Sportian huipputarjous!
GT-2000 2 ja GT-2000 juoksukenkiä
ERÄ
Suvi Ahlfors 25 vuoden kokemuksella! OMAKOTITALO ESITTELY! UUSI HINTA!
Mustio
3 h, k, kph, wc, s, et, kuisti, puuvaja/kylmäk. + autotalli. Alkuperäiskunt. 1929/73 rak. okt odottaa remonttitait. ostajaa, kaunis 1228 m² puutarhatontti! Yläk. avointa tilaa, josta helposti lisähuoneita. Käyttövesiputket uusittu 2012. Puuhella ja Porin Matti tuovat lisälämpöä. UUSI HINTA! Hp. 89.000 €. Linderintie 26. Esittely ti 10.6. klo 18.15-18.40. Satu
109€ (189 €)
OMAKOTITALO
82/115 m² Karjaa, Kroggård
ESITTELY!
90/143 m² 4 h, k, 2 wc, 2 kph, khh, harraste-/työ-/monitoimitiloja. Hyvin pidetty, putket, sähköt, viemärit, salaojat, ikkunat, kosteat tilat sekä lähes kaikki pinnat uusittu 1990 ja 2000-luv. Hyvä sijainti, juna-asemalle alle 1 km, keskustaan n. 1,5 km, koulut alle 2 km. Oma tontti 1170 m². Hp. 149.000 €. Kroggårdintie 46. Esittely ti 10.6. klo 18.20-18.50. Christer
Suvi Ahlfors Oy LKV
Tammisaarentie 9, 10300 Karjaa Suvi Ahlfors 0500 505 838, suvi.ahlfors@kotikone.fi
Esplanaadi 126, Hanko, 040 842 1787 hanko@sportia.com, ark. 10–18, la 9–16 Lepinpellonkatu 3, Karjaa, puh. 0400 244 859 sportiaraseborg@gmail.com, ark. 10–18, la 10–15
Katso muut kohteemme www.suviahlfors.fi
.
AVAJAISET 7.6.
alkaen klo 10 Tammisaaren torin laidan puistossa (punaiset puumökit)
Avajais- Kaikki tuotteet Täerlkvoetummloean! ! V tarjous % Puh. 045 180 9898
-20
Nro 43 Torstaina kesäkuun 5. pnä 2014
Kaupunginhallitus päätti aloittaa hankkeen
Karjaalle rakennetaan kokonaan uusi paloasema Ratakadun varteen (Raasepori) Kaupunginhallitus on päättänyt käynnistää Karjaan uuden paloaseman rakennushankkeen tarveselvityksen mukaisesti. Uusi paloasema on suunnitteilla Ratakadun varteen entisen betonivalimon alueelle Mäntynummen hiekkakuoppa-alueen länsireunaan. Tontilta purettaisiin vanha toimisto- ja teollisuusrakennus ja Ratakadulle tehtäisiin uusi katuliittymä, josta päästäisiin hälytyksiin nopeasti ja turvallisesti. Hanke toteutetaan kaupungin taseen ulkopuolella. Paloaseman investoinnista vastaa ulkopuolinen rahoittaja ja Länsi-Uudenmaan pelastuslaitos vuokraa kiinteistön pitkällä 30 vuoden sopimuksella. Kaupunki on hankkeessa ostaja, joka vuokraa rakennuksen edelleen pelastuslaitokselle. -Uusi paloasema on ollut pelastuslaitoksen toiveissa jo pitkään ja se on valmis maksamaan siitä. Hanke ei nosta kunnan maksuosuutta pelastuslaitokselle, joka on 65 euroa asukasta kohti. Kaupunki on tässä tavallaan vain välimiehenä, kaupunginhallituksen puheenjohtaja Anders Walls (r) sanoo.
