Wonen in de Roerdomp? Een huis in de Roerdomp, dat is meer dan alleen een nieuw
sfeer. In deze brochure leest u meer over de locatie, re-
huis. De Gemeente Roermond, Dura Vermeer en Mee첫ws
creatie en het project zelf. Voor meer informatie kunt u
stellen alles in staat om een duurzame nieuwbouw ervaring
contact opnemen met Mee첫ws (zie achterzijde) of kijken op
te bewerkstelligen. Dit door middel van een betrouwbaar sa-
de website: www.deroerdomp.nl
menwerkingsverband in een gemoedelijke
Roerdomp meer dan een wijk
Roermond that’s all you need!
Omgeving
Wat heeft Roermond te bieden?
reden tot ‘Beste Binnenstad 2009/2011’ verkozen.
Centraal gelegen in Midden-Limburg is Roermond een van
Zo biedt Roermond u een afwisselende koopbeleving dankzij
de gezelligste steden van Nederland. Zowel op cultureel als
het nieuwe Retail Park en de Huis- en Tuinboulevard. Maar
recreatief gebied is er voor ieder wat wils. Denk bijvoorbeeld
ook de Designer Outlet mag niet vergeten worden. Het win-
aan de sfeervolle pleinen waar je op de vele terrassen kunt
kelcentrum trekt jaarlijks vijf miljoen bezoekers. Het mooiste is
genieten van bourgondisch Limburg. Maak een wandeling
nog wel, dit alles is iedere zondag geopend.
langs de Maaskade of bezoek historische hoogtepunten als de St. Christoffel kathedraal en de Munsterkerk.
Daarnaast staat Roermond sinds 1559 bekend als de bis-
Bovendien is Roermond een heerlijke winkelstad, niet zonder
domstad van Limburg. Iets wat nog regelmatig op straat
en in het nieuws merkbaar is. Het is immers onlosmakelijk
Stadsparken
verbonden met de stad.
Ook liggen er in Roermond twee parken. Deze liggen vrij decentraal ten opzichte van het centurm, maar wel ideaal
Evenementen
voor de Roerdomp. Op slechts 10 minuten lopen bereikt u
Sinds enkele jaren wordt Roermond steeds vaker gebruikt
al stadspark ‘De Karthuis’. Dit is een relatief rustig park. Iets
als evenementenstad. Zo zijn er jaarlijks terugkerende eve-
wat naast de ligging te wijten is aan de oude muren die het
nementen zoals het Solar en Bevrijdingsfestival. Maar ook
park aan het oog onttrekken. Iets Zuidelijker ligt stadspark
sportwedstrijden zoals de Eneco wielertour worden al
‘Hattem’.
meerdere jaren in Roermond en omstreken verreden.
Recreatie
Wonen in de omgeving van Roermond en in het bijzonder de
Met de aanwezigheid van al deze historische hoogtepunten
Maasplassen is een verademing. U bent van alle gemakken
is het vanzelfsprekend dat de cultuurenthousiasteling op zijn
voorzien, op een korte afstand van cultuur en recreatie.
wenken bedient wordt. Op het gebied van kunst, carnaval, toneel en muziek is er dan ook genoeg te beleven.
Roermond biedt u een stad met een rijke geschiedenis.
Zo opende in september 2012 de ECI Cultuurfabriek haar
Iets wat in het dagelijkse leven nog altijd te merken is. De
deuren. Een broedplaats en podium voor nieuw en bestaand
gebouwen die uit vroegere tijden dateren herinneren daar
talent. Verder zijn er diverse musea en bioscopen die al sinds
constant aan. Tijdens het volgen van een ‘monumenten-
jaar en dag publiek van heinde en verre naar Roermond
wandeling’ maakt u kennis met de bijzondere kerken en
trekken.
gebouwen die Roermond rijk is. Wist u bijvoorbeeld dat Roermond een nederzetting uit de Romeinse tijd is?
Ook de wandelaar en fietser komen in de regio aan hun
Deze rondleidingen worden vanuit de Roerdomp speciaal
trekken. Gezien de gemeente Roermond is omgeven van
georganiseerd voor toekomstige Roermondenaren.
natuurgebieden is er voor ieder wat wils. De omgeving biedt
een groot aanbod aan bossen, heidegebieden en natuurlijk
Wellicht ontdekt u liever op eigen initiatief de Maasplassen
water. Vanzelfsprekend wordt de watersport dan ook niet
en haar karakteristieke eilandjes. In dat geval zit u bij de
vergeten. De Maasplassen zijn met haar ruim 3000ha het
Roerdomp ook goed. De woonwijk is op een steenworp
grootste aaneengesloten watersport gebied van Nederland.
gelegen van Marina Olderhuuske. Een moderne jachthaven met ruimte voor 350 boten, een botenhelling en ruime
Watersporter?
hardhouten hoofd- en zijsteigers.
