Handlowiec 09/2022

Bezpłatneinternetoweczasopismoprzeznaczonedlahandlowców

Wnumerze

IIIkwartał2022rokuokazałsiębardzodobrydlabranży

Nie tylko otwierały się nowe placówki handlowe, ale takżeretailnotujewzrostfrekwencjiiobrotów,osiągając wyniki wyższe niż przed pandemią. Czy to oznacza, że powrót do handlu, jaki znamy sprzed kilku lat jest możliwy?

Mam taką nadzieję, jednak nie możemy lekceważyć rosnącej inflacji oraz coraz wyższych kosztów prowadzenia działalności Nic dziwnego więc, że przedsiębiorcy inwestują w „bezpieczne” sektory Jednym z nich są parki handlowe, które według firmy WalterHerzprzeżywająswójnajlepszyokres.Obytrend ichpowstawaniautrzymałsię,jaknajdłużej.

AleksandraGeneralczyk redaktornaczelna 4 Centra handlowe po pandemicznym kryzysie 5 Nowy park handlowy w Częstochowie

Spistreści

3 Retail parki na inwestycyjnym topie 6 Centrum handlowe Blue City ma nowych najemców

Od dwudziestu ośmiu lat, Biuro Promocji i Reklamy Generalczyk s.j. jest cenionymwydawcąprasybranżowejwPolsce.OpróczHandlowca-pisma,którepo raz pierwszy ukazało się na rynku w 1923 roku - ma w swoim portfolio dwa inne tytuły: Poradnik Handlowca i Poradnik Restauratora, które przybliżają Czytelnikombogactwoświatów:FMCGiHoReCa.PoradnikHandlowcajestliderem na rynku prasy branżowej, co potwierdzają wyniki syndykatowych badań przeprowadzanychcorokuprzezbiurabadawczeNielseniMillwardBrown.

Bezpłatneogólnopolskiepismo przeznaczonedlahandlowcówitych,którzychcą związaćsięzhandlem. stronainternetowa:www.handlowiec.biz.pl

60-587Poznań,ul.Szczęsna10

drogąelektroniczną, DYSTRYBUCJA

ADRESREDAKCJI WiesławGeneralczyk

PREZESWYDAWNICTWA

WYDAWNICTWO BiuroPromocjiiReklamy„Generalczyk”s.j. 60-587Poznań,ul.Szczęsna10, WojtekGeneralczyk

tel./fax(61)8520894 wojtekg@poradnikhandlowca.com.pl

DYREKTORZARZĄDZAJĄCY

DYREKTORORGANIZACYJNO

REDAKTORNACZELNA

AleksandraGeneralczyk redakcja@poradnikhandlowca.com.pl

SPECJALISTADS.DYSTRYBUCJI

zbyszkoz@poradnikhandlowca.com.pl AnnaStelmaszczyk

general@poradnikhandlowca.com.pl DZIAŁSPRZEDAŻY

-ADMINISTRACYJNY annas@poradnikhandlowca.com.pl

REDAKCJA KlaudiaWalkowiak,TadeuszSienkiewicz

JustynaWojciechowska tel.(61)8525141 justynaw@poradnikhandlowca.com.pl

tel.(61)8513755 ZbyszkoZalewski tel.(61)8557066 MariaLeśniewska kasiak@poradnikhandlowca.com.pl

KatarzynaGeneralczyk marial@poradnikhandlowca.com.pl

MałgorzataSiuda

tel.(61)8513703 malgorzatas@poradnikhandlowca.com.pl

SERWIS

FOTOGRAFICZNY

materiały prasowe

Okładka: pixabay.com

Redakcja nie bierze odpowiedzialności za treść reklam i nie zwraca materiałów niezamówionych. Zastrzegamy sobie prawo skracania i adiustacji tekstów oraz zmiany ich tytułów

ISSN 1734-4972

Retail parki na inwestycyjnym topie

Inwestorzywchodządziśtylkowtesektory,któregwarantująbezpieczeństwo,stabilizację iregularnienotująbardzodobrewyniki.Wcoraztrudniejszymotoczeniubiznesowym decydująsięnarealizacjęnieruchomości,któresąterazwziętymiaktywami.Poza segmentemmagazynowym,swójnajlepszyokresprzeżywająparkihandlowe.Dzięki lokalnemucharakterowiisolidnejgrupienajemców,wśródktórychdominująnajwięksi operatorzysieciowi,retailparkizapewniająinwestoromstabilnyzysk.

