Ahora Vivienda N 52 by Ahora Vivienda

ISSN 2953-5476

AHORA VIVIENDA REVISTA

Método probado

Nuevas tecnologías, espacios, texturas y colores que se aplicarán a la obra, integrándose a su entorno y buscando experiencias sensitivas, pero bajo un sistema organizador, que fije pautas, tiempos y calidades. ¿cómo es el método?

Además:

• La AEV Santa Fe despidió el año • Experiencia TIIC 2023, el futuro en construcción • Constructora y proveedores por la formación en Steel Frame • Rehabilitación energética de viviendas

|52| DICIEMBRE

|2023|

Sumario 52 6 8

Director y propietario:

Un déficit en constante crecimiento

Editora periodística:

Un método en la construcción de vivienda

La innovación se hizo presente en Experiencia TIIC

Qué es la rehabilitación energética de viviendas y sus pasos

La AEV Santa Fe despidió el año Muchtek acompaña experiencias innovadoras hacia una construcción más sostenible

Carolina Monje Redacción:

Noel Nardone Diseño:

Carlos Verratti Dirección:

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ISSN 2953-5476

Fecha de publicación:

Diciembre 2023

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EDITORIAL

Un déficit en constante crecimiento

El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) adelantó algunos resultados del Censo 2022 y confirmó algo que todos sabemos en Rosario, el porcentaje de propietarios de vivienda es del 66 por ciento. En el anterior censo (2010) el porcentaje era del 71 por ciento. Es decir, una de cada tres familias no tiene techo propio. Ahora Vivienda Revista, allá por el 2009, informaba que el déficit habitacional era de 3,5 millones de viviendas en todo el país: aquel número actualizado se duplicó. En 2016 se creó el último proyecto de crédito hipotecario nacional con los UVAs, Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) del BCRA, que -al igual que varios instrumentos anteriores buscaba ser reserva de valor en el mediano y largo plazo y fomentar así los créditos hipotecarios. Muchas familias que tomaron ese crédito obtuvieron su vivienda, pero como vemos el déficit habitacional siguió subiendo y en la actualidad no existe ningún tipo de opción de acceso al crédito hipotecario. Cómo lo repetimos en innumerables notas, el déficit habitacional es la gran deuda interna de los argentinos, que sigue aumentando. 

Un método en la construcción de vivienda

El término “método” proviene del griego METHODOS y su traducción es: camino seguro para llegar más allá. Con esta idea como ordenador, Paula Adriani y Carlos Secreto – arquitectos graduados en la UNR –fundaron Método 33, estudio de arquitectura y desarrolladora de vivienda,

que en menos de 10 años construyó cinco edificios de vivienda multifamiliar. M33 no pasa desapercibido, ni para sus usuarios ni para las y los rosarinos que ven en sus diseños, materiales, espacios, texturas y detalles una marca registrada.

Primeros pasos “Paula Adriani, con la que compartimos la sociedad laboral y además estamos casados, trabajó en La Rossa Constructora más de 12 años, una desarrolladora con un gran volumen de obras y calidad premium (de las más importantes que tuvo la ciudad), donde llegó a ser la responsable general de las obras, adquiriendo mucho conocimiento sobre el proceso de elección de materiales, dirección de obra, terminaciones, control de calidad. Por mi parte yo venía trabajando en el proyecto y dirección de obra de vivienda unifamiliares de grandes dimensiones, fundamentalmente en barrios privados de Funes como Kentucky y los Funes Hills; también trabajé en el máster plan de infraestructura del La Bahía Country Náutico (Pueblo Esther) y diferentes obras para particulares e industrias de la región, algunas con muchos m2”, rememora Carlos Secreto.