3,8 miljoonan euron rakennushanke Uuden paloaseman kustannusarvio on 3,8 miljoonaa euroa ja se voidaan raken-
taa puolen hehtaarin tontille ilman asemakaavamuutosta. Kaupungin omistamalla tontilla on rakennusoikeutta 1.500 kerrosneliömetriä. -Kaupunkisuunnitteluarkkitehdin mukaan paloaseman rakentaminen ei vaikeuta alueen jatkosuunnittelua, mikä on tärkeää. Alueesta jää yhtenäiseksi vielä kolme neljäsosaa. Rautatien läheisyys toki aiheuttaa suuret haasteet alueen tulevalle käytölle, Walls sanoo. Tavoitteena on, että uusi paloasema voidaan ottaa käyttöön jo vuonna 2016 ennen kuin määräaikainen vuokrasopimus paloaseman väliaikaisista tiloista Karjaalla umpeutuu lokakuussa runsaan kahden vuoden kuluttua. Hankkeen toteuttamisesta vastaa kaupungin sisäisten palvelujen osasto, yhdyskuntatekninen osasto on tilaaja ja valvoo toteutusta, koska pelastuslaitoksen kustannukset ovat teknisen toimen talousarviossa. Suunnitelmissa on runsaan 1.300 neliömetrin paloasemarakennus harjoitustorneineen noin puolen hehtaarin tontille. Uudisrakennus rakennetaan yksinomaan paloasemakäyttöön.
Väliaikaisesti hallissa ja parakeissa Pelastuslaitoksen
johto-
Keskuskadulle ei ole enää paluuta, koska tiloja ei ole suunniteltu pelastuslaitoksen tarpeisiin, eikä rakennuksen sijainti ole liikenteellisesti kovinkaan hyvä.
Kaupunki vuokraa kiinteistöleasingilla
Karjaan uutta paloasemaa aletaan suunnitella näihin maisemiin Mäntynummen hiekkakuoppa-alueen länsipäähän Ratakadun varrelle. Uudisrakennuksen kustannusarvio on 3,8 miljoonaa euroa ja uuden aseman pitäisi olla valmis jo vuonna 2016. kunta hyväksyi huhtikuussa Karjaan paloaseman tarkistetun tarveselvityksen ja ehdotti kaupungille hankkeen toteuttamista niin, että uusi asema valmistuu vuonna 2016. Karjaan paloasema on Ratakadun varrella nyt väliaikaisissa tiloissa, jotka Raasepo-
rin kaupunki on vuokrannut kolmeksi vuodeksi. Länsi-Uudenmaan pelastustoimen yhteistoimintasopimuksen mukaan alueen kunnat rakennuttavat tai hankkivat toimitilat pelastustoimen tarpeisiin. Pelastuslaitos vuokraa kunnilta tilat
pelastustoimen käyttöön. Karjaan Keskuskadun paloasema kaupungin varikon yhteydessä valmistui lisärakennuksena vuonna 2000. Tiloissa oli sisäilmaongelmia ja paloasema muutti keväällä sille muunneltuun teollisuushalliin ja parakkeihin.
Suunnitelman mukaan kaupunki kilpailuttaa hankkeen rahoittajan ja pääurakoitsijan, joka vastaa suunnittelusta ja rakentamisesta. Kyseessä on ns. kiinteistöleasing -malli, jossa kaupunki vuokraa kiinteistön rahoittajalta määräajaksi ja vuokraa sen edelleen pelastuslaitokselle. Valmis kiinteistö tontteineen siirtyy kaupungin omistaman kiinteistöosakeyhtiön hallinnoitavaksi. Rahoittajaksi valitaan se taho, joka tarjoaa edullisimman rahoitusratkaisun. Pelastuslaitos vastaa vesi-, sähkö- ja lämmityskustannuksista, ylläpidosta puolestaan kiinteistöosakeyhtiö. Rahoittaja vastaa investointityyppisistä töistä, jotka vaikuttavat tasearvoon. Vuokra-ajan päätyttyä paloasemarakennus jää rahoittajan omistukseen. Raaseporin kaupungin kustannukset Karjaan väliaikaisesta paloasemasta ovat noin 190.000 euroa vuodessa. Uuden paloaseman ylläpito- ja käyttökustannuksiksi on arvioitu alustavasti 270.000 euroa vuodessa.
