Bygg&Handel nr 02 2014 by GRØSET™

BYGGEVAREHANDEL Standardisering Bransjepolitikk Markedsinformasjon MiljĂ¸ Kompetanse MĂ¸teplasser

BYGG& HANDEL

Nr. april 2014

Byggevarehandel henger etter med BIM Alt er blitt lettere med ProductXchange Nytilsatt adm. dir. i Neumann Bygg Marginale investeringer gir store gevinster Brukbart for byggevarehandelen i 2013

2014

BYGGE VARE DAGEN

Etterpåklok på forhånd Nå er det rett før vi blåser i gang Byggevaredagen 2014. Dette blir 11. gang på rad og det er verst for den som ikke kommer! I år har vi flyttet arrangementet til moderne lokaler med luft, lys og god lyd. Vi får noen tanker om byggenæringen fra den nye regjeringen. Etikk og ledelse – har det noe med hverandre å gjøre? Jada! Hva skjer med håndverkerne våre? Hva skjer med ditt firma om de blir borte? Er de effektive nok til å overleve i fremtiden? Tar jeg ikke feil så er de ganske så viktige. Hva skjer med rammebetingelsene som påvirker oss – uten at vi har styring på dem selv fra hverken Løvebakken eller Grøttavær Bygg & Handelshus? Og, mister vi leveranser til byggenæringen fordi all handel skjer med utlandet? Hva gjør egentlig Norges største byggevareaktør, Optimera? Er de flinke eller bare kjøper de seg omsetning? Og utenlandsk arbeidskraft – for eller imot eller ja takk, begge deler? Og den kompliserte elektronikken da, må vi virkelig forholde oss til app’er og BIM og det som verre er? Ja, hvordan overleve det 21 århundre? Du blir i hvert fall ikke dummere om du kommer på byggevaredagen 9 april. Velkommen! Vi sees der – vi som ikke kan og vet alt allerede (smilefjes, blunkefjes). www.byggevaredagen.no og mer omtale inne i bladet.

Bengt Herning Redaktør

INNHOLD Knut Strand Jacobsen – ny styreleder i Virke Byggevarehandel ................4 Byggevarehandel henger etter med BIM - Janne Aas-Jacobsen................6 Mange søker mot stor-Oslo..............................................................................................7 Alt er blitt lettere med ProductXchange...................................................................8 Program Byggevaredagen - Hvordan overleve det 21. århundre?..........10 Bekymringsmelding til regjeringen – Heidi Kielland.......................................11 På startstreken i byggevarehandel - ny adm. dir. i Neumann Bygg.........12 Marginale investeringer gir store gevinster.........................................................14 Småstoff..................................................................................................................................17 Brukbart for byggevarehandelen i 2013...............................................................19 Småstoff..................................................................................................................................20

BYGG & HANDEL Ansvarlig redaktør: Bengt Herning, Virke Layout: Sidsel Eide, Virke Journalist/fotograf: Tore Halvorsen, 95 44 95 44, tor-hal3@online.no Forsiden: Janne Aas-Jacobsen, Consigli. Opplag: 1.300

BYGG & HANDEL

Lønnsomt å beskytte seg Det er ingen tvil. Ledere i byggevarehandel mener forebyggende tiltak mot tyveri og svindel er nødvendig. Med allerede pressede resultatmarginer kan tap som følge av dette raskt snu seg til minus i regnskapet. Det generelle inntrykket er at aktørene i byggevarehandel tar svinn og svindel på stadig større alvor. De fleste har, i større eller mindre grad, på plass preventive tiltak. Mye dreier seg om sikring av produkter mot tyverier og kameraovervåking av butikkene. På side 14 denne utgaven av Bygg & Handel står en artikkel som fra sikkerhetsmessig ståsted setter bredt perspektiv på forhold knyttet til tyveri og svindel.

Thomas Berger, Thaugland Trælastforretning: – Vi har iverksatt en rekke forebyggende tiltak i forhold til svindel og tyverier. Her er både sikkerhetsmerking av produkter, kameraovervåking og daglig kontroll med vektere. Dette er en lønnsom investering. Vi ser klart og tydelig at disse tiltakene slår positivt ut på nederste linje i regnskapet. Årlig kan det dreie seg om så mye som to prosent av brutto fortjeneste.

Gunvald Muruåsen, Montér Ragnar Næss: – Vi har alarmer ved alle utgangsdører i butikken og har tatt andre tekniske grep i anlegget for å beskytte oss mot tyverier. Blant annet er det på plass et bomsystem for inn og utkjøring til utelageret. Det samme er sikkerhetsmerking av produkter og kameraovervåking. Flere hendelser gjør at vi vurderer denne type forebyggende tiltak som viktige og lønnsomme.

Ørnulf Reinsve, MAXBO Stormarked Lier: – Vi har beregnet at tyveri og andre typer svindel årlig påfører oss tap i størrelsesorden tre millioner kroner. Investeringer i forebyggende tiltak betaler seg tilbake i løpet av kort tid. Fortjenestemarginene i byggevarehandel er knappe, og tap som følge av tyverier og svindel er helt klart av betydning for om virksomheten går i pluss eller ikke. Vi beskytter oss blant annet med sikkerhetsmerking av produkter, kameraer, bomsperring for inn- og utkjøring fra anlegget og vektere.

Her svarer fem representanter for bransjen hva de gjør for å beskytte seg. Per Strand, Byggmakker Per Strand: – Vi har gjort for lite for å beskytte oss mot tyverier, men er nå godt i gang med å forbedre oss. Blant annet har vi under etablering et system for utpassering fra anleggene. Dette er basert på kodebrikker. Vi gjør også vurderinger hvordan vi på andre måter kan tyverisikre våre ti butikkanlegg. Beregninger viser at svinnet i butikkene varierer fra null til to prosent. Flere steder er det åpenbart mer å hente ved å sikre seg bedre.

Knut Jansrud, XL-BYGG: – Jeg er leder for en relativt liten byggevarebutikk på Vøyenenga i Bærum. Vi har kameraovervåking av uteområdene, og bomsperre for inn- og utkjøring. Selve butikken er så oversiktlig at vi har rimelig god visuell kontroll fra kassene. Dessuten er de dyreste produktene plassert slik at de er lett synlige fra de fleste steder i butikken. Nå har vi bestilt et 180 graders overvåkingsspeil. Det vil gi enda bedre oversikt. Generelt sett vil jeg si at vi er lite plaget med tyverier. De ansatte er flinke til å passe på.

BYGG & HANDEL

Jeg ser frem til å ta fatt som styreleder i Virke Byggevarehandel, forteller adm. direktør Knut Strand Jacobsen i Byggmakker Norge.

I forhold til byggevarehandelens samfunnsmessige betydning er det viktig at vi står skulder ved skulder. Bransjens størrelse tatt i betraktning tilsier at vi bør være en klar og tydelig stemme der premissene for byggenæringen legges. I så måte er Hovedorganisasjonen Virke et solid ståsted. Det er Knut Strand Jacobsen som sier dette. Sjefen for Byggmakker Norge er nyvalgt styreleder i Virke Byggevarehandel. Han ser frem til å fronte bransjen i næringspolitiske og samfunnsmessige spørsmål. Samtidig er han klar på at dette er en krevende oppgave. Det dreier seg både om å dyrke frem overordnede forretningsmessige konkurransefortrinn for bransjen og, ikke minst, fremstå med bærekraft i samfunnsmessig perspektiv.

BYGG & HANDEL

BRANSJESTRUKTUREN I dette arbeidet er det viktig å ha klart for seg at byggevarehandel, i sin nåværende struktur, historisk sett er en forholdsvis ny bransje, understreker Strand Jacobsen. – Det var først på midten av 1990-tallet at kjededannelsen skjøt fart. I dag er miljøet dominert av en drøy håndfull store aktører. I løpet av et par tiår har en fragmentert bransjestruktur, med mange selvstendige små og

Sammen står vi sterkt mellomstore byggevarebutikker, på forskjellige måter plassert seg inn i ulike kjedekonsepter. Det er der vi står i dag, og det er dette som er utgangspunktet for den videre utviklingen. Den nyvalgte styrelederen i Virke Byggevarehandel er rask til å fremheve betydningen av bransjefellesskapet. I fremste rekke står dugnadsinnsats til fellesskapets beste. Også i dag er dette bærebjelken i innsatsen. Det er mange som frivillig tar tak for å bygge kultur og utvikle konkurransekraft for bransjen. I så måte er det nærliggende å peke på det arbeidet som over lang tid har pågått når det gjelder standardisering i den forretningsmessige verdikjeden. Der er det mange som uten godtgjørelse har nedlagt utallige arbeidstimer.

Knut Strand Jacobsen Adm. direktør i Byggmakker Norge. Nyvalgt styreleder i Virke Byggevarehandel. Alder: 45 Sivilstand: Gift – 2 barn Bosted: Oslo Utdannelse: Befalsskole, Sivilmarkedsfører BI

dre i nakken hele tiden, og fortjenestemarginene er presset. Overmot i medgang kan fort komme til å straffe seg. Det er aldri godt å vite hva som skjuler seg rundt neste «sving». Omstilling og markedstilpasning er ingen engangsøvelse. Det er en løpende prosess. Byggmakker-sjefen og styrelederen i Virke Byggevarehandel vet godt hva som venter. Konkurransen vil stramme seg ytterligere til. Bransjen er preget av sprikende utviklingstrekk. Det er vanskelig å ha et klart bilde av hvordan strukturen kommer til å endre seg. De grepene som tas på kjedenivå peker i mange retninger. Aktørene søker på forskjellige måter å fremstå med egenart og ulike profiler i markedet. Målet er det samme for alle; å utvikle sterke posisjoner for å drive lønnsom butikk.

