Wonen aan de Waterweg 28 SEPTEMBER 2017 SPECIALE UITGAVE BIJ DE MAASSLUISE COURANT EN DE HOEKSE KRANT
ACTUELE BOUWPROJECTEN
woontrends SPECIALE NVM OPEN HUIZEN ROUTE
Wonen aan de Waterweg
2
28 september 2017 7 oktober 2010
Proef de sfeer in je nieuwe keuken
Bosch stoomoven
Spectaculaire actie
Inclusief: • Werkblad en spoelbak, • Grohe keukenkraan • RVS afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, oven met magnetron en koelkast (102 cm) van
Gratis wand- en vloertegels bij aanschaf van een complete keuken. 8.898,-
4.449,-
OPENINGSTIJDEN:
KEUKENSTUNTER NAALDWIJK Gezelstraat 7 | 2671 BW Naaldwijk T. 0174-769125 | naaldwijk@keukenstunter.com
Ma. Di. t/m Do Vr
13.00 - 17.30 uur 10.00 - 17.30 uur 10.00 - 21.00 uur
EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN MET GLAS DE INDUSTRIËLE LIJN Unieke, robuuste kozijnen met een “stalen“ uitstraling. HET alternatief wanneer u op zoek bent naar een industriële look in uw interieur.
Glass Inside Westland ‘s-Gravenzandseweg 16a 2291 PE Wateringen T: 0174 296668 E: info@glassinside.nl
799,-
1.399,-
De Industriële lijn. Nu bij uw vertrouwde interieurglasspecialist. Loop binnen bij een van onze vestigingen voor een advies op maat. Of kijk voor een duidelijk zicht op:
www.glassinside.nl
Za 10.00 - 17.00 uur Zo 12.00 - 17.00 uur (iedere 1e zondag vd maand)
* Vraag naar de voorwaarden in de showroom.
Bosch actiekeuken
LUXE SHOWROOMS Kijk voor meer informatie op
www.keukenstunter.com
Nog enkele kavels beschikbaar Aan het Vrijheidspark in Maassluis worden 12 prachtige villa’s gebouwd. Er zijn inmiddels 7 woningen verkocht en de bouw is gestart! Van de types Madelief, Lotus en Jasmijn zijn nog enkele beschikbaar. Elk woningtype heeft speciieke kwaliteiten als het gaat om woonprogramma, grootte en uitstraling. De types Lotus en Madelief zijn standaard levensloopbestendig, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De Jasmijn heeft een ruime garage en daarnaast nog 3 slaapkamers op de verdieping. Loop tijdens het open huis gerust even langs op de bouwplaats!
Open Huis Zaterdag 30 september a.s. van11.00 uur tot 13.00 uur op de bouwlocatie aan de Dr. Jan Schoutenlaan in Maassluis KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WWW.BORGDORFF.NL Korte Hoogstraat 1| 3131 BH Vlaardingen | 010 - 445 3144 | vlaardingen@borgdorff.nl
Wonen aan de Waterweg
7 oktober 2010
‘Gekte’ op woningmarkt
Huizenprijzen stijgen weer, aanbod daalt De woningmarkt in Nederland is verdeeld: in sommige regio’s is krapte, andere regio’s zijn ruimer in aanbod. Westland behoort tot de krappe woningmarkten, waar een koper vaak keuze heeft uit slechts 5 of minder woningen. Er is minder nieuw aanbod van bestaande woningen, waardoor
Ruim 14% wordt voor de vraagprijs verkocht.
de huizenprijzen weer wat omhoog gaan.
Na 15 kwartalen is er een einde gekomen aan de stijging van het aantal transacties, rekende NVM afgelpen kwartaal voor. “Het gaat slechts om een daling van 0,8%, maar het is een belangrijk signaal in de bestaande koopwoningmarkt”, zegt Ger Jaarsma, voorzitter van NVM. De afname in transacties was hier al langer te zien. “Die ontwikkeling ging niet gepaard met een toename van nieuw aanbod: het aantal huishoudens dat de woning te koop zet, neemt niet echt toe en de nieuwbouw kan de vraag niet bijhouden.” Woningen wisselen dan ook snel van eigenaar: landelijk gezien is de verkooptijd gedaald tot een luttele 2 maanden.
Vraagprijs Logischerwijs volgt de wet van vraag en aanbod en stijgen de huizenprijzen. Het is in sommige gevallen zelfs zo dat woningen voor een bedrag boven de vraagprijs worden verkocht. Het landelijke aandeel is maar liefst 22,5%. Ruim 14% wordt bovendien voor de vraagprijs verkocht. “Dit zijn ongekend hoge percentages”, zegt de NVM-voorzitter. “Kopers zien zich door het gebrek aan aanbod en de vele vragers in de markt gedwongen om boven de vraagprijs te bieden. Het zijn niet alleen huishoudens die op zoek zijn naar een eigen woning, die als vragers in de markt actief zijn. Ook particuliere beleggers zijn actief en bieden vaak boven de vraagprijs mee.”
Er is meer interesse, maar er komt weinig nieuw aanbod van bestaande woningen. Foto: PR
Marktwaarde In onze regio lijkt het overbieden nog wel mee te vallen. Binnen de grenzen van de gemeente Westland gaat het om 16 procent van de gevallen, in Maassluis gebeurt het bij ongeveer 17 procent en Midden-Delfland is koploper met 18,5 procent. De vraag blijft natuurlijk of een pand dat hogere bedrag wel waard is. De verkoopmakelaar bepaalt de vraagprijs doorgaans aan de hand van de marktwaarde van een woning. Het bedrag dat meer geboden wordt, is een emotioneel bedrag dat een koper er voor over heeft om de woning echt in bezit te krijgen. Als de kopers eindelijk hun droomwoning gevonden hebben en zeker niet mis willen grijpen, willen ze graag hoger bieden.
Starters Door de aanhoudende prijsstijgingen wordt het voor starters steeds moeilijker om een huis te kopen, constateert NVM-voorzitter Jaarsma. “Deze trend wordt in de nieuwbouw versterkt doordat de projectontwikkeling nauwelijks nieuwbouwwoningen goedkoper dan 200.000 euro ontwikkelt.”
Toch zijn er financieel gezien wel meer mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten, omdat de rente heel laag staat. Sommige hypotheken kunnen worden afgesloten tegen een rente van nog geen 2%.
Open huis Daarom is het toch een goede timing om juist nu een huis te kopen of verkopen. Tegen dezelfde maandlasten zou u immers groter kunnen wonen of u kiest voor dezelfde woonoppervlakte tegen aantrekkelijkere kosten. In deze nieuwe editie van ‘Westland woont, Westland leeft, geven we weer volop wooninspiratie. Aanstaande zaterdag 30 september is het weer de landelijke NVM Open Huizen Dag. Op deze dag kunt u tussen 11.00 en 15.00 uur weer veel huizen zonder afspraak vrijblijvend bezichtigen. Het is een uitgelezen kans om interessante woningen te bekijken. Voor verkopers is het een mooie gelegenheid om de woning van zijn beste kant te laten zien. In deze krant is een overzicht opgenomen van de woningen die zaterdag de deuren open zetten.
Colofon ‘Wonen aan de Waterweg’ is een speciale uitgave bij de regionale kranten De Hoekse Krant en Maassluise Courant de Schakel. Redactie, opmaak, advertentieverkoop, druk en verspreiding geheel verzorgd door Uitgeverij West Media bv. Uitgeverij West Media bv behoudt zich ten aanzien van de inhoud van deze uitgave en/of website zowel het auteursrecht voor conform artikel 15 lid 1 sub 4 van de Auteurswet als het databankrecht.
