199 000 $ #18346359 VICTORIAVILLE

199 000 $ #23476851 VICTORIAVILLE

VICTORIAVILLE

359 000 $ #12938422 ×3 ST-CHRISTOPHE-D’ARTHABASKA

310 000 $ +tps/tvq #27983642 VICTORIAVILLE LE MAGAZINE

350 000 $ #22806576 VICTORIAVILLE

299 000 $ #10556658 VICTORIAVILLE

739 000 $ #14321894 PLESSISVILLE

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ À CONSTRUIRE

×3

NOUVEAUTÉ 799 900 $ #24506137 VICTORIAVILLE

×4

×3

225 000 $ #15659857 VICTORIAVILLE

×4

PRIX RÉVISÉ

NOUVEAUTÉ 229 000 $ #14890428 VICTORIAVILL

ÉLITE • FÉVRIER 2021

189 00 $ #13694200 VICTORIAVILLE

260 000 $ #19460320 VICTORIAVILLE

NOUVEAUTÉ 269 900 $ #20141886 STE-EULALIE

189 000 $ #11953270 STE-CLOTHILDE

65 000 $ #25325835 CHESTERVILLE

65 000 $ #13394818 MANSEAU

NOUVEAUTÉ

3 CHALETS 454 000 $ #27304950 DAVELUYVILLE

439 000 $ #21997147 STE-HÉLÈNE DE-CHESTER

×5

×3

160 000 $ #11312546 STE-ANNE-DU-SAULT

169 000 $ #11686697 ST-FERDINAND

209 900 $ #28058579 ST-CHRISTOPHE D’ARTHABASKA

279 000 $ #28789227 VICTORIAVILLE

NOUVEAUTÉ

234 000 $ # 21996459 VICTORIAVILLE

NOUVEAUTÉ 240 000 $ #26021141 VICTORIAVILLE

375 000 $ #17656340 ST-VALÈRE

130 000 $ # 21327835 PRINCEVILLE

×3

189 900 $ #13609578 VICTORIAVILLE

NOUVEAUTÉ

NOUVEAUTÉ 224 900 $ #25707583 ST-ALBERT

NOUVEAUTÉ

235 000 $ #11085333 VICTORIAVILLE

250 000 $ #9939520 PRINCEVILLE

VICTORIAVILLE

120 000 $ #25347592 ST-FERDINAND

NOUVEAUTÉ

229 000 $ #23644356 SAINT-VALÈRE

Pour une ÉVALUATION GRATUITE de votre propriété, contactez

CONSTRUCTION NEUVE 499 000 $ #2696955 KINGSEY FALLS

162 881 $ +tps/tvq #17110296 PRINCEVILLE

É Q U I P E

819 740 - 0288

I M M O B I L I È R E

819 740 -3136 LE MAGAZINE

ÉLITE • FÉVRIER 2021

NOUVEAUTÉ

129 900 $ #18867408 LYSTER

339 900 $ #27086727 VICTORIAVILLE

195 000 $ #28183632 LAURIERVILLE

×5

NOUVEAUTÉ 238 000 $ #21023208 LAURIERVILLE

469 000 $ #24749976 VICTORIAVILLE

×5

×2

115 000 $ #26412843 ST-RÉMI-DE-TINGWICK

350 000 $ #24480942 VICTORIAVILLE

×4

199 000 $ #18132249 LAURIERVILLE

850 000 $ #28923601 ST-SAMUEL

×2

PRIX RÉVISÉ 195 000 $ #26456468 VICTORIAVILLE

×1

215 900 $ #12490776 VAL-ALAIN

NOUVEAUTÉ

PRIX RÉVISÉ 675 000 $ #28666271 ST-CHRISTOPHE D’ARTHABASKA

92 000 $ #13788463 LYSTER

440 000 $ #11590188 VICTORIAVILLE

×1

VICTORIAVILLE

NOUVEAUTÉ 300 000 $ #20638855 PLESSISVILLE

62 000 $ #20959365 ST-FERDINAND

×1

120 000 $ #25045334 FORTIERVILLE

É Q U I P E

819 74 0 - 02 8 8 6

149 900 $ #9380717 DAVELUYVILLE

LE MAGAZINE

ÉLITE • FÉVRIER 2021

×6

299 000 $ #22173600 VICTORIAVILLE

I M M O B I L I È R E

J FRI VA RD.CO M

É Q U I P E

I M M O B I L I È R E

819 740 - 0288

PROPRIÉTÉ AU BORD DE L’EAU

449 000 $ #17044813 INVERNESS

JFRI VA RD.COM

179 900 $ #10784805 BEAULACGARTHBY

×3

×2

359 000 $ #12411404 ST-FERDINAND

VUE

CONDO

VUE

PRIX RÉVISÉ

CONDO 3 1/2

VUE

COMMERCIALE ET PROPRIÉTÉ À REVENUS

DUPLEX 99 999 $ #21075217 DANVILLE

TERRE ET TERRAINS