ROBUST FRIVILLIGHET

FORUTSETNINGER FOR SUKSESS

Det gjør godt å ha denne robuste frivilligheten i ryggen, fortsetter Knut Strand Jacobsen. – Vi er mange som sitter i den samme båten og ser fordelene av kollektiv fremdrift. I det daglige er vi skarpe konkurrenter som kniver om markeds- og fortjenestemessige marginer. I den makromessige Virke-sammenhengen hjelper vi hverandre med å legge forholdene best mulig til rette på overordnet nivå. Vi fremmer våre vel begrunnede synspunkter i de miljøene som legger rammevilkårene for vår virksomhet. Dette er vi godt i gang med, men det er liten tvil om at enda mer kan gjøres.

Vi må ikke miste av syne at det er dette det til syvende og sist dreier seg om, sier Knut Strand Jacobsen. – For å svare på denne utfordringen er det flere grunnleggende forutsetninger som må oppfylles. I dette står kompetanse sentralt. I en verden hvor kundene i stadig større grad søker informasjon fra mange kilder må byggevarehandel fremstå med faglig tyngde. Både proffer og forbrukere må føle seg trygge på at det gis kvalifiserte råd på butikkgulvet. Klima er et annet viktig stikkord. Omgivelsene må oppfatte måten vi driver vår virksomhet på som ansvarlig og bærekraftig, blant annet i forhold til logistikk.

Det går opp og ned her i verden. Byggevarehandel er ikke noe unntak i så måte. Når det svikter i en del av markedet, kompenseres dette ofte av oppgang i en annen del. Nå er det nybyggermarkedet som viser tendenser til stagnasjon, mens behov for å ta tak i ROTmarkedet presser på. Her mener Strand Jacobsen at vi ikke kan sitte stille å vente til noe skjer. Alle gode krefter må ta tak for å få det til å løsne.

TAKTSKIFTER I MARKEDET Det er viktig at vi som bransje er tett på taktskiftene i markedet, understreker Strand Jacobsen. – ROT er et godt eksempel i så

måte. Blant annet sett i lys av utfordringer knyttet til miljø og energieffektivisering er dette et markedssegment som absolutt fortjener større oppmerksomhet. Det er et tankekors at så mye som 40 prosent av energiforbruket her i landet er knyttet til den eksisterende bygningsmassen. Å legge forholdene til rette for å ta grep på denne utfordringen vil slå positivt ut i det samfunnsmessige regnskapet. Tiden er overmoden for å komme i gang. Et politisk ja til ROTfradrag er svært godt begrunnet. Knut Strand Jacobsen har hatt mye å stri med siden han for halvannet år siden overtok som sjef i Byggmakker Norge. Av ulike årsaker har byggevarekjeden rystet i grunnvollen. Tiden i sjefsstolen har vært preget av omstillinger og kraftige kostnadskutt. Han har virkelig fått føle på hvordan det er å slite i motbakker.

LÆRT SIN LEKSE Jeg visste hva jeg gikk til, slår han fast. – Den leksen jeg har lært siden jeg kom til Byggmakker er en god illustrasjon på hvor viktig det er å være klar over at ingen trær vokser inn i himmelen. Konkurransen i byggevarehandel er knallhard. Vi puster hveran-

For meg er Virke Byggevarehandel en viktig arena for samhandling på overordnet nivå i bransjen. Dette gjelder både i forhold til påvirkning av rammebetingelser og fagligog forretningsmessig kompetanseutvikling. Ikke minst er dette et sted for å bygge relasjoner oss i mellom i bransjen. Vi har på flere måter mye å lære av hverandre, avslutter den nyvalgte styrelederen i bransjefellesskapet.

BYGG & HANDEL

Byggevarehandel henger etter med BIM

Mangel på kunnskap og engasjement i forhold til BIM er en trussel mot byggevarehandelens posisjon i verdikjeden, mener daglig leder i Consigli, Janne Aas-Jakobsen.

Med BIM (Bygningsinformasjonsmodellering) har en ny verden åpnet seg i byggenæringen. Under prosjektering utarbeides digitale modeller av den konstruksjonen som skal bygges. I modellene legges all den informasjonen som er nødvendig for å foreta beslutninger etter hvert som planleggingen og byggingen blir utført. For aktører på alle nivåer i verdikjeden innebærer dette åpenbare fordeler. Entreprenører og arkitekter har forstått det. For byggevarehandel er det et godt stykke igjen. Daglig leder Janne Aas-Jakobsen i Consigli, som tilbyr strategisk rådgivning for bedrifter og organisasjoner i bygge- og anleggsnæringen, mener at det er på tide at byggevarehandel tar BIM på større alvor. Det kunnskapsmessige toget går fort i denne sammenheng og det er posisjonen i verdikjeden som står på spill. I løpet av kort tid har utviklingen skutt fart fra famlende forsøk til kommersiell bruk av effektive og fremtidsrettede BIM-verktøy.

ÅPENT SAMSPILL Ved å visualisere byggeprosjektet i 3D på planleggingsstadiet kan mange problemer ryddes av veier, forteller Aas-Jakobsen. – I BIM er det lagt til rette for et åpent samspill

BYGG & HANDEL

med effektiv bruk av ulik type digital informasjon. Her modelleres bygninger og byggverk bestående av objekter med alle detaljer. Objektene tildeles egenskaper og har relasjoner seg i mellom. Stadig flere byggevareprodusenter har tatt innover seg hvilke muligheter dette åpner for. Byggevarehandel er fortsatt i startgropen. Aas-Jakobsen er usikker på hvorfor det er slik. Men hun tenker seg at det kan ha sammenheng med at BIM i utgangspunktet kan virke komplisert og vanskelig. Det mener hun faller på sin urimelighet. Dette er et lett tilgjengelig verktøy som opererer i åpne formater, tilpasset et marked for fri konkurranse.

MYE Å SPARE FOR BYGGHERREN BIM kan blant annet inneholde informasjon om romskjema, areal og volum, navn, typebetegnelser, samlet oversikt over materialer og så videre. BIM benyttes i prosjekter til kalkulasjon hvor man legger inn informasjon om dører, vinduer eller brann- og lydkrav. Verktøyet kan brukes til mengdekontroll som et underlag for kalkyle og gir tydelig oversikt over varene som skal bestilles i form av type og mengde, og hvor og når det bør være tilgjengelig på byggeplass. Med BIM blir kollisjoner og konflikter mellom for eksempel ventilasjonskanaler, byggetekniske strukturer og anlegg synlige og kan rettes opp i prosjekteringsfasen. Her kan det være mye å spare for byggherren. Byggevarehandel vil ha mye igjen for å tilnærme seg BIM med mer fart og kraft, mener Janne Aas-Jakobsen. – BIM er ingen trussel i seg selv. Mangel på kunnskap om de nye arbeidsprosessene i byggeriet er imidlertid en trussel for de som mangler kunnskapen. Verktøyet byr på nye og spennende muligheter. Skal byggevarehandel kunne forsvare sin posisjon i verdikjeden er det mye å tjene på å ta BIM på større alvor. Det betinger at bransjen tilegner seg kunnskap om hva dette innebærer og tar nødvendige grep for å komme i posisjon.

DET MESTE ER PÅ PLASS Med dette er vi der vi skal være. Fra før av har vi butikker på Storo og Abildsø. Med dette dekker vi hovedferdselsforbindelsene inn til hovedstaden, forteller adm.direktør Thomas Berger i Thaugland. – Når vi i tillegg tar et bygningsmessig løft i vår logistikkavdeling i Bjørndal Industripark føler vi at det meste er på plass. Der avløser et permanent lager på 2000 kvadratmeter, 500 av dem i varm utførelse, en midlertidig teltløsning. Generelt sett mener vi forholdene ligger til rette for mer konkurranse i dette markedet, supplerer styreleder Christian H. Bakke. – Byggevareaktørene har ulik markedsmessig innretning. For oss er det først og fremst proffene som gjelder. Hele vårt konsept er bygget opp rundt å betjene denne delen av markedet, selv om vi selvfølgelig også holder dørene åpne for forbrukere. Vi konsentrerer oss stort sett om rendyrkede byggevarer med kvalitet, og kundene blir innenfor ordinær arbeidstid betjent av ansatte med solid faglig bakgrunn.

Selv om det etter hvert blir mange om «beinet» i byggevaremarkedet i Stor-Oslo satser vi på å ta vår del av «kaka», understreker styreleder Thomas Beck i Carlsen Fritzøe.

Mange søker mot Stor-Oslo Nå øker presset på byggevaremarkedet i Stor-Oslo regionen. Coop har etablert seg med ny butikk på Alnabru. Det samme har Carlsen Fritzøe. Nå beveger tradisjonsrike Thaugland Trælastforretning seg mot vest, og slår seg til med nytt proffutsalg på Vækerø, nærmest vegg i vegg med MAXBO. Alt dette skjer i løpet av kort tid. Og mer er i vente. Coop er på vei til Nygård Handelspark i Ås syd-vest for Oslo og Rud Industriområde i Bærum. I februar/mars 2016 åpner Coop nytt byggevareutsalg på Jessheim. På samme sted har Carlsen Fritzøe under bygging en ny distribusjonsenhet. Det ligner nærmest på en eksplosjon av nye byggevareutsalg i StorOslo regionen. Hva er det som har løsnet denne iveren til nyetableringer?