Stokdijkkade 10, 2671 GW Naaldwijk T 0174-624212 E info@uitgeverijwestmedia.nl www.uitgeverijwestmedia.nl
3
4
Wonen aan de Waterweg
EINDELOOS VEEL MOGELIJKHEDEN MET GLAS BADKAMERGLAS
Glass Inside Westland ‘s-Gravenzandseweg 16a 2291 PE Wateringen T: 0174 296668 E: info@glassinside.nl
De badkamer is tegenwoordig een ruimte waar je even tot jezelf komt. Tijd voor ontspanning en opladen. Creëer licht en ruimte met ons uitgebreide programma glazen douches . Nu bij uw vertrouwde interieurglasspecialist. Loop binnen bij een van onze vestigingen voor een advies op maat. Of kijk voor een duidelijk zicht op:
28 september 2017 7 oktober 2010
Loewe bild 3
Tailor-made vision. Voor puristen en designliefhebbers: hightech met een ziel, baanbrekende materiaalcombinaties en verrassende details – zoals de stof over de luidsprekers. De stof geleidt de akoestische eigenschappen van de soundbar perfect en tovert technische toestellen om in mooie decoratiestukken. De vernieuwde gebruikersinterface ziet er duidelijker en moderner uit. De belangrijkste functies kunt u intuïtief bedienen. Dankzij Ultra High Definition geniet u gegarandeerd van haarscherp beeld en overweldigende kleuren. De geïntegreerd soundbar met een krachtig geluidsvermogen van 80W vult u kamer met elke denkbare stemming. Loewe bild 3 – U op het lijf geschreven. Vraag uw Loewe-verdeler om meer informatie: In deze ruimte kunt u uw dealerlogo plaatsen. Uw logo dient in zwart/wit te zijn, mag niet groter zijn dan het Loewe-logo en dient binnen de stippellijntjes geplaatst te worden. De stippellijntjes mogen echter niet mee afgedrukt worden: u moet ze verwijderen. Als u met meerdere Loewe-vakhandelaars adverteert, mogen geen logo‘s gebruikt worden én moet eenzelfde lettertype gehanteerd worden.
www.glassinside.nl Dealer_bild3_A4_VL.indd 1
26/01/17 11:30
Wonen aan de Waterweg
7 oktober 2010
Inkomensafhankelijke huurverhogingen geen prikkel
Scheefhuurders verhuizen niet zomaar Om ‘scheefwonen’ tegen te gaan wordt in 2013 bedacht om de huurverhogingen van sociale huurwoningen inkomensafhankelijk te maken. Uit onderzoek door Kantar TNS, uitgevoerd in
ners’ doorgaans weinig alternatieven: een woning in de vrije huursector kunnen ze niet betalen en voor een koopwoning komen ze vanwege hun te lage inkomen niet in aanmerking. Probleem is verder dat je tegenwoordig al gauw 10.000 euro moet ‘meenemen’ en een doorsnee huurder heeft weinig of soms zelfs helemaal niets op een spaarrekening staan. Overigens geeft vier op de tien huurders in het onderzoek aan liever te willen kopen.
opdracht van het ING Economisch
Erg spijtig
Bureau en afgelopen augustus
Ook Maassluis kent ‘scheefhuurders’. Wethouder Volkshuisvesting Arnold Keijzer (PvdA). “Wij willen heel graag de doorstroming bevorderen. Mede op basis van een motie van de raad hebben we afspraken gemaakt over het aanstellen van een doorstroomcoach. Samen met Maasdelta Maassluis wordt daar nu aan gewerkt. Maar als een extra huurverhoging voor iemand niet uitmaakt en die persoon toch de afweging maakt om niet te verhuizen, is dat wel heel erg spijtig in het kader van de volkshuisvesting. Deze woningen zijn echt bestemd voor mensen met een laag inkomen.” Toch gelooft Keijzer dat de inkomensafhankelijke huurverhoging een instrument kan zijn om mensen in beweging te krijgen. “Maar op dit moment stel ik wel vast dat de door het Rijk bedachte maatregel jammer genoeg zijn uitwerking (nog) niet heeft.”
gepubliceerd in de ING Financieel fit Barometer, blijkt echter dat dit zeer weinig effect heeft gehad op de doorstroming. door Chrit Wilshaus Het overgrote deel van de ondervraagde huurders met een hoger inkomen (84 procent) geeft aan dat die huurverhogingen geen invloed hebben gehad op hun verhuisverdrag. Het beperkte effect van de maatregel heeft volgens het ING Economisch Bureau verschillende oorzaken. In de eerste plaats blijken grote levensveranderingen, zoals een relatie beginnen en kinderen krijgen, een veel grotere invloed te hebben op verhuisgedrag dan financiële veranderingen. Ten tweede zijn veel ‘scheefhuurders’ al wat ouder, gehecht aan hun buurt, honkvast en gaan zij niet zomaar verhuizen door een huurverhoging. En ten derde hebben ‘scheefwo-
Zomerdijk 34 B 3143 CT Maassluis 0628 045 248
Inflatievolgend Frank van der Plas, vestigingsmanager Maasdelta Maassluis, onderkent de redenen waarom ‘scheefwoners’ niet verhuizen. “Ik denk dat je het effect van de inkomensafhankelijke huurverhoging pas over een aantal jaren zult zien.” De huurverhoging
www.transparantkeukens.nl info@transparantkeukens.nl Facebook: Transparantkeukens
Op afspraak bij u aan huis: ochtend – middag – avond
Scheefwoners zijn slecht voor de doorstroming Foto: PR van de woningmarkt.
bedroeg dit jaar gemiddeld 1,6 procent. Van der Plas: “Als Maasdelta hebben we er sinds vorig jaar voor gekozen om de huurverhoging inflatievolgend te laten zijn. Dit is een andere insteek dan inkomensafhankelijk. Tien procent van onze sociale woningvoorraad mogen we trouwens ook toewijzen aan mensen met een inkomen tussen 36.165 euro en 40.349 euro per jaar. Dat vind ik voor deze middengroep, de groep huurders die tussen de wal en het schip dreigt te vallen, een goede maatregel.” Uit cijfers van het CBS blijkt dat vorig jaar slechts in twintig procent van de gevallen de maximale huurverhoging is toegepast. Corporaties mogen zelf bepalen in hoeverre ze de inkomensafhankelijk huurverhogingen willen doorvoeren en kijken daarbij onder meer naar wat dat voor gevolgen heeft voor de betaalbaarheid van sociale huurwoningen.
5
Wonen aan de Waterweg
6
28 september 2017 7 oktober 2010
OTAK Westland
Woutersweg 2b ‘s-Gravenzande Telefoon: 0174 - 440013 www.otak.nl Je vindt ons in de Multimate in ‘s-Gravenzande
In stof vanaf
In stof vanaf:
1.169,-
269,-
MAKAN fauteuil 85x80x75 cm
PYRALIS hoekbank, 63x275/241x98 cm
Getoonde uitvoering in stof Arnage: 1.249,-
OKTOBER WOONMAAND HAAL DE WARME SFEER WEER IN HUIS
16 T/M 28 OKTOBER: EETKAMERSTOELEN: 6 HALEN = 5 BETALEN!
Set van 6 stuks: nu van 654,voor 545,-!
749,ARKANSAS dressoir 86x200x48 cm, Lamulux
979,MUMBAI eettafel 76x220x100 cm, oud eiken/metalen poten
ETIENNE stoel, 90x52x62,5 cm In stof Softyl 109,- per stuk
Wonen aan de Waterweg
7 oktober 2010
Terug van weggeweest:
Dé Woonbeurs Westland Corine Haaring blaast de
Aanbod
Woonbeurs Westland nieuw
De Woonbeurs Westland 2017 zal gehouden worden op zaterdag 4 november. Er is plaats voor makelaars, projectontwikkelaars, bouwbedrijven, woningcorporaties, etc. die hun aanbod woningen, nieuwbouwprojecten en vrije kavels presenteren. Verder zijn er hypotheekverstrekkers en aanbieders van verzekeringen. “Ook is er ruimte voor de gemeente Westland, aannemers, villabouwers, architecten etc. Ook willen we de tuin, het interieur en andere zaken onder de aandacht brengen, bijvoorbeeld meubelmakers of interieurontwerpers, een hovenier, een meubelzaak met woonaccessoires”, zegt Corine, die deelnemers van harte uitnodigt zich aan te melden.
leven in. Het gezicht achter MooiVerkocht.nl organiseerde al 5 keer eerder de Woonbeurs Westland in de Oude Kerk in Naaldwijk. Voor het laatst in 2013. “Nu de markt weer aantrekt, is het tijd voor een Woonbeurs”, vindt ze. Corine Haaring heeft ruime ervaring in de makelaardij. Ze werkte al tien jaar als nieuwbouwmakelaar en hypothecair planner, tot ze in 2008 startte met MooiVerkocht.nl, een bedrijf in verkoop- en interieurstyling en het inrichten van modelwoningen. Tijdens de jaarlijkse Woonbeurs bracht ze verschillende partijen uit de woningmarkt samen. “Er was veel belangstelling van bezoekers, gemiddeld ontvingen we zo’n 1250 bezoekers op een dag”, vertelt Corine. In 2013 werd de Woonbeurs voor het laatst gehouden, maar in 2017 komt er weer een nieuwe editie. “De woningmarkt is er weer aan toe!”