El Método 33 y el camino “En el caso de los M33 desarrollos, buscamos permanentemente nuevas configuraciones espaciales para que las unidades cuenten con altos estándares de habitabilidad, iluminación natural, terrazas generosas. Estamos convencidos que para que un proceso de diseño y construcción tengan un buen final, todas las partes intervinientes (recursos humanos, materiales, proveedores) deben someterse a un sistema organizador. Este sistema fija pautas, tiempos y calidades que deben cumplirse inexorablemente y es nuestra tarea verificar permanentemente que las mismas se cumplan”, afirman los arquitectos. “Tomamos esa zona de la ciudad como nuestro primer espacio de trabajo, el barrio de Lourdes, que hoy es una zona muy buscada pero hace 10 años era otra cosa, era salirse de los bulevares (por Oroño,

Pellegrini y el Rio Paraná). Igualmente pusimos mucho trabajo en ese primer edificio, con materiales muy nobles que incorporamos como marca por su nobleza. Hormigón visto, acero inoxidable, doble vidrio en las aberturas que pueden ser de

PVC o de Aluminio de alta calidad. Puertas y contramarcos de madera y placas especiales de 5 milímetros de melamina, que hacemos especialmente. Pre- instalación de aire acondicionado, calefacción por radiadores”, enumera Carlos Secreto.

son clave. Con los proveedores logramos armar también equipos, para nosotros es muy importante el compromiso, nuestro negocio tiene que funcionar si logramos edificios de vivienda con alta calidad y buenos materiales. Y tenemos como aliados estratégicos en todo lo que es auditoria, impuestos, contratos, seguros y análisis económico a un gran estudio de la ciudad”, analiza Secreto.

“Desarrollar nuestro método requiere equipo humano, es fundamental. Tanto en la oficina técnica como en la obra armamos un equipo de trabajo que lo cuidamos y con los que hace más de 10 años que trabajamos en conjunto. Se ve en el armado de los proyectos, en el diseño, pero también en la calidad final de nuestros productos, el esmero y atención del armado de los encofrados y vibrados determinan la calidad y textura de la piel del edificio, por eso ahí se ve el trabajo y dedicación del equipo de albañiles que para nosotros

Todo el proceso, tiene un riguroso control de las etapas. “Nosotros entregamos los departamentos hasta con las topeti-

nas de las puertas puestas, pero eso es lo que se ve. Pero además hay cosas que no se ven y que son parte central de la vida útil de la vivienda y la calidad del hábitat del edificio, como el control hidráulico de los sistemas de agua potable y desagües, o la calidad del sistema eléctrico general e individual de las unidades, controlados por un ingeniero eléctrico y con estándares muy altos en calidad de interruptores disyuntores y térmicos, hasta los conductores eléctricos, pensados en para una mayor demanda y con sección ma-

yores. Equipo electrónico de emergencia para ascensor, bombas de agua, espacios comunes y puertas y portones o rampas montacoches. Todo esto obvio aumenta el presupuesto de las unidades pero garantiza calidad en la vida de los futuros usuarios”, explica el arquitecto de los M33. En este recorrido a través del Método 33, la empresa construyó Mendoza LAGOS (Mendoza 2777). Callao PARQUE (Callao 1563). San Juan CENTRO (San Juan 2963). Mendoza HOMES Actualmente están construyendo Lagos GREEN (Ovidio Lagos 1282).

Viviendas llave en mano con el Método 33 El equipo de Método 33 está trabajando en una unidad de negocio que resuelva la construcción de la vivienda unifamiliar en barrios abiertos y cerrados en las localidades del gran Rosario, como Funes. “La idea es ofrecer casas llave en mano, con toda nuestra experticia y desarrollando nuestro método de trabajo para viviendas familiares. “Queremos volver a las fuentes, entender al arquitecto como el que resuelve y hace posible la ejecución de viviendas que sueñen las familias. La idea también -si lo requieren- es armar proyectos con financiamiento adecuado a la capacidad de cada familia y ver la posibilidad de agrupar proyectos, bajando costos en la compra de materiales, mano de obra y asesoramiento técnico. Esto surgió de trabajos realizados, en un mismo country, dos o más familias quieren construir, nosotros les armamos el proyecto pensado por cada familia, con sus propios requerimientos, con diseño de vanguardia y contemporáneo, de interiores y decoración y paisajismo en los espacios verdes y los ejecutamos en forma de etapas logrando bajar considerablemente los costos”, explica Carlos Secreto que ya realizó varios proyectos con muy buenos resultados. “Queremos volver a ser arquitectos familiares, pero asumiendo todos los riesgos de la construcción, que no son sólo técnicos, sino muchos más. Los futuros habitantes tienen que preocuparse por el futuro de sus espacios, y nosotros de la seguridad constructiva, jurídica, de seguridad e higiene. Trabajar para que el comitente no tenga sorpresas ni antes, ni durante ni con la obra terminada”, resume Carlos Secreto de Método 33.