ønske om å etablere seg i Oslo vest. Mulighetene åpnet seg med leie av et rundt fem mål areale et knapt stenkast fra MAXBO Stormarked på Vækerø ved grensen til bydel Skøyen.

MANGE OM «KAKA» Også kjededisponent Josef Gimsøy (bildet) i Coop Bygg mener at det er en underdekning av byggevareaktører i Stor-Oslo i forhold til kundegrunnlaget. Men i motsetning til Thaugland rendyrker Coop Bygg sin profil i forbrukermarkedet. Her mener Gimsøy at det er godt grunnlag for bærekraftig forretningsmessig virksomhet. I dette får han støtte av styreleder Thomas Beck i Carlsen Fritzøe, som også er nyvalgt styremedlem i Virke Byggevarehandel. – Vi vurderer markedet i Stor-Oslo som interessant, men det er ingen lettvint vei til resultater som er til å leve med. Det er mange som skal ha sin del av «kaka». Det er en utfordring vi tar på strak arm, understreker Beck.

Dette anlegget, med et samlet areal på rundt fem mål, har Thaugland Trælastforretning leiet på Vækerø i Oslo vest, et knapt stenkast fra MAXBO Stormarked.

Fra flere hold i byggevarebransjen blir det sagt at dette er en ventet utvikling. Inntil nå har det vært et forholdsvis begrenset antall byggevareaktører i denne regionen, størrelsen på markedet tatt i betraktning. Begrensningen har først og fremst ligget i tilgang på store nok tomter. I løpet av kort tid har det åpnet seg flere muligheter i så måte. Thaugland Trælastforretning har lenge hatt et

BYGG & HANDEL

Alt er blitt lettere med ProductXchange Å drive forretningsmessig virksomhet i verdikjeden til byggenæringen er ingen spøk. På alle kanter finnes det lover og regler å forholde seg til. Norske og fremmedspråklige begreper svinner i luften. Da er det godt å ha verktøy som forenkler hverdagen. ProductXchange er nærliggende i så måte. Adm. direktør Lars Chr. Fredenlund i coBuilder, som drifter ProductXchange, tar sats og trekker pusten. Byggevareforordningen, TEK10, BREEAM, BIM, Forskrift om utførelse av arbeid, Svanemerking, Sikkerhetsdatablad, DoB, REACH, SAK og IFC er noen av begrepene som svirrer i luften. Det er lett å falle av lasset i en stadig mer komplisert verden av lover og regler i byggenæringen.

kommer inn. Målet er å tilby næringen et skreddersydd, rimelig og brukervennlig elektronisk informasjonssystem for innsamling av markeds- og lovpålagt dokumentasjon fra alle aktører på byggeplassen. Rørleggere, elektrikere, blikkenslagere, malere og andre kan melde inn produkter som er tatt i bruk, slik at man faktisk vet hva bygget består av og at produktene tilfredsstiller de tekniske og miljømessige krav som er satt.

ET MULTIVERKTØY Dette er det lenge siden de utførende i byggenæringen har forstått, sier Fredenlund. – Entreprenørene var de første til å se betydningen av å få på plass et felles verktøy for å håndtere utfordringer knyttet til europeiske krav, nasjonale krav og markedskrav. Svaret på dette er ProductXchange, tidligere ChemXchange og BASS, et multiverktøy innen kjemikaliehåndtering og innsamling av dokumentasjon knyttet til materialer og produkter som benyttes i byggenæringen. Entreprenører og byggherrer arbeider ofte med mange prosjekter samtidig. Til hvert av prosjektene kan det være et ulikt antall samarbeidspartnere å forholde seg til. Det er blant annet her verdien av ProductXchange

BYGG & HANDEL

STADIG FLERE INTEGRERER SEG Stadig flere leverandører av byggevarer, også byggevarehandel, har en integrasjon mot ProductXchange. Dette gjør at de utførende ved kjøp av varer automatisk får levert Sikkerhetsdatablad, Ytelseserklæringer, montasjeveiledninger, miljødokumentasjon m.m. Det sier seg selv at dette letter arbeidsbyrden for de som skal gjøre innkjøp til byggeprosjekter. ProductXchange er også slik at verktøyet letter tilgangen til BREEAM og miljødokumentasjon. Dessuten er systemet bygget på en plattform som kommuniserer med BIM (Building Information Model). Sammen med selskapet Catenda har vi vært med på utviklingen av Peregrine, som nå er den offisielle

plattformen for Building Smart Data Dictionary, legger adm. direktør Lars Chr. Fredenlund i coBuilder til.

SPARER TID OG PENGER HMS/KS-direktør Tom Ivar Myhre, Backe Gruppen, leder styringsgruppen i ProductXchange. Fra sitt ståsted er han krystallklar på verdien av dette verktøyet. – Å sikre kvaliteten i byggeprosjekter i henhold til lover og regler er en krevende oppgave, understreker han. – I større BREEAM-prosjekter kan det medgå så mye som et årsverk for å svare på kravet til dokumentasjon. ProductXchange legger til rette for effektiv og kvalitetssikret informasjonsflyt i verdikjeden. Det sparer aktørene for både tid og penger. Myhre mener byggevarehandel har stor nytte av ProductXchange. Verktøyet brukes i stadig større utstrekning av større og mindre entreprenører. Der leverandører inngår avtaler med brukerne føler de utførende seg tryggere på at produkter og materialer oppfyller gjeldende myndighets- og kvalitetskrav. Ved å integrere seg med produktene til sine leverandører i ProductXchange styrker byggevareaktørene sin forretningsmessige posisjon. Blant de som har forstått dette er Optimera, Byggmakker, Neumann og Maxbo.

KVALITETSSIKRET INFORMASJON Miljøleder Pia Kruse i Veidekke Entreprenør har vært en av pådriverne for å få på plass verktøyet ProductXchange. – Tidligere dro vi med oss en perm med Sikkerhetsdatablader fra prosjekt til prosjekt, forteller hun. – Vi hadde begrensede kunnskaper om produktene som underleverandørene tok med seg

Jeg etterlyser større engasjement fra byggevarehandel i ProductXchange, oppfordrer adm. direktør Lars Chr. Fredenlund i coBuilder.

inn i prosjektene. Nå har vi elektronisk tilgang til kvalitetssikret informasjon om kjemikalier så vel som faste produkters miljøog tekniske egenskaper. Veidekke har brukt ProductXchange-verktøyets tidligere versjoner BASS og ChemXchange siden start ca. 2004, fortsetter Pia Kruse – og har hatt stor nytte av det for å ivareta interne og eksterne krav til å redusere bruken av, og risikoen knyttet til, helse og miljøfarlige kjemikalier. Med ProductXchange verktøyets nye funksjoner knyttet til dokumentasjon av faste produkter og BIM, i varetakelse av Byggevareforordningens krav og innhenting av BREEAM – relevant dokumentasjon vil samhandlingen mellom aktørene

For oss er ProductXchange et viktig verktøy, blant annet i innsatsen for å redusere bruken av miljøfarlige stoffer i våre byggeprosjekter, forteller miljøleder Pia Kruse i Veidekke.

ProductXchange hjelper oss til å sikre kvaliteten i våre byggeprosjekter, slår Tom Ivar Myhre, HMS/KS-direktør i Backe Gruppen, fast.

øke enda mer. Det er i tråd med Veidekkes verdi om verdiskapende samspill og miljøstrategi der vi har høyt fokus på å redusere bruken av helse- og miljøfarlige stoffer i alle våre prosjekter på en rasjonell og effektiv måte.

til å velge og vurdere miljøvennlige materialer i både våre BREEAM-prosjekter og øvrige bygge- og anleggsprosjekter. Vi har derfor revidert våre standard kontraktsmaler for underentreprenører og leverandører slik at vi stiller krav om bruk av ProductXchange og levering av produktdokumentasjon til oss gjennom verktøyet, avslutter Kruse.

FORENKLING Erfaringen vår tilsier at også ProductXchange vil sikre at alle våre prosjekter enkelt og effektiv kan ivareta lov- og kundekrav knytte til dokumentasjon av løsninger samt bidrar til høyere kvalitet på levert prosjekter. I tillegg forventer vi spesielt at ProductXchange vil forenkle våre prosesser knyttet

Tilbakemeldingen fra Miljødirektoratet på ProductXchange er også klar og tydelig. – Vi synes det er positivt at det utarbeides gode verktøy som kan hjelpe næringen i miljøarbeidet, sier senioringeniør Katrine Brekke, i Miljødirektoratet.

BYGG & HANDEL

BYGGEVAREDAGEN 2014

Hvordan overleve det 21. århundre? Velkommen til den viktigste møteplassen for byggevarehandel, produsenter og leverandører til byggenæringen. Med et bredt felt av innledere som setter fokus på de politiske og økonomisk rammene, ledelse og rekruttering, hvor går våre sluttkunder for industrialisering og bedre produktivitet, og hva med de nye kundene og en mer digitalisert fremtid, ser vi frem til en innholdsrik og spennende dag!