De nieuwste editie van de Woonbeurs Westland belooft nu al een interessante beurs te worden. “Op basis van de feedback van oud-deelnemers hebben we ervoor gekozen de beurs dit keer op één dag te houden. Verder is de Oude Kerk sinds de vorige editie gerestaureerd en dat biedt nieuwe mogelijkheden voor de beurs. Zo kan het koorhek nu helemaal naar achteren, waardoor er meer beursruimte is.”
Aanmelden Wie interesse heeft om deel te nemen aan de
PVC-VLOEREN
¤45,- m
Corine Haaring vindt dat het weer tijd is voor een Foto: RolfvanKoppen nieuwe woonbeurs.
Feedback
2
Woonbeurs Westland kan zich aanmelden bij Corine Haaring. U kunt zelf aangeven hoeveel ruimte u wenst en of gebruik maakt van een stand door de organisatie of er zelf een wilt bouwen. In de aanloop naar de Woonbeurs Westland wordt een goede pr-campagne gestart om bezoekers te werven. Voorgaande jaren werd er een magazine huis-aan-huis verspreid. “Onze ambitie is om dat dit jaar weer voor elkaar te krijgen.” Neem voor meer informatie contact op met Corine Haaring, 06-39211435 of corine@mooiverkocht.nl.
INCLUSIEF EGALISEREN, SCHUREN, LIJM EN GEHEEL GELEGD
Govert van Wijnkade 27 I Maassluis 010 - 7858947 I www.jetewoonidee.nl
7
Wonen aan de Waterweg
8
•• ACTIEF
•• BETROUWBAAR
30 maart 2017 7 oktober 2010
•• PROFESSIONEEL
•• SUCCESVOL
DE MOOISTE WONINGEN - HET BESTE RESULTAAT WWW.ROESTSTAALDUINEN.NL & WWW.VIJVERBERG.NL •• 50 JAAR SUCCCESVOL, OOK VOOR UW KOSTBARE BEZIT! WESTLAND MAKELAARS
DELFT: 015 2154848
BEL 010 591 1011 E info@roeststaalduinen.nl
BEL 0174 640001 E info@vijverberg.nl
Binnen-en Buitenschilderwerk, Verf technisch advies, Behang/Wandafwerking en Glasservice Ferdinand Bolplein 17 3141 GB Maassluis
T. 06-44262722 E. info@chrisvaneijmeren.nl
www.vaneijmerenmaassluis.nl
Open huis Woondroom
open huis zaterdag 11.00 - 15.00 uur
Jan van Galenstraat 20 Maassluis Magnifiek gelegen 5 kamer ééngezin woning. Ruim van afmeting, fraaie tuin, extra stenen berging, en op loopafstand van de gezellige binnenstad, winkels en randstad rail (met super verbindingen door de randstad en het fijne strand van Hoek van Holland. Jan van Galenstraat 20 Maassluis € 278.500 k.k. Veerstraat 25A Maassluis Magnifiek wonen aan één van de meest gezellige vlieten, met uitzicht op de romantische binnenstad in het hartje van het dorp. ‘s morgens de verse croissants van monsieur Paul en in de avond gezellig met je vrienden op één van de gezellige terrasjes op de markt. Dat kan in dit compleet gemoderniseerde appartement met voor- en achter uitzicht en pittoresk zonne-terras op de 2e verdieping. Ind: Entree, hal 1e verd: woonk, (18m2), grote ramen, laminaat, fantastische eetkeuken (16m) met nieuwe aanbouwkeuken (o.a. vaatwasser, oven) massief houten eetbar, moderne badk. (hoekdouche, design radiator, wastafel meubel), berging/wasruimte, 2e verd: overloop (kastenwand), CV/bergkast, zoldertje, 2 sl.kmrs (13,15m2) en zonne terras (zuid)
Een heerlijke en betaalbare woondroom op één van de mooiste plekjes in de stad met Randstadrail op loopafstand Veerstraat 25A Maassluis € 198.500,= k.k. Korte Kruisweg 6H Maasdijk Uitstekend onderhouden en mooi afgewerkt twee kamer appartement waar u zo in kunt! Gelegen op de tweede woonetage met balkon en eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Deze woning is gelegen nabij openbaar vervoer en winkels. Korte Kruisweg 6H Maasdijk € 189.500,=
Huis verkopen – 50 jaar succesvol – ook voor uw kostbare bezit Tel. 010-5911011
www@roeststaalduinen.nl
Wonen aan de Waterweg
7 oktober 2010
Gemak en besparing in een slim huis VELE SHOWROOMMODELLEN MET HOGE KORTINGEN* Met een druk op de knop alles in huis bedienen. De televisie en muziek aanAuping Slaapkamer Beddelicious zetten met een afstandbediening is bekend, maar je kunt tegenwoordig ook het licht aanof uitdoen of de gordijnen sluiten vanaf je luie stoel. Zelfs alsCurvious ledikant Auronde 1000 Merano je niet thuis bent. De smart home raakt steeds meer ingeburgerd.
De smart home is het huis van de toekomst. Zo’n zodat er altijd een andere lamp in huis aan gaat. huis biedt de bewoner comfort, veiligheid, enerDit geeft bovendien een veilig gevoel, want evengiezuinigheid en gemak. Apparaten in huis kunnen tuele inbrekers krijgen altijd de indruk dat er zo met elkaar communiceren via WiFi of Bluetooth. iemand thuis is. Denk daarbij aan huishoudelijke apparaten, verlichting, verwarming, airconditioning, televisie, Slimme apparaten Showroommodel Showroommodel Showroommodel 2-motorisch elektrisch Uit onderzoek van GfK blijkt dat steeds meer computers, spelcomputers, audiosystemen, beveverstelbaar van van 3105.- nuligingssystemen voor van 1835.-consumenten nu voor interesse krijgen in dit soort smart van 1349.- nu voor en camera’s. Al deze apparaten 3747.- nu voor 2995.kun je vervolgens op afstand bedienen, ongeacht home-toepassingen. Vooral de toepassingen op in welke kamer je je bevindt. Via een smartphone, het gebied van gezondheid en beveiliging worden tablet of computer kun je de apparaten ook ver steeds populairder. weg van huis bedienen. Fabrikanten werken ondertussen aan het slimmer *vraag naar de specificaties in de winkel maken van bestaande apparaten. Zo is er een conAutomatisch nected koffiemaker of slimme theepot, maar ook Smart home-oplossingen zijn om verschillende een camera voor in de koelkast, die toont wat er redenen interessant. Vooral vanwege energiein zit. Die camera neemt elke keer dat je de deur besparing, betere controle en mogelijke kosopent een foto van de inhoud van de koelkast, die tenbesparing gaan consumenten kijken naar de je kunt bekijken met een app op je smartphone. Zo mogelijkheden om het huis slim in te richten. Ook hoef je dus nooit meer in de supermarkt te denken In een smart home bedien je de apparaten op het gemak dat jevezelde toepassingen overal kunt of je iets in huis hebt, want de foto laat altijd de Ventilerend kussen met open Foto: PR afstand. bedienen spreekt een grote groep mensen aan. meest recente inhoud zien. bolletjes voor goede vochtregulatie. WINTER Mensen verwachten steeds vaker dat smart home AANBIEDING NU van 49.95 voor Protocol ervoor zorgt dat alles in huis automatisch gebeurt Als alle apparaten in huis met elkaar kunnen en ze nergens meerMEDIUM aan hoeven denken. Je stelt van 209.- voor communiceren, wordt het nog gemakkelijker. Zo hetzelfde netwerk en volgens hetzelfde protocol een programma in voor de thermostaat en het huis kan een rookmelder de oven uitschakelen als het communiceren. Dat is een ontwikkeling die nog is op de juiste momenten verwarmd - of juist niet. misgaat. Daarvoor moeten de apparaten wel op gaande is. Ook stel je een programma in voor de verlichting,
1995.
Hoofdkussen Ventilation 3
1350.
895.
OPRUIMING BIJ SPIJKER IN MAASSLUIS
34.
95
Beddelicious dekbed Ezzential
KOM SNEL
179.
