27 ANOS - 1995 A 2022
ANO XXVII - Nº 302 - JANEIRO E FEVEREIRO DE 2022 - DISTRIBUIÇÃO NO CENTRO E ZONA SUL WWW.JORNALFOLHADOCENTRO.COM.BR
FOLHA DO CENTRO Monumento dos Arcos da Lapa passa por pintura e incentiva turismo na região TOMBADO PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO, A ÚLTIMA PINTURA FOI REALIZADA EM 2014
Tempos Áureos: Praça da Cruz Vermelha já foi uma importante área de lazer dos moradores do Centro Pág. 10
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Orla Conde na Zona Portuária recebe obras de recuperação. Pág. 5
ACM LAPA - Rua da Lapa, 86
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Folha do Centro Rio Ltda.
Fábio Torres
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Simone Montenegro Allan Souza Marco Antonio Canosa Priscila Mealli Dra. Zenaide Alves Monalisa Michelle Romão
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DIAGRAMAÇÃO Alexandre ildelfonso TIRAGEM 20.000 exemplares
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Gente, vamos vacinar! Este ano começa já ameaçado por essas novas variantes que podem adiar
Cuidado com seus Pets Tenho acompanhado nas redes sociais a enorme quantidade de animais
o fim da pandemia. Gente, vamos vacinar! Não custa nada, sua saúde agradece e as autoridades de saúde estão trabalhando para que todos tenham a oportunidade de se vacinar. Minha família, amigos próximos e eu estamos totalmente imunizados e eu faço sempre questão de espalhar aos quatro ventos a importância de todos fazerem o mesmo. Procure um posto de saúde e cuide da sua saúde e de todos a sua volta. Débora Maia – Via e-mail
desaparecidos. A cada dia uma postagem diferente em vários grupos, relatando o desaparecimento de animais, principalmente cachorros. Pessoal, cuidado com seus pets. Qualquer descuido é o suficiente para que os animais se percam e fiquem na rua correndo risco e muitas vezes com fome e desabrigados. Nossos bichinhos são nossos amigos e merecem todos os cuidados e segurança.
IMPRESSÃO E-MAIL folhadocentrorio@gmail.com JORNALISTA RESPONSÁVEL Simone Menezes Montenegro Registro-33231-DRT-SRTE/RJ menezes.simone10@gmail.com
Parque Gráfico Editora Globo comercialpg@infoglobo.com.br PERIODICIDADE Mensal DISTRIBUIÇÃO Todo no Centro do Rio e Zona Sul
“Artigos assinados, informe publicitários e anúncios são de responsabilidade de seus autores”
Marly Galdino – Via Facebook
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Pesquisa revela diminuição da vacância e redução no valor de aluguéis no Centro do Rio ENTRE OS 16 BAIRROS COM MAIS OFERTAS DE ANÚNCIOS, DEZ TIVERAM AUMENTO NOS PREÇOS E SEIS TIVERAM QUEDA Um estudo de inteligência imobiliária feito pela gestora de propriedades urbanas APSA, que analisa anúncios de imóveis residenciais para alugar na cidade do Rio de Janeiro, mostra que o aluguel subiu, em média, 5,2% no ano de 2021. No Centro do Rio de Janeiro, o levantamento revelou uma queda no valor dos alugueis de 8,26%. O Leblon foi o bairro em que o aluguel mais se valorizou em 2021: subiu 15,24 %. Em seguida está o Flamengo, com 11,6%. Outros bairros tiveram aumentos mais tímidos, como Ipanema (+4,4), Botafogo (+3,85%), Copacabana (-1,63%), Laranjeiras (- 0,56%). Um dos indicadores
utilizados pelas imobiliárias para definir os valores dos alugueis é a oferta de imó-
veis para alugar nos bairros, a chamada vacância. Os bairros com menos imó-
veis vazios disponíveis para alugar no mês de dezembro de 2021 são: Recreio (5,1%),
Ipanema (8,9%) e Flamengo (10,3%). Outros bairros estão bem próximos da taxa de vacância ideal, que é de 8 a 10%. Botafogo, por exemplo (12,1%) e Leme (12,3%). O Centro segue com 37,9%. “O mercado de imóveis residenciais para locação no Rio de Janeiro dá sinais de uma recuperação contínua, com aumento das unidades alugadas. A taxa média de vacância do mês de dezembro ficou em 17,7%. Desde o mês de julho, quando chegou a 21%, a taxa vem decrescendo continuamente. O que tem ajudado a retomada é que o aluguel no Rio se estabilizou em patamares mais baixos nos últimos cinco anos”, explica o gerente geral da APSA, Jean Carvalho.
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Quer um ‘bumbum na nuca”? Aumentar o volume? Arrebitado? Você tem que conhecer essa técnica! Já pensou em um tratamento que ajuda o bum bum ficar lá encima?? É, isto existe sim! O tratamento tem a função de levantar o bumbum através das ventosas, através da pressão ne-
gunto:” quer um bumbum na nuca”? Aumentar o volume? Arrebitado! Você tem que conhecer a técnica. Primeiro passo é identificar um bom profissional que vai fazer um protocolo
modeladora e 30 min de pressão, fazendo duas vezes na semana com uma massagem modeladora antes e com 30 min a pressão a vácuo o resultado vem de forma rápida e segura. Para
gativa para sugar e soltar os músculos, promovendo uma maior irrigação sanguínea e melhorando a aparência da celulite. E você pode acreditar, uma sessão de pump up pode equivaler a mais de 1000 repetições de agachamento. Então te quer um bumbum na nuca”? Aumentar o volume? Arrebitado! Você tem que conhecer a técnica. per-
que envolve desde a esfoliação a aplicação da técnica que envolve dois copos de sucção que vão trabalhar grupamento muscular no glúteo que tem maior ganho de força, resistência e definição muscular. Mas lógico que não podemos deixar a parte nutricional e a academia de lado. O protocolo inclui uma esfoliação, uma massagem
isto procure um profissional experiente para trabalhar o grupamento de músculos corretamente. O pump “bombear em ingles” é indolor e traz resultados bons para o bumbum além de deixar ele bem empezinho, o protocolo também tem o.objetivo de afinar a pele e deixar o bum bum com aparência muito bonita. Fica a dica!!