Kl 1610 Skråblikk på de «nye» kundene v/May Rita Heggelund, adm. dir. Byggmakker Herføll – Hvordan er det å komme inn på det norske markedet? May Rita Heggelund forteller historien om en ung polsk mann med et enormt pågangsmot og et sterkt ønske om å lykkes i Norge. Han har godkjenning i klasse 3, jobber som underentreprenør for «de store», omsetter for mellom 50 og 70 millioner kroner og har en driftsmargin på utrolige 20 prosent.

Kl 1240 Verdibasert kommunikasjon og ledelse v/advokat Geir Lippestad – Hvordan stå støtt når det stormer som verst Ledelse og kommunikasjon basert på verdier.

Kl 1420 Våre kunders lite effektive drift – vår største trussel (...og mulighet) v/Claus Haals, Implementor Hva vil prege arbeidet med økt industrialisering hos de utførende – taper vi kampen uten å være på banen eller hvordan vil de som lykkes innordne seg?

Kl 1620 Merkevarebygging i det 21. århundre v/Jan Blichfeldt, BT Innsikt Nye kanaler og generasjon «app». Hvordan vil dette kunne påvirke din merkevare og posisjon?

Kl 1310 Fornying, forenkling og forbedring v/Per-Willy Amundsen, statssekretær KMD – Regjeringens ambisjoner for næringen.

Kl 1330 Makroperspektiv og Norge som marked v/sjeføkonom Roger Bjørnstad Gjør det selv eller få det gjort – vil forskjellene øke eller minke?

Kl 1350 Den norske arbeider – en utdøende rase v/Jørgen Leegaard, kompetansedir., BNL «Den norske modellen for fall» – hva skjer med rekrutteringen til de utførende i næringen? Blir den norske fagarbeideren borte? Hvordan vil man løse frafallet i utdanningen, og hvordan kan du sikre deg de nye unge medarbeiderne?

Kl 1410 Pause

Kl 1440 Flagger byggenæringen ut? v/Baard Schumann, adm. dir. Selvaagbygg Pristaket er nådd – hvordan vil Selvaag løse sin industrialisering? Er det sterkere styring med krav til leverandører og entreprenører med plassbygg eller flagger man ut produksjon i form av byggesett i moduler?

Kl 1500 Hvor er leverandørene til en industrialisert byggmester? v/Byggmester Kjell Skog Kjell Skog finner lønnsomhet i å industrialisere egenproduksjon i Norge istedenfor å sette dette ut i lavkostland. Hvor er leverandørene og de industrielle partnerne?

Kl 1520 Proffkonsept v/kategori- og markedsdirektør Erik Tønnesen, Optimera Multikomfort er et av Optimeras proffkonsepter. Målsetningen er å gi kundene enkle og trygge byggtekniske løsninger. Erik Tønnesen presenterer konseptet og bakgrunnen for tankesettet.

Kl 1600 Pause 10 BYGG & HANDEL

Kl 1640 BIM-ifisert næring v/Steen Sunesen, BuildingSMART Norge Hva skjer når behovslistene kommer elektronisk og prosjektene er bygget i modeller før spaden settes i jorden. Fremtiden er her nå – og den er elektronisk.

Kl 1700 Hvordan planlegge for en usikker fremtid? v/Bjørn Vassnes, vitenjournalist Så å si alle fremtidsvisjoner har vist seg å være skivebom. De store samfunnsendringene blir sjelden forutsett. Og i dette århundret er det vanskelige enn noen gang. En grunn er de uforutsigelige klimaendringene: Noe skjer, men vi vet ikke hva. Det britiske Met Office spådde en uvanlig tørr vinter – det ble tidenes våteste, med enorme følger for infrastrukturen. Mens den norske vestkysten nærmest brant opp. Og teknologiutviklingen synes like uforutsigelig. Hvem forutså internett, Google, Facebook – og hvordan det skulle endre våre liv og økonomien? Kan vi planlegge noe som helst i dag? Finnes det i det hele tatt noen konstanter igjen? Er det mulig å bygge for fremtiden?

Kl 1800 Middag

Bekymringsmelding

til regjeringen Samfunnet er avhengig av at landbasert industri har konkurranseevne til å møte morgendagens behov for verdiskaping. Betydelig deler av den norske tømmeravvirkningen blir nå eksportert fordi vesentlige deler av norsk papir -og celluloseindustri er lagt ned. (Tofte, Follum og Peterson). Råvaren til treindustrien, den mest verdifulle andelen av tømmeret, (sagtømmeret) ser dessverre ut til å følge med på lasset. Det er Treindustrien, ført i pennen av adm. direktør Heidi Kielland, som skriver dette til regjeringen som et innspill til statsbudsjettet 2015. Hun understreker at Treindustrien registrerer en dramatisk økning i råvareeksport, på bekostning av videreforedling og verdiskaping i Norge. Siden 2011 har eksport av massevirke økt med 170 % og eksporten av sagtømmer har økt med hele 137 %. Ulike konkurransevilkår sammenlignet med industrien i våre naboland, medfører manglende konkurranseevne som grunnlag for verdiskaping. Videre i brevet blir blant annet følgende fremhevet: Treindustrien er positiv til regjeringens fokus på skognæringen i Regjeringsplattformen, og at Regjeringen vil styrke et allsidig og bredt norsk næringsliv. Strategisk satsning på skogen som nasjonal ressurs må vektlegges slik at Norge har flere ben å stå på økonomisk. Regjeringen må bidra til rammebetingelser slik at vekstpotensialet i skogbaserte industrien utløses. Treindustrien er opptatt av å utvikle arbeidsplasser lokalt, regionalt og nasjonalt som grunnlag for verdiskaping, fremfor å stimulere til utstrakt eksport av råvarer. Treindustriens ber regjeringen vektlegge følgende:

Ulike konkurransevilkår sammenlignet med industrien i våre naboland, medfører manglende konkurranseevne som grunnlag for verdiskaping i treindustrien, skriver adm.direktør Heidi Kielland i Treindustrien som et innspill til statsbudsjettet 2015.

1. Like konkurransevilkår/konkurransedyktige rammebetingelser Tre- og skognæringen må sikres forutsigbare rammevilkår som er internasjonalt konkurransedyktige. 2. Satsing på samferdsel: Det må sikres bevilgninger til bygging og vedlikehold av vei og jernbane minst på nivå med NTP. Helhetlig og sammenhengende utbygging må vektlegges.

Regjeringen må sørge for at kommuner og fylker følger opp forskriftsendringen knyttet til 24 meter og 60 tonn for tømmertransport, slik at kapasiteten i vegnettet utnyttes.

Det må bevilges midler til utbedringer av flaskehalser på kommunalt og fylkeskommunalt vegnett.

Sørge for like konkurransevilkår som i Sverige knyttet til veitransport ved at regjeringen legger til rette for at det tillates 60 tonn og 24 meter for all transport.

Modulvogntogordningen må gjøres permanent, slik at det legges til rette for investeringer i slike kjøretøy. Samferdselstiltak som fremmer norsk verdiskaping må prioriteres.

3. Skatt og avgifter Avskrivningsreglene må endres, og tilpasses teknisk levetid og behov for produktutvikling.

Frita fastmonterte, ikke-integrerte maskiner fra eiendomsskatt i industrianlegg.

Skattefunn må styrkes som ordning for å ivareta løpende utvikling i industrien.

Internasjonale energipriser må legges til grunn for vurdering av bio- og fjernvarmeprosjekter hvor det gis statlig støtte/ garantier for differanser.

Endre og redusere formueskatt.

4. Fornybare ressurser Regjeringen må bidra til innovasjon ved at bærekraftighet vektlegges i bygg gjennom krav til bruk av fornybare bygningsmaterialer (jfr. Byggevareforordningen).

Styrke trematerialets rolle i undervisning og forskning ved NTNU og andre tekniske utdanningsinstitusjoner, slik at man sikrer kompetanse i det prosjekterende og utførende ledd i byggenæringen.

Stimulere til bruk av bioenergi som energikilde gjennom tydelige politiske prioriteringer.

5. Avvirkning Prioritere tiltak som fremmer investeringer i skogseiendommer med mål om økt avvirkning. Dette for å sikre råstofftilførsel til industrien for å fremme verdiskaping.

BYGG & HANDEL

Geir Thomas Fossum Nytilsatt adm. direktør i byggevarekjeden Neumann Bygg Alder: 35 Sivilstand: Gift – to barn Bosted: Ski kommune i Akershus Utdannelse: Økonom fra BI

Som ung og nytilsatt sjef i Neumann tar Geir Thomas Fossum mål av seg til å utfordre etablerte sannheter i byggevarehandel.

12 BYGG & HANDEL

På startstreken i byggevarehandel Han kommer som et friskt pust inn i byggevarehandel. 35 år gamle Geir Thomas Fossum har overtatt stafettpinnen etter Per-Erik Pedersen i Neumann. Han går til oppgaven med frisk pågangsmot. Den Bergens-baserte byggevarekjeden vil mer i markedet. Fossum er klar til å ta tak. Jeg er innstilt på å utfordre etablerte sannheter, slår den nytilsatte sjefen i Neumann klart og tydelig fast. – Min «ryggsekk» er tom for byggevareerfaring. Når det gjelder bakgrunn fra handel generelt har jeg imidlertid mye å bidra med. Fra jeg var 14–15 år gammel har dagligvarehandel vært en stor del av livet mitt. Erfaringene herfra mener jeg også har betydelig bærekraft inn i byggevarehandel.