95
OP=OP De allerbeste nachtrust enkel 140x200/220
SLP matrassen
SLP Family Box
Sunset Koudschuim ca. 18 cm. 80x200 305.- voor 229.90x200 332.- voor 249.90x210 372.- voor 279.-
Diverse voor u,luxe dat is onze missie van 2199.- voor
overtreksets
LeDorm vanaf
Spring Foam Comfortabel, ambachtelijk Pocketveer ca. 22 cm. gemaakt en duurzaam door 80x200 545.- voor 409.natuurlijke materialen. 90x200 599.- voor 449.Gemaakt naar uw wensen 90x210 665.- voor 499.-
39.
95
Onze me est natuurlijk e matrasse n
Swissflex vanaf
en kenmerken. Natuur en in hand.
Sphere slaapergonomie, hand Latex ca. 22 cm. WAAN80x200 785.- voor 589.ZINNIGE 90x200 865.- voor 649.PRIJZEN! 90x210 945.- voor 709.-
Matrassen gemaakt van Geltex, een mix van een elastische gel gecombineerd met een hoge veerkracht schuim. Dit geeft Leverbaar in en alle een gangbare maten én lengtematen Er is al een Swissflex matras vanaf € 880,930,lage weerstand goede tot maar liefst 240 cm. (Versa 20 Geltex Inside - maat 80/90 x 200) ondersteuning.
229.
1649. vlak, maat 160x200
LeDorm natuurlatex of pocketveer matrassen zijn verkrijgbaar vanaf € 1.049,(Royal 20 - maat 80 x 200)
st mee de e z n On rlage e v k dru trassen ma
Ook verstelbaar leverbaar en met hoog-laag verstelling.
Inclusief matras en hoofdbord
9
NVM OPEN H IZEN DAG R E B M E T P 30 SE uur 0 :0 5 1 0 :0 11
DEN HAAG - WESTLAND - MAASSLUIS
www.prinsnvmmakelaars.nl
Maasland
Maasland
Maasland
www.koeze.nl
Maassluis
Maassluis
Werve 64
Haardstede 7
Boskamp 51
Van der Horststraat 15 zwart
koekoekstraat 70
Prachtig gelegen 6-kamer twee-onder-één-kapwoning Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Riante hoekwoning met garage, praktijkruimte en tuin rondom Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Sfeervolle en perfect afgewerkte tweeonder-één-kap woning. Vraagprijs € 589.000,- k.k.
2-kamer appartement met authentieke stijlelementen in centrum. Vraagprijs € 139.500,- k.k.
Goed afgewerkt 3-kamer app. geheel v.v. kunststof kozijnen. Vraagprijs € 145.000,- k.k.
Maassluis
Kijk voor alle
Maassluis
Kijk voor alle
Jeroen Bosschstraat 27 Fraai afgewerkt 3 (voorheen 4) kmr. app. op de TOPverdieping Vraagprijs € 150.000,- k.k.
deelnemende woningen op onze website
Maassluis
Johan Evertsenlaan 4
Schollevaarstraat 70
Moderne benedenwoning met tuin en grote berging Vraagprijs € 169.500,- k.k.
Maisonnettewoning met veel vierkante meters woonruimte Vraagprijs € 185.000,- k.k.
www.opschoor.nl
deelnemende woningen op onze website www.prinsmakelaardij.nl
GRAAG TOT ZIENS OP Maassluis
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Fenacoliuslaan 12
Steenen Dijck 33
Nieuwe Kerkstraat 7
Schubertlaan 901
Karaktervol woonhuis met tuin aan de rand van het centrum Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Leuke eengezinswoning met veel ruimte en een zonnige tuin. Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Volledig professioneel gerenoveerde 4-kamer woning in centrum Vraagprijs € 219.500,- k.k.
4-kamer maisonnette met eigen parkeerplaats nabij koningshoek. Vraagprijs € 224.900,- k.k.
ZATERDAG 30 SEPTEMBER! WWW.FUNDA.NL
NIEUW
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Uiverlaan 29
M.H. Trompstraat 24
Wassenaer van Obdamstraat 35
Parkietstraat 8
Marelstraat 55
Modern ingerichte hoekeengezinswoning met diepe tuin Vraagprijs €225.000,- k.k.
Op zoek naar een nieuwe woning in een sfeervol oud jasje? Vraagprijs € 229.000,- k.k.
5 kamer woning met terras, garage en werk/slaapkamer op de begane grond Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Bijzonder fraai verbouwde eengezinswoning in rustige straat Vraagprijs € 235.000,- k.k.
5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin aan de rand van het centrum Vraagprijs € 239.500,- k.k.
OPEN HUIZEN ROUTE ZATERDAG 30 SEPTEMBER VAN 11.00 - 15.00 UUR
ZATERDAG 30 SEPTEMBER MAKELAARS
www.dolphijnmakelaardij.nl
Maassluis
www.spalandmakelaars.nl
Maassluis
www.opschoor.nl
Maassluis
Maassluis
www.avmakelaars.nl
Maassluis
Noorddijk 8c
Lijsterlaan 26
Tooroplaan 25
Stadsmolen 163
Merellaan 1265
In 2017 geheel gemoderniseerde dijkwoning in het centrum van Maassluis. Vraagprijs € 250.000,-k.k.
Zeer ruime 6-kamer eengezinswoning met vrij uitzicht op het park Vraagprijs € 252.500,- k.k.
Modern ingerichte ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin. Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Moderne 5-kamer hoek-eengezinswoning met tuin en dakterras Vraagprijs € 259.500,- k.k.
3 kamerappartement met uitzicht op de Nieuwe-Waterweg en eigen pp Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Maassluis
Kijk voor alle
Maassluis
Jan Sluytersstraat 14
Lisztstraat 5
Lichte, ruime hoekwoning met garage en grote, zonnige tuin. Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Royale drive-in woning met mogelijkheid voor praktijkruimte Vraagprijs € 285.000,- k.k.
deelnemende woningen op onze website
Maassluis
Maassluis
Noordvliet 109
Bosboom Toussaintstraat 16
Een uniek half vrijstaande en goed afgewerkte woning uit 1895 Vraagprijs € 295.000,- k.k.
5 kamer hoekwoning gelegen op een kavel van 315 m2 met parkeerplaats Vraagprijs € 299.500,- k.k.
dolphijnmakelaardij.nl
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Haven 33 B
Jacob v Heemskerkclaan 33
Peter van Anrooylaan 46
Zuiddijk 20
Merellaan 1369
3-kamer appartement in de sfeervolle binnenhaven van Maassluis. Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Op “het Balkon” ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning. Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Ruime eengezinswoning met een gezellige & zonnige tuin op het westen. Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Geheel nieuw (2017) gebouwde dijkwoning in authentieke stijl Vraagprijs € 415.000,- V.O.N.
4 kamerappartement van 162 m2 met uitzicht op de Nieuwe-Waterweg en pp Vraagprijs € 485.000,- k.k.
DEN HAAG - WESTLAND - MAASSLUIS
Kijk voor alle deelnemende woningen op onze website
Maassluis
Maassluis
Maassluis
Prinsekade 30
Groen van Prinstererkade 26
Noordvliet 10
Uniek grachtenpand in centrum met vrij uitzicht over de Noordvliet Vraagprijs € 515.000,- k.k.
Vrijstaand woonhuis uit 1912 met veel historie en zonnig tuin. Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Karakteristiek en monumentaal grachtenpand in historisch centrum Vraagprijs € 599.000,- k.k.
spalandmakelaars.nl
GRAAG TOT ZIENS OP ZATERDAG 30 SEPTEMBER A.S. !
Kijk voor alle deelnemende woningen op onze website www.koeze.nl
Wonen aan de Waterweg
12
28 september 2017 7 oktober 2010
Huis verkopen?
ADVIES EN INSTALLATIE VAN BEELD EN GELUID
Mastersound adviseert al meer dan 25 jaar Mastersound adviseert al meer dan 25 jaar muziekliefhebbers bij de aanschaf van een nieuwe muziekliefhebbers bij de aanschaf van een nieuwe geluidsinstallatie. Wij luisteren naar uw wensen en laten geluidsinstallatie. Wij luisteren graag naar uw u graag ervaren hoe mooi muziek en beeld kunnen wensen en laten u graag ervaren hoe mooi muziek en zijn. Wij hebben een breed assortiment in diverse beeld kunnen zijn. Wij hebben een breed assortiment prijsklassen. in diverse prijsklassen.