Muurainen sammuttaa valot ja sulkee ovet
Näkemiin ja ehkä myös hyvästit Billnäsin ruukille syksyllä (Raasepori) Yli viisi vuotta kestäneiden ja noin viisi miljoonaa euroa maksaneiden kunnostustöiden jälkeen Billnäsin Ruukki Oy lopettaa majoitus-, tapahtuma- ja ravintolatoiminnan ennalta määräämättömäksi ajaksi yrittäjä Olli Muuraisen omistuksessa. Uusia korjaus- ja kunnostustöitä ei aloiteta. Suunnitelmissa oli neljän miljoonan euron investoinnit majoituskapasiteetin kaksinkertaistamiseksi ja kokouskeskuksen rakentamiseksi isoon pajaan. Ne peruttiin pari viikkoa sitten. Tärkeimmät syyt ovien sulkemiselle ovat ruukkialueen kaavoitusprosessin viivästyminen ja toteutumaton tonttikauppa Fiskars Oyj:n kanssa. Valot sammuvat ruukin ytimessä 23. lokakuuta. Rakennukset suljetaan ja suojataan,
ikkunoiden eteen laitetaan vanerit. Suunnitelmissa on myös alueen aitaaminen. Lämmitettyihin kiinteistöihin jätetään minimilämpö. Kolmen työntekijän työt päättyvät lokakuun loppuun mennessä.
”Raasepori vastaa kaavoituksesta” Toiminta aloitetaan uudelleen, kun tai jos sen kehittämiseksi kestävälle pohjalle on edellytykset. Tämä voisi tapahtua aikaisintaan kahden vuoden kuluttua. Aikaa menee mm. siksi, että kaavaehdotus on pantava vielä uudelleen nähtäville. -Nyt olisi puhallettava yhteen hiileen ja alettava tehdä hommia tosissaan. Naapurimaalle ei voi rakentaa, eikä ilman kaavaa edes omalle. Nyt tarvitaan tekoja sanojen sijaan.
Kaavoitusprosessi on jämähtänyt paikalleen. Satoja ellei tuhansia työtunteja on jouduttu käyttämään pitkiin ja hankaliin neuvotteluihin virkamiesten kanssa lupa-, kaavoitus- ja selvitysasioissa, Muurainen sanoo. Ruukkialueen ytimeen saataisiin hänen mukaansa uutta toimintaa varsin pienillä päätöksillä ja pienellä vaivalla kaikki voisivat voittaa. Hänen mukaansa kyse ei ole painostuksesta. -Kaavamuutoksen piti olla valmis kesään 2011 mennessä kaupungin kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Näin ei käynyt ja Fiskarsille avautui mahdollisuus purkaa sopimus maa-alueista. Kaavalle ei ole tehty tietääkseni mitään kahteen vuoteen. Raasepori vastaa kaavoituksesta ja se olisi pitänyt saattaa ajallaan
loppuun, mutta työ lamaantui viranomaislausuntojen myötä, Muurainen sanoo.
”Vain uusi liiketoiminta pelastaa”
Yrittäjä Olli Muurainen sammuttaa valot Billnäsin ruukin ytimessä lokakuussa. Haasteita on riittänyt jo vuodesta 2008, jolloin Muurainen aloitti hankkeen, mutta viime aikoina hankaluuksia tuli hänen mukaansa hieman liikaa.
Hankkeella on alusta pitäen ollut Raaseporin kaupunginjohtajan vahva tuki, mutta esteenä on ollut Muuraisen mukaan kuitenkin myös johtajuuden puute. -Raaseporin strategian mukaan kaupunki uudistuu ja kasvaa. Se on täsmälleen oikea tavoite kaupungin taloutta ajatellen, eikä täältä ole kuulunut hirveästi hyviä uutisia. Mutta kasvu ja uudistuminen ei tule itsestään, sen eteen on tehtävä työtä. Kasvua tuovat päätökset olisivat Billnäsin ruukin suhteen helpoimpia mahdollisia, Muurainen sanoo. Jatkuu sivulla 4.