KOMPAKT OG INTENS KARRIERE Sier BI-økonomen, som fikk sin første forsmak på handel ved pantebrettet i en matvarebutikk. Siden er det gått slag i slag. Butikksjef for Meny i Langhus Nærsenter syd-øst for Oslo, kjededisponent i Coop Norge Handel og kjededirektør for Norgesgruppen Servicehandel. Karrieren har vært kompakt og intens. Det er tydelig at den ferske Neumann-sjefen har levert hele veien. Jeg ser også et betydelig potensial for å få det til i byggevarehandel, fortsetter Fossum. – Sammenlignet med dagligvarehandel fornemmer jeg en mindre fartsfylt utviklingstakt. Jeg ser frem til å lære mer om hvorfor det er slik. Selv om det er forskjell på å selge smør og bananer og plank og spiker er mye sammenfallende i forretningsprosessen. Det blir spennende å avdekke områder for forbedringer, og iverksette tiltak for å utvikle konkurransefortrinn.

EN BETYDELIG AKTØR Det bransjemessige utgangspunktet for Geir Thomas Fossum er solid. Han har plassert seg i førersetet for en av landets fremste byggevaredistributører. Neumann har rundt

280 ansatte fordelt på avdelinger i Tromsø, Finnsnes, Harstad, Førde, Kaupanger, Bergen, Haugesund, Stavanger, Bryne, Lindesnes, Mandal og Kristiansand. Neumann, som har hovedkontor i Bergen, omsatte i 2012 for 1,3 milliarder kroner. Vi skal videreutvikle vår profil i markedet, fremholder Fossum. – Vi eier våre egne butikker, og betjener primært proffmarkedet i byggenæringen. Helt konsekvente er vi imidlertid ikke. Noen av våre avdelinger henvender seg også til privatmarkedet med egne forbrukerutsalg. Det viktigste er at vi treffer lokalmarkedene med det varespekteret vi har å tilby. Det er av mindre betydning hvem vi selger til, så lenge vi uansett kundekategori har gjennomslag.

MÅ BYGGE KOMPETANSE Neumann-sjefen mener at det meste i byggevarehandel står og faller med kompetanse. Og det omfatter alle ledd i verdikjeden. Viktigst av alt er det å møte kunden på butikkgulvet med oppdatert kunnskap om stadig mer krevende krav til blant annet miljø- og energieffektive bygg. De ansatte må kunne gi kvalifiserte råd om valg av produkter og tekniske løsninger. Han mener at det kommer stadig mer bevisste kunder inn i butikkene. Markedsføring av byggevarer finner sted i stadig flere kanaler, understreker Fossum. – Folk flest har med seg mye kunnskap når de åpner døren til butikken. Det er forventet at de ansatte topper dette fra sitt faglige ståsted. Om så ikke skjer vil vår rolle i verdikjeden svekkes. Vi risikerer at andre skyver oss til side. Det må vi arbeide systematisk og målbevisst for å unngå.

BEST PÅ LOGISTIKK Fordi byggevarehandel i betydelig grad lever av å levere logistikk, må det samme gjelde på dette området. Også her må vi utvikle kvaliteter som gjør at vi er blant de beste, understreker Fossum. – Her kan det være mye å lære av dagligvarehandel, som gjennom mange år har foredlet sin rolle som leverandør av logistikk. Kan hende vi må ta nye og utradisjonelle grep for å få dette til. Dette er et kjernepunkt i fremtiden til byggevarehandel. Kanskje er det slik at byggevarehandel i for stor grad gjør sine vurderinger av markedet fra internt ståsted? spør Geir Fossum. En god ide kan være å snu på flisa, plassere oss i kundens situasjon med blikket vendt inn mot byggevarehandel. Det kan være en spennende og nyttig øvelse. Hvilke tanker er det kundene gjør seg om vår måte å betjene dem på? Hvilke forventninger har de til oss, og hvordan kan vi mest mulig effektivt bidra i deres forretningsmessige prosesser?

SKAPE MERVERDI FOR HVERANDRE Den unge og fremoverlente sjefen i Neumann har til hensikt å vise muskler i markedet. Han mener mye kan gjøres for å styrke posisjonen til den velrennomerte byggevarekjeden. Med innovasjon og fornyelse vil han holde takten med kundene. For å ha kontroll på resultatutviklingen vil han alltid sørge for å ha friske batterier i kalkulatoren, og være tett på med endringer i forretningsmodellen. – Det er lønnsom vekst som gjelder, slår Fossum fast, før han runder av med å legge til følgende: For å lykkes må vi stå skulder ved skulder med kunden i markedet. Til fellesskapets beste må vi skape merverdi for hverandre. Vi må kultivere det som er vel verd å ta vare på og velge bort det som ikke har livets rett. Vi må våge å riste i etablerte strukturer, og være på hugget med stadig nye grep i et marked hvor det kommer til å skje store endringer i tiden som kommer.

BYGG & HANDEL

Marginale

investeringer gir store gevinster Hvert år stjeles det for milliardbeløp i norske byggevarebutikker. For mange er dette mer enn en pest og plage. Det kan være utslagsgivende for tap eller vinning i regnskapet.

Dette er ikke et særnorsk fenomen. Internasjonale undersøkelser bekrefter inntrykket av at byggevarehandel står høyt på listen over tyveriutsatte bransjen. Her i landet viser beregninger at det stjeles for seks milliarder kroner årlig. Byggenæringen står for en betydelig andel av dette.

LØFTER «GUARDEN» Det gjøres mye godt arbeid i norsk byggevarehandel for å beskytte seg mot tyverier, forteller salgssjef Lasse Heier i Ennte, som blant annet er lokal representant for Checkpoint Systems, en av de fremst internasjonale leverandørene av teknologi for sikring av produkter mot tyverier. – Vi erfarer at byggevarehandel i stadig større grad løfter «guarden» mot svinn i varesortimentet. Og det er ingen tvil om at det lønner seg, fortsetter kollega Torbjørn Bøhnsdalen. – Investeringer i forebyggende tiltak mot tyverier har kort tilbakebetalingstid. I mange av butikkene kommer man langt med investeringer i størrelsesorden under 100 000 kroner. Frekvensen av tyverier synker umiddelbart når teknologien er på plass. I løpet av bare noen måneder kan det dreie seg om så mye som 50 prosent. I et slikt perspektiv bør ikke en investering i 100 000 kronersklassen være vanskelig å forvare.

Tyverisikring av produkter er viktig, men bevisstgjøring av ansatte er aller viktigst, understreker sikkerhetsrådgiver Tor Martin Bjerke i Hovedorganisasjonen Virke.

14 BYGG & HANDEL

LØNNSOM BESKYTTELSE Ennte ser en økende grad av bevissthet i byggevarehandel til å beskytte seg mot tyverier. Så langt har selskapet levert Checkpoint-teknologi til et 50-talls byggevarebutikker rundt om i landet, og stadig flere kommer til. Noe av årsaken til dette er at stadig flere verdifulle produkter, som tidligere ofte befant seg i låste glassmontere, eksponeres i åpne utstillingsmiljøer. Sikkerhetsmerking gir en større grad av beskyttelse mot «lange fingre».

Små investeringer gir betydelig nedgang i antall tyverier i byggevarebutikker, fremhever Lasse Heier (t.v.) og Thorbjørn Bøhnsdalen i Ennte.

Checkpoint både pris- og alarmmerker i en og samme operasjon. Teknologien er i løpende utvikling og kommer til anvendelse på stadig flere områder. De to kollegene i Ennte er ikke i tvil hvilken vei det går med tyverisikring i byggevarehandel. Relativt marginale investeringer gir positive utslag på nederste linje i regnskapet. Dette kan være utslagsgivende for om virksomheten går i pluss eller ikke.

MANGE GANGER BEDRE Tyverisikringen i byggevarehandel er 100

ganger bedre enn for bare få år siden. Det er sikkerhetsrådgiver Thor Martin Bjerke i Hovedorganisasjonen Virke som på generelt grunnlag uttaler dette til Bygg & Handel. Han understreker at bevisstheten i forhold til tyveri er løftet mange hakk. Samtidig legger han til: Det er viktig at det lages en plan for tyverisikring av produkter. Og enda viktigere, noen må ha ansvar for å følge opp. Dette er ikke et engangsgrep men en løpende prosess. Det må velges riktig teknologi til merking av produktene, og de ansvarlige må være klar over

at potensielle kjeltringer kan ta kreative grep for å unngå å bli tatt. De kan blant annet være utstyrt med «jammere» og andre typer remedier for å unngå at alarmer blir utløst. Varesikring er et godt supplement i sikkerhetsarbeidet, men det alene er langt fra tilstrekkelig. Viktigst av alt er å bevisstgjøre de ansatte på hva de skal se etter for å oppdage tyverier. Medarbeiderne er de som betyr mest i innsatsen mot dette, avslutter Bjerke.

BYGG & HANDEL

Connect

- Løsninger som forenkler

Connect er EDI plattformen i Logiq Central. Connect er våre løsninger for sikker, effektiv og presis digital samhandling gjennom utveksling av handelsdokumenter i og mellom bedrifter. Med Logiq Connect kan alle inngående og utgående dokumenter og vareinformasjon håndteres elektronisk gjennom én kanal. Spar tid og penger, ta kontroll og oppdag dine digitale muligheter!