Una característica de los desarrollos Método 33 es que en un mismo edificio conviven multiplicidad de tipologías de vivienda para usuarios con múltiples realidades de familia. Lagos Green cuenta con unidades monoambientes, de uno, dos y tres dormitorios. “Tenemos la posibilidad de ser versátiles y actualmente es esa zona (Mendoza y Ovidio Lagos) nos piden departamentos más grandes, para familias

completas por eso sumamos m2. Pero tenemos para todas las tipologías. También hoy el precio medido en dólares, te permite comprar más m2, ya que actualmente tenemos el precio medido en esa moneda en niveles muy bajos en comparación histórica y con 80 o 90 mil dólares podés acceder a un departamento de 70 o 80 m2 (tres dormitorios), valor que en otro momento tenía uno de un dormitorio, cosa

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Secreto lamenta que en Argentina no exista el crédito hipotecario “porque es fundamental para el acceso a la vivienda” y cree que “es uno de los desafíos que en algún momento habrá que afrontar ya que no se puede sostener el actual déficit de vivienda”. 

que creo que no será por mucho tiempo porque eso se tiene que reacomodar. Por eso también la compra actualmente la están motorizando consumidores finales y familias que quieren acomodarse a una mejor vida, eso es lo que vemos en la actualidad”, explica Carlos. 26

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La innovación se hizo presente en Experiencia TIIC Casi un millar de personas tuvieron la oportunidad de disfrutar en la Usina del Arte, un evento imperdible para la innovación y la construcción

El pasado jueves 16 de noviembre desde las 12hs se abrieron las puertas de Experiencia TIIC, el evento más importante de innovación en la industria de la construcción en Argentina, iniciativa de la Cámara Argentina de la Construcción.

La jornada tuvo una agenda llena de actividades, que incluyó la realización del I° Congreso BIM Forum Argentina, conferencias de expertos nacionales e internacionales, el valor agregado que le brindaron los talleres participativos y colaborativos,

y un espacio ferial con las startups del ecosistema TIIC que presentaron sus respectivos emprendimientos y empresas que mostraron sus innovaciones donde el público presente pudo experimentar todas las novedades tecnologías que fa-

cilitan las tareas y mejoran la productividad y competitividad del sector. El evento contó este año además, con el apoyo en la organización y planificación de la agenda, de la Fundación UOCRA y la OEI (Organización de Estados Iberoamericanos).

Entre los speakers que participaron del programa de charlas, se destacó Mario Pergolini, quien transmitió su experiencia en el mundo de la tecnología, desde sus primeros pasos en la radio hasta hoy con los proyectos que está llevando adelante en Inteligencia Artificial.

También brindaron charlas muy inspiradoras, Fernando Schapachnik de la Fundación Sadosky, Cecilia Giordano de Mercer Argentina, Alejandro Marinelli de Autodesk, Fernando Martínez y Mercedes Balmaceda de JLL y Alejandro Aguirre de Techint Ingeniería y Construcciones.

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Pero así como el eje principal y espíritu de su propuesta, Experiencia TIIC es el lugar donde el visitante puede conocer de cerca las innovaciones y tecnologías del sector e interactuar con ellas, la idea del equipo de TIIC es que además los participantes puedan llevarse consigo un valor agregado participando de los distintos talleres. Entre los más relevantes se encontraban las propuestas de SAIA (Sociedad Argentina de Inteligencia Artificial),

FAN (Fundación de Nanotecnología), Hilti y el de la OEI. El cierre de la jornada estuvo a cargo del ingeniero Gustavo Weiss, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, quien recalcó “Creemos que Experiencia TIIC 2023 fue un evento muy enriquecedor que nos permitió compartir ideas y experiencias con otros actores del sector, donde surgieron algunas conclusiones que me gustaría destacar:

La innovación es un proceso continuo que re- En los últimos seis años, el ecosistema TIIC quiere de la colaboración de todos los actores ha impulsado la innovación en la industria de la industria. de la construcción, a través de la incubación La innovación debe estar orientada a resolver de startups y la vinculación entre empresas y los desafíos y necesidades, no solo del sector emprendedores. Además de su equipo interno interdisciplinario de más de 15 personas, sino de la sociedad toda. cuenta con un board de expertos empresaLa innovación debe ser sostenible, tanto des- rios de la industria, un equipo de mentores y de el punto de vista ambiental como econó- el asesoramiento externo de expertos en el mico.” mundo startups y emprending.

