Living
AANKOOP
AANKOOP
JE DROOMHUIS VINDEN
wordt steeds moeilijker
Een huis kopen, dat doe je niet elke dag. Slim dus om daar professionele hulp bij te vragen. Een aankoop makelaar behoedt je voor valkuilen en begeleidt het hele aankoopproces. Bovendien wordt de zoektocht naar
Living
“Geef je over aan die positieve emoties, maar houd je hoofd koel!” Woning Alert:
Ontvang als eerste meldingen van nieuwe woningen www.damen-og.nl/nl/woning-alerts
een huis steeds moeilijker. Met een aankoopmakelaar kun jij lekker onbezorgd op zoek naar jouw nieuwe stek.
Liefde op het eerste gezicht.
Wil je alle voorzieningen op de begane grond? Een grote of juist geen
Doordat we goed kunnen inschatten hoe de vraag
tuin? Als we precies weten wat je zoekt, kunnen we ook alternatieven
naar jouw huis zal zijn, kunnen we je een eerlijk en
hebben! Dat gevoel kan je zomaar overvallen als je op zoek bent naar een
voorstellen waar jezelf misschien nog niet aan gedacht had.
reëel advies geven. En natuurlijk bespreken we ook
Precies waarvan je al tijden droomt. Dit is echt jouw huis. Je moet het nieuwe woning. Heerlijk en eng tegelijk. Want hoe zorg je ervoor dat het
wat een goede prijs is voor de woning die je wilt Je financiële mogelijkheden spelen natuurlijk een belangrijke rol als je
kopen. De aankoopmakelaar zorgt ervoor dat jij je
op huizenjacht gaat. Je bent een aantrekkelijke koper als je weet wat je
hoofd koel houdt. Dat is zeker als er met biedingen
kunt. Niets is voor een verkoper zo vervelend dan dat een huis opnieuw
gewerkt wordt geen overbodige luxe. Overbieden is
in de verkoop moet omdat de koper de hypotheek niet rond krijgt. We
soms verstandig en verantwoord, maar je moet je
jouw thuis kan worden?
kijken ook naar je huidige situatie. Koop je vanuit een huurhuis of woon
niet gek laten maken.
Vragen. Heel veel vragen.
eigen woning verkopen, of eerst op zoek naar een nieuwe woning?
ook echt jouw huis wordt? Kun je het betalen? Zijn er meer kapers op de kust en moet je misschien overbieden? Hoe voorkom je dat je een kat in de zak koopt, een huis misloopt, dat je veel te veel betaalt of juist een te laag bod doet? En wat moet je eigenlijk allemaal regelen voordat een huis
je al in een koopwoning? En wat is in dat laatste geval handig? Eerst je
Het is altijd heerlijk om te zien hoe mensen voor
Dat hoort bij het kopen van een huis. Want zeg nou zelf, hoe vaak koop jij
een huis kunnen vallen. Toch is het onze taak om
in je leven een nieuwe woning? Gelukkig is er iemand die een antwoord heeft op al die vragen: je aankoopmakelaar! Een aankoopmakelaar begeleidt mensen die onbezorgd een woning willen k open of moeite hebben om een woning te vinden. Bij Damen hebben we verschillende collega’s die zich hierin gespecialiseerd hebben. Zij helpen je in jouw zoektocht naar die ideale woning. Ze weten vaak ook als eerste welke woningen op de markt komen. Zo heb jij een streepje voor op al die andere kopers! Sommige buurten en huizen zijn razend populair bij woningzoekenden. Dan weet je dat je niet de enige bent, die op een bepaalde woning aast. In zo’n situatie is het heel fijn als je goed bent voorbereid. Als je weet wat je financiële mogelijkheden zijn en als je ook alle andere zaken op orde hebt. Je moet vaak snel reageren en je bent een aantrekkelijke koper als je vooraf je zaken goed geregeld hebt. Jij geeft de verkoper dan meer zekerheid dat de koop echt rond komt. Dat werkt in deze – soms hectische – woningmarkt in je voordeel. De aankoopmakelaars van Damen nemen de tijd voor een uitgebreid in-
Verder kijken dan je neus lang is.
Waarom een aankoopmakelaar inschakelen?
De vraag naar woningen is groter dan het aanbod. De aankoopmakelaar weet als eerste welke nieuwe woningen op de markt komen.
Je maakt meer kans op een huis doordat je voor de verkoper een aantrekkelijke koper bent.
Door je enthousiasme voor een huis is het vaak lastig om te onderhandelen. Onze makelaar weet wat een reële prijs is en voert dan ook voor jullie de onderhandeling. Natuurlijk wel in overleg. Als je eenmaal je huis gevonden hebt zie je de kleine (of grote) gebreken vaak niet. Wij kijken naar de staat van onderhoud, milieuaspecten energie (on)zuinigheid en bestemmingsplannen.
je dan met beide benen op de grond te houden. Na de bezichtiging, bespreken we met je wat we gezien hebben, wat ons opvalt. Past dit huis bij jouw toekomstplannen? Hoe is het onderhoud? Maar we kijken ook naar de verkoopbaarheid. Je wilt het huis wellicht ooit weer eens verkopen. Daarom kijken we naar zaken als bestemmingsplannen en informeren we je over toekomstige ontwikkelingen in de buurt. Dat we bij Damen heel veel kennis hebben over de lokale situatie, komt dan heel goed van pas!
Meer informatie over een huis kopen vind je op www.damen-og.nl/nl/kopen
takegesprek. Samen lopen we een heleboel zaken na. We willen bijvoorbeeld weten wat voor huis je precies zoekt en hoe je dat huis gaat gebruiken. Ga je er alleen wonen, of wil je wonen en werken combineren?
28
Living
nummer 03
FOTOGRAFIE SUZANNE VROLIJK TEKST MARIE-JOSE VAN DER WIELEN
Living
nummer 03
29