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Folha do Centro entrevista: Guilherme Schleder Secretário Municipal de Esportes
Passado um ano de gestão, qual o maior desafio vencido até o momento? A primeira missão que recebemos (eu e toda equipe da Secretaria de Esportes) do prefeito Eduardo Paes foi colocar para funcionar os nossos equipamentos. E conseguimos. As 27 Vilas Olímpicas estão abertas, assim como a Arena 3 e o Parque Radical de Deodoro. O CIAD, por exemplo, ficou muito tempo fechado e hoje funciona normalmente. É um espaço que tenho um carinho especial, porque sabemos a importância que é termos uma sociedade mais inclusiva. Hoje, com um orçamento maior graças ao excelente trabalho realizado pelo secretário Pedro Paulo, a tendência é um 2022 ainda melhor. Há alguma outra novidade a caminho? Ainda no final do ano passado retomamos o projeto Rio em Forma, que foi abandonado nos últimos quatro anos. Em 2016, quando deixamos o governo, chegamos a ter 1,5 mil professores de educação física atendendo mais de 4 mil pontos da cidade. É um projeto diferente da Vila Olímpica, a gente leva o professor onde tiver um espaço para atividade física. Tenho andado em muitos lugares sempre conferindo como podemos melhorar a prática esportiva em determinada região. Nossa meta é ter 50 mil pessoas atendidas até o fim de 2022 só com esse projeto, além de pelo menos 60 mil atendimentos nas Vilas Olímpicas. O senhor esteve recentemente no Aterro do Flamengo e com boas notícias? A licitação para a reforma dos oito campos de quadra sintética já foi feita e as obras começam ainda em fevereiro. Era uma demanda antiga de quem frequenta o local, mas agora com a melhora do orçamento também
está sendo possível fazer. A parceria com a secretaria de conservação vai possibilitar mais essa entrega para a população. Vamos fazer de dois em dois, começando pelos que estão em pior estado, e a previsão é de que em 240 dias tudo esteja concluído. Não há dúvidas de que será um benefício enorme para a região, até pela importância que o Aterro do Flamengo tem para a cidade.
A questão do Legado Olímpico avançou desde o começo da gestão?. Hoje temos o Parque Radical de Deodoro em pleno funcionamento, com várias atividades sendo oferecidas. Temos futebol de salão, caminhada assistida, academia, basquete, vôlei... Fizemos uma parceria com a confederação de canoagem e temos uma escolinha de iniciação do esporte lá. Também reforma-
mos a pista de Mountain Bike, que ficou quatro anos fechada, e inauguramos uma APPC (Área de Proteção ao Ciclismo de Competição), a primeira noturna da cidade do Rio. E conseguimos reabrir a piscina para a população nos finais de semana, ainda pelas limitações da Covid. Mas era algo que faltava como opção de lazer para a população local. A Arena 3 do Parque Olímpico também funciona normalmente, com
quase 2000 vagas para a população. Temos lá uma escolinha de ginástica em parceria com a Federação de ginástica do Rio que atende 300 crianças e é um sucesso, além de diversas outras modalidades. É a certeza de que hoje temos um legado olímpico nesses locais. É possível levar mais atividades para o Centro do Rio? Hoje nós temos três Vilas Olímpicas pela região: Gamboa, Machado de Assis (Santo Cristo) e CIAD, que é exclusivo para pessoas com deficiência. Nas duas primeiras tivemos quase 2000 pessoas atendidas por mês no ano passado. O CIAD tem capacidade para até mil pessoas usando o equipamento. É claro que podemos ampliar as práticas pela região e o Projeto RIo em Forma tem esse objetivo. Muitas vezes já há alguma escolinha em determinado lugar e nós temos a condição de melhorar aquele atendimento, equipar com mais qualidade e com isso aumentar o número de frequentadores. Certamente é uma região para a qual olhamos com muita atenção. Como o senhor enxerga o esporte como benefício para a sociedade? Eu costumo dizer sempre que as Vilas Olímpicas são aquele primeiro contato que as crianças podem ter com o esporte. Vivenciar a experiência, tomar gosto pela prática até quem sabe um dia poder virar um grande atleta. Nós temos que facilitar esse sonho. Tivemos alguns representantes em Tóquio que saíram de VIlas Olímpicas. Quando vejo histórias desse tipo eu percebo que todo o trabalho vale a pena e isso me motiva a buscar ainda mais. Pode parecer clichê, mas o esporte de fato transforma as pessoas, salva vidas, e nós temos o compromisso de poder proporcionar isso para o cidadão carioca.
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FALA, DOUTOR!