Acerca de: La Cámara Argentina de la Construcción es la gremial empresaria del sector más importante del país. Cuenta con más de 1400 socios distribuidos entre sus 25 delegaciones en todo el territorio nacional. La institución basa su acción institucional en 4 ejes claros y permanentes: la generación de conocimiento, en materias relacionadas con nuestra industria a través de su Área de Pensamiento Estratégico (APE); el desarrollo de capacidades de mandos medios y superiores de la empresa a través de su Escuela de Gestión de la Construccion (EGC); la promoción de la Investigación, Desarrollo e Innovación en nuestras empresas asociadas y también en nuestra institución, eje que lleva adelante el espacio TIIC – Transformar e Innovar la Industria e la Construccion – y el 4° y último eje, el relacionamiento entre empresas socias, comunidad, autoridades y cadena de valor.

de investigación especial, APE disruptivo, para encontrar ideas innovadoras en el sector académico, centros de innovación y labs de universidades. En el año 2017 nace TIIC (Transformar e Innovar la Industria de la Construcción). Este espacio ha realizado distintas actividades: workshops, mesas de vinculación, muestras de innovación en el sector, y convocatorias de innovación abierta. Se realizaron hasta el momento, cuatro llamados, a los que se presentaron cerca de 400 startups y se seleccionaron más de 30 que hoy forman parte de este ecosistema innovador, único en la industria de nuestro país y uno de los primeros en la región. TIIC está integrado por un equipo interno interdisciplinario, coordinado por un grupo de asesores expertos en mentoring y startups. Además, forman parte de TIIC, un board de empresarios influyentes de la industria, un equipo de mentores expertos del sector. Así se ha constituido como uno de los pilares de la actividad institucional de la Cámara Argentina de la Construcción. 

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Qué es la rehabilitación energética de viviendas y sus pasos Cuál es el procedimiento para reducir el consumo de energía y las emisiones de CO2 de las viviendas y edificios

Los edificios son responsables de más del 30% de las emisiones de Gases de Efecto Invernadero (GEI) y las viviendas en particular representan el 20% del consumo de energía. Por este motivo es importante ejercer medidas para impulsar la rehabilitación energética para mejorar su sostenibilidad y reducir su consumo de energía y las emisiones.

¿Qué es rehabilitación energética de edificios? La rehabilitación energética de un edificio (retrofitting) consiste en implementar una serie de medidas e instalaciones con el

objetivo de reducir su consumo energético (paneles solares, mejorar el aislamiento, etc.) e incluso conseguir la autosuficiencia. Además, estas medidas aportan beneficios en la salud de los habitantes de la vivienda. “La rehabilitación energética permite, además de satisfacer las recomendaciones de las Normas IRAM, mejorar el nivel del etiquetado energético con ambientes térmicamente confortables”, comenta Silvina Plante, integrante del grupo de instituciones por el etiquetado energético de viviendas.

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La rehabilitación energética de una vivienda paso a paso Si se quiere hacer una vivienda o edificio más sostenible se pueden seguir ciertos pasos clave:

deficiente o falta de aislamiento térmico, fugas de aire, aberturas ineficientes, entre otros. Las medidas a tomar para mejorar el consumo de una vivienda pueden ser: • Mejorar el aislamiento térmico actuando sobre la envolvente -techo, muros y pisos- de la vivienda • Evitar fugas de aire para no perder energía, cambiando las ventanas por otras eficientes, por ejemplo. • Instalar un correcto sistema de ventilación mediante conductos de ventilación mecánica y aparatos como recuperadores de calor, lo que reduce la demanda de calor de un edificio • Maximizar la luz natural y utilizar dispositivos y sistemas de iluminación inteligente, por ejemplo, luces que se enciendan y apaguen al advertir la presencia. • Cambiar el uso de energía convencional por energía limpia y renovable, por ejemplo, solar.

