Interview
Andy van den Dobbelsteen
tig. “Toen was de overheid behoorlijk sturend en vanuit het bedrijfsleven ontstond daar toen veel weerstand tegen. Nu zijn we weer te ver doorgeschoten naar de andere kant: te weinig sturing. Als de overheid doorgaat op de ingeslagen weg, dan zullen bedrijven nooit meer doen dan strikt noodzakelijk is. Dat zie je nu al en daarom lopen we achteraan in Europa. Ik kan je nu al zeggen dat we de energieneutraliteitsdoelstellingen niet gaan halen.” En dus is Van den Dobbelsteen bang dat de bouw weer dezelfde kant opgaat als voor de crisis. “Een deel van de bouw hoopt stiekem dat ze straks weer gewoon door kunnen gaan met het bouwen van Vinex-achtige locaties. Dat gaat niet meer gebeuren; de tijden zijn veranderd.” Van den Dobbelsteen hekelt ook de onwil om innovaties toe te passen. “Die stranden op financiële risico’s. Maar als ik kijk naar het gehannes rondom het terugdringen van faalkosten van conventionele oplossingen, dan zijn er in ieder geval ook weinig financiële redenen om door te gaan op de oude weg. We moeten het met z’n allen over een andere boeg gooien. Helaas is zich daar maar een kleine groep bewust van en een nog kleinere groep doet echt wat het zegt. Waarschijnlijk hebben we allemaal wat boter op ons hoofd.” In dat kader ziet hij ook graag een wat proactievere rol van de banken en pensioenfondsen.”
Goed georganiseerde stedenbouw
Andy van den Dobbelsteen: “Nergens in Europa is stedenbouw zo goed georganiseerd als in Nederland.”
Over de vraag hoe de Nederlandse bouw er over vijf jaar uitziet, hoeft Van den Dobbelsteen niet lang na te denken. “Terugvallen in oude patronen is geen optie. Dan ben je als bedrijf tegen die tijd dood. De druk vanuit Europa om te innoveren wordt steeds groter, dus we moeten wel. Kijk naar Scandinavië, Duitsland en ook Frankrijk en Engeland. In al die landen doen ze het beter dan in Nederland. Ik geloof in onze regio niet in grootschalige nieuwbouw. De bouw zal de transitie moeten maken naar kleinschalige renovatieprojecten.” En juist in de renovatieprojecten ziet de Delftse hoogleraar kansen voor Nederland. “Nergens in Europa is stedenbouw zo goed georganiseerd als in Nederland. Door onze ruimtelijke planning en organisatie met woningcorporaties hebben wij hier de mogelijkheid om complete stadswijken te renoveren. Op dat gebied zijn we veel verder dan de ons omringende landen. Bovendien is men in het buitenland geneigd om renovatie te zien als ’herstel in de oude staat’. Wij kunnen complete straten en wijken renoveren en daarbij de woningen ook een
‘We gaan de energieneutraliteitsdoelstellingen niet halen’ building holland | maart 2015
51