O Auge do verão: cuidados com a pele e uso do protetor solar ESPECIALISTA EXPLICA QUE É NECESSÁRIO ADOTAR DIARIAMENTE A PROTEÇÃO O filtro solar deve ser usado o ano inteiro, mas com a chegada do verão e o aumento da temperatura e das horas de sol, algumas adaptações devem ser feitas na rotina de cuidados com a pele. Se no inverno era preciso realizar a hidratação evitando o ressecamento, no verão é necessário ter atenção, uma vez que a radiação solar incide com mais intensidade sobre a Terra, aumentando o risco de queimaduras, câncer da pele e outros problemas. Esse é o momento de intensificar o uso de filtro solar, que deve ser aplicado diariamente, e não somente nos momentos de l azer. De acordo com a coordenadora dos cursos de Biomedicina e Farmácia, Nathalia Soares, o fator mínimo de proteção solar pode variar de acordo com a pigmentação da pele e a exposição solar. “Os produtos com fator de proteção solar (FPS) 30, ou superior, são recomendados para uso diário e exposição prolongada ao sol. A aplicação deve ser feita 30 minutos antes da exposição solar e o protetor precisa ser distribuído uniformemente em todas as partes de corpo, incluindo mãos, orelhas, nuca e pés, com reaplicação a cada duas horas”, esclarece. A profissional faz um alerta em relação ao uso do filtro solar em crianças. “A aplicação é recomendada a partir dos seis meses de idade, utilizando um produto adequado para a pele que é mais sensível. Recomenda-se buscar orientação com pediatra ou
dermatologista sobre qual o melhor produto para cada caso”, explica a especialista. Nos últimos anos o protetor solar em cápsulas se popularizou no Brasil, mas a professora alerta que as cápsulas não substituem a fotoproteção aplicada sobre a pele e alerta que “até o momento
não existe comprovação científica de que fotoprotetores orais tenham a mesma eficácia dos filtros disponíveis em loção, creme, gel creme ou spray. As cápsulas não têm o poder de barrar a penetração dos raios ultravioletas na pele, como o filtro tradicional faz”, conclui.
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Saúde: Especialista explica o que é a Reeducação Postural Global, método que visa manter o equilíbrio harmônico do corpo
RPG é a sigla para Reeducação Postural Global, um método criado por Philippe Souchard, após 15 anos de pesquisas sobre Ginástica Postural. Associa o alongamento global à respiração, favorecendo uma postura ideal e consciente. Não é só uma forma de tratar aqueles que já apresentam alterações de postura, desequilíbrios vertebrais e outros pro-
blemas físicos e afecções neurológicas, é, também, um método que visa manter o equilíbrio harmônico do corpo, prevenindo, através da Reeducação Postural Global, contra doenças que podem trazer sérios comprometimentos para o bem-estar físico do indivíduo. O tratamento é individual e deve acontecer uma vez por semana, em sessões que duram, em média, uma hora, sob a orientação de um fisioterapeuta. Os resultados podem ser percebidos após as primeiras sessões. Não há restrição nem uma idade específica para iniciar um tratamento preventivo com RPG. Indicações: algias crôni-
cas ou agudas, preparação para o parto, lombalgia em gestantes, algias das articulações dos membros superiores e inferiores, desvios posturais no adulto, adolescentes e crianças, nas disfunções respiratórias, seqüelas de traumatismos ou afecções neurológicas, manifestação de stress, estafa e síndrome de fadiga crônica, cefaléias, Lesões de Esforço Repetitivo (LER) e pós-cirurgias ortopédicas. Qualquer idade é adequada para o indivíduo tomar consciência da melhor forma de manter uma postura adequada e quanto mais cedo esta conscientização, melhor será para sua saúde em geral.
Dr. Américo S. Elvira Clínica Kinesius Rua das Marrecas, 36/404 Centro/RJ – tel: 2539-4297 21 98690-0980. Todos os pacientes que trouxerem o anúncio terão desconto de 50%.
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Moradora do Centro, Carla Araújo conquista coroa do concurso nacional Miss Plus Size GANHADORA PARTICIPA AGORA DE EVENTOS PLUS SIZE, REPRESENTANDO O BRASIL E O RIO DE JANEIRO O último concurso Miss Plus Size Nacional, foi uma grande festa do segmento plus size na cidade do Rio de Janeiro. A faixa de miss na categoria sênior veio desta vez para o Centro do Rio com a vitória da modelo Plus Size Carla Araújo. O evento reuniu 24 candidatas que concorreram em diferentes categorias. “Eu estou muito feliz por ter ganhado a coroa do Rio de Janeiro, e agora também a coroa nacional. É igual uma miss magra, você comparece a eventos plus size, e cumpre a agenda de miss até o final do ano, quando é realizado um novo concurso e nós passamos a faixa e a coroa”, explica Carla. Todas as 24 candidatas foram ao Santuário Cristo Redentor para receber as bênçãos do Padre Omar, pa-
de felicidade. E mais ainda ao constatar o apoio da família e dos amigos delas. Eu sei o quanto isso tudo é importante para mulheres plus size. E, se é para elas, é para mim também”, diz Eduardo Araúju.
“A emoção não é só para as candidatas que saem da invisibilidade na sociedade para o tapete vermelho da passarela. É também para Araúju, que se emociona
drinho do concurso idealizado pelo produtor Eduardo Araúju, um mestre na arte de inclusão feminina, seja pelo número do manequim, seja pela idade.
com a alegria das candidatas pela simples oportunidade de serem vistas. “Joguei holofote em quem se sentia invisível. E assistir a esse empoderamento, à superação dessas mulheres que durante anos foram vítimas da cruel gordofobia, me enche
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Reforma do Túnel Martins Sá atende pedido dos moradores e transeuntes RESTAURAÇÃO DAS PLACAS LATERAIS DE REVESTIMENTO, LIMPEZA E PINTURA DERAM CARA NOVO AO LOCAL O túnel Martins Sá, também conhecido como túnel da Frei Caneca que faz ligação do Centro até o Largo de Estácio passou por uma grande reforma recentemente. O túnel estava com as grades soltas, com as placas brancas de revestimento das paredes quebradas, e com grandes vazamentos de água. Moradores do entorno, e pessoas que passam constantemente pelo local colecionavam reclamações quanto ao estado crítico do túnel, que comprometia a própria segurança dos pedestres. O abra foi realizada com apoio da subprefeitura do Centro. O Túnel Martim de Sá tem um particularidade entre os túneis da cidade. Ele foi construído sob a terra,
e não perfurando-se rocha como são 99% dos túneis do Rio, isso porque a ponta do Morro do Catumbi é feita de Argila e sedimentos, numa constituição geológica muito parecida com os Morros do Castelo e Santo Antônio que foram demolidos no Centro. Durante as obras, o túnel não precisou ser interditado,
pois o trabalho foi feito durante a noite e a madrugada. A reforma beneficiou motoristas e pedestres que passam constantemente pelo local. As placas brancas de revestimento nas laterais foram colocadas em 2014 para dar mais luminosidade e tirar do túnel a aparência de caverna.