Paso 1: Etiquetar la vivienda El etiquetado realizado bajo la IRAM 11900 es un procedimiento que se lleva a cabo para conocer la situación energética del edificio. Como resultado del mismo se obtiene una calificación energética de la vivienda, es decir, su etiqueta. La calificación energética más alta, es decir, la etiqueta más eficiente, es la A; y la G es la letra para aquellas viviendas menos eficientes. “Para que una vivienda logre un mejor uso de la energía y reducir así su consumo, es clave primero cuantificar su requerimiento energético. Para esto existe lo que se conoce como la Etiqueta de Eficiencia Energética, un documento que muestra el requerimiento de energía que requiere la propiedad para satisfacerlas necesidades de calefacción, refrigeración, calentamiento de agua sanitaria e iluminación, según cómo fue construida y las instalaciones con las que cuenta y su emplazamiento, asegurando confort higrotérmico interior”, resalta Pedrazzi.

Paso 3: Instalaciones eficientes Otro aspecto a tener en cuenta es mejorar la eficiencia de los sistemas de climatización o iluminación, entre otros, por unos que consuman menos energía para aprovechar mejor las energías renovables que se incorporen, como la solar. Adicionalmente se pueden instalar sistemas de automatización y control que eviten gastos innecesarios de energía, como luces que se activen por sensor, o que regulen el uso de los artefactos de climatización, por ejemplo. 

Paso 2: Tomar medidas sobre las viviendas Luego del etiquetado, se analiza dónde están los focos que provocan una baja eficiencia energética. Por ejemplo, una

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La AEV Santa Fe despidió el año

En el marco del Día Mundial de la Construcción, el viernes 19 de noviembre la Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollo Inmobiliario de la provincia de santa Fe (AEV Santa Fe) despidió el año en el Roof Garden del Esplendor by Wyndham Savoy Rosario. “Fue un año de desafíos y oportunidades”, afirmó su presidente, Gonzalo Espindola, que entre los logros enumeró que están avanzando con firmeza la construcción de su nueva sede que se ubicará en Rioja entre Pueyrredón y Santiago. El proyecto inicialmente tenía unos 600m2 pero han logrado triplicar su superficie a unos 1650m2. Fue un proceso de muchos años y mandatos anteriores que finalmente se va haciendo tangible gracias al trabajo de todos los socios activos, adherentes y autoridades.

Renovación parcial de autoridades en la AEV Santa Fe La AEV Santa Fe, renovó de forma parcial sus autoridades, el martes 14 de noviembre de 2023 a través de su Asamblea Anual Ordinaria de acuerdo a los lineamientos del Estatuto. La nueva conformación de Comisión Directiva es: Presidente Arq. Gonzalo Oscar Espíndola

1° Vocal Titular: Arq. Pablo Florio

Revisor Cuentas Titular: Ing. Sergio Passardi

Vicepresidente 1° Sr. Gustavo Bled

2° Vocal Titular: Arq. Damian Arias

Vicepresidente 2° Arq. Ángel Seggiaro

3º Vocal Titular: Arq. Julieta Potalino

Revisor Cuentas Suplente: Dr. Benitez Eliceche Juan Ignacio Coordinadora Ejecutiva: Griselda Baracco

Grupo 1 Construcciones S.R.L.

NB Construcciones S.A.

Construcciones Fundar S.A.

Vicepresidente 3° Ing. José María Cachero Cachero y Kozuch I.C.S.A.

Secretario Ing. Federico Metzgar Ing. Metzgar & Asoc. S.A . Prosecretario Arq. José Orlando Ronga Exeo Constructora

Tesorero Ing. Nicolás Amato Edyca S.A.

Protesorero Ing. Fernando Javier Boldt

Construcciones Arco S.R.L.

Vektra Construcciones S.R.L.

Passardi Construcciones S.R.L.

Potalivo Desarrollos S.R.L.

4° Vocal Titular: Luciano Borgonovo

M2 Desarrollos Inmobiliarios

1º Vocal Suplente: Gabriel Redolfi

MSR Constructora SA

2° Vocal Suplente: Santiago Feely Sinergia Desarrollos Urbanos S.R.L. 3° Vocal Suplente: Carlos M. Kruger M1 S.R.L.

4° Vocal Suplente: MG. Arq. Dan Chernomordik

BBZ Constructora

Presidentes Anteriores: Ing. Leandro Rinaldi | Ing. Rinaldi Construcciones S.A . Ing. Mario Ulanovsky | Ing. Ángel Ulanovsky S.A.