U bent welkom in onze pas verbouwde winkel voor U bent welkomdemonstratie in onze winkel voorofeen uitgebreide een uitgebreide stereo surround en demonstratie stereo of surround en streaming streaming audio. Bovendien tonen wij u vol trots audio. Bovendien tonen u voltelevisies trots devan mooiste televisies de mooiste LED enwij OLED de merken van de merken LOEWE en LG. LOEWE en LG.
Uw NVM Makelaar voor Maassluis en het Westland.
Je huis verkopen is een grote stap. Er komen een heleboel vragen op je af en je wilt graag weten waar je aan toe bent. Wij helpen je graag!
Wat wij doen... Gratis realistische waardebepaling van je woning Deskundig advies over hoe je je woning zo aantrekkelijk mogelijk kunt aanbieden Uitgebreide online publiciteit voor je woning op onze website, Facebook, Funda.nl en Jaap.nl Deelname in Open Huizen Dagen Persoonlijke aandacht van een actieve NVM Makelaar
MASTERSOUND, NOORDVLIET 29, MAASSLUIS WWW.MASTERSOUNDONLINE.NL
Noordvliet 15 | 3142 CH Maassluis 010 - 260 00 20 | info@prinsnvmmakelaars.nl
www.prinsnvmmakelaars.nl
OPSCHOOR MAKELAARDIJ VOLOP IN BEWEGING! ZA. 30 SEPT | 11.00-15.00 UUR NVM OPEN HUIZEN DAG Het zijn drukke tijden in de makelaardij. Dat merken
Daarnaast laten wij voor iedere woning die wij in
de makelaars en de medewerkers van Opschoor
verkoop krijgen een eigen website maken. De verkopers
Makelaardij erg goed. “Wij staan ervoor een woning
krijgen dan ook visitekaartjes met de foto en website van
tegen de beste prijs en beste voorwaarden voor onze
hun eigen woning. Echt iets unieks!”
verkopers te verkopen.” “Als aankoopmakelaar adviseren wij steeds meer “Op dit moment is er een grote vraag naar woningen
potentiële kopers en voeren de onderhandelingen
in Maassluis en Maasland. Mijn collega Carolien
namens hen. Op die manier ontzorgen wij de kopers
Kooiman en ik hebben beiden ruim 25 jaar ervaring in
en meestal verdienen wij onze aankoopkosten ruim
de makelaardij en zijn zeer betrokken bij onze klanten.
terug.”
Onze klanten waarderen dat ook en belonen ons met een 8,7 in onze klantbeoordeling.”
“In december starten wij met de verkoop van de woningen in de volgende fase van nieuwbouwproject
Naast de bekende verkoopkanalen als FUNDA en hun eigen website is Opschoor actief via social media.
Loofmeesters in de Burgemeesterswijk.”
Op hun Facebook pagina houden zij hun volgers op de
De komende maanden staan er spannende, nieuwe,
hoogte van nieuwe woningen, de laatste ontwikkelingen
maar vooral leuke ontwikkelingen bij Opschoor
en leuke nieuwtjes. “Steeds vaker komt het voor dat we
Makelaardij op de agenda. Wat er precies gaat gebeuren,
via ons netwerk en marktkennis voor onze verkopers
wil Rik Opschoor nog niet verklappen. “We komen hier
al een koper hebben gevonden voordat de woning op
binnenkort mee naar buiten. Dus hou onze website en
Funda staat.”
Facebook pagina in de gaten!”
Zuidvliet 4 | 3141 AL Maassluis | 010-5939090 | info@opschoor.nl
GRATIS WAARDEBEPALING!
M
Rik Opschoor
Wonen aan de Waterweg
7 oktober 2010
Echte volksbuurt rondom monument Als er een deel van Hoek van Holland is dat je volksbuurt kan noemen dan zijn het wel de drie Scheepvaartstraten: 1e, 2e en Midden Scheepvaartstraat, Lichttorenstraat en het Scheepvaartplein in Hoek van Holland. En als we volksbuurt zeggen, dan bedoelen we de benaming in positieve zin. Want een achterstandswijk is het zeker niet. Publiekstrekker, als je het zo noemen mag, zijn de Oudwoningen in de 2e Scheepvaartstraat. In 1927 gebouwd als sociale woningbouw in opdracht van gemeente Rotterdam. Inmiddels duizenden malen gefotografeerd door talloze toeristen. Later kwamen er in de straat nog de Duinker en Verruit woningen bij. De Oudwoningen hebben in de loop der tijd verschillende soorten bewoners gekend, van oud tot jong. Ook bedrijven zijn er te vinden geweest: zo had de Woningbouwvereniging er jaren haar onderkomen en bevond Slagerij Scholten zich in het midden van de twee blokken, bij de poort waar ooit de bibliotheek gevestigd was. Teruggaand naar de jaren zestig waren die drie straten eigenlijk het hart van de arbeiders van
Er werd gezamenlijk gegeten en gedronken de Hoek. Iedereen kende iedereen, waarbij de 1e Scheepvaartstraat, met haar ‘bootwerkershuisjes’ op een gegeven moment bekend stond als Coronation Street, naar de Engelse dramaserie over een arbeidersstraat. In de Oud woningen was het in de loop der jaren steeds slechter wonen. De huizen kregen lekkages en waren niet meer van deze tijd. Een grootscheepse renovatie van de woningbouwvereniging zorgde er voor dat de woningen weer normaal bewoonbaar werden, waarbij de uitstraling van de Oudwoningen gerespecteerd en intact gelaten werd. Zaterdag was dan een dag waarbij de buurtbewoners elkaar weer eens op een andere manier konden leren kennen. Dat iedereen iedereen kent is wel een beetje voorbij, ook in deze wijken. Maar dat de behoefte tot saamhorigheid er wel is, bleek afgelopen zaterdag. KUnSTPLAATS Hoek van Holland organiseerde een speciale middag rondom de Oudwoningen, waarbij ook het ‘pimpen van een stoel’ op het programma stond. Tussendoor kwam zelfs burgemeester Aboutaleb vanuit Rotterdam
Foto: Tom van Ooijen
een kijkje nemen. De burgervader was vrijdag al in de Hoek en had een maaltijd met diverse vertegenwoordigers van sociale instanties in Hoek van Holland genoten. Zaterdag ging de burgervader verschillende activiteiten af waaronder die op het Scheepvaartplein. Aboutaleb roemde Hoek van Holland vanwege zijn saamhorigheid, onderlinge verbondenheid en sociale betrokkenheid. “Het is goed wonen in Hoek van Holland.” Daarnaast stond er voor de avond een gezamenlijke maaltijd op het programma. Daarbij was het de bedoeling dat men zelf eten en drinken meenam en gezellig aanschoof. In het achterhoofd speelde dan natuurlijk wel dat men de maaltijden met elkaar zou gaan delen en dat gebeurde ook. Ruim 80 buurtbewoners hadden zich bij de organisatie aangemeld. Sommigen kwamen uitbundig, anderen schoorvoetend en toch wat angstig of verlegen. Maar, mede dankzij het schitterende weer bleek het inderdaad goed toeven op het Scheepvaartplein.
Extra open op 23, 30 sept en 7 okt!
De Rabo Woonweken, open voor jouw woonwensen. Loop binnen zonder afspraak Van wonen in het centrum tot uitzicht over de weilanden. Loop met jouw woonwensen tijdens de woonweken vrijblijvend bij ons binnen. Elke vrijdag (12:00 - 16:30 uur in Naaldwijk) beantwoorden onze adviseurs direct je woonvragen. Tijdens de woonweken zijn we ook extra open op zaterdag!
Kijk op Rabobank.nl/woonweken voor locaties en openingstijden. Een aandeel in elkaar
13
Wonen aan de Waterweg
14
28 september 2017 7 oktober 2010
5 Woonmeester Maassluis - van Woninginrichting-AANHUIS.NL Zicht op • nummer 9 - 2017
y
Maatwerk is onze hobby
Actie Vloeren Of het nu gaat om een PVCvloer of een andere soort vloer; onze vloeren zijn altijd scherp geprijsd! Kom naar de showroom, dan vertellen wij u er graag meer over. Uiteraard mag u ook altijd, vrijblijvend, een offerte aanvragen.
eg ze
waar
kring
amer.