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Tempos Áureos: Praça da Cruz Vermelha já foi uma importante área de lazer dos moradores do Centro Quem passa pela Praça da Cruz Vermelha atualmente não consegue imaginar a importância que o espaço tinha em um passado bem recente. O estado atual da Praça é de abandono, com acúmulo de sujeira, excesso de população de rua e visíveis sinais degradação. Apesar do empenho de grupos de moradores e lideranças da região para revitalizar a Praça, o local continua distante dos tempos áureos, onde era a principal área de lazer do bairro. As ruas no entorno da Praça foram fechadas para se tornarem uma área de lazer criada pelo então administrador regional do Centro, Carlos Augusto da Cidade. Aos finais de semana, o espaço era “invadido” pela criançada, se tornando um destino certo de moradores do bairro, com promoção de eventos, atividades culturais, shows e exposições. “A Praça era um lugar reservado para o lazer, diversão, recreação e para o encontro com os amigos. Nós promovíamos também o projeto Brincando na
Praça, com várias atividades coletivas para as crianças e para toda a família”, relata Carlos Augusto, atual presidente da Associação de Moradores e Amigos da Cruz Vermelha e Adjacências. Além do caráter recreativo, a Praça também era um marco Ideológico e social do bairro, onde aconteciam manifestações pela implantação do metrô no local, com a presença em massa dos moradores, imprensa, lideranças e autoridades. A Praça era um local de convívio e trocas, com uma cultura agregadora e compartilhada entre a co-
munidade do Centro. Atualmente o lugar tem gerado muitas reclamações dos moradores. Apesar de a
prefeitura realizar o trabalho de limpeza, e um grupo de comerciantes e morado-
ção significativa na praça. Mesmo com a presença do Centro Presente, a sensação
res terem executado trabalhos de revitalização no local, faz um bom tempo que não vê nenhuma modifica-
de insegurança é reiterada pelo estado de descuido. “A Praça deveria ser uma prioridade no cronograma de manutenção de praças da Prefeitura. Aqui nós temos importantes instituições no entorno, como a Cruz Vermelha e o INCA, que recebem pessoas de todo o Estado do Rio. As praças são espaços de convívio onde todos os integrantes da família e da comunidade tem o direito de usufruir”, conclui Carlos Augusto.
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Orla Conde na Zona Portuária recebe obras de recuperação JORNAL FOLHA DO CENTRO DENUNCIOU EM 2019 O ESTADO DE ABANDONO DO LOCAL E FLAGROU CALÇAMENTOS QUEBRADOS E IRREGULARIDADES A Prefeitura do Rio, através da Companhia de Desenvolvimento Urbano do Porto Maravilha, iniciou a recuperação dos 3,5 quilômetros da Orla Prefeito Luiz Paulo Conde, no Porto Maravilha. A Cdurp contratou, via licitação, empresa especializada para reparar os danos no calçamento. Em Outubro de 2019 o Jornal Folha do Centro já havia denunciado o estado de abandono das calçadas e das lixeiras de toda a orla. Em reportagem, a equipe do jornal flagrou até mesmo um caminhão de entregas estacionado no calçamento de pedestres, inapropriado para suportar o peso. Empresa contratada pela companhia pública trabalha-
rá no reparo aos danos no piso da Orla Conde, da Praça Marechal Âncora à roda-gigante Yup Star. Serão recuperados calçadas, praças e vias de serviço do Boulevard Olímpico em toda sua extensão. O paisagismo será recom-
posto e mais de 300 novos balizadores serão instalados para coibir a circulação de veículos na Orla, principal causador dos danos no piso, de acordo com a Cdurp. “Foram anos em que a gestão anterior não prestou atenção no Porto Maravilha. Não era uma prioridade. E é natural que o ambiente público se deteriore sem a devida manutenção. O que estamos fazendo agora é dar à Orla Conde o devido cuidado e para isso precisamos, neste primeiro momento, fazer uma intervenção de obra mesmo. Depois faremos a devida manutenção que este espaço merece”, explica Gustavo Guerrante, presidente da Cdurp explica que em 2021 a Prefeitura voltou a
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fazer a manutenção da Orla com apoio da Secretaria Municipal de Conservação. Agora a Cia. dá início à ação definitiva de recuperação de danos. Inaugurada por fases, a Orla Conde foi finalizada em agosto de 2016 e foi palco do Live Site dos Jogos Olímpicos do Rio 2016 – quando ficou conhecida como Boulevard Olímpico. Hoje consolidada como ponto de encontro da população, tem mais de 10 equipamentos culturais entre o Museu Histórico Nacional e a roda-gigante Yup Star ao longo dos 287 mil m² de área. Prédios históricos e equipamentos culturais antes ofuscados pela Perimetral ganharam destaque e ficaram novamente de frente para a Baía de Guanabara, como a Igreja da Candelária, a Casa França Brasil e o Centro Cultural dos Correios. A esplanada mudou o perfil desta área do Centro cortada por vias de grande movimentação de veículos. Em setembro, o DIÁRIO DO PORTO publicou uma reportagem mostrando que a Orla estava esburacada, com es-
paços para árvores vazios e com uma série de irregularidades no piso que colocavam pedestres, ciclistas e corre-
dores em risco de queda e acidentes. Os números da reforma na Orla Conde 210 novas árvo-
res plantadas 1.500 m² de granito recompostos 3.000 m² de paisagismo recuperados 300 novos balizadores
instalados 3.243 m² de vias de granito substituídas por pavimento de concreto intertravado (mais resistente)
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Planejamento Sucessório - Doação em Vida. COMO ORGANIZAR A HERANÇA ANTES DA MORTE. ISSO É POSSÍVEO. A LEI PERMITE.