-Sektornieruchomościhandlowychskupiasięobecnie na projektach, które odpowiadają na potrzeby lokalnej społeczności.Zorientowanyjestnabudowęmniejszych obiektów, jak retail parki i centra typu convenience, usytuowanych w pobliżu osiedli mieszkaniowych, do których przekierowany został ruch zakupowy W sektorzehandlowymobserwowaćmożemynajwiększą zmianę struktury inwestycyjnej – mówi Bartłomiej Zagrodnik,ManagingPartner/CEOwWalterHerz.

Z danych Walter Herz wynika, że zainteresowanie nieruchomościami handlowymi wyraźnie wzrosło już w ubiegłym roku. Wolumen transakcji inwestycyjnych w tym segmencie osiągnął poziom 760 mln euro.Atylko

transakcjiinwestycyjnychwtymsegmencieosiągnąłpoziom760mlneuro.Atylkopierwszykwartałtegorokuprzyniósł jużsektorowihandlowemutransakcjewarteprawie700mlneuro.

Bartłomiej Zagrodnik nie ma wątpliwości, że inwestycje związane z budową parków handlowych to teraz jeden z najlepszychsposobównastrategicznąrozbudowęportfolioinwestycyjnegolubdywersyfikacjęportfelanieruchomości dla inwestorów – Nowe retail parki sukcesywnie uzupełniają lukę podażową we wszystkich rejonach kraju. Do inwestowania w nie zachęca rentowność projektów Stopy kapitalizacji sięgają 7% przy pełnym bezpieczeństwie inwestycji,którezapewniajądługoterminoweumowynajmuzawieranezpopularnyminarynkufirmamisieciowymi.O boomiewtymsegmencieświadcząchoćbyspecjalnekonceptyprzygotowywanepodlokalnecentrazakupoweprzez marki,którechcąterazwejśćdonichzofertą–zauważaBartłomiejZagrodnik.

Wzrost zainteresowania inwestycjami w sektorze handlowym łączy się z rozwojem kompetencji działu Land Development Walter Herz, dedykowanego m.in. do ich obsługi. – Widząc rosnące zainteresowanie usługami Land Development w segmencie magazynowym w 2021 roku postanowiliśmy rozszerzyć nasze usługi również dla deweloperówiinwestorówwsegmencieretail.Realizujemyprojekty,analizy,zabezpieczeniaiprzygotowaniagruntów podtegotypuinwestycje.Oferujemyobsługęzwiązanązcałymproceseminwestycyjnym,zabezpieczeniemprojektów od strony formalnej, administracyjnej, technicznej oraz budową i komercjalizacją, po sprzedaż nieruchomości –informujeBartłomiejZagrodnik

Jak podaje Walter Herz, w kraju powstaje przeszło 420 tys. mkw. powierzchni handlowych, z czego większość dostarczą retail parki. Całkowite zasoby powierzchni handlowych w Polsce liczą 12,4 mln mkw. powierzchni, w tymokoło2,1mlnmkw stanowizapleczeparkówhandlowychicentrówtypuconvenience.

Doradcy prognozują dalszy rozwój tego segmentu. Przemawiają za tym także prognozy dotyczące handlu stacjonarnego, które mimo błyskawicznego rozwoju e-commerce są zachęcające. Euromonitor International podaje,żedo2026rokusprzedażstacjonarnazwiększysięoponad10%.

