La voz del sector de la reforma
Julio 2018
Parte I ¿POR QUÉ ES EL MOMENTO DE ALZAR LA VOZ? Los cimientos del sector: una mezcla prometedora
EL CALDO DE CULTIVO PERFECTO
La previsiones económicas ayudan
‘Boom’ del alquiler
Efecto “AirBnB”
PIB +2,7%
Jóvenes = Alquiler
Tasa de paro al 15% Precio alquiler +7,9% (1er
semestre 2018)
Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 • Por primera vez incluye ayudas para las reformas interiores, no sólo para rehabilitación del exterior del edificio. Deben ser ges?onadas por las comunidades autónomas.
OPORTUNIDADES DE ORO
Envejecimiento del parque
Ritmo 3,3% anual
La mitad de casas <40 años
• Las primeras casas de la burbuja inmobiliaria llegan a la mayoría de edad
Auge compra-venta segunda mano
70% de casas, reformadas
• Las ventas de vivienda usada vuelven a niveles precrisis, según los Registradores Nuevos modelos de hogares • En 2031 habrá más de 5,5 millones de hogares unipersonales en España, casi el 30% del total, con su consecuente impacto en la estructura Wsica de las viviendas.
Parte II ¿CÓMO NOS HEMOS PUESTO MANOS A LA OBRA? Un corazón, dos cabezas
ANDIMAC Y CUIDA TU CASA, UNA PAREJA DE HECHO Def. Representa al comercio especializado en soluciones para el mantenimiento, equipamiento, construcción y reforma. • Mensajes políticos para llegar a las AAPP • Tono económico cifrando la realidad • Carácter de demanda adoptando un tono más reivindicativo y de impulso para el sector
Def. Es la inicia?va común de la industria y el comercio especializado en la reforma para mejorar el confort y bienestar en el hogar. • Mensajes sociales relacionados con las ventajas de la reforma • Empatía con temas que afectan a la vida cotidiana • Carácter de sugerencia/prescripción con consejos para tener la vivienda en mejores condiciones
En ambos casos subyace el mensaje final sutil de la importancia de acudir a los profesionales
CUIDA TU CASA Cuidamos el confort de los clientes en casa •
Un blog mensual con nuestro exper?se
•
Nuestro conocimiento al servicio de los medios
ACUERDOS CON MEDIOS DE PRIMER NIVEL SOMOS “HUÉSPEDES” DE IDEALISTA
ACUERDOS CON MEDIOS DE PRIMER NIVEL E “INQUILINOS” DE FOTOCASA
Y FUENTE HABITUALâ&#x20AC;¦ DE MEDIOS SECTORIALES TOP COMO PISOS.COM
Parte III LOS PILARES DE LA REFORMA •
Plan Estatal de Vivienda
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Deducción IRPF
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Asesor Técnico en Reforma
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Luchar contra la morosidad
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Crear un culto al hogar
PLAN ESTATAL DE VIVIENDA ¿QUIÉN SE BENEFICIA? FOCO NACIONAL Y REGIONAL
PLAN ESTATAL DE VIVIENDA ¿IMPACTO? +4,5% DE GASTO EN REFORMAS
PLAN ESTATAL DE VIVIENDA QUE LAS CC.AA AYUDEN, ESTÁ EN SUS MANOS
• El retraso de las comunidades en poner en marcha el Plan Estatal de Vivienda reducirá en 120 millones el gasto de los hogares en reformas (medio punto porcentual). • Sólo Comunidad Valenciana, Cantabria y La Rioja han sacado las convocatorias de las ayudas, según nos confirman desde el Ministerio de Fomento
DEDUCCIÓN EN EL IRPF CALCULAMOS EL IMPACTO EN EL HOGAR
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Más de 84 millones de euros ! Can?dad que los contribuyentes se habrían deducido en esta campaña de la renta por reformar sus viviendas habituales
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Efecto contagio ! Los hogares se animarían a reformar más. Si el gasto en reformas se incrementa un 1%, los ingresos del sector crecerían en 5.000 millones
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Ac`vidad sumergida ! Esta deducción serviría para aflorar buena parte de este problema y a su vez crear empleos más estables y de mayor calidad
DEDUCCIÓN EN EL IRPF ¿VOLVER? ¿POR QUÉ? ARGUMENTAR LO QUE SE PIDE
ASESOR TÉCNICO EN REFORMA LANZAR UNA NUEVA PROFESIÓN AL “MERCADO” LABORAL
ASESOR TÉCNICO EN REFORMA DEJANDO ATRÁS EL BOOM Y VUELTA A LA CREDIBILIDAD
LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD UNA NUEVA PLATAFORMA A ESCENA
LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD RÉGIMEN SANCIONADOR, EN MODO “LOBBY”
CONSENSO EN MENSAJES CON LA PLATAFORMA MULTISECTORIAL CONTRA LA MOROSIDAD (PMcM)
LUCHA CONTRA LA MOROSIDAD EN MODO VIGILANTE
CULTO AL HOGAR NO ES GASTO, SINO INVERSIÃ&#x201C;N. UN NUEVO MANTRA
Parte IV
AHORA ESTAMOS TRABAJANDO EN… ¿Cuáles serán nuestras próximas acciones de comunicación?
...QUE SE REBAJE EL IVA DE LOS MATERIALES AL 10% ¿Qué mensajes u`lizaremos para lograrlo? •
2.000 millones de euros ! Se ahorrarían los hogares en reformas si los materiales de construcción tributaran al 10%.
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Economía sumergida ! La rebaja en el IVA serviría para aflorar buena parte de la economía sumergida que persiste en el sector.
La economía sumergida en el sector de la reforma se llama IVA
Y OTROS TRES NUEVOS FRENTES
GUÍA DE LA REFORMA
• … ges?onaremos su contenido de la mano de un medio top y nutriremos los acuerdos con Idealista/Fotocasa. También dosificaremos su contenido informa?vo para otros medios
ACCESIBILIDAD
• … los problemas de accesibilidad que presentan los edificios públicos en España.
LICENCIAS
• … el retraso de algunos ayuntamientos en conceder licencias de rehabilitación de edificios frena la reforma.
Parte V
PICO Y PALA CON LA ADMINISTRACIÓN ¿Qué pedimos para ayudar al sector?
HAREMOS TRES PETICIONES A LA ADMINISTRACIÓN
Fiscal Recuperar la deducción en el IRPF por reformas
Rebajar el IVA al 10% a los materiales de construcción
Laboral Autonómico Facilitar el acceso a las ayudas al Plan Estatal
Adver?r de los efectos nega?vos de la tardanza
Impulsar la figura del asesor técnico en reforma
Parte VI
NUESTRO MEJOR ESCAPARATE ¿Qué dicen de nosotros los medios de comunicación?
OBSERVATORIO 360, LA RADIOGRAFÍA DEL SECTOR
CUIDA TU CASA, DESPERTANDO CONCIENCIAS
EL PROFESIONAL, EN VALOR. LOS RIESGOS DEL DIY
REHABITAR, CREANDO CONCIENCIA SOCIAL