POR ZENAIDE AUGUSTA ALVES Advogada OAB RJ 51.882 Em nosso último artigo publicado neste respeitado Jornal Centro Rio comentamos sobre o PLANEJAMENTO SUCESSÓRIO, como pode ser feito. Como os bens (sejam móveis e/ou imóveis) serão transmitidos de forma planejada antes da morte da pessoa para os herdeiros ou sucessores, deixou de ser um “tabu”, principalmente neste período de pandemia porque o destino dos bens adquiridos em vida interessa à pessoa que construiu o patrimônio e quer deixá-lo com pessoas em quem confia, para pessoas a quem pretende deixar o patrimônio e sabe que cuidarão muito bem dele, além de deixá-las amparadas. Mas, por precaução, há amparos legais que permitem planejar no caso em que se a pessoa que receber o patrimônio falecer antes do doador, o bem retornará para ele e ele ainda pode usufruir do bem. Você sabia disso? A escritura de doação é um importante instrumento para o planejamento sucessório, uma vez que é por seu intermédio que se permite aos donatários (futuros herdeiros) de imediato
tornem-se proprietários de determinados bens. A doação apresenta significativas vantagens: 1. Possibilita a transferência da titularidade do bem, desde logo, sem a necessidade de partilha, ou seja, sem inventário, caso seja retirado da parte disponível do titular do patrimônio; 2. Permite que possam os donatários (futuros herdeiros) administrar os bens recebidos a título de antecipação de herança; 3. Assegura a propriedade específica de determinado bem em favor de um donatário específico, eliminando, assim, indesejados condomínios; 4. Propicia proteção ao donatário eventualmente desprovido de recursos, pois a doação poderá assegurar, por exemplo, que um imóvel sirva de moradia; 5. Os bens doados podem ser gravados com cláusula de incomunicabilidade e impenhorabilidade, propiciando segurança de que o imóvel estará sendo usado como moradia de quem está recebendo a doação, já que a vontade do doador é dar uma proteção de habitação a quem ele está
doando o imóvel. É importante ressaltar que a incidência do Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD), é recolhido antes da lavratura da escritura pública. O ITCMD é um imposto de natureza estadual, cada Estado tem suas regras. A escritura é lavrada em um Cartório de Ofício de Notas, por ser um instrumento público. Também é possível a efetivação de usufruto do bem ao doador, que mantém as faculdades exclusivas de uso e administração sobre o patrimônio doado, o que ao doador a receber os valores de locação, no caso de um
bem imóvel, por exemplo. Pode, também, celebrar a doação com cláusula de reversão em favor do doador na hipótese de falecimento do donatário. Como mencionamos no início deste texto, se o donatário falecer antes do doador, a doação deixa de existir pela morte do donatário e o doador volta a ser o dono do imóvel. Mas, tudo isso precisa ser registrado no cartório de registro de imóveis, com os documentos que o cartório irá exigir. Lembramos, mais uma vez, que a assessoria de um advogado especialista em direito imobiliário, tri-
butário e sucessório é importante para que o cliente tenha todo o respaldo legal necessário, inclusive, para fazer uma simulação dos valores que serão pagos para a lavratura da escritura, certidões negativas necessárias, pagamento do imposto de transmissão, registro da escritura no cartório de registro de imóveis, além, do valor da consulta ao advogado para elaborar a simulação para que o cliente saiba de antemão quando deverá desembolsar para a lavratura e registro da escritura, bem como as formas e conseqüências da doação.
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TURISMO Com Fábio Torres (PROFESSOR E GUIA DE TURISMO) @fabiotorres021 • www.mercuriotreinamento.com
Cais do Valongo | Cais da Imperatriz O antigo Cais do Valongo, localizado na zona portuária do Rio de Janeiro, recebeu o título de Patrimônio Histórico da Humanidade pela UNESCO em 2017 por ser o único vestígio material da chegada dos africanos escravizados nas Américas. Construído em 1811, foi local de desembarque e comércio de escravizados africanos até 1831, com a proibição do tráfico transatlântico de escravos. Durante os vinte anos de sua operação, entre 500 mil e um milhão de escravizados desembarcaram no cais do Valongo. Em 1843, o cais foi reformado para o desembarque da princesa Teresa Cristina de Bourbon-Duas Sicílias, que viria a se casar com o imperador D. Pedro II. O atracadouro passou então a chamar-se Cais da Imperatriz. Entre 1850 e 1920, a área em torno do antigo cais tornou-se um espaço ocupado por negros escravizados ou libertos de diversas nações - área que Heitor dos Prazeres chamou de Pequena África. Até meados da década de 1770, os escravizados desembarcavam na Praia do Peixe, atual Praça XV, e eram negociados na Rua Direita (hoje Rua 1º de Março), no centro do Rio de Janeiro.
O mercado foi transferido, mas ainda não havia o ancoradouro, e a alternativa encontrada foi desembarcar os escravizados na alfândega e imediatamente enviá-los de bote ao Valongo, de onde saltariam diretamente na praia. Em 1779, o comércio se estabeleceu na área do Valongo, onde teve seu auge entre 1808,
com a chegada da família real portuguesa e 1831, quando houve a proibição do comércio do tráfico negreiro. Cais da Imperatriz - Em 1843, foi feito um aterro de 60 centímetros de espessura sobre o cais do Valongo para a construção de um novo ancoradouro, destinado a receber a princesa Teresa
Cristina, futura esposa de D. Pedro II. O cais foi então rebatizado ‘Cais da Imperatriz’. Mas este também acabaria por ser enterrado em 1904, durante a reforma urbana empreendida pelo prefeito Pereira Passos. Em 2011, durante as escavações realizadas como parte das obras de revitalização da zona portuária
do Rio de Janeiro, foram descobertos os dois ancoradouros - Valongo e Imperatriz -, um sobre o outro, e, junto a eles, uma grande quantidade de amuletos e objetos de culto originários do Congo, de Angola e Moçambique. Caso queira conhecer o local com um Guia de Turismo é só entrar em contato.