700 000 $ #20949458 ST-FERDINAND

599 900 $ #22920608 ST-FERDINAND

×4

TRIPLEX

595 000 $ #16568182 ST-FERDINAND

169 900 $+TPS/TVQ #21379989 VICTORIAVILLE

NOUVEAUTÉ

159 000 $ #19074240 VICTORIAVILLE

20 000 $ # 25274975 - Tingwick 28 000 $ # 19660948 - Victoriaville 45 900 $ + TPS/TVQ # 12457217 - Victoriaville 48 500 $ # 17881462 - Ham-Nord 49 900 $ + TPS/TVQ # 24963711 - Victoriaville 49 900$ # 26257198 - Ham-Nord 49 900 $ # 22228192 - Victoriaville 55 000 $ + TPS/TVQ # 10284202 - Victoriaville 65 000 $ # 23589007 - Daveluyville

399 000 $ #14570619 VICTORIAVILLE

NOUVEAUTÉ

Triplex

VUE

NOUVEAUTÉ TRIPLEX

DUPLEX

355 000 $ #14095536 VICTORIAVILLE

499 000 $ #22789233 PRINCEVILLE

VUE

NOUVEAUTÉ 180 000 $

Duplex #16403309

TROIS-RIVIÈRES

Triplex

VICTORIAVILLE

159 900 $ #16603109 ST-FERDINAND

65 000 $ # 23194982 - Tingwick 99 000 $ # 25563661 - Inverness 99 999 $ # 17205774 - Princeville 128 000 $ # 19660948 - Victoriaville 220 900 $ # 202446663 - Wotton 225 000 $ # 21920216 - Saint-Valère VENDU # 23589007 - Daveluyville VENDU # 26257198 - Ham-Nord VENDU # 9569949 - Victoriaville LE MAGAZINE

ÉLITE • FÉVRIER 2021

BAISSE DE LA SUPERFICIE HABITABLE DES MAISONS : ET SI C’ÉTAIT AVANTAGEUX? PAR RE/MAX QUÉBEC

On remarque une tendance depuis quelques années. Les entrepreneurs immobiliers cherchent à compacter les propriétés. Les terrains sont plus petits, tout comme la superficie des maisons et des condominiums. Bien qu’on puisse y voir certains inconvénients, il est important de mettre de l’avant le positif. Car il y en a beaucoup ! Lorsqu’on se promène dans les plus vieux quartiers des villes, on remarque bien souvent que les résidences se trouvent sur des terrains plus vastes. Dans les nouveaux développements, c’est souvent le contraire : il y a peu d’espace entre chaque bâtisse et la superficie habitable est restreinte, autant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Une tendance qui ne devrait pas s’essouffler en raison de la densification du territoire et de l’augmentation des coûts des terrains. AVANTAGE 1 PALLIER LA PÉNURIE DE LOGEMENTS

AVANTAGE 3 AVOIR DAVANTAGE DE TEMPS LIBRE

En ville, le fait de rapetisser les maisons unifamiliales ou les unités de condos est positif d’un point de vue sociétal. On sait qu’il y a une pénurie de logements dans les grands centres et il est primordial de trouver des solutions. À Montréal, on trouve même plusieurs unités qui ne comptent que 250 pieds carrés, des microcondos qui ne contiennent que le strict nécessaire.

L’entretien d’une maison est proportionnel à sa dimension. Même si on parle de quelques pieds carrés de moins, ce point n’est pas négligeable. Le ménage, les réparations, le déneigement, la collecte de feuilles mortes… la liste est longue ! Une résidence moins grande permet donc à ses propriétaires de profiter davantage de la vie ( à moins bien sûr d’engager des gens pour les tâches reliées à l’entretien ).

