Kleivantoppen Del 1

Prosjekterte eneboliger

1

VELKOMMEN TIL KLEIVANTOPPEN

Prosjekterte eneboliger

Meglers ord

Dette er et prosjekt vi har gledet oss til å presentere. Tenk så flott å ha muligheten til å skape sitt helt eget hjem, med en råflott utsikt som de fleste bare kan drømme om!

Her oppe på Kleivantoppen får man virkelig det beste av to verdener etter vår mening; skog og sjø. Her kan du høre fuglekvitter om morgenen, følge med på båttrafikken i fjorden og nyte gode solforhold dagen igjennom. Vi liker særlig godt at tomtene har god inndeling som tilrettelegger for gode muligheter for både hage og parkering/garasje, noe som gjør hverdagen praktisk for store og små.

Og når det kommer til de små, så synes vi som selv har små barn, at Kleivantoppen er ypperlig. Her har du muligheten for å ha barna gående i både barnehage og barneskole i nærmiljøet, noe som gir en skikkelig merverdi både for trivsel og samhold i nabolaget, men også i den praktiske hverdagen.

Vi liker også tanken på at du sammen med utbygger kan være med å skape din egen bolig. For eneboligene i rekke liker vi særlig godt tanken på å ha hjemmekontor med fjordutsikt, samt den luftige og åpen løsningen i fellesområder med store vinduer utover fjorden. For de som ønsker er jo også takterrasse tilvalg her – den hadde vi selv valgt med den beliggenheten. For eneboligene liker vi meget godt boligtypene man kan velge mellom, stramme linjer med ekstremt gode planløsninger for familier i alle størrelser.

Vi gleder oss til å se Kleivantoppen bli et levende nabolag!

ANSVARLIG MEGLERE:

Christian

Illustrasjonsbilde modell Tønsberg: Avvik vil forekomme.

INNHOLD

Meglers ord 2 Illustrasjonsfoto modell Tønsberg 2-3

Presentasjon Kleivantoppen 4-5 Holmestrand 6-7 Tomteinfo fra utbygger 8 Dronebilde Kleivantoppen 9

Modell Tønsberg 10-15 - Plantegninger - Interiørbilder

Modell Vadsø 16-19 - Interiørbilder - Plantegninger

Modell Bryne 20-25 - Plantegninger - Interiørbilder

Modell Farsund 26-31 - Plantegninger - Interiørbilder

Modell Kongsberg 33

Modell Jarlsberg 34

Modell Sandefjord 35

Kleivantoppen - Prosjekterte eneboliger

Velkommen til Kleivantoppen!

Går du med ønsker om en lettstelt hverdag i ny bolig, beliggende på romslige tomter med sjøutsikt og gode solforhold?

Sammen med oss kan du bygge din nye boligdrøm på tomter nært sjø, skog og by på Kleivantoppen.

Kleivantoppen er et nytt boligprosjekt beliggende i et veletablert boligområde. Her er det planlagt en rekke flotte og funksjonelle boligtyper.

Kleivantoppen skal bestå av totalt 57 enheter, fordelt over 43 eneboliger og 14 eneboliger i rekke.

Tomtene ligger solrikt og fint til på et godt planlagt boligfelt.

I dagens nye boligprosjekter er det ikke alltid lett å få tak i tomter av god størrelse som gir muligheter for å påvirke planleggingen av huset og eventuelt tilhørende garasje. Dette har vi tenkt på her, hvor du skal kunne ha muligheter for både hage, garasje og et godt gjennomtenkt hus. Utsiktsforholdene er også meget gode, med Oslofjorden som bakteppe.

Kleivantoppens beliggenhet er perfekt for store og små kropper.

Her ligger du i skogbrynet på et høydedrag, hvor du har direkte utgang til skogen, samt umiddelbar nærhet til skole (ny i 2021) og barnehage (ny i 2019). Nærmiljøet er preget av hovedsakelig nyere villabebyggelse med pene hagemiljøer.

Fra Kleivantoppen er du i Holmestrand sentrum på ca 15 minutter med bil, eventuelt kan du benytte deg av lokalbussen fra Kleivantoppen. Herfra er det pendlerparkering og videre tilknytning til tog/buss.

Om man bruker bil ligger Holmestrand fint til, med enkel påkjøring til E-18. Du er i Drammen sentrum på ca 30 min.