•

FuLLsErvICE LEvEranDør – støttEr aLLE kanaLEr

•

ForMIDLEr aLLE DokuMEnttypEr

•

ForEDLEr DIn InForMasjon

•

ForEnkLEr DIn InForMasjonsFLyt

•

ELEktronIsk Faktura tIL DEt oFFEntLIgE

Halden

OslO

stOckHOlm

www.lOgiq.nO

Karen Kvalevåg ansatt som adm. dir. i Løvenskiold Handel Karen Kvalevåg (47) overtar som adm. direktør i Løvenskiold Handel etter Tom Borthen. Hun tiltrer senest 1. september. Karen Kvalevåg kommer fra stillingen som konsernsjef i Umoe Restaurants, som blant annet omfatter Peppes Pizza, Burger King, TGI Fridays og Starbucks i Skandinavia. Hun er utdannet revisor ved Handelshøyskolen i Bergen, og har bred og relevant erfaring innen økonomi, strategi, operativ ledelse og kjededrift. Den nye Løvenskiold-sjefen er oppvokst på Karmøy, hvor familien i generasjoner har drevet butikkdrift. Karen Kvalevåg er gift, har to barn og er bosatt på Snarøya i Bærum.

Flere nye boliger i februar Antall igangsettingstillatelser til nye boliger gikk opp med 48 prosent fra januar til februar, viser sesongjusterte tall. Men dette skjer etter et svært lavt nivå i januar. Ser vi bort fra januar i år og juli i fjor, har ikke det sesongjusterte tallet vært lavere siden februar 2012.

Tallene varierer en god del fra måned til måned, men den langsiktige trenden viser nå en flat utvikling i antall igangsettingstillatelser til nye boliger siden juli i fjor.

SMÅSTOFF TRE MILLIONER PÅ KURS

OPPGANG OGSÅ FOR ANDRE BYGG ENN BOLIGER De sesongjusterte tallene viser at antall kvadratmeter bruksareal for andre bygg enn boliger som det ble gitt igangsettingstillatelser til, økte med 60 prosent fra januar til februar. Også her ser vi en tydelig økning fra et lavt nivå i januar. Den langsiktige trenden viser derimot nedgang siden august i fjor.

TILLATELSE TIL 28 200 NYE BOLIGER SISTE TOLVMÅNEDERSPERIODE Ser vi på siste tolvmånedersperiode, ble det gitt igangsettelsestillatelse til 28 200 nye boliger. Det er en nedgang på 10,9 prosent fra forrige tolvmånedersperiode. Det ble gitt tillatelse til bygging av 5,3 millioner kvadratmeter bruksareal til annet enn bolig i løpet av siste tolvmånedersperiode. Det er 1,6 prosent mer enn perioden før.

Hvorfor faller aktiviteten? Når prisene på nye boliger øker mer enn byggekostnadene skjer det noe i boligmarkedet. Aktiviteten faller. Nå vil Konkurransetilsynet undersøke om markedet fungerer som det skal. Etter å ha gått markedet nærmere etter i sømmene i fire av landets største byer opplyser seniorforsker Svein Heidar Larsen i Konkurransetilsynet at dette skal følges opp ved å gå nærmere inn på potensielle prisdrivere. I denne forbindelse nevner han blant annet regulering av tomter, nye krav i TEK10 og hyppige endringer i lover og regler.

EU-kommisjonen har nylig publisert en samlerapport fra arbeidet med Build Up Skills i 30 europeiske land. I rapporten framgår det at 3 millioner bygningsarbeidere i Europa trenger trening og opplæring dersom Europa skal nå energimålene i bygningssektoren.

TOMTEUTVIKLING FOR KUNDER Nå tar Byggmakker Per Strand, det største handelshuset innen byggevarer i Nord-Norge, nytt grep i markedet. Når er det i større grad tomteutvikling for kunder som gjelder. Det er daglig leder Kjetil Strand som opplyser dette i et intervju med Dagens Næringsliv. Over hele Nord-Norge er det kjøp inn flere hundre tomter. Disse skal utvikles og selges til kunder som handler hos Byggmakker. Byggmakker Per Strand er ikke alene om å vende seg mot eiendomsmarkedet. Også Byggmakker-kollega Skattum på det indre Østlandet har gjort det samme. Pioneren i denne sammenheng er Optimera, som har drevet kunderettet eiendomsutvikling i mange år. Så langt har vi hatt lite oppmerksomhet festet på eiendomsutvikling. Det blir det nå en forandring på. Vi skal bygge en egen organisasjon for å håndtere dette, forteller Kjetil Strand, som leder en virksomhet med 11 heleide byggevarebutikker med en omsetning på 770 millioner kroner. Målet er å passere milliarden i 2019.

TILSYN I 2014 Også i 2014 kommer Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) til å være tett på tilsyns-ballen. I år vil det blant annet dreie seg om røykvarslere, pukk (ubunden bruk), tetningsmaterialer på rull, trefiberplater, limtre, heis samt moduler og elementer. Det er Janneke Solem, avdelingsdirektør i DiBK som forteller dette til bygg.no. Hun sier at årets tilsynskampanjer er valgt ut etter risikovurdering, og dekker ulike bransjer. Tilsynet avdekker om produktene har den dokumentasjonen som kreves. I tillegg gjøres det analyser av enkelte produkter for å verifisere at opplysninger som er gitt i dokumentasjonen er riktig. Slike analyser gjøres med ekstern bistand.

Nordens ledende leverandør av interiørtre fra gulv til tak www.sodrainterior.no

BYGG & HANDEL

Butikktyver ser dessverre ut som alle andre Checkpoint har lang erfaring og kan by på et svært fleksibelt og bredt utvalg innenfor varesikringsløsninger. Se vår webside www.checkpoint-meto.no

Tlf: 22 90 33 00 Mail: ordre@ennte.no

Varesikring gir deg mindre svinn og større inntjening

www.checkpoint-meto.no

Brukbart for byggevarehandelen i 2013 De største aktørene i byggevarehandelen omsatte for til sammen 32,4 mrd. kroner på detaljleddet i 2013. 2013 ble et svakt år isolert sett, men et brukbart år i et langsiktig perspektiv. Svakt år isolert sett fordi det var en beskjeden oppgang fra 2012. Brukbart år i et langsiktig perspektiv fordi 2012 var et særlig sterkt år etter flere år med sterk omsetningsvekst. En ensidig sammenligning mot året før (2012) kan dermed gi et overdrevet svakt bilde av den faktiske omsetningsutviklingen. Hovedorganisasjonen Virkes tall for byggevarehandelen i Norge baserer seg på innrapporterte tall fra ti av landets største byggevareaktører. Disse hadde ved utgangen av 2013 tilsammen 725 byggevareutsalg og spesialbutikker. Virke gjør oppmerksom på at innrapporteringen av den totale årsomsetningen for 2013 er etter ny standard for rapportering. Dette gir et brudd i tidsserien og omsetningstall for 2013 er dermed ikke sammenlignbar med foregående år.

Et svakere år sammenlignet med forventningene ved inngangen til året Detaljomsetningen for de ti byggevareaktørene i Virkes oversikt endte på 32,4 milliarder kroner i 2013. Handelen opplevde et

1 283

826

særlig svakt første kvartal som man ikke greide å ta igjen i løpet av året. En kald vinter og lange perioder med lave temperaturer medførte mye i tele i bakken, noe som forsinket byggeaktiviteten første kvartal. Isolert sett utviklet derfor 2013 seg noe svakere enn hva byggevarebransjen antok ved årets begynnelse, og endte på nærmere nullvekst. Aktivitetsnivået tok seg imidlertid opp utover året og det er tydelig at 2013 likevel ble et brukbart år i et langsiktig tidsperspektiv, sier Bengt Herning, direktør for Virke Byggevarehandel.

Omsetningen fordeler seg jevn mellom proff- og privatmarkedet Aktør

Detaljomsetning 2013

Optimera

6 701

Byggmakker

5 629

Løvenskiold handel

4 637

Coop

4 138

Byggeriet

3 782

Nordek divisjon XL-BYGG

3 614

Neumann

1 308

Carlsen Fritzøe

1 283

Gausdal

826

Ski Bygg

478

Sum byggevarekjeder (mill. kroner)

Omsetningen av byggevarer er noenlunde jevnt fordelt mellom proff- og privatmarkedet. Samlet stod omsetningen til større entreprenører, mindre boligbyggere og salg til andre profesjonelle for 54 prosent av omsetningen til byggevareaktørene som rapporterer tall til Virke. Privatomsetningen utgjør 46 prosent.

En halv milliard i omsetning til grossistleddet Flere av byggevareaktørene selger byggevarer til utsalg som de ikke eier selv eller som ikke er tilknyttet egen kjede. Aktørenes grossistomsetning til byggevareutsalg utover egen kjede var på til sammen 498 millioner kroner i 2013.

Detaljomsetning for byggevareaktører fordelt på aktør 2013

478

1 308

6 701 Optimera Byggmakker

3 782

Løvenskiold handel Coop Nordek divisjon XL-BYGG Byggeriet

3 614

5 629

Neumann Bygg Carlsen Fritzøe Gausdal Landhandleri Ski Bygg

Tallene er basert på innrapporterte tall fra ti byggevareaktører. Detaljomsetningen for hver byggevareaktør består av sum detaljomsetning fra egeneid byggevarevirksomhet samt detaljomsetningen til de kjedekonsepter som byggevareaktørene har eiermessig kontroll over. Med kjedekonsept menes her eksempelvis franchisekjeder eller annen kjedesammensetning hvor medlemmene har signert en kjede-/medlemskontrakt med kjedekonsepteier. Kjeder som inngår kan være både byggevarekjeder og andre spesialkjeder innen byggevare som eksempelvis fargekjede eller verktøykjede.