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PAPO DE SAMBA Com Allan Souza allansouza@jornalfolhadocentro.com
Carnaval 2022: Sem blocos de rua e desfiles na Sapucaí, 44% das pessoas pretendem descansar no feriadão, revela pesquisa QUASE A METADE DOS ENTREVISTADOS PLANEJAM FICAR EM CASA, E OUTRAS ATIVIDADES IRÃO TOMAR O LUGAR DA FOLIA e os eventos do Carnaval de 2022, já que os blocos de rua foram cancelados e o desfile das Escolas de Samba adiados para abril, um estudo com mais de 1800 pessoas revelou que quase a metade pretende descansar em casa durante o carnaval. O resultado mostrou que 44% das pessoas vão aproveitar o feriado para descansar; 38% pretendem ficar em casa maratonando filmes ou séries; 24% vão passar mais tempo com a família. Entre as outras opções para o feriadão estão: leitura, jogo ou outras atividades em casa 18%); ficar em casa com os amigos (13%); viajar com a família (7%); viajar para a praia com os amigos (4%);
Natal (54%); Réveillon (46%) e para 27%, nenhuma. A pesquisa foi realizada pela Hibou - empresa de pesquisa e monitoramento de mercado e consumo, e a Score Group - empresa de data retail e shopper experience da Be Partners.
Ao longo do ano de 2022 os entrevistados consideram aproveitar algumas datas festivas como era antes da pandemia: Carnaval (5%);
Dia das mães (32%); Páscoa (27%); Dia dos Pais (22%); Dia dos Namorados (18%); São João (18%); Dia das Crianças (16%); Férias escolares (12%);
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Documentário gravado no Centro conta a história do jornalista abolicionista Luiz Gama PROJETO TRAZ CENAS DRAMATIZADAS DA HISTÓRIA DO JORNALISTA, POETA E ADVOGADO ABOLICIONISTA QUE LIBERTOU MAIS 500 ESCRAVOS DO CATIVEIRO ILEGAL Um mini documentário, produzido pela Nova Criativa Social foi lançado no final de janeiro e já está disponível no site do projeto: https:// www.espetaculoluizgama. com.br. Luiz Gama participou de diversas revoltas contra a escravidão no Brasil, junto com Luísa Mahin, interpretados por Deo Garcez e Soraia Arnoni, respectivamente. Ambos personagens convidam o público a caminhar pelo circuito cultural e turístico conhecido como Pequena África, refletindo sobre o processo histórico de escravidão no Rio de Janeiro. As gravações foram realizadas em cinco pontos do circuito: Largo de São Francisco da Prainha, Pedra do Sal, Cais do Valongo e da Imperatriz, Cemitério dos Pretos Novos e Morro da Conceição. Além de cenas do espetáculo Luiz Gama: uma voz pela liberdade, o produto audiovisual traz entrevistas com o historiador e pesquisador Gabriel Siqueira, da atriz Soraia Arnoni, do ator Deo Garcez e do diretor Ricardo Torres. O projeto tinha como proposta inicial a realização do espetáculo nos cinco pontos do circuito da Pequena África. Entretanto, em conformidade com os decretos municipais da cidade do Rio de Janeiro, que restringiram uma série de ações presenciais ou híbridas, em decorrência do aumento de casos de contágio do Covid-19, fez-se necessária a sua readequação para outro formato: um mini documentário, mantendo o objeto original, incluindo um historiador e algumas entrevistas. O espetáculo teatral, também protagonizado pelos atores, está há 6 anos em cartaz e já foi assistido por mais de 20 mil pessoas.
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Monumento dos Arcos da Lapa passa por pintura e incentiva turismo na região TOMBADO PELO PATRIMÔNIO HISTÓRICO, A ÚLTIMA PINTURA FOI REALIZADA EM 2014 O icônico Arcos da Lapa está passando por uma pintura que irá revitalizar o monumento oito anos após a última revitalização feita pela prefeitura. Os Arcos são um dos cartões postais mais visitados da cidade, e foi alvo de inúmeras críticas quanto ao seu estado de conservação, principalmente por causa das manchas provocadas pela chuva. Os Arcos são mundialmente conhecidos, e emolduram um dos cenários mais efervescentes e boêmios do Rio de Janeiro. O aqueduto foi criado no século XVIII e tem 64 metros de altura por 270 metros de comprimento. O monumento se estende do morro de Santa Teresa até o pé do Convento das Carmelitas. A função inicial do aqueduto era levar a água do Rio Carioca até o chafariz do Largo da Carioca. No século XIX, a estrutura passou a ser utilizada como acesso a Santa Teresa, com os bondinhos. Sua primeira estrutura foi feita com canos de ferro, mas logo foi trocada porque o material não resistia às condições e sofria corrosões. Pedra e cal foram as matérias-primas mais usadas para reerguer o Aqueduto. Misturadas ao óleo de baleia, produziam uma liga de concreto extremamente resistente. Esse composto era a principal base da construção civil da época, bastante utilizado por todo o país em obras de fortes, igrejas e outras edificações que precisavam ser robustas. Os Arcos da Lapa estão na lista de atrações turísticas mais badaladas do Rio de Janeiro. Trata-se de um dos cartões-postais da cidade e um ícone que representa o Rio Antigo, e traz consigo toda a história e fama boêmia da Lapa.