Zmiana nawyków zakupowych powoduje, że korzystamy teraz przede wszystkim z obiektów handlowousługowych znajdujących się w pobliżu miejsca zamieszkania. Popularność lokalnych centów zakupowych wynika z ich wygodnego usytuowania dla konsumentów Szybkim zakupom sprzyja też układ aranżacyjny obiektów,którynieprzewidujeczęściwspólnych,alepraktyczne,osobnewejściadosklepówzpoziomuparkingu. Pozwalatotakżenakorzystanieznichwpoczuciubezpieczeństwasanitarnego.

źródło: inf. prasowa

czytaj także

Centrahandlowepopandemicznym kryzysie

Eksperci branży handlowej wskazują, że od kilku miesięcy retail notuje wzrost frekwencji i obrotów, osiągając wyniki wyższe niż przed pandemią. Dla centrów handlowych to sygnał, że powrót do handlu, jaki znamy z 2019 roku, jest możliwy. Wg raportu pt. „Centra handlowe ponownie w centrum uwagi klienta?”[1] 76% respondentów deklaruje, że wróciło do nawyków zakupowych sprzed pandemii. Jakie perspektywy rysują się przed branżą? Prezentujemy wyniki badania.

WynikiraportuzrealizowanegoprzezłódzkąManufakturę,potwierdzają,żekompleksywielofunkcyjnewpisanesąw potrzebyPolaków Zcentrówusługowo-rozrywkowo-handlowychobecniekorzystaaż8na10respondentów,zczego codrugiodwiedzajeregularnie–czyliprzynajmniejkilkarazywmiesiąculubnawetczęściej.1/5osóbkorzystających ztakichobiektów,pojawiasięwnichrazwtygodniu.

Wbadaniuzapytanokonsumentówoichobecnezwyczajezakupowe,atakżeoto,jakpandemiawpłynęłanazmianę nawyków dotyczących m.in. odwiedzin centrów handlowych. Dane pochodzące z badania pt. „Centra handlowe ponownie w centrum uwagi klienta?”, pokazują nam, że aż 76% konsumentów uważa, że ich nawyki zakupowe nie

nie zmieniły się lub zmieniły tylko chwilowo w wyniku pandemii. – Od początku 2 kwartału obserwujemy znaczącąpoprawęzarównowkwestiiodwiedzalności, jak i obrotów Cieszy nas, że wysoka frekwencja wraca. Obroty znacznie przekraczają zeszłoroczne wartości nie mówiąc już o tych sprzed pandemii. W czasie wakacji spodziewaliśmy się wyhamowania, jednak dla nas jest to impuls do intensyfikacji działań, po to by nasi najemcy czuli wsparcie, a nadchodzące zmiany na rynku były dla nich jak najmniej uciążliwe. Wiemy, że musimy zawalczyć o gości Mamy zdywersyfikowaną ofertę, oprócz handlu, równie

Sławomir Murawski, Dyrektor Manufaktury

Po wielu latach sprzedaży online, najemcy centrów handlowych dostrzegają już, że powinni prowadzić oba kanały sprzedaży równocześnie, ponieważ one się uzupełniają. Posiadanie sklepu stacjonarnego powoduje zwiększenie sprzedaży w sklepie internetowym, jak i odwrotnie. Tendencje, które obserwujemy to dostosowywanie powierzchni sklepów do nowych warunków Potwierdzeniem tego trendu jest również fakt, że w galeriach otwierają się marki, które jeszcze kilka lat temu funkcjonały tylko online.

ważne są usługi, gastronomia, rozrywka i kultura, czyli dysponujemy narzędziami, które znacznie zwiększają naszą konkurencyjnośćwśródpodobnychobiektów–wyjaśniaSławomirMurawski,dyrektorManufakturywŁodzi.