Ing. Oscar Metzgar | Ingeniero Metzgar y Asociados Ing. Ángel Ulanovsky | Ing. Ángel Ulanovsky S.A. Ing. Eliseo Cachero | Cachero y Kosuch 60

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Muchtek acompaña experiencias innovadoras hacia una construcción más sostenible

MUCHTEK, la nueva identidad corporativa de TECNOPERFILES, llega para continuar la senda de tecnología, desarrollo y liderazgo que caracterizó a la marca con más de 18 años de trayectoria en el mercado de perfiles de PVC para aberturas de media y alta prestación, y que apuesta al desarrollo de la tecnología aplicada dentro de la

industria de la construcción, hacia un futuro más sostenible. MUCHTEK, apostó siempre al desarrollo de productos innovadores, teniendo como pilares la tecnología y la eficiencia. Y desde sus inicios, ha acompañado los procesos innovadores de la industria. En este sentido, se destaca su participación desde hace

más de tres años en la biblioteca BIM, con su amplia gama de sistemas y tipologías que cuentan con los detalles constructivos para utilizar los objetos en ArchiCad y Revit, con data técnica de cada producto e información de certificaciones y ensayos de sus líneas de sistema corredizo Advance, Prime y línea Jumbo, como así también

del sistemas doble contacto como Ecolife y Efficient. Está comprobado, que la metodología BIM brinda grandes soluciones a los profesionales de la construcción, ya que permite resolver todos los detalles de diseño tanto en etapa proyectual como de obra, minimizando los errores en todo el proceso.

Con la mirada puesta siempre en el desarrollo de la industria, MUCHTEK forma parte activa en asociaciones como Argentina Green Building Council (AGBC), la AAPVC, CAIP, la Cámara de la Construcción, CAVERA, CAI, INCOSE, AADA, Plataforma del Hormigón e IRAM, donde participa activamente de diversos comités para promover un uso racional y eficiente de la energía. Uno de los hitos más destacados fue el desarrollo del aplicativo para la calificación energética y el etiquetado de Eficiencia Energética de ventanas exteriores, bajo la norma IRAM 11507, una experiencia exitosa que permite hoy en dia a usuarios, carpinteros y profesionales de la construcción elegir ventanas eficientes energéticamente que se adapten a las necesidades de las viviendas teniendo en cuenta la zona en que se ubican, orientación, etc. Actualmente su equipo de expertos en Tecnología BIM, Eficiencia Energética, Construcción Sustentable y Passivhaus brindan charlas, conferencias y workshops divulgando sobre la importancia de acompañar tendencias innovadoras y responsables con el medioambiente que nos rodea, que permitan reducir el impacto en el planeta, y comprometan a estudiantes, profesionales y empresarios a ir hacia una industria más sostenible.

“La eficiencia y sostenibilidad hoy son ejes centrales en los proyectos constructivos, donde los tiempos, costos y sobrecostos por errores o imprecisiones que pueden suceder en el transcurso de una obra pueden ser evitados y la previsibilidad ya no es un concepto alejado, sino factible al incorporar tecnología. Al optar por sistemas

constructivos y materiales eficientes, se logra dar respuesta a las variadas necesidades que en el mediano plazo permitirán reducir el impacto ambiental del sector de la construcción en nuestro planeta”, asegura Rodrigo Suarez, especialista en tecnología BIM de MUCHTEK.

MUCHTEK, Tecnoperfiles Group sigue apostando a la innovación y al desarrollo de la tecnología en la industria de la construcción para amplificar formas de trabajo más colaborativas, eficientes y sostenibles en el tiempo. 

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Constructora y proveedores juntos por la formación en Steel Frame

La mano de obra especializada en la construcción en seco no abunda en la región del sur de Santa Fe y lograr formar equipos de trabajo muchas veces se torna complicado y la demanda es muy importante. Es por esta razón que la constructora en Steel Frame MS Construcciones junto a Litoral Store, comercializadora de productos, herramientas y perfiles decidieron generar un espacio de formación abierto de seis clases teórico-prácticas de 6 ho-

ras de duración cada una y se dictó los días sábado en Puerto General San Martín. “La idea de este curso nació con el fin de fortalecer y difundir el sistema de construcción, cada vez más presente al momento de iniciar un proyecto de construcción; en el caso de nuestro, también para nutrirnos de mano de obra especializada y para Litoral Store, para consolidarnos como líderes en la comercialización de materiales para la construcción en seco. Además la iniciativa

Nuevos cursos

porque marcas líderes de la industria, como Knauf, Milwaukee, Biassoni, y CCR Steel se unieron al proyecto, brindando su apoyo y materiales, lo cual fue esencial para el éxito del curso”, explica Federico Marano, titular de MS Construcciones, que realiza todo tipos de obra de Steel Frame en la región.