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Curso de Capacitação em Imposto de Renda de Pessoa Física qualifica prof issionais no Centro do Rio O Imposto de Renda da Pessoa Física o tributo federal campe o em arrecada o no Brasil. Por conta disso, todos os brasileiros, incluindo estrangeiros residentes no país, são potencialmente contribuintes desse imposto. O Centro da cidade agora conta com um curso de preparação, aplicado por uma das mais respeitadas profissionais da área. A formação capacita a administrar todas as minuciosidades, e facilitar a vida de quem lida com a declaração. O curso soma 27 horas, co aulas dinâmicas e totalmente presenciais, repletas de muit conhecimento. Nele, também são o abordados casos práticos e r eais, al m de esclarecimento e identificação de todas as fichas que devem ser preenchidas, e sobre programas acessórios. No decorrer das aulas, o aluno aprende a elaborar
declarações com cautela, a fim de não provocar a Malha Fina, corrigir o que estiver com inconsistência, defender e impugnar as incoerências encontradas pela Receita Federal do Brasil, além de aprender a precificar o trabalho com lealdade. O curso é voltado para quem já trabalha ou pretende ingressar e se especializar nessa área, para quem busca reciclar seus conhecimentos, e também para contadores, administradores, advogados, empresas e áreas afins. Para a professora Monalisa Michele Rom o, o curso também uma oportunidade de impulsionar a carreira e alcançar reconhecimento no mercado. “Muitos se perguntam sobre como alcançar algum autonomia financeira, ser um profissional de excelên-
cia, e o objetivo desse curso é dar um plus e realmente alavancar a vida profissional. As mudan as não vão parar de acontecer e preciso sempre se atualizarpara garantir o sustento no mercado. A legislação, por exemplo, está em constante transformação e se modifica todos os dias”, esclarece Monalisa. A pessoa física que se enquadre na obriga o de declarar sua renda, precisa declarar basicamente todas as suas despesas e ganhos. preciso declararção salário anual, o carro, a casa, a escola das crian as, a faculdade, o plano de saúde, o dinheiro guardado na poupança e etc. “declarado quase tudo na vida. A pessoa precisa ter por perto um profissional capacitado para promover o sucesso do trabalho, para garantir o bom sono nosso de cada
CIDADE NOVA
PRÓX. AO CENTRO 3 ESTS. DO METRÔ APTO. COM VARANDA | 2 QUARTOS SALA | COZINHA | BANHEIRO SOCIAL A. SERVIÇO | DEP. EMP. COMPLETA 1 VAGA ESCRITURADA | PORT. 24h BOA INFRA ESTRUTURA CÓDIGO F&G-V405 E. Galdencio CRECI/RJ 47702 (21) 97025-6831 figueiredoegaldencio.com.br
dia, pois estar em débito com o Fisco, às vezes por uma mera distração nas informações prestadas à Receita Federal, ou também pela falta de habilidade, pode ocasionar em muita dor de cabeça e perdas significativamente financeiras,” orienta Monalisa, que além de aplicar o curso, Contadora, Gestora Financeira, Professora e Palestrante e especialista em Malha Fina. Monalisa tem mais de 15 anos de experiência, lidando com mais de 500 declarações de imposto de renda, anualmente. O curso está com matrículas abertas aos sábados (de 8:30h às 18:30h) e durante a semana noite (2ª e 4ª, de 18:30h às 21:30h). O investimento total de R$ 750,00, podendo parcelar no cartão de crédito (PagSeguro). Os primeiros 50 alunos leitores que
apresentarem essa matéria, ter o 10% de desconto no ato da matr cula, pagando á vista. A aula ministrado no Centro do Rio de Janeiro, na Av. Presidente Vargas, nº 542. Inscrições pelos Whatsapps: (21) 99321-4100 | 97007-0717 e e-mail: mmromao.contabilidade@gmail.com
Professora Monalisa Michelle Romão especialista em malha f ina
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ESCULTURA DE SÃO SEBASTIÃO PASSA POR LIMPEZA E REVITALIZAÇÃO DO ENTORNO No mês em que se comemorou o Dia de São Sebastião, padroeiro da cidade do Rio de Janeiro, a Se-
BANCO DE SANGUE NECESSITA URGENTEMENTE DE DOAÇÕES DOS TIPOS RH NEGATIVO tanto, em casos de extrema urgência, é o que é utilizado pelos hospitais. A instituição informa que esse é um período em que há uma queda acentuada nos estoques sanguíneos, pois, com as férias, as pessoas viajam e deixam a doação de sangue em segundo plano.
O Banco de Sangue Serum, na Av Marechal Floriano, está convocando doadores dos tipos RH negativo para efetuarem doações em caráter de urgência, pois os estoques se encontram em estado crítico. O tipo O negativo é o que está mais em falta, pois é considerado universal e, por-
BANCO DE SANGUE SERUM Av. Marechal Floriano, 99 - Centro Telefones: (21) 3233-5950 WhatsApp: (21) 99829-7417 Diariamente, das 7h às 18h, incluindo sábados, domingos e feriados.
AEROPORTO SANTOS DUMONT: TCU QUER EXPLICAÇÕES SOBRE OBRAS O Tribunal de Contas da União requereu que a Secretaria Nacional de Aviação Civil apresente justificativas para a autorização de obras que irão expandir o aeroporto Santos Dumont, no Centro, sobre áreas da Baía de Guanabara. A iniciativa faz parte do processo iniciado pela denúncia da Alerj, que solicitou o cancelamento da licita-
ção do aeroporto. Além da Alerj, o prefeito Eduardo Paes e o governador Cláudio Castro também já anunciaram que pretendem tomar medidas contra o modelo de privatização do Santos Dumont. Castro pretende ter uma última conversa com o presidente da República, Jair Bolsonaro, antes de anunciar a sua decisão.
cretaria Municipal de Conservação cuidou da limpeza da escultura do santo católico e o entorno do monumento, localizado na Praça Luís de Camões, na Glória. As equipes da
Conservação executaram serviços como a restauração da área reservada para acender velas, pintura de grades, reposição de pedras portuguesas e reforma de bancos e mesas. Também foi instalado um totem com uma placa informativa sobre São Sebastião. Para a secretária de Conservação, Anna Laura Secco, zelar pelos monumentos é manter viva a história da cidade. “São Sebastião, além de padroeiro do Rio, é um ícone carioca. Sua imagem protege a população e simboliza a força de quem, assim como o soldado romano martirizado e santificado, não tem medo de defender suas crenças”, disse.