Tesłowapotwierdzająkolejnedanezraportu:53%badanychczęściejniżprzedtrzemalatychcespędzaćswójwolny czas w centrach rozrywkowo-handlowych, np. w kinie, a 46% chętniej odwiedza tego typu obiekty, by brać udział w wydarzeniachrozrywkowych.–komentujeSławomirMurawski,dyrektorManufaktury Niemówmy,żenicsięniezmieniło

W pandemii Polacy przekonali się do e-commerce – mieli możliwość robienia zakupów w czasie najdotkliwszych obostrzeń,gdycentrahandlowebyłynieczynne.Pojawiałysięnawetgłosy,żepandemiazniszczytradycyjnyhandel. Dziświdzimy,żetaksięniestało.

Na korzyść zakupów stacjonarnych przemawia jednak wiele czynników, które doceniają konsumenci. Dla 64% kluczowa jest dostępna w takich miejscach bogata oferta handlowa, a 58% docenia, że może załatwić kilka spraw podczasjednejwizyty,cogwarantujeoszczędnośćtakcennegodlanaswszystkich–czasu.Imbardziejwielofunkcyjny jestobiekt,tymwiększaszansa,żekliencichętniejskorzystajązdostępnychwnimusług.

[1]Raportpt.„Centrahandloweponowniewcentrumuwagiklienta?”,zrealizowanyprzezłódzkąManufakturętechniką CAWI,N=1000,sierpień2022r

źródło:inf.prasowa

NowyparkhandlowywCzęstochowie

DOR Group zakończył budowę nowego parku handlowego w Częstochowie. Pierwsze sklepywAniołówParkuotworząsięwprzyszłymtygodniu.

AniołówPark(nazwapochodzioddzielnicyAniołów) powstał w miejscu byłego największego hipermarketuTesco w Europie, przy ul. Drogowców w Częstochowie. Budynek dwa lata temu kupiła firmaDORGroup,zrewitalizowałaiprzekształciław nowoczesnyparkhandlowy

Park zajmuje powierzchnię 65 tys. mkw., a sama częśćhandlowaok.18tys.mkw Głównymnajemcą obiektujestCarrefour,którywynająłtuaż8tys.mkw Będzie to jeden z nielicznych sklepów wielkopowierzchniowych w Częstochowie.

WAniołówParkznajdąsięm.in.sklepy:Sinsay,Pepco,TEDi,Dealz,Rossmann,JYSK,Jula,MaxiZoo,Verona, MediaExpert,Inmedio,atakżesalonOrange.

DOR Group ma w planach dalszą rozbudowę parku handlowego w Częstochowie o 3 000 mkw. Realizacja drugiegoetapurozpoczniesięwpierwszejpołowie2023roku.

JeszczewięcejdobregosmakuwGalerii Północnej

Oferta gastronomiczna Galerii Północnej poszerzyła się o dwa zupełnie nowe punkty. Lodziarnia Beza-Krówka oraz lokal Grill%Beer pojawiły się w ogrodzie na dachu, zapewniając klientom możliwośćzjedzeniaulubionychprzysmakówwprzyjaznymotoczeniunatury.Wachlarzsmakowych możliwościwstrefiefoodcourtpowiększyteżChaczapuri–KuchniaGruzińska,którazyskałanową lokalizacjęiznaczniewiększylokal.

Beza-Krówka jest miejscem, z doskonałymi, włoskimi lodami, przygotowywanymi według tradycyjnych receptur Szeroki wybór autorskich smaków, wśród których znajdują się zarówno te bardziej znane, jak śmietanka, czekolada czy truskawka, jak również zaskakujące nowości –maślanka z rokitnikiem czy czekolada karmelowa Fleur de sel. Poza lodami w Bezie-Krówce można spróbować świeżych ciast i słodkich bez, których smak jest idealnie zbalansowany owocowymi dodatkami, a także aromatycznej, włoskiej kawy Attibassi, Frappucino Beza-Krówka czy orzeźwiających lemoniad na bazie naturalnych składników