Kleivantoppen - Prosjekterte eneboliger

HOLMESTRAND

Om sommeren byr Holmestrand på nydelig idyll med flotte badestrender som Dulpen og Hagemann. Begge badestrendene er populære med store gressplener, molo med badebrygge, volleyballbane, lekeapparater og kiosk.

I Hagemann holder også kajakk- og dykkerklubben til.

I sentrum er det en nydelig båthavn samt et stort utvalg av servicetilbud som forretninger, bank, post, caféer, restauranter og underholdningstilbud. For dagligvarebutikker i nærheten vil Coop Extra Gullhaug, som du passerer på vei fra E-18, samt Meny og Rema 1000 som ligger i retning Holmestrand sentrum, være to aktuelle butikker.

Området byr på fine tur- og rekreasjonsmuligheter med gode turmuligheter i skog og mark. Man kan blant annet legge turen om Fossglaner-runden hvor man kan nyte flott utsikt over Oslofjorden. Ønsker du et sted å varme deg etter en fin tur i marka er Kentucky et godt alternativ.

Botnemarka er også et godt alternativ med et stort sti- og løypenett med topp preparerte skiløyper på vinterstid. Botne skiklubb har gode tilbud for både store og små.

På Kleivantoppen vil du få muligheten til å etablere deg i et etablert, men nyere bomiljø, hvor små og store vil finne seg til rette i sin nye drømmebolig.

I sentrum er det båthavn, samt et stort utvalg av forretninger, bank, post, caféer/restauranter og underholdningstilbud.

Kyststien kan gåes i flere deler eller sammenhengende gjennom hele Holmestrand. Nærhet til skoler og barnehager.

Prosjekterte

På Kleivantoppen har du sammen med Bokvalitet og Blink Hus muligheten til å få realisert boligdrømmen.

Basert på den estetiske veilederen har vi plukket ut noen husmodeller som vi mener passer godt til terrenget, omgivelsene, lokale lysforhold og ikke minst utsikten på Kleivantoppen.

Du kan tenke på huset som et utgangspunkt for hvordan ditt nye hjem kan bli. Våre dedikerte arkitekter tegner og tilpasser ditt nye hjem i tråd med dine ønsker og behov. Alle våre hus kan omtegnes og tilpasses.

Om tomten er skrå eller flat tilpasses og optimaliseres boligen i samarbeid med deg som kunde, og i tråd med en estetisk veileder og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Hos oss skal det være enkelt å være kunde.

Vi veileder deg til den rette løsningen, basert på dine behov, smak og ønsker.

Pris på boligen inkluderer «en runde» med omtegning sammen med vår boligkonsulent / arkitekt.

Ståle Hjerpseth

Salgsleder Prosjekt Mobil: 905 78 146 staale.hjerpseth@bokvalitet.no

Erlend Søraker

Eier/Eiendomsutvikler Mobil: 928 06 389 erlend.soraker@bokvalitet.no

- Prosjekterte

Sammen skal vi skape en bolig og et byggefelt som oser av Bokvalitet!

Kleivantoppen

Prosjekterte

Illustrasjonsbilde modell Tønsberg: Avvik vil forekomme.

Moderne hus TØNSBERG

Særegent funkishus med store vinduspartier

Tønsberg er et moderne hus som er røft og rikt på detaljer. Saltak, vinduer i hele fronten av andreetasje og både stående og liggende kledning er bare noe av det som gjør fasaden til Tønsberg røff og full av spill.

En førsteetasje med førsteklasses lysforhold

Inngangspartiet i førsteetasje leder inn i en stor hall hvor du har adkomst til vaskerom og bad. I denne etasjen finner du store vinduer i fronten som gir masse naturlig lys. På dette planet har du i tillegg tre soverom, bod og en romslig stue med utgang til terrasse med overbygg.

Mye lys og mye varme

Opp trappen til andreetasje kommer du inn i den åpne stue/ kjøkken-løsningen. Mønt himling i full høyde og vindusflaten over hele gavlveggen gir rommet store mengder lys og luft samt flott utsyn. Her finner du også spiseplass med innebygget sittebenk, stor kjøkkensone og peis for ekstra kos på kalde vinterkvelder.