Acties kunnen niet worden gecombineerd. Vraag bij uw showroom naar de voorwaarden.
ouden
asten.
v onze onze
en we
e om
VT Wonen
rdaad
BS 6.
e sty-
r ook
pt dan
, mu-
es en
et de
amen-
euk.
halen
Voor elke maand MAASSLUIS - Toen Maja Jongebreur Met hun uitgebreide site waar Nieuwe collectie vloeren en gordijnen zijn weer leuke acties te vinden zijn, gaan ze met
zo’n 18 jaar geleden haar vader Jan
net binnen! opvolgde, kreeg ze 25 jaar erva-
ring mee. “Luister naar je klanten. Geef eerlijk advies. En biedt de Woonmeester Jongebreur beste waar voor hun 4, geld.” En zo Doctor Kuyperkade heeft Woonmeester Jongebreur in 3142 GB Maassluis Maasluis een stevige klantenkring 010-591 21 61, opgebouwd. Mensen die na jaren www.woonmeestermaassluis.nl weer terugkomen voor een nieuwe info@woonmeestermaassluis.nl styling van hun kamer.
hun tijd mee. Online zijn ze heel actief en goed te vinden en dat merken ze ook in de winkel goed. “Er valt hier genoeg te zien als het gaat om woninginrichting. Van een breed assortiment vloeren tot een royale keus gordijnen en andere soorten raam-decoratie en binnenzonwering. Je kunt de hele aankleding inclusief wanddecoratie hier vinden.
Nahoog te houden En we hebben ook een naam
weer
cialist
iment
neden thuis
eigen
op het gebied van schuifkasten en inloopkasten. Weer verliefd op je huis! Bekend van tv “Er zijn natuurlijk een paar zaken waar wij onze klanten extra blij mee willen maken. Zoals onze ‘styling-advies-dagen’. Op zo’n dag hebben we hier een professionele styliste. Zij helpt je om ‘weer verliefd op je huis’ te worden. Inderdaad naar het gelijknamige tv-programma op SBS 6. Daarna komt het vaak voor dat de klant die styliste verder inhuurt, maar soms is een uur ook al een duwtje in de goede richting. Zij helpt dan mee om naast de decoratie zoals vloeren, muren en kasten, ook bijvoorbeeld kleuradvies en inrichting van de meubels te adviseren. Met de styliste een verrassend nieuw interieur samenstellen met alles erop en eraan, vinden wij leuk.
weer verlie fd op je huis
Maja heeft ook een Gordijn wasservice. We halen ze op en hangen ze binnen een paar dagen weer terug. WoninginrichtingAANHUIS. Uw specialist bij u in de buurt, met een compleet assortiment om je gehele woning van boven naar beneden compleet in te richten. We komen ook bij u thuis met stalen en meten alles zelf in, met onze eigen vakbekwame stoffeerders en monteurs komt het helemaal in orde.
mt het
Museum Maassluis
Expositie kunst- en huisschilder Corstiaan Willem Smith
MAASSLUIS - De Maassluise schilder Corstiaan Willem Smith was zijn leven lang actief
Oktoberwoonmaand: 10% korting* op vouwgordijnen, Gratis advies gordijnen en vitrage Inside. * Besteld in de maand oktober. viergezichten van Maassluis. Ook zeegezichten en meerder stillevensvan van Hollandse Extra groot formaat 150 x 60 cm als huisschilder maar ook als een bekwaam kunstschilder. Hij heeft een omvangrijk oeuvre geproduceerd. De onderwerpen die hij schilderde, waren dikwijls stads- en ri-
landschappen werden Ontwerp samen met eendoor hem op het doek vastgelegd. Als kunstschilder was hij auinterieurstylist de woonruimte todidact, maar zijn eigen ambitie, aanleg en creativiteit maakten het hem mogelijk zich van uw dromen! verder als kunstschilder te ontwikkelen. Tijdens onze adviesdagen op 28 oktober, 25 november enschilderstijl 16 decembervan maakt u kennis De Smith is er een die overeenDe opening van deze tentoonstelling werd met één van onze topstylistes komsten toont met de Haagse School, die zich verricht door Jan Smith, de achter-achen de producten van Woning inrichting-Aanhuis.nl. deels kenmerkt door zijn sobere stijl en gebruik terkleinzoon van Corstiaan Willem Smith, Dit eerste, korte advies duurt ongeveer 60 van grijstinten bijminuten. landschappen en zeegezicheerder deze maand. De expositie duurt Ook wordt door middel van ten. Dit verklaartuw wellicht ook zijn regelmatige bet/m 30 december 2017. Museum Maasmoodboards woonstijl Nieuwe collectie vloeren en gordijnen zijn net binnen! bepaald. Dit alles kost uvan enkel zoeken aan het atelier H.W. Mesdag in Den sluis, Zuiddijk 16, 3143 AS Maassluis, 010wat vrije tijd. Maak dus snel een Woonmeester Jongebreur Haag,afspraak een van deeen bekendste schilders uit deze 591 38 13, info@museummaassluis.nl, w voor gratis Doctor Kuyperkade 4, 3142 GB Maassluis, tel. 010-591 21 61, adviesgesprek. kunststroming met wie hij een goede bandwww.woonmeestermaassluis.nl had. ww.museummaassluis.nl. Het museum is ge• info@woonmeestermaassluis.nl Zowel zijn onderwerpen als penseel- en kleurge-
Groot formaat opend 120 x45opcmdinsdag
bruik duidt op zijn voorkeur voor deze stijl.
17.00 uur.
COCO maison Tijdens de oktobermaand krijgen al onze klanten een leuke cadeaubon t.w.v. 25 euro van COCO maison voor gratis woonaccessoires welke in onze winkels of in de webshop verzilverd kunnen worden.
t/m zondag van 14.00 tot
Ruim 40 jaar uw adres in Maassluis voor Woninginrichting
N211
Wonen aan de Waterweg
E25
15
7 oktober 2010 N223
Nieuwbouwprojecten aan de Waterweg De Lier
Hoek van Holland
N223
we g
N223
ak
N223
Ha
n
aa
eB
ks
e Ho
N220
N213
Maasdijk
A20
N220 Colden hovela
1
N211
an
E25
Maa sdijk
2
E25
Hoek van Holland N211
Maassluis
4
3
N213
Maasland
5
M oz a
rt
la
an
g we se
ak
N223
nd
6
an
a eB
s
ek
Ho
7 In
wijken te vernieuwen. Een overzicht van de huidige
8 an
str i
La
ew eg
9 Rozenburg
E25 45
du
Op verschillende plekken in Maassluis en Hoek van Holland wordt gesloopt en gebouwd om bestaande
N223
tla es W
we g
A20
Ha
19 40-
19
N220
A20
N213
Maasdijk A20
nieuwbouwprojecten.
N220
hovela
Colden
E25
an
(3) Prins Hendrikstraat Aan de Prins Hendrikstraat/Jolinkstraat zijn de 66 Korrelbetonwoningen gesloopt en Woningbouwvereniging Hoek van Holland herbouwt hier zo’n 70 huurappartementen, bestemd voor 55-plussers. De bouw start naar verwachting eind van dit jaar. De werkzaamheden duren ongeveer 1 jaar. Totdat er met de bouw gestart wordt, is op de locatie een tijdelijke bloemen (pluk)tuin aangelegd met bankjes.
Maassluis (4) Burgemeesterswijk In Maassluis West heeft de Burgemeesterswijk een grondige opknapbeurt gekregen. In het deelproject Loofmeesters wordt gebouwd aan fase 4, met rijwoningen, twee-onder-eenkapwoningen met garage of erker en geschakelde twee-ondereen-kapwoningen. In fase 3 en 5 zijn diverse woningtypen te koop. De volgende fase is in voorbereiding, waar in totaal 60 woningen zullen komen. Deze fase zal in het vierde kwartaal van 2017 in de verkoop gaan. Zie www.
(6) Het Balkon Direct aan de Nieuwe Waterweg ligt Het Balkon van Maassluis. Hier is nieuw woningaanbod bijgekomen. De bouw van boulevardwoningenen - appartementen en Hofwoningen is in mei gestart. Eind juni werd gestart met de bouw van appartementen van appartementencomplex De Albatros. Daarnaast wordt ook gestart met twee nieuwe fases in Landinwaarts. Er zijn 12 nieuwe hofwoningen en 17 energiezuinige MorgenWonen-woningen in verkoop gegaan. Zie www.hetbalkonvanmaassluis.nl.
(7) Noorddijk-Geerkade Er zijn plannen voor bebouwing aan de NoorddijkGeerkade, maar er is tot op de dag van vandaag nog geen acceptabel bouwplan.