DrugimnowootwartymwogrodzienadachuPółnocnejpunktemjestGrill%Beer,oferującynajwyższejjakościpotrawyz grilla.Możnatuznaleźćnietylkodaniatradycyjne,przygotowywanezmyśląowielbicielachgrillowanychmięs,alecoś dlasiebieznajdątamtakżeentuzjaściowocówmorzaorazwegetarianie.Smakserwowanegoprostozrusztujedzenia doskonalepodkreślizimnepiwobeczkowe,atakżeChardonnay,ProseccolubAperitivo.Miejscetopozwolizaspokoić apetytynawetnajbardziejwygłodniałychspacerowiczów,szukającychwytchnieniawogrodzie.

czytaj także

źródło: inf. prasowa

FeeriabarwodUnitedColorsofBenettonjużw szczecińskimGalaxy

Centrum Handlowo-Rozrywkowe Galaxy, należące do EPP, rozszerza swoją ofertę modową i stawia na pełen wachlarz kolorów sygnowany włoską jakością. Klienci nowo otwartego lokalu United Colors of Benetton znajdą tam bogaty wybór odzieży, która posłuży im na lata. Nowy najemcazająłprzestrzeńopowierzchniniemal180mkw.naparterzeobiektu.

Modadopaminowaznalazłasiępośród100trendów,którezostaną z konsumentami na dłużej. Jej znakiem charakterystycznym są stylizacjetworzonezpomocąpełnejpaletybarw Kolorowystrójto jedenzesposobównawyrażeniesiebieorazpoprawęnastroju.

Dobierając letnią stylizację, warto poeksperymentować z połączeniem odważnych barw, które wpisują się w najnowsze trendy modowe. Branżowe publikacje wskazują, że konsumenci zwracają uwagę na modny ubiór – aż 71% z nich jest w pewnym stopniuzainteresowanychbieżącymitrendamifashion

UnitedColorsofBenettontomarka,którajestznanazszerokiego wyboru wygodnych kardiganów i swetrów, dostępnych w wielu wariantach kolorystycznych. Są wykonane z wyjątkową starannością w 100% z włoskiej przędzy Ponadto klienci znajdąwsaloniemodędlakobietidzieci,jakrównieżliczneakcesoria,któredopełniąstylizację.

źródło: inf. prasowa

Galaxytonajpopularniejszeinajwiększemiejscezakupóworazrozrywkiwwojewództwiezachodniopomorskim.

CentrumHandloweBlueCitymanowych najemców

Salonymodyotworzyłymarki:RoyalCollectionorazBettyBarcley.

źródło: inf. prasowa

RoyalCollectiontosiećhandlowa,którapowstaław1992 roku, a jej salony sprzedaży mieszczą się w najbardziej prestiżowychcentrachhandlowych.

SklepRoyalCollectionwBlueCityzajmujepowierzchnię 2500mkw iznajdujesięnapoziomie+1.Oferujeszeroki wybór odzieży, butów, akcesoriów takich firm jak np. Oscar Jacobson, Stenstroms, iBlues, Baldessarini, Blauer, Gola, Colmar, Camel Active, Navigare, Campione, Didriksons, Matinique, Bugatti oraz dwie własne marki Royal Collection: Fraternity i Philip Louis. Częśćsklepuzajmujeoutlet.

Butik Betty Barcley zajmuje powierzchnię 95 mkw i podobnie jak Royal Collection znajduje się na poziomie +1. Betty Barcley to marka z długą historią. Firma powstaław1955roku,awkolejnychlatachposzerzyłaswojąofertęododatkowemarkiVeraMontorazGilBret.To modadlawymagającychkobiet,któreceniąszyk,aleiwygodę.

BettyBarcleytomarkazdługąhistorią.Firmapowstaław1955roku,awkolejnychlatachposzerzyłaswojąofertę ododatkowemarkiVeraMontorazGilBret.Tomodadlawymagającychkobiet,któreceniąszyk,aleiwygodę.