4 138 4 637

BYGG & HANDEL

SMÅSTOFF TILBYR «HANDYMEN»

Skog og tre som valgfag

Ti «tommeltotter» skal ikke være til hinder for å pusse opp. XL-BYGG strekker ut en hjelpende hånd til de som føler seg hjelpeløse med hammer og spiker. Ikke bare tilrettelegger byggevarekjeden for det som skal gjøres. De kobler også kunden med relevante håndverkere. Dette slagkraftige budskapet er i den senere tiden spredd i mange kanaler. Med kampanjeoverskriften «Klappet & Klart» plasserer XL-BYGG seg på kreativt vis for øynene til potensielle kunder som prioriterer fritid og som vil betale for å få jobben skikkelig gjort. Det kan bidra til at håndverkere for noe å gjøre i rolige tider. I hver av butikkene til XL-BYGG er det en egen koordinator. De tar seg av kontakten mellom kunden og håndverkere, og sørger for at forholdene på en formålstjenlig måte blir lagt til rette for planlegging og gjennomføring av oppdraget. Samme XL-BYGG beveger seg også med større fart mot netthandel. Med Bygghemma.se som samarbeidspartner legges det til rette for å få mer fart i denne handelskanalen. Dette skjer gjennom Bygghjemme.no, og den primære målgruppen er den profesjonelle delen av markedet. 1. mars i år gikk Bygghjemme.no inn som aksjonær i Nordek, som eier og drifter kjedekonseptet XL-BYGG. Og, mens vi fortsatt befinner oss hos Nordek og XL-BYGG; XL-BYGG Asker Trelast har kjøpt byggevarebutikken Furuspesialisten på Hensmoen i Hønefoss. Med ny logo på fasaden vil virksomheten bli videreført med samme antall ansatte og med samme markedsmessige innretning som i dag.

FUGEMASSE SOM ISOLERER Relekta lanserer nå en helt ny type fugemasse som tetter, isolerer, demper lyd og vibrasjoner. Passive hus krever en helt annen tetthet en tidligere og man må unngå kuldebroer og trekk. Seal & Bond MS 32 Isolation er en lettvekts fugemasse med unike isolerende egenskaper som før kun var mulig med ordinære isolasjonsmaterialer og fugeskum. Den er nøytral og vil ikke sette flekker på naturstein eller andre sensitive materialer. Typiske bruksområder er elastisk og isolerende tetting mellom karmer og vegg, under lister og som finish over fugeskum. Den er også velegnet til demping av vibrasjoner av ventilasjonskanaler, deksler osv. Seal & Bond MS 32 Isolation markedsføres av Relekta AS.

Ung treentusiast ved Stange Ungdomsskole gleder seg over den nye valgfagmuligheten.

Skogbruk, trelast- og trevareindustrien har utarbeidet verktøy for å jobbe med fagene på ungdomsskoletrinnet. Målet er å øke elevenes interesse og kunnskap om tre som allsidig materiale. Elevene får her bygge noe av tre, og på den måten bli kjent med tre som materiale og med ulike teknikker. Det vil bli lagt vekt på praktisk læring.

oen stiller seg spørsmålet: Hvor ble det av sløyden? Fra å være et obligatorisk fag er det etter hvert blitt en mindre og mindre del av fagfeltene. Nå er det ikke mange skoler som har fasiliteter for sløyd og snekring. I dette tilbudet til skolene settes det ikke krav til hva skolene har av utstyr. Alle kan forme sin undervisning etter det som forefinnes på skolen og ev. i samarbeid med det lokale næringsliv. Ungdomskolene på Biri, Stange og Froland er med som pilotskoler. Til valgfagene på ungdomstrinnet er det laget en rekke opplegg om tre og skog innen temaene design i tre, praktisk trebygging og praktisk skogbruk med miljøforståelse. Oppleggene kan også tilpasses fagene arbeidslivsfag, kunst og håndverk eller teknologi og design. Det er utarbeidet egne nettsider, www.valgfag.treveven.no

ER DU PÅ TWITTER? FØLG OSS! @byggevarehandel @bengtherning @braathenjorgen #byggevare

20 BYGG & HANDEL

Her vil du finne inspirasjon og noen rammer for undervisningen. Det er også meningen at elever/skoler kan linke sine egne prosjekter til denne valgfagsatsingen ved å følge prosjektet på Facebook.

Praktisk trearbeid er også en anledning for elever og lærere til å få bedre kjennskap til lokalt arbeidsliv og ta i bruk lokalmiljøet som læringsarena. Ved et eventuelt samarbeid med videregående skoler eller fagskoler, vil dessuten valgfaget gi elevene innsikt i valgmuligheter etter ungdomsskolen. Å forme og bygge gir inspirasjon og vil trolig være med på at elevene får bedre utbytte av skolen. Det er viktig at oppgavene er inspirerende og skal gi en god mestringsfølelse. Aktørene i verdikjeden får med dette samarbeidet en fin markedsføring av sine fag/ yrker. Innen skogbruk byr det seg også mange muligheter for å tilby ungdomsskoleelevene praktisk læring i nærmiljøet, som planting og håndtering av motorsag. De får dessuten verdifull innsikt i forvaltningen av en av våre naturressurser. Denne satsingen er gjennomført av Skogbrukets Kursinstitutt, Byggskolen, Treindustrien, Treteknisk, Trefokus og Norsk Trevare. Utviklingsarbeidet finansieres med egeninnsats og tilskudd fra Utviklingsfondet for skogbruk og Skogbrukets Verdiskapingsfond.

PRODUKTNYTT ANKERFAST I DÅRLIG VÆR

Satte fyr på basehopper for å teste undertøy Vil stoppe kontantsalg – For at seriøse skal få tilbake en større andel av privatmarkedet, bør kontantsalg av byggevarer stoppes, mener Byggmesterforbundet Region Vest. – Omfanget av svart arbeid er blitt enormt, påpeker styreleder i region vest Gunnar Størksen, og daglig leder Inge Bauge, i et brev til byggevareleverandørene i Hordaland. Medlemmene i regionen melder at det private markedet mer eller mindre er borte, og at de stadig oftere taper anbud til useriøse aktører. For å stoppe denne utviklingen, ber Byggmesterforbundet Region Vest om at byggevareleverandørene stopper kontant salg av byggevarer. – All handel med byggevarer bør skje gjennom sporbare bankløsninger, det vil si via bankkort eller fakturaer, foreslår regionen i brevet. Begrunnelsen er at kontant omsetning av byggevarer i mange miljøer kan være en måte å hvitvaske penger. – Vi hører om store jobber som betales kontant, og da kan vi regne med at dette er penger som ikke ønskes synligggjort eller oppgitt, skriver de i brevet. Byggmesterforbundet Region Vest samarbeider med skattemyndighetene og Arbeidstilsynet om felles aktiviteter og aksjoner mot svart arbeid. (Kilde: Byggmesteren)

or å bevise at det flammehemmende undertøyet deres fungerer selv under de mest ekstreme forhold, fikk det norske selskapet Devold Protection en basehopper til å hive seg utfor Helsetkopen på Nordvestlandet. 1200 meter fritt fall som er risikofylt i seg selv, men denne gangen skulle basehopperen gjøre det omsluttet av flammer. Resultatet ble en produktdemonstrasjon det lukter svidd av. - Denne filmen beviser at Devold Protectionproduktene takler de absolutt tøffeste utfordringene. Vi satte produktene våre i en situasjon der de måtte fungere, men det var vi også helt sikre på at de ville gjøre, sier Trond Sleipnes, Marketing Director i Devold of Norway AS. Det norske merket er kanskje mest kjent for sine ullprodukter for aktivt friluftsliv, men selskapet har siden 1969 også utviklet undertøy og mellombekledning som beskytter mot kulde, varme, flammer, statisk spenning eller metallsprut. Selskapet var også de første i Europa som fikk EU-godkjenning på flammehemmende undertøy. En basehopper i full fyr er absolutt ikke dagligdags, og er heller ikke en reell situasjon for brukerne av slikt undertøy. Settingen ble likevel valgt for å illustrere utfordringen som ligger i at stor tilførsel av oksygen gjør at flammer kan utvikle seg raskt. Dette, kombinert med at brukeren allerede befinner seg en ekstremt stressende situasjon, gjør at beskyttelsesnivået blir svært viktig. - Vi er ekstremt opptatt av at våre Devold Protection-produkter skal gi den beste beskyttelsen. Derfor driver vi kontinuerlig forskning, testing og utprøving for å levere på det vi lover våre kunder: Sikkerhet for dine arbeidstakere, sier Sleipnes.

Relekta har lansert et kjemisk anker som er tilpasset norske værforhold. Anchor7 er et effektivt og robust kjemisk anker med rask herding og lang levetid. Den kan brukes på våte overflater, selv under vann. - Anchor7 har fått gode tilbakemeldinger fra brukerne for dens egenskaper og bruksområder, forteller produktsjef Hans Erik Lian. Anchor7 er ETA-godkjent og kan brukes innendørs da den er både styren- og ftalatfri. Anchor7 er motstandsdyktig mot UV-stråler, kjemikalier, klor- og saltvann, samt brann (F120) og tåler temperatur fra -40°C til +80°C etter herding. Den herder raskt uten å krympe eller ekspandere og tåler høye belastninger da den blir sterkere enn underlaget. Som 2-komponent masse i patron reduseres søl og patronen kan brukes flere ganger ved bytte av blanderør. Anchor7 kan brukes til rask og enkel montering og festing i alle typer byggematerialer som betong, massiv og hul murstein og lettbetong. Den kan også brukes som fyllmasse i borehull og lignende. Se www.tec7.no for mer informasjon.

