2023 Halbjahresreport Basierend auf tatsächlich realisierten Kaufpreisen Betrachtung des Premiumimmobilienmarktes
Hamburg Elbvororte
Hamburg Elbvororte Premiumimmobilienmarkt
Durchschnittlicher Verkaufspreis Eigentumswohnungen ab 3.000,- €/m²
Ein-/Zweifamilienhäuser ab 500.000,- €
588.111,- €
1.839.619,- €
Eigentumswohnungen* ab 3.000,- €/m² im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Quadratmeterpreisen 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
30
27
20
18
17
12 14
10 04
0
34
21
19 15
06
06
3.000 – 3.999
4.000 – 4.999
5.000 – 6.999
7.000 – 8.999
45
48
38 38
35
Anzahl der Verkäufe
Anzahl der Verkäufe
40
Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
36
31
24 14
17
16
15
12
08
11 11
11
Bahren feld
Blanke nese
10
06
01
0
über 9.000
42
0
Groß Flottbek
11
04 02
Nien stedten
Osdorf
07 06 07
04
Othmar Ottensen schen
08 09 01 02
Rissen
05
Sülldorf
Gebiete
Kaufpreisspanne in €/m2
Ein- und Zweifamilienhäuser ab 500.000,- € im Überblick Vergleich der Verkäufe nach Kaufpreisspanne 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
31
29
30 23 23 18
20 14
29
18
16
14
10
10 0
26
23 17
14
500.000 – 749.999
750.000 – 999.999
32
32
37
1.000.000 – 1.499.999
1.500.000 – 1.999.999
über 2.000.000
Anzahl der Verkäufe
Anzahl der Verkäufe
40
Vergleich der Verkäufe nach Gebieten 1. Halbjahr 2022, 2. Halbjahr 2022, 1. Halbjahr 2023
24 17
16 8
16
17
19 19
19
11
10 10
09
08
06 06
03 0
Bahren feld
20
20
15 10 08
06 06 02
0 0 01
Blanke nese
Groß Flottbek
Nien stedten
Osdorf
Othmar Ottensen schen
Rissen
Gebiete
Kaufpreisspanne in €
Fakten Premiumimmobilienmarkt Elbvororte 1. Halbjahr 2023 Bezogen auf Eigentumswohnungen* ab 10.000,- €/m2 sowie Ein- und Zweifamilienhäuser ab 1,0 Mio. €
Eigentumswohnungen*
Ein- und Zweifamilienhäuser
10
47
Anzahl der Verkäufe insgesamt
Anzahl der Verkäufe insgesamt
2,20 Mio. €
18.333,- €
10,00 Mio. €
119,37 Mio. €
– 57 %
4
– 40 %
2
Teuerster Einzelverkauf
Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
Höchster Preis pro m 2
Anzahl der Verkäufe mit einem Preis pro m 2 über 14.000,- €
Teuerster Einzelverkauf
Prozentuale Veränderung der Verkäufe zum 1. Halbjahr 2022
Quelle aller Zahlen: Gutachterausschuss Hamburg *Kauffälle von Eigentumswohnungen, die keine konkreten Angaben zur Ermittlung des Quadratmeterpreises aufwiesen, sind nicht enthalten.
Gesamtumsatz 1. Halbjahr 2023
Anzahl der Verkäufe ab 7,0 Mio. €
Sülldorf