VAGAS PARA CURSOS DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL GRATUITOS PARA JOVENS E PESSOAS COM DEFICIÊNCIA O Instituto da Oportunidade Social (IOS) abriu inscrições para cursos de formação profissional gratuitos destinados a jovens de 15 a 24 anos e pessoas com deficiência a partir de 16 anos, que estejam cursando ou já tenham concluído o ensino médio na rede pública. São 180 vagas para os cursos de Gestão Empresarial, Suporte em TI e Fluência Digital distribuídas em duas unidades do Rio de Janeiro (Capital). Os cursos acontecerão ao longo do primeiro semestre, em formato presencial. As inscrições vão até 14
de fevereiro no site do IOS. Os cursos não exigem conhecimentos prévios e incluem conceitos administrativos com aulas práticas em softwares de gestão, Português e Matemática, Empregabilidade, Cidadania e Comportamento. Ao final dos cursos, os alunos formados podem participar do Programa IOS de Oportunidades, que busca durante três anos após a formação, vagas de empregos principalmente entre as empresas parceiras da instituição, além de vagas para formação universitária em instituições parceiras da organização. CONTATOS UNISUAM Av. Paris, 72 - Bonsucesso Tel.: 21 99512-3276 UNIVERSIDADE CASTELO BRANCO Av. de Santa Cruz, 1631 - Realengo Tel.: 21 99969-6642
TEATRO VIRTUAL: ESPETÁCULO “TOUCH” FICA EM CARTAZ GRATUITAMENTE ATÉ 27 DE FEVEREIRO O que acontece quando sete amigos se encontram? Gargalhadas em conversas divertidas? Lágrimas em mágoas reveladas? Segredos vêm à tona? Como o mundo virtual moderno, de redes sociais e aplicativos de bate-papo e encontros, mexem com as relações entre as pessoas? Como as amizades do mundo real são afetadas? Essas são algumas das reflexões da peça “Touch”, com dramaturgia e direção de Gustavo Paso, uma produção da CiaTeatro Epigenia, que estreiou na plataforma Sympla, e
ficará em cartaz até 27 de fevereiro. O Espetáculo on-line é transmitido pela plataforma Sympla (www.sympla.com.br), de quinta a domingo, às 20h. Duração: 90 minutos, gênero: comédia dramática.
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Conselho Comunitário de Segurança Centro/Lapa recebe diplomação pelo Instituto de Segurança Pública O Conselho Comunitário de Segurança Centro/Lapa participou no fim do ano passado da Solenidade de diplomação das diretorias dos Conselhos Comunitários de Se-
tiz; a delegada Valéria Aragão, subsecretária de gestão administrativa, representando o secretário de Estado de Polícia Civil, Allan Turnowski; o major Bastos, representan-
Pública (ISP) e contou com a presença de diretorias de todo o Estado. A diretoria do CCS é formado pela presidente Maria João Bastos Gaio; Vice Presi-
gurança do Estado. A cerimônia presencial foi realizada no Teatro Municipal do rio de Janeiro. Participaram também da solenidade a diretora-presidente do ISP, Marcela Or-
do comte do 31º BPM, tenente-coronel Cesar Veras; e o subsecretário da Secretaria de Estado da Polícia Militar, cel Carlos Eduardo Sarmento. O evento foi organizado pelo Instituto de Segurança
dente- Carlos Augusto da Cidade; 1° Secretária - Maria José Berto; 2° Secretário- Nilson Alves Gaio; Diretora Social - Erlane Pinheiro Chaves e Dra. Ondina Castilho - Conselheira de Ética.
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Paço imperial: Dia do f ico completou 200 anos “COMO É PARA O BEM DE TODOS E FELICIDADE GERAL DA NAÇÃO, ESTOU PRONTO; DIGA AO POVO QUE FICO.”POVO QUE FICO.” O Centro do Rio mais uma vez sendo cenário de um importante episódio da história do Brasil. O dia do Fico aconteceu em 1822, no Paço Imperial, no Centro da cidade, e nesse dia Dom Pedro I, regente do Brasil, anunciou que não retornaria para Portugal, conforme exigiam as Cortes portuguesas. Foi um acontecimento divisor de águas na História da formação do Brasil. A data foi lembrada com um significativo tributo em plena Rua do Lavradio, em frente ao Palácio Maçônico do Grande Oriente do Brasil. O contou com a apresentação de uma Banda Sinfônica do Instituto Brasileiro de Música e Educação, hasteamento de bandeiras, entre outras atrações. No momento em que Dom Pedro I vai à sacada do Paço Imperial, e proclama a célebre frase: “Como é para o bem de todos e felicidade geral da nação, estou pronto; diga ao povo que fico.”,
ele declara resistência à pressão da Coroa Portuguesa e continuaria no Brasil.
Vários atores da política, da sociedade, das artes e cultura integravam também o
movimento de resistência. O dia do Fico foi um acontecimento importante para
o desenvolvimento do processo de independência do Brasil.
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costelada
GAUCHA da Casa do Minho
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marCO 12h30
A maior festa portuguesa do Brasil no dia 12 de março, sábado, às 19h VINHO DE BARRIL À VONTADE | BUFFET: Sardinha na brasa, frango, febras, saladas, broa de milho e caldo verde.
cardapio
MÚSICA BRASILEIRA: Josevaldo e Márcio Queiroz
atRACAO
MÚSICA PORTUGUESA: Amigos do Alto Minho Folclore minhoto, gigantones, bumbos e arcos coloridos dão início as marchas populares.
COSTELA NO FOGO DE CHÃO ARROZ CARRETEIRO E ACOMPANHAMENTOS
FOLCLORE GAÚCHO
RESERVAS/INFORMAÇÕES:
s a VER
s a VER (21) 2225-1820 / 99599-6494 6
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