Andreetasje har dessuten en stor, over bygget balkong med rekkverk i glass, som gir boligen en spennende karakter.

Stor foreldreavdeling

Andreetasje har i tillegg til den fenomenale stue/kjøkken-løsningen også gjestetoalett og bod med god plass til oppbevaring. Som en ekstra krone på verket for de eldste i familien, finner du i denne etasjen også en egen foreldreavdeling bestående av et stort soverom, romslig garderobe og et eget bad.

Illustrasjonsbilder: Avvik vil forekomme.

Modell TØNSBERG

Illustrasjonsbilde modell Tønsberg: Avvik vil forekomme.

1.etasje 2.etasje

- Prosjekterte eneboliger

Illustrasjonsbilde: Avvik vil forekomme.

Vi har eldre barn, så vi falt for denne løsningen i Tønsberg. Her kan vi ha vår egen etasje oppe, så kan ungdommene leve sitt eget liv i underetasjen med soverom, bad og stue. Også pluss for vaskerom rett ved inngangsdøren.

Modell TØNSBERG

Illustrasjonsbilde

Moderne hus VADSØ

Moderne og sprekt hus for skrå tomt

På utkikk etter et moderne og praktisk hus for skrå tomt? Vadsø har luftig og effektiv planløsning, og er spekket med lekre detaljer både innvendig og utvendig. Dette er et hus som passer utmerket for hele familien!

Luftige og åpne oppholdsrom

Vadsø huset er på to plan, hvor du i hovedetasjen finner oppholdsrom og en stor overbygget balkong. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen har en L-formasjon, og gjør at huset naturlig inndeles i soner samtidig som det gir en luftig og behagelig romfølelse.

Store vinduer er vendt ut mot hagen, og slipper rikelig med dagslys inn i oppholdsrommene. Kombinert med en balkong som dekker hele kortsiden av huset, kan du nyte sollyset helt fra morgen til langt på kveld.

I samme etasje har du også et toalett, og en utvendig sportsbod på 5 m2.

Arealeffektiv og praktisk underetasje

Underetasjen er preget av en utmerket planløsning - her går ingen kvadratmeter til spille. Trappen ned fra hovedetasjen har direkte adkomst til en romslig gang. Her finner du også husets tre soverom, hvor alle er vendt ut mot hagen.

Samtlige er av god størrelse, hvor det minste er på 9,5 m2. Hovedsoverommet har direkte utgang til hagen. Her er også hele to bad og et separat vaskerom. Den effektive og gjennomtenkte romfordelingen, i kombinasjon med det luftige og moderne uttrykket, gjør huset til et perfekt valg.

Illustrasjonsbilder: Avvik vil forekomme.

Dette er den perfekte løsningen for oss med små barn, hvor 3 soverom og 2 bad er på samme flate. Pluss for en-suite løsning for hovedsoverom, samt vaskerom rett ved barnerommene

1.etasje

U.etasje

Modell VADSØ

Illustrasjonsbilde modell Bryne: Avvik vil forekomme.

Moderne hus BRYNE

Unikt og svært moderne hus på to plan

Skal du bygge hus, og er på utkikk etter en stor bolig med helt egenartet karakter og åpne og spennende rom- og planløsninger, også mellom etasjene? Da kan du legge jakten på is og bli bedre kjent med Bryne.

Store vindusflater, moderne og samtidig landlige preg

Et stort og luftig hus over to plan. Bryne har skråtak med takvinduer som gir mengder med naturlig lys både oppe i andreetasje og ovenfra og ned til den åpne stue/kjøkkenløsningen i førsteetasje. Dette gir boligen en spennende og egenartet karakter.

Stor foreldreavdeling, enda større stue-/kjøkkenløsning

Førsteetasje har stor hall med trapp opp til andreetasje og inneholder også foreldreavdelingen bestående av et stort soverom, garderobe og eget bad. På dette planet finner du dessuten bod/ vaskerom, en utvendig sportsbod og en åpen stue/kjøkken-løsning på over 50 m2, hvor kjøkkeninnredningen deler rommet på en naturlig måte.

Luftig atmosfære

Andreetasjen har et flott galleri med glassrekkverk som sammen med takvinduene er med på å gi huset en luftig atmosfære. Toppetasjen har også to soverom, stor loftstue, bad, bod og et gjesterom så stort at det også kan brukes som et trivelig hjemmekontor.