Maassluis
oz
ar tla
an
g we se nd
Stadsontwikkeling Rotterdam heeft aangegeven de plannen voor de bouw van ongeveer 155 appartementen langs de Langeweg weer leven in te willen blazen. De plannen dateren uit 2012, toen het idee was om vijf woontorens te bouwen vanuit het centrum richting Strandweg. Er zijn weer nieuwe marktonderzoeken gaande waarna de procedure verder wordt opgestart.
Wilgenrijk is een heel nieuwe woonbuurt met een landelijk, groen en waterrijk karakter. In uiteenlopende prijsklassen en voor alle doelgroepen worden in totaal 1750 woningen ontwikkeld. Eind januari werden de eerste woningen in de Tweede Weverskade opgeleverd. De derde fase, Het Eiland, wordt ook druk gebouwd. De locatie wordt omsloten door water en vrijwel alle vrijstaande woningen en rijwoningen zijn verkocht. Verder komt er de appartementenvilla Texel met 10 appartementen. Later dit jaar wordt gestart met de bouw van 16 twee-onder-een-kap huizen in het Kompas. De deelplannen voor de woonbuurten Uitzicht en Buitengoed worden uitgewerkt. Bijzonder aan het project is dat direct wordt gewerkt aan de buitenruimte. Zo heeft de wijk bij oplevering al een groen aanzien. Zie www.wilgenrijk.nl.
De herstructurering in Sluispolder-West is in volle gang. De wijk krijgt het karakter van een ‘tuindorp’ van 393 koop- en huurwoningen met veel groen. Aan de Rhijnvis Feithstraat zijn de eerste nieuwbouwwoningen opgeleverd en de huurders kregen eind mei de sleutel. Ook de koopwoningen aan de Guide Gezellestraat zijn opgeleverd. De bouw van 48 huurwoningen aan de Jan Luykenstraat is begin juni gestart. Eind dit jaar is de nieuwbouw klaar. In 2018 worden de 20 woningen aan het Da Costaplein gesloopt. Er worden 28 sociale huur eengezinswoningen teruggebouwd. Deze worden naar verwachting eind 2018 opgeleverd. Aan de Bekkerslaan is het woonblok met appartementen en maisonettes voor de bouwvakantie van 2017 gereed. De flat aan de Bilderdijklaan wordt gesloopt en in de loop van 2018 worden hier 18 koopwoningen teruggebouwd. De Vlietlocatie wordt ook herontwikkeld. Het huidige gebouw met 110 woningen moet plaats maken voor nieuwbouw met woningen en winkelruimte. Rozenburg Aan de overzijde, aan de PC Hooftlaan, komen 40 seniorenwoningen terug. Na klachten van BC de Vliet heeft de gemeente aan Maasdelta gevraagd om meer woningen terug te bouwen. Zie www.sluispolder-west.nl.
tla es W
(2) Langeweg
(5) Wilgenrijk
(8) Sluispolder-West
sdijk
De nieuwbouwwijk L’Avenue blijft in ontwikkeling. De laatste woningen van het type Corette zijn nagenoeg klaar. In fase IV komen nieuwe woningen in de verkoop: appartementengebouw Celina. Hier zijn 13 ruime appartementen beschikbaar. Ook zijn er nog plannen voor twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Als alles gebouwd is, zal het aantal woningen binnen L’Avenue rond de 530 woningen komen.
loofmeesters.nl. Aan de rand van Het Vrijheidspark ontwikkelt Bouhuisen Groep twaalf vrijstaande villa’s. Kopers kunnen kiezen uit vier woningtypes, er zijn nog kavels beschikbaar. De bouw is onlangs gestart. Zie www.bouhuisen.nl.
Maa
Hoek van Holland (1) L’Avenue
M
N211
N213
(9) De Kade Op het terrein waar nu nog het bedrijf Conline gevestigd is zal een nieuwe woonwijk verrijzen met maximaal 600 woningen. Appelbloesem BV, de vastgoedtak van Conline, en de gemeente hebben een prinicipeakkoord getekend over de haalbaarheid van de herontwikkeling. De verwachting is dat de eerste paal in 2019 de grond in gaat. Nadat de werkzaamheden voor de Hoekse Lijn zijn afgerond start Conline met het gereed maken van het bedrijventerrein voor de ontwikkeling. De beoogde start van de ontwikkeling staat gepland vanaf 2018. Zie www.maassluis.nl.
In
du
str i
Wonen aan de Waterweg
16
28 september 2017 7 oktober 2010
NVM OPEN HUIZEN DAG 30
R E B M E T P 1SEAPRIL
r u u 0 0 : r 5 u u 1 0 0 : 5 1 000 11::0 1
U bent van harte welkom!
Wonen aan de Waterweg
7 oktober 2010
Badkamertrends 2017
De kleur zwart is nieuw en verrassend in de badkamer ‘s Ochtends is het vaak snel snel douchen, wassen, tanden poetsen en gaan. Maar ‘s avonds is de badkamer een oase van rust. Dé plek om letterlijk even de dag van je af te spoelen. Onder zo’n heerlijke regendouche of in een warm bad. En ontspannen te genieten van de kleuren en materialen die deze badkamer zo eigen, zo persoonlijk maken. Sfeerbepalend in de badkamer zijn niet alleen het sanitair en de accessoires, maar bijvoorbeeld ook de vloer en raambekleding. Dit zijn de nieuwste badkamertrends van dit jaar.
Raambekleding In de badkamer wil je enerzijds liefst zoveel mogelijk licht hebben, maar tegelijkertijd is deze ruimte zeer privé. Inkijk van buitenaf is niet gewenst. Met de juiste raambekleding sla je drie vliegen in één klap: je filtert het ‘harde’ daglicht van buiten, geeft pottenkijkers geen kans én zet met de juiste kleuren en materialen een fantastische sfeer neer. Kies in de badkamer natuurlijk altijd voor vochtbestendige materialen; of het nu een rolgordijn, jaloezie of plisségordijn wordt. Rolgordijnen zijn vooral heel praktisch in het gebruik en verkrijgbaar in vele kleuren én dessins. Liever horizontale of verticale jaloezieën? Kies dan in de badkamer voor aluminium of kunststof; vochtbestendige materialen die ook nog eens makkelijk te reinigen zijn.
Black Beauty Wat sierkussens, kandelaars, schalen en vazen doen voor de woonkamer, doen haken en grepen, beugels, kranen, spiegels en badtextiel voor de
badkamer: ze maken de ruimte ‘af’. Chroom was jarenlang toonaangevend. Daarna kwam er wat meer kleur, veel wit, en ook nieuwe materialen zoals hout werden gesignaleerd. Heel verrassend is de nieuwste trend op het gebied van badkamers: zwart. Denk aan zwarte tegels, zwarte waskommen en zwarte kranen.
Steengoed marmer Marmer en badkamers horen van oudsher bij elkaar. Denk maar aan de Romeinse of Engelse badhuizen van weleer. De vloeren, de baden zelf, de pilaren; alles was van marmer. Inmiddels maakt marmer een enorme revival door. Als tafelblad, keukenblad, in armaturen, in zitmeubelen en kasten. En uiteraard ook in de badkamer: van vloertegel tot wasbak. Vooral vrijstaande waszuilen lenen zich perfect voor een uitvoering in marmer.
Slipbestendig en stijlvol De basis van elke woonruimte is de vloer. Dat is in een badkamer niet anders. Wél worden aan een badkamervloer uiteraard hele specifieke eisen gesteld ten aanzien van de waterbestendigheid en veiligheid. Vinyl heeft in dit opzicht uitstekende eigenschappen: het is waterafstotend en antislip. Wel zo veilig dus. Verkrijgbaar in ingetogen matte
De kleur zwart zie je steeds meer terug in de badkamer; in de accessoires maar bijvoorbeeld ook bij de kranen of de wastafel. kleuren, verschillende natuurlijke hout- en steendessins, mét voelbaar en natuurgetrouw reliëf, en te leggen in leuke patronen. Een vinylvloer voelt soepel en comfortabel aan en is makkelijk in het onderhoud. Het is verrassend veelzijdig, maar vooral ook een veilige badkamervloer. Bron: Perscentrum Wonen
Hoe kan je bijdragen aan het vergroenen van de stad? Het klimaat verandert en het weer wordt minder stabiel. Het kan soms hard regenen andere periodes is het weer langere tijd droog. Het stedelijk watersysteem is hier niet op ingericht. Heftige regenbuien leiden tot wateroverlast. Maar ook droogte en warmte kunnen voor problemen zorgen. Het initiatief Huisje Boompje Beter geeft allerlei tips die kunnen bijdragen aan het vergroenen van de steden en op die manier te werken aan een klimaatbestendige en gezonde stad.