AVANTAGE 2 RÉALISER DES ÉCONOMIES

AVANTAGE 4 RÉDUIRE SON EMPREINTE ÉCOLOGIQUE

Plus il y a de pièces dans une maison, plus il faut débourser pour les meubler et les décorer. D’ailleurs, la capacité de rangement d’une résidence va souvent en fonction de sa superficie. Ainsi, il est facile de réduire sa consommation matérielle lorsqu’on habite dans une plus petite résidence. On réalise donc des économies sans s’en rendre compte !

Les nouveaux quartiers écologiques qui se forment au Québec tentent de répondre à plusieurs critères, dont celui de loger le plus de gens possible dans une même superficie. Ainsi, on coupera moins d’arbres et on utilisera moins de matériaux de construction pour créer les milieux de vie. De cette façon, on réduit l’empreinte carbone du secteur. Un plus pour la planète !

Petites ou grandes propriétés, il y a des avantages et des inconvénients dans tous les types d’habitation. Choisissez votre maison selon vos besoins et valeurs… et vous ne serez jamais déçus !

Visitez le site

moncoindevie.com

pour plus de trucs et d’astuces ! 8

LE MAGAZINE

ÉLITE • FÉVRIER 2021

NOUVEAUTÉ

VENDU 1

Faites vite ! Belle propriété plain-pied avec abri d’auto, 5 chambres et 2 salles de bains. Idéale pour votre petite famille, une visite s’impose ! ULS 18981077

Propriété luxueuse avec garage en plein coeur de la ville. Superbes plafonds avec poutres de bois d’origine au rez-de-chaussée. Bibliothèque chaleureuse et lumineuse. Sa vaste cour arrière vous charmera avec son aménagement paysager composé d’arbres matures, sa piscine creusée, en plus de son solarium. ULS 9087701

Recherché! Belle propriété sur grand terrain boisée de plus de 6472 mc dans un secteur résidentiel. Grande cour avec garage double. Beaucoup de possibilités! ULS 9897903

BORD DE L’EAU

VENDU

VENDU 4

Bungalow rénové, 4 chambres, secteur de choix, au bout d’une rue cul-de-sac, cour arrière intime. Vous serez agréablement surpris! ULS 9307212

Vaste propriété à étage sur le bord de l’eau sur grand terrain de plus de 3 900 mc! Solarium à l’arrière pour admirer la rivière St-François. Grande cour avec garage double et abri. ULS 21066140

Moins cher qu’un loyer! Maison mobile lumineuse sur grand terrain loué. Tranquillité assurée, située sur une rue privée et cul-de-sac. Plusieurs rénovations effectuées. ULS 21272412

Construction 2016, idéale pour votre famille avec ses 5 chambres et 2 salles de bains! Vous serez charmé par les grandes pièces éclairées. Près d’un parc dans un quartier familial. ULS 23333877

NOUVEAUTÉ

VENDU 8

Très bel endroit pour projet de construction résidentielle situé au bout d’une rue cul-de-sac. Terrain boisé à lotir de 90m X 144m. ULS 28002121

Libre immédiatement! Maison de 3 ch., toiture de tôle récente, garage double détaché, sur terrain de plus de 37 000 pc, située à 2 minutes de l’accès à l’autoroute 20. ULS 27277736

Maison mobile rénovée, située près de tous les services et de l’autoroute 20. Plusieurs rénovations récentes dont; portes et fenestration au complet et recouvrement de planchers. ULS 12221149

11 Triplex avec garage double, rue tranquille, locataires fidèles, logements très propres. Beaucoup d’optimisation possible. ULS 10101024

COMMERCIAL

Emplacement stratégique! Très grand local commercial et bureaux, sous-sol partiellement aménagé, quai de chargement pour livraison et 2 logements résidentiels à l’étage. ULS 9087701

Disponible immédiatement! Bâtisse industrielle 2018 haut de gamme, 12 000 pc + mezzanine, sur terrain de 110 000 pc. Showroom en façade. Avantageusement située sur l’autoroute 20. ULS 9281657

Bâtisse jumelée 2019, reste 20 000 pc disponibles.Chaque unité possède ; 1 porte de chargement, 1 porte au sol, et plusieurs portes de services. Près des autoroutes. ULS 24949605

guylain.ramsay.com

VICTORIAVILLE

VENDU

15 Fermette avec 2 bâtiments, garage/poulailler et grange, sur terrain agricole de plus de 2 acres. Grande propriété avec 8 grandes chambres. ULS 24841352

valerierodrigue.com LE MAGAZINE

ÉLITE • FÉVRIER 2021