Bent u een liefhebber van windsurfen, duiken of sportvissen? Dan bent u bij de Roerdomp aan het goede adres. De unieke omgeving leent zich hier bijzonder goed voor. Om een indruk te krijgen van de omvang en de schoonheid van de Maas, de Maasplassen en overige Midden-Limburgse wateren, is het een aanrader gebruik te maken van de diverse boottochten en rondvaarten.
Roerdomp rust en recreatie
Bereikbaarheid
De Roerdomp is centraal gesitueerd. Dat blijkt maar weer
Roermond bereikbaarder dan ooit tevoren. Mede dankzij de
wanneer we de kaart ernaast leggen. Of je nu werkt in
Park-and-Ride punten is het centrum groener en dus aan-
Maastricht, Eindhoven, Nijmegen of D端sseldorf. Alle grote
genamer dan menig andere stad uit de regio.
steden en hun vliegvelden zijn binnen een uur bereikbaar. Daarnaast beschikt Roermond over een modern treinstation
Roermond in de toekomst
met excellente verbindingen naar binnen- en buitenland.
De plaatselijke politiek zet zich in voor deze vooruitgang
Waaronder de hogesnelheidslijn naar D端sseldorf en Keulen.
en niet zonder resultaat. Inwoners van Roermond moeten
Sinds de aanleg van de A73 en de bijbehorende tunnels is
de mogelijkheid hebben zich zo vrij mogelijk te kunnen
Nijmegen
Utrecht
Antwerpen
Eindhoven
Venlo
D端sseldorf
M旦nchen Gladbach Weert
Roermond
Maastricht
Luik
bewegen. Dit resulteerde in een pretentieus plan waarbij fietsers en wandelaars de prioriteit hebben gekregen. Daarnaast wil de gemeente Roermond het gebruik van elektrisch vervoer stimuleren. Dit wordt gedaan door in zowel woonwijken als het centrum oplaadpalen te installeren. Deze zijn gratis te gebruiken en kunnen op verzoek bij u geplaatst worden. (Geef dit tijdig door aan uw contactpersoon)
Roermond centraal en toegankelijk
Roerdomp ruim en levendig
Woning D2 Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde. Hier is tevens een
Gezien de neutrale vormgeving van het interieur is Woning
toegang tot de berging. Vanuit de ruime hal is er via de trap
D2 geschikt voor een zowel klassieke als moderne inrichting.
toegang tot de tweede verdieping. Achter de hal ligt de
De ruime opzet biedt een legio mogelijkheden aan styling-
ruime parkkamer van circa 27 m2 met directe toegang tot
sopties.
de achtertuin via dubbel openslaande deuren. Ook op de begane grond ligt een separaat toilet.
Dankzij de grote raampartijen wordt er een ruimtelijkheid ge-
In de verwarmde berging is ruimte voor meerdere stel-
creĂŤerd die alleen bij de Roerdomp te vinden is.
lingkasten, fietsen en een vrieskast. Desgewenst kan de voorzijde gereed worden gemaakt voor een carport.
N
- De schaal van deze kaarten zijn 1:50. - Tuinen liggen altijd op het Zuid-Oosten tenzij anders aangegeven. - De afmetingen van de tuin is afhankelijk van het type kavel. Het minimum is 9 meter, maximaal tot 21 meter beschikbaar.
Eerste Verdieping Op de eerste verdieping ligt de woonkamer van circa 33 m2
Bij uw contactpersoon kunt u meer informatie opvragen ten
aan de achterzijde. Royale raampartijen bieden hier een
aanzien van de mogelijke realisatie van een kookeiland. Zelfs
formidabel uitzicht. De halfopen leefkeuken van 15 m2 ligt
een glazen vloer in het balkon is optioneel. Meer van deze
aan de voorzijde en biedt directe toegang tot het balkon
opties zijn te vinden op de website.
van circa 10 m . Via de open trap tussen de woonkamer en 2
keuken is er toegang tot de tweede verdieping.
N
Tweede Verdieping De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer van circa
ingedeeld in afzonderlijke ruimtes. Op verzoek kunnen er ad-
18 m aan de achterzijde met kamerbrede raampartijen.
ditionele wandcontactdozen bijgeplaatst worden. Dit alles
Verder is er een slaapkamer van 16 m aan de voorzijde.
om personalisatie van uw huis te garanderen.
Centraal op de verdieping ligt een complete badkamer met
In de badkamer kan tevens een bad gemonteerd worden.
douche, toilet en wastafel.
Deze en andere opties zijn te vinden op de website of bij uw
In de beide slaapkamers kunnen tweepersoonsbedden ge-
contactpersoon.
2
2
plaatst worden. Desgewenst worden de twee slaapkamers
N
slaapkamer 2
woonkamer
parkkamer fundering (indicatief)
badkamer
slaapkamer 1
keuken
balkon