Regen De grootste delen van de stad hebben een hard en steenachtig oppervlak: stoepen, straten, gebouwen en parkeerplaatsen. Maar ook steeds meer tuinen worden dicht bestraat. Deze bestrating laat geen regenwater door en bijna overal wordt het regenwater dan ook door middel van het riool afgevoerd naar de zuivering. Als het hard regent, kan het riool de hoeveelheid regenwater niet aan en staat de straat blank. De meest gehoorde tip om hier zelf iets aan te doen is om in de tuin een deel van de tegels te vervangen voor beplanting. Het regenwater kan dan direct de grond in en dan
Door tegels te vervangen voor planten kan het regenwater beter afgevoerd worden.
wordt het riool dus minder belast. Andere tips van Huisje, Boompje, Beter zijn een infiltratiesysteem aanleggen in de tuin of een ‘groen dak’ nemen op de schuur of woning.
Droogte In periodes met weinig regen droogt de grond juist uit en daalt de grondwaterspiegel. Dit heeft onder meer een negatieve invloed op de biodiversiteit. Door regenwater op te slaan en vast te houden voor deze droge periodes -bijvoorbeeld in regentonnen of speciale schuttingreservoirs- kan dit probleem op een duurzame manier worden opgelost.
Temperatuur stijgt Behalve de hevigere regenval is ook de stijgende temperatuur een gevolg van de klimaatverandering. Een natuurlijke omgeving met begroeide oppervlakken en bomen zorgt voor schaduw en een lagere oppervlakte- en luchttemperatuur. Op onverhard en beplant oppervlak verdampt water, dit is de beste koeling voor de stad. Iets anders wat bijvoorbeeld bijdraagt is een haag als erfafscheiding nemen in plaats van een schutting. Meer informatie en tips zijn te vinden op www. huisjeboompjebeter.nl en via de gratis app.
17
Wonen aan de Waterweg
18
28 september 2017 7 oktober 2010
w u e e Z De
DROMEN KOMEN UIT BIJ BE HAPPY WITH
Nieuwe badkamer? Nieuwe badkamer? Blijf niet dagdromen, maar stap binnen bij BouwCenter De Zeeuw in Poeldijk. Daar vindt u alle actuele badkamertrends overzichtelijk gepresenteerd. In sprankelende opstellingen maakt u kennis met het pure wellness gevoel van modern badcomfort. Onze adviseurs vertalen uw wensen naar een badkamer die past bij uw ruimte, budget en stijl-voorkeur. Online badkamerontwerper! Thuis inspiratie opdoen? Kijk eens op www.imabodezeeuw.nl. Daar vindt u ook onze online badkamerontwerper!
Openingstijden Maandag t/m vrijdag Zaterdag
07.00 - 17.00 uur 07.00 - 12.00 uur
Slachthuiskade 30, 2685 LN Poeldijk T. 0174 245 516 - info@imabodezeeuw.nl www.imabodezeeuw.nl
Wonen aan de Waterweg
7 oktober 2010
Woontrends najaar 2017
Duurzaam & gezond We doen er tegenwoordig alles aan om fit te zijn, goed te eten en zo lang mogelijk gezond en gelukkig te zijn. Ook duurzaamheid is een steeds belangrijker punt op de agenda en zijn we ons steeds meer bewust van de kwetsbaarheid van de aarde.
Het gebruik van tweedehands meubels is niet alleen hip, maar ook heel duurzaam.
Ventilatie is net zo belangrijk als isolatie
Dus hoe doe je dat, zo duur zaam en gezond mogelijk leven én wonen? Zo veel mogelijk energie besparen, voldoende isoleren én ven tileren, duurzame vloeren, ecologische verf en ergonomi sche meubelen zijn de huidige verantwoorde trends.
Verse lucht Isolatie is een eerste stap in energiebesparing. Door goed te isoleren blijft de warmte in de win ter binnen en is je huis in de zomer heerlijk koel. Maar pas op! Het gevolg is dat veel huizen lucht dicht zijn en dat is weer slecht voor je gezondheid. Goede ventilatie met verse lucht is nét zo belang rijk als goede isolatie. Even een paar uur een raampje open zetten is zeker niet voldoende om de vervuilde lucht in huis als gevolg van koken, wassen, douchen, werken, slapen, roken en het toilet te verbeteren. Voor de noodzakelijke verver sing van de lucht in huis zijn er allerlei systemen ontwikkeld die de lucht afzuigen en waarbij direct buitenlucht in een ruimte wordt aangezogen.
Naast goede ventilatie kun je het binnenklimaat ook verbeteren door zonwering te plaatsen, te sto ken met geschikt drooghout voor de open haard en luchtzuiverende planten (o.a. palmen, varens) in huis neer te zetten.
Gezond kleurtje Verfgebruik in ons interieur kan milieubewuster. Zo bestaat er tegenwoordig een volledig biolo gisch afbreekbare krijtverf. De verf is ambachtelijk vervaardigd uit uitsluitend hoogwaardige, mine rale bestanddelen en natuurlijke pigmenten. Dit maakt de krijtverf 100% natuurlijk en daarmee het enige ecologische krijtverfmerk in Nederland. Door de natuurlijke kleurpigmenten ontstaan levendige, diepe kleuren.
Duurzame ondergrond Een vloer die goed isoleert, is belangrijk als je energie wilt besparen. Maar je maakt een vloer nog duurzamer door gebruik te maken van natuur lijke materialen. Hout is natuurlijk het meest bekend, maar ook rubber, zeegras, wol, natuur steen kan gebruikt worden voor de vloer. Zeegras is waarschijnlijk lang niet bij iedereen bekend. Het
Door gebruik te maken van natuurlijke materialen, zoals hout, kun je een vloer duurzamer maken.
is een grassoort welke wordt gekweekt in brak water bij de mondingen van een rivier in de zee. De vezels worden tot een harde draad gesponnen, waarvan vervolgens een tapijt geweven kan wor den. Tapijten van zeegras hebben een mooie kleur, maar er is een beperkt kleurassortiment. Zeegras kan namelijk niet geverfd worden omdat het niet gevoelig is voor vocht. De natuurlijke kleuren vari ëren van beige tot geel, van bruin tot groen.
Recyclen De nieuwe luxe staat voor een perfect binnen klimaat en een duurzaam interieur met gerecycle de kleden, vintage meubelen en innovatief design. De sfeer is vooral persoonlijk en casual. Nieuw is de trendkleur denim blauw waarmee je meteen een rustgevend gevoel creëert. We zijn eigenlijk niet gemaakt om te zitten, dus hoe meer bewe ging in huis hoe beter het voor ons is. Meubelen gemaakt van oude materialen en toestellen uit de gymzaal zijn dus ideaal om dat sportieve karakter van je huis een boost te geven. Bron: Perscentrum Wonen en duurzaamthuis.nl
Varens hebben een luchtzuiverende functie en zijn dus heel geschikt voor in huis.
19
Wonen aan de Waterweg
20
28 september 2017 7 oktober 2010
NOOIT GEWETEN DAT ZELF BOUWEN ZO ZORGELOOS KAN ZIJN Mevrouw Alleblas
Laat u inspireren! Vraag nu het Livingstone inspiratieboek boordevol nieuwe woningideeën aan op www.livingstone.org
Al voordat uw villa wordt opgeleverd, voelt u zich thuis. De ruim dertig jaar ervaring in het ontzorgen van onze klanten maakt dat wij u persoonlijke aandacht, compromisloze kwaliteit en een soepel bouwproces tegen een scherpe prijs kunnen bieden. Welkom Thuis. “Dankzij veel persoonlijke aandacht hebben wij samen een schitterende villa gebouwd, die geheel naar ons zin is. Door transparantie wisten wij precies waar wij aan toe waren, hier konden wij letterlijk op bouwen!” Gehele recensie lezen? www.livingstone.org/familie-alleblas. Voor inspiratie bent u ook van harte welkom in onze showroom in Breda! Vossenberg 4 4825 BH Breda Noord T 076 5735735
Livingstone Kavel en Huis - Advertentie_2228x297_DEF.indd 4
13/10/16 12:21