Illustrasjonsbilde: Avvik vil forekomme.

Modell BRYNE

Den luftige planløsningen og foreldre-sonen var det første vi falt for. Da er familien i nærheten av hverandre, men vi trenger nødvendigvis ikke å sitte oppå hverandre.

1.etasje

Modell BRYNE

Illustrasjonsbilder: Avvik vil forekomme.

Illustrasjonsbilde modell Bryne: Avvik vil forekomme.

Kleivantoppen - Prosjekterte eneboliger

Illustrasjonsbilde modell Farsund: Avvik vil forekomme.

Moderne hus FARSUND

Luftig og kompakt funkishus med garasje

Farsund et lekkert, moderne hus som passer perfekt for hele familien. Moderne linjer, store vinduer og gjennomgående praktiske løsninger gjør at det kompakte huset føles både luftig og romslig.

Praktisk førsteetasje med to bad

Husets førsteetasje har en svært arealeffektiv planløsning, som gir plass til hele tre soverom og to bad. Hovedsoverommet er adskilt fra de andre sove rom mene med egen gang og bad. I tillegg er det direkte adkomst fra soverommet til hagen. De to øvrige soverommene har god plass til klesskap og skrivebord. Det andre badet er kombinert med vaskerom. De to badene gjør at hele familien kan få unna morgenstellet i en fei!

Luftig hovedetasje med stor balkong

Med adkomst fra både balkong og første - etasje finner du kjøkken og stue, delvis skilt av en praktisk bod. Dette gir etasjen et romslig og åpent preg, som ytterligere forsterkes av store vinduer som strekker seg fra gulv til tak.

Som en forlengelse av kjøkkenet og stua, har du adkomst til en stor balkong på hele 25 m2. Fra balkongen går en trapp ned til hagen.

Stor uteplass, garasje og sportsbod

Under balkongen er det en praktisk garasje på 17 m2, og en sportsbod. Døra til sportsboden er vendt mot uteplassen.

eneboliger

”Lettstelt og fint hus med enkel og funksjonell planløsning”

Illustrasjonsbilde modell Farsund: Avvik vil forekomme.

2.etasje

eneboliger

Illustrasjonsbilde: Avvik vil forekomme.

Kleivantoppen - Prosjekterte eneboliger

Illustrasjonsbilde: Avvik vil forekomme.

Fant du ikke drømmeboligen her?

På Kleivantoppen er det viktig å kommunisere at vi er tilpasningsdyktige, så fremt det er i tråd med den estetiske veilederen for boligfeltet. Dette betyr at vi må holde oss innenfor en viss type uttrykk når det gjelder takvinkler, uttrykk, detaljer etc. Dette for å sørge for at Kleivantoppen får et gjennomført helheltsinntrykk med moderne linjer.

Så om du ikke fant akkurat det huset du kunne tenkt deg her, men fortsatt ønsker å bo her oppe - ja, så hjelper vi deg gjerne med å tilpasse etter dine ønsker og budsjett.

Vi har flere flotte boligtyper som vi kan ta utgangspunkt i, og tilpasse. Som eksemplene her med Sandefjord, Kongsberg og Jarlsberg. Disse kan ikke bygges akkurat som de er tegnet, men vi kan tilpasse de etter deres ønsker for å passe inn på tomten. Ta kontakt med oss, så finner vi en løsning på ditt nye drømmehjem sammen!

Kleivantoppen - Prosjekterte eneboliger

Illustrasjonsbilde: Modell Kongsberg. Avvik vil forekomme.

Spennende arkitektur, litt utenom det vanlige. Perfekt planløsning for oss som har aktive dager med flere hobbyer og fritidsaktiviteter. God oppbevaringsplass både i huset og garasjen for øvrig

eneboliger

Illustrasjonsbilde: Modell Jarlsberg. Avvik vil forekomme.

Moderne og praktisk atriumhus på ett plan, med luftige løsninger og god utnyttelse av arealet. Kombinert med spennende kontraster og rene linjer, er dette huset for deg som ønsker et stilsikkert og komfortabelt hus.

Kleivantoppen - Prosjekterte eneboliger

Illustrasjonsbilde: Modell Sandefjord. Avvik vil forekomme.