“Nuestra visión para el futuro es continuar con esta iniciativa y planificar una segunda etapa de cursos para el año 2024, con la esperanza de seguir marcando un impacto positivo en la industria de la construcción y formar a los profesionales del futuro. Agradecemos su apoyo y entusiasmo en esta empresa, y esperamos contar con su respaldo continuo en nuestros esfuerzos por transformar la construcción”, afirmaron los organizadores. 

“El curso atrajo a alumnos de diversas escuelas técnicas de la zona, lo que demuestra la importancia y el impacto de este tipo de capacitación en la comunidad. Esta colaboración exitosa entre empresas y escuelas técnicas refleja un esfuerzo conjunto por impulsar la educación y el crecimiento del sector de la construcción con sus múltiples beneficios para la sociedad”, enumera Marano.

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Nuevos Canales de Piso DURATOP, de Alta Resistencia y Fácil Colocación

GRUPO DEMA presenta los nuevos Canales de Piso DURATOP, de 1 metro de largo, en 2 alturas: 5,5 cm y 10,5 cm. Y con rejilla de polipropileno o rejilla de acero cincado y accesorios de polipropileno. Los Canales de Piso DURATOP están destinados al drenaje superficial en casas, patios, parques, jardines, piscinas interiores y exteriores, lavaderos de autos, garajes, industrias, etc. Y sus ventajas más destacadas son las siguientes: • Instalación simple: los canales cuentan con unión macho-hembra y sus rejillas van montadas y fijas mediante tornillos de acero inoxidable. • Livianos, de fácil transporte y limpieza. • Optima evacuación, gran capacidad. • Alta resistencia a cambios de temperatura. • Se puede utilizar en todo tipo de suelos. • Alta resistencia mecánica del conjunto rejilla-canaleta (Máx. 1,5 toneladas) Las partes que componen los Canales de Piso DURATOP pueden visualizarse en el siguiente esquema:

Instrucciones para la Instalación y Montaje de los Canales de Piso 1

1. ANTES DE EMPEZAR Definir el recorrido del canal de piso. Si va por tierra, se debe apisonar la zanja, hacer un alisado nivelado de cemento y dejar un espacio a los costados de los canales para rellenar con cemento de 10cm como mínimo en forma de talud, calculando el espesor del revestimiento o terminación.

2. Preparar el canal de piso de acuerdo con el recorrido y al tipo de salida/conexión. Estas salidas/conexiones pueden estar en los extremos, o en las que vienen previstas para recortar a lo largo del cuerpo en forma horizontal o en cualquiera de las tres verticales en la base.

3. Para las salidas de la base viene un accesorio de 110 mm, que se fija en el lugar definido con sellador de silicona y cuatro tornillos.

4. Para las salidas frontales o laterales viene otro accesorio, que se inserta en la ranura después de cortar la membrana de la salida elegida, y se fija con sellador de silicona.

5. Para los tramos iniciales y finales viene una tapa que cierra el extremo del canal de piso y se fija con sellador.

6. Los canales de piso se unen entre si encastrando el borde macho del extremo de una en el borde hembra de la otra, en forma lineal o a 90º en cualquiera de las tres salidas que tienen en ambos laterales. Estas salidas deberán recortarse porque vienen ciegas.

7. El largo de los canales se puede modificar, cortando por la ranura que viene marcada, para ajustarlos a las medidas del diseño.

8. Antes de instalarlos en el piso se debe colocar la reja (plástica o de acero) colocando los puntales con rosca y los tornillos correspondientes.

9. El borde superior de la reja debe quedar de 3 a 5 mm por debajo del suelo o del piso terminado. En el caso de pisos terminados, se debe dejar una pequeña junta de dilatación para que el canal de piso no reciba fuerzas horizontales.

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