ROYAL OVER HELE LANDET Moelven introduserer endelig Royal og gjør dermed produktet vesentlig lettere tilgjengelig for snekkere, byggmestere og forbrukere over hele landet. I økt tilgjengelighet ligger det i følge direktør Odd Paulsen i Moelven Wood Prosjekt AS også at snekkere, byggmestere og forbrukere nå kan få produktene kjappere. I alle fall sammenliknet med det som var tilfelle før. Dette skyldes blant annet vårt velutbygde logistikksystem med omfattende og faste ruter over hele landet fra fem distribusjonssentraler fra nord til sør og øst til vest i landet, sier Paulsen. Royal er det beste trebeskyttelsesproduktet du kan få kjøpt i dag. Leveransene til et sugent marked begynner forsiktig fra nyttår. Moelven kan levere alle mulige profiler og dimensjoner, men et begrenset utvalg dimensjoner nå legges inn i standard prisliste. Dette legges også i NOBB, sier prosjektdirektør Olav Djønne. Fakta om Royal: Royal er Cu-impregnert. Mens treet er fullt av vann, innsettes det i en ny tube som fylles med linolje oppvarmet til 80 graders temperatur. Dermed kokes vannet ut, og oljen trenger inn ca. 5 millimeter i treet. Denne oljen kan være med eller uten pigment. Det er brun som utgjør det største volumet i Norge. Royal har pga. av impregneringen holdbarhetsklasse 1 mot råte. Royal sprekker mindre. Royal har redusert fuktopptak som dermed sørger for mindre krymp og svelling enn tradisjonelt trykkimpregnert treverk. Royal brukes hovedsakelig til utvendig kledning, takbord og takrenne, terrasse, konstruksjonsvirke, altanrekke og vannbrett.

BYGG & HANDEL

samnå inklude han rt i pakkdling en! s-

Med ByggDok overføres all dokumentasjon automatisk ved varekjøp i din byggevarebutikk! • Legg til varer via skanning av strekkoden og få dokumentasjonen til ditt prosjekt! • Ta bilder fra byggeplass med din mobil. Legg bildene direkte inn i ditt prosjekt! • ByggDok er integrert med ByggArchive slik at sikkerhetsdatabladene ligger klart til risikovurdering! • Sluttdokumentasjonen blir en lek! Over 200 butikker med 30.200 prosjekter gir nå sine proffkunder gratis brukernavn og passord! ALT DeTTe får Du GrATIS hOS DIn ByGGevAreBuTIkk!

Samhandlingspakken: ByggDok - ByggArchive - Bygg-e (eDI) få ByGGDOk I DIn ByGGevAreBuTIkk: ByGGMAkker - ByGGerIeT - ByGGer´n - XL ByGG - MAXBO - MOnTér - GAuSDAL LAnDhAnDLerI

Oppgang for nye boliger

I løpet av inneværende år planlegger 49 prosent av det norske folk å pusse opp. Halvparten vil bruke minst 40 000 kroner. (Illustrasjonsfoto: Bosch)

Antall igangsettingstillatelser til nye boliger gikk opp med 13 prosent fra november til desember 2013, viser sesongjusterte tall fra SSB. Dette skjer etter en nedgang på 5 prosent måneden før. Tallene for desember 2013 inneholder blant annet flere store blokkprosjekter i Oslo, noe som påvirker oppgangen denne perioden. Den langsiktige trenden viser en vekst i antall igangsettingstillatelser til nye boliger siden april i fjor, etter en periode med nedgang og deretter utflating. De sesongjusterte tallene viser at antall kvadratmeter det ble gitt igangsettingstillatelser til for andre bygg enn boliger gikk opp med 33 prosent fra november til desember 2013. Fra oktober til november viser derimot de sesongjusterte tallene en nedgang på 11 prosent. Den langsiktige trenden viser nedgang siden august i fjor for antall kvadratmeter bruksareal til andre bygg enn bolig. Ser man på hele 2013 under ett, ble det det gitt igangsettelsestillatelse til 30 252 nye boliger. Det er en oppgang på 0,4 prosent sammenlignet 2012. Det ble gitt tillatelse til å sette i gang bygging av nesten 9,4 millioner kvadratmeter bruksareal i 2013,1,2 prosent mindre enn i 2012. For nye næringsbygg var det nedgang på vel 5,3 prosent sammenlignet med 2012. Igangsatt bruksareal til fritidseiendommer, garasjer med mer gikk tilsvarende ned med 0,5 prosent fra 2012 til 2013.

Kort uke for 400 ansatte Dør- og vindusprodusenten Nordan sliter i motbakker. For å unngå permitteringer og oppsigelser er det innført fire dagers arbeidsuke for 400 ansatte i tre fabrikker. Tradisjonelt sett har det vært krevende å opprettholde full produksjon for Nordan i perioden mellom jul og påske. Som regel er dette løst ved å produsere for lager. Det har det ikke vært mulig å få til i år. Ansatte som er berørt kan velge om de ønsker fri uten lønn, en feriedag på ordningen eller få lønn mot å arbeide det inn senere.

Høyt nivå på oppussing Byggmakker har spurt et representativt utvalg nordmenn om hva som er deres planer for oppussing i 2014. Nær halvparten av befolkningen planlegger å pusse opp hjemmene sine i 2014, og blant disse vil halvparten bruke minst 40.000 kroner på oppussing. Ni prosent planlegger å pusse opp ute, mens 17 prosent vil pusse opp både inne og ute. Det viser en fersk landsrepresentativ undersøkelse om norske oppussingstrender, gjennomført av YouGov, på vegne av Byggmakker.

dels krevende monteringsoppgaver på kjøkken og bad uten profesjonell hjelp. Med mange gamle boliger, kan det være utfordrende å få et pent resultat på kjøkkenet hvis veggene er skjeve. På badet er det fort gjort å bore gjennom fuktsperren. I begge tilfeller kan det bli både dyrt og tidkrevende å rette opp dårlig utført arbeid, sier Johansen. Skal man utføre mer krevende oppgaver som muring, skifte vinduer, flislegge eller skifte tak er det imidlertid et stort flertall som sverger til profesjonelle håndverkere. Av de som skal pusse opp inne vil de fleste (39 prosent) pusse opp soverom i år. 36 prosent skal pusse opp bad, mens 33 prosent vil pusse opp kjøkken og stue.

LEVETID OG VERDI

KLASSISK OPPUSSING

– Tallene viser at nordmenn er opptatt av vedlikehold og oppgradering av hjemmene sine. Det er bra! Ikke bare øker trivselen, men oppgraderingen bidrar også til å øke boligens levetid og verdi. I en tid med fallende boligpriser er det grunn til å vente flere oppussingsprosjekter dette året, sier Henning Johansen, markedsdirektør i Byggmakker.

– Resultatene viser at det er de klassiske oppussingsoppgavene som står for tur. De fleste skal male, beise og sparkle, men det er også en mange som skal legge gulv, og pusse opp eller utføre diverse monteringsarbeid på kjøkken, bad og soverom, sier Johansen.

- Male, beise og olje er åpenbart blant de oppgavene hvor nordmenn har størst selvtillit, og som utføres uten hjelp fra andre. Minst halvparten av de spurte maler, beiser og oljer ute og inne på egen hånd. Også for andre oppgaver som sparkling, montering av garderobeskap, bytte av terrassebord, listing og tapetsering oppgir mellom 38–47 prosent at de kan utføre slikt arbeid selv.

KAN STRAFFE SEG – Undersøkelsen viser at et flertall utfører til

De fleste (31 prosent) som planlegger å pusse opp i år skal bruke sommerferien til dette, men også andre ferieperioder vil tas i bruk for å ruste opp boligen. 12 prosent planlegger å benytte påskeferien til formålet, 7 prosent vil benytte vinterferien, 5 prosent høstferien og 10 prosent vil benytte andre ferieperioder til oppussing. En relativt høy andel vil utføre oppussingen utenfor ferieperiodene (35 prosent). Den landsrepresentative undersøkelsen ble gjennomført via YouGov sitt Web-panel i perioden 7.–16. januar og 1007 respondenter ble spurt.

BYGG & HANDEL

Returadresse: Hovedorganisasjonen Virke, Postboks 2900, 0230 Oslo

PÅ INNSIDEN AV NORGE Barskt, værhardt og skiftende. Fra by til ytterste utpost. Vi kjenner Norge fra innsiden, og vi er alltid nær kundene våre. Våre produkter sørger for økt komfort og lavt energiforbruk i norske bygg. Det har ikke kommet helt av seg selv: Helt siden 1935 har vi i GLAVA® bygget opp vår kompetanse på norske forhold.

KLIMA BYGGESKIKK LOKAL EKSPERTISE KRAV / FORSKRIFTER LOGISTIKK

Ekspert på norske forhold siden 1935 GLAVA® leverer til bygg, marine/offshore, akustikk/himlinger og VVA/VA/industri. Våre produkter er utviklet og testet for norske forhold, norsk byggeskikk og norske forskrifter. Vi har kompetansen og logistikken som gjør oss til Norges ledende totalleverandør i vår bransje.

glava.no

annonse_bygg_handel_bakside.indd 1

03.02.14 12:02